2025年度托育機構拖育綜合服務中心建設與租賃合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度托育機構拖育綜合服務中心建設與租賃合同本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1術語定義1.2釋義范圍1.3解釋權利2.雙方當事人2.1甲方信息2.2乙方信息3.托育機構建設內(nèi)容3.1建設目標3.2建設規(guī)模3.3建設標準3.4建設時間3.5建設地點4.托育機構租賃4.1租賃期限4.2租賃用途4.3租賃費用4.4付款方式4.5付款時間4.6逾期付款處理5.租賃房屋設施5.1房屋設施范圍5.2設施使用要求5.3設施維護責任5.4設施損壞賠償6.租賃合同簽訂6.1簽訂時間6.2簽訂地點6.3簽訂方式6.4合同生效條件7.租賃合同變更與解除7.1合同變更7.2合同解除7.3解除合同的條件7.4解除合同的通知8.違約責任8.1違約行為8.2違約責任承擔8.3違約賠償8.4違約處理方式9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決程序10.合同生效10.1合同生效條件10.2合同生效時間10.3合同生效地點11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3合同解除與終止通知12.不可抗力12.1不可抗力定義12.2不可抗力發(fā)生后的處理12.3不可抗力通知13.合同附件13.1附件一：租賃房屋清單13.2附件二：設施設備清單13.3附件三：其他附件14.其他約定14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決14.2本合同未盡事宜，以國家相關法律法規(guī)為準14.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1術語定義1.1.1“甲方”指托育機構拖育綜合服務中心建設方。1.1.2“乙方”指托育機構拖育綜合服務中心租賃方。1.1.3“托育機構”指甲方建設的托育綜合服務中心。1.1.4“租賃期限”指乙方租賃托育機構的時間范圍。1.1.5“租賃費用”指乙方支付給甲方的租賃費用。1.1.6“設施”指托育機構內(nèi)的所有設備、家具和用品。1.2釋義范圍1.2.1本合同中所有術語的含義和解釋均適用于合同全文。1.2.2除非合同另有約定，否則術語的含義和解釋應遵循通常的理解和行業(yè)慣例。1.3解釋權利1.3.1甲方和乙方有權要求對方對合同中的術語進行解釋。1.3.2解釋權利應在合同簽訂后一個月內(nèi)行使。2.雙方當事人2.1甲方信息2.1.1甲方名稱：____________________2.1.2甲方地址：____________________2.1.3甲方聯(lián)系人：____________________2.1.4甲方聯(lián)系電話：____________________2.2乙方信息2.2.1乙方名稱：____________________2.2.2乙方地址：____________________2.2.3乙方聯(lián)系人：____________________2.2.4乙方聯(lián)系電話：____________________3.托育機構建設內(nèi)容3.1建設目標3.1.1提供優(yōu)質的托育服務，滿足嬰幼兒的成長需求。3.1.2創(chuàng)建安全、舒適、富有教育意義的托育環(huán)境。3.2建設規(guī)模3.2.1托育機構面積：____________________平方米3.2.2收托人數(shù)：____________________人3.3建設標準3.3.1符合國家托育機構建設標準。3.3.2環(huán)境衛(wèi)生、安全設施齊全。3.4建設時間3.4.1建設周期：____________________個月3.4.2預計完工時間：____________________3.5建設地點3.5.1建設地址：____________________4.托育機構租賃4.1租賃期限4.1.1租賃期限：____________________年4.1.2租賃起始日期：____________________4.1.3租賃終止日期：____________________4.2租賃用途4.2.1乙方租賃托育機構用于嬰幼兒的托育服務。4.2.2乙方不得將托育機構用于其他商業(yè)用途。4.3租賃費用4.3.1租賃費用：____________________元/月4.3.2租賃費用支付方式：____________________4.4付款方式4.4.1乙方應在每月的______日前支付當月租賃費用。4.4.2逾期支付租賃費用，乙方應向甲方支付______%的違約金。4.5付款時間4.5.1乙方應在每月的______日前支付當月租賃費用。