2025版生態(tài)宜居區(qū)房地產(chǎn)代理服務協(xié)議書2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版生態(tài)宜居區(qū)房地產(chǎn)代理服務協(xié)議書本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3聯(lián)系方式1.4法定代表人或授權代表2.合同標的2.1房地產(chǎn)項目基本情況2.2代理服務范圍2.3代理服務期限3.服務費用及支付方式3.1服務費用標準3.2支付時間及方式3.3付款條件及違約責任4.雙方權利義務4.1甲方權利4.2甲方義務4.3乙方權利4.4乙方義務5.代理服務內(nèi)容5.1房地產(chǎn)市場調(diào)研5.2宣傳推廣5.3客戶接待5.4合同簽訂5.5傭金結算6.信息保密6.1保密范圍6.2保密期限6.3違約責任7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔7.3違約金8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決程序9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3解除后的責任10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止程序11.通知送達11.1通知方式11.2通知送達地址11.3通知送達時間12.其他約定事項12.1本合同未盡事宜，可另行簽訂補充協(xié)議12.2本合同附件13.合同份數(shù)13.1本合同一式幾份，雙方各執(zhí)一份14.合同生效日期14.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司乙方：房地產(chǎn)代理有限公司1.2雙方地址甲方：市區(qū)路號乙方：市區(qū)路號1.3聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：聯(lián)系電話：138xxxx5678乙方聯(lián)系人：聯(lián)系電話：139xxxx56781.4法定代表人或授權代表甲方法定代表人：乙方法定代表人：趙六2.合同標的2.1房地產(chǎn)項目基本情況項目名稱：生態(tài)宜居區(qū)項目地址：市區(qū)路項目類型：住宅、商業(yè)總建筑面積：100000平方米2.2代理服務范圍乙方受甲方委托，負責生態(tài)宜居區(qū)的房地產(chǎn)銷售代理工作，包括但不限于市場調(diào)研、宣傳推廣、客戶接待、合同簽訂等。2.3代理服務期限自本合同簽訂之日起至年月日止。3.服務費用及支付方式3.1服務費用標準乙方代理服務費用為成交額的3%。3.2支付時間及方式甲方應在成交合同簽訂后5個工作日內(nèi)，將乙方代理服務費用支付至乙方指定賬戶。3.3付款條件及違約責任若甲方未按時支付服務費用，應向乙方支付每日萬分之五的違約金。4.雙方權利義務4.1甲方權利甲方有權要求乙方按照約定完成代理服務，并有權監(jiān)督乙方的服務質(zhì)量。4.2甲方義務甲方應按約定支付乙方代理服務費用，并保證提供真實、準確的項目信息。4.3乙方權利乙方有權要求甲方按時支付代理服務費用，并有權拒絕不符合法律法規(guī)和合同約定的代理要求。4.4乙方義務乙方應按照甲方要求，認真履行代理服務義務，保證服務質(zhì)量。5.代理服務內(nèi)容5.1房地產(chǎn)市場調(diào)研乙方應定期對生態(tài)宜居區(qū)所在區(qū)域的市場進行調(diào)研，包括但不限于政策法規(guī)、競爭項目、目標客戶等。5.2宣傳推廣乙方應負責生態(tài)宜居區(qū)的宣傳推廣工作，包括但不限于制作宣傳資料、舉辦推廣活動等。5.3客戶接待乙方應熱情接待客戶，提供專業(yè)咨詢，協(xié)助客戶完成購房手續(xù)。5.4合同簽訂乙方應協(xié)助甲方完成合同的簽訂工作，確保合同內(nèi)容符合法律法規(guī)和雙方約定。5.5傭金結算乙方應在成交合同簽訂后5個工作日內(nèi)，向甲方提供傭金結算清單，甲方應在收到清單后5個工作日內(nèi)支付傭金。6.信息保密6.1保密范圍本合同項下涉及的商業(yè)秘密、客戶信息、項目信息等均為保密信息。6.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后5年。6.3違約責任如任何一方違反保密義務，導致保密信息泄露，應承擔相應的法律責任。7.違約責任7.1違約情形任何一方違反本合同約定，均構成違約。