轉租協議合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME轉租協議合同范本合同目錄第一章合同訂立依據與目的第一條款合同訂立依據第二條款合同目的第二章雙方基本信息第一條款出租方信息第二條款承租方信息第三章轉租房屋信息第一條款房屋基本信息第二條款房屋權屬證明第三條款房屋現狀描述第四章租賃期限與租金第一條款租賃期限第二條款租金金額第三條款租金支付方式第四條款租金調整第五章房屋用途與限制第一條款房屋用途第二條款房屋使用限制第三條款房屋維護責任第六章水電費及其他費用第一條款水電費承擔第二條款其他費用承擔第三條款費用支付方式第七章合同解除與違約責任第一條款合同解除條件第二條款違約責任第八章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機構第九章合同生效與終止第一條款合同生效條件第二條款合同終止條件第十章合同附件第一條款附件一：房屋租賃合同第二條款附件二：房屋租賃押金收據第十一章合同簽署與生效第一條款合同簽署方式第二條款合同生效時間第十二章其他約定事項第一條款雙方聯系方式第二條款合同變更與補充第三條款合同解除與終止通知第十三章合同附件清單第一條款附件一：房屋租賃合同第二條款附件二：房屋租賃押金收據第十四章合同份數與保管第一條款合同份數第二條款合同保管責任合同編號_________第一章合同訂立依據與目的第一條款本合同依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規(guī)訂立。第二條款本合同目的為明確出租方與承租方在轉租房屋過程中的權利、義務和責任。第二章雙方基本信息第三章轉租房屋信息第二條款轉租房屋權屬證明齊全，出租方對該房屋享有完全的出租權。第四章租賃期限與租金第一條款本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。第二條款租金總額為人民幣_________元，租金支付方式為_________。第五章房屋用途與限制第一條款轉租房屋僅用于_________。第二條款承租方不得擅自改變房屋結構，不得進行分割出租。第六章水電費及其他費用第一條款水電費由承租方承擔，按實際使用量繳納。第二條款其他費用包括物業(yè)管理費、取暖費等，由承租方承擔。第七章合同解除與違約責任（一）一方違約，另一方給予警告后，違約方仍未糾正；（二）發(fā)生不可抗力，致使合同無法履行；（三）房屋被依法收回或征收；（四）其他依法或雙方約定的情形。（一）支付違約金；（二）賠償對方因此遭受的損失；（三）承擔其他違約責任。第八章爭議解決第一條款發(fā)生爭議時，雙方應友好協商解決；協商不成的，提交_________仲裁委員會仲裁。第二條款仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。第九章合同生效與終止第一條款本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二條款合同期滿或因本合同約定的其他原因終止。第十章合同附件（一）房屋租賃合同；（二）房屋租賃押金收據；（三）其他相關文件。第十一章合同簽署與生效第一條款本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份。第二條款本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十二章其他約定事項第一條款雙方聯系方式如有變更，應及時通知對方。第二條款本合同未盡事宜，可由雙方另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。第十三章合同附件清單第一條款附件一：房屋租賃合同第二條款附件二：房屋租賃押金收據第十四章合同份數與保管第一條款本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份。第二條款雙方應妥善保管合同原件，如有遺失，應及時通知對方并承擔相應的責任。出租方（蓋章）：代表（簽字）：日期：____年____月____日承租方（蓋章）：代表（簽字）：日期：____年____月____日多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.第一附加條款：甲方對轉租房屋的權屬及使用權進行嚴格審查，確保房屋權屬清晰，無任何權屬糾紛。說明：此條款旨在保障甲方的合法權益，避免因房屋權屬問題導致的合同糾紛。2.第二附加條款：甲方應確保轉租房屋的設施設備完好，如因房屋設施設備故障導致的損失，由甲方承擔。說明：此條款確保乙方在使用過程中不會因房屋設施問題遭受損失，維護乙方的權益。3.第三附加條款：甲方應配合乙方辦理房屋租賃登記備案手續(xù)，確保租賃關系合法有效。說明：此條款要求甲方履行相關法律義務，保障乙方的租賃權益。4.第四附加條款：甲方在合同履行期間，不得擅自提高租金或單方面解除合同。說明：此條款限制甲方的權利，保障乙方的租金穩(wěn)定及合同期限。5.第五附加條款：甲方應確保房屋的消防安全，如有違反，由甲方承擔相應責任。說明：此條款保障房屋消防安全，防止火災事故發(fā)生。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明1.第一附加條款：乙方應確保轉租房屋的設施設備在使用過程中正常運轉，如因乙方使用不當導致設施損壞，由乙方承擔維修或更換費用。說明：此條款明確乙方在使用過程中的責任，避免因乙方原因導致的損失。2.第二附加條款：乙方應遵守國家法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，不得在房屋內從事違法活動。說明：此條款保障社區(qū)環(huán)境和諧，維護社區(qū)秩序。3.第三附加條款：乙方應按時繳納水電費及其他相關費用，如因逾期繳納導致損失，由乙方承擔。說明：此條款明確乙方的繳費義務，避免因繳費問題導致的糾紛。4.第四附加條款：乙方應確保房屋租賃期間，不得擅自改變房屋結構或用途。說明：此條款保障房屋安全，維護社區(qū)環(huán)境。5.第五附加條款：乙方在合同履行期間，如因自身原因需要提前解除合同，應提前____個月通知甲方，并支付違約金。說明：此條款明確乙方的解除合同條件，保障甲方的權益。