證券公司網(wǎng)點租賃合同

證券公司網(wǎng)點租賃合同合同編號：__________證券公司網(wǎng)點租賃合同與鑒于甲方為一家合法成立的證券公司，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國證券法》等有關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方租賃乙方網(wǎng)點事宜，達成如下協(xié)議：第一條租賃網(wǎng)點1.2租賃場地面積為（面積：__________）平方米，甲方租賃期限為（租賃期限：__________）。1.3甲方應在租賃期限內(nèi)按照約定使用租賃場地，并遵守乙方的管理制度和相關規(guī)定。第二條租金及支付方式2.1甲方應按照每月（租金：__________）元人民幣的租金標準向乙方支付租金。2.2租金支付方式為每月底前支付下一個租賃月度的租金。2.3甲方支付租金后，乙方應及時向甲方提供合法有效的租金收據(jù)。第三條租賃用途3.1甲方租賃租賃場地僅限于從事證券業(yè)務及相關增值服務。3.2甲方不得在租賃場地內(nèi)從事與證券業(yè)務無關的活動，不得擅自改變租賃場地的用途。第四條租賃期限4.1本合同租賃期限為（租賃期限：__________），自（起始日期：__________）起至（終止日期：__________）止。4.2租賃期滿后，如甲方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知乙方，并簽訂新的租賃合同。第五條合同的解除和終止5.1在租賃期限內(nèi)，如甲乙雙方協(xié)商一致，可以提前解除或終止本合同。5.2如甲方違反本合同的約定，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金。5.3如乙方違反本合同的約定，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。第六條違約金6.1如甲方逾期支付租金，應按照逾期金額的（百分比：__________）支付違約金。6.2如乙方未按約定提供租賃場地，應按照甲方損失的（百分比：__________）支付違約金。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：__________一、附件列表：1.租賃場地所有權證明2.甲方營業(yè)執(zhí)照副本3.乙方營業(yè)執(zhí)照副本4.租賃場地平面圖5.租金支付證明6.租賃合同解除/終止協(xié)議7.違約金計算公式8.甲方授權書（如有）9.乙方授權書（如有）二、違約行為及認定：1.甲方逾期支付租金：甲方未能按照約定的期限和金額支付租金。2.乙方未按約定提供租賃場地：乙方未能按照合同約定提供租賃場地，或提供的場地不符合約定。3.甲方擅自改變租賃場地用途：甲方在租賃場地內(nèi)從事與證券業(yè)務無關的活動，或擅自改變場地用途。4.雙方協(xié)商不一致提前解除/終止合同：雙方在租賃期限內(nèi)協(xié)商一致解除或終止合同。三、法律名詞及解釋：1.證券公司：指依法設立，經(jīng)中國證監(jiān)會批準，從事證券業(yè)務經(jīng)營活動的有限責任公司或者股份有限公司。2.網(wǎng)點：指證券公司在市場上提供服務，進行交易的固定經(jīng)營場所。3.租金：指乙方根據(jù)甲方租賃網(wǎng)點的要求，向甲方收取的費用。4.違約金：指違約方按照合同約定或者法律規(guī)定，向守約方支付的賠償金。5.租賃期限：指甲方租賃乙方網(wǎng)點的合同約定的時間期限。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方逾期支付租金：乙方可以與甲方協(xié)商解決，要求甲方及時支付租金；如協(xié)商不成，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金。2.乙方未按約定提供租賃場地：甲方可以與乙方協(xié)商解決，要求乙方按約定提供場地；如協(xié)商不成，甲方有權解除合同。3.甲方擅自改變租賃場地用途：乙方可以與甲方協(xié)商解決，要求甲方恢復場地原用途；如協(xié)商不成，乙方有權解除合同。4.租賃合同解除/終止：雙方應按照合同約定和法律規(guī)定辦理相關手續(xù)，互相交接場地和資料，結算相關費用。五、所有應用場景：本合同適用于證券公司（甲方）