7.2違約責任承擔違約方應承擔違約責任，包括但不限于賠償守約方因此遭受的損失。7.3違約金如一方違約，應向守約方支付相當于實際損失額的違約金。8.爭議解決8.1爭議解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構（1）仲裁委員會（2）合同簽訂地人民法院8.3爭議解決程序爭議解決機構將根據(jù)其相關規(guī)定和程序進行審理，并作出裁決。9.合同解除9.1合同解除條件（1）一方嚴重違約，另一方在通知違約方后30日內(nèi)仍未采取補救措施或未履行合同義務。（2）因不可抗力導致合同無法履行。（3）雙方協(xié)商一致解除合同。9.2合同解除程序任何一方要求解除合同，應提前30日書面通知對方，并說明解除原因。9.3解除后的責任合同解除后，雙方應立即終止合同約定的權利義務，并按照約定處理未履行完畢的義務。10.合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件（1）合同約定的服務期限屆滿。（2）合同解除。（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。10.3合同終止程序合同終止后，雙方應按照約定處理未履行完畢的義務，并相互出具合同終止證明。11.通知送達11.1通知方式雙方之間的通知應以書面形式進行，包括但不限于快遞、電子郵件、傳真等。11.2通知送達地址（1）甲方送達地址：市區(qū)路號（2）乙方送達地址：市區(qū)路號11.3通知送達時間（1）甲方通知送達時間：自發(fā)出通知之日起，以收件人簽收時間為準。（2）乙方通知送達時間：自發(fā)出通知之日起，以收件人簽收時間為準。12.其他約定事項12.1本合同未盡事宜，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.2本合同附件（1）生態(tài)宜居區(qū)項目基本情況（2）代理服務費用結算清單13.合同份數(shù)13.1本合同一式四份，甲方、乙方各執(zhí)兩份。14.合同生效日期14.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲方、乙方之外的，因合同履行需要介入合同關系的其他主體，包括但不限于評估機構、律師事務所、會計師事務所、監(jiān)理單位等。15.2第三方介入情形（1）甲方或乙方根據(jù)合同約定，需要第三方提供專業(yè)服務的。（2）因合同履行需要，第三方作為見證人或擔保人介入的。（3）法律法規(guī)規(guī)定需要第三方介入的情形。15.3第三方責任限額（1）第三方因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌蛟斐蓳p失的，其責任限額由雙方在合同中約定，最高不超過萬元。（2）第三方責任限額的約定不排除甲方、乙方依法對第三方提起訴訟或仲裁的權利。16.第三方責任界定16.1第三方責任范圍第三方僅在其專業(yè)服務范圍內(nèi)承擔責任，對于超出其專業(yè)服務范圍的責任，由甲方或乙方自行承擔。16.2第三方責任承擔（1）第三方在其責任范圍內(nèi)，對因自身原因造成的損失，應承擔相應的賠償責任。（2）第三方不履行或不適當履行其專業(yè)服務義務，導致甲方或乙方遭受損失的，應承擔相應的違約責任。17.第三方權利義務17.1第三方權利（1）第三方有權要求甲方或乙方提供必要的資料和信息。（2）第三方有權根據(jù)合同約定，獨立開展專業(yè)服務。（3）第三方有權要求甲方或乙方按照約定支付服務費用。17.2第三方義務（1）第三方應按照合同約定，獨立、公正、客觀地履行專業(yè)服務。（2）第三方應保護甲方或乙方的商業(yè)秘密。（3）第三方應按照約定的時間、質(zhì)量、標準完成專業(yè)服務。18.第三方與其他各方的關系18.1第三方與甲方的關系第三方與甲方的關系基于合同約定，第三方應向甲方提供專業(yè)服務，并承擔相應的責任。18.2第三方與乙方的關系第三方與乙方的關系基于合同約定，第三方應向乙方提供專業(yè)服務，并承擔相應的責任。18.3第三方與甲方、乙方的關系第三方與甲方、乙方之間的關系應基于合同約定，第三方應獨立于甲方、乙方，按照合同約定履行職責。19.第三方介入程序19.1第三方介入申請甲方或乙方需要第三方介入時，應向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?，并說明介入原因、第三方資質(zhì)及預期效果。19.2第三方介入審批對方收到申請后，應在個工作日內(nèi)作出是否同意第三方介入的答復。19.3第三方介入實施經(jīng)雙方同意后，第三方應根據(jù)合同約定和雙方要求，開始實施專業(yè)服務。