2025年度土地股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)：含土地儲(chǔ)備及開(kāi)發(fā)流程規(guī)范3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度土地股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)：含土地儲(chǔ)備及開(kāi)發(fā)流程規(guī)范本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人基本信息1.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓方基本信息1.2股權(quán)受讓方基本信息2.股權(quán)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的2.1土地儲(chǔ)備及開(kāi)發(fā)項(xiàng)目概述2.2土地使用權(quán)情況2.3土地儲(chǔ)備及開(kāi)發(fā)項(xiàng)目相關(guān)手續(xù)3.股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式3.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格3.2支付方式及期限4.土地儲(chǔ)備及開(kāi)發(fā)流程規(guī)范4.1土地儲(chǔ)備流程4.1.1土地儲(chǔ)備立項(xiàng)4.1.2土地儲(chǔ)備審批4.1.3土地儲(chǔ)備實(shí)施4.2土地開(kāi)發(fā)流程4.2.1土地開(kāi)發(fā)立項(xiàng)4.2.2土地開(kāi)發(fā)審批4.2.3土地開(kāi)發(fā)實(shí)施5.合作關(guān)系及管理5.1合作關(guān)系確立5.2管理機(jī)構(gòu)及職責(zé)5.3決策程序6.財(cái)務(wù)及稅務(wù)處理6.1財(cái)務(wù)管理6.2稅務(wù)處理7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.合同生效及終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同附件11.1附件一：股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議11.2附件二：土地儲(chǔ)備及開(kāi)發(fā)項(xiàng)目相關(guān)資料12.其他約定事項(xiàng)12.1其他約定事項(xiàng)一12.2其他約定事項(xiàng)二13.合同簽署13.1簽署時(shí)間13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署代表14.合同附件清單14.1附件一：股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議14.2附件二：土地儲(chǔ)備及開(kāi)發(fā)項(xiàng)目相關(guān)資料第一部分：合同如下：1.合同當(dāng)事人基本信息1.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓方基本信息（1）名稱(chēng)：_______（2）法定代表人：_______（3）注冊(cè)地址：_______（4）聯(lián)系電話：_______（5）電子郵箱：_______1.2股權(quán)受讓方基本信息（1）名稱(chēng)：_______（2）法定代表人：_______（3）注冊(cè)地址：_______（4）聯(lián)系電話：_______（5）電子郵箱：_______2.股權(quán)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的2.1土地儲(chǔ)備及開(kāi)發(fā)項(xiàng)目概述（1）項(xiàng)目名稱(chēng)：_______（2）項(xiàng)目位置：_______（3）項(xiàng)目規(guī)模：_______（4）項(xiàng)目性質(zhì)：_______2.2土地使用權(quán)情況（1）土地使用權(quán)證號(hào)：_______（2）土地使用權(quán)面積：_______（3）土地使用權(quán)類(lèi)型：_______（4）土地使用權(quán)期限：_______2.3土地儲(chǔ)備及開(kāi)發(fā)項(xiàng)目相關(guān)手續(xù)（1）立項(xiàng)批復(fù)文件：_______（2）規(guī)劃許可證：_______（3）建設(shè)工程規(guī)劃許可證：_______（4）建筑工程施工許可證：_______3.股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式3.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格（1）股權(quán)價(jià)值：_______（2）支付貨幣：_______3.2支付方式及期限（1）支付比例：_______（2）支付時(shí)間：_______（3）支付方式：_______4.土地儲(chǔ)備及開(kāi)發(fā)流程規(guī)范4.1土地儲(chǔ)備流程4.1.1土地儲(chǔ)備立項(xiàng)（1）立項(xiàng)申請(qǐng)時(shí)間：_______（2）立項(xiàng)批復(fù)時(shí)間：_______4.1.2土地儲(chǔ)備審批（1）審批時(shí)間：_______（2）審批結(jié)果：_______4.1.3土地儲(chǔ)備實(shí)施（1）儲(chǔ)備實(shí)施時(shí)間：_______（2）儲(chǔ)備實(shí)施進(jìn)度：_______4.2土地開(kāi)發(fā)流程4.2.1土地開(kāi)發(fā)立項(xiàng)（1）立項(xiàng)申請(qǐng)時(shí)間：_______（2）立項(xiàng)批復(fù)時(shí)間：_______4.2.2土地開(kāi)發(fā)審批（1）審批時(shí)間：_______（2）審批結(jié)果：_______4.2.3土地開(kāi)發(fā)實(shí)施（1）開(kāi)發(fā)實(shí)施時(shí)間：_______（2）開(kāi)發(fā)實(shí)施進(jìn)度：_______5.合作關(guān)系及管理5.1合作關(guān)系確立（1）合作關(guān)系類(lèi)型：_______（2）合作期限：_______5.2管理機(jī)構(gòu)及職責(zé)（1）管理機(jī)構(gòu)名稱(chēng)：_______（2）管理機(jī)構(gòu)職責(zé)：_______5.3決策程序（1）決策事項(xiàng)范圍：_______（2）決策程序：_______8.