電梯保養(yǎng)維護(hù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME電梯保養(yǎng)維護(hù)合同合同目錄第一章合同概述第一條合同名稱第二條合同雙方第三條合同目的第四條合同期限第五條合同費用第六條合同履行地點第二章電梯保養(yǎng)維護(hù)范圍第一條保養(yǎng)維護(hù)項目第二條保養(yǎng)維護(hù)內(nèi)容第三條保養(yǎng)維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)第四條保養(yǎng)維護(hù)頻率第五條保養(yǎng)維護(hù)責(zé)任第三章保養(yǎng)維護(hù)責(zé)任與義務(wù)第一條雙方責(zé)任第二條維護(hù)人員責(zé)任第三條保養(yǎng)設(shè)備責(zé)任第四條安全責(zé)任第五條意外責(zé)任第四章保養(yǎng)維護(hù)實施與監(jiān)督第一條保養(yǎng)維護(hù)計劃第二條保養(yǎng)維護(hù)實施第三條保養(yǎng)維護(hù)監(jiān)督第四條保養(yǎng)維護(hù)記錄第五條保養(yǎng)維護(hù)報告第五章保養(yǎng)維護(hù)質(zhì)量保證第一條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第二條質(zhì)量檢驗第三條質(zhì)量問題處理第四條質(zhì)量糾紛解決第五條質(zhì)量責(zé)任追究第六章保養(yǎng)維護(hù)資料與文件第一條資料與文件提供第二條資料與文件保管第三條資料與文件保密第四條資料與文件更新第五條資料與文件查閱第七章合同變更與解除第一條合同變更第二條合同解除第三條合同終止第四條合同違約第五條合同糾紛解決第八章違約責(zé)任與賠償?shù)谝粭l違約責(zé)任第二條違約賠償?shù)谌龡l違約賠償標(biāo)準(zhǔn)第四條違約賠償方式第五條違約賠償時效第九章爭議解決第一條爭議解決方式第二條爭議解決程序第三條爭議解決機構(gòu)第四條爭議解決費用第五條爭議解決期限第十章合同生效與終止第一條合同生效第二條合同終止第三條合同解除第四條合同續(xù)簽第五條合同終止后的處理第十一章合同附件第一條附件一：電梯保養(yǎng)維護(hù)項目明細(xì)表第二條附件二：保養(yǎng)維護(hù)記錄表第三條附件三：保養(yǎng)維護(hù)報告表第四條附件四：合同違約責(zé)任及賠償標(biāo)準(zhǔn)第五條附件五：爭議解決程序及機構(gòu)第十二章合同解釋與法律適用第一條合同解釋第二條法律適用第三條爭議解決的法律適用第四條爭議解決的程序適用第五條爭議解決的管轄權(quán)適用第十三章合同簽署與生效第一條合同簽署第二條合同生效時間第三條合同簽署地點第四條合同簽署人員第五條合同簽署文件第十四章合同附件清單第一條附件一清單第二條附件二清單第三條附件三清單第四條附件四清單第五條附件五清單合同編號_________第一章合同概述第一條合同名稱本合同名稱為“電梯保養(yǎng)維護(hù)合同”。第二條合同雙方1.甲方：_________2.乙方：_________第三條合同目的本合同旨在明確甲方委托乙方對甲方所擁有的電梯進(jìn)行保養(yǎng)維護(hù)，確保電梯安全、穩(wěn)定、高效運行。第四條合同期限1.本合同自____年____月____日起至____年____月____日止。2.合同期滿后，如雙方無異議，可自動續(xù)簽。第五條合同費用1.乙方按照約定向甲方收取保養(yǎng)維護(hù)費用。2.保養(yǎng)維護(hù)費用包括但不限于人工費、材料費、運輸費等。第六條合同履行地點本合同履行地點為甲方所擁有的電梯所在地點。第二章電梯保養(yǎng)維護(hù)范圍第一條保養(yǎng)維護(hù)項目1.定期檢查電梯的運行情況。2.檢查并維護(hù)電梯的機械、電氣、液壓等系統(tǒng)。3.更換電梯的易損件和備品備件。4.處理電梯故障和意外情況。第二條保養(yǎng)維護(hù)內(nèi)容1.日常清潔保養(yǎng)。2.定期檢查保養(yǎng)。3.故障排除及修復(fù)。4.電梯設(shè)備更新改造。第三條保養(yǎng)維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)1.保養(yǎng)維護(hù)工作應(yīng)嚴(yán)格按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定執(zhí)行。2.保養(yǎng)維護(hù)后的電梯應(yīng)達(dá)到規(guī)定的安全、舒適、穩(wěn)定標(biāo)準(zhǔn)。第四條保養(yǎng)維護(hù)頻率1.日常清潔保養(yǎng)：每日進(jìn)行一次。2.定期檢查保養(yǎng)：每月進(jìn)行一次。3.故障排除及修復(fù)：隨時響應(yīng)。第五條保養(yǎng)維護(hù)責(zé)任1.乙方負(fù)責(zé)保養(yǎng)維護(hù)工作的實施。2.甲方負(fù)責(zé)提供保養(yǎng)維護(hù)所需的條件和便利。第三章保養(yǎng)維護(hù)責(zé)任與義務(wù)第一條雙方責(zé)任1.甲方責(zé)任：提供保養(yǎng)維護(hù)所需條件，支付保養(yǎng)維護(hù)費用。2.乙方責(zé)任：按照約定履行保養(yǎng)維護(hù)義務(wù)，保證電梯安全運行。第二條維護(hù)人員責(zé)任1.乙方派駐甲方指定的維護(hù)人員，負(fù)責(zé)保養(yǎng)維護(hù)工作。2.維護(hù)人員應(yīng)具備相應(yīng)的技能和資質(zhì)。第三條保養(yǎng)設(shè)備責(zé)任1.乙方負(fù)責(zé)保養(yǎng)設(shè)備的完好，確保保養(yǎng)設(shè)備符合要求。2.保養(yǎng)設(shè)備的使用和保管由乙方負(fù)責(zé)。第四條安全責(zé)任1.乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守安全操作規(guī)程，確保保養(yǎng)維護(hù)過程安全。