2025版租賃合同及屋內(nèi)物品設(shè)施使用及賠償標(biāo)準(zhǔn)協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版租賃合同及屋內(nèi)物品設(shè)施使用及賠償標(biāo)準(zhǔn)協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.租賃房屋基本情況2.1.房屋位置2.2.房屋面積2.3.房屋結(jié)構(gòu)2.4.房屋配套設(shè)施3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃終止日期3.3.租賃期間調(diào)整4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.租金支付周期4.3.支付方式5.押金及退還條件5.1.押金金額5.2.押金退還條件5.3.押金退還流程6.物品設(shè)施使用6.1.屋內(nèi)物品設(shè)施清單6.2.物品設(shè)施使用規(guī)定6.3.物品設(shè)施損壞賠償標(biāo)準(zhǔn)7.物品設(shè)施維修與更換7.1.維修責(zé)任劃分7.2.維修費(fèi)用承擔(dān)7.3.更換標(biāo)準(zhǔn)與流程8.日常管理與維護(hù)8.1.環(huán)境衛(wèi)生8.2.安全責(zé)任8.3.違規(guī)行為處理9.違約責(zé)任9.1.出租方違約責(zé)任9.2.承租方違約責(zé)任9.3.違約賠償標(biāo)準(zhǔn)10.合同解除10.1.合同解除條件10.2.合同解除流程10.3.合同解除后責(zé)任11.爭議解決11.1.爭議解決方式11.2.爭議解決機(jī)構(gòu)11.3.爭議解決期限12.其他約定事項(xiàng)12.1.不可抗力條款12.2.通知方式12.3.合同附件13.合同生效13.1.合同生效條件13.2.合同生效日期13.3.合同變更14.合同簽署14.1.合同簽署日期14.2.合同簽署地點(diǎn)14.3.合同簽署方代表簽字第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息出租方名稱：_________________出租方地址：_________________出租方聯(lián)系人：_________________出租方聯(lián)系電話：_________________1.2.承租方信息承租方名稱：_________________承租方地址：_________________承租方聯(lián)系人：_________________承租方聯(lián)系電話：_________________2.租賃房屋基本情況2.1.房屋位置房屋地址：_________________所在區(qū)域：_________________交通狀況：_________________2.2.房屋面積建筑面積：_________________平方米使用面積：_________________平方米2.3.房屋結(jié)構(gòu)結(jié)構(gòu)類型：_________________樓層：_________________房屋朝向：_________________2.4.房屋配套設(shè)施水電供應(yīng)：_________________燃?xì)夤?yīng)：_________________供暖方式：_________________通訊設(shè)施：_________________家具電器：_________________3.租賃期限3.1.租賃起始日期租賃起始日期：_________________3.2.租賃終止日期租賃終止日期：_________________3.3.租賃期間調(diào)整如需調(diào)整租賃期限，雙方應(yīng)提前______個(gè)月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，方可進(jìn)行租賃期限的調(diào)整。4.租金及支付方式4.1.租金金額月租金：_________________元年租金：_________________元4.2.租金支付周期支付周期：每月______日支付4.3.支付方式支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付5.押金及退還條件5.1.押金金額押金金額：_________________元5.2.押金退還條件租賃期滿，房屋及物品設(shè)施無損壞，且租賃期滿前______日內(nèi)，承租方將房屋及物品設(shè)施清理干凈，經(jīng)出租方驗(yàn)收合格后，出租方應(yīng)在______日內(nèi)退還押金。5.3.押金退還流程承租方需將房屋及物品設(shè)施清理干凈，并通知出租方驗(yàn)收。出租方驗(yàn)收合格后，應(yīng)在______日內(nèi)退還押金。6.物品設(shè)施使用6.1.屋內(nèi)物品設(shè)施清單家具：_________________電器：_________________其他設(shè)施：_________________6.2.物品設(shè)施使用規(guī)定承租方應(yīng)合理使用屋內(nèi)物品設(shè)施，不得損壞或擅自拆除。承租方不得將屋內(nèi)物品設(shè)施轉(zhuǎn)借或出租給他人使用。6.3.物品設(shè)施損壞賠償標(biāo)準(zhǔn)一般損壞：按原價(jià)或?qū)嶋H價(jià)值賠償。嚴(yán)重?fù)p壞：按原價(jià)或?qū)嶋H價(jià)值賠償，并支付維修費(fèi)用。7.物品設(shè)施維修與更換7.1.維修責(zé)任劃分因自然損耗或正常使用造成的損壞，由出租方負(fù)責(zé)維修或更換。因承租方不當(dāng)使用或故意損壞造成的損壞，由承租方負(fù)責(zé)維修或更換。7.2.