合同生效及終止8.1合同生效條件（1）股權(quán)轉(zhuǎn)讓方與股權(quán)受讓方簽訂本合同；（2）股權(quán)轉(zhuǎn)讓方按照約定將股權(quán)轉(zhuǎn)讓至股權(quán)受讓方名下；（3）股權(quán)受讓方按照約定支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款；（4）本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。8.2合同終止條件（1）股權(quán)轉(zhuǎn)讓方或股權(quán)受讓方違約，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行；（2）土地儲(chǔ)備及開(kāi)發(fā)項(xiàng)目因不可抗力原因無(wú)法繼續(xù)進(jìn)行；（3）雙方協(xié)商一致，決定終止合同；（4）法律法規(guī)規(guī)定或合同約定的其他終止條件。9.違約責(zé)任9.1違約情形（1）股權(quán)轉(zhuǎn)讓方未按約定時(shí)間支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款；（2）股權(quán)受讓方未按約定時(shí)間完成股權(quán)轉(zhuǎn)讓?zhuān)唬?）任何一方未按約定履行合同規(guī)定的義務(wù)；（4）因一方違約導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行。9.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金；（2）違約行為給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)賠償損失；（3）違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為引起的全部法律責(zé)任。10.合同解除10.1合同解除條件（1）一方違約，經(jīng)對(duì)方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；（2）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行；（3）合同約定的其他解除條件。10.2合同解除程序（1）提出解除合同的一方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方；（2）雙方應(yīng)協(xié)商解除合同的具體事宜；（3）合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理未履行完畢的義務(wù)。11.合同附件11.1附件一：股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議11.2附件二：土地儲(chǔ)備及開(kāi)發(fā)項(xiàng)目相關(guān)資料12.其他約定事項(xiàng)12.1其他約定事項(xiàng)一（1）雙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，誠(chéng)信履行合同；（2）本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。12.2其他約定事項(xiàng)二（1）本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力；（2）本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.合同簽署13.1簽署時(shí)間：_______13.2簽署地點(diǎn)：_______13.3簽署代表：（1）股權(quán)轉(zhuǎn)讓方代表簽字：_______（2）股權(quán)受讓方代表簽字：_______14.合同附件清單14.1附件一：股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議14.2附件二：土地儲(chǔ)備及開(kāi)發(fā)項(xiàng)目相關(guān)資料（1）土地儲(chǔ)備及開(kāi)發(fā)項(xiàng)目立項(xiàng)批復(fù)文件；（2）規(guī)劃許可證；（3）建設(shè)工程規(guī)劃許可證；（4）建筑工程施工許可證；（5）其他相關(guān)文件及資料。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義與范圍1.1定義本合同所稱(chēng)的第三方，是指在本合同履行過(guò)程中，因提供中介、咨詢、評(píng)估、監(jiān)理、施工、融資等服務(wù)的法人、其他組織或者個(gè)人。1.2范圍（1）提供項(xiàng)目評(píng)估、市場(chǎng)分析、投資咨詢等服務(wù)；（2）擔(dān)任項(xiàng)目監(jiān)理，監(jiān)督項(xiàng)目實(shí)施；（3）提供融資、擔(dān)保等金融服務(wù)；（4）進(jìn)行土地儲(chǔ)備及開(kāi)發(fā)過(guò)程中的施工、安裝等作業(yè)。2.第三方介入的程序2.1第三方的選擇甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)合同。2.2第三方的資質(zhì)要求第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)、能力和信譽(yù)，符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的要求。2.3第三方的職責(zé)第三方應(yīng)根據(jù)服務(wù)合同約定，履行其職責(zé)，并對(duì)自身行為的后果負(fù)責(zé)。3.第三方責(zé)任限額3.1責(zé)任限額的定義本合同所稱(chēng)的責(zé)任限額，是指第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因?qū)е录滓译p方損失，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的最高賠償金額。3.2責(zé)任限額的確定（1）第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在簽訂服務(wù)合同時(shí)協(xié)商確定；3.3責(zé)任限額的執(zhí)行（1）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如發(fā)生違約或侵權(quán)行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（2）第三方應(yīng)按照責(zé)任限額向甲乙雙方支付賠償金；（3）超過(guò)責(zé)任限額的部分，由甲乙雙方自行承擔(dān)。4.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明4.1職責(zé)劃分（1）甲方：負(fù)責(zé)項(xiàng)目整體規(guī)劃、協(xié)調(diào)、監(jiān)督和驗(yàn)收；（2）乙方：負(fù)責(zé)項(xiàng)目實(shí)施，包括但不限于土地儲(chǔ)備、開(kāi)發(fā)、建設(shè)等；（3）第三方：根據(jù)服務(wù)合同約定，提供相應(yīng)服務(wù)。