4.5.2甲方應在收到乙方支付租賃費用后______個工作日內(nèi)出具收據(jù)。5.租賃房屋設施5.1房屋設施范圍5.1.1托育機構內(nèi)的所有房屋和設施。5.1.2包括但不限于教室、活動室、休息室、廚房、衛(wèi)生間等。5.2設施使用要求5.2.1乙方應合理使用托育機構內(nèi)的設施。5.2.2乙方不得損壞托育機構內(nèi)的設施。5.3設施維護責任5.3.1甲方負責托育機構內(nèi)的設施維護。5.3.2乙方在使用過程中如發(fā)現(xiàn)設施損壞，應及時通知甲方。5.4設施損壞賠償5.4.1乙方損壞托育機構內(nèi)的設施，應按照設施原值賠償甲方。6.租賃合同簽訂6.1簽訂時間6.1.1本合同簽訂時間為：____________________6.2簽訂地點6.2.1本合同簽訂地點為：____________________6.3簽訂方式6.3.1本合同采用書面形式簽訂。6.4合同生效條件6.4.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.4.2本合同生效前，雙方應按照本合同約定履行各自的義務。8.違約責任8.1違約行為8.1.1乙方未按時支付租賃費用的行為。8.1.2乙方違反租賃用途使用托育機構的行為。8.1.3乙方損壞或擅自改變托育機構設施的行為。8.2違約責任承擔8.2.1乙方未按時支付租賃費用的，應向甲方支付______%的違約金。8.2.2乙方違反租賃用途使用托育機構的，甲方有權要求乙方立即停止并賠償由此造成的損失。8.2.3乙方損壞或擅自改變托育機構設施的，應賠償甲方設施的原值及維修費用。8.3違約賠償8.3.1乙方應按照違約責任承擔的約定，向甲方支付違約賠償金。8.3.2違約賠償金應在違約行為發(fā)生后______個工作日內(nèi)支付。8.4違約處理方式8.4.1乙方應主動承擔違約責任，與甲方協(xié)商解決違約事宜。8.4.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同約定的爭議解決機構申請仲裁或提起訴訟。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1本合同爭議解決方式為仲裁。9.1.2爭議提交至____________________仲裁委員會。9.2爭議解決機構9.2.1爭議解決機構為____________________仲裁委員會。9.3爭議解決程序9.3.1爭議發(fā)生后，任何一方應在______個工作日內(nèi)向爭議解決機構提出仲裁申請。9.3.2爭議解決機構應在收到仲裁申請后______個工作日內(nèi)進行受理。10.合同生效10.1合同生效條件10.1.1本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.1.2本合同自生效之日起，對雙方具有法律約束力。10.2合同生效時間10.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.3合同生效地點10.3.1本合同生效地點為____________________。11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。11.1.2乙方未按時支付租賃費用，經(jīng)甲方催告后______個工作日內(nèi)仍未支付。11.1.3乙方違反租賃用途使用托育機構，經(jīng)甲方催告后______個工作日內(nèi)仍未改正。11.2合同終止條件11.2.1租賃期限屆滿。11.2.2雙方協(xié)商一致終止合同。11.3合同解除與終止通知11.3.1合同解除或終止，任何一方應提前______個工作日向對方發(fā)出書面通知。12.不可抗力12.1不可抗力定義12.1.1不可抗力指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。12.2不可抗力發(fā)生后的處理12.2.1發(fā)生不可抗力，雙方應立即協(xié)商解決合同履行問題。12.2.2因不可抗力導致合同無法履行的，雙方互不承擔違約責任。12.3不可抗力通知12.3.1發(fā)生不可抗力，一方應在______小時內(nèi)以書面形式通知對方。13.合同附件13.1附件一：租賃房屋清單13.1.1詳細列明托育機構內(nèi)的房屋及附屬設施。13.2附件二：設施設備清單13.2.1詳細列明托育機構內(nèi)的設施設備及其規(guī)格、型號、數(shù)量。13.3附件三：其他附件13.3.1包括但不限于合同簽訂協(xié)議、付款憑證等。14.其他約定14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2本合同未盡事宜，以國家相關法律法規(guī)為準。14.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在本合同執(zhí)行過程中，由甲乙雙方共同認可的，提供專業(yè)服務、咨詢、監(jiān)督、評估或執(zhí)行合同相關事務的獨立實體。