砂石場(chǎng)地租賃協(xié)議3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME砂石場(chǎng)地租賃協(xié)議合同目錄第一章總則第一條款定義與解釋第二條款目的與原則第三條款適用范圍第四條款協(xié)議的生效與終止第二章租賃場(chǎng)地概況第一條款場(chǎng)地位置第二條款場(chǎng)地面積第三條款場(chǎng)地邊界第四條款場(chǎng)地用途第三章租賃期限第一條款租賃期限第二條款租賃起止日期第三條款租賃續(xù)期第四章租金及支付方式第一條款租金金額第二條款支付方式第三條款付款時(shí)間第四條款違約責(zé)任第五章場(chǎng)地使用與管理第一條款場(chǎng)地使用規(guī)范第二條款場(chǎng)地維護(hù)責(zé)任第三條款場(chǎng)地安全責(zé)任第四條款場(chǎng)地占用與臨時(shí)設(shè)施第六章附屬設(shè)施及服務(wù)第一條款附屬設(shè)施第二條款服務(wù)內(nèi)容第三條款服務(wù)費(fèi)用第四條款服務(wù)違約責(zé)任第七章保密條款第一條款保密內(nèi)容第二條款保密期限第三條款違約責(zé)任第八章違約責(zé)任第一條款違約情形第二條款違約責(zé)任第三條款違約賠償?shù)诰耪聽(tīng)?zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式第二條款爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第三條款爭(zhēng)議解決程序第十章合同變更與解除第一條款合同變更第二條款合同解除第三條款合同解除條件第十一章合同終止第一條款合同終止條件第二條款合同終止程序第三條款合同終止后的處理第十二章不可抗力第一條款不可抗力定義第二條款不可抗力發(fā)生時(shí)的處理第三條款不可抗力解除條件第十三章合同附件第一條款附件內(nèi)容第二條款附件效力第十四章其他第一條款法律適用第二條款合同份數(shù)第三條款合同生效日期合同編號(hào)_________第一章總則第一條款定義與解釋1.1本協(xié)議中，“租賃方”指（租賃方名稱(chēng)）；1.2本協(xié)議中，“承租方”指（承租方名稱(chēng)）；1.3本協(xié)議中，“場(chǎng)地”指（場(chǎng)地具體描述）；1.4本協(xié)議中，“附屬設(shè)施”指（附屬設(shè)施具體描述）。第二條款目的與原則2.1本協(xié)議的目的是為了明確租賃方和承租方在砂石場(chǎng)地租賃過(guò)程中的權(quán)利和義務(wù)；2.2雙方應(yīng)本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，依法履行本協(xié)議。第三條款適用范圍3.1本協(xié)議適用于租賃方將場(chǎng)地出租給承租方使用；3.2本協(xié)議適用于砂石場(chǎng)地租賃的整個(gè)期間。第四條款協(xié)議的生效與終止4.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效；4.2本協(xié)議在租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除時(shí)終止。第二章租賃場(chǎng)地概況第一條款場(chǎng)地位置1.1場(chǎng)地位于（具體地址）；1.2場(chǎng)地周邊環(huán)境（具體描述）。第二條款場(chǎng)地面積2.1場(chǎng)地總面積為（具體面積）平方米；2.2場(chǎng)地實(shí)際使用面積以測(cè)量結(jié)果為準(zhǔn)。第三條款場(chǎng)地邊界3.1場(chǎng)地邊界以（具體描述或附件）為準(zhǔn)；3.2雙方應(yīng)共同確認(rèn)場(chǎng)地邊界。第四條款場(chǎng)地用途4.1場(chǎng)地用途為砂石生產(chǎn)、加工及儲(chǔ)存；4.2承租方不得改變場(chǎng)地用途。第三章租賃期限第一條款租賃期限1.1租賃期限為（具體期限）；1.2租賃期限自（具體日期）起計(jì)算。第二條款租賃起止日期2.1租賃起始日期為（具體日期）；2.2租賃終止日期為（具體日期）。第三條款租賃續(xù)期3.1租賃期滿前（具體時(shí)間）內(nèi)，雙方可協(xié)商續(xù)期；3.2續(xù)期條件及租金按本協(xié)議相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。第四章租金及支付方式第一條款租金金額1.1租金總額為（具體金額）；1.2租金按月支付。第二條款支付方式2.1承租方應(yīng)于每月（具體日期）前支付當(dāng)月租金；2.2支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。第三條款付款時(shí)間3.1付款時(shí)間以銀行轉(zhuǎn)賬記錄為準(zhǔn)；3.2逾期付款，承租方應(yīng)向租賃方支付滯納金。第四條款違約責(zé)任4.1承租方逾期付款，每逾期一日，應(yīng)向租賃方支付（具體金額）的滯納金；4.2租賃方逾期收取租金，每逾期一日，應(yīng)向承租方支付（具體金額）的違約金。第五章場(chǎng)地使用與管理第一條款場(chǎng)地使用規(guī)范1.1承租方應(yīng)按照?qǐng)龅赜猛竞侠硎褂脠?chǎng)地；1.2承租方不得擅自改變場(chǎng)地結(jié)構(gòu)或設(shè)施。第二條款場(chǎng)地維護(hù)責(zé)任2.1承租方負(fù)責(zé)場(chǎng)地內(nèi)的日常維護(hù)；2.2承租方應(yīng)保持場(chǎng)地整潔，不得亂扔垃圾。第三條款場(chǎng)地安全責(zé)任3.1承租方應(yīng)確保場(chǎng)地內(nèi)的生產(chǎn)、加工及儲(chǔ)存活動(dòng)符合安全規(guī)定；3.2承租方應(yīng)定期對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行安全檢查，并及時(shí)整改安全隱患。第四條款場(chǎng)地占用與臨時(shí)設(shè)施4.1承租方需占用場(chǎng)地時(shí)，應(yīng)提前向租賃方申請(qǐng)；4.2承租方設(shè)置的臨時(shí)設(shè)施不得影響場(chǎng)地正常使用。