2.甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行安全教育和培訓(xùn)。第五條意外責(zé)任1.在保養(yǎng)維護(hù)過程中發(fā)生意外事故，乙方應(yīng)立即采取措施，防止事故擴(kuò)大。2.乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第四章保養(yǎng)維護(hù)實施與監(jiān)督第一條保養(yǎng)維護(hù)計劃1.乙方應(yīng)根據(jù)甲方需求和實際情況制定保養(yǎng)維護(hù)計劃。2.保養(yǎng)維護(hù)計劃應(yīng)包括保養(yǎng)維護(hù)項目、內(nèi)容、頻率等。第二條保養(yǎng)維護(hù)實施1.乙方應(yīng)按照保養(yǎng)維護(hù)計劃，按時完成保養(yǎng)維護(hù)工作。2.保養(yǎng)維護(hù)工作應(yīng)保證質(zhì)量，符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。第三條保養(yǎng)維護(hù)監(jiān)督1.甲方有權(quán)對保養(yǎng)維護(hù)工作進(jìn)行監(jiān)督。2.乙方應(yīng)接受甲方的監(jiān)督，并及時反饋保養(yǎng)維護(hù)情況。第四條保養(yǎng)維護(hù)記錄1.乙方應(yīng)做好保養(yǎng)維護(hù)記錄，包括保養(yǎng)維護(hù)時間、項目、內(nèi)容、結(jié)果等。2.保養(yǎng)維護(hù)記錄應(yīng)保存至合同期滿后一年。第五條保養(yǎng)維護(hù)報告1.乙方應(yīng)定期向甲方提交保養(yǎng)維護(hù)報告。2.保養(yǎng)維護(hù)報告應(yīng)包括保養(yǎng)維護(hù)情況、存在的問題及改進(jìn)措施等。第五章保養(yǎng)維護(hù)質(zhì)量保證第一條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)1.保養(yǎng)維護(hù)工作應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定。2.保養(yǎng)維護(hù)后的電梯應(yīng)達(dá)到規(guī)定的安全、舒適、穩(wěn)定標(biāo)準(zhǔn)。第二條質(zhì)量檢驗1.乙方應(yīng)定期對保養(yǎng)維護(hù)后的電梯進(jìn)行質(zhì)量檢驗。2.質(zhì)量檢驗結(jié)果應(yīng)滿足相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。第三條質(zhì)量問題處理1.乙方應(yīng)認(rèn)真對待并處理保養(yǎng)維護(hù)過程中發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問題。2.乙方應(yīng)立即采取措施，確保電梯安全運行。第四條質(zhì)量糾紛解決1.雙方發(fā)生質(zhì)量糾紛時，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。第五條質(zhì)量責(zé)任追究1.乙方因保養(yǎng)維護(hù)質(zhì)量不符合約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行賠償。第六章保養(yǎng)維護(hù)資料與文件第一條資料與文件提供1.乙方應(yīng)向甲方提供保養(yǎng)維護(hù)所需的資料和文件。2.資料和文件應(yīng)真實、完整、準(zhǔn)確。第二條資料與文件保管1.乙方應(yīng)妥善保管保養(yǎng)維護(hù)資料和文件。2.保管期限自合同終止之日起計算。第三條資料與文件保密1.乙方應(yīng)遵守保密協(xié)議，不得泄露甲方保密信息。2.保密期限自合同終止之日起計算。第四條資料與文件更新1.乙方應(yīng)根據(jù)實際情況更新保養(yǎng)維護(hù)資料和文件。2.更新后的資料和文件應(yīng)及時通知甲方。第五條資料與文件查閱1.甲方有權(quán)查閱乙方提供的保養(yǎng)維護(hù)資料和文件。2.乙方應(yīng)積極配合甲方查閱。第七章合同變更與解除第一條合同變更1.雙方協(xié)商一致，可以對本合同進(jìn)行變更。2.變更后的合同內(nèi)容應(yīng)與本合同具有同等法律效力。第二條合同解除1.如一方違約，另一方有權(quán)解除合同。2.合同解除后，雙方應(yīng)按照約定履行合同終止后的相關(guān)義務(wù)。第三條合同終止1.合同期滿，雙方無異議，合同自行終止。2.合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照約定履行合同終止后的相關(guān)義務(wù)。第四條合同違約1.一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.違約責(zé)任包括但不限于賠償損失、支付違約金等。第五條合同糾紛解決1.雙方發(fā)生合同糾紛時，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。第八章違約責(zé)任與賠償?shù)谝粭l違約責(zé)任1.甲方未按時支付保養(yǎng)維護(hù)費用的，應(yīng)向乙方支付_____%的滯納金。2.乙方未按時完成保養(yǎng)維護(hù)工作的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。3.乙方保養(yǎng)維護(hù)質(zhì)量不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)責(zé)任，并支付_____%的違約金。第二條違約賠償1.因乙方違約給甲方造成損失的，乙方應(yīng)賠償甲方實際損失。2.違約賠償應(yīng)在本合同約定的爭議解決期限內(nèi)支付。