15.1.2第三方不包括甲乙雙方的員工、關聯(lián)公司或其代表。15.2第三方介入的情形15.2.1.1需要第三方提供專業(yè)意見或服務。15.2.1.2合同履行過程中出現(xiàn)爭議，需要第三方進行調(diào)解或仲裁。15.2.1.3需要第三方對合同執(zhí)行情況進行監(jiān)督和評估。15.3第三方責任限額15.3.1第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體如下：15.3.1.1第三方在履行職責過程中，因自身原因導致的損失，其賠償責任不超過其接受委托時約定的賠償限額。15.3.1.2第三方因故意或重大過失導致的損失，其賠償責任由其自行承擔，不受賠償限額限制。15.4第三方職責與權利15.4.1第三方職責：15.4.1.1按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)服務或咨詢。15.4.1.2在必要時，對合同執(zhí)行情況進行監(jiān)督和評估。15.4.1.3在爭議發(fā)生時，協(xié)助甲乙雙方進行調(diào)解或仲裁。15.4.1.4遵守合同約定和法律法規(guī)，保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。15.4.2第三方權利：15.4.2.1收取甲乙雙方約定的服務費用。15.4.2.2在履行職責過程中，有權要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。15.4.2.3在必要時，有權要求甲乙雙方提供相關文件和資料。15.5第三方與其他各方的劃分說明15.5.1第三方與甲方的劃分：15.5.1.1第三方應直接向甲方提供服務，甲方對第三方的服務負責。15.5.1.2第三方在履行職責過程中，不得損害甲方的合法權益。15.5.2第三方與乙方的劃分：15.5.2.1第三方應直接向乙方提供服務，乙方對第三方的服務負責。15.5.2.2第三方在履行職責過程中，不得損害乙方的合法權益。15.5.3第三方與合同履行的關系：15.5.3.1第三方介入不影響甲乙雙方的合同權利和義務。15.5.3.2第三方的介入是為了協(xié)助甲乙雙方更好地履行合同，不改變甲乙雙方在合同中的法律地位。16.第三方變更與替換16.1第三方變更16.1.1如需變更第三方，甲乙雙方應共同協(xié)商一致，并書面通知對方。16.2第三方替換16.2.1如需替換第三方，甲乙雙方應共同協(xié)商一致，并書面通知對方，同時與新的第三方簽訂補充協(xié)議，明確雙方的權利義務。16.3第三方終止16.3.1第三方因故終止履行職責，甲乙雙方應共同協(xié)商解決方案，包括但不限于替換第三方或終止第三方介入。17.第三方保密17.1第三方在履行職責過程中，應遵守保密義務，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。17.2第三方泄露商業(yè)秘密，應承擔相應的法律責任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。18.第三方費用18.1第三方的費用由甲乙雙方在合同中約定，并在合同履行過程中支付。18.2第三方費用支付方式及時間由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃房屋清單詳細列明托育機構內(nèi)的房屋及其面積、結構、功能等信息。列明房屋內(nèi)的附屬設施，如衛(wèi)生間、廚房、休息室等。列明房屋的權屬證明文件。2.附件二：設施設備清單詳細列明托育機構內(nèi)的設施設備，包括家具、玩具、電器等。列明設施設備的品牌、型號、規(guī)格、數(shù)量等信息。列明設施設備的購買憑證和維護保養(yǎng)記錄。3.附件三：合同簽訂協(xié)議記載甲乙雙方簽訂合同的日期、地點、參與人員等信息。記載合同的主要內(nèi)容，包括租賃期限、租賃費用、付款方式等。4.附件四：付款憑證列明甲乙雙方在合同履行過程中發(fā)生的所有付款記錄。包括付款金額、付款時間、付款方式等信息。5.附件五：第三方服務協(xié)議記載甲乙雙方與第三方簽訂的服務協(xié)議的主要內(nèi)容。包括第三方提供的服務類型、服務費用、服務期限等。6.附件六：爭議解決協(xié)議記載甲乙雙方在發(fā)生爭議時，選擇爭議解決方式及機構的協(xié)議。包括爭議解決的具體程序、費用等。7.附件七：不可抗力事件證明記載因不可抗力導致合同無法履行的相關證明文件。包括不可抗力事件的性質、發(fā)生時間、影響范圍等。8.附件八：合同變更協(xié)議記載甲乙雙方在合同履行過程中對合同內(nèi)容進行變更的協(xié)議。包括變更的內(nèi)容、變更的日期、變更后的合同文本等。