第六章附屬設(shè)施及服務(wù)第一條款附屬設(shè)施1.1附屬設(shè)施包括（具體設(shè)施描述）；1.2附屬設(shè)施的使用費(fèi)用按（具體費(fèi)用）計(jì)算。第二條款服務(wù)內(nèi)容2.1租賃方提供（具體服務(wù)內(nèi)容）；2.2服務(wù)費(fèi)用按（具體費(fèi)用）計(jì)算。第三條款服務(wù)費(fèi)用3.1服務(wù)費(fèi)用按月支付；3.2服務(wù)費(fèi)用包含在租金中。第四條款服務(wù)違約責(zé)任4.1租賃方未按時(shí)提供服務(wù)，每逾期一日，應(yīng)向承租方支付（具體金額）的違約金；4.2承租方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)向租賃方支付（具體金額）的滯納金。第七章保密條款第一條款保密內(nèi)容1.1雙方對(duì)本協(xié)議內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)；1.2保密內(nèi)容包括但不限于場(chǎng)地信息、租賃條款、租金金額等。第二條款保密期限2.1保密期限自本協(xié)議簽訂之日起至租賃期滿后（具體期限）。第三條款違約責(zé)任3.1任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；3.2違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失。第八章違約責(zé)任第一條款違約情形8.1承租方未按約定支付租金；8.2承租方違反場(chǎng)地使用規(guī)范；8.3承租方擅自改變場(chǎng)地用途；8.4承租方未按時(shí)進(jìn)行場(chǎng)地維護(hù)；8.5承租方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用；8.6租賃方未按時(shí)提供服務(wù)；8.7雙方約定的其他違約情形。第二條款違約責(zé)任2.1出現(xiàn)違約情形時(shí)，違約方應(yīng)立即采取補(bǔ)救措施；2.2違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；2.3違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定。第三條款違約賠償3.1違約方應(yīng)賠償守約方因違約所造成的直接經(jīng)濟(jì)損失；3.2違約方應(yīng)賠償守約方因違約所造成的間接經(jīng)濟(jì)損失。第九章?tīng)?zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式9.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；9.2如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第二條款爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)2.1雙方協(xié)商解決爭(zhēng)議時(shí)，可邀請(qǐng)第三方調(diào)解；2.2調(diào)解結(jié)果對(duì)雙方具有約束力。第三條款爭(zhēng)議解決程序3.1雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后（具體時(shí)間）內(nèi)協(xié)商解決；3.2如協(xié)商不成，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十章合同變更與解除第一條款合同變更10.1雙方可協(xié)商對(duì)本協(xié)議進(jìn)行變更；10.2變更內(nèi)容應(yīng)以書(shū)面形式約定，并經(jīng)雙方簽字蓋章。第二條款合同解除2.1雙方可協(xié)商解除本協(xié)議；2.2合同解除條件由雙方約定。第三條款合同解除條件3.1出現(xiàn)不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；3.2一方嚴(yán)重違約，另一方提出解除合同。第十一章合同終止第一條款合同終止條件11.1租賃期限屆滿；11.2雙方協(xié)商一致解除合同；11.3出現(xiàn)本協(xié)議約定的合同終止條件。第二條款合同終止程序2.1合同終止前，雙方應(yīng)清理場(chǎng)地、附屬設(shè)施；2.2合同終止后，雙方應(yīng)結(jié)清租金、服務(wù)費(fèi)用等。第三條款合同終止后的處理3.1合同終止后，租賃方應(yīng)退還場(chǎng)地及附屬設(shè)施；3.2雙方應(yīng)結(jié)清合同終止后的債權(quán)債務(wù)。第十二章不可抗力第一條款不可抗力定義12.1不可抗力指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況；12.2不可抗力包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。第二條款不可抗力發(fā)生時(shí)的處理2.1發(fā)生不可抗力時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方；2.2不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決。第三條款不可抗力解除條件3.1不可抗力事件持續(xù)超過(guò)（具體時(shí)間）；3.2不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行。第十三章合同附件第一條款附件內(nèi)容13.1本協(xié)議附件包括但不限于場(chǎng)地平面圖、附屬設(shè)施清單等；13.2附件與本協(xié)議具有同等法律效力。第二條款附件效力2.1附件與本協(xié)議不一致的，以附件為準(zhǔn)；2.2附件的修改、補(bǔ)充或變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致。第十四章其他第一條款法律適用14.1本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律；14.2本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第二條款合同份數(shù)2.1本協(xié)議一式（具體份數(shù)）份，雙方各執(zhí)（具體份數(shù)）份。