2025年體育設(shè)施用地租賃合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年體育設(shè)施用地租賃合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方（出租方）名稱、地址、法定代表人1.2乙方（承租方）名稱、地址、法定代表人2.租賃標(biāo)的物2.1租賃土地面積、位置、用途2.2土地使用權(quán)性質(zhì)3.租賃期限3.1租賃起始日期、終止日期3.2租賃期限屆滿后的處理4.租金及支付方式4.1租金標(biāo)準(zhǔn)、支付方式4.2租金支付時間4.3違約責(zé)任5.租賃用途5.1乙方使用土地的范圍5.2乙方使用土地的性質(zhì)6.土地使用權(quán)及附屬設(shè)施6.1土地使用權(quán)范圍6.2附屬設(shè)施使用7.租賃物維護及保養(yǎng)7.1乙方對租賃物的維護責(zé)任7.2乙方對租賃物的保養(yǎng)責(zé)任8.合同變更與解除8.1合同變更的條件及程序8.2合同解除的條件及程序9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.其他約定事項12.1不可抗力條款12.2通知條款12.3合同附件13.合同簽署13.1合同簽署日期13.2合同簽署地點14.合同附件清單14.1附件一：租賃土地紅線圖14.2附件二：土地使用權(quán)證書復(fù)印件14.3附件三：附屬設(shè)施清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方（出租方）名稱：體育設(shè)施管理有限公司1.1.1地址：省市區(qū)路號1.1.2法定代表人：1.2乙方（承租方）名稱：體育俱樂部1.2.1地址：省市區(qū)路號1.2.2法定代表人：2.租賃標(biāo)的物2.1租賃土地面積：10000平方米2.1.1土地位置：省市區(qū)路號2.1.2土地用途：體育設(shè)施用地2.2土地使用權(quán)性質(zhì)：出讓土地使用權(quán)3.租賃期限3.1租賃起始日期：2024年1月1日3.2租賃終止日期：2029年12月31日3.3租賃期限屆滿后的處理：根據(jù)雙方協(xié)商結(jié)果，可續(xù)簽租賃合同或辦理土地收回手續(xù)4.租金及支付方式4.1租金標(biāo)準(zhǔn)：每年租金為人民幣100萬元整4.2支付方式：乙方應(yīng)于每年1月1日前一次性支付全年租金4.3違約責(zé)任：如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金5.租賃用途5.1乙方使用土地的范圍：租賃土地內(nèi)所有體育設(shè)施及附屬設(shè)施5.2乙方使用土地的性質(zhì)：用于舉辦各類體育比賽、培訓(xùn)和活動6.土地使用權(quán)及附屬設(shè)施6.1土地使用權(quán)范圍：租賃土地內(nèi)的土地使用權(quán)6.2附屬設(shè)施使用：乙方有權(quán)使用租賃土地內(nèi)的附屬設(shè)施，包括但不限于停車場、更衣室、衛(wèi)生間等7.租賃物維護及保養(yǎng)7.1乙方對租賃物的維護責(zé)任：乙方應(yīng)負責(zé)租賃土地內(nèi)體育設(shè)施及附屬設(shè)施的日常維護和保養(yǎng)7.2乙方對租賃物的保養(yǎng)責(zé)任：乙方應(yīng)確保租賃物在使用過程中不受損害，如因乙方原因造成損壞，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償8.合同變更與解除8.1合同變更的條件及程序8.1.1任何一方提出變更合同條款，應(yīng)提前一個月書面通知對方。8.1.2雙方同意后，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，作為合同附件。8.2合同解除的條件及程序8.2.1出現(xiàn)不可抗力情況，導(dǎo)致合同無法履行時，雙方均可提出解除合同。8.2.2出現(xiàn)一方違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.2.3解除合同應(yīng)書面通知對方，并立即停止履行合同義務(wù)。9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.1.1甲方未按時交付租賃土地，應(yīng)支付乙方違約金，每日按租金的1%計算。9.1.2甲方未提供必要的服務(wù)或設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.2乙方違約責(zé)任9.2.1乙方未按時支付租金，應(yīng)支付違約金，每日按租金的1%計算。9.2.2乙方擅自改變土地用途，應(yīng)立即恢復(fù)原狀，并賠償甲方損失。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議。10.1.2協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)10.2.1除非雙方另有約定，爭議解決機構(gòu)為省市區(qū)人民法院。11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽署合同并加蓋公章，合同自雙方簽字之日起生效。