酒店承包經(jīng)營合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME酒店承包經(jīng)營合同范本合同目錄第一章合同訂立第一條款合同雙方基本信息第二條款合同簽訂日期及地點第三條款合同生效條件第四條款合同期限第二章經(jīng)營范圍及內(nèi)容第一條款經(jīng)營項目及范圍第二條款經(jīng)營管理方式第三條款營業(yè)收入分配第四條款營業(yè)成本及費用承擔第三章財務管理第一條款財務報表及審計第二條款財務結(jié)算及支付第三條款財務風險及應對措施第四條款財務保密義務第四章營業(yè)設施及設備第一條款設施及設備權(quán)屬第二條款設施及設備維護保養(yǎng)第三條款設施及設備更新改造第四條款設施及設備使用限制第五章人力資源及管理第一條款人員招聘及培訓第二條款人員工資及福利第三條款人員考核及獎懲第四條款人員離職及交接第六章營業(yè)管理第一條款營業(yè)計劃及目標第二條款營業(yè)宣傳及推廣第三條款營業(yè)質(zhì)量及安全管理第四條款營業(yè)檔案及數(shù)據(jù)管理第七章合同變更及解除第一條款合同變更條件第二條款合同解除條件第三條款合同變更及解除程序第四條款合同變更及解除后的責任承擔第八章違約責任第一條款違約情形及認定第二條款違約責任承擔方式第三條款違約賠償標準第四條款違約爭議解決第九章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機構(gòu)第三條款爭議解決程序第四條款爭議解決費用第十章合同解除后的處理第一條款合同解除后的資產(chǎn)清算第二條款合同解除后的債權(quán)債務處理第三條款合同解除后的員工安置第四條款合同解除后的其他事項處理第十一章不可抗力第一條款不可抗力事件定義第二條款不可抗力事件發(fā)生后的處理第三條款不可抗力事件發(fā)生后的責任承擔第四條款不可抗力事件發(fā)生后的合同解除第十二章合同附件第一條款附件內(nèi)容及名稱第二條款附件生效條件第三條款附件修改及補充第十三章合同解除后的其他事項第一條款合同解除后的保密義務第二條款合同解除后的信息提供第三條款合同解除后的其他后續(xù)事項第十四章合同簽署第一條款合同簽署日期第二條款合同簽署地點第三條款合同簽署人員第四條款合同簽署效力合同編號_________第一章合同訂立第一條款合同雙方基本信息1.1經(jīng)營方名稱、地址、法定代表人1.2承包方名稱、地址、法定代表人1.3合同簽訂日期1.4合同簽訂地點第二條款合同簽訂日期及地點2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.2合同簽訂地點為_______。第三條款合同生效條件3.1雙方簽署本合同并經(jīng)法定代表人簽字蓋章。3.2合同經(jīng)雙方簽字蓋章后，報送相關(guān)主管部門備案。第四條款合同期限4.1本合同期限自_______至_______。第二章經(jīng)營范圍及內(nèi)容第一條款經(jīng)營項目及范圍2.1經(jīng)營方授權(quán)承包方在_______范圍內(nèi)經(jīng)營酒店業(yè)務。2.2經(jīng)營項目包括但不限于客房、餐飲、會議、娛樂等。第二條款經(jīng)營管理方式2.1承包方負責酒店的日常經(jīng)營管理。2.2經(jīng)營方對酒店的經(jīng)營方針、重大決策享有最終決定權(quán)。第三條款營業(yè)收入分配3.1營業(yè)收入按照_______比例在經(jīng)營方和承包方之間分配。3.2分配方式為按月結(jié)算。第四條款營業(yè)成本及費用承擔4.1營業(yè)成本包括但不限于人工成本、物料成本、能源成本等。4.2營業(yè)費用包括但不限于物業(yè)管理費、維修費、稅費等。4.3營業(yè)成本及費用由承包方承擔。第三章財務管理第一條款財務報表及審計3.1承包方需每月向經(jīng)營方提交財務報表。3.2經(jīng)營方有權(quán)要求承包方接受年度審計。第二條款財務結(jié)算及支付2.1營業(yè)收入結(jié)算周期為每月一次。2.2結(jié)算后，經(jīng)營方在_______個工作日內(nèi)支付承包方應得款項。第三條款財務風險及應對措施3.1雙方應共同應對可能出現(xiàn)的財務風險。3.2風險應對措施包括但不限于制定應急預案、加強財務監(jiān)控等。第四條款財務保密義務4.1雙方對本合同涉及的財務信息負有保密義務。