2025年度商鋪裝修工程驗收與物業(yè)交接協(xié)議書3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度商鋪裝修工程驗收與物業(yè)交接協(xié)議書本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式2.工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程類型3.工程內(nèi)容3.1裝修范圍3.2裝修標準3.3裝修材料3.4裝修施工工藝4.工程驗收標準4.1工程質(zhì)量標準4.2工程安全標準4.3工程驗收流程5.工程進度安排5.1工程啟動時間5.2工程竣工時間5.3工程分期驗收時間6.工程費用6.1工程總費用6.2材料費用6.3人工費用6.4其他費用7.付款方式7.1付款比例7.2付款時間7.3付款方式8.保修責任8.1保修期限8.2保修范圍8.3保修責任9.物業(yè)交接9.1物業(yè)交接時間9.2物業(yè)交接流程9.3物業(yè)交接責任10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任10.3違約處理11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構11.3爭議解決程序12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止程序13.合同附件13.1附件一：工程圖紙13.2附件二：工程量清單13.3附件三：工程驗收報告14.其他約定14.1法律適用14.2合同修改14.3合同份數(shù)14.4合同簽署第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系方式]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系方式]第二條工程概況2.1工程名稱2024年度商鋪裝修工程2.2工程地點[具體地址]2.3工程規(guī)模[面積]平方米2.4工程類型商鋪內(nèi)部裝修第三條工程內(nèi)容3.1裝修范圍商鋪內(nèi)部墻面、地面、天花板、門窗、水電、消防、通風等設施的裝修3.2裝修標準按照國家相關標準及甲方要求進行裝修3.3裝修材料[具體材料清單]3.4裝修施工工藝[具體施工工藝要求]第四條工程驗收標準4.1工程質(zhì)量標準符合國家相關質(zhì)量標準及甲方要求4.2工程安全標準確保施工安全，符合國家相關安全規(guī)定4.3工程驗收流程[詳細驗收流程]第五條工程進度安排5.1工程啟動時間[啟動日期]5.2工程竣工時間[竣工日期]5.3工程分期驗收時間[分期驗收時間]第六條工程費用6.1工程總費用[總費用金額]6.2材料費用[材料費用金額]6.3人工費用[人工費用金額]6.4其他費用[其他費用金額]第七條付款方式7.1付款比例工程進度款：[比例]竣工驗收款：[比例]7.2付款時間工程進度款：[具體時間]竣工驗收款：[具體時間]7.3付款方式[具體付款方式]第八條保修責任8.1保修期限自工程竣工驗收合格之日起，提供[保修期限]年的質(zhì)保服務8.2保修范圍包括但不限于：水電工程、消防設施、通風系統(tǒng)、門窗等8.3保修責任乙方對保修范圍內(nèi)的質(zhì)量問題負責修復，修復費用由乙方承擔第九條物業(yè)交接9.1物業(yè)交接時間工程竣工驗收合格后[具體天數(shù)]內(nèi)9.2物業(yè)交接流程[詳細交接流程]9.3物業(yè)交接責任甲方負責提供完整的物業(yè)交接資料，乙方負責驗收并接收物業(yè)第十條違約責任10.1違約情形包括但不限于：工程延期、工程質(zhì)量不合格、未按時付款等10.2違約責任違約方應承擔違約責任，包括但不限于：賠償守約方損失、支付違約金等10.3違約處理雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟第十一條爭議解決11.1爭議解決方式通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交[具體仲裁委員會]仲裁11.2爭議解決機構[具體仲裁委員會名稱]11.3爭議解決程序[詳細仲裁程序]第十二條合同生效與終止12.1合同生效條件雙方簽字蓋章后生效12.2合同終止條件合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除12.3合同終止程序合同終止前，雙方應完成必要的交接手續(xù)，合同終止后，雙方應簽署終止協(xié)議第十三條合同附件13.1附件一：工程圖紙[具體圖紙名稱及數(shù)量]13.2附件二：工程量清單[具體清單名稱及數(shù)量]13.3附件三：工程驗收報告[具體報告名稱及數(shù)量]第十四條其他約定14.