酒店管理招投標(biāo)流程復(fù)習(xí)知識(shí)點(diǎn)

酒店管理招投標(biāo)流程復(fù)習(xí)知識(shí)點(diǎn)合同編號(hào)：__________甲方：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________代表：__________乙方：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________代表：__________鑒于甲方為酒店的業(yè)主，乙方為具有酒店管理經(jīng)驗(yàn)的第三方，雙方同意按照平等、自愿、互利的原則，就甲方酒店的管理事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、管理內(nèi)容1.1乙方負(fù)責(zé)甲方的酒店的日常管理工作，包括但不限于客房、餐飲、前廳、財(cái)務(wù)、人力資源、市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)等部門(mén)的運(yùn)營(yíng)和管理。1.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，制定酒店的經(jīng)營(yíng)計(jì)劃、管理方案和培訓(xùn)計(jì)劃，并提交甲方審批。1.3乙方應(yīng)確保酒店的服務(wù)質(zhì)量、安全管理和員工素質(zhì)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。二、管理期限2.1本合同自雙方簽字之日起生效，有效期為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2雙方應(yīng)在合同到期前____個(gè)月協(xié)商續(xù)約事宜。如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書(shū)面續(xù)約協(xié)議。三、管理費(fèi)用3.1乙方應(yīng)向甲方支付管理費(fèi)用，具體金額及支付方式如下：（1）基本管理費(fèi)：人民幣_(tái)___元/月；（2）業(yè)績(jī)提成：按酒店月凈利潤(rùn)的____%支付；（3）其他費(fèi)用：按雙方約定的其他費(fèi)用支付。3.2乙方應(yīng)在每月____日前將上月管理費(fèi)用支付至甲方指定的賬戶(hù)。四、雙方權(quán)利和義務(wù)4.1甲方權(quán)利和義務(wù)：（1）提供酒店的產(chǎn)權(quán)、土地使用權(quán)和相關(guān)設(shè)施；（2）按照合同約定支付乙方管理費(fèi)用；（3）協(xié)助乙方處理酒店的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、消防、衛(wèi)生等手續(xù)；（4）不得干預(yù)乙方的正常經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng)；（5）按照合同約定履行其他義務(wù)。4.2乙方權(quán)利和義務(wù)：（1）全面負(fù)責(zé)酒店的經(jīng)營(yíng)管理，確保酒店的正常運(yùn)營(yíng)；（2）按照合同約定支付甲方管理費(fèi)用；（3）保證酒店的服務(wù)質(zhì)量、安全管理和員工素質(zhì)；（4）協(xié)助甲方處理酒店的相關(guān)手續(xù)；（5）按照合同約定履行其他義務(wù)。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總金額的____%。5.2雙方認(rèn)為對(duì)方在合同履行過(guò)程中存在嚴(yán)重違約行為，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的，可以書(shū)面通知終止合同，并要求對(duì)方承擔(dān)違約責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.甲方酒店產(chǎn)權(quán)證明文件4.甲方酒店土地使用權(quán)證明文件5.乙方酒店管理方案6.乙方培訓(xùn)計(jì)劃7.酒店經(jīng)營(yíng)計(jì)劃8.合同續(xù)約協(xié)議9.違約金支付證明文件10.其他雙方約定的相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按合同約定支付乙方管理費(fèi)用，視為違約。2.乙方未按合同約定支付甲方管理費(fèi)用，視為違約。3.甲方干預(yù)乙方正常經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng)，視為違約。4.乙方未保證酒店服務(wù)質(zhì)量、安全管理和員工素質(zhì)，視為違約。5.雙方未履行合同約定的其他義務(wù)，視為違約。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.甲方：指酒店的業(yè)主。2.乙方：指具有酒店管理經(jīng)驗(yàn)的第三方。3.管理費(fèi)用：指乙方為甲方提供酒店管理服務(wù)所收取的費(fèi)用。4.業(yè)績(jī)提成：指乙方按酒店月凈利潤(rùn)的一定比例支付給甲方的費(fèi)用。5.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.管理費(fèi)用支付延遲：甲方應(yīng)及時(shí)支付管理費(fèi)用，如延遲支付，應(yīng)按合同約定支付違約金。2.酒店服務(wù)質(zhì)量問(wèn)題：乙方應(yīng)加強(qiáng)服務(wù)質(zhì)量管理，如出現(xiàn)問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)整改，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.合同續(xù)約事宜：雙方應(yīng)在合同到期前協(xié)商續(xù)約事宜，如達(dá)成一致，應(yīng)簽訂書(shū)面續(xù)約協(xié)議。4.經(jīng)營(yíng)管理爭(zhēng)議：雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，如協(xié)商不成，可向法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為酒店業(yè)主，尋求乙方提供酒店管理服務(wù)。2.乙方具有酒店管理經(jīng)驗(yàn)，愿意接受甲方