2025年度團(tuán)購房購房權(quán)轉(zhuǎn)讓與綠色家居生活配套服務(wù)協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度團(tuán)購房購房權(quán)轉(zhuǎn)讓與綠色家居生活配套服務(wù)協(xié)議本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議雙方名稱1.2協(xié)議雙方法定代表人或授權(quán)代表1.3協(xié)議雙方聯(lián)系方式2.團(tuán)購房購房權(quán)轉(zhuǎn)讓2.1轉(zhuǎn)讓雙方2.2轉(zhuǎn)讓房屋基本情況2.3轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式2.4轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)承擔(dān)3.綠色家居生活配套服務(wù)3.1服務(wù)內(nèi)容3.2服務(wù)期限3.3服務(wù)費(fèi)用及支付方式3.4服務(wù)質(zhì)量保證4.質(zhì)量保證與售后服務(wù)4.1質(zhì)量保證期限4.2售后服務(wù)內(nèi)容4.3售后服務(wù)響應(yīng)時(shí)間5.違約責(zé)任5.1違約情形5.2違約責(zé)任承擔(dān)5.3違約賠償6.爭議解決6.1爭議解決方式6.2爭議解決機(jī)構(gòu)6.3爭議解決程序7.合同解除7.1合同解除條件7.2合同解除程序7.3合同解除后果8.合同生效及終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件8.3合同終止程序9.合同附件9.1附件一：團(tuán)購房購房權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議9.2附件二：綠色家居生活配套服務(wù)協(xié)議9.3附件三：其他相關(guān)文件10.合同解釋10.1合同解釋原則10.2合同解釋爭議11.法律適用11.1合同適用法律11.2法律變更12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點(diǎn)12.3簽署人13.合同份數(shù)13.1合同正本份數(shù)13.2合同副本份數(shù)14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議雙方名稱（1）甲方：___________（2）乙方：___________1.2協(xié)議雙方法定代表人或授權(quán)代表（1）甲方法定代表人或授權(quán)代表：___________（2）乙方法定代表人或授權(quán)代表：___________1.3協(xié)議雙方聯(lián)系方式（1）甲方聯(lián)系方式：電話___________，郵箱___________（2）乙方聯(lián)系方式：電話___________，郵箱___________2.團(tuán)購房購房權(quán)轉(zhuǎn)讓2.1轉(zhuǎn)讓雙方（1）轉(zhuǎn)讓方：甲方（2）受讓方：乙方2.2轉(zhuǎn)讓房屋基本情況（1）房屋坐落：___________（2）房屋面積：___________平方米（3）房屋戶型：___________（4）房屋用途：___________2.3轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式（1）轉(zhuǎn)讓價(jià)格：人民幣_(tái)__________元整（2）支付方式：___________2.4轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)承擔(dān)（1）轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)稅費(fèi)：___________（2）受讓方承擔(dān)稅費(fèi)：___________3.綠色家居生活配套服務(wù)3.1服務(wù)內(nèi)容（1）室內(nèi)空氣凈化（2）節(jié)能燈具安裝（3）節(jié)水器具配備3.2服務(wù)期限自本合同生效之日起___________日內(nèi)3.3服務(wù)費(fèi)用及支付方式（1）服務(wù)費(fèi)用：人民幣_(tái)__________元整（2）支付方式：___________3.4服務(wù)質(zhì)量保證（1）服務(wù)質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)（2）服務(wù)期限內(nèi)的維修保養(yǎng)4.質(zhì)量保證與售后服務(wù)4.1質(zhì)量保證期限自本合同生效之日起___________年內(nèi)4.2售后服務(wù)內(nèi)容（1）房屋質(zhì)量問題處理（2）綠色家居配套設(shè)備維護(hù)4.3售后服務(wù)響應(yīng)時(shí)間自接到服務(wù)請(qǐng)求之日起___________小時(shí)內(nèi)5.違約責(zé)任5.1違約情形（1）未按時(shí)支付房款（2）未按時(shí)提供服務(wù)（3）違反合同約定的其他情形5.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）違約方應(yīng)向守約方支付違約金（2）違約方應(yīng)承擔(dān)因違約造成的損失5.3違約賠償（1）違約金：人民幣_(tái)__________元整（2）賠償金額：人民幣_(tái)__________元整6.