2025年度房屋買賣交易中的房屋買賣保險(xiǎn)事宜3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房屋買賣交易中的房屋買賣保險(xiǎn)事宜本合同目錄一覽1.保險(xiǎn)合同簽訂1.1保險(xiǎn)合同主體1.2保險(xiǎn)合同標(biāo)的1.3保險(xiǎn)合同金額1.4保險(xiǎn)合同期限1.5保險(xiǎn)合同生效條件2.保險(xiǎn)責(zé)任范圍2.1房屋主體結(jié)構(gòu)損失2.2房屋附屬設(shè)施損失2.3他人人身傷亡責(zé)任2.4第三者財(cái)產(chǎn)損失責(zé)任3.保險(xiǎn)免賠額3.1免賠額定義3.2免賠額計(jì)算方法3.3免賠額調(diào)整4.保險(xiǎn)費(fèi)率4.1費(fèi)率確定依據(jù)4.2費(fèi)率調(diào)整條件4.3費(fèi)率計(jì)算方法5.保險(xiǎn)賠償處理5.1賠償申請(qǐng)條件5.2賠償申請(qǐng)流程5.3賠償金額確定5.4賠償支付方式6.保險(xiǎn)合同變更6.1保險(xiǎn)合同變更條件6.2保險(xiǎn)合同變更流程6.3保險(xiǎn)合同變更內(nèi)容7.保險(xiǎn)合同解除7.1保險(xiǎn)合同解除條件7.2保險(xiǎn)合同解除流程7.3保險(xiǎn)合同解除后的責(zé)任8.違約責(zé)任8.1保險(xiǎn)人違約責(zé)任8.2投保人違約責(zé)任8.3第三方違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.通知與送達(dá)10.1通知方式10.2送達(dá)地址10.3送達(dá)方式11.合同附件11.1保險(xiǎn)條款11.2保險(xiǎn)單11.3保險(xiǎn)費(fèi)繳納憑證12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止流程13.其他約定13.1合同解釋13.2法律適用13.3合同爭(zhēng)議14.合同簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點(diǎn)14.3合同簽署人第一部分：合同如下：1.保險(xiǎn)合同簽訂1.1保險(xiǎn)合同主體1.1.2甲方為房屋所有權(quán)人，乙方為房屋買賣保險(xiǎn)的承保人。1.2保險(xiǎn)合同標(biāo)的1.2.1本合同所涉及的保險(xiǎn)標(biāo)的為甲方擁有的位于____市____區(qū)____路____號(hào)房屋。1.2.2房屋結(jié)構(gòu)為____，建筑面積為____平方米。1.3保險(xiǎn)合同金額1.3.1保險(xiǎn)金額為人民幣_(tái)___元，根據(jù)房屋實(shí)際價(jià)值及風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估確定。1.4保險(xiǎn)合同期限1.4.1本合同自____年____月____日起至____年____月____日止。1.5保險(xiǎn)合同生效條件1.5.1甲方支付保險(xiǎn)費(fèi)后，本合同生效。1.5.2乙方收到甲方支付的保險(xiǎn)費(fèi)后，向甲方出具保險(xiǎn)單。2.保險(xiǎn)責(zé)任范圍2.1房屋主體結(jié)構(gòu)損失2.1.1因自然災(zāi)害、火災(zāi)、爆炸等意外原因?qū)е碌姆课葜黧w結(jié)構(gòu)損失，乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。2.1.2損失賠償金額不超過(guò)保險(xiǎn)金額。2.2房屋附屬設(shè)施損失2.2.1因自然災(zāi)害、火災(zāi)、爆炸等意外原因?qū)е碌姆课莞綄僭O(shè)施損失，乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。2.2.2損失賠償金額不超過(guò)保險(xiǎn)金額。2.3他人人身傷亡責(zé)任2.3.1乙方對(duì)因房屋原因?qū)е碌乃巳松韨龀袚?dān)賠償責(zé)任。2.3.2賠償金額根據(jù)受害人的實(shí)際損失確定。2.4第三者財(cái)產(chǎn)損失責(zé)任2.4.1乙方對(duì)因房屋原因?qū)е碌牡谌哓?cái)產(chǎn)損失承擔(dān)賠償責(zé)任。2.4.2賠償金額根據(jù)受害人的實(shí)際損失確定。3.保險(xiǎn)免賠額3.1免賠額定義3.1.1免賠額是指保險(xiǎn)人在計(jì)算賠償金額時(shí)，扣除投保人應(yīng)承擔(dān)的部分。3.2免賠額計(jì)算方法3.2.1免賠額為人民幣_(tái)___元，按房屋價(jià)值的百分比計(jì)算。3.3免賠額調(diào)整3.3.1免賠額在保險(xiǎn)期間內(nèi)不得調(diào)整。4.保險(xiǎn)費(fèi)率4.1費(fèi)率確定依據(jù)4.1.1保險(xiǎn)費(fèi)率根據(jù)房屋價(jià)值、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等因素確定。4.2費(fèi)率調(diào)整條件4.2.1保險(xiǎn)費(fèi)率在保險(xiǎn)期間內(nèi)不得調(diào)整。4.3費(fèi)率計(jì)算方法4.3.1保險(xiǎn)費(fèi)率按房屋價(jià)值的百分比計(jì)算。5.保險(xiǎn)賠償處理5.1賠償申請(qǐng)條件5.1.1投保人應(yīng)在保險(xiǎn)事故發(fā)生后____日內(nèi)向乙方提出賠償申請(qǐng)。5.2賠償申請(qǐng)流程5.2.1投保人向乙方提供相關(guān)證明材料。5.2.2乙方對(duì)申請(qǐng)材料進(jìn)行審核。5.2.3乙方根據(jù)審核結(jié)果確定賠償金額。5.3賠償金額確定5.3.1賠償金額根據(jù)保險(xiǎn)責(zé)任范圍及損失程度確定。5.4賠償支付方式5.4.1乙方將賠償金額支付給投保人。6.保險(xiǎn)合同變更6.1保險(xiǎn)合同變更條件6.1.1保險(xiǎn)合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致。