2024年地下室防水工程分包及維修保養(yǎng)服務合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年地下室防水工程分包及維修保養(yǎng)服務合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1分包方信息1.2業(yè)主方信息2.工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程內容3.工程分包及維修保養(yǎng)服務內容3.1防水材料供應3.2防水施工3.3維修保養(yǎng)服務4.工程進度及節(jié)點4.1工程進度安排4.2工程節(jié)點時間5.工程費用及支付方式5.1工程費用構成5.2工程費用支付方式5.3付款進度6.工程質量要求及驗收標準6.1防水工程質量要求6.2防水工程驗收標準7.工程變更及索賠7.1工程變更程序7.2工程變更費用7.3索賠處理8.保密條款8.1保密內容8.2保密期限8.3違約責任9.違約責任及爭議解決9.1違約責任9.2爭議解決方式10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件11.合同生效及期限11.1合同生效條件11.2合同期限12.合同附件及補充協(xié)議12.1合同附件12.2補充協(xié)議13.合同簽署及生效13.1合同簽署13.2合同生效14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1分包方信息1.1.1分包方名稱：防水工程有限公司1.1.2分包方法定代表人：1.1.3分包方注冊地址：省市區(qū)路號1.1.4分包方聯(lián)系電話：138xxxx56781.2業(yè)主方信息1.2.1業(yè)主方名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.2.2業(yè)主方法定代表人：1.2.3業(yè)主方注冊地址：省市區(qū)路號1.2.4業(yè)主方聯(lián)系電話：139xxxx56782.工程概況2.1工程名稱：地下室防水工程2.2工程地點：省市區(qū)小區(qū)2.3工程規(guī)模：建筑面積10000平方米2.4工程內容：包括地下室結構防水、地面防水、墻面防水等3.工程分包及維修保養(yǎng)服務內容3.1防水材料供應3.1.1防水材料品牌及型號：符合國家相關標準，具體品牌及型號詳見附件3.1.2材料供應數(shù)量：根據(jù)工程進度及實際需求供應3.2防水施工3.2.1施工人員資質：具備防水施工資質證書3.2.2施工規(guī)范：嚴格按照國家及行業(yè)標準進行施工3.3維修保養(yǎng)服務3.3.1服務內容：防水層定期檢查、維護及修復3.3.2服務期限：自工程驗收合格之日起五年4.工程進度及節(jié)點4.1工程進度安排：根據(jù)工程實際情況制定，具體進度計劃詳見附件4.2工程節(jié)點時間：每個節(jié)點時間具體安排詳見附件5.工程費用及支付方式5.1工程費用構成：包括材料費、人工費、設備費等5.2工程費用支付方式：分階段支付，具體支付比例及時間詳見附件5.3付款進度：按工程進度及節(jié)點驗收合格后支付6.工程質量要求及驗收標準6.1防水工程質量要求：符合國家及行業(yè)標準，無滲漏、裂縫等現(xiàn)象6.2防水工程驗收標準：按照國家及行業(yè)標準進行驗收7.工程變更及索賠7.1工程變更程序：由雙方協(xié)商一致后，簽訂變更協(xié)議7.2工程變更費用：根據(jù)實際情況計算，由變更方承擔7.3索賠處理：根據(jù)合同約定及實際情況，由雙方協(xié)商解決8.保密條款8.1保密內容8.1.1分包方和業(yè)主方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、財務信息等；8.1.2合同條款、價格信息、項目計劃等非公開信息；8.2保密期限8.2.1保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年；8.2.2在保密期限內，雙方均有義務對保密信息采取必要的保密措施；8.3違約責任8.3.1若一方違反保密義務，導致對方商業(yè)秘密或其他保密信息泄露，違約方應承擔相應的法律責任；8.3.2違約方應賠償因此給對方造成的直接經(jīng)濟損失。9.違約責任及爭議解決9.1違約責任9.1.1分包方未按合同約定完成工程或提供維修保養(yǎng)服務，應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；9.1.2業(yè)主方未按合同約定支付工程款項，應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；9.2爭議解決方式9.2.