2024年度房屋買賣中介服務(wù)與家政服務(wù)合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房屋買賣中介服務(wù)與家政服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同當(dāng)事人1.3合同簽訂時(shí)間1.4合同簽訂地點(diǎn)2.房屋買賣中介服務(wù)2.1房屋信息2.2服務(wù)內(nèi)容2.3服務(wù)期限2.4服務(wù)費(fèi)用2.5服務(wù)方式2.6保密條款3.家政服務(wù)3.1家政服務(wù)內(nèi)容3.2家政服務(wù)人員3.3服務(wù)期限3.4服務(wù)費(fèi)用3.5服務(wù)方式3.6家政人員管理4.付款方式4.1付款時(shí)間4.2付款方式4.3付款憑證5.合同履行5.1履行方式5.2履行地點(diǎn)5.3履行期限5.4履行責(zé)任6.違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任6.3違約賠償7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用8.合同解除8.1解除條件8.2解除程序8.3解除后果9.合同變更9.1變更條件9.2變更程序9.3變更效力10.合同終止10.1終止條件10.2終止程序10.3終止后果11.合同附件11.1附件一：房屋買賣中介服務(wù)協(xié)議11.2附件二：家政服務(wù)協(xié)議11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同生效12.1生效條件12.2生效時(shí)間12.3生效方式13.合同備案13.1備案機(jī)構(gòu)13.2備案時(shí)間13.3備案要求14.其他約定14.1通知與送達(dá)14.2合同份數(shù)14.3合同解釋14.4合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“2024年度房屋買賣中介服務(wù)與家政服務(wù)合同”。1.2合同當(dāng)事人甲方（買方）：_________________________乙方（賣方）：_________________________丙方（中介服務(wù)方）：_________________________丁方（家政服務(wù)方）：_________________________1.3合同簽訂時(shí)間本合同于2024年1月1日簽訂。1.4合同簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為_(kāi)________________________。2.房屋買賣中介服務(wù)2.1房屋信息甲方出售位于_________________________的房屋，房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何權(quán)利瑕疵。2.2服務(wù)內(nèi)容丙方提供房屋買賣中介服務(wù)，包括但不限于：房屋信息發(fā)布、看房安排、交易談判、合同起草等。2.3服務(wù)期限本中介服務(wù)期限自合同簽訂之日起至房屋買賣交易完成之日止。2.4服務(wù)費(fèi)用丙方中介服務(wù)費(fèi)為房屋成交價(jià)的_________%，甲方應(yīng)于房屋買賣交易完成后向丙方支付。2.5服務(wù)方式丙方通過(guò)線上平臺(tái)、線下門店等方式提供中介服務(wù)。2.6保密條款丙方對(duì)本合同涉及的一切商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲方同意，不得向任何第三方泄露。3.家政服務(wù)3.1家政服務(wù)內(nèi)容丁方提供家政服務(wù)，包括但不限于：家務(wù)清潔、烹飪、照顧老人兒童等。3.2家政服務(wù)人員丁方將派遣具備相應(yīng)資質(zhì)的家政服務(wù)人員為甲方提供服務(wù)。3.3服務(wù)期限本家政服務(wù)期限自合同簽訂之日起至甲方解除本合同之日止。3.4服務(wù)費(fèi)用丁方家政服務(wù)費(fèi)為每月_________元，甲方應(yīng)于每月____日向丁方支付。3.5服務(wù)方式丁方將派遣家政服務(wù)人員至甲方家中提供服務(wù)。3.6家政人員管理甲方有權(quán)對(duì)家政服務(wù)人員的工作進(jìn)行監(jiān)督，并提出改進(jìn)意見(jiàn)。4.付款方式4.1付款時(shí)間甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式向乙方、丙方、丁方支付相關(guān)費(fèi)用。4.2付款方式甲方應(yīng)以現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等方式支付相關(guān)費(fèi)用。4.3付款憑證甲方支付相關(guān)費(fèi)用后，乙方、丙方、丁方應(yīng)向甲方提供相應(yīng)的付款憑證。5.合同履行5.1履行方式甲方、乙方、丙方、丁方應(yīng)按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。5.2履行地點(diǎn)房屋買賣中介服務(wù)在_________________________進(jìn)行；家政服務(wù)在甲方家中進(jìn)行。5.3履行期限房屋買賣中介服務(wù)期限和家政服務(wù)期限見(jiàn)本合同第三條和第三條。5.4履行責(zé)任甲方、乙方、丙方、丁方應(yīng)按照本合同約定履行各自的責(zé)任，如因一方違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.