6.2保險(xiǎn)合同變更流程6.2.1雙方簽訂變更協(xié)議。6.2.2乙方根據(jù)變更協(xié)議調(diào)整保險(xiǎn)條款。6.3保險(xiǎn)合同變更內(nèi)容6.3.1保險(xiǎn)合同變更內(nèi)容包括保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限、保險(xiǎn)責(zé)任等。7.保險(xiǎn)合同解除7.1保險(xiǎn)合同解除條件7.1.1雙方協(xié)商一致解除本合同。7.1.2保險(xiǎn)期間內(nèi)，甲方因房屋買賣原因?qū)е路课菟袡?quán)轉(zhuǎn)移。7.2保險(xiǎn)合同解除流程7.2.1雙方簽訂解除協(xié)議。7.2.2乙方退還甲方已繳納的保險(xiǎn)費(fèi)。7.3保險(xiǎn)合同解除后的責(zé)任7.3.1保險(xiǎn)合同解除后，乙方不再承擔(dān)保險(xiǎn)責(zé)任。7.3.2甲方不再享有保險(xiǎn)權(quán)益。8.違約責(zé)任8.1保險(xiǎn)人違約責(zé)任8.1.1保險(xiǎn)人未按約定履行賠償責(zé)任的，應(yīng)向投保人支付違約金，違約金為賠償金額的____%。8.1.2保險(xiǎn)人未按約定及時(shí)支付賠償金的，應(yīng)向投保人支付逾期付款違約金，違約金為逾期付款金額的____%。8.2投保人違約責(zé)任8.2.1投保人未按約定繳納保險(xiǎn)費(fèi)的，應(yīng)向保險(xiǎn)人支付滯納金，滯納金為應(yīng)繳保險(xiǎn)費(fèi)金額的____%。8.2.2投保人提供虛假證明材料的，保險(xiǎn)人有權(quán)解除合同，并要求投保人退還已收取的保險(xiǎn)費(fèi)。8.3第三方違約責(zé)任8.3.1第三方違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。9.3爭(zhēng)議解決程序9.3.1雙方應(yīng)按照爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)規(guī)定的程序進(jìn)行訴訟。10.通知與送達(dá)10.1通知方式10.1.1通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行。10.1.2通知可以通過(guò)郵寄、傳真、電子郵件等方式發(fā)送。10.2送達(dá)地址10.2.1甲方送達(dá)地址為____市____區(qū)____路____號(hào)。10.2.2乙方送達(dá)地址為____市____區(qū)____路____號(hào)。10.3送達(dá)方式10.3.1送達(dá)應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)完成。11.合同附件11.1保險(xiǎn)條款11.1.1本合同附件包括《房屋買賣保險(xiǎn)條款》。11.2保險(xiǎn)單11.2.1本合同附件包括《房屋買賣保險(xiǎn)單》。11.3保險(xiǎn)費(fèi)繳納憑證11.3.1本合同附件包括甲方支付保險(xiǎn)費(fèi)的憑證。12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件12.2.1保險(xiǎn)期限屆滿。12.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。12.3合同終止流程12.3.1雙方簽訂合同終止協(xié)議。12.3.2保險(xiǎn)人退還甲方已繳納的保險(xiǎn)費(fèi)。13.其他約定13.1合同解釋13.1.1本合同條款如有歧義，應(yīng)以有利于投保人的解釋為準(zhǔn)。13.2法律適用13.2.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。13.3合同爭(zhēng)議13.3.1本合同爭(zhēng)議應(yīng)按照本合同約定解決。14.合同簽署14.1合同簽署日期14.1.1本合同自____年____月____日起生效。14.2合同簽署地點(diǎn)14.2.1本合同在____市____區(qū)____路____號(hào)簽署。14.3合同簽署人14.3.1甲方代表（簽字）：____________________14.3.2乙方代表（簽字）：____________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中的第三方指除甲乙雙方以外的，參與房屋買賣交易的其他主體，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師、公證機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入范圍15.2.1第三方介入的范圍包括但不限于房屋買賣交易過(guò)程中的評(píng)估、中介、法律咨詢、公證等服務(wù)。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方在提供相關(guān)服務(wù)時(shí)，應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，履行其職責(zé)，保證服務(wù)的真實(shí)性和準(zhǔn)確性。15.4第三方費(fèi)用15.4.1第三方費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確費(fèi)用金額和支付方式。16.甲乙雙方責(zé)任16.1甲方責(zé)任16.1.1甲方應(yīng)如實(shí)提供房屋信息，并配合第三方進(jìn)行評(píng)估、公證等服務(wù)。16.1.2甲方應(yīng)按照合同約定支付第三方費(fèi)用。16.2乙方責(zé)任16.2.1乙方應(yīng)如實(shí)提供購(gòu)房信息，并配合第三方進(jìn)行評(píng)估、公證等服務(wù)。16.2.2乙方應(yīng)按照合同約定支付第三方費(fèi)用。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額定義17.1.1第三方責(zé)任限額是指第三方在履行服務(wù)過(guò)程中因故意或重大過(guò)失造成甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。