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律14.2合同修改合同內(nèi)容如有修改，雙方應簽署書面協(xié)議，作為本合同的補充14.3合同份數(shù)本合同一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份14.4合同簽署甲方代表：[甲方代表簽名]乙方代表：[乙方代表簽名]簽訂日期：[簽訂日期]第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，由甲乙雙方共同邀請或選定的，為合同履行提供專業(yè)服務、咨詢、監(jiān)督、擔保等非直接施工方的人員或機構。第二條第三方職責2.1第三方應具備相應的資質(zhì)和專業(yè)知識，能夠獨立履行其職責。2.2第三方的主要職責包括但不限于：2.2.1對工程施工質(zhì)量進行監(jiān)督和驗收；2.2.2對工程進度進行監(jiān)控；2.2.3對工程款項的支付進行審核；2.2.4對合同履行過程中的爭議進行調(diào)解。第三條第三方權利3.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和配合，以履行其職責。3.2第三方有權根據(jù)合同約定對工程質(zhì)量和進度提出意見和建議。第四條第三方義務4.1第三方應嚴格按照合同約定履行職責，確保其工作不損害甲乙雙方的合法權益。4.2第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。第五條第三方介入程序5.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂相應的合作協(xié)議。5.2第三方介入后，甲乙雙方應向第三方提供必要的授權和職責說明。第六條第三方責任限額6.1第三方因自身過錯導致甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。6.2第三方責任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，最高不超過[具體金額]元。第七條第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方與甲方、乙方之間的關系是獨立的，第三方不對甲乙雙方之間的合同履行承擔責任。7.2第三方在履行職責過程中，不得干預甲乙雙方正常的合同履行。7.3第三方與甲乙雙方之間的爭議，應通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交[具體仲裁委員會]仲裁。第八條第三方變更與解除8.1第三方如需更換，應經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂相應的變更協(xié)議。8.2如第三方因自身原因無法繼續(xù)履行職責，應提前[具體天數(shù)]通知甲乙雙方，并協(xié)助尋找合適的替代方。8.3第三方在合同履行期間，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得單方面解除合同。第九條第三方費用9.1第三方費用由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，包括但不限于服務費、咨詢費、監(jiān)理費等。9.2第三方費用應在合同約定的支付期限內(nèi)支付。第十條第三方協(xié)議的獨立性10.1第三方協(xié)議是甲乙雙方合同履行的一部分，但其內(nèi)容與甲乙雙方的主合同是獨立的。10.2第三方協(xié)議的變更、解除或終止，不影響甲乙雙方主合同的效力。第十一條第三方介入后的合同履行11.1第三方介入后，甲乙雙方應按照合同約定繼續(xù)履行各自的義務。11.2第三方介入不影響甲乙雙方根據(jù)本合同享有的權利和承擔的責任。