4.2未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。第四章營業(yè)設施及設備第一條款設施及設備權(quán)屬4.1酒店設施及設備歸經(jīng)營方所有。4.2承包方在合同期限內(nèi)享有使用權(quán)。第二條款設施及設備維護保養(yǎng)2.1承包方負責酒店的日常維護保養(yǎng)工作。2.2經(jīng)營方有權(quán)對設施及設備進行定期檢查。第三條款設施及設備更新改造3.1合同期限內(nèi)，如需更新改造設施及設備，雙方應協(xié)商確定方案。3.2改造費用由雙方按比例承擔。第四條款設施及設備使用限制4.1承包方不得擅自改變設施及設備的功能和用途。4.2使用過程中，應確保設施及設備的安全運行。第五章人力資源及管理第一條款人員招聘及培訓5.1承包方負責酒店的員工招聘及培訓工作。5.2經(jīng)營方有權(quán)對招聘及培訓工作提出建議。第二條款人員工資及福利2.1人員工資及福利標準按照國家及地方相關(guān)政策執(zhí)行。2.2人員工資及福利由承包方負責發(fā)放。第三條款人員考核及獎懲3.1承包方應建立健全員工考核及獎懲制度。3.2經(jīng)營方有權(quán)對考核及獎懲制度提出建議。第四條款人員離職及交接4.1人員離職應按照國家及地方相關(guān)政策執(zhí)行。4.2離職人員交接工作由承包方負責。第六章營業(yè)管理第一條款營業(yè)計劃及目標6.1承包方應根據(jù)市場情況制定年度營業(yè)計劃及目標。6.2經(jīng)營方有權(quán)對營業(yè)計劃及目標提出建議。第二條款營業(yè)宣傳及推廣2.1承包方負責酒店的宣傳及推廣工作。2.2經(jīng)營方有權(quán)對宣傳及推廣方案提出建議。第三條款營業(yè)質(zhì)量及安全管理3.1承包方應確保酒店的服務質(zhì)量及安全。3.2經(jīng)營方有權(quán)對服務質(zhì)量及安全進行監(jiān)督檢查。第四條款營業(yè)檔案及數(shù)據(jù)管理4.1承包方應建立健全營業(yè)檔案及數(shù)據(jù)管理制度。4.2經(jīng)營方有權(quán)查閱相關(guān)檔案及數(shù)據(jù)。第七章合同變更及解除第一條款合同變更條件7.1合同內(nèi)容如需變更，雙方應協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。7.2變更內(nèi)容應不違反法律法規(guī)及政策規(guī)定。第二條款合同解除條件2.1雙方協(xié)商一致，可解除本合同。2.1.1違反國家法律法規(guī)；2.1.2違反合同約定；2.1.3嚴重損害對方利益；2.1.4出現(xiàn)不可抗力。第三條款合同變更及解除程序3.1合同變更及解除應提前_______個工作日通知對方。3.2雙方應在接到通知后_______個工作日內(nèi)辦理相關(guān)手續(xù)。第四條款合同變更及解除后的責任承擔4.1合同變更及解除后，雙方應按照變更或解除協(xié)議承擔相應責任。4.2合同解除后，承包方應將酒店設施及設備完好無損地移交給經(jīng)營方。第八章違約責任第一條款違約情形及認定8.1.1違反合同約定；8.1.2未按時支付款項；8.1.3未能履行合同義務；8.1.4嚴重損害對方利益。8.2違約情形的認定由雙方共同協(xié)商，協(xié)商不成時，可提交仲裁或訴訟解決。第二條款違約責任承擔方式2.1違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于：2.1.1支付違約金；2.1.2恢復履行合同；2.1.3賠償損失。2.2違約金的具體數(shù)額由雙方在合同中約定。第三條款違約賠償標準3.1違約賠償標準應參照合同約定及實際損失確定。3.2實際損失包括但不限于直接經(jīng)濟損失和間接經(jīng)濟損失。第四條款違約爭議解決4.1雙方發(fā)生違約爭議時，應協(xié)商解決。4.2協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟解決。第九章爭議解決第一條款爭議解決方式9.1爭議解決方式為仲裁。9.2仲裁機構(gòu)為_______仲裁委員會。第二條款爭議解決機構(gòu)2.1仲裁委員會由雙方共同選定。2.2仲裁委員會的仲裁規(guī)則適用于本合同爭議的解決。第三條款爭議解決程序3.1仲裁程序按照仲裁委員會的仲裁規(guī)則執(zhí)行。3.2仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。