門面店鋪買賣合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME門面店鋪買賣合同合同目錄第一章合同訂立第一條款合同簽訂雙方的基本信息第二條款合同簽訂的時(shí)間和地點(diǎn)第三條款合同簽訂的目的和依據(jù)第二章店鋪基本情況第一條款店鋪的名稱、地址和面積第二條款店鋪的用途和功能第三條款店鋪的產(chǎn)權(quán)歸屬和使用權(quán)第三章店鋪轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式第一條款店鋪轉(zhuǎn)讓價(jià)格的確定第二條款店鋪轉(zhuǎn)讓價(jià)格的支付方式第三條款支付期限和違約責(zé)任第四章店鋪轉(zhuǎn)讓費(fèi)用及承擔(dān)第一條款店鋪轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的種類和金額第二條款店鋪轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的承擔(dān)方式第三條款費(fèi)用的支付期限和違約責(zé)任第五章店鋪交接及驗(yàn)收第一條款店鋪交接的時(shí)間、地點(diǎn)和方式第二條款店鋪交接的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和流程第三條款驗(yàn)收不合格的處理和責(zé)任第六章違約責(zé)任第一條款違約情形的定義和界定第二條款違約責(zé)任的承擔(dān)方式和賠償標(biāo)準(zhǔn)第三條款違約責(zé)任的爭(zhēng)議解決方式第七章爭(zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決的原則和方式第二條款爭(zhēng)議解決的管轄法院或仲裁機(jī)構(gòu)第三條款爭(zhēng)議解決的期限和程序第八章合同解除第一條款合同解除的條件和程序第二條款合同解除后的處理方式和責(zé)任第三條款合同解除后的財(cái)產(chǎn)返還和補(bǔ)償?shù)诰耪潞贤m(xù)簽及終止第一條款合同續(xù)簽的條件和程序第二條款合同終止的條件和程序第三條款合同終止后的處理方式和責(zé)任第十章合同附件第一條款合同附件的名稱和內(nèi)容第二條款合同附件的效力第三條款合同附件的修改和補(bǔ)充第十一章合同解釋第一條款合同解釋的原則和方法第二條款合同解釋的爭(zhēng)議解決方式第三條款合同解釋的效力第十二章合同生效及通知第一條款合同生效的條件和時(shí)間第二條款合同通知的方式和期限第三條款合同通知的效力第十三章合同變更及補(bǔ)充第一條款合同變更的條件和程序第二條款合同補(bǔ)充的內(nèi)容和方式第三條款合同變更及補(bǔ)充的效力第十四章合同附件第一條款合同附件的名稱和內(nèi)容第二條款合同附件的效力第三條款合同附件的修改和補(bǔ)充合同編號(hào)_________第一章合同訂立第一條款合同簽訂雙方的基本信息1.1甲方（出賣方）名稱、地址、法定代表人或授權(quán)代表姓名、身份證號(hào)碼1.2乙方（買受方）名稱、地址、法定代表人或授權(quán)代表姓名、身份證號(hào)碼1.3合同簽訂日期1.4合同簽訂地點(diǎn)第二條款合同簽訂的時(shí)間和地點(diǎn)2.1合同簽訂時(shí)間：____年__月__日2.2合同簽訂地點(diǎn)：____市____區(qū)____街道____號(hào)第三條款合同簽訂的目的和依據(jù)3.1合同簽訂目的：乙方購(gòu)買甲方所擁有的門面店鋪，進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。3.2合同簽訂依據(jù)：中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)及政策。第二章店鋪基本情況第一條款店鋪的名稱、地址和面積2.1店鋪名稱：____2.2店鋪地址：____市____區(qū)____街道____號(hào)2.3店鋪面積：____平方米第二條款店鋪的用途和功能2.1店鋪用途：____2.2店鋪功能：____第三條款店鋪的產(chǎn)權(quán)歸屬和使用權(quán)3.1店鋪產(chǎn)權(quán)歸屬：甲方3.2店鋪使用權(quán)：乙方第三章店鋪轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式第一條款店鋪轉(zhuǎn)讓價(jià)格的確定3.1店鋪轉(zhuǎn)讓價(jià)格：____元3.2價(jià)格構(gòu)成：____第二條款店鋪轉(zhuǎn)讓價(jià)格的支付方式2.1支付方式：____2.2首付款金額：____元2.3分期付款金額及期限：____第三條款支付期限和違約責(zé)任3.1支付期限：____3.2違約責(zé)任：____第四章店鋪轉(zhuǎn)讓費(fèi)用及承擔(dān)第一條款店鋪轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的種類和金額4.1轉(zhuǎn)讓費