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.第一附加條款：中介方應如實向甲方和乙方提供房屋信息，不得隱瞞或夸大房屋狀況。說明：此條款要求中介方誠實守信，維護雙方權益。2.第二附加條款：中介方在合同簽訂過程中，應協助雙方辦理相關手續(xù)，確保合同合法有效。說明：此條款要求中介方履行職責，保障合同履行。3.第三附加條款：中介方在合同履行期間，應協助解決雙方產生的爭議，維護雙方合法權益。說明：此條款要求中介方在合同履行過程中發(fā)揮調解作用，避免糾紛擴大。4.第四附加條款：中介方應按約定收取中介服務費，不得擅自增加費用或亂收費。說明：此條款明確中介方的收費標準，防止中介方濫用權力。5.第五附加條款：中介方在合同終止后，應協助雙方辦理房屋交接手續(xù)，確保雙方權益。說明：此條款要求中介方在合同終止后仍需履行職責，維護雙方權益。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房屋租賃合同2.房屋租賃押金收據3.房屋權屬證明4.水電費繳納憑證5.物業(yè)管理費繳納憑證6.其他相關文件及協議二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按合同約定提供房屋或設施設備，導致乙方無法正常使用。違約認定：甲方未能履行合同約定的房屋提供義務，視為違約。2.違約行為：乙方未按時繳納租金或相關費用。違約認定：乙方未在約定時間內繳納費用，視為違約。3.違約行為：乙方擅自改變房屋結構或用途。違約認定：乙方未按合同約定使用房屋，視為違約。4.違約行為：中介方未如實提供房屋信息或協助辦理手續(xù)。違約認定：中介方未履行中介職責，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調整合同關系的法律法規(guī)，保障合同當事人的合法權益。2.房地產管理法：調整房地產交易、租賃、開發(fā)等活動的法律法規(guī)。3.仲裁委員會：依法設立，獨立行使仲裁職權的機構，解決合同爭議。4.不可抗力：因自然原因或社會原因導致合同無法履行的情形，如地震、戰(zhàn)爭等。5.物業(yè)管理費：由物業(yè)管理企業(yè)按照約定向業(yè)主收取的費用，用于物業(yè)維護和管理。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：合同履行過程中，甲方未按時提供房屋。解決辦法：乙方可要求甲方履行合同義務，如甲方仍不履行，乙方可解除合同并要求賠償。2.問題：乙方未按時繳納租金。解決辦法：甲方可催告乙方繳納租金，如乙方仍不繳納，甲方可解除合同并要求賠償。3.問題：中介方未如實提供房屋信息。解決辦法：雙方可要求中介方承擔相應責任，如中介方故意隱瞞，乙方可要求賠償。五、所有應用場景：1.房屋轉租：適用于房屋出租方將房屋轉租給第三方的情況。2.房屋租賃：適用于房屋出租方與承租方之間的租賃關系。3.中介服務：適用于中介方提供房屋租賃中介服務的情況。轉租協議合同范本1合同目錄第一章協議雙方基本信息第一條款雙方名稱及地址第二條款聯系方式第三條款法定代表人或授權代表第二章轉租標的第一條款房屋基本情況第二條款轉租期限第三條款房屋用途第三章轉租費用及支付方式第一條款轉租租金第二條款租金支付方式第三條款其他費用第四章房屋修繕及維護第一條款房屋修繕責任第二條款維護責任第五章房屋使用及保管第一條款房屋使用規(guī)范第二條款房屋保管責任第六章合同解除及違約責任第一條款合同解除條件第二條款違約責任第七章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機構第八章合同生效及終止第一條款合同生效條件第二條款合同終止條件第九章合同附件第一條款附件一：房屋租賃合同第二條款附件二：房屋現狀說明第十章其他約定事項第一條款稅費承擔第二條款合同變更第三條款合同解除第十一章合同簽訂及生效日期第一條款合同簽訂日期第二條款合同生效日期第十二章合同解除及終止條件第一條款合同解除條件第二條款合同終止條件第十三章合同解除后的處理第一條款房屋返還第二條款費用結算第十四章合同爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機構合同編號_________第一章協議雙方基本信息第一條款雙方名稱第二條款雙方地址第三條款聯系方式第四條款法定代表人或授權代表姓名第五條款法定代表人或授權代表身份證號碼第二章轉租標的第一條款房屋名稱第二條款房屋地址第三條款房屋面積第四條款房屋用途第五條款房屋結構第六條款房屋設施及附屬物第三章轉租費用及支付方式第一條款轉租租金第二條款租金支付方式及期限第三條款其他費用及支付方式第四條款違約金及計算方式第四章房屋修繕及維護第一條款房屋修繕責任劃分第二條款房屋維護責任劃分第三條款修繕及維護費用的承擔第五章房屋使用及保管第一條款房屋使用規(guī)范第二條款房屋保管責任第三條款房屋損壞賠償第六章合同解除及違約責任第一條款合同解除條件第二條款違約責任及賠償第三條款違約金及計算方式第七章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機構及程序第三條款爭議解決費用承擔第四條款不可抗力條款第八章合同生效及終止第一條款合同生效條件第二條款合同生效日期第三條款合同終止條件第四條款合同終止日期第九章合同附件第一條款附件一：房屋租賃合同第二條款附件二：房屋現狀說明第三條款附件三：其他相關文件第十章其他約定事項第一條款稅費承擔第二條款合同變更程序第三條款合同解除通知方式第四條款合同解除后的通知義務第十一章合同簽訂及生效日期第一條款合同簽訂日期第二條款合同生效日期第三條款合同簽訂地點第十二章合同解除及終止條件第一條款合同解除條件第二條款合同終止條件第三條款合同解除后的處理方式第十三章合同解除后的處理第一條款房屋返還第二條款費用結算第三條款合同解除后的責任承擔第十四章合同爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機構及程序第三條款爭議解決費用承擔第四條款不可抗力條款_________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________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