違約責(zé)任6.1違約情形甲方、乙方、丙方、丁方如違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2違約責(zé)任違約方應(yīng)根據(jù)違約程度，向守約方支付違約金或賠償損失。6.3違約賠償違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式甲方、乙方、丙方、丁方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為_(kāi)________________________。7.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。8.合同解除8.1解除條件8.1.1甲方在房屋買賣交易過(guò)程中，因房屋信息不實(shí)等原因?qū)е陆灰?，可解除本合同?.1.2乙方在房屋買賣交易過(guò)程中，故意隱瞞房屋瑕疵或提供虛假信息，導(dǎo)致交易，甲方有權(quán)解除本合同。8.1.3丙方未按約定履行中介服務(wù)義務(wù)，或存在欺詐行為，甲方有權(quán)解除本合同。8.1.4丁方在提供家政服務(wù)過(guò)程中，存在重大服務(wù)質(zhì)量問(wèn)題，甲方有權(quán)解除本合同。8.2解除程序8.2.1甲方應(yīng)書(shū)面通知乙方、丙方、丁方解除合同。8.2.2乙方、丙方、丁方收到甲方解除合同的通知后，應(yīng)在____日內(nèi)作出書(shū)面回復(fù)。8.2.3合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行各自的權(quán)利和義務(wù)。8.3解除后果8.3.1合同解除后，乙方應(yīng)退還已收款項(xiàng)。8.3.2丙方、丁方應(yīng)按照合同約定，退還已收取的服務(wù)費(fèi)用。9.合同變更9.1變更條件9.1.1雙方協(xié)商一致，可對(duì)本合同進(jìn)行變更。9.1.2因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，可對(duì)本合同進(jìn)行變更。9.2變更程序9.2.1雙方應(yīng)書(shū)面簽署變更協(xié)議。9.2.2變更協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。9.3變更效力變更后的合同條款具有同等法律效力，雙方應(yīng)遵守。10.合同終止10.1終止條件10.1.1房屋買賣交易完成，中介服務(wù)終止。10.1.2家政服務(wù)期限屆滿或甲方解除合同，家政服務(wù)終止。10.2終止程序10.2.1雙方應(yīng)書(shū)面確認(rèn)合同終止。10.2.2合同終止后，雙方應(yīng)立即停止履行各自的權(quán)利和義務(wù)。10.3終止后果10.3.1合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算費(fèi)用。10.3.2雙方應(yīng)相互退還已收取的款項(xiàng)。11.合同附件11.1附件一：房屋買賣中介服務(wù)協(xié)議11.2附件二：家政服務(wù)協(xié)議11.3附件三：房屋買賣合同11.4附件四：其他相關(guān)文件12.合同生效12.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2生效時(shí)間本合同自2024年1月1日起生效。12.3生效方式本合同自雙方簽字蓋章之日起，對(duì)雙方具有法律約束力。13.合同備案13.1備案機(jī)構(gòu)本合同需報(bào)送至_________________________進(jìn)行備案。13.2備案時(shí)間本合同簽訂之日起____日內(nèi)，雙方應(yīng)向備案機(jī)構(gòu)提交備案材料。13.3備案要求雙方應(yīng)按照備案機(jī)構(gòu)的要求提供相關(guān)備案材料。14.其他約定14.1通知與送達(dá)14.2合同份數(shù)本合同一式____份，甲、乙、丙、丁四方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.3合同解釋本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。如出現(xiàn)爭(zhēng)議，應(yīng)以本合同為準(zhǔn)。14.4合同附件清單本合同附件清單見(jiàn)本合同第十一部分。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲方、乙方、丙方、丁方之外的，因履行本合同需要介入的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織。15.2第三方介入情形15.2.1甲方或乙方需要第三方提供專業(yè)評(píng)估、鑒定、咨詢等服務(wù)。15.2.2丙方或丁方在履行中介服務(wù)或家政服務(wù)過(guò)程中，需要第三方提供支持或協(xié)助。15.2.3爭(zhēng)議解決過(guò)程中，需要第三方作為仲裁人或調(diào)解人。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，不得超過(guò)其在本合同中的承諾金額或其自身的注冊(cè)資金。15.3.2第三方責(zé)任限額由其自行承擔(dān)，甲方、乙方、丙方、丁方不承擔(dān)超出第三方責(zé)任限額的賠償責(zé)任。15.4第三方介入程序15.4.1甲方、乙方、丙方、丁方協(xié)商一致后，可邀請(qǐng)第三方介入。15.4.2第三方介入前，應(yīng)與本合同各方簽署書(shū)面協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)和責(zé)任。15.4.3第三方介入后，應(yīng)按照本合同約定和雙方協(xié)議履行職責(zé)。