維修費(fèi)用承擔(dān)因自然損耗或正常使用造成的維修費(fèi)用，由出租方承擔(dān)。因承租方不當(dāng)使用或故意損壞造成的維修費(fèi)用，由承租方承擔(dān)。7.3.更換標(biāo)準(zhǔn)與流程更換標(biāo)準(zhǔn)：按原品牌、型號(hào)、規(guī)格及性能更換。更換流程：承租方提出更換申請，出租方確認(rèn)后，雙方協(xié)商確定更換時(shí)間和方式。8.日常管理與維護(hù)8.1.環(huán)境衛(wèi)生承租方應(yīng)保持房屋內(nèi)外的環(huán)境衛(wèi)生，及時(shí)清理垃圾，不得隨意堆放雜物。房屋內(nèi)的公共區(qū)域應(yīng)保持整潔，不得隨意張貼廣告或亂涂亂畫。8.2.安全責(zé)任承租方應(yīng)遵守房屋的安全管理規(guī)定，不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)。使用電器設(shè)備時(shí)，應(yīng)確保設(shè)備完好，避免因設(shè)備故障造成安全事故。8.3.違規(guī)行為處理如承租方有違規(guī)行為，出租方有權(quán)要求承租方立即改正，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。如違規(guī)行為造成他人損失，承租方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。9.違約責(zé)任9.1.出租方違約責(zé)任出租方未按約定提供房屋或物品設(shè)施，應(yīng)退還押金，并支付違約金。出租方擅自提高租金，承租方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失。9.2.承租方違約責(zé)任承租方未按約定支付租金，應(yīng)支付滯納金，并承擔(dān)違約責(zé)任。承租方擅自轉(zhuǎn)租或改變房屋用途，出租方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失。9.3.違約賠償標(biāo)準(zhǔn)違約金按月租金的______%計(jì)算，最高不超過______元。10.合同解除10.1.合同解除條件雙方協(xié)商一致解除合同。出租方或承租方違約，另一方有權(quán)解除合同。10.2.合同解除流程解除合同前，雙方應(yīng)書面通知對方。雙方應(yīng)在接到解除通知后______日內(nèi)完成合同解除手續(xù)。10.3.合同解除后責(zé)任合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理房屋及物品設(shè)施。合同解除后，未支付的費(fèi)用應(yīng)一次性結(jié)清。11.爭議解決11.1.爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。如協(xié)商不成，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。11.2.爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)：_________________11.3.爭議解決期限爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起______日內(nèi)。12.其他約定事項(xiàng)12.1.不可抗力條款如發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。不可抗力事件包括：自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。12.2.通知方式雙方通訊方式變更，應(yīng)及時(shí)通知對方。通知以書面形式進(jìn)行，可采取快遞、電子郵件等方式。12.3.合同附件本合同附件包括：房屋設(shè)施清單、租金支付憑證等。13.合同生效13.1.合同生效條件雙方簽字蓋章后，合同生效。13.2.合同生效日期合同生效日期：_________________13.3.合同變更合同的任何變更，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章。14.合同簽署14.1.合同簽署日期合同簽署日期：_________________14.2.合同簽署地點(diǎn)合同簽署地點(diǎn)：_________________14.3.合同簽署方代表簽字出租方代表簽字：_________________承租方代表簽字：_________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念及范圍15.1.第三方定義本合同中“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、維修服務(wù)提供方、法律顧問等。15.2.第三方介入的范圍第三方介入的范圍包括但不限于房屋及物品設(shè)施的評估、維修、法律咨詢、租賃代理等服務(wù)。16.第三方介入的流程及條件16.1.第三方介入的申請任何一方需第三方介入時(shí)，應(yīng)提前______日以書面形式向?qū)Ψ教岢錾暾垼⒄f明介入的原因和所需的服務(wù)內(nèi)容。16.2.第三方介入的批準(zhǔn)對方收到申請后，應(yīng)在______日內(nèi)予以批準(zhǔn)或拒絕。如拒絕，應(yīng)說明理由。17.第三方責(zé)任限額17.1.責(zé)任限額的定義第三方責(zé)任限額是指第三方在履行本合同過程中因其違約或疏忽行為導(dǎo)致的損失，甲方和乙方各自承擔(dān)的責(zé)任上限。17.2.責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)類型、服務(wù)費(fèi)用及合同約定確定。