杭州二手房安全檢測合同

杭州二手房安全檢測合同合同編號：__________合同雙方：甲方（賣方）：1.名稱：____________________2.地址：____________________3.聯(lián)系人：__________________4.聯(lián)系電話：______________乙方（買方）：1.名稱：____________________2.地址：____________________3.聯(lián)系人：__________________4.聯(lián)系電話：______________鑒于甲方為二手房的出售方，乙方為該二手房的購買方，雙方為了確保房屋交易的安全性，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下安全檢測合同：一、檢測范圍和內(nèi)容：1.乙方委托甲方對位于____________（房屋地址）的二手房進(jìn)行安全檢測。2.檢測內(nèi)容包括：建筑結(jié)構(gòu)安全、消防安全、給排水系統(tǒng)、供電系統(tǒng)、燃?xì)庀到y(tǒng)、供暖系統(tǒng)、環(huán)境污染等方面。3.甲方應(yīng)按照國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和雙方約定的檢測標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行檢測。二、檢測時(shí)間和地點(diǎn)：1.檢測時(shí)間：自合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)完成。2.檢測地點(diǎn)：上述房屋所在地。三、檢測費(fèi)用：1.檢測費(fèi)用為人民幣____元整（大寫：_______________________元整）。2.乙方應(yīng)于合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付檢測費(fèi)用。四、檢測報(bào)告：1.甲方應(yīng)在檢測完成后向乙方提供正式的檢測報(bào)告。2.檢測報(bào)告應(yīng)真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，如有虛假記載，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。五、違約責(zé)任：1.甲方未按約定時(shí)間完成檢測的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為檢測費(fèi)用的____%。2.乙方未按約定時(shí)間支付檢測費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為檢測費(fèi)用的____%。六、爭議解決：1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。2.訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。七、其他約定：1.雙方應(yīng)保守合同和檢測過程中的商業(yè)秘密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至檢測報(bào)告出具之日止。甲方（賣方）：____________________乙方（買方）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.房屋產(chǎn)權(quán)清晰證明復(fù)印件3.房屋買賣合同復(fù)印件4.安全檢測報(bào)告原件5.檢測費(fèi)用支付憑證復(fù)印件6.違約金計(jì)算公式說明文檔7.法律意見書（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間完成檢測的，視為違約。2.乙方未按約定時(shí)間支付檢測費(fèi)用的，視為違約。3.檢測報(bào)告存在虛假記載的，視為違約。4.雙方未履行保密義務(wù)的，視為違約。5.甲方未提供合法有效的房屋權(quán)屬證明的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.二手房：已有人居住并出售的房屋。2.安全檢測：對房屋的結(jié)構(gòu)安全、消防安全、給排水系統(tǒng)、供電系統(tǒng)、燃?xì)庀到y(tǒng)、供暖系統(tǒng)、環(huán)境污染等方面進(jìn)行的檢查和評估。3.違約金：一方違反合同約定，應(yīng)向守約方支付的賠償金。4.滯納金：乙方未按約定時(shí)間支付檢測費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付的延遲支付的賠償金。5.合同簽訂地：本合同簽訂的地點(diǎn)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定時(shí)間完成檢測：解決辦法：乙方可以催告甲方加快進(jìn)度，并根據(jù)違約金計(jì)算公式要求甲方支付違約金。2.乙方未按約定時(shí)間支付檢測費(fèi)用：解決辦法：甲方可以催告乙方支付檢測費(fèi)用，并根據(jù)違約金計(jì)算公式要求乙方支付滯納金。3.檢測報(bào)告存在虛假記載：解決辦法：乙方可以要求甲方重新檢測，并根據(jù)實(shí)際情況要求甲方支付違約金。4.雙方未履行保密義務(wù)：解決辦法：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方損失。5.甲方未提供合法有效的房屋權(quán)屬證明：解決辦法：乙方可以拒絕支付剩余購房款項(xiàng)，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.二手房交易過程中，雙方為確認(rèn)房屋安全性而簽訂的安全檢測合同。2.房屋租賃合