(fèi)用種類：____4.2轉(zhuǎn)讓費(fèi)用金額：____元第二條款店鋪轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的承擔(dān)方式2.1承擔(dān)方式：____2.2費(fèi)用支付期限：____第三條款費(fèi)用的支付期限和違約責(zé)任3.1支付期限：____3.2違約責(zé)任：____第五章店鋪交接及驗(yàn)收第一條款店鋪交接的時(shí)間、地點(diǎn)和方式5.1交接時(shí)間：____5.2交接地點(diǎn)：____5.3交接方式：____第二條款店鋪交接的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和流程2.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：____2.2驗(yàn)收流程：____第三條款驗(yàn)收不合格的處理和責(zé)任3.1處理方式：____3.2責(zé)任承擔(dān)：____第六章違約責(zé)任第一條款違約情形的定義和界定6.1違約情形：____6.2定義和界定：____第二條款違約責(zé)任的承擔(dān)方式和賠償標(biāo)準(zhǔn)2.1承擔(dān)方式：____2.2賠償標(biāo)準(zhǔn)：____第三條款違約責(zé)任的爭(zhēng)議解決方式3.1爭(zhēng)議解決方式：____3.2爭(zhēng)議解決程序：____第七章爭(zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決的原則和方式7.1解決原則：____7.2解決方式：____第二條款爭(zhēng)議解決的管轄法院或仲裁機(jī)構(gòu)2.1管轄法院：____2.2仲裁機(jī)構(gòu)：____第三條款爭(zhēng)議解決的期限和程序3.1解決期限：____3.2解決程序：____第八章合同解除第一條款合同解除的條件和程序8.1解除條件：____8.2解除程序：____第二條款合同解除后的處理方式和責(zé)任2.1處理方式：____2.2責(zé)任承擔(dān)：____第三條款合同解除后的財(cái)產(chǎn)返還和補(bǔ)償3.1財(cái)產(chǎn)返還：____3.2補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：____第九章合同續(xù)簽及終止第一條款合同續(xù)簽的條件和程序9.1續(xù)簽條件：____9.2續(xù)簽程序：____第二條款合同終止的條件和程序2.1終止條件：____2.2終止程序：____第三條款合同終止后的處理方式和責(zé)任3.1處理方式：____3.2責(zé)任承擔(dān)：____第十章合同附件第一條款合同附件的名稱和內(nèi)容10.1附件名稱：____10.2附件內(nèi)容：____第二條款合同附件的效力2.1附件效力：____2.2附件修改：____第三條款合同附件的修改和補(bǔ)充3.1修改和補(bǔ)充：____3.2效力：____第十一章合同解釋第一條款合同解釋的原則和方法11.1解釋原則：____11.2解釋方法：____第二條款合同解釋的爭(zhēng)議解決方式2.1爭(zhēng)議解決方式：____2.2爭(zhēng)議解決程序：____第三條款合同解釋的效力3.1效力：____第十二章合同生效及通知第一條款合同生效的條件和時(shí)間12.1生效條件：____12.2生效時(shí)間：____第二條款合同通知的方式和期限2.1通知方式：____2.2通知期限：____第三條款合同通知的效力3.1效力：____第十三章合同變更及補(bǔ)充第一條款合同變更的條件和程序13.1變更條件：____13.2變更程序：____第二條款合同補(bǔ)充的內(nèi)容和方式2.1補(bǔ)充內(nèi)容：____2.2補(bǔ)充方式：____第三條款合同變更及補(bǔ)充的效力3.1效力：____第十四章合同附件第一條款合同附件的名稱和內(nèi)容14.1附件名稱：____14.2附件內(nèi)容：____第二條款合同附件的效力2.1附件效力：____2.2附件修改：____第三條款合同附件的修改和補(bǔ)充3.1修改和補(bǔ)充：____3.2效力：____甲方（出賣方）簽字：_________日期：____年__月__日乙方（買受方）簽字：_________日期：____年__月__日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.1店鋪經(jīng)營(yíng)狀況說明條款條款內(nèi)容：甲方應(yīng)向乙方提供店鋪近三年的經(jīng)營(yíng)狀況、財(cái)務(wù)報(bào)表、客戶群體等信息，確保乙方充分了解店鋪的真實(shí)經(jīng)營(yíng)情況。說明：此條款旨在保障乙方在購(gòu)買店鋪時(shí)，能夠全面了解店鋪的經(jīng)營(yíng)狀況，避免因信息不對(duì)稱而導(dǎo)致的購(gòu)買風(fēng)險(xiǎn)。