17.3.責(zé)任限額的調(diào)整如有特殊情況，雙方可協(xié)商調(diào)整第三方責(zé)任限額，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。18.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)18.1.費(fèi)用承擔(dān)原則第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，除另有約定外，由申請方承擔(dān)。18.2.費(fèi)用結(jié)算申請方應(yīng)在第三方完成服務(wù)后______日內(nèi)支付相關(guān)費(fèi)用。19.第三方與其他各方的責(zé)任劃分19.1.第三方與甲方的責(zé)任劃分第三方在履行本合同過程中，因自身原因?qū)е录追綋p失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。19.2.第三方與乙方的責(zé)任劃分第三方在履行本合同過程中，因自身原因?qū)е乱曳綋p失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。19.3.第三方與甲乙雙方共同責(zé)任如第三方在履行本合同過程中，因甲方或乙方的過錯(cuò)導(dǎo)致?lián)p失，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)各自過錯(cuò)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。20.第三方介入的合同變更20.1.合同變更的申請如因第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。20.2.合同變更的生效補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。21.第三方介入的爭議解決21.1.爭議解決方式第三方介入引發(fā)的爭議，甲乙雙方應(yīng)通過協(xié)商解決。21.2.爭議解決機(jī)構(gòu)如協(xié)商不成，可向第三方所在地人民法院提起訴訟。22.第三方介入的合同解除22.1.合同解除的條件如第三方嚴(yán)重違約或無法履行合同，甲乙雙方有權(quán)解除與第三方的合作關(guān)系。22.2.合同解除的流程解除合同前，甲乙雙方應(yīng)以書面形式通知第三方，并說明解除理由。22.3.合同解除的責(zé)任合同解除后，第三方應(yīng)根據(jù)其過錯(cuò)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。23.第三方介入的其他事項(xiàng)23.1.第三方的保密義務(wù)第三方在履行本合同過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。23.2.第三方的資質(zhì)要求第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)資格，以保證其提供的服務(wù)符合合同要求。23.3.第三方的退出機(jī)制如第三方無法繼續(xù)履行合同或違反合同約定，甲乙雙方有權(quán)解除與第三方的合作關(guān)系，并要求其退出。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋設(shè)施清單詳細(xì)列出房屋內(nèi)的家具、電器、裝飾品等物品的名稱、型號(hào)、數(shù)量及狀況。2.租金支付憑證包含每次租金支付的日期、金額、支付方式及收款人信息。3.物品設(shè)施損壞賠償清單記錄物品設(shè)施損壞的情況、原因、賠償金額及雙方簽字確認(rèn)。4.第三方介入?yún)f(xié)議明確第三方介入的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任范圍及違約責(zé)任。5.補(bǔ)充協(xié)議記錄合同變更、補(bǔ)充事項(xiàng)的協(xié)議內(nèi)容。6.爭議解決協(xié)議明確爭議解決的方式、機(jī)構(gòu)及期限。7.合同解除協(xié)議記錄合同解除的原因、時(shí)間及雙方簽字確認(rèn)。8.第三方資質(zhì)證明第三方提供的服務(wù)相關(guān)資質(zhì)證明文件。9.第三方保密協(xié)議第三方承諾遵守的保密義務(wù)協(xié)議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定：承租方未按約定支付租金，應(yīng)支付滯納金，并承擔(dān)違約責(zé)任。示例：若承租方逾期支付租金一個(gè)月，應(yīng)支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的滯納金。2.違約行為：擅自改變房屋結(jié)構(gòu)責(zé)任認(rèn)定：承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，出租方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失。示例：承租方未經(jīng)出租方同意，擅自拆除房屋內(nèi)的承重墻，出租方有權(quán)要求承租方恢復(fù)原狀，并賠償損失。3.違約行為：擅自轉(zhuǎn)租房屋責(zé)任認(rèn)定：承租方擅自轉(zhuǎn)租房屋，出租方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失。示例：承租方未取得出租方同意，將房屋轉(zhuǎn)租給第三方，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方支付違約金。4.