2025借款合同糾紛管轄

?合同編號：合同各方：甲方（借款人）：全稱：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：乙方（貸款人）：全稱：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：鑒于甲方因資金需求，向乙方申請借款，雙方為明確借款事宜，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本借款合同，以便共同遵守。第一條借款金額甲方應(yīng)向乙方借款人民幣（大寫）：元整（小寫）：元。第二條借款期限1.本借款合同的借款期限為年，自借款實際發(fā)放之日起算。2.除非甲乙雙方另有約定，借款期限屆滿后，甲方應(yīng)按約定將本金及利息全部償還給乙方。第三條借款利率本借款合同的借款利率為年利率%，按月計息。第四條還款方式1.甲方應(yīng)按本合同約定的還款計劃和還款方式向乙方還款。2.還款計劃如下：（1）每月還款金額：人民幣（大寫）：元整（小寫）：元。（2）還款日期：每月日前。3.甲方未按約定時間還款的，應(yīng)按合同約定支付逾期利息。第五條擔(dān)保1.甲方以本人名下的房產(chǎn)（房產(chǎn)證編號：）為本次借款提供抵押擔(dān)保。2.甲方應(yīng)保證該房產(chǎn)的權(quán)利清晰，無任何爭議，并辦理完畢抵押登記手續(xù)。3.如甲方未按本合同約定還款，乙方有權(quán)依法處置該房產(chǎn)以優(yōu)先受償。第六條違約責(zé)任1.甲方未按本合同約定還款的，應(yīng)支付逾期利息，逾期利息為本金%按日計算。2.甲方提供擔(dān)保的房產(chǎn)如有權(quán)利瑕疵或未按約定辦理抵押登記手續(xù)的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。3.乙方未按約定時間發(fā)放借款或未按約定方式提供借款的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第七條爭議解決本借款合同項下發(fā)生的任何爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定1.本借款合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本借款合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（借款人）：乙方（貸款人）：簽訂日期：注意事項及解決辦法：1.確保合同各方主體資格合法，具有簽訂和履行合同的能力。解決辦法：合同各方在簽訂合同前應(yīng)進(jìn)行盡職調(diào)查，確認(rèn)對方的合法身份和資質(zhì)。2.明確借款金額、借款期限、借款利率等關(guān)鍵條款，避免模糊不清。解決辦法：在合同中詳細(xì)填寫借款金額、借款期限、借款利率等要素，確保清晰明確。3.注意擔(dān)保條款，確保擔(dān)保物權(quán)屬清晰，無權(quán)利瑕疵。解決辦法：在合同中明確擔(dān)保物的權(quán)屬情況，并進(jìn)行抵押登記手續(xù)。4.約定明確的還款方式和還款計劃，避免還款糾紛。解決辦法：在合同中詳細(xì)約定還款方式和還款計劃，確保雙方履行合同無誤。5.約定違約責(zé)任，確保違約行為有法可依。解決辦法：在合同中明確約定違約責(zé)任，包括逾期利息、違約金等。6.約定爭議解決方式，確保合同糾紛得到妥善解決。解決辦法：在合同中明確約定爭議解決方式，如友好協(xié)商、仲裁或訴訟等。法律名詞及名詞解釋：1.借款人：指向貸款人申請借款并承擔(dān)還款責(zé)任的自然人、法人或其他組織。2.貸款人：指向借款人提供貸款并有權(quán)要求還款的自然人、法人或其他組織。3.借款金額：指借款人向貸款人申請的貸款總額。4.借款期限：指借款人應(yīng)按約定歸還借款的時間期限。5.借款利率：指借款人應(yīng)支付給貸款人的利息比率。6.還款方式：指借款人按約定向貸款人還款的方式，如等額本息、等額本金等。7.還款計劃：指借款人按約定時間、金額向貸款人還款的詳細(xì)計劃。8.擔(dān)保：指借款人為了保證還款義務(wù)的履行，提供的抵押、質(zhì)押、保證等擔(dān)保方式。9.抵押：指借款人將其名下的財產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移或設(shè)定擔(dān)保物權(quán)，以保證還款義務(wù)的履行。10.抵押登記：指將抵押權(quán)設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓或消滅的事項記載于不動產(chǎn)登記簿的行為。11.違約：指合同當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合約定的行為。12.逾期利息：指借款人未按約定時間還款所產(chǎn)生的額外利息。13.爭議解決：指合同當(dāng)事人之間發(fā)生糾紛時，通過友好協(xié)商、仲裁或訴訟等方式解決爭議的行為。應(yīng)用場合：1.個人之間的借款。2.企業(yè)之間的借款。3.個人向金融機(jī)構(gòu)借款。4.企業(yè)向金融機(jī)構(gòu)借款。5.其他需要借款并簽訂書面合同的情形。補(bǔ)充條款：1.借款用途：明確借款人使用借款的具體目的和范圍。2.借款用途變更：借款人在借款期間如需變更借款用途，應(yīng)提前通知貸款人，并征得貸款人同意。3.提前還款：借款人在合同約定的還款期限屆滿前，如有提前還款的需求，應(yīng)與貸款人協(xié)商一致，并按約定方式支付提前還款的手續(xù)費。4.逾期還款：借款人未按約定時間還款的，應(yīng)支付逾期利息，逾期利息為本金%按日計算。5.違約金：借款人未按約定履行合同義務(wù)的，應(yīng)支付違約金，違約金的標(biāo)準(zhǔn)為借款本金的一定比例。6.合同變更和解除：合同履行過程中，如遇特殊情況，需變更或解除合同的，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更或解除協(xié)議。7.稅收：借款人和貸款人應(yīng)依法繳納與本合同有關(guān)的稅收。8.信息保密：借款人和貸款人應(yīng)對合同內(nèi)容予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。附件列表