第三條款合同生效日期3.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。租賃方（蓋章）：代表人（簽字）：日期：承租方（蓋章）：代表人（簽字）：日期：多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明1.當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：附加條款一：甲方管理權(quán)說(shuō)明：甲方作為主導(dǎo)方，對(duì)本協(xié)議項(xiàng)下的場(chǎng)地?fù)碛泄芾頇?quán)，包括但不限于制定場(chǎng)地使用規(guī)則、監(jiān)督承租方遵守協(xié)議條款等。第一條款：甲方管理權(quán)1.1甲方有權(quán)制定場(chǎng)地使用規(guī)則，并要求承租方遵守；1.2甲方有權(quán)對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行巡查，確保承租方按約定使用場(chǎng)地；1.3甲方有權(quán)對(duì)承租方違反協(xié)議的行為進(jìn)行糾正或采取必要的法律措施。附加條款二：甲方優(yōu)先權(quán)說(shuō)明：甲方作為主導(dǎo)方，在租賃期限內(nèi)，對(duì)場(chǎng)地?fù)碛袃?yōu)先續(xù)租權(quán)。第一條款：甲方優(yōu)先權(quán)2.1在租賃期限屆滿前，甲方有權(quán)優(yōu)先選擇續(xù)租場(chǎng)地；2.2甲方續(xù)租時(shí)，租金和條件可協(xié)商確定，但不得低于市場(chǎng)價(jià)格；2.3甲方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提出續(xù)租意向，視為放棄優(yōu)先權(quán)。附加條款三：甲方賠償責(zé)任說(shuō)明：甲方在履行管理職責(zé)過(guò)程中，如因自身原因?qū)е鲁凶夥綋p失，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第一條款：甲方賠償責(zé)任3.1甲方在管理過(guò)程中因疏忽或故意導(dǎo)致承租方損失，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；3.2甲方賠償金額以實(shí)際損失為準(zhǔn)，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失和間接經(jīng)濟(jì)損失；3.3甲方應(yīng)在收到承租方索賠通知后（具體時(shí)間）內(nèi)予以賠償。2.當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：附加條款一：乙方使用自主權(quán)說(shuō)明：乙方作為主導(dǎo)方，有權(quán)自主決定場(chǎng)地使用方式和內(nèi)容。第一條款：乙方使用自主權(quán)1.1乙方有權(quán)自主決定場(chǎng)地使用方式，包括但不限于生產(chǎn)、加工、儲(chǔ)存等；1.2乙方有權(quán)根據(jù)自身需求調(diào)整場(chǎng)地使用方案，但需提前通知甲方；1.3乙方在使用過(guò)程中，應(yīng)確保場(chǎng)地安全，遵守相關(guān)法律法規(guī)。附加條款二：乙方收益分配說(shuō)明：乙方作為主導(dǎo)方，享有場(chǎng)地使用產(chǎn)生的收益。第一條款：乙方收益分配2.1乙方享有場(chǎng)地使用產(chǎn)生的全部收益；2.2乙方應(yīng)定期向甲方提供收益報(bào)告，包括但不限于收入來(lái)源、金額等；2.3甲方有權(quán)監(jiān)督乙方收益的使用情況。附加條款三：乙方違約責(zé)任說(shuō)明：乙方作為主導(dǎo)方，如違反協(xié)議條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第一條款：乙方違約責(zé)任3.1乙方違反協(xié)議條款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；3.2乙方違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定；3.3乙方應(yīng)賠償因違約給甲方造成的損失。3.當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：附加條款一：中介服務(wù)費(fèi)用說(shuō)明：第三方中介提供的服務(wù)，其費(fèi)用應(yīng)由雙方協(xié)商確定。第一條款：中介服務(wù)費(fèi)用1.1中介服務(wù)費(fèi)用包括但不限于場(chǎng)地租賃咨詢(xún)、談判、簽約等；1.2中介服務(wù)費(fèi)用由乙方支付，具體金額由雙方協(xié)商確定；1.3中介服務(wù)費(fèi)用不包括場(chǎng)地租賃合同項(xiàng)下的其他費(fèi)用。附加條款二：中介保密義務(wù)說(shuō)明：第三方中介在提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)對(duì)雙方信息保密。第一條款：中介保密義務(wù)2.1中介應(yīng)對(duì)雙方提供的信息保密，不得泄露給任何第三方；2.2中介在提供服務(wù)過(guò)程中，不得利用雙方信息謀取私利；2.3中介違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。附加條款三：中介責(zé)任說(shuō)明：第三方中介在提供服務(wù)過(guò)程中，如因自身原因?qū)е潞贤m紛，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第一條款：中介責(zé)任3.1中介在提供服務(wù)過(guò)程中，因自身原因?qū)е潞贤m紛，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；3.2中介責(zé)任包括但不限于協(xié)助雙方解決糾紛、承擔(dān)違約責(zé)任等；3.3中介責(zé)任的具體范圍由雙方協(xié)商確定。