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議；9.2.2若協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致，簽訂書面解除協(xié)議；10.1.2發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行；10.2合同終止條件10.2.1工程驗收合格，合同目的實現(xiàn)；10.2.2合同約定的服務期限屆滿；10.2.3雙方協(xié)商一致，簽訂書面終止協(xié)議。11.合同生效及期限11.1合同生效條件11.1.1雙方代表簽字蓋章；11.1.2合同經(jīng)雙方確認無誤；11.2合同期限11.2.1合同期限自合同生效之日起至工程驗收合格并完成維修保養(yǎng)服務之日止。12.合同附件及補充協(xié)議12.1合同附件12.1.1工程進度計劃；12.1.2材料清單；12.1.3施工規(guī)范；12.1.4付款進度表；12.2補充協(xié)議12.2.1合同附件作為合同不可分割的一部分，具有同等法律效力；12.2.2合同履行過程中，如需補充協(xié)議，雙方應簽訂書面補充協(xié)議，作為合同附件。13.合同簽署及生效13.1合同簽署13.1.1雙方代表簽字蓋章；13.1.2合同簽署日期為2024年1月1日；13.2合同生效13.2.1合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；14.3本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效，至合同約定的工程驗收合格并完成維修保養(yǎng)服務之日止。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概述15.1定義15.1.1第三方是指在本合同履行過程中，由甲乙雙方邀請或指定的，不直接參與合同主體權利義務關系，但提供專業(yè)服務、咨詢、監(jiān)理或其他輔助服務的獨立第三方。15.1.2第三方不包括甲乙雙方的員工、顧問或合作伙伴。15.2第三方的類型15.2.1專業(yè)服務機構，如工程監(jiān)理公司、檢測機構等；15.2.2技術顧問，如防水技術專家、施工顧問等；15.2.3中介方，如合同代理、財務顧問等。16.第三方的責任限額16.1責任限額的設定16.1.1第三方的責任限額應根據(jù)其提供的服務的性質和風險程度確定；16.1.2責任限額應在合同中明確約定，并以書面形式確認。16.2責任限額的執(zhí)行16.2.1第三方在履行職責過程中，若因自身原因造成損失，其責任限額內的損失由第三方承擔；16.2.2超出責任限額的損失，由甲乙雙方根據(jù)合同約定和實際情況分擔。17.第三方的責權利17.1責任17.1.1第三方應按照合同約定，提供專業(yè)、高效的服務；17.1.2第三方應遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)標準；17.1.3第三方應對其提供的服務質量負責。17.2權利17.2.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；17.2.2第三方有權根據(jù)合同約定，獲得相應的服務費用。17.3利益17.3.1第三方在履行合同過程中，享有合同約定的利益；17.3.2第三方有權根據(jù)合同約定，獲得額外收益。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方應向甲方提供獨立、客觀的服務，不得偏袒乙方；18.1.2第三方在提供服務過程中，應尊重甲方的合法權益。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方應協(xié)助乙方完成工程任務，確保工程質量；18.2.2第三方在提供服務過程中，應尊重乙方的合法權益。19.第三方介入的具體條款19.1第三方介入的申請19.1.1甲乙雙方協(xié)商一致，可邀請第三方介入；19.1.2甲方或乙方均可向第三方發(fā)出介入申請。19.2第三方介入的程序19.2.1第三方接到介入申請后，應在規(guī)定時間內回復是否接受介入；19.2.2雙方簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確第三方的職責、權利和義務。19.3第三方介入的監(jiān)督19.3.1甲乙雙方應監(jiān)督第三方履行合同；19.3.2第三方在履行職責過程中，應接受甲乙雙方的監(jiān)督。20.第三方介入的終止20.1第三方介入的終止條件20.1.1第三方完成合同約定的任務；20.1.2雙方協(xié)商一致，終止第三方介入。20.2第三方介入的終止程序20.2.1雙方簽訂終止協(xié)議，明確終止的具體事宜；第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工程進度計劃表要求：詳細列出工程各階段的開始和結束時間，以及各節(jié)點的主要工作內容。