17.2第三方責(zé)任限額確定17.2.1第三方責(zé)任限額根據(jù)第三方提供服務(wù)的內(nèi)容、性質(zhì)和可能造成的損失程度確定。17.3第三方責(zé)任限額調(diào)整17.3.1第三方責(zé)任限額在合同簽訂后，如因法律法規(guī)變化或市場(chǎng)環(huán)境變化，可經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致進(jìn)行調(diào)整。18.第三方責(zé)任免除18.1第三方責(zé)任免除條件18.1.1因不可抗力導(dǎo)致第三方無(wú)法履行服務(wù)職責(zé)的，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任。18.2第三方責(zé)任免除說(shuō)明18.2.1不可抗力包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等，具體范圍以法律、法規(guī)規(guī)定為準(zhǔn)。19.第三方與其他各方的關(guān)系19.1第三方與甲方的關(guān)系19.1.1第三方與甲方的關(guān)系為服務(wù)與被服務(wù)關(guān)系，甲方應(yīng)配合第三方履行服務(wù)職責(zé)。19.2第三方與乙方的關(guān)系19.2.1第三方與乙方的關(guān)系為服務(wù)與被服務(wù)關(guān)系，乙方應(yīng)配合第三方履行服務(wù)職責(zé)。19.3第三方與其他各方責(zé)任的劃分19.3.1第三方在履行服務(wù)過(guò)程中，如因自身原因造成甲乙雙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。19.3.2第三方在履行服務(wù)過(guò)程中，如因甲乙雙方原因造成損失，甲乙雙方應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。20.第三方介入后的合同履行20.1合同履行變更20.1.1第三方介入后，合同履行內(nèi)容、期限、方式等可能發(fā)生變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。20.2合同履行監(jiān)督20.2.1甲乙雙方有權(quán)監(jiān)督第三方履行服務(wù)職責(zé)，第三方應(yīng)接受監(jiān)督。20.3合同履行風(fēng)險(xiǎn)20.3.1第三方介入后的合同履行風(fēng)險(xiǎn)由甲乙雙方共同承擔(dān)，具體風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)比例由雙方協(xié)商確定。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.保險(xiǎn)條款詳細(xì)要求：包括但不限于保險(xiǎn)責(zé)任、保險(xiǎn)費(fèi)率、賠償范圍、免賠額等具體內(nèi)容。說(shuō)明：本附件詳細(xì)規(guī)定了保險(xiǎn)合同的具體條款，作為合同主體部分的重要補(bǔ)充。2.保險(xiǎn)單詳細(xì)要求：包括保險(xiǎn)合同編號(hào)、投保人信息、保險(xiǎn)標(biāo)的、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限等。說(shuō)明：本附件是保險(xiǎn)合同的正式文件，具有法律效力。3.保險(xiǎn)費(fèi)繳納憑證詳細(xì)要求：包括繳費(fèi)日期、繳費(fèi)金額、繳費(fèi)方式、收款人信息等。說(shuō)明：本附件作為甲方已支付保險(xiǎn)費(fèi)的憑證，是合同履行的重要依據(jù)。4.房屋買賣合同詳細(xì)要求：包括房屋基本信息、買賣雙方信息、房屋價(jià)格、付款方式、交房時(shí)間等。說(shuō)明：本附件是房屋買賣交易的基礎(chǔ)文件，明確了雙方的權(quán)利和義務(wù)。5.房屋所有權(quán)證明詳細(xì)要求：包括房屋所有權(quán)證書編號(hào)、房屋所有權(quán)人信息、房屋基本信息等。說(shuō)明：本附件作為房屋所有權(quán)的證明文件，是合同履行的重要依據(jù)。6.房屋評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：包括評(píng)估機(jī)構(gòu)信息、評(píng)估日期、房屋價(jià)值、評(píng)估依據(jù)等。說(shuō)明：本附件作為房屋價(jià)值的評(píng)估文件，是確定保險(xiǎn)金額的重要依據(jù)。7.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用、雙方權(quán)利義務(wù)等。說(shuō)明：本附件詳細(xì)規(guī)定了第三方提供服務(wù)的具體內(nèi)容和要求。8.合同補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：包括合同變更內(nèi)容、變更日期、變更原因等。說(shuō)明：本附件用于記錄合同簽訂后因特殊情況需要變更的內(nèi)容。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.投保人未按時(shí)繳納保險(xiǎn)費(fèi)責(zé)任認(rèn)定：投保人應(yīng)支付滯納金，滯納金為應(yīng)繳保險(xiǎn)費(fèi)金額的____%。示例：甲方未在約定時(shí)間內(nèi)繳納保險(xiǎn)費(fèi)，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金人民幣_(tái)___元。2.保險(xiǎn)人未按時(shí)支付賠償金責(zé)任認(rèn)定：保險(xiǎn)人應(yīng)向投保人支付違約金，違約金為賠償金額的____%。示例：乙方未在約定時(shí)間內(nèi)支付賠償金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金人民幣_(tái)___元。