第四條款爭議解決費用4.1仲裁費用由敗訴方承擔，具體費用由仲裁委員會決定。第十章合同解除后的處理第一條款合同解除后的資產(chǎn)清算10.1合同解除后，雙方應進行資產(chǎn)清算。10.2資產(chǎn)清算應按照合同約定及實際價值進行。第二條款合同解除后的債權(quán)債務處理2.1合同解除后，雙方應妥善處理債權(quán)債務關(guān)系。2.2債權(quán)債務的處理應遵循公平、自愿原則。第三條款合同解除后的員工安置3.1合同解除后，承包方應負責員工的安置工作。3.2員工安置應按照國家及地方相關(guān)政策執(zhí)行。第四條款合同解除后的其他事項處理4.1合同解除后，雙方應處理其他相關(guān)事項，如合同解除通知、檔案資料歸檔等。第十一章不可抗力第一條款不可抗力事件定義11.1不可抗力事件是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。11.2不可抗力事件包括但不限于自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。第二條款不可抗力事件發(fā)生后的處理2.1不可抗力事件發(fā)生時，雙方應立即通知對方。2.2不可抗力事件發(fā)生后，雙方應協(xié)商解決合同履行問題。第三條款不可抗力事件發(fā)生后的責任承擔3.1因不可抗力事件導致合同不能履行或部分不能履行時，雙方不承擔責任。3.2不可抗力事件發(fā)生后，雙方應根據(jù)實際情況調(diào)整合同履行期限或解除合同。第四條款不可抗力事件發(fā)生后的合同解除4.2合同解除后，雙方應根據(jù)實際情況處理相關(guān)事宜。第十二章合同附件第一條款附件內(nèi)容及名稱12.1.1酒店經(jīng)營管理制度；12.1.2人員招聘及培訓計劃；12.1.3財務管理制度；12.1.4營業(yè)設施及設備清單。第二條款附件生效條件2.1附件作為本合同的組成部分，自合同生效之日起生效。2.2附件的修改或補充應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。第三條款附件修改及補充3.1附件的修改及補充應與本合同的原則一致。3.2附件的修改及補充需經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第十三章合同解除后的其他事項第一條款合同解除后的保密義務13.1合同解除后，雙方仍應履行保密義務。13.2保密義務的期限自合同簽訂之日起_______年。第二條款合同解除后的信息提供2.1合同解除后，雙方應提供必要的合同履行信息。2.2信息提供應遵循誠實信用原則。第三條款合同解除后的其他后續(xù)事項3.1合同解除后，雙方應處理合同解除后的其他后續(xù)事項。3.2后續(xù)事項的處理應遵循公平、合理原則。第十四章合同簽署第一條款合同簽署日期14.1本合同自_______年_______月_______日起生效。第二條款合同簽署地點2.1本合同簽署地點為_______。第三條款合同簽署人員3.1經(jīng)營方代表簽字：3.2承包方代表簽字：____________________經(jīng)營方代表簽字____________________承包方代表簽字日期：_______年_______月_______日多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.1甲方主導權(quán)條款說明：本條款旨在明確甲方在合同中的主導地位，確保甲方對酒店經(jīng)營管理的決策權(quán)。條款內(nèi)容：1.1.1甲方作為酒店的投資方，對酒店的經(jīng)營方針、重大決策享有最終決定權(quán)。1.1.2甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整酒店的經(jīng)營策略。1.1.3甲方有權(quán)指定或更換酒店的管理團隊。1.2經(jīng)營指標考核條款說明：本條款旨在設定酒店的經(jīng)營指標，以考核承包方的經(jīng)營成果。條款內(nèi)容：1.2.1酒店年度營業(yè)收入、客房入住率、餐飲收入等指標由甲方設定。1.2.2承包方需按季度向甲方報告經(jīng)營指標完成情況。1.2.3如承包方連續(xù)兩個季度未達到經(jīng)營指標，甲方有權(quán)要求承包方采取措施改進。1.3甲方投資回報條款說明：本條款旨在明確甲方在合同期間的投資回報。條款內(nèi)容：1.3.1甲方投資回報率按合同約定比例計算。