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.場(chǎng)地平面圖2.場(chǎng)地附屬設(shè)施清單3.場(chǎng)地使用規(guī)則4.第三方中介服務(wù)合同5.不可抗力事件證明文件6.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件7.乙方收益報(bào)告8.其他雙方約定的附件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a.承租方未按約定支付租金；b.承租方違反場(chǎng)地使用規(guī)范；c.承租方擅自改變場(chǎng)地用途；d.承租方未按時(shí)進(jìn)行場(chǎng)地維護(hù)；e.承租方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用；f.租賃方未按時(shí)提供服務(wù)；g.雙方約定的其他違約行為。2.違約認(rèn)定：a.違約行為的認(rèn)定以事實(shí)為依據(jù)，雙方協(xié)商確定；b.如協(xié)商不成，可由第三方機(jī)構(gòu)或法院進(jìn)行認(rèn)定。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。2.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人因違反合同約定而應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.爭(zhēng)議解決：指合同當(dāng)事人在合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。4.保密義務(wù)：指合同當(dāng)事人對(duì)協(xié)議內(nèi)容負(fù)有保密責(zé)任，不得泄露給任何第三方。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方未按時(shí)支付租金。解決辦法：甲方可要求乙方支付滯納金，并可采取法律手段追討欠款。2.問(wèn)題：場(chǎng)地發(fā)生安全事故。解決辦法：立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，采取必要措施，同時(shí)通知相關(guān)部門(mén)進(jìn)行調(diào)查和處理。3.問(wèn)題：第三方中介服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)。解決辦法：與第三方中介協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可解除中介服務(wù)合同。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.砂石場(chǎng)地租賃；2.附屬設(shè)施使用；3.第三方中介服務(wù)；4.不可抗力事件處理；5.爭(zhēng)議解決；6.合同變更與解除；7.合同終止后的處理。砂石場(chǎng)地租賃協(xié)議1合同目錄第一章協(xié)議概述第一條款協(xié)議名稱(chēng)第二條款協(xié)議雙方第三條款協(xié)議目的第四條款協(xié)議期限第二章場(chǎng)地租賃信息第一條款場(chǎng)地位置第二條款場(chǎng)地面積第三條款場(chǎng)地用途第四條款場(chǎng)地權(quán)屬第三章租賃費(fèi)用第一條款租金金額第二條款付款方式第三條款付款期限第四條款違約責(zé)任第四章場(chǎng)地使用規(guī)定第一條款使用范圍第二條款使用限制第三條款維護(hù)責(zé)任第四條款環(huán)保要求第五章場(chǎng)地交接第一條款交接時(shí)間第二條款交接方式第三條款交接責(zé)任第四條款交接程序第六章場(chǎng)地租賃期限第一條款租賃期限第二條款延長(zhǎng)及終止第三條款租賃續(xù)約第四條款租賃終止條件第七章違約責(zé)任第一條款違約情形第二條款違約責(zé)任承擔(dān)第三條款違約賠償?shù)谒臈l款違約爭(zhēng)議解決第八章?tīng)?zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式第二條款爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第三條款爭(zhēng)議解決程序第四條款爭(zhēng)議解決期限第九章不可抗力第一條款不可抗力定義第二條款不可抗力事件第三條款不可抗力處理第四條款不可抗力證明第十章合同附件第一條款附件內(nèi)容第二條款附件效力第三條款附件修改第十一章合同生效第一條款生效條件第二條款生效時(shí)間第三條款生效方式第十二章合同解除第一條款解除條件第二條款解除程序第三條款解除通知第四條款解除效力第十三章合同終止第一條款終止條件第二條款終止程序第三條款終止通知第四條款終止效力第十四章其他約定第一條款通知方式第二條款不可分割條款第三條款修改與補(bǔ)充第四條款法律適用合同編號(hào)_________第一章協(xié)議概述第一條款協(xié)議名稱(chēng)：砂石場(chǎng)地租賃協(xié)議第二條款協(xié)議雙方：甲方（出租方）和乙方（承租方）第三條款協(xié)議目的：明確甲乙雙方在砂石場(chǎng)地租賃過(guò)程中的權(quán)利和義務(wù)第四條款協(xié)議期限：自本協(xié)議簽訂之日起至____年____月____日止第二章場(chǎng)地租賃信息第一條款場(chǎng)地位置：位于____市____區(qū)____路____號(hào)第二條款場(chǎng)地面積：共計(jì)____平方米第三條款場(chǎng)地用途：用于砂石開(kāi)采、加工及銷(xiāo)售第四條款場(chǎng)地權(quán)屬：甲方擁有該砂石場(chǎng)地的合法使用權(quán)和出租權(quán)第三章租賃費(fèi)用第一條款租金金額：每月租金為_(kāi)___元人民幣第二條款付款方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶第三條款付款期限：租金支付期限為每月一次第四條款違約責(zé)任：如乙方逾期支付租金，每逾期一日應