3.第三方提供虛假評(píng)估報(bào)告責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，并賠償因虛假報(bào)告造成的損失。示例：評(píng)估機(jī)構(gòu)提供虛假評(píng)估報(bào)告，導(dǎo)致甲方損失人民幣_(tái)___元，評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)賠償該損失。4.第三方未按約定提供服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因未提供服務(wù)造成的損失。示例：中介機(jī)構(gòu)未按約定提供房屋買賣服務(wù)，導(dǎo)致交易失敗，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)賠償甲方人民幣_(tái)___元。5.甲乙雙方未按約定履行房屋買賣合同責(zé)任認(rèn)定：甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方損失。示例：乙方未按時(shí)支付購(gòu)房款，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金人民幣_(tái)___元。全文完。2024年度房屋買賣交易中的房屋買賣保險(xiǎn)事宜1本合同目錄一覽1.保險(xiǎn)合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.保險(xiǎn)標(biāo)的物信息2.1房屋基本信息2.2房屋產(chǎn)權(quán)信息2.3房屋位置信息3.保險(xiǎn)責(zé)任范圍3.1保險(xiǎn)責(zé)任概述3.2保險(xiǎn)責(zé)任明細(xì)4.保險(xiǎn)金額及保險(xiǎn)費(fèi)4.1保險(xiǎn)金額確定4.2保險(xiǎn)費(fèi)計(jì)算方式5.保險(xiǎn)期間及保險(xiǎn)生效日期5.1保險(xiǎn)期間5.2保險(xiǎn)生效日期6.保險(xiǎn)費(fèi)用支付及結(jié)算方式6.1保險(xiǎn)費(fèi)支付方式6.2保險(xiǎn)費(fèi)用結(jié)算方式7.保險(xiǎn)賠償處理7.1賠償條件7.2賠償流程7.3賠償金額確定8.保險(xiǎn)合同解除與終止8.1解除合同的條件8.2終止合同的條件9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決原則9.2爭(zhēng)議解決途徑10.違約責(zé)任10.1違約行為10.2違約責(zé)任承擔(dān)11.通知與送達(dá)11.1通知方式11.2送達(dá)地址12.合同附件及補(bǔ)充條款12.1合同附件12.2補(bǔ)充條款13.合同生效及其他13.1合同生效條件13.2其他約定事項(xiàng)14.合同簽署及日期第一部分：合同如下：1.保險(xiǎn)合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：__________甲方地址：__________甲方法定代表人：__________甲方聯(lián)系電話：__________1.2乙方基本信息乙方名稱：__________乙方地址：__________乙方法定代表人：__________乙方聯(lián)系電話：__________2.保險(xiǎn)標(biāo)的物信息2.1房屋基本信息房屋地址：__________房屋面積：__________房屋結(jié)構(gòu)：__________房屋用途：__________2.2房屋產(chǎn)權(quán)信息產(chǎn)權(quán)證號(hào)：__________產(chǎn)權(quán)人：__________2.3房屋位置信息所在區(qū)域：__________所在街道：__________3.保險(xiǎn)責(zé)任范圍3.1保險(xiǎn)責(zé)任概述本保險(xiǎn)合同所承保的保險(xiǎn)責(zé)任包括但不限于火災(zāi)、爆炸、雷擊、盜搶、自然災(zāi)害等原因?qū)е碌姆课輷p失。3.2保險(xiǎn)責(zé)任明細(xì)1.火災(zāi)：因火災(zāi)、爆炸等原因?qū)е碌姆课輷p失；2.雷擊：因雷擊造成的房屋損失；3.盜搶：因盜竊、搶劫等原因?qū)е碌姆课輷p失；4.自然災(zāi)害：因地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害造成的房屋損失。4.保險(xiǎn)金額及保險(xiǎn)費(fèi)4.1保險(xiǎn)金額確定本保險(xiǎn)合同的保險(xiǎn)金額為人民幣_(tái)_________元整。4.2保險(xiǎn)費(fèi)計(jì)算方式5.保險(xiǎn)期間及保險(xiǎn)生效日期5.1保險(xiǎn)期間本保險(xiǎn)合同的保險(xiǎn)期間為自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。5.2保險(xiǎn)生效日期本保險(xiǎn)合同自雙方簽署之日起生效。6.保險(xiǎn)費(fèi)用支付及結(jié)算方式6.1保險(xiǎn)費(fèi)支付方式甲方應(yīng)在本保險(xiǎn)合同生效前支付全部保險(xiǎn)費(fèi)。6.2保險(xiǎn)費(fèi)用結(jié)算方式保險(xiǎn)費(fèi)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付，乙方收到款項(xiàng)后出具收款憑證。7.保險(xiǎn)賠償處理7.1賠償條件在保險(xiǎn)期間內(nèi)，若保險(xiǎn)事故發(fā)生，且符合本合同約定的保險(xiǎn)責(zé)任范圍，甲方有權(quán)向乙方提出賠償請(qǐng)求。7.2賠償流程1.甲方在保險(xiǎn)事故發(fā)生后，應(yīng)及時(shí)通知乙方，并提供相關(guān)證明材料；2.乙方在收到甲方通知和證明材料后，進(jìn)行核實(shí)；3.乙方在核實(shí)無(wú)誤后，按照本合同約定的賠償金額支付賠償款。8.保險(xiǎn)合同解除與終止8.1解除合同的條件1.