租賃商務(wù)自建房施工合同模板

租賃商務(wù)自建房施工合同模板合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、工程概述1.1工程名稱：__________1.2工程地點(diǎn)：__________1.3工程性質(zhì)：__________1.4工程規(guī)模：__________1.5工程預(yù)算：__________二、租賃期限2.1本合同租賃期限為__________個(gè)月，自工程開工之日起至工程竣工交付之日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求將租賃物恢復(fù)原狀，甲方驗(yàn)收合格后，乙方支付剩余租金。四、施工要求4.1乙方應(yīng)按照甲方的要求和國家相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度符合合同約定。4.2乙方應(yīng)嚴(yán)格按照施工圖紙、施工方案和技術(shù)規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。4.3乙方應(yīng)做好施工現(xiàn)場的安全生產(chǎn)管理，確保施工過程中不發(fā)生安全事故。4.4乙方應(yīng)承擔(dān)因施工造成的相鄰建筑物、設(shè)施的損壞及修復(fù)費(fèi)用。五、維修及保養(yǎng)5.1租賃期間，甲方負(fù)責(zé)維修租賃物的主體結(jié)構(gòu)及設(shè)施設(shè)備，確保租賃物正常使用。5.2租賃期間，乙方負(fù)責(zé)日常維修、保養(yǎng)租賃物，確保租賃物完好。5.3租賃期滿后，乙方按照甲方要求將租賃物恢復(fù)原狀，如有損壞，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。6.2乙方逾期支付租金的，應(yīng)支付滯納金；逾期超過三個(gè)月的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。七、爭議解決7.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至租賃期滿止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________附件：施工圖紙、施工方案、技術(shù)規(guī)范等。一、附件列表：1.施工圖紙2.施工方案3.技術(shù)規(guī)范4.工程預(yù)算表5.租賃物現(xiàn)狀照片6.租賃物恢復(fù)原狀標(biāo)準(zhǔn)7.安全生產(chǎn)管理措施8.違約金計(jì)算公式二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成乙方損失的，視為違約。2.乙方逾期支付租金，視為違約。3.乙方未按照施工圖紙、施工方案和技術(shù)規(guī)范進(jìn)行施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度不符合合同約定的，視為違約。4.乙方未做好施工現(xiàn)場的安全生產(chǎn)管理，導(dǎo)致安全事故發(fā)生的，視為違約。5.乙方未承擔(dān)因施工造成的相鄰建筑物、設(shè)施的損壞及修復(fù)費(fèi)用，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物并將其租賃給他人的一方。2.承租方：指租賃出租方租賃物進(jìn)行經(jīng)營、使用的一方。3.租賃期限：指租賃合同約定的租賃時(shí)間長度。4.租金：指承租方按照租賃合同約定支付給出租方的費(fèi)用。5.違約金：指一方違約時(shí)向另一方支付的賠償金。6.滯納金：指逾期未支付租金的一方應(yīng)支付給另一方的違約金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題。解決辦法：乙方應(yīng)按照施工圖紙、施工方案和技術(shù)規(guī)范進(jìn)行施工，如有質(zhì)量問題，乙方應(yīng)及時(shí)整改，確保工程質(zhì)量。2.問題：乙方逾期支付租金。解決辦法：乙方應(yīng)在每月約定日期前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。3.問題：施工現(xiàn)場發(fā)生安全事故。解決辦法：乙方應(yīng)做好施工現(xiàn)場的安全生產(chǎn)管理，如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即報(bào)告甲方，并按照相關(guān)法律法規(guī)承擔(dān)責(zé)任。4.問題：租賃期滿后，乙方未按照要求將租賃物恢復(fù)原狀。解決辦法：乙方應(yīng)在租賃期滿后按照甲方要求將租賃物恢復(fù)原狀，如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。五、所有應(yīng)用場景：1.適用于甲方擁有自建房，乙方需要租賃進(jìn)行施工的情況。2.適用于乙方按照甲方要求