第十二條第三方介入的終止12.1第三方介入的目的達到或合同約定的其他終止條件成就時，第三方介入終止。12.2第三方介入終止后，甲乙雙方應按照合同約定完成后續(xù)工作。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：工程圖紙詳細要求和說明：包含施工圖紙、設計圖紙、結構圖、電氣圖、給排水圖等，需清晰標明尺寸、材料、工藝要求等。2.附件二：工程量清單詳細要求和說明：列出工程所需各項材料、人工、機械的詳細數(shù)量和價格，作為工程結算的依據(jù)。3.附件三：工程驗收報告詳細要求和說明：記錄工程驗收的時間、地點、參加人員、驗收結果、存在問題及整改措施等。4.附件四：合同雙方身份證明文件詳細要求和說明：提供合同雙方的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明、授權委托書等。5.附件五：第三方合作協(xié)議詳細要求和說明：明確第三方介入的具體職責、權利、義務、費用、責任限額等。6.附件六：付款憑證詳細要求和說明：提供支付工程款項的銀行轉賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等。7.附件七：工程變更記錄詳細要求和說明：記錄工程變更的原因、內(nèi)容、影響、審批過程等。8.附件八：工程爭議調(diào)解協(xié)議詳細要求和說明：記錄雙方在爭議調(diào)解過程中的協(xié)商內(nèi)容、調(diào)解結果等。9.附件九：工程竣工結算書詳細要求和說明：根據(jù)工程量清單和實際完成情況，計算工程總價，并明確付款方式。10.附件十：工程保修書詳細要求和說明：明確保修范圍、期限、責任等。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：工程延期責任認定標準：實際竣工日期超過合同約定竣工日期的，視為違約。示例說明：合同約定工程竣工日期為2025年6月30日，實際竣工日期為2025年7月15日，乙方違約。2.違約行為：工程質(zhì)量不合格責任認定標準：經(jīng)第三方驗收，工程質(zhì)量不符合合同約定或國家相關標準的，視為違約。示例說明：第三方驗收發(fā)現(xiàn)，乙方施工的墻面出現(xiàn)裂縫，影響使用，視為違約。3.違約行為：未按時付款責任認定標準：甲乙雙方約定付款時間，但一方未按時付款的，視為違約。示例說明：合同約定甲方應在工程進度達到30%時支付工程款，但甲方未在約定時間支付，視為違約。4.違約行為：第三方未履行職責責任認定標準：第三方未按照合同約定履行職責，導致甲乙雙方損失的，視為違約。示例說明：第三方監(jiān)理人員未及時發(fā)現(xiàn)工程中的質(zhì)量問題，導致?lián)p失，視為違約。5.違約行為：合同解除責任認定標準：甲乙雙方協(xié)商一致解除合同，或一方違約導致合同無法繼續(xù)履行的，視為違約。示例說明：因甲方原因，導致合同無法繼續(xù)履行，甲方違約。全文完。2024年度商鋪裝修工程驗收與物業(yè)交接協(xié)議書1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程面積2.4工程內(nèi)容3.裝修標準與要求3.1裝修材料3.2裝修工藝3.3裝修質(zhì)量標準3.4裝修進度4.驗收標準與程序4.1驗收標準4.2驗收程序4.3驗收時間4.4驗收人員5.驗收結果處理5.1驗收合格5.2驗收不合格5.3驗收爭議6.物業(yè)交接6.1交接范圍6.2交接時間6.3交接人員6.4交接手續(xù)7.產(chǎn)權歸屬7.1商鋪產(chǎn)權7.2裝修產(chǎn)權7.3相關配套設施產(chǎn)權8.物業(yè)管理責任8.1物業(yè)服務內(nèi)容8.2物業(yè)服務標準8.3物業(yè)服務費用9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任9.3違約處理10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決程序11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止程序12.附件與補充協(xié)議12.1附件12.2補充協(xié)議13.合同簽署與生效日期13.1簽署日期13.2生效日期14.