11.2合同終止條件11.2.1租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同。11.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。12.其他約定事項12.1不可抗力條款12.1.1不可抗力包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。12.1.2發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時通知對方，并采取措施減輕損失。12.2通知條款12.2.1任何通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，郵寄或直接交付對方。12.3合同附件12.3.1本合同附件包括但不限于租賃土地紅線圖、土地使用權(quán)證書復(fù)印件、附屬設(shè)施清單。13.合同簽署13.1合同簽署日期：2024年1月1日13.2合同簽署地點：省市區(qū)路號14.合同附件清單14.1附件一：租賃土地紅線圖14.2附件二：土地使用權(quán)證書復(fù)印件14.3附件三：附屬設(shè)施清單第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方一致同意，介入合同關(guān)系，提供咨詢、評估、監(jiān)督或其他相關(guān)服務(wù)的獨立第三方機構(gòu)或個人。15.2第三方介入的條件15.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂第三方服務(wù)協(xié)議。15.2.2第三方服務(wù)協(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。15.3第三方介入的程序15.3.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)共同確定第三方介入的具體事項和范圍。15.3.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的工作。16.甲乙雙方額外條款16.1第三方服務(wù)協(xié)議的簽訂16.1.1甲乙雙方應(yīng)在本合同簽訂后，一個月內(nèi)共同與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議。第三方的名稱、地址、法定代表人或負責(zé)人；第三方的服務(wù)內(nèi)容、范圍和期限；第三方的責(zé)任和義務(wù)；第三方的權(quán)利和報酬；第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系；第三方介入的保密條款。16.2第三方介入的費用16.2.1第三方介入的費用由甲乙雙方根據(jù)服務(wù)協(xié)議約定分攤。16.2.2第三方費用應(yīng)包括但不限于咨詢費、評估費、監(jiān)督費等。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額17.1.1第三方的責(zé)任限于其提供的服務(wù)范圍內(nèi)，對甲乙雙方因第三方原因造成的損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.1.2第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在服務(wù)協(xié)議中約定，最高不超過合同總金額的10%。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系18.1.1第三方與甲乙雙方之間是服務(wù)與被服務(wù)的關(guān)系，第三方不得干涉甲乙雙方的合同權(quán)利和義務(wù)。18.1.2第三方在執(zhí)行服務(wù)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和合同約定。18.2第三方與其他各方的責(zé)任劃分18.2.1第三方對甲乙雙方的責(zé)任僅限于其服務(wù)范圍內(nèi)，對其他第三方不承擔(dān)任何責(zé)任。18.2.2甲乙雙方對第三方在執(zhí)行服務(wù)過程中產(chǎn)生的任何損失，不承擔(dān)連帶責(zé)任。18.2.3如第三方因自身原因造成甲乙雙方的損失，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。19.第三方介入的終止19.1第三方介入的終止條件19.1.1第三方完成服務(wù)任務(wù)；19.1.2甲乙雙方協(xié)商一致終止第三方介入；19.2第三方介入的終止程序19.2.1第三方完成服務(wù)任務(wù)后，甲乙雙方應(yīng)共同簽署終止服務(wù)協(xié)議。19.2.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照終止服務(wù)協(xié)議約定處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃土地紅線圖要求：清晰標(biāo)注租賃土地的邊界、面積、用途等信息。說明：紅線圖是租賃土地范圍的直觀體現(xiàn)，應(yīng)準(zhǔn)確無誤。2.