2025解除房屋租賃合同通知書「」

?合同編號(hào)：解除房屋租賃合同通知書尊敬的（甲方名稱）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就解除雙方簽訂的《房屋租賃合同》（合同編號(hào)：）事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、解除合同的基本情況1.1甲方（出租方）與乙方（承租方）于（簽訂日期）簽訂了一份《房屋租賃合同》，合同租賃期限自（租賃開始日期）至（租賃結(jié)束日期）。1.2雙方同意，在本通知書中所附的《解除合同協(xié)議》約定的解除條件滿足時(shí)，雙方均享有解除合同的權(quán)利。二、解除合同的協(xié)商2.1甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，決定自本通知書生效之日起解除《房屋租賃合同》。2.2乙方應(yīng)在本通知書生效之日起個(gè)工作日內(nèi)，將租賃房屋退還甲方。2.3乙方應(yīng)按照合同約定，向甲方支付違約金（如有）。三、解除合同的違約責(zé)任3.1任何一方違反本通知書約定，導(dǎo)致解除合同的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.2乙方如未按期退還租賃房屋，應(yīng)按照合同約定支付逾期違約金。四、其他約定4.1本通知書一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。4.2本通知書自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽訂日期：年月日注意：本通知書僅為空白合同模板，具體內(nèi)容請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行填寫。在簽訂正式合同前，請(qǐng)務(wù)必仔細(xì)閱讀并理解合同條款，以確保您的權(quán)益得到保障。如有需要，請(qǐng)咨詢專業(yè)律師意見。注意事項(xiàng)：1.仔細(xì)閱讀合同：在簽訂合同之前，請(qǐng)務(wù)必仔細(xì)閱讀合同的每一條款，確保理解合同內(nèi)容，避免因誤解合同條款而產(chǎn)生糾紛。2.核實(shí)合同主體：確認(rèn)雙方的身份信息，確保合同簽約方為具有民事行為能力的自然人、法人或其他組織。3.明確解除條件：根據(jù)《中華人民共和國合同法》的相關(guān)規(guī)定，合同中應(yīng)明確約定解除合同的條件和程序，以免在實(shí)際操作中產(chǎn)生爭(zhēng)議。4.注意違約責(zé)任：了解并注意合同中關(guān)于違約責(zé)任的規(guī)定，確保在履行合避免違約行為。5.留存合同副本：簽訂合同后，雙方均應(yīng)保留合同副本，以便在發(fā)生糾紛時(shí)提供證據(jù)。6.及時(shí)履行合同：按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)和方式履行合同義務(wù)，確保合同順利實(shí)施。解決辦法：1.如有疑問，可請(qǐng)教專業(yè)律師，以確保理解合同條款。2.合同簽訂前，可進(jìn)行雙方協(xié)商，對(duì)不明確的條款進(jìn)行明確約定。3.在合同履行過程中，如有糾紛，應(yīng)及時(shí)與對(duì)方溝通，尋求和解。4.若協(xié)商無果，可依法向人民法院提起訴訟，維護(hù)自身合法權(quán)益。法律名詞及名詞解釋：1.中華人民共和國合同法：是調(diào)整合同關(guān)系的一部法律，規(guī)定了合同的訂立、履行、變更、解除等法律行為。2.出租方：是指將房屋出租給承租方的當(dāng)事人，又稱房東。3.承租方：是指租賃出租方房屋的當(dāng)事人，又稱租客。4.租賃期限：指承租方租賃出租方房屋的期限，自租賃合同生效之日起至合同解除之日止。5.違約金：是指一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。6.民事行為能力：是指自然人依法獨(dú)立實(shí)施民事法律行為的能力。7.法人：是指依法成立，具有獨(dú)立法人財(cái)產(chǎn)，承擔(dān)民事責(zé)任的組織。8.解除合同：是指合同雙方在合同履行期限內(nèi)，經(jīng)協(xié)商一致或依法行使解除權(quán)，終止合同關(guān)系的行為。應(yīng)用場(chǎng)合：1.房屋租賃合同到期前，雙方協(xié)商一致決定提前解除合同。2.房屋租賃合同期內(nèi)，因特殊情況（如房東需要收回房屋自用）雙方協(xié)商一致決定解除合同。3.承租方因個(gè)人原因（如工作變動(dòng)、家庭需求等）需提前解除房屋租賃合同。4.出租方因房屋維修、改造等原因需要提前解除租賃合同。補(bǔ)充條款：1.解除合同通知時(shí)限：雙方應(yīng)在決定解除合同之日起個(gè)工作日內(nèi)通知對(duì)方。2.房屋退還事宜：承租方應(yīng)在解除合同之日起個(gè)工作日內(nèi)將房屋退還給出租方。3.違約金計(jì)算方式：如一方違約，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц逗贤偨痤~的%作為違約金。4.雙方在解除合同后的權(quán)利和義務(wù)：如合同解除后，雙方對(duì)已支付的租金、押金等有異議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商無果，可依法向人民法院提起訴訟。5.保密條款：雙方在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等，應(yīng)予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得泄露