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1乙方未按時支付租賃費用。1.2乙方違反租賃用途使用托育機構。1.3乙方損壞或擅自改變托育機構設施。1.4第三方未按約定履行職責。2.責任認定標準：2.1乙方未按時支付租賃費用：違約責任：乙方應向甲方支付______%的違約金。示例：若乙方未按時支付租賃費用，則應向甲方支付當月租賃費用______%的違約金。2.2乙方違反租賃用途使用托育機構：違約責任：甲方有權要求乙方立即停止并賠償由此造成的損失。示例：若乙方將托育機構用于商業(yè)用途，則甲方有權要求乙方停止使用，并賠償因乙方違規(guī)使用造成的損失。2.3乙方損壞或擅自改變托育機構設施：違約責任：乙方應賠償甲方設施的原值及維修費用。示例：若乙方損壞托育機構內(nèi)的設施，則應賠償設施的原值及維修費用。2.4第三方未按約定履行職責：違約責任：第三方應承擔相應的違約責任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：若第三方未按約定提供專業(yè)服務，則應向甲乙雙方支付違約金，并賠償由此造成的損失。全文完。2024年度托育機構拖育綜合服務中心建設與租賃合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址1.2法定代表人及聯(lián)系方式1.3代理人及聯(lián)系方式2.合同標的2.1托育機構拖育綜合服務中心的具體位置2.2中心建設內(nèi)容及規(guī)模2.3租賃期限3.租金及支付方式3.1租金金額及計算方式3.2租金支付時間及方式3.3逾期支付租金的違約責任4.租賃費用及繳納4.1水電費、物業(yè)管理費等費用的繳納4.2費用繳納標準及支付方式4.3逾期繳納費用的違約責任5.產(chǎn)權及使用權5.1產(chǎn)權歸屬5.2使用權范圍及限制5.3產(chǎn)權變更及轉讓6.交付及驗收6.1交付時間及條件6.2驗收標準及流程6.3驗收不合格的處理7.中心運營管理7.1運營管理職責7.2運營管理制度7.3運營管理費用的承擔8.保險責任8.1保險種類及范圍8.2保險金額及繳費方式8.3保險理賠流程9.違約責任9.1違約情形及處理9.2違約金及賠償9.3合同解除條件及處理10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決費用11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止后的處理12.其他約定12.1合同附件12.2通知及送達12.3合同解釋13.合同簽署13.1簽署時間及地點13.2簽署人及代表13.3簽署文件14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址1.1.1出租方名稱：X托育機構1.1.2出租方地址：省市區(qū)路號1.1.3承租方名稱：X拖育綜合服務中心1.1.4承租方地址：省市區(qū)路號1.2法定代表人及聯(lián)系方式1.2.1出租方法定代表人：1.2.3承租方法定代表人：1.3代理人及聯(lián)系方式1.3.1出租方代理人：1.3.3承租方代理人：趙六2.合同標的2.1托育機構拖育綜合服務中心的具體位置2.1.1中心位于省市區(qū)路號，總面積為X平方米。2.2中心建設內(nèi)容及規(guī)模2.2.1中心建設內(nèi)容包括但不限于兒童活動區(qū)、親子互動區(qū)、辦公區(qū)等。2.2.2中心規(guī)模：可容納X名兒童。2.3租賃期限2.3.1租賃期限自2024年1月1日起至2027年12月31日止。3.租金及支付方式3.1租金金額及計算方式3.1.1租金總額為人民幣X萬元整，按月計算。3.2租金支付時間及方式3.2.1每月租金于每月5日前支付，支付方式為銀行轉賬。3.3逾期支付租金的違約責任3.3.1逾期支付租金的，每逾期一日，應按租金總額的1%向出租方支付違約金。4.租賃費用及繳納4.1水電費、物業(yè)管理費等費用的繳納4.1.1水電費、物業(yè)管理費等費用由承租方承擔。4.2費用繳納標準及支付方式4.2.1水電費按實際使用量繳納，物業(yè)管理費按月繳納。4.3逾期繳納費用的違約責任4.3.1逾期繳納費用的，每逾期一日，應按費用總額的1%向出租方支付違約金。5.產(chǎn)權及使用權5.1產(chǎn)權歸屬5.1.1中心建筑物的產(chǎn)權歸出租方所有。5.2使用權范圍及限制5.2.1承租方享有中心的使用權，但不得擅自改變中心的結構和使用性質。5.3產(chǎn)權變更及轉讓5.3.1未經(jīng)出租方同意，承租方不得擅自變更或轉讓中心的產(chǎn)權。6.交付及驗收6.1交付時間及條件6.1.1出租方應在合同簽訂之日起30日內(nèi)將中心交付承租方使用。6.2驗收標準及流程6.2.1驗收標準：中心應符合國家相關安全、衛(wèi)生標準。6.2.2驗收流程：承租方應在收到中心后5日內(nèi)進行驗收，如有問題應立即通知出租方。