(yīng)向甲方支付____%的滯納金第四章場(chǎng)地使用規(guī)定第一條款使用范圍：乙方僅限于租賃場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行砂石開(kāi)采、加工及銷(xiāo)售活動(dòng)第二條款使用限制：未經(jīng)甲方同意，乙方不得將場(chǎng)地用于其他用途第三條款維護(hù)責(zé)任：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)場(chǎng)地的日常維護(hù)，保持場(chǎng)地整潔第四條款環(huán)保要求：乙方應(yīng)遵守國(guó)家環(huán)保法規(guī)，不得造成環(huán)境污染第五章場(chǎng)地交接第一條款交接時(shí)間：租賃合同簽訂后____日內(nèi)第二條款交接方式：雙方共同進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交接，確認(rèn)場(chǎng)地現(xiàn)狀第三條款交接責(zé)任：甲方應(yīng)確保場(chǎng)地符合租賃合同約定，乙方應(yīng)按約定使用場(chǎng)地第四條款交接程序：交接時(shí)，雙方應(yīng)填寫(xiě)場(chǎng)地交接清單，并由雙方簽字確認(rèn)第六章場(chǎng)地租賃期限第一條款租賃期限：自本協(xié)議簽訂之日起至____年____月____日止第二條款延長(zhǎng)及終止：租賃期滿前____個(gè)月，雙方可協(xié)商延長(zhǎng)租賃期限第三條款租賃續(xù)約：如雙方同意續(xù)約，應(yīng)在本協(xié)議到期前____個(gè)月簽訂續(xù)約協(xié)議1.乙方未按約定支付租金；2.乙方違反本協(xié)議約定，造成甲方損失；3.國(guó)家政策調(diào)整，影響場(chǎng)地使用第七章違約責(zé)任1.乙方未按約定支付租金；2.乙方違反本協(xié)議約定，造成甲方損失；3.乙方擅自改變場(chǎng)地用途；4.乙方違反環(huán)保法規(guī)，造成環(huán)境污染；5.乙方未經(jīng)甲方同意，將場(chǎng)地轉(zhuǎn)租或分租他人。第二條款違約責(zé)任承擔(dān)：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：1.支付違約金；2.恢復(fù)場(chǎng)地原狀；3.賠償甲方損失；4.甲方有權(quán)解除租賃合同。第三條款違約賠償：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為_(kāi)___元人民幣。第四條款違約爭(zhēng)議解決：如發(fā)生違約爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成，可向人民法院提起訴訟。第八章?tīng)?zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會(huì)仲裁。第二條款爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為_(kāi)___仲裁委員會(huì)。第三條款爭(zhēng)議解決程序：仲裁程序按《中華人民共和國(guó)仲裁法》及仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行。第四條款爭(zhēng)議解決期限：爭(zhēng)議應(yīng)在自爭(zhēng)議發(fā)生之日起____個(gè)月內(nèi)解決。第九章不可抗力第一條款不可抗力定義：本協(xié)議所指不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。第二條款不可抗力事件：如發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)相互理解，并及時(shí)通知對(duì)方。第三條款不可抗力處理：發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)協(xié)商決定是否延期履行本協(xié)議，或采取其他補(bǔ)救措施。第四條款不可抗力證明：一方發(fā)生不可抗力事件，應(yīng)及時(shí)向?qū)Ψ教峁┫嚓P(guān)證明文件。第十章合同附件第一條款附件內(nèi)容：本協(xié)議附件包括但不限于場(chǎng)地租賃清單、付款憑證等。第二條款附件效力：附件與本協(xié)議具有同等法律效力。第三條款附件修改：附件的修改應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行。第十一章合同生效第一條款生效條件：本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第二條款生效時(shí)間：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。第三條款生效方式：本協(xié)議自雙方簽字蓋章后，雙方各自保留一份副本，以供查閱和保存。第十二章合同解除1.乙方未按約定支付租金，經(jīng)催告后____日內(nèi)仍未支付；2.乙方違反本協(xié)議約定，嚴(yán)重影響甲方權(quán)益；3.國(guó)家政策調(diào)整，影響場(chǎng)地使用。第二條款解除程序：一方提出解除協(xié)議的，應(yīng)提前____日書(shū)面通知對(duì)方。第三條款解除通知：解除協(xié)議的通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送，自發(fā)送之日起生效。第四條款解除效力：本協(xié)議解除后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事項(xiàng)。第十三章合同終止第一條款終止條件：本協(xié)議租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除協(xié)議。第二條款終止程序：合同終止時(shí)，雙方應(yīng)按照約定辦理場(chǎng)地移交手續(xù)。第三條款終止通知：一方終止協(xié)議的，應(yīng)提前____日書(shū)面通知對(duì)方。第四條款終止效力：合同終止后，雙方應(yīng)各自履行完畢合同約定的義務(wù)。