2025年度公共建筑消防系統(tǒng)更新維護服務合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度公共建筑消防系統(tǒng)更新維護服務合同1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同雙方3.合同簽訂日期4.合同有效期5.合同目的二、服務內(nèi)容1.消防系統(tǒng)檢測2.系統(tǒng)設備維護3.系統(tǒng)故障排除4.系統(tǒng)升級改造5.系統(tǒng)操作培訓三、服務標準1.服務質(zhì)量標準2.服務響應時間3.服務人員資質(zhì)4.服務設備要求5.服務安全措施四、服務費用1.服務費用總額2.服務費用支付方式3.服務費用結(jié)算周期4.服務費用調(diào)整機制5.服務費用違約責任五、合同履行1.服務提供時間2.服務提供地點3.服務提供方式4.服務驗收標準5.服務驗收程序六、保密條款1.保密信息范圍2.保密期限3.保密責任4.違約責任5.保密例外情況七、知識產(chǎn)權1.知識產(chǎn)權歸屬2.知識產(chǎn)權使用3.知識產(chǎn)權保護4.知識產(chǎn)權爭議解決5.知識產(chǎn)權侵權責任八、違約責任1.違約行為認定2.違約責任承擔3.違約責任賠償4.違約責任免除5.違約責任爭議解決九、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構(gòu)3.爭議解決程序4.爭議解決費用5.爭議解決期限十、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除通知4.合同解除后果5.合同解除爭議解決十一、合同終止1.合同終止條件2.合同終止程序3.合同終止通知4.合同終止后果5.合同終止爭議解決十二、合同附件1.服務清單2.服務驗收報告3.服務費用清單4.保密協(xié)議5.其他相關文件十三、其他約定1.合同修改2.合同補充3.合同解釋4.合同效力5.合同生效十四、合同簽署1.簽署日期2.簽署地點3.簽署人員4.簽署印章5.簽署效力合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：2024年度公共建筑消防系統(tǒng)更新維護服務合同2.合同雙方：甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]3.合同簽訂日期：[簽訂日期]4.合同有效期：自[開始日期]至[結(jié)束日期]5.合同目的：確保公共建筑消防系統(tǒng)的正常運行，保障人員安全和財產(chǎn)安全6.合同內(nèi)容：乙方為甲方提供消防系統(tǒng)的更新、維護服務二、服務內(nèi)容1.消防系統(tǒng)檢測：定期對消防系統(tǒng)進行全面檢測，確保系統(tǒng)部件功能正常檢測內(nèi)容包括：消防報警、滅火、疏散指示等系統(tǒng)2.系統(tǒng)設備維護：定期對消防設備進行清潔、潤滑、緊固等常規(guī)維護及時更換損壞或磨損的消防設備部件3.系統(tǒng)故障排除：接到故障報告后，乙方應在[響應時間]內(nèi)到達現(xiàn)場及時排除系統(tǒng)故障，確保消防系統(tǒng)恢復正常運行4.系統(tǒng)升級改造：根據(jù)甲方需求，對消防系統(tǒng)進行升級改造升級改造后，確保系統(tǒng)性能符合最新標準5.系統(tǒng)操作培訓：對甲方人員進行消防系統(tǒng)操作培訓培訓內(nèi)容包括：系統(tǒng)操作、故障排除、應急預案等三、服務標準1.服務質(zhì)量標準：消防系統(tǒng)運行穩(wěn)定，故障率低于[百分比]檢測、維護、故障排除等服務質(zhì)量達到行業(yè)領先水平2.服務響應時間：故障報告接聽時間不超過[分鐘]故障排除時間不超過[小時]3.服務人員資質(zhì)：乙方服務人員具備相關資質(zhì)證書，熟悉消防系統(tǒng)操作和維護4.服務設備要求：乙方提供的服務設備應滿足合同約定的技術要求和質(zhì)量標準5.服務安全措施：乙方在服務過程中采取必要的安全措施，確保人員和設備安全四、服務費用1.服務費用總額：[金額]2.服務費用支付方式：甲方按季度支付服務費用首次支付時間為合同簽訂后[天數(shù)]內(nèi)3.服務費用結(jié)算周期：每季度末結(jié)算上季度服務費用4.服務費用調(diào)整機制：如遇市場行情波動，服務費用可按雙方協(xié)商進行調(diào)整5.服務費用違約責任：如甲方未按時支付服務費用，應向乙方支付[金額]的違約金五、合同履行1.服務提供時間：乙方應按照合同約定的時間提供服務如遇特殊情況，需提前[天數(shù)]通知甲方2.服務提供地點：公共建筑所在地3.服務提供方式：乙方指派專業(yè)人員現(xiàn)場提供服務4.