4.2權(quán)利劃分（1）甲方：有權(quán)要求第三方按照服務(wù)合同約定履行職責(zé)；（2）乙方：有權(quán)要求第三方配合項(xiàng)目實(shí)施，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（3）第三方：有權(quán)按照服務(wù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。4.3利益劃分（1）甲方：享有項(xiàng)目收益；（2）乙方：承擔(dān)項(xiàng)目成本，并享有項(xiàng)目收益；（3）第三方：享有服務(wù)費(fèi)用。5.第三方介入的合同變更5.1合同變更條件（1）甲乙雙方同意變更第三方介入的事項(xiàng)；（2）第三方同意變更服務(wù)合同內(nèi)容。5.2合同變更程序（1）甲乙雙方書(shū)面通知第三方變更事宜；（2）第三方確認(rèn)變更內(nèi)容，并簽訂變更后的服務(wù)合同。5.3合同變更的生效變更后的服務(wù)合同自甲乙雙方和第三方簽字蓋章之日起生效。6.第三方介入的爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式甲乙雙方和第三方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。6.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用由爭(zhēng)議方承擔(dān)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議詳細(xì)要求：股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明股權(quán)轉(zhuǎn)讓雙方的基本信息、股權(quán)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的、價(jià)格、支付方式、雙方的權(quán)利義務(wù)等。說(shuō)明：本附件為合同主體部分，是雙方權(quán)利義務(wù)的具體體現(xiàn)。2.附件二：土地儲(chǔ)備及開(kāi)發(fā)項(xiàng)目相關(guān)資料詳細(xì)要求：包括但不限于土地儲(chǔ)備及開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的立項(xiàng)批復(fù)文件、規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建筑工程施工許可證等。說(shuō)明：本附件作為合同附件，用于證明項(xiàng)目合法性和可行性。3.附件三：第三方服務(wù)合同詳細(xì)要求：第三方服務(wù)合同應(yīng)明確第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用、雙方的權(quán)利義務(wù)等。說(shuō)明：本附件為第三方介入合同的主體部分，是第三方服務(wù)的基礎(chǔ)。4.附件四：土地儲(chǔ)備及開(kāi)發(fā)項(xiàng)目進(jìn)度報(bào)告詳細(xì)要求：包括但不限于項(xiàng)目進(jìn)度、已完成工作、存在問(wèn)題及解決方案等。說(shuō)明：本附件用于反映項(xiàng)目實(shí)施情況，便于雙方監(jiān)督和溝通。5.附件五：財(cái)務(wù)報(bào)告詳細(xì)要求：包括但不限于項(xiàng)目成本、收入、支出、財(cái)務(wù)狀況等。說(shuō)明：本附件用于反映項(xiàng)目財(cái)務(wù)狀況，便于雙方了解項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)效益。6.附件六：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括但不限于爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)、爭(zhēng)議解決費(fèi)用等。說(shuō)明：本附件用于規(guī)范爭(zhēng)議解決程序，保障雙方合法權(quán)益。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定時(shí)間支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款；乙方未按約定時(shí)間完成股權(quán)轉(zhuǎn)讓?zhuān)坏谌轿窗捶?wù)合同約定履行職責(zé)；雙方未按約定履行合同規(guī)定的義務(wù)；因一方違約導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金；違約行為給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)賠償損失；違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為引起的全部法律責(zé)任。3.違約責(zé)任認(rèn)定示例：甲方未按約定時(shí)間支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因此造成的損失；第三方未按服務(wù)合同約定履行職責(zé)，甲方或乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此造成的損失；雙方未按約定履行合同規(guī)定的義務(wù)，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金。全文完。2024年度土地股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)：含土地儲(chǔ)備及開(kāi)發(fā)流程規(guī)范1本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓方2.2股權(quán)受讓方2.3雙方法定代表人3.股權(quán)轉(zhuǎn)讓內(nèi)容3.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓比例3.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格3.3股權(quán)轉(zhuǎn)讓方式4.土地儲(chǔ)備及開(kāi)發(fā)流程規(guī)范4.1土地儲(chǔ)備流程4.1.1土地儲(chǔ)備申請(qǐng)4.1.2土地儲(chǔ)備審批4.1.3土地儲(chǔ)備實(shí)施4.2土地開(kāi)發(fā)流程4.2.1土地開(kāi)發(fā)前期工作4.2.2土地開(kāi)發(fā)實(shí)施4.2.3土地開(kāi)發(fā)驗(yàn)收5.付款方式及期限5.1付款方式5.2付款期限5.3付款條件6.股權(quán)變更登記6.1登記申請(qǐng)6.2登記審批6.3登記手續(xù)7.