第十四章其他約定第一條款通知方式：雙方之間的通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送，自發(fā)送之日起生效。第二條款不可分割條款：本協(xié)議各條款均為不可分割的部分，任何一方不得單方面變更或解除。第三條款修改與補(bǔ)充：對(duì)本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充，均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第四條款法律適用：本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律。甲方（出租方）簽字：____________________日期：____________________乙方（承租方）簽字：____________________日期：____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.場(chǎng)地管理權(quán)條款：第一條款：甲方保留對(duì)砂石場(chǎng)地的管理權(quán)，包括但不限于場(chǎng)地規(guī)劃、設(shè)備安裝和維護(hù)、安全管理等。第二條款：甲方有權(quán)制定場(chǎng)地管理制度，乙方應(yīng)遵守并配合執(zhí)行。2.租金調(diào)整條款：第一條款：租賃期間，如市場(chǎng)租金發(fā)生變動(dòng)，甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金。第二條款：租金調(diào)整應(yīng)提前____個(gè)月通知乙方，乙方有權(quán)在接到通知后____日內(nèi)提出異議。3.場(chǎng)地維護(hù)責(zé)任條款：第一條款：甲方負(fù)責(zé)砂石場(chǎng)地的整體維護(hù)，確保場(chǎng)地設(shè)施正常運(yùn)行。第二條款：甲方應(yīng)定期對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行巡查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)修復(fù)。4.保險(xiǎn)條款：第一條款：甲方應(yīng)為本砂石場(chǎng)地投保相應(yīng)的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)和責(zé)任保險(xiǎn)。第二條款：保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，保險(xiǎn)單復(fù)印件應(yīng)提交給乙方。5.爭(zhēng)議解決條款：第一條款：如因本協(xié)議產(chǎn)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。第二條款：如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.經(jīng)營(yíng)自主權(quán)條款：第一條款：乙方享有在租賃場(chǎng)地內(nèi)自主經(jīng)營(yíng)的權(quán)利，甲方不得干涉乙方正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。第二條款：乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整產(chǎn)品結(jié)構(gòu)，提高市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力。2.設(shè)備安裝條款：第一條款：乙方有權(quán)在租賃場(chǎng)地內(nèi)安裝必要的生產(chǎn)設(shè)備。第二條款：設(shè)備安裝前，乙方應(yīng)征得甲方同意，并確保不影響場(chǎng)地安全。3.租金支付條款：第一條款：乙方應(yīng)按約定時(shí)間支付租金，如因乙方原因?qū)е伦饨鹩馄?，?yīng)向甲方支付____%的滯納金。第二條款：乙方有權(quán)在支付租金時(shí)，扣除因甲方原因?qū)е碌膱?chǎng)地設(shè)施損壞維修費(fèi)用。4.場(chǎng)地使用權(quán)條款：第一條款：乙方在租賃期內(nèi)，享有場(chǎng)地使用權(quán)，不得擅自轉(zhuǎn)租或分租他人。第二條款：乙方應(yīng)合理使用場(chǎng)地，不得造成場(chǎng)地?fù)p壞或浪費(fèi)。5.終止合同條款：第一條款：如乙方在租賃期內(nèi)違反合同約定，甲方有權(quán)終止租賃合同。第二條款：終止合同后，乙方應(yīng)按照約定賠償甲方損失。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.中介費(fèi)用條款：第一條款：本協(xié)議中介服務(wù)費(fèi)用由乙方支付，中介費(fèi)金額為_(kāi)___元人民幣。第二條款：中介費(fèi)支付時(shí)間為本協(xié)議簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)。2.中介責(zé)任條款：第一條款：中介方應(yīng)如實(shí)向雙方提供本協(xié)議內(nèi)容，并協(xié)助雙方履行合同。第二條款：中介方對(duì)因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致合同無(wú)法履行承擔(dān)責(zé)任。3.中介保密條款：第一條款：中介方對(duì)本協(xié)議內(nèi)容及雙方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。第二條款：中介方未經(jīng)雙方同意，不得泄露本協(xié)議內(nèi)容。4.中介解除條款：第一條款：如中介方違反本協(xié)議約定，任何一方均有權(quán)解除中介協(xié)議。第二條款：中介協(xié)議解除后，中介方應(yīng)退還已收取的中介費(fèi)。5.中介爭(zhēng)議解決條款：第一條款：如因中介協(xié)議產(chǎn)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。