第三條違約賠償標(biāo)準(zhǔn)1.滯納金按每日逾期付款額的_____%計算。2.違約金按實際損失額的_____%計算。第四條違約賠償方式1.違約賠償可通過協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。第五條違約賠償時效1.違約賠償請求應(yīng)在合同約定的爭議解決期限內(nèi)提出。2.超過時效的違約賠償請求，乙方有權(quán)不予理會。第九章爭議解決第一條爭議解決方式1.雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議。a.仲裁；b.訴訟。第二條爭議解決程序1.選擇仲裁的，雙方應(yīng)按照《中華人民共和國仲裁法》的規(guī)定進(jìn)行。2.選擇訴訟的，雙方應(yīng)按照《中華人民共和國民事訴訟法》的規(guī)定進(jìn)行。第三條爭議解決機構(gòu)1.選擇仲裁的，爭議由雙方共同選定的仲裁機構(gòu)仲裁。2.選擇訴訟的，爭議由有管轄權(quán)的人民法院管轄。第四條爭議解決費用1.爭議解決費用由敗訴方承擔(dān)。2.仲裁或訴訟費用應(yīng)在本合同約定的爭議解決期限內(nèi)支付。第五條爭議解決期限1.爭議應(yīng)在合同約定的爭議解決期限內(nèi)解決。2.爭議解決期限自爭議發(fā)生之日起計算。第十章合同生效與終止第一條合同生效1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。第二條合同終止1.合同期滿，雙方無異議，合同自行終止。2.合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照約定履行合同終止后的相關(guān)義務(wù)。第三條合同解除1.如一方違約，另一方有權(quán)解除合同。2.合同解除后，雙方應(yīng)按照約定履行合同解除后的相關(guān)義務(wù)。第四條合同續(xù)簽1.合同期滿前，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同。2.續(xù)簽后的合同內(nèi)容應(yīng)與本合同具有同等法律效力。第五條合同終止后的處理1.合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事項。2.合同終止后，雙方應(yīng)互相歸還對方提供的物品和資料。第十一章合同附件第一條附件一：電梯保養(yǎng)維護(hù)項目明細(xì)表第二條附件二：保養(yǎng)維護(hù)記錄表第三條附件三：保養(yǎng)維護(hù)報告表第四條附件四：合同違約責(zé)任及賠償標(biāo)準(zhǔn)第五條附件五：爭議解決程序及機構(gòu)第十二章合同解釋與法律適用第一條合同解釋1.本合同條款的歧義解釋，應(yīng)以有利于合同目的的實現(xiàn)為原則。2.本合同的解釋權(quán)歸乙方所有。第二條法律適用1.本合同適用中華人民共和國法律。2.合同條款與法律相抵觸的，以法律為準(zhǔn)。第三條爭議解決的法律適用1.爭議解決方式適用中華人民共和國法律。2.爭議解決的程序適用相關(guān)法律和法規(guī)。第四條爭議解決的程序適用1.爭議解決的程序適用爭議解決方式所適用的法律和法規(guī)。2.爭議解決的程序適用國際慣例。第五條爭議解決的管轄權(quán)適用1.爭議解決的管轄權(quán)適用爭議解決方式所適用的法律和法規(guī)。2.爭議解決的管轄權(quán)適用國際慣例。第十三章合同簽署與生效第一條合同簽署1.本合同由甲方代表和乙方代表簽字蓋章。2.合同簽署后，雙方代表應(yīng)保證合同內(nèi)容的真實性。第二條合同生效時間1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第三條合同簽署地點1.本合同簽署地點為_________。第四條合同簽署人員1.甲方代表：_________2.乙方代表：_________第五條合同簽署文件1.本合同簽署文件包括但不限于合同、附件、簽字頁等。第十四章合同附件清單第一條附件一清單第二條附件二清單第三條附件三清單第四條附件四清單第五條附件五清單甲方（簽字）：________________________乙方（簽字）：________________________日期：________________________日期：________________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.第一附加條款：甲方主導(dǎo)決策權(quán)說明：本合同中，甲方對保養(yǎng)維護(hù)工作的決策具有主導(dǎo)權(quán)。乙方在執(zhí)行保養(yǎng)維護(hù)任務(wù)時，應(yīng)充分尊重甲方的決策，并在甲方指導(dǎo)下進(jìn)行。2.第二附加條款：甲方提供資料和條件的責(zé)任說明：甲方應(yīng)負(fù)責(zé)向乙方提供電梯的詳細(xì)資料，包括但不限于電梯型號、規(guī)格、技術(shù)參數(shù)、使用年限等。甲方還應(yīng)確保乙方在保養(yǎng)維護(hù)過程中所需的場地、設(shè)施等條件。3.第三附加條款：甲方監(jiān)督和驗收說明：甲方有權(quán)對乙方的保養(yǎng)維護(hù)工作進(jìn)行監(jiān)督，并在保養(yǎng)維護(hù)完成后進(jìn)行驗收。驗收合格后方可支付保養(yǎng)維護(hù)費用。4.第四附加條款：甲方變更需求的通知義務(wù)說明：若甲方需要對保養(yǎng)維護(hù)工作進(jìn)行變更，應(yīng)提前向乙方發(fā)出書面通知，并給予乙方合理的調(diào)整時間。5.第五附加條款：甲方違約責(zé)任說明：若甲方未按時支付保養(yǎng)維護(hù)費用，除支付滯納金外，還應(yīng)承擔(dān)乙方因此產(chǎn)生的合理損失。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.