20.第三方介入終止20.1第三方介入終止條件（1）合同約定的服務期限屆滿。（2）第三方完成專業(yè)服務。（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。20.2第三方介入終止程序第三方介入終止后，雙方應按照約定處理未履行完畢的義務，并相互出具第三方介入終止證明。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.生態(tài)宜居區(qū)項目基本情況詳細要求：包括項目規(guī)劃、設計圖紙、地理位置、周邊配套設施等。說明：此附件用于乙方了解項目全貌，為市場調(diào)研和宣傳推廣提供依據(jù)。2.代理服務費用結算清單詳細要求：列出每筆傭金產(chǎn)生的交易、傭金金額、支付時間等。說明：此附件用于甲方核對傭金支付情況，確保雙方權益。3.第三方專業(yè)服務合同詳細要求：包括第三方名稱、服務內(nèi)容、服務期限、費用、責任等。說明：此附件用于記錄第三方介入的具體情況，明確雙方與第三方之間的權利義務。4.客戶信息登記表詳細要求：記錄客戶姓名、聯(lián)系方式、購房意向、成交情況等。5.代理服務協(xié)議補充協(xié)議詳細要求：針對合同未盡事宜，雙方協(xié)商一致達成的補充條款。說明：此附件用于完善合同內(nèi)容，確保合同條款的完整性和有效性。6.爭議解決協(xié)議詳細要求：明確雙方在發(fā)生爭議時的解決方式和程序。說明：此附件用于規(guī)范爭議解決過程，保障雙方合法權益。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按時支付服務費用責任認定：甲方應向乙方支付每日萬分之五的違約金，并承擔因此產(chǎn)生的其他損失。示例：若甲方應于2024年1月1日支付傭金，但至1月10日仍未支付，則甲方應支付乙方從1月2日至1月10日的違約金。2.違約行為：乙方未按約定完成代理服務責任認定：乙方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償甲方因此遭受的損失。示例：若乙方未按約定完成宣傳推廣工作，導致甲方項目銷售受阻，乙方應賠償甲方因此遭受的損失。3.違約行為：第三方未按約定履行專業(yè)服務責任認定：第三方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償甲方或乙方因此遭受的損失。示例：若第三方未按約定完成評估工作，導致甲方項目估值不準確，第三方應賠償甲方因此遭受的損失。4.違約行為：任何一方泄露保密信息責任認定：違約方應承擔相應的法律責任，并賠償守約方因此遭受的損失。示例：若甲方泄露乙方提供的客戶信息，乙方有權要求甲方承擔相應的法律責任。5.違約行為：任何一方違反合同約定責任認定：違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償守約方因此遭受的損失。示例：若任何一方違反合同約定，導致合同無法履行，違約方應承擔相應的違約責任。全文完。2024版生態(tài)宜居區(qū)房地產(chǎn)代理服務協(xié)議書2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1術語定義1.2釋義2.當事人信息2.1甲方信息2.2乙方信息3.服務內(nèi)容3.1甲方委托事項3.2乙方服務范圍3.3服務期限4.服務費用4.1費用總額4.2費用支付方式4.3費用支付時間5.履約責任5.1甲方責任5.2乙方責任6.保密條款6.1保密信息6.2保密義務6.3違約責任7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔7.3違約責任免除8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決程序8.3爭議解決機構9.合同解除9.1解除條件9.2解除程序9.3解除后果10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止程序11.其他約定11.1法律適用11.2通知與送達11.3合同附件12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點12.3簽署人員13.合同附件13.1附件一：房地產(chǎn)代理服務內(nèi)容明細13.2附件二：甲方委托事項清單13.3附件三：費用支付明細14.合同附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1術語定義1.1.1“本合同”指雙方簽訂的《2024版生態(tài)宜居區(qū)房地產(chǎn)代理服務協(xié)議書》。