其他約定14.1通知方式14.2不可抗力14.3合同變更14.4合同解除第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1定義（1）“商鋪”指位于[具體地址]的編號為[具體編號]的商鋪；（2）“裝修”指對商鋪進行的裝修工程，包括但不限于墻面、地面、天花板、門窗等；（3）“驗收”指對裝修工程的質(zhì)量、進度、安全等方面進行檢查，確認是否符合合同約定；（4）“物業(yè)”指商鋪所在物業(yè)的管理和服務；（5）“甲方”指[甲方名稱]，即商鋪所有權人；（6）“乙方”指[乙方名稱]，即裝修工程施工方。1.2解釋本合同中如無特別說明，所有術語均按照上述定義進行解釋。第二條工程概況2.1工程名稱本工程名稱為[具體工程名稱]。2.2工程地點本工程地點位于[具體地址]。2.3工程面積本工程裝修面積為[具體面積]平方米。2.4工程內(nèi)容（1）墻面抹灰、涂料；（2）地面鋪設；（3）天花板吊頂；（4）門窗安裝；（5）水電改造；（6）其他必要裝修項目。第三條裝修標準與要求3.1裝修材料乙方應使用符合國家相關標準和合同約定的裝修材料，具體材料品牌和規(guī)格詳見附件。3.2裝修工藝乙方應按照國家相關標準和合同約定的裝修工藝進行施工，確保裝修質(zhì)量。3.3裝修質(zhì)量標準裝修工程應達到國家質(zhì)量標準，具體質(zhì)量標準詳見附件。3.4裝修進度裝修工程應在[具體日期]前完成，具體進度安排詳見附件。第四條驗收標準與程序4.1驗收標準驗收標準應符合國家相關標準和合同約定，具體標準詳見附件。4.2驗收程序（1）乙方完成裝修工程后，應通知甲方進行驗收；（2）驗收應在[具體日期]前完成；（3）驗收人員包括甲方代表和乙方代表；（4）驗收過程中，如有異議，雙方應協(xié)商解決。4.3驗收時間驗收時間定于[具體日期]。4.4驗收人員驗收人員由甲方和乙方各自指定，具體人員名單詳見附件。第五條驗收結果處理5.1驗收合格驗收合格后，甲方應在驗收報告上簽字確認，工程進入物業(yè)交接階段。5.2驗收不合格驗收不合格的，乙方應在[具體日期]內(nèi)整改，直至合格為止。5.3驗收爭議如驗收過程中出現(xiàn)爭議，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向[爭議解決機構]申請仲裁。第六條物業(yè)交接6.1交接范圍（1）商鋪內(nèi)部裝修；（2）水電設施；（3）其他相關設施。6.2交接時間物業(yè)交接時間定于[具體日期]。6.3交接人員交接人員包括甲方代表、乙方代表和物業(yè)管理人員，具體人員名單詳見附件。6.4交接手續(xù)（1）簽署物業(yè)交接單；（2）辦理水電等設施過戶手續(xù)；（3）其他相關手續(xù)。第七條產(chǎn)權歸屬7.1商鋪產(chǎn)權商鋪產(chǎn)權歸甲方所有。7.2裝修產(chǎn)權裝修產(chǎn)權歸甲方所有。7.3相關配套設施產(chǎn)權相關配套設施產(chǎn)權歸甲方所有。第八條物業(yè)管理責任8.1物業(yè)服務內(nèi)容（1）商鋪的日常維護和保養(yǎng)；（2）公共區(qū)域的清潔和綠化；（3）安全保障和消防管理；（4）水電設施的定期檢查和維修；（5）其他必要的物業(yè)管理服務。8.2物業(yè)服務標準乙方應按照國家物業(yè)管理服務標準和合同約定提供物業(yè)服務，確保服務質(zhì)量。8.3物業(yè)服務費用物業(yè)服務費用為每月[具體金額]元，甲方應于每月[具體日期]前支付當月費用。第九條違約責任9.1違約情形（1）乙方未按合同約定完成裝修工程；（2）乙方提供的裝修材料不符合合同約定；（3）乙方未按合同約定提供物業(yè)服務；（4）甲方未按合同約定支付費用；（5）其他違反合同約定的事項。9.2違約責任（1）違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；（2）違約金的計算方式為：違約金額×[具體百分比]；（3）如違約行為導致合同無法履行，違約方應承擔全部責任。9.3違約處理（1）違約發(fā)生后，雙方應協(xié)商解決；（2）協(xié)商不成的，可向[爭議解決機構]申請仲裁。第十條爭議解決10.1爭議解決方式本合同爭議解決方式為協(xié)商、調(diào)解和仲裁。10.2爭議解決機構爭議解決機構為[具體機構名稱]。10.3爭議解決程序（1）雙方應嘗試協(xié)商解決爭議；（2）協(xié)商不成的，可申請調(diào)解；（3）調(diào)解不成的，可申請仲裁。