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文檔簡介

建設(shè)工程竣工檔案目錄清單,,,

工程名稱,,,

序號,歸檔文件,頁數(shù),備注

,工程準備階段文件,,

一,立項文件,,

1,項目建議書、審批意見及前期工作通知書,,

2,可行性研究報告及附件、審批意見,,

3,關(guān)于各項有關(guān)的會議紀要、領(lǐng)導講話,,

4,專家建議文件、調(diào)查資料及項目評估研究材料,,

二,建設(shè)用地、征地、拆遷文件,,

1,選址申請及選址規(guī)劃意見通知書,,

2,用地申請報告及縣級以上人民政府城鄉(xiāng)建設(shè)用地批準書,,

3,拆遷安置意見、協(xié)議、方案等,,

4,建設(shè)用地規(guī)劃許可證及其附件,,

5,劃撥建設(shè)用地文件、國有土地使用證,,

三,勘察、測繪、設(shè)計文件,,

1,工程地質(zhì)勘察報告,,

2,水文地質(zhì)勘察報告、自然條件、地震調(diào)查,,

3,建設(shè)用地釘樁通知單(書),,

4,地形測量和撥地測量成果報告,,

5,申報的規(guī)劃設(shè)計條件和規(guī)劃設(shè)計條件通知書,,

6,審定設(shè)計方案通知書及審查意見,,

7,有關(guān)行政主管部門(人防、環(huán)保、消防、交通、園林、市政、文物、通訊、保密、河湖、教育、白蟻防治、衛(wèi)生等)批準文件或取得的有關(guān)協(xié)議,,

