合同聯(lián)立 包租 法律適用

合同聯(lián)立包租法律適用甲方：_______________________地址：_______________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_______________________乙方：_______________________地址：_______________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_______________________簽訂日期：_______________________簽訂地址：_______________________第一條合同背景及目的b.乙方同意租賃上述房屋，并愿意按照本合同約定支付租金及相關費用。c.雙方經友好協(xié)商，達成一致，特訂立本合同，以明確雙方的權利和義務。第二條租賃房屋及用途a.租賃房屋位于_______________________，房屋結構為_______________________，建筑面積為_______________________平方米。b.乙方租賃上述房屋的用途為_______________________，不得擅自改變房屋用途。c.乙方在使用過程中，應愛護租賃房屋，保持房屋的完好狀態(tài)。第三條租賃期限及租金a.本合同租賃期限自_______________________起至_______________________止，共計_______________________年。b.租金為人民幣_______________________元/月，乙方應于每月_______________________日前支付租金。c.租金支付方式為_______________________，如銀行轉賬、現(xiàn)金支付等。第四條租金調整a.在租賃期限內，如遇國家政策調整，租金可按國家相關政策進行調整。b.如遇房屋維修、改造等特殊情況，租金可按實際情況進行調整。c.雙方應就租金調整事宜進行協(xié)商，達成一致后簽訂補充協(xié)議。第五條保證金a.乙方需在簽訂本合同之日起_______________________日內，向甲方支付保證金人民幣_______________________元。b.保證金在租賃期滿后無違約行為的情況下，無息退還乙方。c.如乙方違約，甲方有權扣除部分或全部保證金。第六條交付與接收a.甲方應在租賃期限開始前_______________________日內，將租賃房屋交付乙方使用。b.乙方應在收到租賃房屋后_______________________日內，向甲方出具接收證明。c.雙方應在交付與接收過程中，對房屋的完好情況進行檢查，并做好記錄。第七條維修與保養(yǎng)a.乙方在使用過程中，應負責租賃房屋的日常維修與保養(yǎng)。b.如因乙方原因導致房屋損壞，乙方應負責修復或賠償。c.甲方應定期對租賃房屋進行檢查，確保房屋安全。第八條違約責任a.如乙方未按時支付租金，甲方有權要求乙方支付滯納金，滯納金為_______________________。b.如乙方擅自改變房屋用途，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償損失。c.如甲方未按時交付房屋，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為_______________________。第九條爭議解決a.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。b.如協(xié)商不成，任何一方均可向_______________________提起訴訟。第十條其他約定a.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。b.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。c.本合同自簽訂之日起，對甲乙雙方具有法律約束力。甲方代表簽字：