1.3.2甲方投資回報按年度結(jié)算，并提前_______個工作日通知承包方。1.3.3甲方投資回報的支付方式為_______。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明2.1乙方主導權(quán)條款說明：本條款旨在明確乙方在合同中的主導地位，確保乙方對酒店經(jīng)營管理的決策權(quán)。條款內(nèi)容：2.1.1乙方作為酒店的實際經(jīng)營者，對酒店的經(jīng)營方針、重大決策享有最終決定權(quán)。2.1.2乙方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整酒店的經(jīng)營策略。2.1.3乙方有權(quán)指定或更換酒店的管理團隊。2.2乙方經(jīng)營自主權(quán)條款說明：本條款旨在保障乙方在合同期間的經(jīng)營自主權(quán)。條款內(nèi)容：2.2.1乙方有權(quán)自主決定酒店的經(jīng)營模式、服務項目及價格。2.2.2乙方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整酒店的經(jīng)營策略。2.2.3甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動。2.3乙方投資回報條款說明：本條款旨在明確乙方在合同期間的投資回報。條款內(nèi)容：2.3.1乙方投資回報率按合同約定比例計算。2.3.2乙方投資回報按年度結(jié)算，并提前_______個工作日通知甲方。2.3.3乙方投資回報的支付方式為_______。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明3.1第三方中介條款說明：本條款旨在明確第三方中介在合同中的角色和職責。條款內(nèi)容：3.1.1第三方中介作為合同雙方的中介，負責協(xié)調(diào)、監(jiān)督合同的履行。3.1.2第三方中介的職責包括但不限于：3.1.2.1協(xié)助雙方解決合同履行過程中的爭議；3.1.2.2監(jiān)督雙方履行合同義務；3.1.2.3向雙方提供合同履行情況報告。3.2第三方中介費用條款說明：本條款旨在明確第三方中介費用的承擔。條款內(nèi)容：3.2.1第三方中介費用由合同雙方按比例承擔。3.2.2第三方中介費用的支付方式為_______。3.2.3第三方中介費用結(jié)算周期為_______。3.3第三方中介更換條款說明：本條款旨在明確第三方中介更換的條件和程序。條款內(nèi)容：3.3.1如合同雙方對第三方中介的履行不滿意，可協(xié)商更換第三方中介。3.3.2更換第三方中介需提前_______個工作日通知對方。3.3.3更換第三方中介后，原合同條款中關(guān)于第三方中介的約定自動失效。附件及其他補充說明一、附件列表：1.酒店經(jīng)營管理制度2.人員招聘及培訓計劃3.財務管理制度4.營業(yè)設施及設備清單5.第三方中介服務協(xié)議6.不可抗力事件清單7.資產(chǎn)清算清單8.爭議解決協(xié)議9.合同變更及解除協(xié)議10.其他相關(guān)文件二、違約行為及認定：1.違約行為：違反合同約定；未按時支付款項；未能履行合同義務；嚴重損害對方利益；未達到經(jīng)營指標；未經(jīng)許可擅自改變設施及設備；未能妥善處理員工安置；未能妥善處理債權(quán)債務關(guān)系。2.違約行為的認定：違約行為的認定由雙方共同協(xié)商，協(xié)商不成時，可提交仲裁或訴訟解決；違約行為的認定應依據(jù)合同條款、法律法規(guī)及實際損失等因素。三、法律名詞及解釋：1.仲裁：指雙方在爭議發(fā)生前或發(fā)生后，自愿將爭議提交仲裁機構(gòu)進行裁決的一種爭議解決方式。2.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。3.保密義務：指合同雙方在合同履行過程中，對對方提供的信息負有保密責任。4.仲裁委員會：指依法設立的專門負責仲裁的機構(gòu)。5.仲裁規(guī)則：指仲裁委員會制定的關(guān)于仲裁程序和規(guī)則的規(guī)范性文件。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：合同履行過程中，雙方對合同條款的理解存在分歧。解決辦法：雙方應通過協(xié)商，明確合同條款的具體含義，必要時可尋求法律專業(yè)人士的幫助。