說明：此表用于甲乙雙方及第三方監(jiān)督工程進度。2.防水材料清單要求：列出所有防水材料的品牌、型號、規(guī)格、數(shù)量、單價及總價。說明：此清單用于甲乙雙方核對材料供應情況。3.施工規(guī)范及驗收標準要求：詳細列出防水工程施工的規(guī)范要求和國家標準。說明：此規(guī)范用于甲乙雙方及第三方驗收工程質量。4.付款進度表要求：列出各付款階段的金額、時間及支付條件。說明：此表用于甲乙雙方核對付款進度。5.第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的職責、權利和義務，以及雙方的合作方式。說明：此協(xié)議用于規(guī)范第三方介入行為。6.工程變更協(xié)議要求：詳細列出變更原因、內容、費用及雙方確認的變更日期。說明：此協(xié)議用于處理工程變更事宜。7.爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決的方式、程序及期限。說明：此協(xié)議用于解決合同履行過程中的爭議。8.工程驗收報告要求：詳細記錄工程驗收的時間、地點、參與人員、驗收結果及存在問題。說明：此報告用于甲乙雙方確認工程驗收情況。說明二：違約行為及責任認定：1.分包方違約行為及責任認定1.1未按合同約定完成工程或提供維修保養(yǎng)服務責任認定：分包方應承擔違約責任，包括支付違約金、賠償損失等。示例：若分包方未按期完成工程，應支付每日違約金10000元。1.2防水工程質量不符合要求責任認定：分包方應承擔修復費用，并賠償由此造成的損失。示例：若防水層出現(xiàn)滲漏，分包方應無條件修復，并承擔修復費用。2.業(yè)主方違約行為及責任認定2.1未按合同約定支付工程款項責任認定：業(yè)主方應承擔違約責任，包括支付違約金、賠償損失等。示例：若業(yè)主方未按期支付工程款項，應支付每日違約金10000元。2.2未按合同約定提供必要的信息和資料責任認定：業(yè)主方應承擔因此造成的延誤和損失。示例：若業(yè)主方未提供必要的施工圖紙，導致工程延誤，應賠償分包方損失。3.第三方違約行為及責任認定3.1未按合同約定提供專業(yè)、高效的服務責任認定：第三方應承擔違約責任，包括支付違約金、賠償損失等。示例：若第三方提供的服務不符合合同約定，應支付每日違約金10000元。3.2違反保密義務責任認定：第三方應承擔相應的法律責任，并賠償由此造成的損失。示例：若第三方泄露商業(yè)秘密，應賠償甲方損失。全文完。2024年地下室防水工程分包及維修保養(yǎng)服務合同1合同目錄一、合同概述1.1合同背景1.2合同目的1.3合同有效期1.4合同雙方基本信息二、工程內容2.1工程范圍2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程設計要求三、分包及維修保養(yǎng)服務3.1分包單位資質要求3.2維修保養(yǎng)服務內容3.3服務期限3.4服務標準四、工程進度與節(jié)點4.1工程進度計劃4.2工程節(jié)點驗收4.3工程延期責任五、工程費用及支付5.1工程費用組成5.2工程費用支付方式5.3工程費用結算5.4逾期付款責任六、質量保證與驗收6.1質量保證要求6.2工程驗收標準6.3驗收程序6.4質量爭議處理七、安全與環(huán)保7.1安全生產(chǎn)要求7.2環(huán)境保護要求7.3安全事故處理7.4環(huán)保事故處理八、保密條款8.1保密內容8.2保密期限8.3違約責任九、知識產(chǎn)權9.1知識產(chǎn)權歸屬9.2知識產(chǎn)權使用9.3違約責任十、違約責任10.1違約情形10.2違約責任承擔10.3違約賠償十一、爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構11.3爭議解決程序十二、合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除后的責任十三、合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同終止后的處理十四、其他14.1合同附件14.2合同變更14.3合同份數(shù)14.4合同簽署合同編號_________一、合同概述1.1合同背景雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方地下室防水工程分包及維修保養(yǎng)服務事宜達成一致，特訂立本合同。1.2合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在地下室防水工程分包及維修保養(yǎng)服務過程中的權利、義務和責任，確保工程順利進行。1.3合同有效期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至工程驗收合格且維修保養(yǎng)服務期滿之日止。