附件二：土地使用權(quán)證書復(fù)印件要求：提供完整的土地使用權(quán)證書復(fù)印件，包括證書編號、頒發(fā)機關(guān)、土地性質(zhì)、使用年限等。說明：土地使用權(quán)證書是租賃土地合法性的重要證明文件。3.附件三：附屬設(shè)施清單要求：詳細列出租賃土地內(nèi)所有附屬設(shè)施，包括名稱、數(shù)量、功能等信息。說明：附屬設(shè)施清單有助于明確乙方在使用過程中的責(zé)任和義務(wù)。4.附件四：第三方服務(wù)協(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容應(yīng)包括第三方服務(wù)內(nèi)容、范圍、期限、費用、責(zé)任等。說明：第三方服務(wù)協(xié)議是明確第三方職責(zé)和權(quán)利的重要文件。5.附件五：合同變更協(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容應(yīng)包括變更事項、變更內(nèi)容、變更原因等。說明：合同變更協(xié)議是雙方協(xié)商一致變更合同內(nèi)容的正式文件。6.附件六：合同解除協(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容應(yīng)包括解除原因、解除日期、解除后的處理等。說明：合同解除協(xié)議是雙方協(xié)商一致解除合同內(nèi)容的正式文件。7.附件七：不可抗力證明要求：提供不可抗力事件的證明材料，如自然災(zāi)害、政府行為等。說明：不可抗力證明是甲乙雙方主張不可抗力條款的依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：甲方未按時交付租賃土地。甲方未提供必要的服務(wù)或設(shè)施。乙方未按時支付租金。乙方擅自改變土地用途。第三方未按協(xié)議履行職責(zé)。2.責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：甲方違約：支付違約金，每日按租金的1%計算。乙方違約：支付違約金，每日按租金的1%計算。第三方違約：賠償甲乙雙方因第三方原因造成的損失。3.示例說明：示例一：若甲方未按時交付租賃土地，應(yīng)向乙方支付違約金，每日按租金的1%計算，直至交付完畢。示例二：若乙方擅自改變土地用途，應(yīng)立即恢復(fù)原狀，并賠償甲方因恢復(fù)原狀而產(chǎn)生的合理費用。示例三：若第三方未按協(xié)議履行職責(zé)，應(yīng)賠償甲乙雙方因第三方原因造成的損失。全文完。2024年體育設(shè)施用地租賃合同1本合同目錄一覽1.1合同雙方基本信息1.2租賃場地及設(shè)施概況1.3租賃期限及租金1.4租賃場地及設(shè)施使用規(guī)則1.5租賃場地及設(shè)施維護責(zé)任1.6租賃場地及設(shè)施使用費用1.7租賃場地及設(shè)施安全責(zé)任1.8租賃場地及設(shè)施保險責(zé)任1.9租賃場地及設(shè)施使用期間變更1.10合同解除及違約責(zé)任1.11爭議解決方式1.12合同生效及終止1.13其他約定事項1.14合同附件第一部分：合同如下：1.1合同雙方基本信息1.1.1出租方：[出租方全稱]，住所地：[出租方住所地]，法定代表人：[出租方法定代表人姓名]，聯(lián)系電話：[出租方聯(lián)系電話]。1.1.2承租方：[承租方全稱]，住所地：[承租方住所地]，法定代表人：[承租方法定代表人姓名]，聯(lián)系電話：[承租方聯(lián)系電話]。1.2租賃場地及設(shè)施概況1.2.1租賃場地位于：[具體地址]，占地面積：[面積]，土地性質(zhì)：[土地性質(zhì)]。1.2.2租賃設(shè)施包括：[設(shè)施清單]，設(shè)施狀況：[設(shè)施狀況描述]。1.3租賃期限及租金1.3.1租賃期限自：[起始日期]至：[終止日期]。1.3.2租金總額：[金額]，支付方式：[支付方式]，支付日期：[支付日期]。1.4租賃場地及設(shè)施使用規(guī)則1.4.1承租方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，合理使用租賃場地及設(shè)施。1.4.2承租方不得將租賃場地及設(shè)施用于非法活動或違反社會公德的行為。1.4.3承租方不得擅自改變租賃場地及設(shè)施的結(jié)構(gòu)和使用功能。1.5租賃場地及設(shè)施維護責(zé)任1.5.1出租方負責(zé)租賃場地及設(shè)施的日常維護和保養(yǎng)。1.5.2承租方在使用過程中，如發(fā)現(xiàn)設(shè)施損壞，應(yīng)及時通知出租方進行維修。1.6租賃場地及設(shè)施使用費用1.6.1承租方在租賃期間產(chǎn)生的與場地及設(shè)施使用相關(guān)的費用，由承租方承擔(dān)。1.6.2如有特殊費用，雙方另行協(xié)商確定。1.7租賃場地及設(shè)施安全責(zé)任1.7.1出租方應(yīng)確保租賃場地及設(shè)施符合安全標(biāo)準(zhǔn)。1.7.2承租方在使用過程中，應(yīng)遵守安全操作規(guī)程，確保人員安全。1.8租賃場地及設(shè)施保險責(zé)任1.8.1出租方應(yīng)購買必要的保險，確保租賃場地及設(shè)施在租賃期間的安全。1.8.2承租方應(yīng)自行購買個人保險，以保障其在租賃場地及設(shè)施使用期間的個人安全。