保密條款7.1保密義務(wù)7.2保密范圍7.3違約責(zé)任8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3違約賠償9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同生效時(shí)間10.3合同終止條件10.4合同終止時(shí)間11.合同附件11.1附件一：股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議11.2附件二：土地儲(chǔ)備及開(kāi)發(fā)流程規(guī)范11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同簽訂及生效12.1簽訂時(shí)間12.2簽訂地點(diǎn)12.3生效時(shí)間13.合同解除13.1解除條件13.2解除程序13.3解除后果14.其他約定事項(xiàng)14.1通知方式14.2不可抗力14.3其他約定第一部分：合同如下：第一條定義和解釋1.1定義1.1.1“股權(quán)轉(zhuǎn)讓方”指在本合同中出售土地股權(quán)的一方。1.1.2“股權(quán)受讓方”指在本合同中購(gòu)買(mǎi)土地股權(quán)的一方。1.1.3“股權(quán)”指股權(quán)轉(zhuǎn)讓方在公司中所持有的相應(yīng)比例的股份。1.1.4“土地”指股權(quán)轉(zhuǎn)讓方所擁有的土地使用權(quán)及地上建筑物。1.1.5“土地儲(chǔ)備”指對(duì)土地進(jìn)行前期開(kāi)發(fā)、整理、儲(chǔ)備的行為。1.1.6“土地開(kāi)發(fā)”指對(duì)土地進(jìn)行建設(shè)、銷(xiāo)售或出租等經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的行為。1.1.7“本合同”指本股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)及其附件。1.2解釋1.2.1本合同中涉及的定義和解釋?zhuān)橇碛姓f(shuō)明，均按照通常含義進(jìn)行解釋。第二條雙方基本信息2.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓方2.1.1名稱(chēng)：____________________2.1.2注冊(cè)地址：____________________2.1.3法定代表人：____________________2.2股權(quán)受讓方2.2.1名稱(chēng)：____________________2.2.2注冊(cè)地址：____________________2.2.3法定代表人：____________________2.3雙方法定代表人2.3.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓方法定代表人：____________________2.3.2股權(quán)受讓方法定代表人：____________________第三條股權(quán)轉(zhuǎn)讓內(nèi)容3.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓比例3.1.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓方同意將其在公司中所持有的全部股權(quán)，即_____%的股權(quán)，轉(zhuǎn)讓給股權(quán)受讓方。3.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格3.2.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)：______元整）。3.3股權(quán)轉(zhuǎn)讓方式3.3.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓采取現(xiàn)金支付方式。第四條土地儲(chǔ)備及開(kāi)發(fā)流程規(guī)范4.1土地儲(chǔ)備流程4.1.1土地儲(chǔ)備申請(qǐng)4.1.1.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓方應(yīng)向股權(quán)受讓方提交土地儲(chǔ)備申請(qǐng)，包括但不限于土地的位置、面積、現(xiàn)狀等。4.1.1.2股權(quán)受讓方應(yīng)在收到申請(qǐng)后____個(gè)工作日內(nèi)對(duì)申請(qǐng)進(jìn)行審核。4.1.2土地儲(chǔ)備審批4.1.2.1股權(quán)受讓方對(duì)土地儲(chǔ)備申請(qǐng)進(jìn)行審批，審批通過(guò)后，股權(quán)轉(zhuǎn)讓方應(yīng)按照審批要求進(jìn)行土地儲(chǔ)備工作。4.1.3土地儲(chǔ)備實(shí)施4.1.3.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓方應(yīng)在收到審批通過(guò)的通知后____個(gè)工作日內(nèi)開(kāi)始土地儲(chǔ)備工作。4.2土地開(kāi)發(fā)流程4.2.1土地開(kāi)發(fā)前期工作4.2.1.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓方應(yīng)完成土地開(kāi)發(fā)的前期工作，包括但不限于規(guī)劃、設(shè)計(jì)、環(huán)評(píng)等。4.2.2土地開(kāi)發(fā)實(shí)施4.2.2.1股權(quán)受讓方應(yīng)在收到前期工作完成的通知后____個(gè)工作日內(nèi)開(kāi)始土地開(kāi)發(fā)工作。4.2.3土地開(kāi)發(fā)驗(yàn)收4.2.3.1土地開(kāi)發(fā)完成后，股權(quán)轉(zhuǎn)讓方應(yīng)組織驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后，土地方可投入使用。第五條付款方式及期限5.1付款方式5.1.1股權(quán)受讓方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式向股權(quán)轉(zhuǎn)讓方支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款。5.2付款期限5.2.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓款應(yīng)在股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)一次性支付。5.3付款條件5.3.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓款支付條件為股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議簽訂且股權(quán)轉(zhuǎn)讓方將股權(quán)變更登記手續(xù)辦理完畢。第六條股權(quán)變更登記6.1登記申請(qǐng)6.1.