甲方在保險(xiǎn)期間內(nèi)未按時(shí)支付保險(xiǎn)費(fèi)的，乙方有權(quán)解除合同；2.保險(xiǎn)合同約定的解除合同的其他情形發(fā)生時(shí)，乙方有權(quán)解除合同；3.甲方提出解除合同申請(qǐng)，經(jīng)乙方同意的。8.2終止合同的條件1.保險(xiǎn)期間屆滿；2.保險(xiǎn)事故發(fā)生后，乙方按照合同約定履行賠償義務(wù)后；3.雙方協(xié)商一致解除合同。9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決原則本合同爭(zhēng)議解決遵循公平、公正、自愿、合法的原則。9.2爭(zhēng)議解決途徑1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；2.協(xié)商不成的，提交__________仲裁委員會(huì)仲裁；3.仲裁委員會(huì)的裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。10.違約責(zé)任10.1違約行為1.甲方未按時(shí)支付保險(xiǎn)費(fèi)的；2.乙方未按照合同約定履行賠償義務(wù)的；3.任何一方違反合同約定的其他行為。10.2違約責(zé)任承擔(dān)1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失；2.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為產(chǎn)生的其他責(zé)任。11.通知與送達(dá)11.1通知方式1.以書面形式送達(dá)；2.通過(guò)電子郵件、傳真等方式送達(dá)。11.2送達(dá)地址1.甲方送達(dá)地址：__________2.乙方送達(dá)地址：__________12.合同附件及補(bǔ)充條款12.1合同附件1.房屋產(chǎn)權(quán)證明；2.保險(xiǎn)費(fèi)支付憑證；3.其他與本合同有關(guān)的文件。12.2補(bǔ)充條款本合同如有補(bǔ)充條款，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，作為本合同的有效組成部分。13.合同生效及其他13.1合同生效條件本合同自雙方簽署之日起生效。13.2其他約定事項(xiàng)1.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份；2.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；3.本合同自簽署之日起至保險(xiǎn)期間屆滿之日止，為本合同的約定期限。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念1.1第三方是指在本合同履行過(guò)程中，根據(jù)甲乙雙方約定或法律法規(guī)規(guī)定，介入合同關(guān)系，協(xié)助合同履行或提供相關(guān)服務(wù)的自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入的類型1.2.1保險(xiǎn)中介方：包括保險(xiǎn)代理、保險(xiǎn)經(jīng)紀(jì)人等，負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方辦理保險(xiǎn)相關(guān)事宜。1.2.2評(píng)估機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)對(duì)保險(xiǎn)標(biāo)的物進(jìn)行價(jià)值評(píng)估。1.2.3法定鑒定機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)對(duì)保險(xiǎn)事故進(jìn)行鑒定。1.2.4其他第三方：包括但不限于維修、理賠、法律服務(wù)等。2.第三方介入的必要性2.1為了確保合同履行，提高合同效率，降低風(fēng)險(xiǎn)。2.2甲方和乙方在合同履行過(guò)程中可能面臨專業(yè)性強(qiáng)、信息不對(duì)稱等問題，需要第三方介入提供專業(yè)支持。3.第三方介入的程序3.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，明確第三方的角色、職責(zé)和權(quán)利義務(wù)。3.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方權(quán)利義務(wù)。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方在本合同中的責(zé)任限額，應(yīng)根據(jù)其提供的專業(yè)服務(wù)性質(zhì)、業(yè)務(wù)范圍等因素確定。4.2第三方的責(zé)任限額，應(yīng)在本合同中明確約定，并在第三方協(xié)議中予以確認(rèn)。5.第三方與甲乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系5.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。5.2第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。5.3第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)的真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。5.4第三方在合同履行過(guò)程中，若因自身原因?qū)е录滓曳降暮戏?quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.第三方介入時(shí)的額外條款6.1.1第三方介入的必要性說(shuō)明；6.1.2第三方的資質(zhì)要求；6.1.3第三方的權(quán)利義務(wù)；6.1.4第三方的責(zé)任限額；6.1.5第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)。7.