違約行為：物品設(shè)施損壞責(zé)任認(rèn)定：因承租方不當(dāng)使用或故意損壞物品設(shè)施，承租方應(yīng)按原價(jià)或?qū)嶋H價(jià)值賠償。示例：承租方在使用過程中，因操作不當(dāng)導(dǎo)致電器損壞，承租方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。5.違約行為：未按約定維護(hù)房屋責(zé)任認(rèn)定：承租方未按約定維護(hù)房屋，導(dǎo)致房屋價(jià)值降低，承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例：承租方未按時(shí)清理房屋，導(dǎo)致房屋內(nèi)部出現(xiàn)霉變，承租方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。6.違約行為：泄露商業(yè)秘密責(zé)任認(rèn)定：第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例：第三方在提供服務(wù)過程中，泄露甲乙雙方的客戶信息，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024版租賃合同及屋內(nèi)物品設(shè)施使用及賠償標(biāo)準(zhǔn)協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.2承租方信息1.3屋內(nèi)物品設(shè)施提供方信息（如有）2.租賃房屋及物品設(shè)施基本情況2.1房屋地址及具體描述2.2屋內(nèi)物品設(shè)施清單及描述2.3屋內(nèi)物品設(shè)施品牌及型號(hào)（如有）3.租賃期限及租金3.1租賃期限起止時(shí)間3.2租金金額及支付方式3.3租金調(diào)整機(jī)制4.租金支付時(shí)間及違約責(zé)任4.1租金支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)4.2違約責(zé)任及賠償標(biāo)準(zhǔn)5.物品設(shè)施使用規(guī)定5.1物品設(shè)施使用權(quán)限5.2物品設(shè)施使用限制5.3物品設(shè)施維護(hù)責(zé)任6.屋內(nèi)物品設(shè)施賠償標(biāo)準(zhǔn)6.1損壞賠償標(biāo)準(zhǔn)6.2破壞賠償標(biāo)準(zhǔn)6.3故意損壞賠償標(biāo)準(zhǔn)7.屋內(nèi)物品設(shè)施保險(xiǎn)7.1保險(xiǎn)責(zé)任范圍7.2保險(xiǎn)金額及投保人7.3保險(xiǎn)費(fèi)用及支付方式8.屋內(nèi)物品設(shè)施維修責(zé)任8.1小修責(zé)任8.2中修責(zé)任8.3大修責(zé)任9.房屋及物品設(shè)施安全責(zé)任9.1安全責(zé)任劃分9.2安全事故處理流程9.3事故責(zé)任及賠償10.屋內(nèi)物品設(shè)施報(bào)廢及更換10.1報(bào)廢條件10.2更換流程及費(fèi)用10.3報(bào)廢物品處理11.合同解除及終止條件11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3解除或終止后的處理事宜12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.3爭議解決程序13.其他約定事項(xiàng)13.1違約金比例13.2通知方式及送達(dá)13.3合同附件及補(bǔ)充條款14.合同生效及修改14.1合同生效條件14.2合同修改程序14.3合同附件效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息租賃方名稱：_________法定代表人/負(fù)責(zé)人：_________聯(lián)系電話：_________電子郵箱：_________注冊地址：_________1.2承租方信息承租方名稱：_________法定代表人/負(fù)責(zé)人：_________聯(lián)系電話：_________電子郵箱：_________注冊地址：_________1.3屋內(nèi)物品設(shè)施提供方信息（如有）提供方名稱：_________法定代表人/負(fù)責(zé)人：_________聯(lián)系電話：_________電子郵箱：_________注冊地址：_________2.租賃房屋及物品設(shè)施基本情況2.1房屋地址及具體描述房屋地址：_________房屋面積：_________平方米房屋結(jié)構(gòu)：_________房屋設(shè)施：_________2.2屋內(nèi)物品設(shè)施清單及描述物品設(shè)施名稱：_________數(shù)量：_________品牌及型號(hào)：_________使用說明：_________2.3屋內(nèi)物品設(shè)施品牌及型號(hào)（如有）物品設(shè)施名稱：_________品牌及型號(hào)：_________使用說明：_________3.租賃期限及租金3.1租賃期限起止時(shí)間起始日期：_________結(jié)束日期：_________3.2租金金額及支付方式租金金額：_________元/月支付方式：_________3.3租金調(diào)整機(jī)制調(diào)整時(shí)間：_________調(diào)整幅度：_________4.租金支付時(shí)間及違約責(zé)任4.1租金支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)每月支付時(shí)間：_________4.2違約責(zé)任及賠償標(biāo)準(zhǔn)違約金比例：________%賠償金額上限：_________元5.