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓方應(yīng)在股權(quán)轉(zhuǎn)讓款支付完畢后____個(gè)工作日內(nèi)向工商行政管理部門(mén)申請(qǐng)股權(quán)變更登記。6.2登記審批6.2.1工商行政管理部門(mén)應(yīng)在收到股權(quán)變更登記申請(qǐng)后____個(gè)工作日內(nèi)完成審批。6.3登記手續(xù)6.3.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓方應(yīng)按照工商行政管理部門(mén)的要求，辦理股權(quán)變更登記手續(xù)。第七條保密條款7.1保密義務(wù)7.1.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。7.2保密范圍7.2.1保密范圍包括但不限于股權(quán)轉(zhuǎn)讓、土地儲(chǔ)備及開(kāi)發(fā)流程、財(cái)務(wù)信息等。7.3違約責(zé)任7.3.1若任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。第八條違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1若股權(quán)轉(zhuǎn)讓方未按時(shí)完成股權(quán)變更登記，或未按照約定進(jìn)行土地儲(chǔ)備及開(kāi)發(fā)工作，視為違約。8.1.2若股權(quán)受讓方未按時(shí)支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款，視為違約。8.2違約責(zé)任8.2.1對(duì)于股權(quán)轉(zhuǎn)讓方的違約，股權(quán)受讓方有權(quán)要求股權(quán)轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.2.2對(duì)于股權(quán)受讓方的違約，股權(quán)轉(zhuǎn)讓方有權(quán)要求股權(quán)受讓方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.3違約賠償8.3.1違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定，但不得低于合同總金額的_____%。8.3.2若違約行為導(dǎo)致合同無(wú)法履行，受損方有權(quán)要求賠償實(shí)際損失。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。9.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1若雙方同意，可約定仲裁機(jī)構(gòu)解決爭(zhēng)議。9.3爭(zhēng)議解決程序9.3.1爭(zhēng)議解決程序應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)及雙方約定的程序。第十條合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同生效時(shí)間10.2.1本合同自____年____月____日起生效。10.3合同終止條件10.3.1本合同因股權(quán)轉(zhuǎn)讓完成、土地開(kāi)發(fā)完成或雙方協(xié)商一致解除等情形終止。10.4合同終止時(shí)間10.4.1本合同終止時(shí)間以雙方協(xié)商確定的日期為準(zhǔn)。第十一條合同附件11.1附件一：股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議11.2附件二：土地儲(chǔ)備及開(kāi)發(fā)流程規(guī)范11.3附件三：其他相關(guān)文件第十二條合同簽訂及生效12.1簽訂時(shí)間12.1.1本合同于____年____月____日簽訂。12.2簽訂地點(diǎn)12.2.1本合同簽訂地點(diǎn)為_(kāi)___。12.3生效時(shí)間12.3.1本合同自簽訂之日起生效。第十三條合同解除13.1解除條件13.1.1合同解除條件包括但不限于一方違約、不可抗力、雙方協(xié)商一致等。13.2解除程序13.2.1解除合同應(yīng)提前____個(gè)工作日通知對(duì)方，并書(shū)面確認(rèn)解除事宜。13.3解除后果13.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理未履行完畢的義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1通知方式郵寄：以掛號(hào)信方式，送達(dá)至對(duì)方指定的地址；傳真：以傳真確認(rèn)收悉；電子郵件：以發(fā)送電子郵件并取得對(duì)方回復(fù)確認(rèn)。14.2不可抗力14.2.1因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并采取合理措施減輕損失。14.3其他約定14.3.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方指在本合同中，除甲、乙雙方外的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。第二條第三方介入的情形2.1.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓及土地開(kāi)發(fā)過(guò)程中的專(zhuān)業(yè)評(píng)估和咨詢；2.1.2合同履行過(guò)程中的法律咨詢和爭(zhēng)議解決；2.1.3土地儲(chǔ)備及開(kāi)發(fā)過(guò)程中的項(xiàng)目監(jiān)理和施工監(jiān)督；2.1.4其他甲、乙雙方認(rèn)為需要第三方介入的情形。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方在介入本合同事項(xiàng)時(shí)，其責(zé)任限額應(yīng)明確約定如下：3.1.1第三方因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致合同履行受阻或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；3.1.2第三方責(zé)任限額最高不超過(guò)其在本合同事項(xiàng)中所收取的費(fèi)用總額。第四條第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方權(quán)利4.1.1第三方有權(quán)根據(jù)甲、乙雙方的要求，提供專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)、評(píng)估報(bào)告、法律意見(jiàn)等；4.1.2第三方有權(quán)要求甲、乙雙方提供必要的資料和配合。4.2第三方義務(wù)4.2.1第三方應(yīng)按照甲、乙雙方的要求，盡職盡責(zé)地完成其在本合同事項(xiàng)中的工作；4.2.2第三方應(yīng)保守甲、乙雙方的商業(yè)秘密和合同內(nèi)容；4.2.3第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范。