教育培訓(xùn)場(chǎng)地租賃居間

教育培訓(xùn)場(chǎng)地租賃居間合同編號(hào)：__________名稱(chēng)：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話(huà)：__________________名稱(chēng)：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話(huà)：__________________名稱(chēng)：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話(huà)：__________________鑒于甲方擁有位于___________（地址）的培訓(xùn)場(chǎng)地，乙方擬租賃該場(chǎng)地進(jìn)行教育培訓(xùn)活動(dòng)，丙方作為居間方協(xié)助雙方達(dá)成租賃意向，經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃場(chǎng)地及用途1.1出租方同意將其位于___________（地址）的培訓(xùn)場(chǎng)地租賃給承租方使用。1.2承租方租賃場(chǎng)地用于開(kāi)展教育培訓(xùn)活動(dòng)，包括但不限于___________（具體培訓(xùn)內(nèi)容）。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)_____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租賃期滿(mǎn)后，如承租方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知出租方，并簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式（1）場(chǎng)地租金：人民幣_(tái)_____元/月；（2）其他費(fèi)用：人民幣_(tái)_____元/月（如有）。3.2租金支付方式：（1）承租方應(yīng)在每個(gè)租賃周期開(kāi)始前五個(gè)工作日內(nèi)，將租金支付至出租方指定的銀行賬戶(hù)；（2）支付租金時(shí)，承租方應(yīng)向出租方提供支付憑證。第四條押金4.1承租方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)，向出租方支付人民幣_(tái)_____元作為押金。4.2租賃期滿(mǎn)或合同提前解除后，承租方按照本合同約定將場(chǎng)地及附屬設(shè)施完好無(wú)損地歸還出租方，出租方應(yīng)在扣除相應(yīng)費(fèi)用后，將剩余押金無(wú)息退還承租方。第五條雙方權(quán)利義務(wù)5.1出租方權(quán)利義務(wù)：（1）提供符合約定的場(chǎng)地，確保場(chǎng)地設(shè)施正常使用；（2）在租賃期間，不得干涉承租方的正常教育培訓(xùn)活動(dòng)；（3）按照約定時(shí)間、方式向承租方交付場(chǎng)地；（4）租賃期滿(mǎn)后，按照約定條件退還押金。5.2承租方權(quán)利義務(wù)：（1）按照約定用途使用場(chǎng)地，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或用于其他商業(yè)活動(dòng)；（2）按照約定時(shí)間、方式支付租金；（3）妥善保管場(chǎng)地設(shè)施，如有損壞，承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任；（4）遵守我國(guó)法律法規(guī)，不得在場(chǎng)地內(nèi)從事違法活動(dòng)。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同租金總額的______%。6.2居間方如未履行居間義務(wù)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中如發(fā)生糾紛，各方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____________乙方（簽字/蓋章）：____________丙方（簽字/蓋章）：____________簽訂日期：__________________一、附件列表：1.教育培訓(xùn)場(chǎng)地租賃合同2.場(chǎng)地設(shè)施清單3.教育培訓(xùn)活動(dòng)計(jì)劃4.租賃押金支付憑證5.租金支付憑證6.違約金支付憑證7.居間服務(wù)費(fèi)支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.出租方違約行為：未能按照約定時(shí)間、方式交付場(chǎng)地干涉承租方的正常教育培訓(xùn)活動(dòng)租賃期滿(mǎn)后未能退還剩余押金2.承租方違約行為：未按照約定用途使用場(chǎng)地，擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或用于其他商業(yè)活動(dòng)未能按照約定時(shí)間、方式支付租金未妥善保管場(chǎng)地設(shè)施，造成損壞3.居間方違約行為：未履行居間義務(wù)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失三、法律名詞及解釋?zhuān)?.教育培訓(xùn)場(chǎng)地租賃合同：指出租方將其擁有的培訓(xùn)場(chǎng)地租賃給承租方使用，承租方支付租金的合同。2.租賃期限：指合同約定的租賃開(kāi)始日至租賃結(jié)束日的期間。3.租金：指承租方為使用租賃場(chǎng)地而支付給出租方的費(fèi)用。4.押金：指承租方為保證履行合同義務(wù)而向出租方支付的一定金額的錢(qián)。5.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：出租方未能按照約定時(shí)間、方式交付場(chǎng)地。解決辦法：承租方可與出租方協(xié)商延期交付或要求賠償。2.問(wèn)題：承租方未能按照約定時(shí)間、方式支付租金。解決辦法：出租方可提醒承租方支付租金，如未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付，可要求違約金。3.問(wèn)題：場(chǎng)地設(shè)施損壞。解決辦法：承租方應(yīng)及時(shí)通知出租方，并承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。4.問(wèn)題：租賃期滿(mǎn)后，出租方未能退還剩余押金。解決辦法：承租方可要求出租方退還剩余押金，如未能退還，可依法維權(quán)。5.問(wèn)題：居間方未履行居間義務(wù)。解決辦法：承租方和出租方可協(xié)商解決，如無(wú)法解決，可要求居間方承擔(dān)違約責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1