8,防雷、抗震審批表,,

9,政府有關(guān)部門對施工圖設(shè)計文件的審批意見,,

四,招投標文件,,

1,勘察設(shè)計、承包合同、施工合同、監(jiān)理合同,,

五,開工審批文件,,

1,建設(shè)項目列入年度計劃的申報、批復文件或年度計劃項目表,,

2,建設(shè)工程規(guī)劃驗收合格證及其附件,,

3,建設(shè)工程施工許可證,,

4,投資許可證、審計說明、繳納綠化建設(shè)費等證明,,

5,工程質(zhì)量監(jiān)督手續(xù),,

六,建設(shè)、施工、監(jiān)理機構(gòu)及負責人,,

1,工程項目管理機構(gòu)、監(jiān)理機構(gòu)、施工管理機構(gòu)(項目經(jīng)理部)及負責人名單,,

,監(jiān)理文件,,

1,監(jiān)理規(guī)劃、監(jiān)理實施細則,,

2,監(jiān)理月報、監(jiān)理會議紀要中的有關(guān)質(zhì)量問題,,

3,工程開工/復工審批表、暫停令,,

4,不合格項目通知、質(zhì)量事故報告及處理意見,,

5,工程竣工決算審核意見書,,

6,工程延期報告及審批,,

7,合同爭議、違約報告及處理意見,,

8,合同變更材料,,

9,工程竣工總結(jié),,

10,質(zhì)量評價意見報告,,

,施工文件,,

一,建筑安裝工程,,

1,施工技術(shù)準備文件,,

①,開工報告、圖紙會審紀錄、施工設(shè)計資料,,

2,施工現(xiàn)場準備,,

①,控制網(wǎng)設(shè)置資料,,

②,工程定位測量資料,,

③,基槽開挖線測量資料,,

3,地基處理記錄,,

①,地基釬探記錄和釬探平面布點圖,,

②,驗槽記錄和地基處理記錄,,

③,樁基施工記錄,,

④,試樁記錄,,

4,工程圖紙變更記錄,,

①,設(shè)計會議會審記錄,,

②,設(shè)計變更記錄,,

③,工程洽商記錄,,

5,施工材料預(yù)制構(gòu)件質(zhì)量證明文件及復試試驗報告,,

①,砂、石、磚、水泥、鋼筋、防水材料、隔熱保溫、防腐材料、輕集料試驗匯總表、出廠證明文件,,

②,砂、石、磚、水泥、鋼筋、防水材料、輕集料、焊條、瀝青復試試驗報告,,

,內(nèi)外墻防瓷涂料、油漆,門窗、鋁合金、,,

③,預(yù)制構(gòu)件(鋼、混凝土)出廠合格證、試驗記錄,,

6,施工試驗記錄,,

①,土壤(素土、灰土)干密度試驗報告、擊實試驗報告,,

②,沙漿(試塊)抗壓強度試驗報告、配合比通知單,,

③,混凝土(試塊)抗壓強度試驗報告、配合比通知單,,

④,混凝土抗?jié)B試驗報告,,

⑤,商品混凝土出廠合格證、復試報告,,

⑥,鋼筋接頭(焊接)試驗報告,,

⑦,土壤、砂漿、混凝土、鋼筋連接、混凝土抗?jié)B試驗報告匯總表,,

7,隱蔽工程檢查記錄,,

①,基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)鋼筋工程,,

②,鋼結(jié)構(gòu)工程,,

③,防水工程,,

④,高程控制,,

8,施工記錄,,

①,工程定位測量記錄,,

②,沉降觀測記錄,,

③,現(xiàn)場施工預(yù)應(yīng)力記錄,,

④,工程竣工測量,,

⑤,新型建筑材料,,

⑥,施工新技術(shù),,

9,工程質(zhì)量事故處理記錄,,

10,工程質(zhì)量檢驗記錄,,

①,檢驗批質(zhì)量驗收記錄,,

②,分項工程質(zhì)量驗收記錄,,

③,基礎(chǔ)、主體工程驗收記錄,,

④,幕墻工程驗收記錄,,

⑤,分部(子分部)工程質(zhì)量驗收記錄,,

(二),電氣、給排水、消防、采暖、通風、空調(diào)、燃氣、建筑智能化、電梯工程,,

1,施工設(shè)計、圖紙變更記錄,,

①,圖紙會審,,

②,設(shè)計變更,,

③,工程洽商,,

2,設(shè)備、產(chǎn)品質(zhì)量檢查、安裝記錄,,

①,設(shè)備、產(chǎn)品質(zhì)量合格證、質(zhì)量保證書、設(shè)備明細表,,

②,設(shè)備安裝記錄、試運行記錄,,

3,隱蔽工程檢查記錄,,

4,施工試驗記錄,,

①,電氣接地電阻、絕緣電阻、綜合布線、有線電視末端等測試記錄,,

②,樓宇自控、監(jiān)視、安裝、視聽、電話等系統(tǒng)調(diào)試記錄,,

③,變配電設(shè)備安裝、檢查、通電、滿負荷測試記錄,,

④,給排水、消防、采暖、通風、空調(diào)、燃氣等管道強度、嚴密性、灌水、通水、吹洗、漏風、試壓、通球、閥門等試驗記錄,,

⑤,電氣照明、動力、給排水、消防、采暖、通風、空調(diào)、燃氣等系統(tǒng)調(diào)試、試運行記錄,,

⑥,電梯接地電阻、絕緣電阻測試記錄;空載、半載、滿載、超載試運行記錄、平衡、運速、噪聲調(diào)整試驗報告,,

5,質(zhì)量事故處理記錄,,

6,工程質(zhì)量檢驗記錄,,

①,檢驗批質(zhì)量驗收記錄,,

②,分項工程質(zhì)量驗收記錄,,

③,分部(子分部)工程質(zhì)量驗收記錄,,

(三),室外工程,,

1,室外安裝(給水不、雨水、污水、熱力、燃氣、電訊、電力、照明、電視、消防等)施工文件,,

2,室外建筑環(huán)境(建筑小品、水景、道路園林綠化等)施工文件,,

,竣工圖,,

(一),綜合竣工圖,,

1,綜合圖,,

①,總平面布置圖(包括建筑、建筑小品、水景、照明、道路、綠化等),,

②,豎向布置圖,,

③,室外給水、排水、熱力、燃氣等管網(wǎng)綜合圖,,

④,電氣(包括電力、電訊、電視系統(tǒng)等)綜合圖,,

⑤,設(shè)計總說明書,,

2,室外專業(yè)圖,,

(二),專業(yè)竣工圖,,

1,建筑竣工圖,,

2,結(jié)構(gòu)竣工圖,,

3,裝修(裝飾)工程竣工圖,,

4,電氣工程(智能化工程)竣工圖,,

5,給排水工程(消防工程)竣工圖,,

6,采暖通風空調(diào)工程竣工圖,,

7,燃氣工程竣工圖,,

,竣工驗收文件,,

一,工程竣工總結(jié),,

1,工程概況表,,

2,工程竣工總結(jié)、竣工報告,,

二,竣工驗收記錄,,

1,單位(子單位)工程質(zhì)量驗工驗收記錄,,

2,竣工驗收證明書,,

3,竣工驗收報告,,

4,竣工驗收備案表(包括各專項驗收認可文件),,

5,工程質(zhì)量保修書,,

6,防雷工程竣工檔案,,

7,房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營、予售等檔案,,

三,財務(wù)文件,,

1,決算文件,,

2,交付使用財產(chǎn)總表和財產(chǎn)明細表,,

四,聲像、縮微、電子檔案,,

1,聲像檔案,,

①,工程建設(shè)各階段錄像、照片,,

②,錄音材料,,

2,縮微品,,

3,電子檔案,,

①,光

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