物品設(shè)施使用規(guī)定5.1物品設(shè)施使用權(quán)限承租方有權(quán)使用屋內(nèi)物品設(shè)施5.2物品設(shè)施使用限制未經(jīng)許可不得轉(zhuǎn)借他人使用不得擅自改變物品設(shè)施的結(jié)構(gòu)及功能5.3物品設(shè)施維護(hù)責(zé)任承租方負(fù)責(zé)日常維護(hù)及保養(yǎng)6.屋內(nèi)物品設(shè)施賠償標(biāo)準(zhǔn)6.1損壞賠償標(biāo)準(zhǔn)一般性損壞：_________元/件嚴(yán)重?fù)p壞：_________元/件6.2破壞賠償標(biāo)準(zhǔn)部分損壞：_________元/件完全損壞：_________元/件6.3故意損壞賠償標(biāo)準(zhǔn)故意損壞：_________元/件7.屋內(nèi)物品設(shè)施保險(xiǎn)7.1保險(xiǎn)責(zé)任范圍物品設(shè)施的意外損壞、盜竊、火災(zāi)等7.2保險(xiǎn)金額及投保人保險(xiǎn)金額：_________元投保人：_________7.3保險(xiǎn)費(fèi)用及支付方式保險(xiǎn)費(fèi)用：_________元/年支付方式：_________8.屋內(nèi)物品設(shè)施維修責(zé)任8.1小修責(zé)任小修范圍：日常使用中發(fā)生的輕微損壞，如螺絲松動(dòng)、開關(guān)失靈等。維修責(zé)任：由承租方負(fù)責(zé)小修，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。8.2中修責(zé)任中修范圍：物品設(shè)施因長期使用或意外事故導(dǎo)致的較大損壞，需要更換部件。維修責(zé)任：中修費(fèi)用由承租方承擔(dān)，但如因租賃方提供的物品設(shè)施質(zhì)量問題導(dǎo)致，租賃方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.3大修責(zé)任大修范圍：物品設(shè)施嚴(yán)重?fù)p壞，無法修復(fù)或修復(fù)成本過高。維修責(zé)任：大修費(fèi)用由租賃方承擔(dān)，但如因承租方使用不當(dāng)導(dǎo)致，承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。9.房屋及物品設(shè)施安全責(zé)任9.1安全責(zé)任劃分租賃方負(fù)責(zé)房屋及公共區(qū)域的安全維護(hù)。承租方負(fù)責(zé)個(gè)人及物品的安全，并遵守相關(guān)安全規(guī)定。9.2安全事故處理流程發(fā)生安全事故時(shí)，立即通知租賃方。租賃方應(yīng)在接到通知后及時(shí)處理，并采取必要措施防止事故擴(kuò)大。9.3事故責(zé)任及賠償事故責(zé)任由事故原因方承擔(dān)。賠償金額根據(jù)事故損失及雙方協(xié)商確定。10.屋內(nèi)物品設(shè)施報(bào)廢及更換10.1報(bào)廢條件物品設(shè)施因質(zhì)量問題無法修復(fù)或使用年限達(dá)到報(bào)廢標(biāo)準(zhǔn)。10.2更換流程及費(fèi)用報(bào)廢物品由租賃方進(jìn)行評估，確認(rèn)報(bào)廢條件。更換流程：租賃方提出更換申請，承租方同意后，租賃方負(fù)責(zé)更換。10.3報(bào)廢物品處理報(bào)廢物品由租賃方負(fù)責(zé)處理，不得擅自丟棄或出售。11.合同解除及終止條件11.1合同解除條件雙方協(xié)商一致。出現(xiàn)不可抗力因素。承租方嚴(yán)重違約。11.2合同終止條件租賃期限屆滿。承租方提前解除合同。11.3解除或終止后的處理事宜雙方應(yīng)將房屋及物品設(shè)施恢復(fù)原狀。租賃方應(yīng)退還承租方已支付的租金。12.爭議解決12.1爭議解決方式雙方友好協(xié)商。爭議提交仲裁委員會(huì)仲裁。12.2爭議解決機(jī)構(gòu)仲裁委員會(huì)名稱：_________12.3爭議解決程序雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后30日內(nèi)提交仲裁申請。13.其他約定事項(xiàng)13.1違約金比例違約金比例為每日租金的_________%13.2通知方式及送達(dá)通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，送達(dá)地址為合同中約定的地址。13.3合同附件及補(bǔ)充條款本合同附件一為房屋及物品設(shè)施清單。本合同附件二為屋內(nèi)物品設(shè)施使用及賠償標(biāo)準(zhǔn)協(xié)議。14.合同生效及修改14.1合同生效條件雙方簽字蓋章后生效。14.2合同修改程序任何修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。14.3合同附件效力本合同附件與合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方定義本合同中所述的第三方，指除甲乙雙方外的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、維修服務(wù)商、保險(xiǎn)公司、仲裁機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入范圍第三方介入包括但不限于房屋及物品設(shè)施的評估、維修、保險(xiǎn)、仲裁等方面。16.第三方介入的觸發(fā)條件16.1評估當(dāng)房屋或物品設(shè)施需要評估時(shí)，甲乙雙方可邀請第三方評估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評估。