2.問題：一方未能按時履行合同義務。解決辦法：違約方應按照合同約定承擔違約責任，如支付違約金或賠償損失。3.問題：合同履行過程中出現(xiàn)不可抗力事件。解決辦法：雙方應按照合同約定及法律規(guī)定處理不可抗力事件，必要時可協(xié)商解除合同。4.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方應通過協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成時，可提交仲裁或訴訟解決。五、所有應用場景：1.酒店承包經(jīng)營合同適用于酒店行業(yè)的承包經(jīng)營關(guān)系。2.適用于甲方作為投資方，乙方作為實際經(jīng)營者的酒店經(jīng)營模式。3.適用于存在第三方中介參與合同履行的情形。4.適用于酒店經(jīng)營過程中可能出現(xiàn)各種違約行為和爭議解決的需求。酒店承包經(jīng)營合同范本1合同目錄第一章合同雙方基本信息第一條款合同雙方名稱及法定代表人第二條款合同雙方住所及聯(lián)系方式第三條款合同簽訂日期及生效日期第二章經(jīng)營范圍與經(jīng)營期限第一條款經(jīng)營范圍第二條款經(jīng)營期限第三章酒店設施及設備第一條款酒店設施清單第二條款設備清單第三條款設備維護與保養(yǎng)第四章資金投入與回報第一條款資金投入方式第二條款投資回報比例第三條款投資回報期限第五章經(jīng)營管理與監(jiān)督第一條款經(jīng)營管理職責第二條款監(jiān)督機制第三條款合同履行情況監(jiān)督第六章財務管理第一條款財務報表編制第二條款財務審計第三條款財務結(jié)算第七章稅收與費用第一條款稅收政策第二條款費用承擔第三條款費用支付方式第八章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機構(gòu)第三條款爭議解決程序第九章合同解除與終止第一條款合同解除條件第二條款合同終止條件第三條款合同解除與終止程序第十章違約責任第一條款違約情形第二條款違約責任承擔第三條款違約責任追究第十一章合同生效與變更第一條款合同生效條件第二條款合同變更程序第三條款合同變更效力第十二章合同附件第一條款附件清單第二條款附件效力第十三章其他約定第一條款其他約定事項第二條款其他約定效力第十四章合同簽署第一條款合同簽署日期第二條款合同簽署地點第三條款合同簽署人合同編號_________第一章合同雙方基本信息第一條款合同雙方名稱及法定代表人1.1承包方名稱：____________________1.2承包方法定代表人：____________________1.3經(jīng)營方名稱：____________________1.4經(jīng)營方法定代表人：____________________第二條款合同雙方住所及聯(lián)系方式2.1承包方住所：____________________2.2承包方聯(lián)系方式：____________________2.3經(jīng)營方住所：____________________2.4經(jīng)營方聯(lián)系方式：____________________第三章經(jīng)營范圍與經(jīng)營期限第一條款經(jīng)營范圍3.2經(jīng)營方應遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保經(jīng)營活動合法合規(guī)。第二條款經(jīng)營期限3.3本合同經(jīng)營期限自____年____月____日起至____年____月____日止。第四章酒店設施及設備第一條款酒店設施清單4.1酒店設施清單詳見附件一。第二條款設備清單4.2設備清單詳見附件二。第三條款設備維護與保養(yǎng)4.3經(jīng)營方應負責酒店設施及設備的日常維護與保養(yǎng)，確保設施設備正常運行。第五章資金投入與回報第一條款資金投入方式5.1承包方以現(xiàn)金方式投入資金，具體金額為：____________________第二條款投資回報比例5.2投資回報比例為：____________________第三條款投資回報期限5.3投資回報期限為：____________________第六章經(jīng)營管理與監(jiān)督第一條款經(jīng)營管理職責6.1經(jīng)營方負責酒店的日常經(jīng)營管理，包括但不限于：____________________第二條款監(jiān)督機制6.2雙方應建立監(jiān)督機制，對經(jīng)營方的經(jīng)營管理進行監(jiān)督。