1.4合同雙方基本信息甲方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________乙方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、工程內容2.1工程范圍乙方負責甲方地下室防水工程的施工、維修保養(yǎng)及驗收。2.2工程地點_________2.3工程規(guī)模_________2.4工程設計要求乙方應嚴格按照甲方提供的設計圖紙及要求進行施工。三、分包及維修保養(yǎng)服務3.1分包單位資質要求乙方分包單位須具備相應的資質證書，且符合甲方要求。3.2維修保養(yǎng)服務內容乙方負責對甲方地下室防水工程進行定期檢查、維修保養(yǎng)，確保工程質量。3.3服務期限服務期限自工程驗收合格之日起，至合同約定的維修保養(yǎng)期滿之日止。3.4服務標準乙方應按照國家標準、行業(yè)規(guī)范及甲方要求提供維修保養(yǎng)服務。四、工程進度與節(jié)點4.1工程進度計劃乙方應根據(jù)甲方要求制定詳細的工程進度計劃，并報甲方審批。4.2工程節(jié)點驗收工程節(jié)點驗收應按照甲方要求進行，乙方應配合甲方驗收。4.3工程延期責任因乙方原因導致工程延期，乙方應承擔相應的責任。五、工程費用及支付5.1工程費用組成工程費用包括但不限于材料費、人工費、設備租賃費等。5.2工程費用支付方式工程費用按甲方審批的進度支付，具體支付方式詳見附件。5.3工程費用結算工程完成后，雙方應進行工程費用結算，并出具結算報告。5.4逾期付款責任甲方逾期付款，應向乙方支付逾期付款利息。六、質量保證與驗收6.1質量保證要求乙方應確保工程質量符合國家標準、行業(yè)規(guī)范及甲方要求。6.2工程驗收標準工程驗收標準按照國家標準、行業(yè)規(guī)范及甲方要求執(zhí)行。6.3驗收程序工程驗收程序詳見附件。6.4質量爭議處理如發(fā)生質量爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成，可依法向有關部門申請仲裁或提起訴訟。七、安全與環(huán)保7.1安全生產(chǎn)要求乙方應嚴格遵守國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保施工安全。7.2環(huán)境保護要求乙方應采取措施，減少施工過程中的環(huán)境污染。7.3安全事故處理發(fā)生安全事故，乙方應立即采取應急措施，并按照相關規(guī)定報告甲方。7.4環(huán)保事故處理發(fā)生環(huán)保事故，乙方應立即采取措施，并按照相關規(guī)定報告甲方。八、保密條款8.1保密內容本合同涉及的技術、商業(yè)秘密及甲方其他保密信息，乙方有義務予以保密。8.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止或保密信息公開之日起。8.3違約責任如乙方違反保密義務，應承擔相應的法律責任，并向甲方支付違約金。九、知識產(chǎn)權9.1知識產(chǎn)權歸屬本合同項下產(chǎn)生的知識產(chǎn)權歸甲方所有，乙方不得擅自使用或轉讓。9.2知識產(chǎn)權使用乙方在合同約定的范圍內使用甲方知識產(chǎn)權，不得侵犯第三方權益。9.3違約責任如乙方違反知識產(chǎn)權使用規(guī)定，應承擔相應的法律責任，并向甲方支付違約金。十、違約責任10.1違約情形包括但不限于：逾期付款、未按約定完成工程、質量不符合要求等。10.2違約責任承擔違約方應承擔違約責任，賠償守約方因此遭受的損失。10.3違約賠償違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，并可依法調整。十一、爭議解決11.1爭議解決方式發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成，可依法向有關部門申請仲裁或提起訴訟。11.2爭議解決機構仲裁機構：_________訴訟法院：_________11.3爭議解決程序爭議解決程序按照相關法律法規(guī)及仲裁規(guī)則執(zhí)行。十二、合同解除12.1合同解除條件包括但不限于：一方違約、不可抗力等原因。12.2合同解除程序合同解除程序按照相關法律法規(guī)及本合同約定執(zhí)行。12.3合同解除后的責任合同解除后，雙方應按照約定處理剩余工程及費用結算。十三、合同生效與終止13.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.2合同終止條件包括但不限于：工程驗收合格、維修保養(yǎng)服務期滿、合同解除等。13.3合同終止后的處理合同終止后，雙方應按照約定處理剩余工程及費用結算。十四、其他14.1合同附件本合同附件包括但不限于：工程進度計劃、工程費用支付方式、驗收標準等。