15.5第三方與各方的劃分說(shuō)明15.5.1第三方作為獨(dú)立第三方，不參與本合同各方的內(nèi)部事務(wù)，其職責(zé)僅限于履行協(xié)議約定的服務(wù)。15.5.2第三方與甲方、乙方、丙方、丁方的合作是基于本合同的約定，第三方對(duì)其他方不承擔(dān)直接責(zé)任。15.5.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因自身原因?qū)е聯(lián)p失，由第三方自行承擔(dān)。16.第三方責(zé)任16.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，限于其提供服務(wù)的范圍和內(nèi)容。16.2第三方如因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致?lián)p失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.3第三方責(zé)任賠償金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。17.第三方變更17.1第三方變更條件17.1.1第三方因自身原因需要更換服務(wù)提供者。17.1.2本合同各方協(xié)商一致，認(rèn)為更換第三方更有利于合同的履行。17.2第三方變更程序17.2.1第三方變更前，應(yīng)通知本合同各方。17.2.2本合同各方應(yīng)在接到通知后____日內(nèi)，書(shū)面確認(rèn)第三方變更。17.3第三方變更后果17.3.1第三方變更后，原第三方與本合同各方之間的權(quán)利義務(wù)終止。17.3.2新第三方與本合同各方應(yīng)重新簽署書(shū)面協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)和責(zé)任。18.第三方退出18.1第三方退出條件18.1.1第三方因自身原因無(wú)法繼續(xù)履行職責(zé)。18.1.2本合同各方協(xié)商一致，認(rèn)為第三方退出更有利于合同的履行。18.2第三方退出程序18.2.1第三方退出前，應(yīng)通知本合同各方。18.2.2本合同各方應(yīng)在接到通知后____日內(nèi)，書(shū)面確認(rèn)第三方退出。18.3第三方退出后果18.3.1第三方退出后，本合同各方應(yīng)另行協(xié)商，確定新的第三方或自行履行相關(guān)職責(zé)。18.3.2第三方退出后，原第三方與本合同各方之間的權(quán)利義務(wù)終止。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋買賣中介服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包括房屋基本信息、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用、雙方權(quán)利義務(wù)等條款。說(shuō)明：此協(xié)議為中介服務(wù)的主要內(nèi)容，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照協(xié)議執(zhí)行。2.家政服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包括家政服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)人員信息、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用、雙方權(quán)利義務(wù)等條款。說(shuō)明：此協(xié)議為家政服務(wù)的主要內(nèi)容，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照協(xié)議執(zhí)行。3.房屋買賣合同詳細(xì)要求：合同應(yīng)包括房屋基本信息、買賣雙方信息、成交價(jià)格、付款方式、交房時(shí)間、違約責(zé)任等條款。說(shuō)明：此合同為房屋買賣的主要法律文件，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同執(zhí)行。4.付款憑證詳細(xì)要求：付款憑證應(yīng)包括付款時(shí)間、付款金額、收款人信息、付款方式等。說(shuō)明：此憑證作為付款證明，雙方應(yīng)妥善保管。5.第三方評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)包括評(píng)估對(duì)象、評(píng)估方法、評(píng)估結(jié)果、評(píng)估日期等。6.第三方鑒定報(bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)包括鑒定對(duì)象、鑒定方法、鑒定結(jié)果、鑒定日期等。7.第三方咨詢報(bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)包括咨詢內(nèi)容、咨詢結(jié)果、咨詢?nèi)掌诘取?.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包括爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)、爭(zhēng)議解決費(fèi)用等。說(shuō)明：此協(xié)議為解決爭(zhēng)議的主要依據(jù)，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照協(xié)議執(zhí)行。9.第三方變更協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包括變更原因、變更內(nèi)容、變更日期等。