大型商場(chǎng)廣告屏租賃合同

大型商場(chǎng)廣告屏租賃合同合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________第一條廣告屏基本情況1.1廣告屏位置：__________1.2廣告屏尺寸：__________1.3廣告屏數(shù)量：__________第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________個(gè)月，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。3.2租金支付方式為每__個(gè)月支付一次，每次支付__個(gè)月租金。3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未支付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條廣告發(fā)布及內(nèi)容審核4.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用廣告屏發(fā)布廣告，但必須遵守國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)政策，不得發(fā)布違法違規(guī)廣告。4.2乙方應(yīng)在發(fā)布廣告前將廣告內(nèi)容提交給甲方審核，甲方應(yīng)在收到廣告內(nèi)容的__小時(shí)內(nèi)審核完畢并告知乙方是否符合發(fā)布要求。4.3甲方有權(quán)拒絕乙方發(fā)布的廣告內(nèi)容，如乙方發(fā)布的廣告內(nèi)容不符合國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)政策、違反社會(huì)公德、損害甲方形象等。第五條維護(hù)及維修5.1甲方負(fù)責(zé)廣告屏的日常維護(hù)和維修，確保廣告屏的正常運(yùn)行。5.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致廣告屏損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。5.3甲方應(yīng)在接到維修通知后的__小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行維修，如遇特殊情況需延長(zhǎng)的，應(yīng)及時(shí)通知乙方。第六條合同的變更和解除6.1任何一方要求變更或解除本合同，應(yīng)當(dāng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。6.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商變更或解除合同。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為應(yīng)付租金的__%。7.2因甲方原因?qū)е聫V告屏不能正常使用的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。7.3因乙方原因?qū)е聫V告屏損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________日期：____年__月__日日期：____年__月__日一、附件列表：1.大型商場(chǎng)廣告屏租賃合同2.甲方（出租方）營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.乙方（承租方）營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件4.廣告屏所有權(quán)證明文件5.廣告屏尺寸、位置等詳細(xì)信息的相關(guān)資料6.租金支付憑證7.廣告內(nèi)容審核通過(guò)的相關(guān)文件8.維修記錄和維修費(fèi)用支付憑證9.違約金支付憑證10.爭(zhēng)議解決的相關(guān)法律文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未能按照約定提供正常運(yùn)行的廣告屏，或違反國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)政策，損害乙方合法權(quán)益的。2.乙方未能按照約定支付租金，或發(fā)布的廣告內(nèi)容違反國(guó)家法律法規(guī)、社會(huì)公德，或損害甲方形象的。3.甲方未能在約定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行廣告屏的維護(hù)和維修，導(dǎo)致廣告屏不能正常使用的。4.乙方未能在約定時(shí)間內(nèi)支付租金或維修費(fèi)用，或延遲履行合同約定義務(wù)的。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有廣告屏所有權(quán)，并有權(quán)出租廣告屏的一方。2.承租方：指租賃廣告屏用于發(fā)布廣告的一方。3.租賃期限：指雙方約定租賃廣告屏的時(shí)間段。4.租金：指乙方為使用廣告屏而支付給甲方的費(fèi)用。5.違約金：指違約方應(yīng)支付給對(duì)方的一種經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。6.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.甲方延遲提供廣告屏或延遲維修：甲方應(yīng)按照合同約定時(shí)間履行義務(wù)，如延遲提供或維修的，應(yīng)支付滯納金或違約金。2.乙方延遲支付租金：乙方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付租金，如延遲支付的，應(yīng)支付滯納金或違約金。3.廣告內(nèi)容不符合要求：乙方應(yīng)按照合同約定及國(guó)家法律法規(guī)、社會(huì)公德發(fā)布廣告，如不符合要求的，甲方有權(quán)要求乙方修改或更換廣告內(nèi)容。4.維修費(fèi)用爭(zhēng)議：雙方可協(xié)商確定維修費(fèi)用，如協(xié)商不成的，可按