第五條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲、乙雙方的關(guān)系：5.1.1第三方作為獨(dú)立第三方，其與甲、乙雙方之間不存在股權(quán)、債權(quán)等直接經(jīng)濟(jì)利益關(guān)系；5.1.2第三方在執(zhí)行本合同事項(xiàng)時(shí)，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。5.2第三方與其他各方的責(zé)任劃分：5.2.1第三方對(duì)甲、乙雙方的責(zé)任僅限于其在本合同事項(xiàng)中的工作范圍內(nèi)；5.2.2第三方對(duì)甲、乙雙方以外的第三方不承擔(dān)任何責(zé)任。第六條第三方介入的程序6.1第三方介入的程序如下：6.1.1甲、乙雙方協(xié)商確定需要第三方介入的事項(xiàng)；6.1.2甲、乙雙方共同選定第三方，并與其簽訂合作協(xié)議；6.1.3第三方根據(jù)合作協(xié)議，開(kāi)始執(zhí)行其在本合同事項(xiàng)中的工作；6.1.4第三方工作完成后，甲、乙雙方共同對(duì)第三方的工作進(jìn)行驗(yàn)收。第七條第三方介入的費(fèi)用7.1第三方介入的費(fèi)用由甲、乙雙方根據(jù)合作協(xié)議約定分擔(dān)；7.2若第三方介入事項(xiàng)超出合作協(xié)議約定的范圍，超出部分的費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。第八條第三方介入的變更與解除8.1若第三方介入事項(xiàng)發(fā)生變更或解除，甲、乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致；8.2第三方介入事項(xiàng)的變更或解除，不影響本合同其他條款的效力。第九條第三方介入的法律適用9.1第三方介入事項(xiàng)涉及的法律問(wèn)題，適用中華人民共和國(guó)法律；9.2若第三方介入事項(xiàng)涉及國(guó)際法律問(wèn)題，適用國(guó)際慣例。第十條第三方介入的爭(zhēng)議解決10.1第三方介入事項(xiàng)產(chǎn)生的爭(zhēng)議，甲、乙雙方應(yīng)協(xié)商解決；10.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議要求：詳細(xì)列出股權(quán)轉(zhuǎn)讓方和受讓方的詳細(xì)信息，包括但不限于公司名稱(chēng)、注冊(cè)地址、法定代表人等。說(shuō)明：此附件為本合同的核心，明確了股權(quán)的轉(zhuǎn)讓比例、價(jià)格、方式及支付條件。2.附件二：土地儲(chǔ)備及開(kāi)發(fā)流程規(guī)范要求：詳細(xì)描述土地儲(chǔ)備及開(kāi)發(fā)的全流程，包括申請(qǐng)、審批、實(shí)施、驗(yàn)收等環(huán)節(jié)的具體步驟和要求。3.附件三：股權(quán)轉(zhuǎn)讓款支付憑證要求：提供股權(quán)轉(zhuǎn)讓款的實(shí)際支付憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、支票等。說(shuō)明：此附件作為股權(quán)轉(zhuǎn)讓款支付的證據(jù)，證明股權(quán)轉(zhuǎn)讓款的實(shí)際支付情況。4.附件四：股權(quán)變更登記證明要求：提供股權(quán)轉(zhuǎn)讓方將股權(quán)變更登記至受讓方的證明文件。說(shuō)明：此附件證明股權(quán)變更已合法完成，受讓方成為公司的股東。5.附件五：第三方合作協(xié)議要求：詳細(xì)列出第三方的基本信息、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及雙方的權(quán)利義務(wù)等。說(shuō)明：此附件為第三方介入本合同事項(xiàng)的依據(jù)，確保第三方的工作符合合同要求。6.附件六：項(xiàng)目驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：詳細(xì)描述土地開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的驗(yàn)收情況，包括質(zhì)量、進(jìn)度、成本等。說(shuō)明：此附件作為項(xiàng)目驗(yàn)收的依據(jù)，確保項(xiàng)目達(dá)到預(yù)期目標(biāo)。7.附件七：爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：詳細(xì)列出爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序及費(fèi)用等。說(shuō)明：此附件為本合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)的解決依據(jù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓方未按時(shí)完成股權(quán)變更登記；1.2股權(quán)受讓方未按時(shí)支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款；1.3第三方未按照約定履行職責(zé)；1.4甲、乙雙方未按照約定進(jìn)行土地儲(chǔ)備及開(kāi)發(fā)工作。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓方未按時(shí)完成股權(quán)變更登記，應(yīng)向股權(quán)受讓方支付違約金，違約金金額為合同總金額的_____%；2.2股權(quán)受讓方未按時(shí)支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款，應(yīng)向股權(quán)轉(zhuǎn)讓方支付違約金，違約金金額為未支付款項(xiàng)的_____%；2.3第三方未按照約定履行職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等；2.4甲、乙雙方未按照約定進(jìn)行土地儲(chǔ)備及開(kāi)發(fā)工作，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。3.示例說(shuō)明：3.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓方未按時(shí)完成股權(quán)變更登記，股權(quán)受讓方有權(quán)要求股權(quán)轉(zhuǎn)讓方支付違約金人民幣_(tái)_____元；3.2股權(quán)受讓方未按時(shí)支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款，股權(quán)轉(zhuǎn)讓方有權(quán)要求股權(quán)受讓方支付違約金人民幣_(tái)_____元；3.3第三方未按照約定履行職責(zé)，甲、乙雙方有權(quán)要求第三方賠償損失人民幣_(tái)_____元；3.4甲、乙雙方未按照約定進(jìn)行土地儲(chǔ)備及開(kāi)發(fā)工作，任何一方有權(quán)要求對(duì)方賠償損失人民幣_(tái)_____元。