6.3驗收不合格的處理6.3.1驗收不合格的，出租方應在接到通知后5日內(nèi)進行整改，直至合格。8.保險責任8.1保險種類及范圍8.1.1承租方應自合同簽訂之日起30日內(nèi)，向保險公司投保財產(chǎn)保險，保險金額應不低于中心建筑物的價值。8.2保險金額及繳費方式8.2.1保險金額為人民幣X萬元整。8.3保險理賠流程8.3.1發(fā)生保險事故后，承租方應立即通知保險公司，并按照保險公司的要求提供相關證明材料。9.違約責任9.1違約情形及處理9.1.1出租方未按約定時間交付中心的，每逾期一日，應向承租方支付X元人民幣的違約金。9.2違約金及賠償9.2.1承租方未按約定支付租金的，每逾期一日，應向出租方支付X元人民幣的違約金。9.3合同解除條件及處理9.3.1如一方違約導致合同無法履行，守約方有權解除合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議。10.2爭議解決機構10.2.1如協(xié)商不成，任何一方均可向省市區(qū)人民法院提起訴訟。10.3爭議解決費用10.3.1爭議解決費用由敗訴方承擔。11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章后，本合同自簽訂之日起生效。11.2合同終止條件11.2.1租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同。11.3合同終止后的處理11.3.1合同終止后，承租方應立即搬離中心，并退還鑰匙。12.其他約定12.1合同附件12.1.1本合同附件包括但不限于租賃房屋平面圖、租金支付明細表等。12.2通知及送達12.2.1任何一方通知對方，應以書面形式進行，并自發(fā)出之日起視為送達。12.3合同解釋12.3.1本合同未盡事宜，按國家相關法律法規(guī)執(zhí)行。13.合同簽署13.1簽署時間及地點13.1.1本合同于2024年X月X日在省市區(qū)簽署。13.2簽署人及代表13.2.1出租方代表：13.2.2承租方代表：13.3簽署文件13.3.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.合同附件14.1附件一：租賃房屋平面圖14.2附件二：租金支付明細表14.3附件三：其他相關文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所指的第三方包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、顧問方等。15.2第三方介入條件15.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應的合作協(xié)議。15.3第三方職責15.3.1第三方應根據(jù)合作協(xié)議履行相應的職責，包括但不限于：15.3.1.1中介方：協(xié)助甲乙雙方進行合同談判、簽訂合同等事宜。15.3.1.2監(jiān)理方：對中心的建設和租賃過程進行監(jiān)督，確保工程質量和安全。15.3.1.4顧問方：提供法律、財務、技術等方面的專業(yè)咨詢。15.4第三方權利15.4.1.1收取合理的服務費用。15.4.1.2要求甲乙雙方提供必要的資料和信息。15.4.1.3對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督，并提出改進建議。15.5第三方義務15.5.1.1嚴格遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)標準。15.5.1.2保持獨立、客觀、公正的原則。15.5.1.3對甲乙雙方提供的信息保密。16.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時的額外條款16.1甲方額外條款16.1.1甲方應確保第三方介入不違反本合同約定，并承擔第三方介入產(chǎn)生的相關費用。16.1.2甲方應配合第三方進行相關工作，并提供必要的協(xié)助。16.2乙方額外條款16.2.1乙方應確保第三方介入不違反本合同約定，并承擔第三方介入產(chǎn)生的相關費用。16.2.2乙方應配合第三方進行相關工作，并提供必要的協(xié)助。17.第三方責任限額17.1第三方責任限額17.1.1第三方在履行職責過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。17.1.2第三方責任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，但不得超過第三方收取的服務費用。17.2責任劃分17.2.1第三方在履行職責過程中，對甲乙雙方造成的損失，甲乙雙方應根據(jù)實際情況劃分責任。17.2.2如第三方存在過錯，甲乙雙方有權要求第三方承擔相應的賠償責任。