14.2合同變更本合同如有變更，應以書面形式經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.3合同份數(shù)本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：代表（簽字）：日期：乙方（蓋章）：代表（簽字）：日期：多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.1項目管理權甲方擁有項目管理的最終決定權，包括但不限于工程進度、質量標準、變更管理等。1.2甲方指定監(jiān)理甲方有權指定監(jiān)理單位對工程進行全過程監(jiān)理，乙方應積極配合監(jiān)理工作。1.3甲方提供資料甲方應提供與工程相關的地質、設計、施工圖紙等資料，乙方應妥善保管并按需使用。1.4甲方審批權限乙方提交的施工方案、進度計劃、費用預算等需經(jīng)甲方審批后方可實施。1.5甲方監(jiān)督權甲方有權對乙方施工過程進行監(jiān)督，確保工程符合合同要求。1.6甲方變更權甲方有權根據(jù)工程實際情況對工程范圍、設計等進行合理變更，乙方應予以配合。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明2.1施工自主權乙方擁有施工方案的制定權，包括但不限于施工方法、施工順序等。2.2乙方技術支持乙方應保證所提供的技術方案先進、合理，確保工程質量和進度。2.3乙方材料選擇權乙方有權根據(jù)工程需求和成本控制，選擇合適的材料和設備。2.4乙方進度管理權乙方負責制定工程進度計劃，并確保按計劃完成施工任務。2.5乙方質量控制權乙方應建立健全質量管理體系，確保工程質量達到合同要求。2.6乙方安全生產(chǎn)責任乙方應嚴格遵守安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保施工安全。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明3.1中介機構職責中介機構負責協(xié)調甲乙雙方關系，提供專業(yè)咨詢服務，監(jiān)督合同履行。3.2中介機構費用中介機構費用由甲乙雙方按照約定的比例分擔。3.3中介機構報告中介機構應定期向甲乙雙方提交工作報告，報告內容包括但不限于工程進度、質量、費用等。3.4中介機構變更如需更換中介機構，甲乙雙方應協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。3.5中介機構責任中介機構應嚴格按照合同約定履行職責，如因中介機構原因導致合同履行受阻，中介機構應承擔相應責任。3.6中介機構保密中介機構應對合同內容、工程信息等予以保密，不得泄露給任何第三方。3.7中介機構終止中介機構如因故終止服務，應提前通知甲乙雙方，并妥善處理剩余事務。附件及其他補充說明一、附件列表：1.工程進度計劃2.工程費用支付方式3.驗收標準4.施工方案5.材料清單6.甲方提供的地質、設計、施工圖紙等資料7.中介機構工作報告8.合同變更協(xié)議9.爭議解決協(xié)議二、違約行為及認定：1.違約行為：乙方未按合同約定的時間完成工程。認定：根據(jù)工程進度計劃，如乙方未按時完成工程，視為違約。2.違約行為：乙方施工過程中出現(xiàn)質量問題，經(jīng)檢驗不合格。認定：根據(jù)驗收標準，如乙方施工質量不符合要求，視為違約。3.違約行為：甲方未按合同約定支付工程款。認定：根據(jù)工程費用支付方式，如甲方逾期支付工程款，視為違約。4.違約行為：中介機構未按合同約定履行職責。認定：根據(jù)中介機構職責，如中介機構未提供滿意的服務，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.仲裁：指由雙方當事人共同選定的仲裁機構，對爭議進行裁決的一種爭議解決方式。2.訴訟：指當事人因民事權益爭議向人民法院提起訴訟，由法院進行審理和判決。3.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。4.知識產(chǎn)權：指權利人對其所創(chuàng)作的文學、藝術和科學作品等智力成果所享有的專有權利。5.合同解除：指合同當事人一方或雙方在合同有效期內，經(jīng)協(xié)商一致或按照法律規(guī)定，提前終止合同關系。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方施工進度滯后。解決辦法：甲方應與乙方協(xié)商，制定合理的進度調整方案，必要時可考慮更換乙方或追加合同費用。2.問題：工程驗收不合格。解決辦法：甲方應與乙方協(xié)商，查明原因并采取措施進行整改，直至驗收合格。3.問題：甲方逾期支付工程款。解決辦法：乙方應向甲方發(fā)出付款催告，如甲方仍逾期支付，乙方有權暫停施工，并要求甲方支付逾期付款利息。4.問題：中介機構服務不滿意。解決辦法：甲乙雙方應與中介機構溝通，協(xié)商解決服務問題；如協(xié)商不成，可更換中介機構。五、所有應用場景：1.甲方為房地產(chǎn)開發(fā)商，乙方為專業(yè)防水工程施工單位。2.甲方為商業(yè)樓宇或公共設施的所有者，乙方為防水工程分包商。