全文完。2024年度土地股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)：含土地儲(chǔ)備及開(kāi)發(fā)流程規(guī)范2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同定義1.2術(shù)語(yǔ)解釋2.雙方基本信息2.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓方信息2.2股權(quán)受讓方信息3.股權(quán)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的3.1土地儲(chǔ)備情況3.2土地開(kāi)發(fā)情況4.股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式4.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格4.2支付方式及期限5.土地儲(chǔ)備及開(kāi)發(fā)流程規(guī)范5.1土地儲(chǔ)備流程5.1.1土地儲(chǔ)備立項(xiàng)5.1.2土地儲(chǔ)備審批5.1.3土地儲(chǔ)備實(shí)施5.2土地開(kāi)發(fā)流程5.2.1土地開(kāi)發(fā)立項(xiàng)5.2.2土地開(kāi)發(fā)審批5.2.3土地開(kāi)發(fā)實(shí)施6.保密條款6.1保密信息范圍6.2保密義務(wù)及責(zé)任7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效及期限10.1合同生效條件10.2合同期限11.其他約定事項(xiàng)11.1合同附件11.2通知與送達(dá)11.3合同修改12.合同簽署及生效日期13.合同附件14.合同份數(shù)及使用第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同定義本合同所稱(chēng)“股權(quán)轉(zhuǎn)讓”是指股權(quán)轉(zhuǎn)讓方將其持有的目標(biāo)公司一定比例的股權(quán)，按照本合同約定轉(zhuǎn)讓給受讓方。1.2術(shù)語(yǔ)解釋?zhuān)?）“目標(biāo)公司”指股權(quán)轉(zhuǎn)讓方持有的，其股權(quán)將轉(zhuǎn)讓給受讓方的公司；（2）“股權(quán)”指目標(biāo)公司股東所持有的，代表其在該公司的權(quán)益；（3）“土地儲(chǔ)備”指目標(biāo)公司擁有的用于未來(lái)開(kāi)發(fā)建設(shè)的土地資源；（4）“土地開(kāi)發(fā)”指目標(biāo)公司對(duì)土地儲(chǔ)備進(jìn)行開(kāi)發(fā)建設(shè)的行為。2.雙方基本信息2.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓方信息股權(quán)轉(zhuǎn)讓方全稱(chēng)：____________________法定代表人：____________________注冊(cè)地址：____________________2.2股權(quán)受讓方信息股權(quán)受讓方全稱(chēng)：____________________法定代表人：____________________注冊(cè)地址：____________________3.股權(quán)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的3.1土地儲(chǔ)備情況目標(biāo)公司擁有的土地儲(chǔ)備總面積為：____________________土地儲(chǔ)備分布區(qū)域：____________________土地儲(chǔ)備用途：____________________3.2土地開(kāi)發(fā)情況目標(biāo)公司已進(jìn)行土地開(kāi)發(fā)的項(xiàng)目包括：____________________已開(kāi)發(fā)項(xiàng)目總面積：____________________已開(kāi)發(fā)項(xiàng)目進(jìn)度：____________________4.股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式4.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為：____________________4.2支付方式及期限股權(quán)轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)支付方式：____________________支付期限：____________________5.土地儲(chǔ)備及開(kāi)發(fā)流程規(guī)范5.1土地儲(chǔ)備流程5.1.1土地儲(chǔ)備立項(xiàng)目標(biāo)公司需在股權(quán)轉(zhuǎn)讓完成后：____________________5.1.2土地儲(chǔ)備審批目標(biāo)公司需按照相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行土地儲(chǔ)備審批：____________________5.1.3土地儲(chǔ)備實(shí)施目標(biāo)公司需按照土地儲(chǔ)備審批結(jié)果進(jìn)行土地儲(chǔ)備實(shí)施：____________________5.2土地開(kāi)發(fā)流程5.2.1土地開(kāi)發(fā)立項(xiàng)目標(biāo)公司需在土地儲(chǔ)備完成后：____________________5.2.2土地開(kāi)發(fā)審批目標(biāo)公司需按照相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行土地開(kāi)發(fā)審批：____________________5.2.3土地開(kāi)發(fā)實(shí)施目標(biāo)公司需按照土地開(kāi)發(fā)審批結(jié)果進(jìn)行土地開(kāi)發(fā)實(shí)施：____________________6.保密條款6.1保密信息范圍本合同涉及的所有商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等均屬于保密信息。6.2保密義務(wù)及責(zé)任雙方對(duì)本合同中的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露或使用。7.違約責(zé)任7.1違約情形（1）任何一方未按照本合同約定履行其義務(wù)；（2）任何一方泄露或使用本合同中的保密信息；（3）任何一方違反本合同約定的其他條款。7.