第一附加條款：乙方主導(dǎo)保養(yǎng)維護(hù)方案說明：乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的電梯資料和實際運行情況，制定保養(yǎng)維護(hù)方案，并報甲方審批。2.第二附加條款：乙方提供專業(yè)維護(hù)人員說明：乙方應(yīng)確保派出具備專業(yè)資質(zhì)的維護(hù)人員執(zhí)行保養(yǎng)維護(hù)任務(wù)，并對維護(hù)人員的專業(yè)能力負(fù)責(zé)。3.第三附加條款：乙方保養(yǎng)維護(hù)計劃的調(diào)整說明：乙方在執(zhí)行保養(yǎng)維護(hù)計劃過程中，如遇特殊情況，有權(quán)對計劃進(jìn)行調(diào)整，并及時通知甲方。4.第四附加條款：乙方違約責(zé)任說明：若乙方未按時完成保養(yǎng)維護(hù)任務(wù)，除支付違約金外，還應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的損失。5.第五附加條款：乙方保密義務(wù)說明：乙方在合同履行過程中，應(yīng)遵守保密原則，不得泄露甲方商業(yè)秘密。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.第一附加條款：第三方中介的引入說明：本合同中，若引入第三方中介機構(gòu)，雙方應(yīng)明確中介機構(gòu)的職責(zé)和權(quán)利，并確保其獨立性。2.第二附加條款：中介機構(gòu)費用說明：中介機構(gòu)費用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。3.第三附加條款：中介機構(gòu)的監(jiān)督作用說明：第三方中介機構(gòu)對合同的履行情況進(jìn)行監(jiān)督，確保雙方履行合同義務(wù)。4.第四附加條款：中介機構(gòu)的爭議解決說明：若雙方因合同履行發(fā)生爭議，可先由第三方中介機構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。若調(diào)解不成，再依法向人民法院提起訴訟。5.第五附加條款：中介機構(gòu)的保密義務(wù)說明：第三方中介機構(gòu)在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守保密原則，不得泄露雙方商業(yè)秘密。附件及其他補充說明一、附件列表：1.附件一：電梯保養(yǎng)維護(hù)項目明細(xì)表2.附件二：保養(yǎng)維護(hù)記錄表3.附件三：保養(yǎng)維護(hù)報告表4.附件四：合同違約責(zé)任及賠償標(biāo)準(zhǔn)5.附件五：爭議解決程序及機構(gòu)6.附件六：第三方中介機構(gòu)資質(zhì)證明7.附件七：甲方電梯資料8.附件八：乙方保養(yǎng)維護(hù)方案9.附件九：中介機構(gòu)費用明細(xì)10.附件十：保密協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時支付保養(yǎng)維護(hù)費用。認(rèn)定：甲方超過合同約定的付款期限未支付保養(yǎng)維護(hù)費用。2.違約行為：乙方未按時完成保養(yǎng)維護(hù)工作。認(rèn)定：乙方未按照合同約定的保養(yǎng)維護(hù)計劃和時間完成保養(yǎng)維護(hù)任務(wù)。3.違約行為：乙方保養(yǎng)維護(hù)質(zhì)量不符合約定。認(rèn)定：保養(yǎng)維護(hù)后的電梯未達(dá)到合同約定的安全、舒適、穩(wěn)定標(biāo)準(zhǔn)。4.違約行為：甲方未提供保養(yǎng)維護(hù)所需的資料和條件。認(rèn)定：甲方未按照合同約定提供電梯資料和保養(yǎng)維護(hù)所需的場地、設(shè)施等條件。5.違約行為：乙方泄露甲方商業(yè)秘密。認(rèn)定：乙方在合同履行過程中泄露甲方商業(yè)秘密。三、法律名詞及解釋：1.仲裁：指雙方當(dāng)事人約定將爭議提交仲裁機構(gòu)進(jìn)行裁決的一種爭議解決方式。2.訴訟：指當(dāng)事人通過人民法院提起訴訟，請求人民法院依法解決爭議的一種法律程序。3.滯納金：指因逾期付款而向債權(quán)人支付的一定比例的罰金。4.違約金：指因一方違約而向另一方支付的一定金額的賠償金。5.保密協(xié)議：指雙方就保密事項達(dá)成一致，約定在合同履行過程中對特定信息保密的協(xié)議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：保養(yǎng)維護(hù)過程中發(fā)現(xiàn)緊急故障，影響電梯正常運行。解決辦法：乙方應(yīng)立即采取措施修復(fù)故障，并及時通知甲方。2.問題：甲方提供的電梯資料不完整，影響保養(yǎng)維護(hù)工作。解決辦法：乙方應(yīng)與甲方溝通，要求提供完整資料，并給予甲方合理的調(diào)整時間。3.問題：中介機構(gòu)費用過高，影響合同履行。解決辦法：雙方可重新協(xié)商中介機構(gòu)費用，或選擇其他中介機構(gòu)。4.問題：合同履行過程中發(fā)生爭議，無法協(xié)商解決。解決辦法：按照合同約定的爭議解決方式，提交仲裁或訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.適用于甲方擁有電梯，需要乙方提供定期保養(yǎng)維護(hù)服務(wù)的情況。2.適用于乙方作為專業(yè)電梯保養(yǎng)維護(hù)公司，為甲方提供保養(yǎng)維護(hù)服務(wù)的情況。3.適用于合同雙方在保養(yǎng)維護(hù)過程中引入第三方中介機構(gòu)進(jìn)行監(jiān)督和協(xié)調(diào)的情況。