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明7.1第三方與甲乙方的劃分：7.1.1第三方不參與甲乙雙方的合同簽訂和履行；7.1.2第三方僅負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方辦理合同相關(guān)事宜；7.1.3第三方的服務(wù)不構(gòu)成甲乙雙方合同義務(wù)的替代。7.2第三方與保險(xiǎn)公司的劃分：7.2.1第三方與保險(xiǎn)公司之間不存在合同關(guān)系；7.2.2第三方的職責(zé)僅限于協(xié)助甲乙雙方與保險(xiǎn)公司進(jìn)行溝通和協(xié)調(diào)；7.2.3第三方對(duì)保險(xiǎn)公司的賠償責(zé)任不承擔(dān)責(zé)任。8.第三方介入后的合同變更8.1第三方介入后，若合同內(nèi)容需要變更，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。8.2變更協(xié)議作為本合同的有效組成部分，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證明要求：提供房屋所有權(quán)證書或購(gòu)房合同等證明房屋產(chǎn)權(quán)的文件。說(shuō)明：附件應(yīng)清晰、完整，能夠證明房屋的產(chǎn)權(quán)歸屬。2.保險(xiǎn)費(fèi)支付憑證要求：提供銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金支付收據(jù)等證明保險(xiǎn)費(fèi)已支付的文件。說(shuō)明：附件應(yīng)包含支付時(shí)間、金額、支付人及收款人信息。3.保險(xiǎn)合同要求：提供雙方簽署的保險(xiǎn)合同文本。說(shuō)明：附件應(yīng)包含合同雙方基本信息、保險(xiǎn)標(biāo)的物信息、保險(xiǎn)責(zé)任范圍、保險(xiǎn)金額及保險(xiǎn)費(fèi)、保險(xiǎn)期間及保險(xiǎn)生效日期等內(nèi)容。4.保險(xiǎn)事故報(bào)告要求：提供保險(xiǎn)事故發(fā)生后，甲方填寫的事故報(bào)告。說(shuō)明：附件應(yīng)詳細(xì)描述事故發(fā)生的時(shí)間、地點(diǎn)、原因、損失情況等。5.保險(xiǎn)事故鑒定報(bào)告要求：提供法定鑒定機(jī)構(gòu)出具的保險(xiǎn)事故鑒定報(bào)告。說(shuō)明：附件應(yīng)包含鑒定機(jī)構(gòu)名稱、鑒定人員、鑒定時(shí)間、鑒定結(jié)論等內(nèi)容。6.第三方協(xié)議要求：提供甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議文本。說(shuō)明：附件應(yīng)包含第三方基本信息、介入原因、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用承擔(dān)等內(nèi)容。7.合同變更協(xié)議要求：提供甲乙雙方就合同內(nèi)容變更達(dá)成的書面協(xié)議。說(shuō)明：附件應(yīng)包含變更內(nèi)容、變更原因、變更日期等內(nèi)容。8.其他相關(guān)文件要求：提供與合同履行相關(guān)的其他文件。說(shuō)明：附件應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況提供，如維修記錄、理賠記錄等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1未按時(shí)支付保險(xiǎn)費(fèi)責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按未支付保險(xiǎn)費(fèi)的千分之五計(jì)算。示例：甲方應(yīng)于每月____日支付保險(xiǎn)費(fèi)，未按時(shí)支付，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。1.2未按時(shí)提供保險(xiǎn)事故報(bào)告責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)在保險(xiǎn)事故發(fā)生后____小時(shí)內(nèi)向乙方提供事故報(bào)告，未按時(shí)提供，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。示例：保險(xiǎn)事故發(fā)生后，甲方應(yīng)在____小時(shí)內(nèi)提供事故報(bào)告，未按時(shí)提供，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1未按時(shí)支付保險(xiǎn)賠償責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)在收到甲方賠償申請(qǐng)后____個(gè)工作日內(nèi)支付賠償款，未按時(shí)支付，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按未支付賠償款的千分之五計(jì)算。示例：乙方應(yīng)在收到賠償申請(qǐng)后____個(gè)工作日內(nèi)支付賠償款，未按時(shí)支付，乙方應(yīng)向甲方支付違約金。2.2未按時(shí)提供保險(xiǎn)事故鑒定報(bào)告責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)在收到法定鑒定機(jī)構(gòu)鑒定報(bào)告后____個(gè)工作日內(nèi)提供鑒定報(bào)告，未按時(shí)提供，乙方應(yīng)向甲方支付違約金。示例：乙方應(yīng)在收到鑒定報(bào)告后____個(gè)工作日內(nèi)提供鑒定報(bào)告，未按時(shí)提供，乙方應(yīng)向甲方支付違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定3.1未按時(shí)提供專業(yè)服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)提供專業(yè)服務(wù)，未按時(shí)提供，甲方有權(quán)要求第三方支付違約金，違約金按約定服務(wù)費(fèi)用的千分之五計(jì)算。