爭議解決6.1爭議解決方式（1）協(xié)商解決（2）仲裁解決6.2爭議解決機(jī)構(gòu)___________仲裁委員會(huì)6.3爭議解決程序（1）雙方協(xié)商（2）提交仲裁委員會(huì)仲裁7.合同解除7.1合同解除條件（1）一方違約（2）不可抗力因素7.2合同解除程序（1）違約方提出解除合同（2）守約方確認(rèn)解除7.3合同解除后果（1）返還已付款項(xiàng)（2）解除雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系8.合同生效及終止8.1合同生效條件（1）雙方簽署合同（2）合同經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章（3）合同符合法律法規(guī)的規(guī)定8.2合同終止條件（1）合同約定的服務(wù)期限屆滿（2）合同約定的解除條件成就（3）雙方協(xié)商一致解除合同8.3合同終止程序（1）一方提出終止合同（2）另一方確認(rèn)終止（3）雙方簽署終止合同協(xié)議9.合同附件9.1附件一：團(tuán)購房購房權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議9.2附件二：綠色家居生活配套服務(wù)協(xié)議9.3附件三：其他相關(guān)文件10.合同解釋10.1合同解釋原則（1）按照合同條款的字面意思進(jìn)行解釋（2）合同條款之間具有關(guān)聯(lián)性的，應(yīng)相互解釋（3）合同條款與法律法規(guī)相抵觸的，以法律法規(guī)為準(zhǔn)10.2合同解釋爭議（1）雙方協(xié)商解決（2）提交合同簽訂地人民法院訴訟11.法律適用11.1合同適用法律中華人民共和國合同法11.2法律變更合同簽訂后，如法律法規(guī)發(fā)生變更，按變更后的法律法規(guī)執(zhí)行12.合同簽署12.1簽署日期___________年___________月___________日12.2簽署地點(diǎn)___________12.3簽署人（1）甲方（蓋章）：___________（2）乙方（蓋章）：___________13.合同份數(shù)13.1合同正本份數(shù)一式兩份，雙方各執(zhí)一份13.2合同副本份數(shù)14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決14.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效14.3本合同一式兩份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方之外的，為促成合同履行或提供相關(guān)服務(wù)而介入合同關(guān)系的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、認(rèn)證機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入方式（1）提供中介服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方達(dá)成交易；（2）提供專業(yè)意見或服務(wù)，如監(jiān)理、評(píng)估、認(rèn)證等；（3）提供資金支持或融資服務(wù)；（4）提供物流、運(yùn)輸?shù)认嚓P(guān)服務(wù)。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方責(zé)任第三方在介入合同關(guān)系中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和合同約定，對(duì)其提供的服務(wù)或意見承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.3.2責(zé)任限額（1）第三方因提供錯(cuò)誤服務(wù)或意見導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額不超過其收取服務(wù)費(fèi)用的___________倍；（2）第三方在履行合同過程中因自身原因造成損失，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任；（3）第三方在介入合同關(guān)系時(shí)，如違反法律法規(guī)或合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.甲乙方與第三方的關(guān)系16.1甲乙雙方與第三方之間的關(guān)系為獨(dú)立合同關(guān)系，各自承擔(dān)相應(yīng)的權(quán)利和義務(wù)。16.2甲乙雙方有權(quán)選擇第三方，并與其簽訂獨(dú)立的服務(wù)協(xié)議或合同。16.3第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守甲乙雙方簽訂的合同約定，并接受甲乙雙方的監(jiān)督。17.第三方介入時(shí)的額外條款（1）第三方介入的具體方式和范圍；（2）第三方介入的期限；（3）第三方介入的費(fèi)用及支付方式；（4）第三方介入的成果或服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)；（5）第三方介入的違約責(zé)任。（1）第三方介入不影響甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)；（2）第三方介入的成果或服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合甲乙雙方的要求；（3）第三方介入的費(fèi)用應(yīng)由甲乙雙方承擔(dān)，具體承擔(dān)比例由雙方協(xié)商確定。