2024年標(biāo)準(zhǔn)大型建筑項(xiàng)目承包合同模板版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年標(biāo)準(zhǔn)大型建筑項(xiàng)目承包合同模板版B版本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方主體信息1.2乙方主體信息1.3定義與解釋第二條合同項(xiàng)目范圍與內(nèi)容2.1項(xiàng)目范圍2.2項(xiàng)目內(nèi)容2.3項(xiàng)目變更第三條合同價(jià)格與支付方式3.1合同價(jià)格3.2支付方式3.3價(jià)格調(diào)整第四條工期與進(jìn)度4.1合同工期4.2進(jìn)度計(jì)劃4.3工期延誤第五條質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)5.1質(zhì)量要求5.2標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范5.3質(zhì)量控制第六條技術(shù)與信息交流6.1技術(shù)交流6.2信息共享6.3保密條款第七條安全與環(huán)保7.1安全要求7.2環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)7.3安全事故處理第八條違約責(zé)任8.1甲方違約8.2乙方違約8.3違約責(zé)任免除第九條爭議解決9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3法律途徑第十條合同的生效、變更與終止10.1合同生效10.2合同變更10.3合同終止第十一條合同的附件與附錄11.1附件列表11.2附錄內(nèi)容第十二條合同的簽字與蓋章12.1甲方簽字12.2乙方簽字12.3蓋章第十三條合同的生效日期與截止日期13.1生效日期13.2截止日期第十四條其他條款14.1不可抗力14.2法律適用14.3爭議解決14.4其他約定第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方主體信息1.2乙方主體信息1.3定義與解釋（1）項(xiàng)目地點(diǎn)：指甲方指定的進(jìn)行2024年標(biāo)準(zhǔn)大型建筑項(xiàng)目的具體位置，詳細(xì)地址為。（2）項(xiàng)目時(shí)間：指合同約定的項(xiàng)目開始日期和結(jié)束日期，開始日期為年月日，結(jié)束日期為年月日。（3）工程內(nèi)容：指合同約定的乙方應(yīng)完成的建筑項(xiàng)目范圍和內(nèi)容，包括但不限于土建、安裝、裝修等。（4）合同金額：指合同約定的乙方完成工程內(nèi)容后，甲方應(yīng)支付給乙方的總金額，金額為人民幣萬元整（大寫：人民幣玖億捌仟玖佰玖拾玖萬玖仟玖佰玖拾玖元整）。第二條合同項(xiàng)目范圍與內(nèi)容2.1項(xiàng)目范圍乙方應(yīng)按照甲方的要求，在項(xiàng)目地點(diǎn)完成包括但不限于土建、安裝、裝修等在內(nèi)的工程內(nèi)容。2.2項(xiàng)目內(nèi)容乙方應(yīng)按照甲方的要求，按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工期要求完成工程。2.3項(xiàng)目變更如甲方在合同執(zhí)行過程中提出項(xiàng)目變更，乙方應(yīng)根據(jù)變更內(nèi)容進(jìn)行相應(yīng)的調(diào)整，并按照甲方要求完成變更后的工程。第三條合同價(jià)格與支付方式3.1合同價(jià)格本合同價(jià)格為固定價(jià)格，不包括由于甲方原因?qū)е碌墓こ套兏?、洽商等費(fèi)用。合同金額為人民幣萬元整（大寫：人民幣玖億捌仟玖佰玖拾玖萬玖仟玖佰玖拾玖元整）。3.2支付方式甲方按照合同約定的付款節(jié)點(diǎn)，以銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付給乙方。3.3價(jià)格調(diào)整本合同不涉及價(jià)格調(diào)整。第四條工期與進(jìn)度4.1合同工期本合同約定的工期為個(gè)月，自乙方入場(chǎng)施工之日起算。4.2進(jìn)度計(jì)劃乙方應(yīng)按照合同約定的工期，制定詳細(xì)的施工進(jìn)度計(jì)劃，并提交給甲方審核。4.3工期延誤如乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)按照合同約定的違約金比例向甲方支付違約金。第五條質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)5.1質(zhì)量要求乙方應(yīng)按照國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范，保證工程質(zhì)量。5.2標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范乙方應(yīng)遵守的國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范包括但不限于《建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》、《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》等。5.3質(zhì)量控制乙方應(yīng)建立健全的質(zhì)量管理體系，加強(qiáng)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的管理和監(jiān)督，確保工程質(zhì)量。第六條技術(shù)與信息交流6.1技術(shù)交流甲方、乙方應(yīng)保持定期的技術(shù)交流，確保工程順利進(jìn)行。6.2信息共享甲方、乙方應(yīng)相互提供與工程相關(guān)的各類信息，保證工程的順利進(jìn)行。6.3保密條款雙方應(yīng)對(duì)在合同執(zhí)行過程中獲得的技術(shù)信息、商業(yè)信息等予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露。第八條違約責(zé)任8.1甲方違約如甲方未能按照合同約定履行其義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。具體包括但不限于：（1）未能按照約定時(shí)間支付合同款項(xiàng)，應(yīng)支付違約金，違約金計(jì)算方式為：未能支付的款項(xiàng)金額的千分之五乘以違約天數(shù)。（2）未能按照約定提供施工場(chǎng)地、施工條件等，導(dǎo)致乙方無法正常施工，甲方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用。8.2乙方違約如乙方未能按照合同約定履行其義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。具體包括但不限于：（1）未能按照約定時(shí)間完成工程，應(yīng)支付違約金，違約金計(jì)算方式為：未能完成的工程金額的千分之五乘以違約天數(shù)。