服務驗收標準：按照國家相關標準和甲方要求進行驗收5.服務驗收程序：乙方完成服務后，甲方進行驗收，并簽署驗收報告六、保密條款1.保密信息范圍：雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密等2.保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止后[年數(shù)]3.保密責任：雙方應對保密信息采取必要的安全措施，防止信息泄露4.違約責任：如一方泄露保密信息，應承擔相應的法律責任5.保密例外情況：法律法規(guī)要求披露的信息除外七、知識產(chǎn)權1.知識產(chǎn)權歸屬：合同中涉及的技術成果、專利等知識產(chǎn)權歸乙方所有2.知識產(chǎn)權使用：甲方在合同約定的范圍內(nèi)使用乙方提供的知識產(chǎn)權3.知識產(chǎn)權保護：雙方共同保護知識產(chǎn)權，防止侵權行為4.知識產(chǎn)權爭議解決：發(fā)生爭議時，雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成，提交[仲裁機構(gòu)]仲裁5.知識產(chǎn)權侵權責任：如發(fā)生侵權行為，侵權方應承擔相應的法律責任八、違約責任1.違約行為認定：乙方未按時提供或未按標準提供服務的甲方未按時支付服務費用的雙方違反保密條款的2.違約責任承擔：乙方未按時提供或未按標準提供服務，甲方有權要求乙方重新提供服務或賠償損失甲方未按時支付服務費用，乙方有權要求甲方支付逾期付款利息3.違約責任賠償：乙方違約導致甲方損失的，乙方應賠償甲方實際損失4.違約責任免除：因不可抗力導致違約的，雙方互不承擔違約責任5.違約責任爭議解決：違約責任爭議按本合同“爭議解決”條款執(zhí)行九、爭議解決1.爭議解決方式：雙方通過友好協(xié)商解決爭議協(xié)商不成的，提交[仲裁機構(gòu)]仲裁2.爭議解決機構(gòu)：[仲裁機構(gòu)名稱]3.爭議解決程序：仲裁程序按[仲裁機構(gòu)]的仲裁規(guī)則進行4.爭議解決費用：仲裁費用由敗訴方承擔，除非仲裁機構(gòu)另有裁決5.爭議解決期限：爭議發(fā)生后，雙方應在[天數(shù)]內(nèi)提交仲裁機構(gòu)十、合同解除1.合同解除條件：雙方協(xié)商一致一方嚴重違約，另一方提出解除因不可抗力導致合同無法履行2.合同解除程序：提出解除方應提前[天數(shù)]書面通知對方雙方應在[天數(shù)]內(nèi)完成合同解除手續(xù)3.合同解除通知：書面通知應明確解除原因和日期4.合同解除后果：合同解除后，雙方應按照約定處理未履行完畢的事項5.合同解除爭議解決：合同解除爭議按本合同“爭議解決”條款執(zhí)行十一、合同終止1.合同終止條件：合同約定的服務期限屆滿雙方協(xié)商一致終止合同因不可抗力導致合同無法履行2.合同終止程序：雙方應在[天數(shù)]內(nèi)完成合同終止手續(xù)3.合同終止通知：書面通知應明確終止原因和日期4.合同終止后果：合同終止后，雙方應按照約定處理未履行完畢的事項5.合同終止爭議解決：合同終止爭議按本合同“爭議解決”條款執(zhí)行十二、合同附件1.服務清單2.服務驗收報告3.服務費用清單4.保密協(xié)議5.其他相關文件十三、其他約定1.合同修改合同的任何修改必須以書面形式并由雙方簽署2.合同補充合同的任何補充必須以書面形式并由雙方簽署3.合同解釋合同的條款應按其字面意思進行解釋4.合同效力合同自雙方簽字之日起生效5.合同生效合同自雙方簽字蓋章之日起生效十四、合同簽署1.簽署日期：[簽署日期]2.簽署地點：[簽署地點]3.簽署人員：甲方代表：[姓名]職務：[職務]乙方代表：[姓名]職務：[職務]4.簽署印章：甲方印章：[甲方印章]乙方印章：[乙方印章]5.簽署效力：本合同自雙方代表簽字蓋章之日起具有法律效力[甲方全稱]代表簽字：____________________[乙方全稱]代表簽字：____________________日期：____________________日期：____________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.甲方主導條款1.1甲方?jīng)Q策權說明：甲方對消防系統(tǒng)的更新和維護方案具有最終決策權。1.2甲方審批流程說明：乙方提交的服務方案、費用預算等需經(jīng)甲方審批后方可執(zhí)行。1.3甲方監(jiān)督權說明：甲方有權對乙方的工作進度、服務質(zhì)量進行監(jiān)督。1.4甲方提供資料說明：甲方應提供消防系統(tǒng)相關資料，包括但不限于系統(tǒng)圖紙、設備清單等。1.5甲方配合義務說明：甲方應積極配合乙方的工作，如提供必要的工作場地、設備等。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明2.