第十一條合同生效與終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件（1）合同約定的期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導致合同無法履行；（4）其他合同終止的情形。11.3合同終止程序（1）簽署合同終止協(xié)議；（2）辦理相關手續(xù)；（3）處理未了事宜。第十二條附件與補充協(xié)議12.1附件（1）裝修工程圖紙；（2）裝修材料清單；（3）裝修進度表；（4）物業(yè)服務內(nèi)容明細；（5）其他相關文件。12.2補充協(xié)議雙方可根據(jù)實際情況簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十三條合同簽署與生效日期13.1簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2生效日期本合同生效日期為[具體日期]。第十四條其他約定14.1通知方式（1）書面通知，以掛號信或快遞方式發(fā)送至對方指定地址；（2）電子郵件通知，以雙方確認的電子郵箱地址發(fā)送。14.2不可抗力因不可抗力導致合同無法履行時，雙方應協(xié)商解決，如協(xié)商不成的，可解除合同，并互不承擔責任。14.3合同變更合同任何條款的變更，必須以書面形式并由雙方簽字蓋章確認。14.4合同解除合同解除應符合法律規(guī)定的條件，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與介入范圍1.1第三方定義本合同中，“第三方”是指除甲方、乙方之外的，在合同履行過程中提供專業(yè)服務或參與合同履行的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于監(jiān)理單位、評估機構、鑒定機構、調(diào)解機構、仲裁機構等。1.2介入范圍（1）監(jiān)理：對裝修工程的質(zhì)量、進度、安全等進行監(jiān)督；（2）評估：對商鋪裝修價值、物業(yè)狀況等進行評估；（3）鑒定：對裝修工程的質(zhì)量問題進行鑒定；（4）調(diào)解：在爭議解決過程中提供調(diào)解服務；（5）其他：根據(jù)合同約定或雙方協(xié)商一致的其他介入事項。第二條甲乙雙方責任與權利2.1甲方責任與權利（1）支付第三方服務費用；（2）配合第三方履行職責；（3）承擔因第三方介入而產(chǎn)生的合理費用。2.2乙方責任與權利乙方應接受第三方介入，并配合第三方履行職責。乙方有權利要求第三方對裝修工程進行監(jiān)督和鑒定，并有權提出對第三方服務的異議。第三條第三方責任限額3.1責任限額第三方在履行職責過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，第三方應承擔相應的賠償責任。責任限額為[具體金額]元。3.2賠償責任（1）第三方在履行職責過程中，因疏忽、過失或違反法律法規(guī)造成甲方或乙方損失的，應承擔賠償責任；（2）第三方在履行職責過程中，因不可抗力原因造成甲方或乙方損失的，不承擔賠償責任。第四條第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方第三方應直接向甲方提供服務，甲方有權對第三方的工作進行監(jiān)督和評價。4.2第三方與乙方第三方應直接與乙方溝通和協(xié)調(diào)，乙方應配合第三方的工作。4.3第三方與其他第三方如涉及多個第三方介入，各第三方之間應相互配合，共同完成合同履行的相關任務。第五條第三方服務費用的支付5.1支付方式第三方服務費用由甲方支付，支付方式為[具體方式]。5.2支付時間甲方應在第三方提供服務的[具體日期]前支付第三方服務費用。第六條第三方服務期限6.1服務期限第三方服務期限為[具體期限]，自合同簽訂之日起計算。6.2服務期限延長如因特殊情況需要延長第三方服務期限，甲乙雙方應協(xié)商一致，并簽署書面協(xié)議。第七條第三方服務終止7.1終止條件（1）合同約定的服務期限屆滿；（2）甲方或乙方提前終止合同；（3）第三方無法繼續(xù)履行職責；（4）其他合同終止的情形。7.2終止程序（1）通知甲方或乙方；（2）辦理相關手續(xù)；（3）處理未了事宜。