示例：第三方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)提供專業(yè)服務(wù)，未按時(shí)提供，第三方應(yīng)向甲方支付違約金。3.2提供虛假信息或服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：第三方若提供虛假信息或服務(wù)，導(dǎo)致甲乙方的合法權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，賠償甲乙方的損失。全文完。2024年度房屋買賣交易中的房屋買賣保險(xiǎn)事宜2本合同目錄一覽1.保險(xiǎn)合同雙方當(dāng)事人信息1.1甲方信息1.2乙方信息2.保險(xiǎn)標(biāo)的物信息2.1房屋基本信息2.2房屋產(chǎn)權(quán)信息3.保險(xiǎn)金額及保險(xiǎn)費(fèi)3.1保險(xiǎn)金額3.2保險(xiǎn)費(fèi)計(jì)算方式4.保險(xiǎn)期間及生效日期4.1保險(xiǎn)期間4.2保險(xiǎn)生效日期5.保險(xiǎn)責(zé)任范圍5.1保險(xiǎn)責(zé)任范圍概述5.2具體保險(xiǎn)責(zé)任事項(xiàng)6.除外責(zé)任6.1除外責(zé)任概述6.2具體除外責(zé)任事項(xiàng)7.保險(xiǎn)賠償處理7.1賠償申請(qǐng)7.2賠償流程7.3賠償金額計(jì)算8.保險(xiǎn)合同變更與解除8.1合同變更8.2合同解除9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.法律適用及管轄12.1法律適用12.2管轄法院13.其他約定事項(xiàng)13.1通知送達(dá)13.2合同附件14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.保險(xiǎn)合同雙方當(dāng)事人信息1.1甲方信息1.1.1甲方名稱：_______1.1.2甲方住所：_______1.1.3甲方法定代表人：_______1.1.4甲方聯(lián)系電話：_______1.1.5甲方電子郵箱：_______1.2乙方信息1.2.1乙方名稱：_______1.2.2乙方住所：_______1.2.3乙方法定代表人：_______1.2.4乙方聯(lián)系電話：_______1.2.5乙方電子郵箱：_______2.保險(xiǎn)標(biāo)的物信息2.1房屋基本信息2.1.1房屋坐落地址：_______2.1.2房屋所有權(quán)證號(hào)：_______2.1.3房屋建筑面積：_______平方米2.1.4房屋用途：_______2.2房屋產(chǎn)權(quán)信息2.2.1甲方擁有房屋的產(chǎn)權(quán)份額：_______2.2.2房屋權(quán)屬狀態(tài)：_______2.2.3房屋是否存在抵押、查封等情況：_______3.保險(xiǎn)金額及保險(xiǎn)費(fèi)3.1保險(xiǎn)金額3.1.1保險(xiǎn)金額確定為：_______元人民幣3.1.2保險(xiǎn)金額計(jì)算依據(jù)：_______3.2保險(xiǎn)費(fèi)計(jì)算方式3.2.1保險(xiǎn)費(fèi)率為：_______%3.2.2保險(xiǎn)費(fèi)計(jì)算公式：_______4.保險(xiǎn)期間及生效日期4.1保險(xiǎn)期間4.1.1保險(xiǎn)期間自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日止4.1.2保險(xiǎn)期間計(jì)算方式：_______4.2保險(xiǎn)生效日期4.2.1保險(xiǎn)合同自雙方簽字蓋章之日起生效4.2.2保險(xiǎn)合同生效前，發(fā)生的保險(xiǎn)事故不予賠償5.保險(xiǎn)責(zé)任范圍5.1保險(xiǎn)責(zé)任范圍概述（1）房屋主體結(jié)構(gòu)因自然災(zāi)害造成的損失；（2）房屋附屬設(shè)施因自然災(zāi)害造成的損失；（3）房屋內(nèi)部裝修及附屬設(shè)施因自然災(zāi)害造成的損失。5.2具體保險(xiǎn)責(zé)任事項(xiàng)5.2.1自然災(zāi)害包括：地震、海嘯、洪水、臺(tái)風(fēng)、暴雨等5.2.2保險(xiǎn)責(zé)任事項(xiàng)具體如下：（1）房屋主體結(jié)構(gòu)因地震造成的損失；（2）房屋附屬設(shè)施因洪水造成的損失；（3）房屋內(nèi)部裝修及附屬設(shè)施因臺(tái)風(fēng)造成的損失。6.除外責(zé)任6.1除外責(zé)任概述（1）房屋自身缺陷、自然磨損、變質(zhì)、腐爛、蟲蛀、銹蝕等造成的損失；（2）房屋因戰(zhàn)爭(zhēng)、軍事行動(dòng)、暴亂、恐怖活動(dòng)等造成的損失；（3）房屋因故意行為、違法使用、違反規(guī)定造成的損失。6.2具體除外責(zé)任事項(xiàng)6.2.1自然災(zāi)害造成的損失，但房屋自身缺陷、自然磨損、變質(zhì)、腐爛、蟲蛀、銹蝕等引起的除外；6.2.2房屋因戰(zhàn)爭(zhēng)、軍事行動(dòng)、暴亂、恐怖活動(dòng)等造成的損失，但房屋因故意行為、違法使用、違反規(guī)定造成的除外。8.保險(xiǎn)合同變更與解除8.1合同變更8.1.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出；8.1.2合同變更內(nèi)容應(yīng)包括但不限于保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)費(fèi)率、保險(xiǎn)期間等；8.1.3合同變更自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2合同解除8.2.1合同解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出；8.2.2在保險(xiǎn)期間內(nèi)，甲方有權(quán)解除合同，但需提前_______天通知乙方；8.2.3乙方解除合同，需提前_______天通知甲方，并支付已生效期間的保險(xiǎn)費(fèi)；8.2.4合同解除后，保險(xiǎn)責(zé)任終止，雙方應(yīng)立即辦理相關(guān)手續(xù)。