電梯保養(yǎng)維護(hù)合同1合同目錄第一章合同概述第一條款合同雙方第二條款合同目的第三條款合同期限第四條款合同生效第二章保養(yǎng)維護(hù)范圍第一條款保養(yǎng)項目第二條款維護(hù)項目第三條款服務(wù)內(nèi)容第三章保養(yǎng)維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)第一條款保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)第二條款維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)第三條款質(zhì)量要求第四章保養(yǎng)維護(hù)流程第一條款保養(yǎng)流程第二條款維護(hù)流程第三條款應(yīng)急處理第五章保養(yǎng)維護(hù)人員第一條款人員資質(zhì)第二條款人員培訓(xùn)第三條款人員職責(zé)第六章保養(yǎng)維護(hù)費用第一條款費用構(gòu)成第二條款費用支付方式第三條款費用調(diào)整第七章質(zhì)量保證與責(zé)任第一條款質(zhì)量保證第二條款責(zé)任承擔(dān)第三條款違約責(zé)任第八章保密條款第一條款保密內(nèi)容第二條款保密義務(wù)第三條款違約責(zé)任第九章合同解除與終止第一條款合同解除條件第二條款合同終止條件第三條款合同解除程序第十章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機構(gòu)第三條款爭議解決費用第十一章合同附件第一條款附件內(nèi)容第二條款附件效力第十二章合同生效及其他第一條款合同生效第二條款合同變更第三條款合同解除第四條款合同終止第五條款其他約定合同編號_________第一章合同概述第一條款合同雙方1.1甲方（電梯所有權(quán)人）：[甲方全稱]1.2乙方（電梯保養(yǎng)維護(hù)單位）：[乙方全稱]第二條款合同目的2.1明確甲方電梯的保養(yǎng)維護(hù)責(zé)任和義務(wù)。2.2確保電梯安全、可靠、高效運行。第三條款合同期限3.1合同期限自[起始日期]起至[終止日期]止。第四條款合同生效4.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二章保養(yǎng)維護(hù)范圍第一條款保養(yǎng)項目2.1定期檢查電梯的機械、電氣、安全裝置等。2.2清潔電梯內(nèi)外部。2.3檢查和更換易損件。第二條款維護(hù)項目2.1電梯故障的排除和修復(fù)。2.2電梯安全裝置的定期檢驗和調(diào)整。2.3電梯運行性能的優(yōu)化。第三條款服務(wù)內(nèi)容3.1乙方負(fù)責(zé)提供保養(yǎng)維護(hù)所需的技術(shù)支持和配件。3.2乙方負(fù)責(zé)提供保養(yǎng)維護(hù)人員的培訓(xùn)和指導(dǎo)。第三章保養(yǎng)維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)第一條款保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)3.1保養(yǎng)工作應(yīng)按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求進(jìn)行。3.2保養(yǎng)工作應(yīng)確保電梯安全、可靠、高效運行。第二條款維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)2.1維護(hù)工作應(yīng)迅速響應(yīng)甲方提出的故障報告。2.2維護(hù)工作應(yīng)在規(guī)定的時間內(nèi)完成，確保電梯恢復(fù)正常運行。第三條款質(zhì)量要求3.1保養(yǎng)維護(hù)工作應(yīng)保證電梯各項性能指標(biāo)符合國家標(biāo)準(zhǔn)。3.2保養(yǎng)維護(hù)工作應(yīng)確保電梯運行過程中無安全事故發(fā)生。第四章保養(yǎng)維護(hù)流程第一條款保養(yǎng)流程4.1乙方根據(jù)甲方要求制定保養(yǎng)計劃。4.2乙方按照保養(yǎng)計劃進(jìn)行保養(yǎng)工作。4.3保養(yǎng)完成后，乙方向甲方提交保養(yǎng)報告。第二條款維護(hù)流程2.1甲方發(fā)現(xiàn)電梯故障時，應(yīng)及時通知乙方。2.2乙方接到通知后，應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場進(jìn)行維護(hù)。2.3維護(hù)完成后，乙方向甲方提交維護(hù)報告。第三條款應(yīng)急處理3.1乙方應(yīng)制定應(yīng)急預(yù)案，應(yīng)對突發(fā)事件。3.2乙方應(yīng)確保在緊急情況下能夠迅速響應(yīng)并采取有效措施。第五章保養(yǎng)維護(hù)人員第一條款人員資質(zhì)5.1乙方保養(yǎng)維護(hù)人員應(yīng)具備相應(yīng)的專業(yè)技術(shù)資格證書。5.2乙方保養(yǎng)維護(hù)人員應(yīng)經(jīng)過專業(yè)培訓(xùn)。第二條款人員培訓(xùn)2.1乙方應(yīng)定期對保養(yǎng)維護(hù)人員進(jìn)行培訓(xùn)。2.2培訓(xùn)內(nèi)容應(yīng)包括電梯相關(guān)知識、操作技能和安全意識。第三條款人員職責(zé)3.1保養(yǎng)維護(hù)人員應(yīng)按照規(guī)定程序進(jìn)行保養(yǎng)維護(hù)工作。3.2保養(yǎng)維護(hù)人員應(yīng)確保保養(yǎng)維護(hù)質(zhì)量。第六章保養(yǎng)維護(hù)費用第一條款費用構(gòu)成6.1保養(yǎng)維護(hù)費用包括人工費、材料費、運輸費等。6.2費用具體明細(xì)由雙方另行約定。第二條款費用支付方式2.1甲方應(yīng)在合同簽訂后[支付日期]內(nèi)支付首期保養(yǎng)維護(hù)費用。2.2保養(yǎng)維護(hù)費用按季度或年度支付。第三條款費用調(diào)整3.1如遇市場價格波動，雙方可協(xié)商調(diào)整費用。3.2調(diào)整后的費用應(yīng)在本合同中予以明確。