第八條第三方保密義務8.1保密義務第三方在履行職責過程中，對甲方和乙方提供的商業(yè)秘密、技術秘密等信息負有保密義務。8.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后[具體期限]。第九條第三方責任免除9.1免責條件（1）因甲方或乙方原因?qū)е碌谌綗o法履行職責；（2）因不可抗力原因?qū)е碌谌綗o法履行職責；（3）其他免責情形。9.2免責程序如發(fā)生免責情形，第三方應在[具體日期]內(nèi)向甲方或乙方提出申請，并提供相關證明材料。經(jīng)審核確認后，免除第三方責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.裝修工程圖紙要求：圖紙應詳細標注工程名稱、地點、面積、裝修材料、施工工藝等。說明：圖紙是裝修工程實施的重要依據(jù)，應確保準確無誤。2.裝修材料清單要求：清單應包括材料名稱、品牌、規(guī)格、數(shù)量、價格等。說明：清單用于明確裝修材料的種類和數(shù)量，確保材料采購和使用的準確性。3.裝修進度表要求：進度表應詳細列出裝修工程各階段的開始和結束時間。說明：進度表用于監(jiān)控裝修工程的進度，確保工程按計劃進行。4.物業(yè)服務內(nèi)容明細要求：明細應包括物業(yè)服務的內(nèi)容、標準、費用等。說明：明細用于明確物業(yè)服務的具體內(nèi)容，確保服務質(zhì)量和費用的合理性。5.裝修工程驗收報告要求：報告應詳細記錄驗收時間、人員、驗收結果、存在問題等。說明：驗收報告是確認裝修工程是否合格的依據(jù)，應確保真實、客觀。6.物業(yè)交接單要求：交接單應詳細記錄交接時間、人員、交接范圍、存在問題等。說明：交接單是確認物業(yè)交接完成的依據(jù)，應確保雙方簽字確認。7.合同補充協(xié)議要求：協(xié)議應詳細記錄合同變更、補充內(nèi)容等。說明：補充協(xié)議是對合同內(nèi)容的補充和說明，應確保雙方簽字確認。8.第三方服務合同要求：合同應詳細記錄第三方服務的范圍、費用、期限等。說明：第三方服務合同是明確第三方服務內(nèi)容和責任的依據(jù)。9.違約責任認定書要求：認定書應詳細記錄違約行為、責任認定、賠償金額等。說明：認定書是確認違約責任和賠償金額的依據(jù)。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按合同約定完成裝修工程。乙方提供的裝修材料不符合合同約定。乙方未按合同約定提供物業(yè)服務。甲方未按合同約定支付費用。第三方在履行職責過程中出現(xiàn)重大失誤。2.責任認定標準：違約行為發(fā)生后，由甲乙雙方共同認定。第三方違約行為由甲方或乙方根據(jù)實際情況認定。3.違約責任認定示例：乙方未按合同約定完成裝修工程，經(jīng)認定，乙方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。乙方提供的裝修材料不符合合同約定，經(jīng)鑒定，乙方應承擔更換材料、賠償損失等責任。甲方未按合同約定支付費用，經(jīng)認定，甲方應承擔違約責任，包括但不限于支付滯納金、賠償損失等。第三方在履行職責過程中出現(xiàn)重大失誤，經(jīng)認定，第三方應承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、終止服務等。全文完。2024年度商鋪裝修工程驗收與物業(yè)交接協(xié)議書2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式1.4合同雙方法定代表人2.工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程類型2.5工程預算3.工程設計要求3.1設計風格3.2設計要求3.3設計圖紙4.工程施工要求4.1施工標準4.2施工進度4.3施工質(zhì)量4.4施工安全4.5施工現(xiàn)場管理5.驗收標準5.1驗收程序5.2驗收標準5.3驗收不合格的處理6.物業(yè)交接6.1物業(yè)交接程序6.2物業(yè)交接內(nèi)容6.3物業(yè)交接責任7.合同履行7.1合同履行期限7.2合同履行地點7.3合同履行方式7.4合同履行變更8.付款方式8.1付款比例8.2付款時間8.3付款方式8.4付款違約責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決程序10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除責任11.