第二條款：如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向中介方所在地人民法院提起訴訟。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.場(chǎng)地交接清單2.場(chǎng)地租賃清單3.付款憑證4.保險(xiǎn)單復(fù)印件5.中介服務(wù)協(xié)議6.其他雙方約定的重要文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按約定支付租金。違約認(rèn)定：自約定的付款期限屆滿之日起____日內(nèi)，乙方未支付租金。2.違約行為：乙方違反本協(xié)議約定，造成甲方損失。違約認(rèn)定：乙方違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致甲方遭受直接或間接損失。3.違約行為：乙方擅自改變場(chǎng)地用途。違約認(rèn)定：乙方未經(jīng)甲方同意，將場(chǎng)地用于本協(xié)議約定以外的用途。4.違約行為：乙方違反環(huán)保法規(guī)，造成環(huán)境污染。違約認(rèn)定：乙方在場(chǎng)地使用過(guò)程中，違反國(guó)家環(huán)保法規(guī)，造成環(huán)境污染。5.違約行為：乙方未經(jīng)甲方同意，將場(chǎng)地轉(zhuǎn)租或分租他人。違約認(rèn)定：乙方未經(jīng)甲方同意，將場(chǎng)地部分或全部轉(zhuǎn)租或分租給他人。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。2.仲裁：指雙方在爭(zhēng)議發(fā)生前或發(fā)生后達(dá)成協(xié)議，自愿將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決。3.滯納金：指逾期付款或履行義務(wù)所應(yīng)支付給對(duì)方的違約金。4.仲裁委員會(huì)：依法設(shè)立，負(fù)責(zé)受理和裁決仲裁案件的機(jī)構(gòu)。5.財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)：指以財(cái)產(chǎn)及其有關(guān)利益為保險(xiǎn)標(biāo)的，保險(xiǎn)人承擔(dān)因保險(xiǎn)事故發(fā)生而造成被保險(xiǎn)人財(cái)產(chǎn)損失的保險(xiǎn)。6.責(zé)任保險(xiǎn)：指以被保險(xiǎn)人對(duì)第三者依法應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任為保險(xiǎn)標(biāo)的，保險(xiǎn)人承擔(dān)賠償責(zé)任的保險(xiǎn)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方逾期支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)催告乙方支付租金，并在逾期____日后向乙方收取滯納金。2.問(wèn)題：甲方未履行場(chǎng)地維護(hù)責(zé)任。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)修復(fù)場(chǎng)地設(shè)施，如修復(fù)費(fèi)用超過(guò)____元人民幣，乙方有權(quán)向甲方提出。3.問(wèn)題：乙方違反環(huán)保法規(guī)，造成環(huán)境污染。解決辦法：乙方應(yīng)立即停止違法行為，并承擔(dān)相應(yīng)的環(huán)保責(zé)任和賠償。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.場(chǎng)地租賃：適用于甲方將砂石場(chǎng)地租賃給乙方進(jìn)行砂石開(kāi)采、加工及銷(xiāo)售活動(dòng)的場(chǎng)景。2.中介服務(wù)：適用于第三方中介機(jī)構(gòu)提供場(chǎng)地租賃中介服務(wù)，協(xié)助甲方和乙方達(dá)成租賃協(xié)議的場(chǎng)景。3.爭(zhēng)議解決：適用于甲方和乙方在租賃過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，需要通過(guò)仲裁或訴訟解決爭(zhēng)議的場(chǎng)景。砂石場(chǎng)地租賃協(xié)議2合同目錄第一章合同雙方信息第一條款雙方基本信息第二條款合同簽訂日期第三章砂石場(chǎng)地基本情況第一條款場(chǎng)地位置第二條款場(chǎng)地面積第三條款場(chǎng)地用途第四章租賃期限第一條款租賃起始時(shí)間第二條款租賃終止時(shí)間第三條款租賃續(xù)約條件第五章租金及支付方式第一條款租金金額第二條款支付方式第三條款逾期支付處理第六章租賃保證金第一條款保證金金額第二條款保證金繳納方式第三條款保證金退還條件第七章場(chǎng)地使用規(guī)則第一條款使用范圍第二條款使用限制第三條款維護(hù)責(zé)任第八章違約責(zé)任第一條款違約情形第二條款違約責(zé)任承擔(dān)第九章?tīng)?zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式第二條款爭(zhēng)議解決期限第三條款爭(zhēng)議解決費(fèi)用第十章合同解除第一條款解除條件第二條款解除程序第三條款解除后果第十一章合同生效及修改第一條款合同生效條件第二條款合同修改程序第十二章其他約定第一條款通知方式第二條款合同附件第三條款合同附件效力第十三章合同解除與終止第一條款合同解除條件第二條款合同終止條件第十四章合同簽訂日期及簽字第一條款合同簽訂日期第二條款雙方簽字蓋章合同編號(hào)_________第一章合同雙方信息第一條款甲方基本信息1.1甲方名稱(chēng)：1.2甲方法定代表人：1.3甲方住所：1.4聯(lián)系人：1.5聯(lián)系電話：第二條款乙方基本信息2.1乙方名稱(chēng)：2.2乙方法定代表人：2.3乙方住所：2.4聯(lián)系人：2.5聯(lián)系電話：第二章砂石場(chǎng)地基本情況第一條款場(chǎng)地位置2.1場(chǎng)地所在詳細(xì)地址：2.2場(chǎng)地所在行政區(qū)劃：第二條款場(chǎng)地面積2.1場(chǎng)地總面