說(shuō)明：此協(xié)議為第三方變更服務(wù)的主要依據(jù)，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照協(xié)議執(zhí)行。10.第三方退出協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包括退出原因、退出日期、退出后果等。說(shuō)明：此協(xié)議為第三方退出服務(wù)的主要依據(jù)，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照協(xié)議執(zhí)行。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定支付房屋買賣或家政服務(wù)費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方、丙方、丁方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的_____%。示例：甲方應(yīng)于2024年2月1日支付房屋買賣費(fèi)用，但至2024年3月1日仍未支付，則應(yīng)向乙方支付違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定提供房屋或家政服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為房屋成交價(jià)或家政服務(wù)費(fèi)用的_____%。示例：乙方應(yīng)于2024年2月1日前提供房屋，但至2024年3月1日仍未提供，則應(yīng)向甲方支付違約金。3.丙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定履行中介服務(wù)義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：丙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為中介服務(wù)費(fèi)用的_____%。4.丁方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定履行家政服務(wù)義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：丁方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為家政服務(wù)費(fèi)用的_____%。示例：丁方應(yīng)于2024年2月1日前開(kāi)始提供家政服務(wù)，但至2024年3月1日仍未開(kāi)始，則應(yīng)向甲方支付違約金。5.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方未按約定履行職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)向本合同各方支付違約金，違約金為第三方承諾金額的_____%。全文完。2024年度房屋買賣中介服務(wù)與家政服務(wù)合同2合同編號(hào)_________一、合同主體甲方：_________（房屋買賣中介服務(wù)方名稱）地址：_________（房屋買賣中介服務(wù)方地址）聯(lián)系人：_________（房屋買賣中介服務(wù)方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：_________（房屋買賣中介服務(wù)方聯(lián)系電話）乙方：_________（家政服務(wù)方名稱）地址：_________（家政服務(wù)方地址）聯(lián)系人：_________（家政服務(wù)方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：_________（家政服務(wù)方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景和目的本合同簽訂的背景是基于甲方對(duì)房屋買賣中介服務(wù)的需求，以及乙方對(duì)家政服務(wù)的需求。為明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，保障雙方合法權(quán)益，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》、《中華人民共和國(guó)房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于甲方從事房屋買賣中介服務(wù)，乙方從事家政服務(wù)。雙方應(yīng)按照各自專業(yè)領(lǐng)域的要求，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。3.2關(guān)鍵詞解釋1.房屋買賣中介服務(wù)：指甲方在房屋買賣過(guò)程中，為買賣雙方提供信息、咨詢、協(xié)調(diào)、促成交易等服務(wù)。2.家政服務(wù)：指乙方為甲方提供家庭生活照料、家務(wù)勞動(dòng)等服務(wù)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.有權(quán)要求乙方提供專業(yè)、高效的家政服務(wù)。2.有權(quán)對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督、檢查。3.按約定支付房屋買賣中介服務(wù)費(fèi)和家政服務(wù)費(fèi)。4.遵守合同約定，不得擅自變更或解除合同。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.按照甲方要求，提供專業(yè)、高效的家政服務(wù)。2.對(duì)甲方提供的房屋信息保密。