17.2.3如甲乙雙方存在過錯，應各自承擔相應的責任。18.第三方變更及退出18.1第三方變更18.1.1第三方如需變更，應提前通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方書面同意。18.2第三方退出18.2.1第三方如需退出，應提前通知甲乙雙方，并按照合作協(xié)議規(guī)定辦理退出手續(xù)。18.2.2第三方退出后，甲乙雙方應根據(jù)實際情況繼續(xù)履行本合同約定的義務。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃房屋平面圖說明：詳細展示租賃房屋的布局、面積、房間功能等信息。2.租金支付明細表說明：列明租金的支付金額、支付時間、支付方式等詳細信息。3.合同簽訂證明說明：證明合同雙方已簽訂本合同，包括簽訂日期、地點等信息。4.保險單據(jù)說明：證明甲乙雙方已按照合同約定購買相關保險。5.第三方合作協(xié)議說明：詳細規(guī)定第三方介入的具體職責、權利、義務等。6.驗收報告說明：記錄中心交付及驗收過程中的情況，包括驗收時間、驗收人員、驗收結果等。7.違約金支付證明說明：證明已支付違約金的金額、時間等信息。8.其他相關文件說明：包括但不限于合同變更協(xié)議、補充協(xié)議等。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1甲乙雙方未按約定時間交付或接收中心的；1.2甲乙雙方未按約定支付租金或費用的；1.3乙方擅自改變中心結構或使用性質的；1.4第三方在履行職責過程中出現(xiàn)重大失誤，導致甲乙雙方損失的；1.5甲乙雙方違反合同約定，給對方造成損失的。2.責任認定標準：2.1違約行為發(fā)生后，由守約方提出違約方承擔違約責任的要求；2.2違約方應在接到違約責任要求之日起10日內(nèi)，向守約方支付違約金或賠償損失；2.3如違約方逾期未支付違約金或賠償損失，守約方有權向法院提起訴訟。3.示例說明：3.1甲乙雙方未按約定時間交付中心，違約方應向守約方支付X元人民幣的違約金；3.2乙方擅自改變中心結構，違約方應承擔恢復原狀或賠償損失的義務；3.3第三方在履行職責過程中，因自身原因導致甲乙雙方損失，第三方應承擔相應的賠償責任。全文完。2024年度托育機構拖育綜合服務中心建設與租賃合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.合同標的2.1托育機構拖育綜合服務中心的概況2.2中心的功能與設施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期4.租金及支付方式4.1租金總額4.2租金支付方式4.3逾期支付租金的違約責任5.中心使用與管理5.1中心的使用范圍5.2中心的管理職責5.3中心的維護與保養(yǎng)6.乙方權利與義務6.1乙方的權利6.2乙方的義務7.甲方權利與義務7.1甲方的權利7.2甲方的義務8.保證金8.1保證金金額8.2保證金退還條件9.違約責任9.1乙方違約責任9.2甲方違約責任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構11.合同變更與解除11.1合同變更11.2合同解除12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.其他約定事項13.1其他約定事項一13.2其他約定事項二14.合同附件14.1附件一：中心租賃面積圖14.2附件二：中心設施清單14.3附件三：合同簽訂日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：____________________甲方法定代表人：________________甲方住所：____________________甲方聯(lián)系電話：__________________1.2乙方基本信息乙方名稱：____________________乙方法定代表人：________________乙方住所：____________________乙方聯(lián)系電話：__________________2.合同標的2.1托育機構拖育綜合服務中心的概況中心名稱：____________________中心地址：____________________中心建筑面積：_________________中心使用性質：_________________2.2中心的功能與設施功能：____________________設施：____________________3.租賃期限3.1租賃起始日期租賃起始日期：____年____月____日3.2租賃終止日期租賃終止日期：____年____月____日4.租金及支付方式4.1租金總額租金總額：人民幣____元整4.2租金支付方式租金支付方式：按月支付支付時間：每月____日前4.3逾期支付租金的違約責任逾期支付租金的違約責任：逾期支付租金的，每逾期一日，應向甲方支付____%的違約金。