（2）未能按照約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。8.3違約責(zé)任免除如因不可抗力因素導(dǎo)致一方未能履行合同義務(wù)，該方不負(fù)違約責(zé)任。不可抗力因素包括但不限于自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。第九條爭議解決9.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。9.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，雙方可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。9.3法律途徑如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條合同的生效、變更與終止10.1合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同變更合同履行過程中，如雙方同意變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.3合同終止合同履行完畢或者雙方同意終止合同，本合同即告終止。第十一條合同的附件與附錄11.1附件列表本合同附件包括但不限于：（1）工程設(shè)計(jì)圖紙（2）施工方案（3）工程量清單（4）材料設(shè)備清單11.2附錄內(nèi)容本合同附錄包括但不限于：（1）工程概述（2）工程地點(diǎn)（3）工程規(guī)模（4）工程投資估算第十二條合同的簽字與蓋章12.1甲方簽字甲方授權(quán)代表簽字：_________12.2乙方簽字乙方授權(quán)代表簽字：_________12.3蓋章甲方公章：_________乙方公章：_________第十三條合同的生效日期與截止日期13.1生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2截止日期本合同截止日期為工程竣工交付之日。第十四條其他條款14.1不可抗力不可抗力因素包括但不限于自然災(zāi)害、社會(huì)事件等，導(dǎo)致一方未能履行合同義務(wù)的，該方不負(fù)違約責(zé)任。14.2法律適用本合同適用中華人民共和國法律。14.3爭議解決如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。14.4其他約定本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程設(shè)計(jì)圖紙?jiān)敿?xì)要求：工程設(shè)計(jì)圖紙應(yīng)包括但不限于建筑物的平面圖、立面圖、剖面圖、細(xì)部圖等，以及結(jié)構(gòu)、給排水、電氣等專業(yè)的相關(guān)圖紙。圖紙應(yīng)清晰、完整，能夠準(zhǔn)確指導(dǎo)施工。附件二：施工方案詳細(xì)要求：施工方案應(yīng)包括施工組織設(shè)計(jì)、施工進(jìn)度計(jì)劃、施工方法、質(zhì)量安全措施等內(nèi)容，確保施工過程中的順利進(jìn)行。附件三：工程量清單詳細(xì)要求：工程量清單應(yīng)詳細(xì)列出所有工程項(xiàng)目的名稱、數(shù)量、單位、工程量計(jì)算依據(jù)等，以便于雙方核對(duì)和結(jié)算。附件四：材料設(shè)備清單詳細(xì)要求：材料設(shè)備清單應(yīng)包括所有材料和設(shè)備的名稱、型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量、供應(yīng)商等信息，以及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求。附件五：施工合同的補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)包括合同中未盡事宜的約定，以及雙方在合同履行過程中達(dá)成的其他重要共識(shí)。附件六：工程變更協(xié)議詳細(xì)要求：工程變更協(xié)議應(yīng)詳細(xì)記錄合同履行過程中發(fā)生的工程變更內(nèi)容，以及變更導(dǎo)致的合同價(jià)格、工期的調(diào)整。附件七：付款憑證詳細(xì)要求：付款憑證應(yīng)包括付款申請(qǐng)、付款審批、銀行轉(zhuǎn)賬記錄等，以證明付款的合法性和有效性。附件八：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告應(yīng)包括工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面的評(píng)估，以及甲方對(duì)工程的綜合評(píng)價(jià)。附件九：工程保修書詳細(xì)要求：工程保修書應(yīng)明確保修范圍、保修期限、保修責(zé)任等，保障甲方的合法權(quán)益。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未能按照約定時(shí)間支付合同款項(xiàng)。2.甲方未能按照約定提供施工場(chǎng)地、施工條件等。3.乙方未能按照約定時(shí)間完成工程。4.乙方未能按照約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程。5.雙方未能按照約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無法正常履行。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金計(jì)算：根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度，按照合同金額的一定比例計(jì)算違約金。2.修復(fù)費(fèi)用：如因違約行為導(dǎo)致工程質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用。3.延長工期：如因違約行為導(dǎo)致工程延期，應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況合理延長工期。示例說明：假設(shè)乙方因自身原因?qū)е鹿こ萄悠诮桓?，根?jù)合同約定，乙方應(yīng)支付違約金，違約金計(jì)算方式為：未能完成的工程金額的千分之五乘以違約天數(shù)。同時(shí)，乙方還需承擔(dān)因延期導(dǎo)致的甲方損失，如租金、利息等。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。2.合同履行：指雙方按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。3.違約金：指一方未能履行合同義務(wù)，應(yīng)支付給另一方的經(jīng)濟(jì)賠償。4.工程變更：指合同履行過程中，由于甲方原因?qū)е鹿こ虄?nèi)容、范圍、時(shí)間等方面的調(diào)整。5.保修：指乙方在工程交付后一定期限內(nèi)，對(duì)工程質(zhì)量問題提供的修復(fù)服務(wù)。1.不可抗力