16.2維修當(dāng)房屋或物品設(shè)施需要維修時(shí)，甲乙雙方可邀請第三方維修服務(wù)商進(jìn)行維修。16.3保險(xiǎn)當(dāng)房屋或物品設(shè)施發(fā)生保險(xiǎn)責(zé)任范圍內(nèi)的事故時(shí)，甲乙雙方可邀請保險(xiǎn)公司介入。16.4仲裁當(dāng)甲乙雙方發(fā)生爭議，且協(xié)商無果時(shí)，可邀請第三方仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。17.甲乙雙方與第三方的關(guān)系17.1合作關(guān)系甲乙雙方與第三方應(yīng)建立合作關(guān)系，共同維護(hù)合同雙方的合法權(quán)益。17.2保密義務(wù)第三方對甲乙雙方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)，不得泄露給任何第三方。17.3責(zé)任劃分第三方在介入過程中，其責(zé)任由其自身承擔(dān)，但如因第三方過失導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損，甲乙雙方有權(quán)追究第三方的責(zé)任。18.第三方的責(zé)任限額18.1責(zé)任限額定義第三方的責(zé)任限額指第三方在履行合同過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。18.2責(zé)任限額確定責(zé)任限額根據(jù)第三方介入的具體事項(xiàng)、合同約定及市場行情等因素確定。18.3責(zé)任限額調(diào)整如市場行情發(fā)生變化，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整第三方責(zé)任限額。19.第三方介入的流程19.1評估甲乙雙方協(xié)商確定評估機(jī)構(gòu)，簽訂評估協(xié)議。評估機(jī)構(gòu)進(jìn)行現(xiàn)場評估，出具評估報(bào)告。19.2維修甲乙雙方協(xié)商確定維修服務(wù)商，簽訂維修協(xié)議。維修服務(wù)商進(jìn)行維修，甲乙雙方驗(yàn)收。19.3保險(xiǎn)甲乙雙方協(xié)商確定保險(xiǎn)公司，簽訂保險(xiǎn)合同。保險(xiǎn)公司負(fù)責(zé)賠償保險(xiǎn)責(zé)任范圍內(nèi)的事故損失。19.4仲裁甲乙雙方協(xié)商確定仲裁機(jī)構(gòu)，提交仲裁申請。仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁，出具仲裁裁決。20.第三方介入的爭議解決20.1爭議解決方式第三方介入過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。20.2爭議解決機(jī)構(gòu)如協(xié)商無果，可提交相關(guān)行業(yè)協(xié)會(huì)或法院解決。20.3爭議解決程序爭議解決程序遵循相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范。21.第三方介入的合同變更21.1合同變更條件第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容需變更時(shí)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致。21.2合同變更流程雙方簽訂合同變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容。21.3合同變更生效合同變更協(xié)議簽訂后，經(jīng)雙方簽字蓋章，合同變更生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋及物品設(shè)施清單詳細(xì)要求：包括房屋地址、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施；屋內(nèi)物品設(shè)施名稱、數(shù)量、品牌、型號(hào)、使用說明等。說明：本清單作為合同附件，與合同具有同等法律效力。2.附件二：屋內(nèi)物品設(shè)施使用及賠償標(biāo)準(zhǔn)協(xié)議詳細(xì)要求：包括物品設(shè)施使用規(guī)定、賠償標(biāo)準(zhǔn)、保險(xiǎn)條款等。說明：本協(xié)議作為合同附件，與合同具有同等法律效力。3.附件三：租金支付憑證詳細(xì)要求：包括支付時(shí)間、金額、支付方式等。說明：本憑證作為合同附件，用于證明租金支付情況。4.附件四：維修記錄詳細(xì)要求：包括維修時(shí)間、原因、維修內(nèi)容、維修費(fèi)用等。說明：本記錄作為合同附件，用于證明維修情況。5.附件五：保險(xiǎn)合同詳細(xì)要求：包括保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限、保險(xiǎn)責(zé)任等。說明：本合同作為合同附件，用于證明保險(xiǎn)情況。6.附件六：第三方評估報(bào)告詳細(xì)要求：包括評估時(shí)間、評估內(nèi)容、評估結(jié)論等。說明：本報(bào)告作為合同附件，用于證明評估情況。7.附件七：第三方維修協(xié)議詳細(xì)要求：包括維修時(shí)間、維修內(nèi)容、維修費(fèi)用等。說明：本協(xié)議作為合同附件，用于證明維修情況。8.附件八：仲裁裁決書詳細(xì)要求：包括仲裁時(shí)間、仲裁內(nèi)容、仲裁結(jié)論等。說明：本裁決書作為合同附件，用于證明仲裁情況。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定的違約金比例計(jì)算，如每日租金的1%。示例：若租金為1000元/月，未按時(shí)支付租金，每日違約金為10元。