第三條款合同履行情況監(jiān)督6.3雙方應定期對合同履行情況進行檢查，確保合同各項條款得到有效執(zhí)行。第七章稅收與費用第一條款稅收政策7.1經(jīng)營方應遵守國家相關(guān)稅收政策，依法納稅。第二條款費用承擔7.2酒店運營過程中產(chǎn)生的各項費用，由經(jīng)營方承擔。第三條款費用支付方式7.3費用支付方式為：____________________第八章爭議解決第一條款爭議解決方式8.1雙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_____________仲裁委員會仲裁。第二條款爭議解決機構(gòu)8.2仲裁委員會應按照其仲裁規(guī)則進行仲裁。第三條款爭議解決程序8.3仲裁程序按照仲裁規(guī)則執(zhí)行，仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。第九章合同解除與終止第一條款合同解除條件9.1.1一方嚴重違約；9.1.2合同目的無法實現(xiàn)；9.1.3國家法律法規(guī)政策變化導致合同無法繼續(xù)履行。第二條款合同終止條件9.2合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。第三條款合同解除與終止程序9.3合同解除或終止，雙方應書面通知對方，并按照合同約定進行善后處理。第十章違約責任第一條款違約情形10.1違約情形包括但不限于：10.1.1違反合同約定；10.1.2未能履行合同義務；10.1.3未能按照約定履行付款義務。第二條款違約責任承擔10.2違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。第三條款違約責任追究10.3違約責任追究由受損害方提出，通過協(xié)商或仲裁等方式解決。第十一章合同生效與變更第一條款合同生效條件11.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二條款合同變更程序11.2合同變更應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂變更協(xié)議。第三條款合同變更效力11.3合同變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十二章合同附件第一條款附件清單12.1本合同附件如下：12.1.1附件一：酒店設施清單12.1.2附件二：設備清單第二條款附件效力12.2附件與本合同具有同等法律效力。第十三章其他約定第一條款其他約定事項13.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。第二條款其他約定效力13.2其他約定事項與本合同具有同等法律效力。第十四章合同簽署第一條款合同簽署日期14.1本合同于____年____月____日簽署。第二條款合同簽署地點14.2本合同于______________簽署。第三條款合同簽署人14.3承包方（蓋章）：____________________簽字：____________________日期：____________________經(jīng)營方（蓋章）：____________________簽字：____________________日期：____________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明附加條款一：甲方主導權(quán)1.1在合同執(zhí)行期間，甲方有權(quán)對酒店的經(jīng)營策略、管理團隊和重大決策進行審核和批準。1.2甲方應定期召開經(jīng)營會議，對酒店的經(jīng)營狀況進行評估，并提出改進建議。附加條款二：甲方監(jiān)督權(quán)2.1甲方有權(quán)對乙方的經(jīng)營行為進行監(jiān)督，包括但不限于財務報表、經(jīng)營數(shù)據(jù)等。2.2甲方有權(quán)要求乙方定期提交經(jīng)營報告，對經(jīng)營狀況進行說明。附加條款三：甲方優(yōu)先權(quán)3.1在酒店經(jīng)營收益分配時，甲方享有優(yōu)先權(quán)，即在乙方獲得收益后，甲方應優(yōu)先獲得收益分成。3.2甲方在合同期內(nèi)，如需對酒店進行重大投資或改造，乙方應予以配合。