1.9租賃場地及設(shè)施使用期間變更1.9.1如因特殊情況需要變更租賃期限或租賃場地及設(shè)施，雙方應(yīng)提前協(xié)商一致。1.9.2任何變更均需以書面形式確認，并作為本合同的附件。1.10合同解除及違約責(zé)任1.10.1如一方違反本合同約定，另一方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失。1.10.2違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。1.11爭議解決方式1.11.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。1.11.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。1.12合同生效及終止1.12.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.12.2本合同期滿或雙方協(xié)商一致解除后終止。1.13其他約定事項1.13.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。1.13.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。1.14合同附件1.14.1本合同附件包括但不限于：場地及設(shè)施清單、租賃場地平面圖等。1.10合同解除及違約責(zé)任（續(xù)）1.10.1出租方因不可抗力原因?qū)е潞贤瑹o法履行的，不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知承租方。1.10.2承租方因不可抗力原因?qū)е潞贤瑹o法履行的，應(yīng)減輕或免除其責(zé)任，并盡快通知出租方。1.11爭議解決方式（續(xù)）1.11.1爭議解決過程中，雙方應(yīng)保持友好協(xié)商的態(tài)度，避免采取過激行為。1.11.2爭議解決期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)。1.12合同生效及終止（續(xù)）1.12.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為[租賃期限]。1.12.2合同期滿或雙方協(xié)商一致解除后，本合同自動終止。1.13其他約定事項（續(xù)）1.13.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。1.13.2本合同如有未盡事宜或需要修改，雙方應(yīng)簽訂書面補充協(xié)議。1.14合同附件（續(xù)）1.14.1本合同附件包括但不限于：場地及設(shè)施清單、租賃場地平面圖、租賃合同簽訂確認書等。1.14.2附件與本合同具有同等法律效力。1.15違約金的計算與支付1.15.1如一方違反本合同約定，導(dǎo)致另一方遭受損失的，違約方應(yīng)按實際損失的一定比例支付違約金。1.15.2違約金的支付方式為：[支付方式]，支付日期為：[支付日期]。1.16法律適用與管轄1.16.1本合同適用中華人民共和國法律。1.16.2因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，均應(yīng)提交合同簽訂地人民法院管轄。1.17合同的修改與補充1.17.1本合同的修改或補充，必須以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章。1.17.2未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面修改或補充本合同。1.18合同的份數(shù)1.18.1本合同一式[份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。1.19合同的簽署1.19.1本合同經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效。1.19.2簽字代表應(yīng)具有相應(yīng)的授權(quán)，并保證其簽署行為有效。1.20合同的解除1.20.1本合同在任何一方違約的情況下，非違約方有權(quán)解除合同。1.20.2合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理相關(guān)事宜。第二部分：第三方介入后的修正1.21第三方介入的概念與范圍1.21.1本合同所指的第三方，是指除甲乙雙方以外的，參與本合同履行或提供相關(guān)服務(wù)的獨立第三方。1.21.2第三方介入的范圍包括但不限于中介服務(wù)、技術(shù)支持、項目管理、保險代理等。1.22第三方介入的同意與選擇1.22.1甲乙雙方同意在必要時引入第三方參與本合同的履行。1.22.2第三方的選擇由甲乙雙方協(xié)商確定，并書面通知對方。1.23第三方的責(zé)任與義務(wù)1.23.1第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，履行其在合同中的責(zé)任和義務(wù)。1.23.2第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。1.24第三方的權(quán)利1.24.