1.2店鋪裝修及設(shè)備條款條款內(nèi)容：甲方應(yīng)保證店鋪裝修及設(shè)備符合合同約定，如存在質(zhì)量問題，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。說明：此條款確保乙方在購(gòu)買店鋪后，不會(huì)因裝修或設(shè)備問題而增加額外成本。1.3店鋪?zhàn)赓U合同條款條款內(nèi)容：如店鋪存在租賃合同，甲方應(yīng)將租賃合同及租金支付情況告知乙方，并確保乙方在購(gòu)買店鋪后，租賃合同繼續(xù)有效。說明：此條款保障乙方在購(gòu)買店鋪后，租賃合同不受影響，避免因租賃合同問題而影響店鋪的正常經(jīng)營(yíng)。1.4店鋪債權(quán)債務(wù)條款條款內(nèi)容：甲方應(yīng)向乙方披露店鋪的債權(quán)債務(wù)情況，包括但不限于欠款、擔(dān)保、訴訟等，確保乙方在購(gòu)買店鋪后，不會(huì)因債權(quán)債務(wù)問題而受到牽連。說明：此條款保障乙方在購(gòu)買店鋪后，不會(huì)因店鋪的債權(quán)債務(wù)問題而承擔(dān)額外責(zé)任。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明2.1店鋪購(gòu)買條件條款條款內(nèi)容：乙方在購(gòu)買店鋪前，有權(quán)對(duì)店鋪進(jìn)行實(shí)地考察、評(píng)估，并有權(quán)要求甲方提供相關(guān)證明材料。說明：此條款保障乙方在購(gòu)買店鋪前，能夠充分了解店鋪的真實(shí)情況，避免因信息不對(duì)稱而導(dǎo)致的購(gòu)買風(fēng)險(xiǎn)。2.2店鋪購(gòu)買價(jià)格調(diào)整條款條款內(nèi)容：如店鋪在購(gòu)買前，因市場(chǎng)因素導(dǎo)致價(jià)格波動(dòng)，乙方有權(quán)要求甲方調(diào)整購(gòu)買價(jià)格，調(diào)整幅度由雙方協(xié)商確定。說明：此條款保障乙方在購(gòu)買店鋪時(shí)，能夠根據(jù)市場(chǎng)變化調(diào)整購(gòu)買價(jià)格，降低購(gòu)買風(fēng)險(xiǎn)。2.3店鋪購(gòu)買保證金條款條款內(nèi)容：乙方在購(gòu)買店鋪時(shí)，需支付一定比例的保證金，用于保障合同履行，保證金在合同履行完畢后無息退還。說明：此條款保障合同雙方的權(quán)益，確保合同履行，降低違約風(fēng)險(xiǎn)。2.4店鋪購(gòu)買后經(jīng)營(yíng)責(zé)任條款條款內(nèi)容：乙方在購(gòu)買店鋪后，應(yīng)對(duì)店鋪的經(jīng)營(yíng)負(fù)責(zé)，包括但不限于店鋪的日常管理、員工管理、財(cái)務(wù)管理等。說明：此條款明確乙方在購(gòu)買店鋪后的經(jīng)營(yíng)責(zé)任，確保店鋪的正常運(yùn)營(yíng)。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明3.1中介服務(wù)費(fèi)用條款條款內(nèi)容：中介服務(wù)費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確約定，中介服務(wù)費(fèi)用由甲方或乙方支付。說明：此條款明確中介服務(wù)費(fèi)用的承擔(dān)方，避免因費(fèi)用問題產(chǎn)生糾紛。3.2中介保密條款條款內(nèi)容：中介在提供服務(wù)過程中，應(yīng)嚴(yán)格保守雙方的商業(yè)秘密，未經(jīng)授權(quán)不得向任何第三方泄露。說明：此條款保障雙方的商業(yè)秘密，避免因信息泄露而造成的損失。3.3中介責(zé)任條款條款內(nèi)容：中介在提供服務(wù)過程中，應(yīng)盡到專業(yè)、勤勉、誠(chéng)信的義務(wù)，如因中介的過錯(cuò)導(dǎo)致合同無法履行，中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。說明：此條款明確中介的責(zé)任，保障合同雙方的權(quán)益。3.4中介服務(wù)期限條款條款內(nèi)容：中介服務(wù)期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢之日止。說明：此條款明確中介服務(wù)期限，確保中介在服務(wù)期限內(nèi)履行職責(zé)。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.店鋪產(chǎn)權(quán)證明文件2.店鋪?zhàn)赓U合同（如有）3.店鋪裝修及設(shè)備清單4.店鋪經(jīng)營(yíng)狀況及財(cái)務(wù)報(bào)表5.店鋪債權(quán)債務(wù)清單6.中介服務(wù)合同（如有）7.甲方提供的其他相關(guān)證明材料二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定提供真實(shí)、完整的店鋪信息。