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明附加條款一：乙方自主經(jīng)營權(quán)1.1在合同執(zhí)行期間，乙方享有酒店的經(jīng)營自主權(quán)，包括但不限于日常運營、市場營銷等。1.2乙方有權(quán)根據(jù)市場變化調(diào)整經(jīng)營策略，但需提前向甲方報告。附加條款二：乙方?jīng)Q策權(quán)2.1乙方有權(quán)對酒店的重大決策進行決策，包括但不限于招聘、解雇員工、采購等。2.2甲方應尊重乙方的決策權(quán)，除非乙方的決策違反國家法律法規(guī)或合同約定。附加條款三：乙方收益保障3.1在合同期內(nèi)，乙方應獲得穩(wěn)定的經(jīng)營收益，甲方應保障乙方的收益權(quán)益。3.2如遇不可抗力因素導致酒店經(jīng)營受損，甲方應與乙方共同承擔損失。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明附加條款一：第三方中介職責1.1第三方中介負責監(jiān)督合同的執(zhí)行，確保雙方權(quán)益得到保障。1.2第三方中介應定期向雙方報告合同執(zhí)行情況，并提出改進建議。附加條款二：第三方中介費用2.1第三方中介的費用由雙方按照約定的比例承擔。2.2第三方中介的費用應在合同簽訂時一次性支付。附加條款三：第三方中介爭議解決3.1如雙方對第三方中介的職責或費用產(chǎn)生爭議，應提交第三方中介進行調(diào)解。3.2如調(diào)解不成，雙方可提交爭議解決機構(gòu)進行仲裁。附件及其他補充說明一、附件列表：1.附件一：酒店設施清單2.附件二：設備清單3.附件三：第三方中介資質(zhì)證明4.附件四：合同變更協(xié)議5.附件五：經(jīng)營報告模板6.附件六：財務報表模板二、違約行為及認定：1.違約行為：a.未能按照合同約定履行資金投入義務。b.未能按照合同約定進行酒店設施及設備的維護與保養(yǎng)。c.違反合同約定，導致酒店經(jīng)營受損。d.未按時提交經(jīng)營報告或財務報表。e.違反國家法律法規(guī)或合同約定，進行非法經(jīng)營活動。2.違約行為的認定：a.違約行為需有明確證據(jù)證明。b.違約行為的認定需由雙方協(xié)商一致或由第三方中介或爭議解決機構(gòu)認定。三、法律名詞及解釋：1.仲裁：指雙方在爭議發(fā)生后，自愿將爭議提交給仲裁機構(gòu)進行裁決的爭議解決方式。2.不可抗力：指合同訂立時不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。3.合同：指平等主體的自然人、法人、其他組織之間設立、變更、終止民事權(quán)利義務關(guān)系的協(xié)議。4.違約責任：指合同當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定時，應當承擔的民事責任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：資金投入不及時。解決辦法：設立專門的資金監(jiān)管賬戶，確保資金及時到位。2.問題：設備維護不到位。解決辦法：制定詳細的設備維護計劃，定期進行設備檢查和保養(yǎng)。3.問題：經(jīng)營數(shù)據(jù)不透明。解決辦法：建立完善的財務制度和數(shù)據(jù)統(tǒng)計體系，確保數(shù)據(jù)真實、準確。4.問題：爭議解決困難。解決辦法：提前約定爭議解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁等。五、所有應用場景：1.酒店承包經(jīng)營合同適用于酒店行業(yè)的承包經(jīng)營關(guān)系。2.合同適用于不同規(guī)模和類型的酒店，包括星級酒店、快捷酒店等。3.合同適用于甲方為主導、乙方為主導或有第三方中介參與的酒店承包經(jīng)營模式。