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定支付相關(guān)費用。1.24.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲得必要的資料和信息。1.25第三方的責(zé)任限額1.25.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。1.25.2第三方的責(zé)任限額包括但不限于違約責(zé)任、賠償責(zé)任等。1.26第三方介入?yún)f(xié)議1.26.1甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。1.26.2第三方介入?yún)f(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。1.27第三方介入的變更與解除1.27.1第三方介入?yún)f(xié)議的變更或解除，需經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并以書面形式確認。1.27.2第三方介入?yún)f(xié)議的變更或解除，不影響本合同的效力。1.28第三方與其他各方的劃分說明1.28.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系，應(yīng)獨立于甲乙雙方之間的關(guān)系。1.28.2第三方對甲乙雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，應(yīng)僅限于第三方介入?yún)f(xié)議的約定。1.29第三方的保密義務(wù)1.29.1第三方對本合同內(nèi)容以及甲乙雙方的商業(yè)秘密負有保密義務(wù)。1.29.2第三方未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向任何第三方泄露本合同內(nèi)容或商業(yè)秘密。1.30第三方的責(zé)任追究1.30.1如第三方違反本合同或第三方介入?yún)f(xié)議的約定，甲乙雙方有權(quán)追究其違約責(zé)任。1.30.2追究第三方責(zé)任的方式包括但不限于：要求賠償損失、解除合同等。1.31第三方的退出機制1.31.1如第三方因故退出本合同，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并按照合同約定處理相關(guān)事宜。1.31.2第三方的退出，不影響本合同的繼續(xù)履行。1.32第三方的責(zé)任保險1.32.1第三方應(yīng)根據(jù)本合同約定，購買相應(yīng)的責(zé)任保險，以保障其履行合同義務(wù)的能力。1.32.2第三方的責(zé)任保險范圍應(yīng)包括但不限于其違約責(zé)任、賠償責(zé)任等。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：場地及設(shè)施清單詳細要求：包括場地及設(shè)施的具體名稱、型號、數(shù)量、規(guī)格、狀態(tài)等。說明：本清單作為合同附件，用于明確租賃場地及設(shè)施的具體情況。2.附件二：租賃場地平面圖詳細要求：提供租賃場地的平面布局圖，標(biāo)明建筑物、道路、設(shè)施等位置。說明：本圖作為合同附件，用于明確租賃場地的具體位置和布局。3.附件三：租賃合同簽訂確認書詳細要求：雙方簽字蓋章確認合同簽訂的文件。說明：本確認書作為合同附件，用于證明合同簽訂的有效性。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：明確第三方介入的具體內(nèi)容、權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。說明：本協(xié)議作為合同附件，用于規(guī)范第三方介入的行為。5.附件五：租賃場地及設(shè)施使用規(guī)則詳細要求：詳細規(guī)定租賃場地及設(shè)施的使用規(guī)則，包括使用時間、使用范圍、使用方式等。說明：本規(guī)則作為合同附件，用于規(guī)范承租方的使用行為。6.附件六：租賃場地及設(shè)施維護責(zé)任清單詳細要求：明確租賃場地及設(shè)施的維護責(zé)任，包括維護內(nèi)容、維護周期、維護費用等。說明：本清單作為合同附件，用于明確雙方在維護方面的責(zé)任。7.附件七：租賃場地及設(shè)施安全責(zé)任清單詳細要求：明確租賃場地及設(shè)施的安全責(zé)任，包括安全措施、安全培訓(xùn)、安全檢查等。說明：本清單作為合同附件，用于明確雙方在安全方面的責(zé)任。8.附件八：租賃場地及設(shè)施保險單詳細要求：提供租賃場地及設(shè)施的保險單，包括保險范圍、保險金額、保險期限等。說明：本保險單作為合同附件，用于證明租賃場地及設(shè)施已購買保險。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：未按時支付租金責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：按照合同約定的支付日期，未按時支付租金的，視為違約。示例說明：承租方應(yīng)在每月的[支付日期]前支付租金，如未按時支付，則構(gòu)成違約。2.