乙方主導條款2.1乙方設計權說明：乙方對消防系統(tǒng)的更新和維護方案具有設計權。2.2乙方實施權說明：乙方有權根據(jù)設計方案實施消防系統(tǒng)的更新和維護工作。2.3乙方調(diào)整權說明：乙方在實施過程中，可根據(jù)實際情況對設計方案進行調(diào)整。2.4乙方報告義務說明：乙方應定期向甲方報告工作進度、費用支出等情況。2.5乙方驗收權說明：乙方有權對甲方提供的消防系統(tǒng)資料進行驗收。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明3.第三方中介條款3.1中介職責說明：第三方中介負責協(xié)調(diào)甲方、乙方之間的關系，確保合同順利執(zhí)行。3.2中介費用說明：中介費用由甲方、乙方按約定比例承擔。3.3中介報告說明：第三方中介應定期向甲方、乙方提交工作報告，報告內(nèi)容包括但不限于工作進度、費用支出等。3.4中介爭議解決說明：如甲方、乙方與第三方中介發(fā)生爭議，應通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交[仲裁機構(gòu)]仲裁。3.5中介責任說明：第三方中介在合同執(zhí)行過程中應承擔相應的責任，如因中介原因?qū)е潞贤瑹o法履行，中介應承擔相應的法律責任。3.6中介變更說明：如需更換第三方中介，應經(jīng)甲方、乙方協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。3.7中介保密說明：第三方中介應對合同內(nèi)容保密，不得泄露給任何第三方。3.8中介終止說明：如第三方中介無法履行職責，甲方、乙方有權終止中介協(xié)議，并要求中介承擔相應的責任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.服務清單2.服務驗收報告3.服務費用清單4.保密協(xié)議5.其他相關文件6.第三方中介協(xié)議（如有）7.合同補充協(xié)議（如有）二、違約行為及認定：1.違約行為：乙方未按時提供或未按標準提供服務的甲方未按時支付服務費用的雙方違反保密條款的第三方中介未履行職責的2.違約行為的認定：乙方未按時提供或未按標準提供服務，經(jīng)甲方驗收不合格或乙方未在規(guī)定時間內(nèi)整改的甲方未按時支付服務費用，超過合同約定支付期限的雙方泄露保密信息的第三方中介未履行協(xié)議中約定的職責的三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。2.違約責任：指一方違反合同約定，應當承擔的法律責任。3.爭議解決：指雙方在合同執(zhí)行過程中產(chǎn)生的糾紛，通過協(xié)商、仲裁或訴訟等方式解決。4.保密信息：指雙方在合同履行過程中知悉的對方的商業(yè)秘密、技術秘密等。5.知識產(chǎn)權：指權利人依法對其智力成果所享有的專有權利。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方服務人員資質(zhì)不符合要求。解決辦法：甲方有權要求乙方更換符合要求的服務人員，或解除合同并要求賠償損失。2.問題：甲方未按時支付服務費用。解決辦法：乙方有權要求甲方支付逾期付款利息，或暫停服務并追究甲方違約責任。3.問題：第三方中介未能履行職責。解決辦法：甲方、乙方有權終止中介協(xié)議，并要求中介承擔相應的責任。五、所有應用場景：1.公共建筑消防系統(tǒng)更新維護服務2.第三方中介參與合同執(zhí)行3.甲方為主導的合同執(zhí)行4.乙方為主導的合同執(zhí)行5.合同涉及知識產(chǎn)權保護6.合同涉及爭議解決機制全文完。2024年度公共建筑消防系統(tǒng)更新維護服務合同2合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______2.乙方：名稱：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______3.其他相關方：名稱：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲方與乙方在2024年度公共建筑消防系統(tǒng)更新維護服務方面的權利、義務和責任，確保消防系統(tǒng)的正常運行，保障人民生命財產(chǎn)安全。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國消防法》、《中華人民共和國合同法》等相關法律法規(guī)，結(jié)合雙方實際情況，經(jīng)友好協(xié)商，達成一致意見，簽訂本合同。