酒店承包經(jīng)營合同范本2合同目錄第一章合同雙方基本信息第一條款合同雙方名稱第二條款合同雙方法定代表人第三條款合同雙方住所地第四條款合同雙方聯(lián)系方式第二章合同標的及經(jīng)營范圍第一條款經(jīng)營范圍第二條款經(jīng)營地點第三條款經(jīng)營期限第三章經(jīng)營權(quán)及經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓第一條款經(jīng)營權(quán)授予第二條款經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓第三條款經(jīng)營權(quán)限制第四章資金投入及收益分配第一條款資金投入第二條款投資回報第三條款收益分配第五章財務管理及審計第一條款財務管理第二條款財務審計第三條款財務報告第六章人力資源與管理第一條款人員招聘第二條款員工培訓第三條款管理制度第七章設施設備維護與管理第一條款設施設備維護第二條款設施設備管理第三條款設施設備更新第八章營銷與宣傳第一條款營銷策略第二條款宣傳推廣第三條款合作伙伴第九章合同履行與違約責任第一條款合同履行第二條款違約責任第三條款違約金第十章合同解除與終止第一條款合同解除第二條款合同終止第三條款合同解除后的處理第十一章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機構(gòu)第三條款爭議解決程序第十二章合同附件第一條款附件一：經(jīng)營地點平面圖第二條款附件二：設備清單第三條款附件三：人員配置表第十三章合同生效與修改第一條款合同生效第二條款合同修改第三條款合同附件修改第十四章合同解除與終止后的處理第一條款合同解除后的處理第二條款合同終止后的處理第三條款合同解除與終止后的其他事項合同編號_________第一章合同雙方基本信息第一條款合同雙方名稱第二條款合同雙方法定代表人第三條款合同雙方住所地第四條款合同雙方聯(lián)系方式第二章合同標的及經(jīng)營范圍第一條款經(jīng)營范圍第二條款經(jīng)營地點第三條款經(jīng)營期限第三章經(jīng)營權(quán)及經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓第一條款經(jīng)營權(quán)授予第二條款經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓第三條款經(jīng)營權(quán)限制第四章資金投入及收益分配第一條款資金投入第二條款投資回報第三條款收益分配第五章財務管理及審計第一條款財務管理第二條款財務審計第三條款財務報告第六章人力資源與管理第一條款人員招聘第二條款員工培訓第三條款管理制度第七章設施設備維護與管理第一條款設施設備維護第二條款設施設備管理第三條款設施設備更新第四條款設施設備維護責任第五條款設施設備管理責任第六條款設施設備更新計劃第七條款設施設備維修記錄第八條款設施設備報廢程序第九條款設施設備保險安排第八章營銷與宣傳第一條款營銷策略第二條款宣傳推廣第三條款合作伙伴第四條款營銷活動安排第五條款宣傳物料制作與發(fā)布第六條款營銷效果評估第九章合同履行與違約責任第一條款合同履行第二條款違約責任第三條款違約金計算與支付第四條款違約行為處理第十章合同解除與終止第一條款合同解除條件第二條款合同終止條件第三條款合同解除與終止的程序第四條款合同解除與終止后的財產(chǎn)處理第十一章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機構(gòu)第三條款爭議解決程序第四條款爭議解決結(jié)果的法律效力第十二章合同附件第一條款附件一：經(jīng)營地點平面圖第二條款附件二：設備清單第三條款附件三：人員配置表第四條款附件四：財務報表格式第五條款附件五：營銷宣傳方案第十三章合同生效與修改第一條款合同生效條件第二條款合同生效日期第三條款合同修改程序第四條款合同修改的效力第十四章合同解除與終止后的處理第一條款合同解除后的處理第二條款合同終止后的處理第三條款合同解除與終止后的其他事項第四條款合同解除與終止后的通知合同簽訂人：_______（甲方簽字或蓋章）_______（乙方簽字或蓋章）_______（日期）多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.第一附加條款：甲方主導權(quán)說明：本合同中，甲方享有合同執(zhí)行的最終決策權(quán)，包括但不限于經(jīng)營策略、重大財務決策、人事任命等。2.第二附加條款：甲方責任與義務說明：甲方應確保合同的有效實施，承擔合同履行的全部責任，包括但不限于提供經(jīng)營場所、設施設備、資金支持等。3.第三附加條款：甲方管理監(jiān)督權(quán)說明：甲方有權(quán)對乙方經(jīng)營過程中的各項活動進行監(jiān)督，確保乙方遵守合同約定，維護甲方權(quán)益。4.第四附加條款：甲方財務支持說明：甲方應按照合同約定，及時向乙方提供必要的財務支持，包括但不限于投資回報、運營資金等。5.第五附加條款：甲方品牌保護說明：甲方有權(quán)對合同期間乙方