3.按約定時(shí)間、地點(diǎn)提供家政服務(wù)。4.遵守合同約定，不得擅自變更或解除合同。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同有效期為2024年全年。5.2合同履行地點(diǎn)甲方提供的房屋所在地及乙方提供家政服務(wù)的地點(diǎn)。5.3合同履行方式1.房屋買賣中介服務(wù)：甲方委托乙方在合同有效期內(nèi)，為其提供房屋買賣中介服務(wù)。2.家政服務(wù)：乙方在合同有效期內(nèi)，為甲方提供家政服務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件1.合同約定的履行期限屆滿。2.雙方協(xié)商一致解除合同。3.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。6.3終止程序1.合同到期前一個(gè)月，雙方應(yīng)協(xié)商續(xù)簽或解除合同。2.任何一方要求解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方。6.4終止后果1.合同終止后，雙方應(yīng)按照約定履行合同終止后的義務(wù)。2.合同終止后，雙方無(wú)權(quán)要求對(duì)方承擔(dān)違約責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.房屋買賣中介服務(wù)費(fèi)：根據(jù)房屋買賣中介服務(wù)合同約定，甲方應(yīng)支付乙方房屋買賣中介服務(wù)費(fèi)。2.家政服務(wù)費(fèi)：根據(jù)家政服務(wù)合同約定，甲方應(yīng)支付乙方家政服務(wù)費(fèi)。3.其他費(fèi)用：雙方約定發(fā)生的其他費(fèi)用，如交通費(fèi)、通訊費(fèi)等。7.2支付方式1.房屋買賣中介服務(wù)費(fèi)：甲方應(yīng)按約定的比例和金額，通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付給乙方。2.家政服務(wù)費(fèi)：甲方應(yīng)按約定的比例和金額，通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付給乙方。7.3支付時(shí)間1.房屋買賣中介服務(wù)費(fèi)：甲方應(yīng)在房屋買賣交易完成后，按照中介服務(wù)合同的約定支付。2.家政服務(wù)費(fèi)：甲方應(yīng)按月支付家政服務(wù)費(fèi)，每月支付時(shí)間為每月的一個(gè)工作日。7.4支付條款1.甲方支付房屋買賣中介服務(wù)費(fèi)和家政服務(wù)費(fèi)時(shí)，應(yīng)向乙方提供支付憑證。2.乙方收到甲方支付的費(fèi)用后，應(yīng)及時(shí)向甲方開(kāi)具相應(yīng)的發(fā)票。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.若甲方未按時(shí)支付房屋買賣中介服務(wù)費(fèi)或家政服務(wù)費(fèi)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)支付金額的_____%。2.若甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2乙方違約1.若乙方未按時(shí)提供房屋買賣中介服務(wù)或家政服務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)提供服務(wù)金額的_____%。2.若乙方違反合同約定，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約金的計(jì)算方式為：違約金額×違約天數(shù)×違約金比例。2.賠償金額應(yīng)按照實(shí)際損失計(jì)算，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失和間接經(jīng)濟(jì)損失。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.房屋買賣中介服務(wù)過(guò)程中獲取的甲方房屋信息。2.家政服務(wù)過(guò)程中獲取的甲方家庭信息。9.2保密期限本合同簽訂之日起至合同終止后______年內(nèi)。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取合理的保密措施，確保保密內(nèi)容不被泄露。2.任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.戰(zhàn)爭(zhēng)：如戰(zhàn)爭(zhēng)爆發(fā)、軍事演習(xí)等。3.政府行為：如政府政策變動(dòng)、法律法規(guī)變化等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方。2.不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同。3.不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行合同。10.4不可抗力實(shí)例1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.戰(zhàn)爭(zhēng)：戰(zhàn)爭(zhēng)爆發(fā)、軍事演習(xí)等。3.政府行為：政府政策變動(dòng)、法律法規(guī)變化等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.協(xié)商不成的，雙方可申請(qǐng)調(diào)解。2.