高級(jí)住宅區(qū)泳池建造協(xié)議

高級(jí)住宅區(qū)泳池建造協(xié)議合同編號(hào)：__________甲方：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有__________高級(jí)住宅區(qū)的開發(fā)權(quán)、使用權(quán)和經(jīng)營(yíng)權(quán)，為提升住宅區(qū)的品質(zhì)和居民的生活質(zhì)量，甲方擬在住宅區(qū)內(nèi)建造一座泳池，乙方具備泳池的設(shè)計(jì)、施工和維護(hù)能力，雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)、信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就泳池的建造事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、泳池的建造地點(diǎn)位于__________高級(jí)住宅區(qū)內(nèi)，具體位置和面積詳見附件。二、泳池的設(shè)計(jì)、施工和維護(hù)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。乙方應(yīng)向甲方提供泳池的設(shè)計(jì)方案，經(jīng)甲方確認(rèn)后方可施工。設(shè)計(jì)方案應(yīng)包括泳池的規(guī)模、布局、設(shè)施、裝修標(biāo)準(zhǔn)等。三、泳池的建造期限為__________個(gè)月，自雙方簽訂本協(xié)議之日起計(jì)算。乙方應(yīng)按約定的期限完成泳池的建造，并交付甲方使用。如乙方因特殊情況無法按期完成，應(yīng)提前向甲方說明，并協(xié)商延期。四、泳池的建造費(fèi)用為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________________________元整），包括但不限于設(shè)計(jì)費(fèi)、施工費(fèi)、材料費(fèi)、設(shè)備費(fèi)、人工費(fèi)、驗(yàn)收費(fèi)等。甲方應(yīng)按照雙方約定的付款方式向乙方支付建造費(fèi)用。五、泳池的維護(hù)和管理由乙方負(fù)責(zé)，確保泳池的正常運(yùn)行和居民的安全。乙方應(yīng)制定泳池的維護(hù)和管理制度，并向甲方報(bào)告泳池的運(yùn)行情況。甲方有權(quán)對(duì)泳池的維護(hù)和管理進(jìn)行監(jiān)督和檢查。六、泳池的經(jīng)營(yíng)收益歸甲方所有，乙方有權(quán)按照雙方約定的比例提取泳池的管理費(fèi)，作為泳池的維護(hù)和管理的費(fèi)用。七、泳池的產(chǎn)權(quán)歸甲方所有，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得轉(zhuǎn)讓、出租或抵押泳池。八、本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年。協(xié)議期滿后，如雙方無異議，本協(xié)議自動(dòng)續(xù)約__________年。九、本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。十、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽名）：__________乙方代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.泳池設(shè)計(jì)方案2.泳池施工圖紙3.泳池材料清單4.泳池設(shè)備技術(shù)參數(shù)5.泳池管理制度6.泳池運(yùn)營(yíng)報(bào)告7.泳池產(chǎn)權(quán)證明二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定時(shí)間完成泳池建造，視為違約。2.乙方未按約定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行泳池設(shè)計(jì)和施工，視為違約。3.乙方未按時(shí)支付泳池建造費(fèi)用，視為違約。4.乙方未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)讓、出租或抵押泳池，視為違約。5.乙方未按約定比例提取泳池管理費(fèi)，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指擁有高級(jí)住宅區(qū)開發(fā)權(quán)、使用權(quán)和經(jīng)營(yíng)權(quán)的當(dāng)事人。2.乙方：指具備泳池設(shè)計(jì)、施工和維護(hù)能力的當(dāng)事人。3.泳池：指位于高級(jí)住宅區(qū)內(nèi)，用于游泳、健身和休閑的設(shè)施。4.建造費(fèi)用：指泳池設(shè)計(jì)、施工、材料、設(shè)備、人工等費(fèi)用總和。5.維護(hù)費(fèi)用：指泳池日常運(yùn)營(yíng)、保養(yǎng)、維修等費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方延期完成泳池建造：協(xié)商延期，并根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商賠償。2.乙方設(shè)計(jì)、施工不符合標(biāo)準(zhǔn)：要求乙方按約定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行修改，必要時(shí)可委托第三方檢測(cè)。3.乙方未支付建造費(fèi)用：催促乙方按時(shí)支付，逾期支付可依法追討。4.乙方違規(guī)轉(zhuǎn)讓、出租或抵押泳池：要求乙方立即終止違約行為，并依法追究責(zé)任。5.乙方未按約定提取管理費(fèi)：要求乙方按約定比例提取管理費(fèi)，并監(jiān)督實(shí)際使用。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為提升住宅區(qū)品質(zhì)，擬建造泳池。2.乙方具備泳池設(shè)計(jì)、施工和維護(hù)能力，與甲方簽訂建造協(xié)議。3.雙方按照約定完成泳池建造，并交付甲