第七章質(zhì)量保證與責(zé)任第一條款質(zhì)量保證7.1乙方保證其提供的保養(yǎng)維護(hù)服務(wù)符合合同約定。7.2乙方保證其保養(yǎng)維護(hù)人員具備相應(yīng)資質(zhì)。第二條款責(zé)任承擔(dān)2.1乙方因保養(yǎng)維護(hù)不當(dāng)導(dǎo)致電梯損壞，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.2甲方因使用不當(dāng)導(dǎo)致電梯損壞，乙方不承擔(dān)責(zé)任。第三條款違約責(zé)任3.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.2違約責(zé)任的具體內(nèi)容應(yīng)在合同中明確。第八章保密條款第一條款保密內(nèi)容8.1乙方在履行本合同過程中，了解到的甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，均屬保密信息。8.2保密信息包括但不限于甲方客戶信息、業(yè)務(wù)流程、財務(wù)數(shù)據(jù)等。第二條款保密義務(wù)8.1乙方應(yīng)采取一切合理措施，確保保密信息的保密性，不得向任何第三方泄露。8.2乙方員工應(yīng)遵守本條款，不得泄露保密信息。第三條款違約責(zé)任8.1乙方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致保密信息泄露的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2甲方有權(quán)要求乙方賠償因此造成的損失。第九章合同解除與終止第一條款合同解除條件9.1合同任何一方在合同履行過程中出現(xiàn)重大違約行為，另一方有權(quán)解除合同。9.2發(fā)生不可抗力事件，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除合同。第二條款合同終止條件9.1合同期限屆滿，合同自然終止。9.2雙方協(xié)商一致，可以提前終止合同。第三條款合同解除程序9.1一方提出解除合同時，應(yīng)提前[提前通知期限]書面通知另一方。9.2收到解除通知后，另一方應(yīng)在[回復(fù)期限]內(nèi)回復(fù)是否同意解除。第十章爭議解決第一條款爭議解決方式10.1雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二條款爭議解決機構(gòu)10.1爭議解決機構(gòu)為[指定仲裁機構(gòu)]。10.2雙方同意將爭議提交該機構(gòu)仲裁。第三條款爭議解決費用10.1爭議解決費用由敗訴方承擔(dān)。10.2雙方另有約定的，從其約定。第十一章合同附件第一條款附件內(nèi)容11.1本合同附件包括但不限于：保養(yǎng)維護(hù)計劃、費用明細(xì)、人員資質(zhì)證明等。第二條款附件效力11.1附件與本合同具有同等法律效力。第十二章合同生效及其他第一條款合同生效12.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二條款合同變更12.2本合同任何條款的變更，必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。第三條款合同解除12.3本合同解除必須按照第九章的規(guī)定進(jìn)行。第四條款合同終止12.4本合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事務(wù)。第十三章其他約定13.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。第十四章合同解除與終止后的處理第一條款費用結(jié)算第二條款設(shè)備移交14.2合同解除或終止后，乙方應(yīng)將保養(yǎng)維護(hù)的設(shè)備移交給甲方。第三條款檔案保存14.3雙方應(yīng)妥善保存合同及相關(guān)檔案。甲方（簽字/蓋章）：__________________________日期：__________________________乙方（簽字/蓋章）：__________________________日期：__________________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明附加條款一：甲方?jīng)Q策權(quán)1.1甲方對本合同的保養(yǎng)維護(hù)計劃、費用預(yù)算、人員安排等重大事項擁有最終決策權(quán)。1.2乙方應(yīng)按照甲方的決策要求執(zhí)行相關(guān)保養(yǎng)維護(hù)工作。附加條款二：甲方監(jiān)督權(quán)2.1甲方有權(quán)對乙方的保養(yǎng)維護(hù)工作進(jìn)行監(jiān)督，包括但不限于現(xiàn)場檢查、工作進(jìn)度匯報等。2.2乙方應(yīng)積極配合甲方的監(jiān)督工作，確保保養(yǎng)維護(hù)工作質(zhì)量。附加條款三：甲方驗收權(quán)3.1甲方有權(quán)對保養(yǎng)維護(hù)工作進(jìn)行驗收，驗收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。3.2乙方應(yīng)按照甲方驗收要求，提供相關(guān)資料和證明，確保驗收順利通過。附加條款四：甲方優(yōu)先權(quán)4.1在同等條件下，甲方有權(quán)優(yōu)先選擇乙方提供的保養(yǎng)維護(hù)服務(wù)。4.2乙方應(yīng)確保在合同期間，為甲方提供優(yōu)質(zhì)的保養(yǎng)維護(hù)服務(wù)。附加條款五：甲方變更權(quán)5.1在合同履行過程中，甲方有權(quán)根據(jù)實際情況對保養(yǎng)維護(hù)計劃進(jìn)行調(diào)整。5.2乙方應(yīng)積極配合甲方的變更要求，確保合同順利履行。