積：2.2場(chǎng)地使用面積：第三條款場(chǎng)地用途2.1場(chǎng)地主要用途：2.2場(chǎng)地使用性質(zhì)：第三章租賃期限第一條款租賃起始時(shí)間3.1租賃起始日期：第二條款租賃終止時(shí)間3.1租賃終止日期：第三條款租賃續(xù)約條件3.1續(xù)約提前通知期限：3.2續(xù)約條件及費(fèi)用：第四章租金及支付方式第一條款租金金額4.1租金總額：4.2租金支付周期：第二條款支付方式4.1預(yù)付款：4.2按月支付：4.3其他支付方式：第三條款逾期支付處理4.1逾期支付罰款比例：4.2逾期支付處理方式：第五章租賃保證金第一條款保證金金額5.1保證金總額：第二條款保證金繳納方式5.1繳納時(shí)間：5.2繳納方式：第三條款保證金退還條件5.1退還時(shí)間：5.2退還條件：第六章場(chǎng)地使用規(guī)則第一條款使用范圍6.1允許使用范圍：6.2禁止使用范圍：第二條款使用限制6.1環(huán)保要求：6.2安全規(guī)定：第三條款維護(hù)責(zé)任6.1場(chǎng)地維護(hù)責(zé)任：6.2日常維護(hù)費(fèi)用：第七章合同解除與終止第一條款合同解除條件7.1甲方解除條件：7.2乙方解除條件：第二條款合同終止條件7.1租賃期滿自然終止：7.2合同解除后的終止：第三條款合同解除程序7.1提前通知期限：7.2解除合同后的處理：第四條款合同終止后的處理7.1租金結(jié)算：7.2場(chǎng)地恢復(fù)原狀：第八章違約責(zé)任第一條款違約情形8.1甲方違約情形：8.1.1未按約定支付租金；8.1.2違反場(chǎng)地使用規(guī)則；8.1.3未經(jīng)乙方同意擅自改變場(chǎng)地用途。第二條款違約責(zé)任承擔(dān)8.2甲方違約責(zé)任：8.2.1按約定支付違約金；8.2.2承擔(dān)乙方因此遭受的損失。第九章?tīng)?zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式9.1雙方協(xié)商解決；9.2仲裁解決；9.3訴訟解決。第二條款爭(zhēng)議解決期限9.2.1爭(zhēng)議發(fā)生后30日內(nèi)提出；9.2.2仲裁或訴訟應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后60日內(nèi)啟動(dòng)。第三條款爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.3.1協(xié)商解決費(fèi)用由雙方分擔(dān)；9.3.2仲裁或訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。第十章合同解除第一條款解除條件10.1甲方或乙方違約；10.2發(fā)生不可抗力事件；10.3雙方協(xié)商一致。第二條款解除程序10.2.1提出解除合同的通知；10.2.2收到通知的一方確認(rèn)或回復(fù)；10.2.3解除合同的生效。第三條款解除后果10.3.1租金結(jié)算；10.3.2場(chǎng)地恢復(fù)原狀；10.3.3違約責(zé)任承擔(dān)。第十一章合同生效及修改第一條款合同生效條件11.1雙方簽字蓋章；11.2支付租金和保證金。第二條款合同修改程序11.2.1提出修改建議；11.2.2雙方協(xié)商一致；11.2.3簽字確認(rèn)。第十二章其他約定第一條款通知方式12.1以書(shū)面形式通知對(duì)方；12.2通知送達(dá)視為到達(dá)。第二條款合同附件12.2.1本合同附件與本合同具有同等法律效力；12.2.2附件清單如下：第三條款合同附件效力12.3合同附件的變更或補(bǔ)充，需經(jīng)雙方協(xié)商一致。第十三章合同解除與終止第一條款合同解除條件13.1甲方或乙方違約；13.2發(fā)生不可抗力事件；13.3雙方協(xié)商一致。第二條款合同終止條件13.2.1租賃期滿自然終止；13.2.2合同解除后的終止。第三條款合同解除程序13.3.1提出解除合同的通知；13.3.2收到通知的一方確認(rèn)或回復(fù)；13.3.3解除合同的生效。第四條款合同終止后的處理13.4.1租金結(jié)算；13.4.2場(chǎng)地恢復(fù)原狀；13.4.3違約責(zé)任承擔(dān)。第十四章合同簽訂日期及簽字第一條款合同簽訂日期14.1本合同簽訂日期為_(kāi)___年____月____日。第二條款雙方簽字蓋章14.2甲方（蓋章）：14.3乙方（蓋章）：多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.甲方管理權(quán)條款第一條款：甲方有權(quán)對(duì)租賃場(chǎng)地進(jìn)行日常管理，包括但不限于場(chǎng)地維護(hù)、安全檢查、環(huán)境衛(wèi)生等。第二條款：甲方應(yīng)確保場(chǎng)地符合相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，并對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行必要的更新和改造。2.甲方優(yōu)先使用權(quán)條款第一條款：在租賃期內(nèi)，甲方有權(quán)優(yōu)先使用場(chǎng)地，乙方需在甲方使用期間提供必要的協(xié)助。第二條款：甲方優(yōu)先使用場(chǎng)地的時(shí)間不得影響乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。3.甲方監(jiān)督權(quán)條款第一條款：甲方有權(quán)對(duì)乙方在場(chǎng)地內(nèi)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守合同約定。第二條款：甲方監(jiān)督權(quán)包括但不限于檢查乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的合法性、安全性等。4.甲方收益分配權(quán)條款第一條款：甲方有權(quán)根據(jù)合同約定，從乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中獲得一定的收益。第二條款：收益分配比例由雙方協(xié)商確定，并寫(xiě)入合同中。5.甲方違約責(zé)任條款第一條款：若甲方未能履行合同約定的管理、維