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲乙雙方之間的責(zé)任劃分：（1）第三方對(duì)甲乙雙方承擔(dān)的責(zé)任僅限于其在介入合同關(guān)系時(shí)所提供的服務(wù)或意見；（2）第三方對(duì)甲乙雙方以外的第三方不承擔(dān)任何責(zé)任。18.2第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系：（1）第三方與其他各方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，應(yīng)另行簽訂合同或協(xié)議；（2）第三方在履行合同過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和合同約定；（3）第三方與其他各方之間的爭議，應(yīng)通過協(xié)商或仲裁等方式解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：團(tuán)購房購房權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議詳細(xì)要求：包括甲乙雙方的基本信息、房屋基本信息、轉(zhuǎn)讓價(jià)格、支付方式、稅費(fèi)承擔(dān)等內(nèi)容。附件說明：本附件為合同主體部分，詳細(xì)規(guī)定了團(tuán)購房購房權(quán)轉(zhuǎn)讓的具體條款。2.附件二：綠色家居生活配套服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包括服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用、服務(wù)質(zhì)量保證、售后服務(wù)等內(nèi)容。附件說明：本附件為合同的重要組成部分，規(guī)定了綠色家居生活配套服務(wù)的具體內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)。3.附件三：其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證明、土地使用權(quán)證、相關(guān)審批文件、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。附件說明：本附件為合同履行過程中可能涉及到的其他文件，用以證明合同履行的合法性和有效性。4.附件四：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方的基本信息、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用、責(zé)任限額等內(nèi)容。附件說明：本附件為合同中涉及第三方介入時(shí)的獨(dú)立協(xié)議，規(guī)定了第三方提供服務(wù)的具體條款。5.附件五：爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭議解決方式、爭議解決機(jī)構(gòu)、爭議解決程序等內(nèi)容。附件說明：本附件為合同中爭議解決的詳細(xì)安排，旨在確保爭議得到及時(shí)、公正的解決。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按時(shí)支付房款；未按時(shí)提供服務(wù)；提供的服務(wù)或意見不符合約定標(biāo)準(zhǔn)；違反合同約定的其他行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失；違約金：按照合同約定，違約方應(yīng)支付違約金；賠償金額：根據(jù)損失情況，違約方應(yīng)賠償守約方實(shí)際損失。3.違約示例說明：示例一：甲方未按時(shí)支付房款，應(yīng)向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的利息損失。示例二：乙方未按時(shí)提供服務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。示例三：第三方提供的服務(wù)或意見不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。全文完。2024年度團(tuán)購房購房權(quán)轉(zhuǎn)讓與綠色家居生活配套服務(wù)協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語1.2術(shù)語解釋2.轉(zhuǎn)讓雙方信息2.1轉(zhuǎn)讓方信息2.2接受方信息3.購房權(quán)轉(zhuǎn)讓3.1轉(zhuǎn)讓條件3.2轉(zhuǎn)讓手續(xù)3.3轉(zhuǎn)讓費(fèi)用4.綠色家居生活配套服務(wù)4.1服務(wù)內(nèi)容4.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)4.3服務(wù)期限5.服務(wù)費(fèi)用及支付方式5.1服務(wù)費(fèi)用5.2支付方式6.質(zhì)量保證與維修6.1質(zhì)量保證6.2維修服務(wù)7.違約責(zé)任7.1轉(zhuǎn)讓方違約責(zé)任7.2接受方違約責(zé)任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.合同生效與解除9.1合同生效條件9.2合同解除條件10.合同變更與通知10.1合同變更10.2通知方式11.合同附件11.1附件一：房屋信息11.2附件二：服務(wù)內(nèi)容明細(xì)12.不可抗力12.1不可抗力事件12.2不可抗力處理13.合同解除與終止13.1合同解除13.2合同終止14.