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失；（2）違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給對(duì)方造成的合理費(fèi)用；（3）違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給對(duì)方造成的名譽(yù)損失。8.合同解除及終止8.1合同解除條件（1）任何一方違約，經(jīng)對(duì)方書(shū)面通知后未在合理期限內(nèi)糾正；（2）發(fā)生不可抗力事件，致使本合同無(wú)法履行；（3）雙方協(xié)商一致，決定解除本合同。8.2合同終止條件（1）合同期限屆滿；（2）股權(quán)轉(zhuǎn)讓方或受讓方依法注銷(xiāo)或被宣告破產(chǎn)；（3）本合同約定的其他終止條件成就。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至____________________仲裁委員會(huì)仲裁。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為_(kāi)___________________仲裁委員會(huì)，仲裁規(guī)則適用____________________。10.合同生效及期限10.1合同生效條件本合同自雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同期限本合同自生效之日起至____________________年____________________月____________________日止。11.其他約定事項(xiàng)11.1合同附件（1）股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議；（2）股權(quán)轉(zhuǎn)讓方及受讓方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；（3）股權(quán)轉(zhuǎn)讓方及受讓方法定代表人身份證復(fù)印件；（4）其他與本合同相關(guān)的文件。11.2通知與送達(dá)（1）雙方之間的通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送；（2）通知送達(dá)地址為：____________________；（3）送達(dá)方式為：____________________。11.3合同修改本合同的任何修改或補(bǔ)充，均應(yīng)以書(shū)面形式經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字（或蓋章）后生效。12.合同簽署及生效日期本合同一式____________________份，雙方各執(zhí)____________________份，自雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字（或蓋章）之日起生效。13.合同附件（1）股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議；（2）股權(quán)轉(zhuǎn)讓方及受讓方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；（3）股權(quán)轉(zhuǎn)讓方及受讓方法定代表人身份證復(fù)印件；（4）其他與本合同相關(guān)的文件。14.合同份數(shù)及使用本合同一式____________________份，雙方各執(zhí)____________________份，僅供雙方內(nèi)部使用，不得外傳或作為公開(kāi)文件。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方定義在本合同中，第三方指除甲乙雙方之外的，參與本合同履行過(guò)程中的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、顧問(wèn)、監(jiān)理方、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。1.2第三方職責(zé)第三方的職責(zé)包括但不限于提供專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)、協(xié)助合同履行、監(jiān)督合同執(zhí)行等。2.第三方介入情形2.1中介方介入中介方負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行股權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜，包括但不限于市場(chǎng)調(diào)研、談判協(xié)調(diào)、合同起草等。2.2顧問(wèn)方介入顧問(wèn)方提供專(zhuān)業(yè)法律、財(cái)務(wù)、技術(shù)等方面的咨詢服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過(guò)程中的問(wèn)題。2.3監(jiān)理方介入監(jiān)理方負(fù)責(zé)對(duì)土地儲(chǔ)備及開(kāi)發(fā)流程進(jìn)行監(jiān)督，確保項(xiàng)目按照約定的規(guī)范進(jìn)行。2.4評(píng)估機(jī)構(gòu)介入評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)目標(biāo)公司的股權(quán)價(jià)值、土地儲(chǔ)備及開(kāi)發(fā)項(xiàng)目?jī)r(jià)值進(jìn)行評(píng)估。3.第三方責(zé)任界定3.1第三方責(zé)任第三方的責(zé)任包括但不限于：（1）按照本合同約定履行職責(zé)；（2）對(duì)因其職責(zé)范圍內(nèi)的行為導(dǎo)致的甲乙雙方損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（3）遵守國(guó)家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范。3.2第三方責(zé)任限額（1）中介方責(zé)任限額：中介方因未履行職責(zé)導(dǎo)致甲乙雙方損失，其責(zé)任限額為中介方收取的服務(wù)費(fèi)用；（2）顧問(wèn)方責(zé)任限額：顧問(wèn)方因未履行職責(zé)導(dǎo)致甲乙雙方損失，其責(zé)任限額為顧問(wèn)方收取的咨詢服務(wù)費(fèi)用；（3）監(jiān)理方責(zé)任限額：監(jiān)理方因未履行職責(zé)導(dǎo)致甲乙雙方損失，其責(zé)任限額為監(jiān)理方收取的監(jiān)理費(fèi)用；（4）評(píng)估機(jī)構(gòu)責(zé)任限額：評(píng)估機(jī)構(gòu)因未履行職責(zé)導(dǎo)致甲乙雙方損失，其責(zé)任限額為評(píng)估機(jī)構(gòu)收取的評(píng)估費(fèi)用。4.第三方與其他各方的關(guān)系4.1甲乙雙方與第三方的關(guān)系甲乙雙方與第三方之間的關(guān)系為委托與被委托關(guān)系，雙方應(yīng)按照本合同約