2.違約行為：物品設(shè)施損壞責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)物品設(shè)施損壞程度及賠償標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。示例：若物品設(shè)施一般性損壞，賠償金額為200元。3.違約行為：物品設(shè)施故意損壞責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)物品設(shè)施損壞程度及賠償標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算，并加倍賠償。示例：若物品設(shè)施故意損壞，賠償金額為400元。4.違約行為：房屋及物品設(shè)施安全責(zé)任事故責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)事故原因及損失情況確定責(zé)任方。示例：若事故由承租方責(zé)任導(dǎo)致，承租方需承擔(dān)全部責(zé)任。5.違約行為：合同解除責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同解除原因及雙方協(xié)商結(jié)果確定責(zé)任。示例：若因承租方違約導(dǎo)致合同解除，承租方需退還租金。6.違約行為：第三方介入爭議責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)第三方介入結(jié)果及合同約定確定責(zé)任。示例：若第三方評估結(jié)果顯示承租方責(zé)任，承租方需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。2024版租賃合同及屋內(nèi)物品設(shè)施使用及賠償標(biāo)準(zhǔn)協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋及設(shè)施基本情況2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4建筑年代2.5房屋設(shè)施清單3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3水電費(fèi)繳納4.4物業(yè)費(fèi)繳納5.屋內(nèi)物品設(shè)施使用5.1物品設(shè)施使用范圍5.2物品設(shè)施使用規(guī)定5.3物品設(shè)施損壞賠償6.租賃保證金6.1保證金金額6.2保證金繳納及退還6.3保證金扣除7.合同解除及終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3合同解除及終止程序8.違約責(zé)任8.1承租方違約責(zé)任8.2出租方違約責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效及修改10.1合同生效條件10.2合同修改程序11.其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力11.2通知方式11.3合同附件12.合同簽署12.1合同簽署日期12.2合同簽署地點(diǎn)12.3合同簽署人13.合同附件13.1房屋照片13.2物品設(shè)施清單13.3其他相關(guān)文件14.合同附件14.1合同簽署證明14.2合同變更證明14.3合同解除證明第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息出租方名稱：____________________出租方法定代表人：________________出租方住所：_____________________聯(lián)系電話：______________________1.2承租方信息承租方名稱：____________________承租方法定代表人：________________承租方住所：_____________________聯(lián)系電話：______________________2.房屋及設(shè)施基本情況2.1房屋地址：____________________2.2房屋面積：____________________平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：____________________2.4建筑年代：____________________年2.5房屋設(shè)施清單：（1）家具：____________________（2）電器：____________________（3）廚房設(shè)施：__________________（4）衛(wèi)生間設(shè)施：_________________（5）其他設(shè)施：__________________3.租賃期限3.1租賃起始日期：________________3.2租賃終止日期：________________3.3租賃期限變更：經(jīng)雙方協(xié)商一致，租賃期限可予以變更。4.租金及支付方式4.1租金金額：人民幣_(tái)_______________元/月4.2租金支付方式：每月________________日前支付4.3水電費(fèi)繳納：由承租方負(fù)責(zé)繳納4.4物業(yè)費(fèi)繳納：由承租方負(fù)責(zé)繳納5.屋內(nèi)物品設(shè)施使用5.1物品設(shè)施使用范圍：僅限于房屋內(nèi)部使用5.2物品設(shè)施使用規(guī)定：（1）物品設(shè)施不得擅自拆裝、改造或出售（2）保持物品設(shè)施完好，不得損壞5.3物品設(shè)施損壞賠償：損壞物品設(shè)施需照價(jià)賠償6.租賃保證金6.1保證金金額：人民幣_(tái)_______________元6.2保證金繳納及退還：租賃合同簽訂后，承租方需繳納保證金。