2025簡(jiǎn)單停車場(chǎng)租賃合同

?合同編號(hào)：甲方（出租方）：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有停車場(chǎng)及相關(guān)設(shè)施，并且愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方提供的停車場(chǎng)及相關(guān)設(shè)施，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃范圍及期限1.1甲方同意將其擁有的停車場(chǎng)及相關(guān)設(shè)施出租給乙方使用，乙方租賃的停車場(chǎng)面積為平方米。1.2租賃期限自年__月__日起至年__月__日止，共計(jì)年。第二條租金及支付方式2.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫）：元整（小寫）：元/月。2.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第三條租賃用途乙方租賃甲方停車場(chǎng)的用途為：。乙方應(yīng)嚴(yán)格按照約定的用途使用停車場(chǎng)，不得擅自改變用途。第四條甲方的權(quán)利和義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證停車場(chǎng)及相關(guān)設(shè)施的安全、正常使用，確保乙方在租賃期間能夠正常使用停車場(chǎng)。4.2甲方應(yīng)在租賃期間負(fù)責(zé)停車場(chǎng)及相關(guān)設(shè)施的維護(hù)、保養(yǎng)、維修工作。4.3甲方有權(quán)在租賃期間對(duì)停車場(chǎng)進(jìn)行合理的管理和調(diào)整，但應(yīng)提前通知乙方。第五條乙方的權(quán)利和義務(wù)5.1乙方應(yīng)按照約定的租賃用途使用停車場(chǎng)，不得擅自改變用途。5.2乙方應(yīng)按期支付租金，并遵守停車場(chǎng)管理規(guī)定，配合甲方的管理工作。5.3乙方在租賃期間應(yīng)愛護(hù)停車場(chǎng)及相關(guān)設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條合同的變更和解除6.1任何一方如需變更或解除本合同，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。6.2合同解除后，乙方應(yīng)按照約定向甲方支付違約金，具體金額雙方協(xié)商確定。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，具體金額雙方協(xié)商確定。7.2違約金不足以彌補(bǔ)損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至租賃期滿之日止。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：年__月__日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.確保合同雙方主體資格合法，具有簽訂和履行合同的能力。解決辦法：合同簽訂前，雙方應(yīng)核實(shí)對(duì)方的主體資格，必要時(shí)可咨詢專業(yè)法律人士。2.明確合同租賃范圍及期限，避免因租賃范圍或期限不清導(dǎo)致的糾紛。解決辦法：在合同中詳細(xì)描述停車場(chǎng)的位置、面積等具體情況，并明確租賃期限。3.租金及支付方式要明確，避免租金支付不明確導(dǎo)致的糾紛。解決辦法：在合同中明確規(guī)定租金金額、支付時(shí)間、支付方式等。4.租賃用途要明確，避免乙方擅自改變用途導(dǎo)致的糾紛。解決辦法：在合同中明確乙方的租賃用途，并約定擅自改變用途的后果。5.雙方的權(quán)利和義務(wù)要明確，避免因權(quán)責(zé)不清導(dǎo)致的糾紛。解決辦法：在合同中詳細(xì)列明甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。6.合同的變更和解除要明確，避免因變更或解除合同導(dǎo)致的糾紛。解決辦法：在合同中明確規(guī)定合同變更和解除的條件、程序等。7.違約責(zé)任要明確，避免因違約導(dǎo)致的糾紛。解決辦法：在合同中明確規(guī)定違約責(zé)任及違約金的計(jì)算方式。8.爭(zhēng)議解決方式要明確，避免因爭(zhēng)議解決方式不清導(dǎo)致的糾紛。解決辦法：在合同中明確爭(zhēng)議解決方式，如友好協(xié)商、調(diào)解或訴訟等。涉及到的法律名詞及名詞解釋：1.甲方：指停車場(chǎng)所有權(quán)人或者有權(quán)出租停車場(chǎng)的法人或其他組織。2.乙方：指租賃甲方停車場(chǎng)并支付租金的法人或其他組織。3.租賃期限：指乙方租賃甲方停車場(chǎng)的合同約定時(shí)間。4.租金：指乙方為使用甲方停車場(chǎng)而支付給甲方的費(fèi)用。5.滯納金：指乙方逾期支付租金時(shí)，應(yīng)支付給甲方的違約金。6.違約金：指一方違反合同約定時(shí)，應(yīng)支付給對(duì)方的賠償金。7.租賃用途：指乙方租賃甲方停車場(chǎng)的主要目的和用途。8.維護(hù)、保養(yǎng)、維修：指甲方對(duì)停車場(chǎng)及相關(guān)設(shè)施進(jìn)行日常保養(yǎng)、維修和檢查等工作。9.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)合同雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛時(shí)，通過協(xié)商、調(diào)解或訴訟等方式解決爭(zhēng)議的過程。應(yīng)用場(chǎng)合：1.停車場(chǎng)所有者或有權(quán)出租停車場(chǎng)的法人或其他組織與租賃方之間，用于明確雙方在租賃期間的權(quán)利和義務(wù)。2.適用于各種類型的停車場(chǎng)租賃，無論商業(yè)、公共或私人停車場(chǎng)。3.可用于長期或短期租賃，根據(jù)雙方需求和協(xié)商確定。補(bǔ)充條款：1.停車場(chǎng)使用規(guī)則：詳細(xì)列出停車場(chǎng)使用的時(shí)間、停車位分配、車輛類型限制等規(guī)則。2.保險(xiǎn)條款：要求乙方購買相應(yīng)的保險(xiǎn)，如車輛保險(xiǎn)、第三方責(zé)任保險(xiǎn)等，以保障雙方權(quán)益。3.車輛損壞賠償條款：明確乙方在租賃期間如有車輛損壞，應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任及賠償金額的計(jì)算方式。4.停車場(chǎng)設(shè)施損壞賠償條款：明確乙方在租賃期間如有停車場(chǎng)設(shè)施損壞，應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任及賠償金額的計(jì)算方式。5.緊急情況處理?xiàng)l款：明確在緊急情況下，如火災(zāi)、自然災(zāi)害等，雙方應(yīng)采取的措施和責(zé)任。6.停車場(chǎng)改建或轉(zhuǎn)讓條款：如甲方需改建或轉(zhuǎn)讓停車場(chǎng)，應(yīng)提前通知乙方，并協(xié)商解決租賃合同相關(guān)問題。附件列表：1.停車場(chǎng)所有權(quán)證明文件：如土地使用權(quán)證、房產(chǎn)證等。2.停車場(chǎng)設(shè)施清單：詳細(xì)列出停車場(chǎng)內(nèi)所有設(shè)施