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語（1）消防系統(tǒng)：指火災自動報警系統(tǒng)、自動滅火系統(tǒng)、防煙排煙系統(tǒng)、應急照明和疏散指示系統(tǒng)等消防設施。（2）更新維護：指對消防系統(tǒng)進行技術升級、設備更換、系統(tǒng)檢測、故障排除等維護保養(yǎng)工作。3.2關鍵詞解釋（1）甲方：指委托乙方提供消防系統(tǒng)更新維護服務的公共建筑的所有者或管理者。（2）乙方：指承擔消防系統(tǒng)更新維護服務工作的專業(yè)公司。（3）合同履行：指乙方按照合同約定，完成消防系統(tǒng)更新維護服務的過程。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務（1）甲方有權要求乙方按照合同約定，提供優(yōu)質(zhì)的消防系統(tǒng)更新維護服務。（2）甲方應按照合同約定，按時支付乙方服務費用。（3）甲方應配合乙方進行現(xiàn)場勘察、設備更換、系統(tǒng)檢測等工作。4.2乙方的權利和義務（1）乙方應按照合同約定，提供合格的消防系統(tǒng)更新維護服務。（2）乙方應保證所提供的服務符合國家相關消防技術標準。（3）乙方應按時完成現(xiàn)場勘察、設備更換、系統(tǒng)檢測等工作。（4）乙方應保證服務過程中的安全生產(chǎn)，確保人員安全。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期至2024年12月31日。5.2合同履行地點乙方按照合同約定，在甲方指定的公共建筑內(nèi)進行消防系統(tǒng)更新維護服務。5.3合同履行方式乙方根據(jù)甲方需求，制定詳細的消防系統(tǒng)更新維護方案，并按照方案實施。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）合同期滿，雙方無異議；（2）經(jīng)雙方協(xié)商一致，本合同可以終止；（3）因不可抗力等原因，導致合同無法繼續(xù)履行。6.3終止程序（1）一方提出終止合同，應提前30日書面通知另一方；（2）雙方協(xié)商一致，終止合同。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應按照約定，完成剩余的消防系統(tǒng)更新維護工作；（2）合同終止后，雙方應按照約定，結(jié)算服務費用；（3）合同終止后，雙方應按照約定，辦理相關手續(xù)。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）消防系統(tǒng)設備更新費用：包括但不限于設備購置、運輸、安裝等費用；（2）消防系統(tǒng)維護費用：包括但不限于定期檢查、保養(yǎng)、維修等費用；（3）技術支持費用：包括但不限于技術咨詢服務、故障排除等費用；（4）人工費用：包括但不限于乙方派出工程師、技術人員的勞務費用；（5）其他費用：包括但不限于因合同履行產(chǎn)生的其他合理費用。7.2支付方式（1）預付款：合同簽訂后5個工作日內(nèi)，甲方應支付合同總金額的30%作為預付款；（2）進度款：乙方完成消防系統(tǒng)更新維護工作的50%后，甲方應支付合同總金額的40%作為進度款；（3）尾款：乙方完成消防系統(tǒng)更新維護工作的100%后，甲方應支付合同總金額的30%作為尾款。7.3支付時間（1）預付款：合同簽訂后5個工作日內(nèi)；（2）進度款：消防系統(tǒng)更新維護工作完成50%后；（3）尾款：消防系統(tǒng)更新維護工作完成100%后。7.4支付條款（1）甲方支付費用時，應提供合法有效的發(fā)票；（2）甲方支付費用后，乙方應及時提供相應的服務；（3）如因甲方原因?qū)е轮Ц堆舆t，甲方應向乙方支付相應滯納金。八、違約責任8.1甲方違約（1）甲方未按時支付費用的，應向乙方支付違約金，違約金為應付款項的千分之五；（2）甲方未按照約定提供相關資料或配合乙方工作的，應承擔相應的責任。8.2乙方違約（1）乙方未按時完成消防系統(tǒng)更新維護工作的，應向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的千分之五；（2）乙方提供的服務不符合合同約定或國家相關消防技術標準的，應承擔相應的責任。8.3賠償金額和方式（1）違約方應按照合同約定，向守約方支付違約金；（2）如違約行為造成守約方損失的，違約方應承擔賠償責任；（3）賠償金額和方式由雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術秘密、客戶信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后兩年。