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明附加條款一：乙方自主權(quán)1.1乙方有權(quán)根據(jù)電梯的實際情況，制定保養(yǎng)維護(hù)計劃和費用預(yù)算。1.2甲方應(yīng)尊重乙方的自主權(quán)，按照乙方提出的計劃和預(yù)算執(zhí)行。附加條款二：乙方推薦權(quán)2.1乙方有權(quán)推薦合適的保養(yǎng)維護(hù)人員，甲方應(yīng)予以考慮。2.2乙方推薦的保養(yǎng)維護(hù)人員應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗。附加條款三：乙方優(yōu)先權(quán)3.1在合同履行過程中，乙方有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整保養(yǎng)維護(hù)計劃。3.2甲方應(yīng)尊重乙方的調(diào)整要求，確保合同順利履行。附加條款四：乙方建議權(quán)4.1乙方有權(quán)向甲方提出改善電梯性能、延長使用壽命的建議。4.2甲方應(yīng)認(rèn)真考慮乙方的建議，并在必要時采納。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明附加條款一：中介機構(gòu)職責(zé)1.1中介機構(gòu)應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方和乙方之間的關(guān)系，確保合同順利履行。1.2中介機構(gòu)應(yīng)公正、公平地處理雙方爭議。附加條款二：中介機構(gòu)費用2.1中介機構(gòu)的服務(wù)費用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。2.2中介機構(gòu)的服務(wù)費用應(yīng)在合同簽訂后[支付日期]內(nèi)支付。附加條款三：中介機構(gòu)保密義務(wù)3.1中介機構(gòu)應(yīng)遵守保密原則，不得泄露甲方和乙方的商業(yè)秘密。3.2中介機構(gòu)違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。附加條款四：中介機構(gòu)責(zé)任4.1中介機構(gòu)在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.2中介機構(gòu)在履行職責(zé)過程中，因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，不承擔(dān)責(zé)任。附加條款五：中介機構(gòu)變更5.1中介機構(gòu)在合同履行過程中，如需更換，應(yīng)提前[提前通知期限]書面通知雙方。5.2雙方應(yīng)尊重中介機構(gòu)的變更要求，確保合同順利履行。附件及其他補充說明一、附件列表：1.保養(yǎng)維護(hù)計劃2.費用明細(xì)3.人員資質(zhì)證明4.保養(yǎng)維護(hù)記錄5.驗收報告6.爭議解決相關(guān)文件7.中介機構(gòu)服務(wù)協(xié)議（如有）8.其他雙方認(rèn)為必要的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a.乙方未按合同約定時間完成保養(yǎng)維護(hù)工作。b.乙方保養(yǎng)維護(hù)工作不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。c.甲方未按合同約定支付保養(yǎng)維護(hù)費用。d.任何一方泄露對方商業(yè)秘密。2.違約行為的認(rèn)定：a.違約行為的認(rèn)定以合同約定為準(zhǔn)。b.雙方應(yīng)通過協(xié)商解決違約行為，協(xié)商不成的，可依法提起訴訟或仲裁。三、法律名詞及解釋：1.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益，具有實用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。3.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)他們之間達(dá)成的仲裁協(xié)議，自愿將爭議提交仲裁機構(gòu)進(jìn)行審理并作出裁決的一種爭議解決方式。4.訴訟：指當(dāng)事人依法向人民法院提起訴訟，請求法院通過審判解決糾紛的一種法律程序。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未能按時完成保養(yǎng)維護(hù)工作。解決辦法：甲方應(yīng)及時與乙方溝通，了解原因，并根據(jù)情況給予合理延期或采取其他補救措施。2.問題：保養(yǎng)維護(hù)工作不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。解決辦法：甲方應(yīng)要求乙方立即整改，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的額外費用。3.問題：甲方未按合同約定支付保養(yǎng)維護(hù)費用。解決辦法：甲方應(yīng)按照合同約定及時支付費用，如遇特殊情況，應(yīng)提前通知乙方并協(xié)商解決。五、所有應(yīng)用場景：1.適用于各類電梯的所有權(quán)人與保養(yǎng)維護(hù)單位之間的合同。2.適用于公共建筑、住宅小區(qū)、商業(yè)設(shè)施等場所的電梯保養(yǎng)維護(hù)。3.適用于對電梯保養(yǎng)維護(hù)有特定要求的場合，如醫(yī)院、工廠等。4.適用于有第三方中介參與協(xié)調(diào)的電梯保養(yǎng)維護(hù)合同。