甲方未按約定時(shí)間、地點(diǎn)完成店鋪交接。乙方未按約定時(shí)間、方式支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。任何一方未按約定履行合同約定的其他義務(wù)。2.違約行為的認(rèn)定：甲方未提供真實(shí)信息，經(jīng)核實(shí)后認(rèn)定存在虛假陳述。任何一方未在約定時(shí)間內(nèi)完成交接或支付費(fèi)用，經(jīng)催告后仍未履行。任何一方違反合同約定的其他義務(wù)，經(jīng)催告后仍未糾正。三、法律名詞及解釋：1.產(chǎn)權(quán)歸屬：指財(cái)產(chǎn)權(quán)利的歸屬，即財(cái)產(chǎn)歸誰(shuí)所有。2.使用權(quán)：指對(duì)財(cái)產(chǎn)進(jìn)行使用、收益的權(quán)利。3.違約責(zé)任：指一方當(dāng)事人違反合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。4.爭(zhēng)議解決：指在合同履行過程中，當(dāng)事人之間發(fā)生的糾紛解決方式。5.仲裁：指由仲裁機(jī)構(gòu)根據(jù)仲裁規(guī)則對(duì)爭(zhēng)議進(jìn)行審理并作出裁決的爭(zhēng)議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方提供的信息與實(shí)際情況不符。解決辦法：要求甲方提供相關(guān)證明材料，如不符合實(shí)際情況，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.問題：乙方未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。解決辦法：乙方應(yīng)按合同約定支付費(fèi)用，如逾期支付，應(yīng)支付違約金。3.問題：店鋪交接過程中出現(xiàn)爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可申請(qǐng)仲裁或訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.個(gè)人或企業(yè)之間門面店鋪的買賣。2.店鋪?zhàn)赓U合同的續(xù)簽或終止。3.店鋪經(jīng)營(yíng)權(quán)的轉(zhuǎn)讓。4.店鋪相關(guān)債權(quán)債務(wù)的轉(zhuǎn)移。5.店鋪經(jīng)營(yíng)過程中產(chǎn)生的其他法律問題。門面店鋪買賣合同1合同目錄第一章合同雙方基本信息第一條款合同雙方名稱第二條款合同雙方法定代表人第三條款合同雙方聯(lián)系方式第二章店鋪基本情況第一條款店鋪名稱第二條款店鋪地址第三條款店鋪面積第四條款店鋪用途第三章店鋪買賣價(jià)格第一條款買賣價(jià)格第二條款付款方式第三條款付款時(shí)間第四章店鋪交接手續(xù)第一條款交接時(shí)間第二條款交接地點(diǎn)第三條款交接內(nèi)容第四條款交接方式第五章店鋪權(quán)利義務(wù)第一條款店鋪使用權(quán)利第二條款店鋪經(jīng)營(yíng)權(quán)利第三條款店鋪維護(hù)義務(wù)第六章店鋪?zhàn)赓U權(quán)第一條款租賃權(quán)歸屬第二條款租賃期限第三條款租金及支付方式第七章店鋪債權(quán)債務(wù)第一條款債權(quán)債務(wù)繼承第二條款債權(quán)債務(wù)清償?shù)诎苏逻`約責(zé)任第一條款違約情形第二條款違約責(zé)任承擔(dān)第三條款違約賠償?shù)诰耪聽?zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式第二條款爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第三條款爭(zhēng)議解決程序第十章合同生效與解除第一條款合同生效條件第二條款合同解除條件第三條款合同解除程序第十一章合同變更與補(bǔ)充第一條款合同變更條件第二條款合同補(bǔ)充條款第十二章合同附件第一條款附件內(nèi)容第二條款附件效力第十三章合同解除與終止第一條款合同解除條件第二條款合同終止條件第十四章合同簽署與生效第一條款簽署時(shí)間第二條款簽署地點(diǎn)第三條款合同生效時(shí)間合同編號(hào)_________第一章合同雙方基本信息第一條款合同雙方名稱第二條款合同雙方法定代表人第三條款合同雙方聯(lián)系方式第二章店鋪基本情況第一條款店鋪名稱第二條款店鋪地址第三條款店鋪面積第四條款店鋪用途第三章店鋪買賣價(jià)格第一條款買賣價(jià)格第二條款付款方式第三條款付款時(shí)間第四章店鋪交接手續(xù)第一條款交接時(shí)間第二條款交接地點(diǎn)第三條款交接內(nèi)容第四條款交接方式第五章店鋪權(quán)利義務(wù)第一條款店鋪使用權(quán)利第二條款店鋪經(jīng)營(yíng)權(quán)利第三條款店鋪維護(hù)義務(wù)第六章店鋪?zhàn)赓U