1.1.2“甲方”指委托房地產(chǎn)代理服務的自然人、法人或其他組織。1.1.3“乙方”指接受甲方委托提供房地產(chǎn)代理服務的自然人、法人或其他組織。1.1.4“房地產(chǎn)”指甲方委托乙方代理銷售的房產(chǎn)項目。1.1.5“服務期限”指本合同約定的乙方提供房地產(chǎn)代理服務的時間范圍。1.2釋義1.2.1本合同中的釋義以本合同中的解釋為準。2.當事人信息2.1甲方信息2.1.1甲方全稱：____________________2.1.2甲方住所：____________________2.1.3甲方聯(lián)系人：____________________2.1.4甲方聯(lián)系電話：____________________2.2乙方信息2.2.1乙方全稱：____________________2.2.2乙方住所：____________________2.2.3乙方聯(lián)系人：____________________2.2.4乙方聯(lián)系電話：____________________3.服務內(nèi)容3.1甲方委托事項3.1.1甲方委托乙方代理銷售其擁有的位于生態(tài)宜居區(qū)的房地產(chǎn)項目。3.1.2甲方委托乙方提供市場調(diào)研、推廣宣傳、客戶接洽、合同簽訂等全過程房地產(chǎn)代理服務。3.2乙方服務范圍3.2.1乙方負責對甲方房地產(chǎn)項目進行市場調(diào)研，分析市場行情，制定銷售策略。3.2.2乙方負責房地產(chǎn)項目的廣告宣傳、展示活動、線上線下推廣等。3.2.3乙方負責與潛在客戶進行接洽，協(xié)助客戶了解項目情況，促成交易。3.2.4乙方負責協(xié)助甲方與客戶簽訂房地產(chǎn)買賣合同。3.3服務期限3.3.1本合同服務期限自____年____月____日至____年____月____日。4.服務費用4.1費用總額4.1.1乙方代理服務費用總額為人民幣____元整。4.2費用支付方式4.2.1甲方應按照本合同約定，在服務期限屆滿后一次性支付乙方代理服務費用。4.3費用支付時間4.3.1甲方應在服務期限屆滿后的____個工作日內(nèi)支付乙方代理服務費用。5.履約責任5.1甲方責任5.1.1甲方應按照本合同約定，按時支付乙方代理服務費用。5.1.2甲方應提供真實、準確、完整的房地產(chǎn)項目信息，并保證信息的合法性。5.2乙方責任5.2.1乙方應按照本合同約定，提供專業(yè)的房地產(chǎn)代理服務。5.2.2乙方應保守甲方的商業(yè)秘密，不得泄露甲方信息。6.保密條款6.1保密信息6.1.1本合同中涉及到的甲方商業(yè)秘密、技術秘密、客戶信息等均為保密信息。6.2保密義務6.2.1雙方對本合同中的保密信息負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。6.3違約責任6.3.1如一方違反保密義務，向第三方泄露保密信息，應承擔相應的法律責任。7.違約責任7.1違約情形7.1.1甲方未按本合同約定支付乙方代理服務費用的。7.1.2乙方未按本合同約定提供房地產(chǎn)代理服務的。7.2違約責任承擔7.2.1違約方應承擔違約責任，向守約方支付違約金。7.2.2違約金數(shù)額為本合同服務費用總額的____%。7.3違約責任免除7.3.1因不可抗力導致本合同無法履行的，雙方互不承擔違約責任。7.3.2因不可抗力導致本合同無法履行的，雙方應協(xié)商解決。8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。8.2爭議解決程序8.2.1提交爭議的一方應向?qū)Ψ桨l(fā)出書面通知，要求解決爭議。8.2.2接到通知的一方應在收到通知后的____個工作日內(nèi)回復，說明其立場和解決方案。8.2.3雙方應盡力通過協(xié)商達成一致意見，如協(xié)商不成，則提交人民法院訴訟解決。8.3爭議解決機構8.3.1爭議解決機構為合同簽訂地人民法院。9.合同解除9.1解除條件9.1.1任何一方違約，另一方有權解除本合同。9.1.2如因不可抗力導致本合同無法履行，雙方可協(xié)商解除本合同。9.2解除程序9.2.1一方提出解除合同，應向?qū)Ψ桨l(fā)出書面通知。9.2.2接到通知的一方應在收到通知后的____個工作日內(nèi)確認是否同意解除。9.3解除后果9.3.1合同解除后，雙方應按照約定辦理合同解除手續(xù)。9.3.2合同解除后，雙方應按照本合同約定處理未履行完畢的服務事項。10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1雙方在本合同上簽字或蓋章后，本合同即生效。