電梯保養(yǎng)維護(hù)合同2合同目錄第一章合同雙方信息第一條款合同雙方名稱第二條款合同雙方地址第三條款合同雙方聯(lián)系方式第二章合同標(biāo)的第一條款電梯設(shè)備名稱及型號第二條款電梯設(shè)備數(shù)量第三條款電梯設(shè)備位置第三章合同期限第一條款合同開始日期第二條款合同結(jié)束日期第三條款合同期限延長條件第四章保養(yǎng)維護(hù)內(nèi)容第一條款定期保養(yǎng)第二條款應(yīng)急維修第三條款設(shè)備檢查與故障排除第四條款設(shè)備清潔與保養(yǎng)第五章保養(yǎng)維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)第一條款保養(yǎng)維護(hù)周期第二條款保養(yǎng)維護(hù)項目第三條款保養(yǎng)維護(hù)質(zhì)量要求第六章技術(shù)支持與培訓(xùn)第一條款技術(shù)支持服務(wù)第二條款培訓(xùn)內(nèi)容與方式第三條款培訓(xùn)時間與地點第七章費用及支付方式第一條款保養(yǎng)維護(hù)費用第二條款費用支付方式第三條款費用支付時間第八章違約責(zé)任第一條款違約情形第二條款違約責(zé)任承擔(dān)第三條款違約賠償方式第九章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機構(gòu)第三條款爭議解決程序第十章合同解除第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序第三條款合同解除后的責(zé)任第十一章合同生效第一條款合同生效條件第二條款合同生效日期第三條款合同生效后效力第十二章合同附件第一條款附件名稱第二條款附件內(nèi)容第三條款附件效力第十三章合同其他約定第一條款合同變更第二條款合同解除第三條款合同補充第十四章合同簽署第一條款簽署日期第二條款簽署地點第三條款簽署雙方代表合同編號_________第一章合同雙方信息第一條款合同雙方名稱第二條款合同雙方地址第三條款合同雙方聯(lián)系方式第二章合同標(biāo)的第一條款電梯設(shè)備名稱及型號第二條款電梯設(shè)備數(shù)量第三條款電梯設(shè)備位置第三章合同期限第一條款合同開始日期第二條款合同結(jié)束日期第三條款合同期限延長條件第四章保養(yǎng)維護(hù)內(nèi)容第一條款定期保養(yǎng)第二條款應(yīng)急維修第三條款設(shè)備檢查與故障排除第四條款設(shè)備清潔與保養(yǎng)第五章保養(yǎng)維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)第一條款保養(yǎng)維護(hù)周期第二條款保養(yǎng)維護(hù)項目第三條款保養(yǎng)維護(hù)質(zhì)量要求第六章技術(shù)支持與培訓(xùn)第一條款技術(shù)支持服務(wù)第二條款培訓(xùn)內(nèi)容與方式第三條款培訓(xùn)時間與地點第七章費用及支付方式第一條款保養(yǎng)維護(hù)費用第二條款費用支付方式第三條款費用支付時間第四條款費用調(diào)整機制第五條款費用結(jié)算方式第六條款費用發(fā)票要求第七條款逾期支付違約責(zé)任第八章違約責(zé)任第一條款違約情形第二條款違約責(zé)任承擔(dān)第三條款違約賠償方式第四條款違約通知與處理第九章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機構(gòu)第三條款爭議解決程序第四條款爭議解決費用第十章合同解除第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序第三條款合同解除后的責(zé)任第四條款合同解除通知第十一章合同生效第一條款合同生效條件第二條款合同生效日期第三條款合同生效后效力第四條款合同備案第十二章合同附件第一條款附件名稱第二條款附件內(nèi)容第三條款附件效力第四條款附件變更第十三章合同其他約定第一條款合同變更第二條款合同解除第三條款合同補充第四條款合同保密第五條款合同不可抗力第十四章合同簽署第一條款簽署日期第二條款簽署地點第三條款簽署雙方代表第四條款簽署生效合同方簽字：甲方（蓋章）：授權(quán)代表（簽字）：日期：乙方（蓋章）：授權(quán)代表（簽字）：日期：多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明1.當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：第一附加條款：甲方主導(dǎo)決策權(quán)說明：本合同中，甲方享有對電梯保養(yǎng)維護(hù)工作的最終決策權(quán)，包括但不限于保養(yǎng)維護(hù)計劃、費用預(yù)算、設(shè)備更換等重大決策。第二附加條款：甲方提供設(shè)備使用記錄說明：甲方應(yīng)定期向乙方提供電梯使用記錄，包括運行時間、故障記錄、維修歷史等，以便乙方更好地了解電梯狀況，制定合理的保養(yǎng)維護(hù)計劃。第三附加條款：甲方負(fù)責(zé)設(shè)備日常維護(hù)第四附加條款：甲方配合乙方進(jìn)行現(xiàn)場勘查說明：甲方應(yīng)積極配合乙方進(jìn)行現(xiàn)場勘查，提供必要的工作條件和協(xié)助，確保乙方能夠準(zhǔn)確評估電梯狀況，制定保養(yǎng)維護(hù)方案。第五附加條款：甲方提供安全通道說明：在保養(yǎng)維護(hù)過程中，甲方應(yīng)確保乙方工作人員能夠安全進(jìn)入電梯井道等特殊區(qū)域，提供必要的安全通道和防護(hù)措施。2.當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：第一附加條款：乙方制定保養(yǎng)維護(hù)計劃說明：乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的設(shè)備使用記錄和現(xiàn)場勘查結(jié)果，制定詳細(xì)的保養(yǎng)維護(hù)計劃，包括保養(yǎng)周期、項目、所需材料和人員安排。第二附加條款：乙方負(fù)責(zé)設(shè)備保養(yǎng)維護(hù)質(zhì)量說明：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照保養(yǎng)維護(hù)