權(quán)第一條款租賃權(quán)歸屬第二條款租賃期限第三條款租金及支付方式第七章店鋪債權(quán)債務(wù)第一條款債權(quán)債務(wù)繼承第二條款債權(quán)債務(wù)清償?shù)诎苏逻`約責(zé)任第一條款違約情形第二條款違約責(zé)任承擔(dān)第三條款違約賠償?shù)诰耪聽?zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式第二條款爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第三條款爭(zhēng)議解決程序第十章合同生效與解除第一條款合同生效條件第二條款合同解除條件第三條款合同解除程序第十一章合同變更與補(bǔ)充第一條款合同變更條件第二條款合同補(bǔ)充條款第十二章合同附件第一條款附件內(nèi)容第二條款附件效力第十三章合同解除與終止第一條款合同解除條件第二條款合同終止條件第十四章合同簽署與生效第一條款簽署時(shí)間第二條款簽署地點(diǎn)第三條款合同生效時(shí)間___________（甲方簽字）______________________（乙方簽字）___________（日期）多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.第一附加條款：甲方獨(dú)家經(jīng)營(yíng)權(quán)說明：本合同簽訂后，甲方在合同約定的經(jīng)營(yíng)期限內(nèi)，享有店鋪的獨(dú)家經(jīng)營(yíng)權(quán)，乙方不得在甲方經(jīng)營(yíng)區(qū)域內(nèi)從事與甲方業(yè)務(wù)相競(jìng)爭(zhēng)的經(jīng)營(yíng)行為。2.第二附加條款：甲方品牌使用說明：甲方有權(quán)在店鋪內(nèi)外使用其注冊(cè)商標(biāo)、品牌名稱等標(biāo)識(shí)，乙方應(yīng)予以配合，不得擅自使用或更改。3.第三附加條款：甲方廣告宣傳說明：甲方有權(quán)在店鋪內(nèi)外進(jìn)行廣告宣傳，乙方應(yīng)提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供宣傳場(chǎng)地、設(shè)備等。4.第四附加條款：甲方經(jīng)營(yíng)數(shù)據(jù)共享說明：甲方有權(quán)要求乙方提供店鋪的經(jīng)營(yíng)數(shù)據(jù)，包括但不限于銷售數(shù)據(jù)、客戶信息等，乙方應(yīng)如實(shí)提供。5.第五附加條款：甲方經(jīng)營(yíng)決策權(quán)說明：在合同約定的經(jīng)營(yíng)期限內(nèi)，甲方對(duì)店鋪的經(jīng)營(yíng)決策擁有最終決定權(quán)，乙方應(yīng)遵守甲方的經(jīng)營(yíng)策略和決策。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.第一附加條款：乙方自主經(jīng)營(yíng)說明：乙方在合同約定的經(jīng)營(yíng)期限內(nèi)，有權(quán)自主決定店鋪的經(jīng)營(yíng)方向、商品種類等，甲方應(yīng)予以尊重。2.第二附加條款：乙方品牌推廣說明：乙方有權(quán)在店鋪內(nèi)外進(jìn)行品牌推廣活動(dòng)，甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供宣傳場(chǎng)地、設(shè)備等。3.第三附加條款：乙方經(jīng)營(yíng)數(shù)據(jù)保密說明：乙方有權(quán)對(duì)店鋪的經(jīng)營(yíng)數(shù)據(jù)進(jìn)行保密處理，未經(jīng)乙方同意，甲方不得向任何第三方泄露。4.第四附加條款：乙方經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)說明：乙方應(yīng)對(duì)店鋪的經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)主要責(zé)任，包括但不限于市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)、經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)等。5.第五附加條款：乙方經(jīng)營(yíng)決策權(quán)說明：在合同約定的經(jīng)營(yíng)期限內(nèi)，乙方對(duì)店鋪的經(jīng)營(yíng)決策擁有最終決定權(quán)，甲方應(yīng)遵守乙方的經(jīng)營(yíng)策略和決策。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.第一附加條款：中介機(jī)構(gòu)職責(zé)說明：中介機(jī)構(gòu)在本合同中擔(dān)任協(xié)調(diào)、監(jiān)督和咨詢的角色，負(fù)責(zé)協(xié)助雙方履行合同義務(wù)，確保合同條款的執(zhí)行。