城市公寓租賃托管協(xié)議

城市公寓租賃托管協(xié)議合同編號(hào)：__________城市公寓租賃托管協(xié)議甲方（出租方）：乙方（托管方）：鑒于甲方為城市公寓的合法所有者，擁有上述公寓的完全所有權(quán)和處置權(quán)；乙方愿意接受甲方委托，對(duì)甲方擁有的城市公寓進(jìn)行租賃托管。為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議。第一條公寓基本信息1.1公寓地址：____________________1.2公寓面積：____________________1.3公寓設(shè)施：____________________第二條托管期限2.1本協(xié)議的托管期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2除非甲乙雙方提前解除本協(xié)議，否則托管期滿(mǎn)后，本協(xié)議自動(dòng)續(xù)約一年。第三條托管費(fèi)用3.1乙方應(yīng)向甲方支付托管費(fèi)用，托管費(fèi)用為每月人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：_____元。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月托管費(fèi)用支付至甲方指定的賬戶(hù)。3.3托管費(fèi)用包括但不限于物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、維修費(fèi)等。第四條租賃事宜4.1乙方有權(quán)對(duì)外租賃甲方委托的公寓，但應(yīng)確保租賃事宜符合相關(guān)法律法規(guī)。4.2乙方應(yīng)在租賃合同簽訂前將租賃合同副本提交甲方審核。4.3乙方應(yīng)確保租金、押金等租賃收益及時(shí)、足額支付給甲方。第五條維修與保養(yǎng)5.1甲方負(fù)責(zé)對(duì)公寓進(jìn)行定期檢查、維修與保養(yǎng)，確保公寓設(shè)施的正常運(yùn)行。5.2乙方負(fù)責(zé)在租賃期間對(duì)公寓內(nèi)部進(jìn)行日常維護(hù)，確保租賃物品的完好。第六條保險(xiǎn)6.1甲方應(yīng)購(gòu)買(mǎi)物業(yè)保險(xiǎn)，并將乙方列為第一受益人。6.2乙方應(yīng)購(gòu)買(mǎi)租賃物品保險(xiǎn)，并將甲方列為第一受益人。第七條解除協(xié)議7.1在托管期限內(nèi)，甲乙雙方均有權(quán)提前解除本協(xié)議，但應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方。7.2解除協(xié)議時(shí)，乙方應(yīng)支付甲方一個(gè)月托管費(fèi)用作為違約金。7.3解除協(xié)議后，乙方應(yīng)立即搬離公寓，并將公寓恢復(fù)至租賃起始時(shí)的狀態(tài)。第八條爭(zhēng)議解決8.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第九條其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：______________乙方代表（簽字）：______________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.城市公寓所有權(quán)證明2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本3.租賃合同副本4.物業(yè)保險(xiǎn)單副本5.租賃物品保險(xiǎn)單副本6.公寓設(shè)施清單7.公寓維修保養(yǎng)記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間交付公寓，或交付的公寓不符合約定條件。2.乙方未按約定時(shí)間支付托管費(fèi)用。3.乙方未將租賃合同副本提交甲方審核。4.乙方未按約定時(shí)間搬離公寓，或未將公寓恢復(fù)至租賃起始時(shí)的狀態(tài)。5.甲方未按約定時(shí)間進(jìn)行公寓維修保養(yǎng)。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.出租方：指擁有城市公寓所有權(quán)和處置權(quán)的甲方。2.托管方：指接受甲方委托，對(duì)甲方擁有的城市公寓進(jìn)行租賃托管的乙方。3.托管費(fèi)用：指乙方應(yīng)向甲方支付的費(fèi)用，包括物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、維修費(fèi)等。4.租賃期限：指甲方將公寓委托給乙方進(jìn)行租賃的時(shí)間段。5.違約金：指一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.甲方未按約定時(shí)間交付公寓：乙方應(yīng)與甲方溝通，要求甲方按時(shí)交付公寓；如甲方無(wú)故延遲交付，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。2.乙方未按約定時(shí)間支付托管費(fèi)用：甲方應(yīng)與乙方溝通，要求乙方按時(shí)支付托管費(fèi)用；如乙方無(wú)故延遲支付，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。3.乙方未將租賃合同副本提交甲方審核：乙方應(yīng)立即將租賃合同副本提交甲方審核；如乙方未按要求提交，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。4.乙方未按約定時(shí)間搬離公寓：甲方應(yīng)與乙方溝通，要求乙方按時(shí)搬離公寓；如乙方無(wú)故延遲搬離，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。5.甲方未按約定時(shí)間進(jìn)行公寓維修保養(yǎng)：乙方應(yīng)與甲方溝通，要求甲方按時(shí)進(jìn)行維修保養(yǎng)；如甲方無(wú)故延遲維修保養(yǎng)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為城市公寓所有者，希