3.甲方為個人業(yè)主，乙方為家庭或個人防水維修保養(yǎng)服務商。4.甲方為物業(yè)管理公司，乙方為物業(yè)管理范圍內的防水工程分包商。全文完。2024年地下室防水工程分包及維修保養(yǎng)服務合同2合同編號_________一、合同主體1.甲方（發(fā)包方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（承包方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景和目的鑒于甲方擁有地下建筑，為確保建筑物的安全和穩(wěn)定，提高地下室防水工程的質量，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下分包及維修保養(yǎng)服務協(xié)議。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《建設工程質量管理條例》等相關法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語本合同中涉及的專業(yè)術語如下：（1）地下室防水工程：指對地下建筑物的地下室進行防水處理，包括防水材料的選用、施工工藝、質量驗收等。（2）維修保養(yǎng)服務：指對地下室防水工程進行定期檢查、維護、維修等服務。3.2關鍵詞解釋（1）甲方：指本合同中委托乙方進行地下室防水工程分包及維修保養(yǎng)服務的單位。（2）乙方：指本合同中接受甲方委托，承擔地下室防水工程分包及維修保養(yǎng)服務的單位。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務（1）甲方有權要求乙方按照合同約定，保質、保量、按時完成地下室防水工程分包及維修保養(yǎng)服務。（2）甲方有權對乙方提供的防水材料和施工工藝進行監(jiān)督、檢查。（3）甲方應按照合同約定，按時支付乙方分包及維修保養(yǎng)服務費用。4.2乙方的權利和義務（1）乙方應按照合同約定，保質、保量、按時完成地下室防水工程分包及維修保養(yǎng)服務。（2）乙方應選用符合國家標準、行業(yè)標準的防水材料，確保施工質量。（3）乙方應定期對地下室防水工程進行檢查、維護、維修，確保防水效果。（4）乙方應按照甲方要求，提供防水工程分包及維修保養(yǎng)服務的相關資料。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。5.2合同履行地點本合同約定的履行地點為甲方地下建筑所在地。5.3合同履行方式乙方應按照合同約定，在規(guī)定的時間內完成地下室防水工程分包及維修保養(yǎng)服務，并保證工程質量。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）合同約定的期限屆滿；（2）合同雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導致合同無法履行。6.3終止程序（1）合同雙方協(xié)商一致解除合同，應提前____天書面通知對方；（2）因不可抗力導致合同無法履行，乙方應及時通知甲方，并提供相關證明材料。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應按照合同約定，完成剩余的地下室防水工程分包及維修保養(yǎng)服務；（2）合同終止后，甲方應按照合同約定，支付乙方已完成的分包及維修保養(yǎng)服務費用。七、費用與支付7.1費用構成（1）分包費用：指乙方完成地下室防水工程所需的全部費用，包括但不限于材料費、人工費、設備租賃費等。（2）維修保養(yǎng)費用：指乙方對地下室防水工程進行定期檢查、維護、維修所需的全部費用。（3）其他費用：指因合同履行過程中產(chǎn)生的其他費用，如交通費、住宿費等。7.2支付方式（1）分包費用：按工程進度分期支付，具體支付比例和節(jié)點由雙方協(xié)商確定。（2）維修保養(yǎng)費用：按年度支付，甲方應在每年的規(guī)定時間內支付乙方上一年度的維修保養(yǎng)費用。7.3支付時間（1）分包費用：每個支付節(jié)點應在工程進度達到約定比例后____個工作日內支付。（2）維修保養(yǎng)費用：甲方應在每年的____月____日前支付乙方上一年度的維修保養(yǎng)費用。7.4支付條款（1）甲方應在支付款項時，附上支付憑證，包括但不限于發(fā)票、收據(jù)等。（2）甲方支付給乙方的款項，應通過銀行轉賬方式進行。八、違約責任8.1甲方違約（1）甲方未按合同約定支付費用的，應向乙方支付____%的違約金。（2）甲方未按合同約定提供相關資料或條件的，應承擔相應的違約責任。8.2乙方違約（1）乙方未按合同約定完成分包及維修保養(yǎng)服務的，應向甲方支付____%的違約金。（2）乙方提供的防水材料不符合國家標準、行業(yè)標準的，應承擔相應的違約責任。8.3賠償金額和方式（1）違約金：甲方或乙方違約，應按照上述違約金比例支付違約金。