2.第二附加條款：中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用說明：中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確約定支付方式和時(shí)間。3.第三附加條款：中介機(jī)構(gòu)保密義務(wù)說明：中介機(jī)構(gòu)在履行職責(zé)過程中，對(duì)雙方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)，不得泄露給任何第三方。4.第四附加條款：中介機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決說明：如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)積極協(xié)調(diào)，協(xié)助雙方達(dá)成和解。如協(xié)商不成，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)提供相關(guān)法律咨詢。5.第五附加條款：中介機(jī)構(gòu)合同解除權(quán)說明：中介機(jī)構(gòu)在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)一方嚴(yán)重違約，有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.店鋪產(chǎn)權(quán)證明文件2.店鋪?zhàn)赓U合同（如有）3.店鋪經(jīng)營(yíng)許可證4.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照5.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照6.中介機(jī)構(gòu)服務(wù)協(xié)議（如有）7.合同補(bǔ)充協(xié)議（如有）8.店鋪經(jīng)營(yíng)數(shù)據(jù)9.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付約定的款項(xiàng)。認(rèn)定：根據(jù)合同約定的付款時(shí)間，甲方未按時(shí)支付款項(xiàng)，視為違約。2.違約行為：乙方未按時(shí)完成店鋪交接。認(rèn)定：根據(jù)合同約定的交接時(shí)間，乙方未按時(shí)完成店鋪交接，視為違約。3.違約行為：甲方未履行店鋪維護(hù)義務(wù)。認(rèn)定：根據(jù)合同約定的維護(hù)義務(wù)，甲方未履行或未按時(shí)履行，視為違約。4.違約行為：乙方未履行店鋪經(jīng)營(yíng)權(quán)利。認(rèn)定：根據(jù)合同約定的經(jīng)營(yíng)權(quán)利，乙方未履行或未按時(shí)履行，視為違約。5.違約行為：雙方未按約定解決爭(zhēng)議。認(rèn)定：根據(jù)合同約定的爭(zhēng)議解決方式，雙方未按約定解決爭(zhēng)議，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.合同：指雙方或多方當(dāng)事人之間，為了實(shí)現(xiàn)一定的目的，經(jīng)過協(xié)商一致，達(dá)成的具有法律約束力的協(xié)議。2.違約：指合同當(dāng)事人未履行合同約定的義務(wù)，或者履行合同義務(wù)不符合約定的行為。3.爭(zhēng)議解決：指合同當(dāng)事人在合同履行過程中，因?qū)贤瑮l款的理解或執(zhí)行產(chǎn)生分歧，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決分歧的過程。4.中介機(jī)構(gòu)：指在合同訂立或履行過程中，為當(dāng)事人提供專業(yè)服務(wù)的第三方機(jī)構(gòu)。5.保密義務(wù)：指合同當(dāng)事人對(duì)在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等負(fù)有保密責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時(shí)支付款項(xiàng)。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)催款，如甲方仍不支付，可向法院提起訴訟。2.問題：乙方未按時(shí)完成店鋪交接。解決辦法：甲方應(yīng)與乙方協(xié)商，明確交接時(shí)間，如乙方未按時(shí)交接，可要求賠償損失。3.問題：合同條款理解不一致。解決辦法：雙方應(yīng)通過協(xié)商，對(duì)合同條款進(jìn)行解釋，如協(xié)商不成，可尋求中介機(jī)構(gòu)或法律援助。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.店鋪買賣交易。2.店鋪?zhàn)赓U合同。3.