租賃期滿后，無損壞賠償及其他違約行為，保證金全額退還7.合同解除及終止7.1合同解除條件：（1）出租方或承租方違反合同約定，經(jīng)另一方通知后仍未改正（2）房屋及設(shè)施發(fā)生不可抗力導(dǎo)致無法繼續(xù)租賃7.2合同終止條件：（1）租賃期限屆滿（2）雙方協(xié)商一致解除合同7.3合同解除及終止程序：（1）一方提出解除合同，需提前通知另一方（2）雙方協(xié)商一致解除合同，需簽訂書面協(xié)議（3）合同解除后，承租方需將房屋及設(shè)施恢復(fù)原狀8.違約責(zé)任8.1承租方違約責(zé)任（1）未按時(shí)繳納租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于租金總額1%的違約金。（2）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（3）損壞房屋或設(shè)施，應(yīng)照價(jià)賠償。8.2出租方違約責(zé)任（1）未按時(shí)交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向承租方支付相當(dāng)于租金總額1%的違約金。（2）房屋或設(shè)施存在重大質(zhì)量問題，影響承租方正常使用的，承租方有權(quán)要求解除合同，并要求賠償損失。（3）擅自提高租金，承租方有權(quán)拒絕支付。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)如雙方同意，可選擇仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。10.合同生效及修改10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同修改程序?qū)Ρ竞贤娜魏涡薷?，均需雙方書面同意，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。11.其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對方。11.2通知方式除法律另有規(guī)定外，雙方的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并送達(dá)至對方指定的地址。11.3合同附件本合同附件包括但不限于房屋照片、物品設(shè)施清單、相關(guān)證明文件等。12.合同簽署12.1合同簽署日期：________________12.2合同簽署地點(diǎn)：________________12.3合同簽署人：出租方（簽字/蓋章）：________________承租方（簽字/蓋章）：________________13.合同附件13.1房屋照片：____________________13.2物品設(shè)施清單：__________________13.3其他相關(guān)文件：__________________14.合同附件14.1合同簽署證明：_________________14.2合同變更證明：_________________14.3合同解除證明：_________________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念1.1第三方介入是指在合同履行過程中，為了保障合同雙方的合法權(quán)益，引入的具有專業(yè)服務(wù)能力的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.2第三方介入的類型包括但不限于中介服務(wù)、咨詢評估、質(zhì)量檢測、爭議調(diào)解等。2.第三方介入的引入2.1第三方介入的引入需經(jīng)合同雙方協(xié)商一致，并在合同中明確約定。2.2第三方介入的引入程序：a.雙方共同確定第三方介入的需求；b.雙方共同選擇具備相應(yīng)資質(zhì)的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人；c.雙方與第三方簽訂委托協(xié)議或服務(wù)合同。3.第三方介入的責(zé)權(quán)利3.1第三方的責(zé)任：a.按照合同約定和委托協(xié)議的約定，提供專業(yè)、客觀、公正的服務(wù)；b.對合同履行過程中發(fā)現(xiàn)的問題，應(yīng)及時(shí)通知合同雙方；c.對因其過錯(cuò)導(dǎo)致的合同雙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2第三方的權(quán)利：a.收取合同約定的服務(wù)費(fèi)用；b.享有合同約定的其他權(quán)利。4.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)4.1第三方介入的費(fèi)用由合同雙方按照合同約定或委托協(xié)議的約定承擔(dān)。4.2第三方介入的費(fèi)用在合同履行過程中發(fā)生，應(yīng)在發(fā)生時(shí)由合同雙方支付。5.甲乙方在第三方介入時(shí)的額外條款及說明5.1甲方的額外條款及說明：a.在第三方介入過程中，甲方應(yīng)積極配合第三方的調(diào)查、檢測等工作；b.甲方應(yīng)對第三方提供的報(bào)告或評估結(jié)果進(jìn)行審查，如有異議，可要求第三方進(jìn)行復(fù)核。5.2乙方的額外條款及說明：a.在第三方介入過程中，乙方應(yīng)積極配合第三方的調(diào)查、檢測等工作；b.乙方應(yīng)對第三方提供的報(bào)告或評估結(jié)果進(jìn)行審查，如有異議，可要求第三方進(jìn)行復(fù)核。6.第三方的責(zé)任限額6.1第三方的責(zé)任限額由合同雙方在委托協(xié)議或服務(wù)合同中約定。6