調(diào)解不成的，任何一方可申請(qǐng)仲裁或向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。2.經(jīng)雙方協(xié)商一致，本合同可以轉(zhuǎn)讓。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.涉及國(guó)家安全、商業(yè)秘密等特殊情況的。2.法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.本合同簽訂后，雙方均保留對(duì)合同內(nèi)容的最終解釋權(quán)。2.除本合同另有約定外，任何一方不得自行變更、解除或終止合同。13.2特殊權(quán)力保留1.雙方在合同履行過(guò)程中，如遇重大變更或爭(zhēng)議，可協(xié)商解決或依法提起訴訟。2.任何一方違反合同約定，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，有權(quán)要求賠償。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.任何一方提出修改或補(bǔ)充合同內(nèi)容，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方。2.雙方應(yīng)在接到通知后______日內(nèi)，就修改或補(bǔ)充的內(nèi)容進(jìn)行協(xié)商。14.2修改和補(bǔ)充效力1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，對(duì)合同進(jìn)行修改或補(bǔ)充的，視為合同的一部分。2.修改或補(bǔ)充的內(nèi)容自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保合同順利履行。2.雙方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)溝通，共同解決合同履行過(guò)程中遇到的問(wèn)題。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過(guò)書(shū)面形式、電話、電子郵件等方式進(jìn)行溝通。2.雙方應(yīng)定期召開(kāi)會(huì)議，討論合同履行情況，協(xié)調(diào)解決問(wèn)題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，任何一方不得以口頭或書(shū)面形式對(duì)本合同作出任何補(bǔ)充或修改。16.3增減條款1.未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得增減合同條款。2.任何增減條款的變更，應(yīng)與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（簽字）：_________（甲方法定代表人或授權(quán)代表簽字）乙方（簽字）：_________（乙方法定代表人或授權(quán)代表簽字）日期：_________（年）年_________（月）月_________（日）甲方（蓋章）：_________（甲方蓋章）乙方（蓋章）：_________（乙方蓋章）附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.房屋買賣中介服務(wù)合同2.家政服務(wù)合同3.甲方房屋信息清單4.乙方家政服務(wù)人員信息清單5.付款憑證6.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件7.不可抗力事件證明文件8.合同修改和補(bǔ)充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方的違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)支付房屋買賣中介服務(wù)費(fèi)或家政服務(wù)費(fèi)，視為違約。違反合同約定，導(dǎo)致乙方遭受損失，視為違約。未提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房屋信息，視為違約。2.乙方的違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)提供房屋買賣中介服務(wù)或家政服務(wù)，視為違約。違反合同約定，導(dǎo)致甲方遭受損失，視為違約。未提供真實(shí)、準(zhǔn)確的家政服務(wù)人員信息，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。2.違約金：指當(dāng)事人一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜囊欢〝?shù)額的金錢。3.仲裁：指當(dāng)事人雙方根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行審理和裁決。4.訴訟：指當(dāng)事人雙方因合同糾紛，向人民法院提起訴訟，請(qǐng)求法院判決。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：房屋信息不準(zhǔn)確，導(dǎo)致交易失敗。解決辦法：在簽訂合同前，甲方應(yīng)確保房屋信息的準(zhǔn)確性，并在合同中明確約定。2.問(wèn)題：家政服務(wù)人員服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)。解決辦法：乙方應(yīng)選拔具備相應(yīng)資質(zhì)的家政服務(wù)人員，并在合同中明確服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。3.問(wèn)題：支付方式不明確，導(dǎo)致支付糾紛。解決辦