店鋪經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓。4.店鋪經(jīng)營(yíng)數(shù)據(jù)共享。5.店鋪品牌使用。6.店鋪經(jīng)營(yíng)決策。7.店鋪債權(quán)債務(wù)處理。8.店鋪爭(zhēng)議解決。門面店鋪買賣合同2合同目錄第一章合同雙方基本信息第一條款：甲方基本信息第二條款：乙方基本信息第二章店鋪基本信息第一條款：店鋪位置第二條款：店鋪面積第三條款：店鋪結(jié)構(gòu)第四條款：店鋪設(shè)施第三章合同標(biāo)的第一條款：店鋪所有權(quán)轉(zhuǎn)移第二條款：店鋪使用權(quán)轉(zhuǎn)移第三條款：店鋪附屬設(shè)施轉(zhuǎn)移第四章合同價(jià)格及支付方式第一條款：合同總價(jià)第二條款：支付方式第三條款：支付時(shí)間第四條款：違約責(zé)任第五章店鋪交接第一條款：交接時(shí)間第二條款：交接地點(diǎn)第三條款：交接內(nèi)容第四條款：交接責(zé)任第六章違約責(zé)任第一條款：甲方違約責(zé)任第二條款：乙方違約責(zé)任第三條款：違約賠償?shù)谄哒聽?zhēng)議解決第一條款：爭(zhēng)議解決方式第二條款：爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第三條款：爭(zhēng)議解決期限第八章合同解除第一條款：合同解除條件第二條款：合同解除程序第三條款：合同解除后果第九章合同生效及終止第一條款：合同生效條件第二條款：合同終止條件第三條款：合同終止程序第十章其他約定第一條款：稅費(fèi)承擔(dān)第二條款：合同附件第三條款：通知方式第四條款：不可抗力第十一章合同簽署第一條款：合同簽署地點(diǎn)第二條款：合同簽署時(shí)間第三條款：合同簽署人第十二章合同附件第一條款：房產(chǎn)證復(fù)印件第二條款：營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件第三條款：租賃合同復(fù)印件第十三章合同份數(shù)第一條款：合同份數(shù)第二條款：合同保管第十四章合同解釋第一條款：合同解釋原則第二條款：合同解釋效力合同編號(hào)_________第一章合同雙方基本信息第二條款：甲方身份證號(hào)碼（營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼）：________________________第三條款：甲方聯(lián)系方式：________________________第二條款：乙方身份證號(hào)碼（營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼）：________________________第二條款：乙方聯(lián)系方式：________________________第二章店鋪基本信息第一條款：店鋪名稱：________________________第二條款：店鋪地址：________________________第三條款：店鋪面積：________________________平方米第四條款：店鋪結(jié)構(gòu)：________________________第五條款：店鋪設(shè)施：________________________第三章合同標(biāo)的第一條款：甲方同意購(gòu)買乙方所擁有的位于________________________的門面店鋪。第二條款：店鋪所有權(quán)自合同生效之日起轉(zhuǎn)移至甲方。第三條款：店鋪使用權(quán)自合同生效之日起轉(zhuǎn)移至甲方。第四章合同價(jià)格及支付方式第一條款：合同總價(jià)為人民幣_(tái)_______________________元整。第二條款：支付方式：________________________第三條款：首付款為人民幣_(tái)_______________________元，于合同簽訂之日支付。第四條款：余款人民幣_(tái)_______________________元，于________________________支付。第五章店鋪交接第一條款：店鋪交接時(shí)間為________________________。第二條款：店鋪交接地點(diǎn)為________________________。第三條款：店鋪交接內(nèi)容包括但不限于：房產(chǎn)證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照、租賃合同、鑰匙等。第四條款：交接過程中如發(fā)現(xiàn)物品損壞或短缺，由責(zé)任方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第六章違約責(zé)任第一條款：如甲方未按約定支付款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_______________________元。