違約責任11.1違約責任承擔11.2違約責任賠償12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效時間12.3合同生效地點13.合同變更13.1合同變更條件13.2合同變更程序13.3合同變更效力14.其他約定14.1法律適用14.2爭議管轄14.3合同份數(shù)14.4合同附件第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2合同雙方地址甲方地址：[甲方詳細地址]乙方地址：[乙方詳細地址]1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人姓名]甲方聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人姓名]乙方聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]1.4合同雙方法定代表人甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]第二條工程概況2.1工程名稱2024年度商鋪裝修工程2.2工程地點[具體工程地址]2.3工程規(guī)模[工程總面積及裝修范圍]2.4工程類型[裝修類型，如商業(yè)空間、住宅空間等]2.5工程預算[工程總預算金額]第三條工程設計要求3.1設計風格[設計風格要求，如現(xiàn)代簡約、歐式古典等]3.2設計要求[詳細設計要求，包括功能分區(qū)、空間布局、材料選擇等]3.3設計圖紙[提供設計圖紙的要求，包括平面圖、立面圖、剖面圖等]第四條工程施工要求4.1施工標準[施工質(zhì)量標準，如國家或行業(yè)標準]4.2施工進度[工程進度安排表，包括各階段時間節(jié)點]4.3施工質(zhì)量[工程質(zhì)量要求，包括材料質(zhì)量、施工工藝等]4.4施工安全[施工安全要求，包括現(xiàn)場安全措施、人員安全培訓等]4.5施工現(xiàn)場管理[施工現(xiàn)場管理要求，包括材料堆放、垃圾清理、施工現(xiàn)場紀律等]第五條驗收標準5.1驗收程序[驗收流程，包括驗收申請、驗收時間、驗收人員等]5.2驗收標準[驗收標準，包括材料質(zhì)量、施工工藝、功能要求等]5.3驗收不合格的處理[驗收不合格的處理措施，包括整改、返工、賠償?shù)萞第六條物業(yè)交接6.1物業(yè)交接程序[物業(yè)交接流程，包括通知、時間、地點、參與人員等]6.2物業(yè)交接內(nèi)容[物業(yè)交接具體內(nèi)容，包括設施設備、鑰匙、相關文件等]6.3物業(yè)交接責任[物業(yè)交接責任劃分，包括甲方、乙方及物業(yè)方的責任]第七條合同履行7.1合同履行期限[合同生效至工程驗收合格之日]7.2合同履行地點[工程所在地]7.3合同履行方式[合同履行方式，如分期付款、按工程進度付款等]7.4合同履行變更[合同履行變更程序，包括變更申請、審批、實施等]第八條付款方式8.1付款比例[首付比例：[金額]]，[中期付款比例：[金額]]，[尾款比例：[金額]]，具體付款比例根據(jù)工程進度及驗收情況確定。8.2付款時間[首付：合同簽訂后[天數(shù)]內(nèi)支付]，[中期付款：工程進度達到[百分比]時支付]，[尾款：工程驗收合格并移交物業(yè)后支付]。8.3付款方式[付款方式：銀行轉賬]，[具體賬戶信息：[開戶行名稱]、[賬號]、[戶名]]。8.4付款違約責任[若甲方未按約定時間付款，應向乙方支付[金額]的違約金]，[若乙方未按約定完成工程，應向甲方支付[金額]的違約金]。第九條爭議解決9.1爭議解決方式[爭議解決方式：協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟]，[優(yōu)先選擇協(xié)商和調(diào)解解決爭議]。9.2爭議解決機構[仲裁機構：[仲裁委員會名稱]]，[訴訟管轄法院：[法院名稱]]。9.3爭議解決程序[爭議解決程序：提交爭議材料、仲裁委員會受理、仲裁庭組成、仲裁庭審理、仲裁裁決執(zhí)行]。第十條合同解除10.1合同解除條件[合同解除條件：一方嚴重違約、不可抗力、合同目的不能實現(xiàn)等]。