9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.1.1若甲方未按約定支付保險(xiǎn)費(fèi)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付_______%的違約金；9.1.2若甲方故意隱瞞房屋實(shí)際情況，導(dǎo)致保險(xiǎn)事故發(fā)生，甲方需承擔(dān)全部賠償責(zé)任。9.2乙方違約責(zé)任9.2.1若乙方未按約定履行保險(xiǎn)賠償義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付_______%的違約金；9.2.2若乙方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)效，乙方需承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)（1）_______仲裁委員會(huì)；（2）_______人民法院。11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章；11.1.2甲方支付首期保險(xiǎn)費(fèi)。11.2合同終止條件11.2.1保險(xiǎn)期間屆滿；11.2.2合同解除；11.2.3保險(xiǎn)事故發(fā)生后，保險(xiǎn)責(zé)任終止。12.法律適用及管轄12.1法律適用12.1.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。12.2管轄法院12.2.1合同簽訂地人民法院為本合同爭(zhēng)議解決的第一管轄法院。13.其他約定事項(xiàng)13.1通知送達(dá)13.1.1雙方通知送達(dá)以書面形式進(jìn)行；13.1.2通知送達(dá)地址為雙方在合同中約定的地址。13.2合同附件（1）房屋所有權(quán)證復(fù)印件；（2）房屋產(chǎn)權(quán)信息查詢證明；（3）保險(xiǎn)費(fèi)支付憑證。14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署14.1.1本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。14.2合同生效日期14.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1第三方是指在房屋買賣交易中，為甲乙雙方提供相關(guān)服務(wù)或咨詢的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、律師、評(píng)估機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入條件15.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意；15.2.2第三方介入應(yīng)遵循公平、公正、自愿的原則。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任限額定義16.1.1第三方責(zé)任限額是指第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因其過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致的甲乙雙方損失的最高賠償金額。16.2第三方責(zé)任限額確定16.2.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，最高不超過(guò)合同標(biāo)的價(jià)的_______%；16.2.2若第三方責(zé)任限額未在合同中約定，則默認(rèn)為合同標(biāo)的價(jià)的_______%。17.第三方責(zé)權(quán)利17.1第三方權(quán)利17.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獨(dú)立開展房屋買賣交易中的相關(guān)服務(wù)工作；17.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息。17.2第三方義務(wù)17.2.1第三方應(yīng)按照合同約定，履行相關(guān)服務(wù)工作，確保工作質(zhì)量；17.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方的劃分說(shuō)明18.1.1第三方與甲方之間的關(guān)系為委托代理關(guān)系，甲方為委托人，第三方為代理人；18.1.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，所產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)由甲方承擔(dān)。18.2第三方與乙方的劃分說(shuō)明18.2.1第三方與乙方之間的關(guān)系為委托代理關(guān)系，乙方為委托人，第三方為代理人；18.2.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，所產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)由乙方承擔(dān)。19.第三方介入時(shí)的額外條款及說(shuō)明19.1甲方額外條款及說(shuō)明19.1.1甲方應(yīng)向第三方提供房屋所有權(quán)證、房屋產(chǎn)權(quán)信息查詢證明等必要資料；19.1.2甲方應(yīng)配合第三方開展房屋買賣交易中的相關(guān)工作；19.1.3甲方應(yīng)在第三方介入期間，對(duì)房屋買賣交易承擔(dān)最終決策責(zé)任。19.2乙方額外條款及說(shuō)明19.2.1乙方應(yīng)向第三方提供房屋所有權(quán)證、房屋產(chǎn)權(quán)信息查詢證明等必要資料；19.2.2乙方應(yīng)配合第