第二條款：如乙方未按約定履行合同，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_______________________元。第三條款：如一方違約導(dǎo)致合同無法履行，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七章爭(zhēng)議解決第一條款：本合同的爭(zhēng)議解決方式為協(xié)商解決。第二條款：協(xié)商不成，爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為________________________。第三條款：爭(zhēng)議解決期限為合同簽訂之日起________________________日內(nèi)。第八章合同解除第一條款：合同雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。第二條款：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，合同自動(dòng)解除。第三條款：一方違約嚴(yán)重，另一方有權(quán)解除合同。第四條款：合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的義務(wù)。第九章合同生效及終止第一條款：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二條款：合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。第三條款：合同終止后，雙方應(yīng)相互結(jié)算，并辦理相關(guān)手續(xù)。第十章其他約定第一條款：稅費(fèi)承擔(dān)：________________________。第二條款：合同附件：________________________。第三條款：通知方式：________________________。第四條款：不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。第十一章合同簽署第一條款：合同簽署地點(diǎn)：________________________。第二條款：合同簽署時(shí)間：________________________。第三條款：合同簽署人：________________________。第十二章合同附件第一條款：房產(chǎn)證復(fù)印件：________________________。第二條款：營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件：________________________。第三條款：租賃合同復(fù)印件：________________________。第十三章合同份數(shù)第一條款：合同份數(shù)：一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第二條款：合同保管：雙方應(yīng)妥善保管合同文本。第十四章合同解釋第一條款：合同解釋原則：本合同以中文文本為準(zhǔn)。第二條款：合同解釋效力：對(duì)本合同條款的任何解釋，均以雙方協(xié)商一致為準(zhǔn)。________________________買方（甲方）簽字：________________________日期：________________________________________________賣方（乙方）簽字：________________________日期：________________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明1.當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：第一附加條款：甲方主導(dǎo)權(quán)第二附加條款：甲方對(duì)店鋪的裝修和改造說明：甲方有權(quán)對(duì)店鋪進(jìn)行裝修和改造，但需在合同簽訂前與乙方協(xié)商一致，并承擔(dān)所有相關(guān)費(fèi)用。第三附加條款：甲方對(duì)店鋪的經(jīng)營(yíng)管理說明：甲方有權(quán)自行經(jīng)營(yíng)管理店鋪，或委托第三方進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理。乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行店鋪的經(jīng)營(yíng)管理。第四附加條款：甲方對(duì)店鋪的轉(zhuǎn)讓說明：甲方在合同履行期間，如需轉(zhuǎn)讓店鋪，應(yīng)提前通知乙方，并取得乙方的書面同意。第五附加條款：甲方對(duì)店鋪的租賃說明：甲方在合同履行期間，如需將店鋪出租，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，并確保乙方利益不受損害。2.當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的