違約行為：擅自改變租賃場地及設(shè)施責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：未經(jīng)出租方同意，擅自改變租賃場地及設(shè)施的結(jié)構(gòu)或使用功能，視為違約。示例說明：承租方未經(jīng)出租方同意，私自拆除場地內(nèi)的設(shè)施，則構(gòu)成違約。3.違約行為：違反租賃場地及設(shè)施使用規(guī)則責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：違反合同約定的使用規(guī)則，造成租賃場地及設(shè)施損壞或影響他人使用，視為違約。示例說明：承租方在租賃場地內(nèi)進行非法活動，造成設(shè)施損壞，則構(gòu)成違約。4.違約行為：未按時進行設(shè)施維護責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：未按照合同約定的維護周期和內(nèi)容進行設(shè)施維護，視為違約。示例說明：承租方未在約定的維護周期內(nèi)對設(shè)施進行保養(yǎng)，導(dǎo)致設(shè)施損壞，則構(gòu)成違約。5.違約行為：違反安全規(guī)定責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：違反合同約定的安全規(guī)定，造成安全事故或損害他人安全的，視為違約。示例說明：承租方在租賃場地內(nèi)進行危險活動，導(dǎo)致他人受傷，則構(gòu)成違約。全文完。2024年體育設(shè)施用地租賃合同2本合同目錄一覽1.1合同雙方基本信息1.2租賃標(biāo)的物1.3租賃期限1.4租金及支付方式1.5租賃用途1.6租賃保證金1.7租賃期間的設(shè)施維護與管理1.8租賃期間的設(shè)施使用規(guī)定1.9租賃期間的設(shè)施損壞賠償1.10租賃期滿后的設(shè)施歸還1.11租賃合同解除條件及程序1.12違約責(zé)任1.13爭議解決方式1.14其他約定事項第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1.1出租方名稱：________________________1.1.2出租方地址：________________________1.1.3出租方法定代表人：___________________1.1.4出租方聯(lián)系方式：_____________________1.2.1承租方名稱：________________________1.2.2承租方地址：________________________1.2.3承租方法定代表人：___________________1.2.4承租方聯(lián)系方式：_____________________第二條租賃標(biāo)的物2.1.1租賃標(biāo)的物名稱：_____________________2.1.2租賃標(biāo)的物坐落地址：__________________2.1.3租賃標(biāo)的物面積：_____________________2.1.4租賃標(biāo)的物權(quán)屬證明：__________________第三條租賃期限3.1.1租賃起始日期：_____________________3.1.2租賃終止日期：_____________________3.1.3租賃期限共計：______________________年第四條租金及支付方式4.1.1租金總額：________________________元4.1.2支付方式：________________________4.1.3首付款：________________________元，支付日期：_____________________4.1.4每月租金：________________________元，支付日期：_____________________第五條租賃用途5.1.1租賃標(biāo)的物僅用于_____________________5.1.2未經(jīng)出租方同意，承租方不得改變租賃用途第六條租賃保證金6.1.1保證金金額：________________________元6.1.2保證金支付日期：_____________________6.1.3保證金退還條件及程序：________________第七條租賃期間的設(shè)施維護與管理7.1.1租賃期間，出租方負責(zé)租賃標(biāo)的物的設(shè)施維護與管理7.1.2承租方應(yīng)愛護使用租賃標(biāo)的物及其設(shè)施，如造成損壞，應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償7.1.3出租方對租賃標(biāo)的物進行必要的維修時，承租方應(yīng)予以配合第八條租賃期間的設(shè)施使用規(guī)定8.1.1承租方在使用租賃標(biāo)的物時，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)及體育設(shè)施使用規(guī)范。8.1.2承租方應(yīng)確保使用租賃標(biāo)的物時的人身和財產(chǎn)安全，不得從事危險活動。8.1.3承租方不得擅自改動租賃標(biāo)的物的結(jié)構(gòu)、設(shè)施或功能。8.1.4承租方不得將租賃標(biāo)的物轉(zhuǎn)租或分租給他人使用。