5.中心使用與管理5.1中心的使用范圍乙方有權在租賃期間內(nèi)，合法使用中心進行托育服務。5.2中心的管理職責甲方負責中心的物業(yè)管理，包括但不限于環(huán)境衛(wèi)生、安全保衛(wèi)、設施維護等。5.3中心的維護與保養(yǎng)乙方應保持中心設施的良好狀態(tài)，如有損壞，應及時修復或賠償。6.乙方權利與義務6.1乙方的權利6.1.1乙方有權在租賃期間內(nèi)，合法使用中心進行托育服務。6.1.2乙方有權要求甲方提供必要的物業(yè)管理服務。6.2乙方的義務6.2.1乙方應遵守國家法律法規(guī)，合法經(jīng)營。6.2.2乙方應按時支付租金及各項費用。6.2.3乙方應愛護中心設施，不得擅自改變中心結構。7.甲方權利與義務7.1甲方的權利7.1.1甲方有權要求乙方遵守合同約定，合法使用中心。7.1.2甲方有權對乙方違反合同的行為進行制止和糾正。7.2甲方的義務7.2.1甲方應按照合同約定，提供合格的物業(yè)管理服務。7.2.2甲方應保障乙方在租賃期間內(nèi)的合法權益。8.保證金8.1保證金金額保證金金額：人民幣____元整8.2保證金退還條件8.2.1乙方按合同約定履行完畢全部義務后，甲方應在合同終止之日起____日內(nèi)退還保證金。8.2.2乙方因違約行為導致合同解除的，保證金不予退還。9.違約責任9.1乙方違約責任9.1.1乙方未按時支付租金的，應向甲方支付____%的違約金。9.1.2乙方擅自改變中心結構或用途的，應承擔相應的法律責任，并賠償甲方因此遭受的損失。9.2甲方違約責任9.2.1甲方未按時提供物業(yè)管理服務的，應向乙方支付____%的違約金。9.2.2甲方未按合同約定退還保證金的，應向乙方支付____%的違約金。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構無11.合同變更與解除11.1合同變更任何一方要求變更合同內(nèi)容的，應書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂書面變更協(xié)議后，變更內(nèi)容生效。11.2合同解除11.2.1合同因不可抗力原因無法履行的，雙方可協(xié)商解除合同。11.2.2一方違約，另一方有權解除合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。12.合同生效與終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件12.2.1租賃期限屆滿，合同自然終止。12.2.2合同因解除而終止。13.其他約定事項13.1其他約定事項一本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。13.2其他約定事項二本合同未盡事宜，參照《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)執(zhí)行。14.合同附件14.1附件一：中心租賃面積圖14.2附件二：中心設施清單14.3附件三：合同簽訂日期及雙方簽字（或蓋章）第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方指非甲乙雙方當事人，但根據(jù)合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定，參與合同履行、監(jiān)督、管理或提供專業(yè)服務的獨立第三方機構、個人或其他實體。15.2第三方介入情形15.2.1甲方或乙方在合同履行過程中，因專業(yè)需要引入第三方進行技術支持、項目管理或專業(yè)咨詢。15.2.2法院、仲裁機構或其他有權機關依法指定第三方介入合同履行。15.2.3雙方協(xié)商一致，決定引入第三方參與合同履行。15.3第三方責任限額15.3.1第三方的責任限額由雙方在合同中明確約定，包括但不限于賠償金額、賠償范圍、賠償條件等。15.3.2第三方的責任限額應在合同附件中單獨列明，并作為合同的一部分。16.第三方權利16.1第三方有權根據(jù)合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定，獨立履行合同相關職責，包括但不限于：16.1.1進行項目管理、技術支持或專業(yè)咨詢。16.1.2對甲方或乙方的履約情況進行監(jiān)督。16.1.3對合同履行過程中的問題提出意見和建議。17.第三方義務17.1第三方應遵守合同約定，履行相關職責，包括但不限于：17.1.1按時完成工作任務，保證工作質量。17.1.2保守商業(yè)秘密，不得泄露甲方或乙方的信息。17.1.3對其行為產(chǎn)生的后果承擔責任。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關系第三方與甲方之間為委托關系，