9.3保密履行方式（1）雙方應采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性；（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件（1）自然災害：地震、洪水、臺風等；（2）政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等；（3）社會異常事件：罷工、暴亂等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方；（2）不可抗力事件導致合同無法履行時，雙方應協(xié)商解決；（3）如不可抗力事件導致合同無法履行，雙方互不承擔責任。10.4不可抗力實例地震、洪水、政策調(diào)整等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方發(fā)生爭議時，應友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同主體變更；（2）合同內(nèi)容變更；（3）合同履行地點變更。十三、權利的保留13.1權力保留（1）甲方保留對消防系統(tǒng)更新維護服務過程中所涉及的技術秘密、商業(yè)秘密的知識產(chǎn)權；（2）乙方在合同履行過程中，不得擅自使用甲方的商標、名稱等標識。13.2特殊權力保留（1）甲方保留對消防系統(tǒng)更新維護服務項目的監(jiān)督權；（2）乙方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方的消防系統(tǒng)存在安全隱患，應及時向甲方報告。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序合同的修改和補充，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。14.2修改和補充效力補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項（1）甲方應配合乙方進行現(xiàn)場勘察、設備更換、系統(tǒng)檢測等工作；（2）乙方應按照甲方要求，提供必要的支持和服務。15.2協(xié)作與配合方式雙方應按照合同約定，通過書面、電話、電子郵件等方式進行溝通和協(xié)作。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成雙方之間關于消防系統(tǒng)更新維護服務的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款任何增減條款，均應以書面形式簽訂，并經(jīng)雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：法定代表人（簽字）：日期：_______乙方（蓋章）：法定代表人（簽字）：日期：_______附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方提供的消防系統(tǒng)相關資料清單2.乙方提供的消防系統(tǒng)更新維護方案3.消防系統(tǒng)設備清單及報價單4.消防系統(tǒng)更新維護記錄5.保密協(xié)議6.爭議解決協(xié)議7.其他雙方認為需要作為合同附件的文件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方：a.未按時支付費用的；b.未按照約定提供相關資料或配合乙方工作的；乙方：a.未按時完成消防系統(tǒng)更新維護工作的；b.提供的服務不符合合同約定或國家相關消防技術標準的；c.擅自使用甲方的商標、名稱等標識的。2.違約行為的認定：違約行為的認定依據(jù)合同約定及國家相關法律法規(guī)；雙方應通過協(xié)商或仲裁、訴訟等方式確定違約行為的認定。三、法律名詞及解釋：1.消防系統(tǒng)：指火災自動報警系統(tǒng)、自動滅火系統(tǒng)、防煙排煙系統(tǒng)、應急照明和疏散指示系統(tǒng)等消防設施。2.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為、社會異常事件等。3.保密協(xié)議：雙方就保密內(nèi)容達成的協(xié)議，約定保密期限和保密履行方式。4.爭議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時支付費用。解決辦法：甲方應按照合同約定，按時支付費用，如逾期支付，應向乙方支付違約金。2.問題：乙方未按時完成消防系統(tǒng)更新維護工作。解決辦法：乙方應按照合同約定，按時完成消防系統(tǒng)更新維護工作，如逾期完成，應向甲方支付違約金。3.問題：消防系統(tǒng)存在安全隱患，乙方未及時報告。解決辦法：乙方在發(fā)現(xiàn)消防系統(tǒng)存在安全隱患時，應及時