第九條租賃期間的設(shè)施損壞賠償9.1.1承租方在租賃期間對租賃標(biāo)的物及其設(shè)施造成損壞的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。9.1.2損壞賠償金額根據(jù)實際情況確定，可協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可依法向仲裁委員會申請仲裁。9.1.3承租方應(yīng)立即通知出租方租賃標(biāo)的物及其設(shè)施損壞情況，并在規(guī)定時間內(nèi)修復(fù)或賠償。第十條租賃期滿后的設(shè)施歸還10.1.1租賃期滿后，承租方應(yīng)將租賃標(biāo)的物及其設(shè)施完好無損地歸還給出租方。10.1.2承租方在歸還前，應(yīng)進行必要的清潔和整理，確保設(shè)施符合出租方的要求。10.1.3如租賃期滿時，雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽租賃合同。第十一條租賃合同解除條件及程序a)一方嚴重違約，另一方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未改正；b)出租方因國家政策、城市規(guī)劃等原因需要收回租賃標(biāo)的物；c)因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。a)發(fā)出解除合同的通知；b)等待對方回復(fù)；c)如對方無異議，雙方辦理合同解除手續(xù)。第十二條違約責(zé)任12.1.1任何一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。12.1.2違約方應(yīng)支付違約金，違約金金額根據(jù)合同約定或法律規(guī)定確定。第十三條爭議解決方式13.1.1雙方因合同履行發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。13.1.2協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十四條其他約定事項14.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。14.1.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。14.1.3本合同未盡事宜，以中華人民共和國法律為準(zhǔn)。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1.1本合同中“第三方”是指除甲乙雙方外的任何個人或組織，包括但不限于中介方、咨詢方、監(jiān)理方、評估方等。第二條第三方介入的適用范圍a)甲乙雙方協(xié)商一致，需要第三方提供專業(yè)服務(wù)；b)法律法規(guī)或合同約定需要第三方介入；c)甲乙雙方在合同履行過程中遇到特殊問題，需要第三方協(xié)助解決。第三條第三方責(zé)任限額3.1.1第三方在合同履行過程中因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，或按照相關(guān)法律法規(guī)確定。3.1.2第三方責(zé)任限額包括但不限于：a)因第三方提供的專業(yè)服務(wù)導(dǎo)致合同無法履行；b)第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中造成的人身傷害或財產(chǎn)損失；c)第三方違反保密義務(wù)導(dǎo)致甲乙雙方利益受損。第四條第三方責(zé)任免除a)不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；b)甲乙雙方未按照合同約定提供必要條件或協(xié)助；c)第三方在履行職責(zé)過程中，按照甲乙雙方的要求或指示行事。第五條第三方權(quán)利義務(wù)5.1.1第三方在合同中的權(quán)利：a)獲取甲乙雙方提供的必要信息；b)在合同約定范圍內(nèi)行使職責(zé)；c)獲得合同約定的報酬。5.1.2第三方在合同中的義務(wù)：a)按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)；b)保守甲乙雙方商業(yè)秘密；c)對甲乙雙方承擔(dān)保密義務(wù)。第六條第三方與其他各方的劃分說明6.1.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系是獨立的，第三方不對甲乙雙方承擔(dān)連帶責(zé)任。6.1.2第三方在合同履行過程中，僅對甲乙雙方承擔(dān)直接責(zé)任，不涉及甲乙雙方與其他第三方的關(guān)系。第七條第三方介入的程序7.1.1甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入，并簽訂補充協(xié)議。7.1.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)提供必要的協(xié)助和配合。7.1.3第三方在介入過程中，應(yīng)遵循合同約定和相關(guān)法律法規(guī)。第八條第三方介入的合同解除a)第三方嚴重違約；b)第三方提供的服務(wù)不符合合同約定；c)因不可抗力導(dǎo)致第三方無法繼續(xù)履行職責(zé)。第九條第三方介入的爭議解決9