10.2合同終止條件10.2.1本合同服務期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同。10.3合同終止程序10.3.1合同終止后，雙方應按照約定辦理合同終止手續(xù)。11.其他約定11.1法律適用11.1.1本合同適用中華人民共和國法律。11.2通知與送達11.2.1任何一方發(fā)出的通知，應以書面形式，通過約定的聯(lián)系方式送達對方。11.3合同附件11.3.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。12.合同簽署12.1簽署日期12.1.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。12.2簽署地點12.2.1本合同簽署地為____。12.3簽署人員12.3.1甲方代表：（簽字/蓋章）12.3.2乙方代表：（簽字/蓋章）13.合同附件13.1附件一：房地產(chǎn)代理服務內(nèi)容明細13.2附件二：甲方委托事項清單13.3附件三：費用支付明細14.合同附件14.1附件一：房地產(chǎn)代理服務內(nèi)容明細14.2附件二：甲方委托事項清單14.3附件三：費用支付明細第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指除甲方和乙方以外的，在履行本合同過程中，可能參與其中或提供服務的自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方包括但不限于中介方、評估機構、律師事務所、會計師事務所等。15.2第三方責任限額15.2.1第三方在履行本合同過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，第三方應承擔相應的賠償責任。15.2.2第三方的責任限額為本合同服務費用總額的____%。15.3第三方責權利15.3.1.1獲取乙方提供的相關信息和服務。15.3.1.2根據(jù)本合同約定，收取相應的服務費用。15.3.2.1按照本合同約定，提供專業(yè)、高效的服務。15.3.2.2保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露。15.3.2.3因自身原因造成甲方或乙方損失的，承擔相應的賠償責任。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1第三方與甲方的關系：15.4.1.1第三方根據(jù)本合同約定，協(xié)助甲方實現(xiàn)房地產(chǎn)項目的銷售目標。15.4.1.2第三方對甲方負有提供專業(yè)服務的義務，并對甲方承擔相應的責任。15.4.2第三方與乙方的關系：15.4.2.1第三方根據(jù)本合同約定，接受乙方的委托，提供房地產(chǎn)代理服務。15.4.2.2第三方對乙方負有提供專業(yè)服務的義務，并對乙方承擔相應的責任。15.4.3第三方與甲乙雙方的關系：15.4.3.1第三方是甲乙雙方履行本合同的輔助方，不改變甲乙雙方的權利義務關系。15.4.3.2第三方在履行本合同過程中，應遵守甲乙雙方約定的條款，不得損害甲乙雙方的合法權益。16.第三方介入的具體條款16.1第三方介入的條件16.1.1甲方或乙方認為有必要引入第三方，以提高服務效率或解決特定問題。16.1.2第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂補充協(xié)議。16.2第三方介入的程序16.2.1甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的具體事項。16.2.2甲乙雙方與第三方簽訂補充協(xié)議，明確各方的權利義務。16.2.3第三方根據(jù)補充協(xié)議約定，履行相關職責。16.3第三方介入的費用16.3.1第三方介入產(chǎn)生的費用，由甲乙雙方按照補充協(xié)議約定分擔。16.3.2若補充協(xié)議未約定費用分擔方式，則由提出引入第三方的一方承擔。16.4第三方介入的終止16.4.1第三方介入后，若達到預期目標或出現(xiàn)其他終止條件，甲乙雙方可協(xié)商終止第三方介入。16.4.2第三方介入終止后，甲乙雙方應按照補充協(xié)議約定，處理相關事宜。17.第三方介入的爭議解決17.1第三方介入過程中，若發(fā)生爭議，甲乙雙方應協(xié)商解決。17.2協(xié)商不成，任何一方均有權將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。18