10.2合同解除程序[合同解除程序：提出解除通知、對方確認或回復、合同解除生效]。10.3合同解除責任[合同解除責任：違約方承擔違約責任，因不可抗力解除的，雙方互不承擔違約責任]。第十一條違約責任11.1違約責任承擔[違約責任承擔：違約方應按照合同約定承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等]。11.2違約責任賠償[違約責任賠償：賠償金額根據(jù)實際損失和合同約定確定，最高不超過合同總金額的[百分比]]。第十二條合同生效12.1合同生效條件[合同生效條件：雙方簽字蓋章、合同內(nèi)容完整、合同目的明確]。12.2合同生效時間[合同生效時間：自雙方簽字蓋章之日起生效]。12.3合同生效地點[合同生效地點：合同簽訂地]。第十三條合同變更13.1合同變更條件[合同變更條件：合同內(nèi)容需要調(diào)整、雙方協(xié)商一致、法律法規(guī)變更等]。13.2合同變更程序[合同變更程序：提出變更申請、對方確認或回復、簽訂變更協(xié)議、變更協(xié)議生效]。13.3合同變更效力[合同變更效力：變更協(xié)議具有同等法律效力，對雙方具有約束力]。第十四條其他約定14.1法律適用[本合同適用中華人民共和國法律，并受其管轄]。14.2爭議管轄[爭議管轄：凡因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，均應提交[法院名稱]管轄]。14.3合同份數(shù)[合同份數(shù)：一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力]。14.4合同附件[合同附件：[附件名稱]，作為本合同不可分割的一部分]。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，根據(jù)合同約定或雙方協(xié)商一致，介入合同關系中的獨立第三方，包括但不限于工程監(jiān)理、設計咨詢、施工監(jiān)督、材料供應商、設備供應商、保險公司、仲裁機構等。第二條第三方介入的條件與程序2.1第三方介入的條件[1]合同雙方協(xié)商一致；[2]第三方具備相應的資質(zhì)和能力；[3]第三方的介入不違反法律法規(guī)及本合同的規(guī)定。2.2第三方介入的程序[1]雙方簽訂第三方介入?yún)f(xié)議；[2]第三方按照協(xié)議約定履行職責；[3]第三方向合同雙方提供報告或意見。第三條第三方責任限額3.1第三方責任限額的確定[1]第三方責任限額應根據(jù)其提供的服務的性質(zhì)、范圍和風險程度確定；[2]第三方責任限額應在本合同中明確約定。3.2第三方責任限額的具體內(nèi)容[1]第三方在履行職責過程中因自身原因造成合同雙方損失的，應承擔相應的賠償責任，但賠償金額不超過約定的責任限額；[2]第三方在履行職責過程中因不可抗力等原因?qū)е潞贤p方損失的，不承擔賠償責任。第四條第三方權利與義務4.1第三方權利[1]第三方有權要求合同雙方提供必要的信息和資料；[2]第三方有權按照協(xié)議約定對合同履行情況進行監(jiān)督、檢查；[3]第三方有權根據(jù)檢查結果提出意見和建議。4.2第三方義務[1]第三方應按照協(xié)議約定履行職責，確保服務質(zhì)量；[2]第三方應保守合同雙方的商業(yè)秘密；[3]第三方應按時提交報告或意見。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分[1]第三方在履行職責過程中與甲方產(chǎn)生的權利義務關系，由第三方與甲方直接協(xié)商解決；[2]第三方在履行職責過程中對甲方造成的損失，由第三方承擔賠償責任。5.2第三方與乙方的劃分[1]第三方在履行職責過程中與乙方產(chǎn)生的權利義務關系，由第三方與乙方直接協(xié)商解決；[2]第三方在履行職責過程中對乙方造成的損失，由第三方承擔賠償責任。5.3第三方與合同雙方共同責任[1]在第三方介入的情況下，若合同雙方共同導致?lián)p失，則應根據(jù)各自的責任承擔相應的賠償責任；[2]若合同雙方與第三方共同承擔責任，則由合同雙方與第三方協(xié)商確定各自的責任比例。第六條第三方介入的終止6.1第三方介入終止的條件[1]合同履行完畢；[2]第三方履行職責完畢；[3]合同雙方或第三方單方解除第三方介入?yún)f(xié)議。6.2第三方介入終止的程序[1]合同雙方或第三方提出終止請求；[