（2）賠償金額：因違約給對方造成的損失，違約方應賠償對方實際損失，賠償金額由雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內容（1）雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密；（2）地下室防水工程的技術資料、工藝流程等；（3）雙方在合同履行過程中交換的任何文件、資料。9.2保密期限本合同的保密期限自合同生效之日起____年。9.3保密履行方式（1）雙方應采取合理措施，確保保密內容的保密性；（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）自然災害，如地震、洪水、臺風等；（2）政府行為，如政策調整、戰(zhàn)爭等；（3）社會異常事件，如罷工、騷亂等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務（1）發(fā)生不可抗力事件后，雙方應及時通知對方；（2）不可抗力事件導致合同無法履行時，雙方應協(xié)商解決；（3）因不可抗力事件導致的損失，雙方互不承擔責任。10.4不可抗力實例（1）地震導致地下室防水工程無法正常進行；（2）政府政策調整導致地下室防水工程成本增加；（3）罷工導致乙方無法按時完成分包及維修保養(yǎng)服務。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。11.2調解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向雙方同意的仲裁機構申請仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉讓或以其他方式處分本合同。12.2不得轉讓的情形（1）合同約定的保密內容；（2）合同約定的分包及維修保養(yǎng)服務；（3）合同約定的權利和義務。十三、權利的保留13.1權力保留（1）甲方保留對地下室防水工程的最終驗收權。（2）乙方保留對其分包及維修保養(yǎng)服務技術的所有權。13.2特殊權力保留（1）在任何情況下，甲方保留對乙方施工過程中出現(xiàn)的安全事故進行處理的權力。（2）乙方保留在分包及維修保養(yǎng)服務過程中，對甲方提供的相關設施進行合理使用的權力。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序任何對本合同的修改和補充，必須以書面形式提出，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補充效力對本合同的任何修改和補充，其效力與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項雙方應相互配合，確保本合同的順利履行。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應提供乙方進行分包及維修保養(yǎng)服務所需的必要條件。（2）乙方應按照甲方的要求，提供相關技術支持和服務。十六、其他條款16.1法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決，適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同是雙方之間就地下室防水工程分包及維修保養(yǎng)服務達成的完整協(xié)議，任何口頭或書面協(xié)議的補充均無效。16.3增減條款任何一方未經(jīng)對方同意，不得增加或減少本合同中的任何條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：__________________乙方代表（簽字）：__________________簽訂日期：____________________合同附件：1.地下室防水工程分包及維修保養(yǎng)服務方案2.相關技術標準及規(guī)范3.付款計劃4.其他雙方認為必要的附件附件及其他說明解釋一、附件列表：1.地下室防水工程分包及維修保養(yǎng)服務方案2.相關技術標準及規(guī)范3.付款計劃4.其他雙方認為必要的附件二、違約行為及認定：違約行為及認定如下：1.甲方違約：未按合同約定支付費用的，認定甲方違約。未按合同約定提供相關資料或條件的，認定甲方違約。2.乙方違約：未按合同約定完成分包及維修保養(yǎng)服務的，認定乙方違約。提供的防水材料不符合國家標準、行業(yè)標準的，認定乙方違約。未按合同約定提供相關技術支持和服務，認定乙方違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指合同簽訂后發(fā)生的，不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。2.違約責任：指合同一方違反合同約定，應當承擔的法律責任。3.保密條款：指合同中約定的