其他約定14.1合同適用法律14.2合同生效日期第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1合同術(shù)語（1）本合同中，“購房權(quán)”指根據(jù)購房合同所享有的房屋購買權(quán)利；（2）“綠色家居生活配套服務(wù)”指為購房人提供的節(jié)能環(huán)保、舒適便捷的家居生活相關(guān)服務(wù)；（3）“轉(zhuǎn)讓方”指原購房合同中簽訂購房權(quán)的甲方；（4）“接受方”指原購房合同中簽訂購房權(quán)的乙方；（5）“服務(wù)費(fèi)用”指根據(jù)本合同約定，由接受方支付給轉(zhuǎn)讓方的費(fèi)用；（6）“不可抗力”指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。第二條轉(zhuǎn)讓雙方信息2.1轉(zhuǎn)讓方信息（1）轉(zhuǎn)讓方名稱：________（2）轉(zhuǎn)讓方地址：________（3）轉(zhuǎn)讓方聯(lián)系方式：________2.2接受方信息（1）接受方名稱：________（2）接受方地址：________（3）接受方聯(lián)系方式：________第三條購房權(quán)轉(zhuǎn)讓3.1轉(zhuǎn)讓條件（1）轉(zhuǎn)讓方同意將購房權(quán)轉(zhuǎn)讓給接受方；（2）接受方同意按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用；（3）雙方就購房權(quán)轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)達(dá)成一致。3.2轉(zhuǎn)讓手續(xù)（1）轉(zhuǎn)讓方應(yīng)向接受方提供原購房合同、身份證等相關(guān)證明文件；（2）雙方應(yīng)按照法律規(guī)定辦理購房權(quán)轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)；（3）轉(zhuǎn)讓手續(xù)完成后，購房權(quán)歸接受方所有。3.3轉(zhuǎn)讓費(fèi)用（1）轉(zhuǎn)讓費(fèi)用為________元；（2）轉(zhuǎn)讓費(fèi)用應(yīng)在合同簽訂之日起________個(gè)工作日內(nèi)一次性支付給轉(zhuǎn)讓方。第四條綠色家居生活配套服務(wù)4.1服務(wù)內(nèi)容（1）節(jié)能環(huán)保：提供節(jié)能燈具、節(jié)能家電等；（2）舒適便捷：提供智能家居系統(tǒng)、家政服務(wù)等；（3）其他服務(wù)：根據(jù)實(shí)際情況提供其他相關(guān)服務(wù)。4.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)（1）服務(wù)內(nèi)容應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)；（2）服務(wù)提供方應(yīng)確保服務(wù)質(zhì)量，滿足購房人需求。4.3服務(wù)期限（1）服務(wù)期限為________年；（2）服務(wù)期限自合同生效之日起計(jì)算。第五條服務(wù)費(fèi)用及支付方式5.1服務(wù)費(fèi)用（1）服務(wù)費(fèi)用為________元/年；（2）服務(wù)費(fèi)用應(yīng)在每個(gè)服務(wù)年度開始前支付。5.2支付方式（1）接受方應(yīng)按照約定的時(shí)間、地點(diǎn)和方式支付服務(wù)費(fèi)用；（2）接受方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向轉(zhuǎn)讓方支付滯納金。第六條質(zhì)量保證與維修6.1質(zhì)量保證（1）轉(zhuǎn)讓方保證所提供的綠色家居生活配套服務(wù)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)；（2）轉(zhuǎn)讓方應(yīng)承擔(dān)因服務(wù)不符合標(biāo)準(zhǔn)而產(chǎn)生的責(zé)任。6.2維修服務(wù)（1）轉(zhuǎn)讓方應(yīng)提供必要的維修服務(wù)，確保服務(wù)設(shè)施正常運(yùn)行；（2）維修服務(wù)應(yīng)在接到維修通知后________個(gè)工作日內(nèi)完成。第七條違約責(zé)任7.1轉(zhuǎn)讓方違約責(zé)任（1）轉(zhuǎn)讓方未按時(shí)辦理購房權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)的，應(yīng)向接受方支付違約金；（2）轉(zhuǎn)讓方未保證服務(wù)質(zhì)量的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。7.2接受方違約責(zé)任（1）接受方未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用或服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向轉(zhuǎn)讓方支付違約金；（2）接受方未按時(shí)支付維修費(fèi)用的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第八條爭議解決8.1爭議解決方式（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議；（2）協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)（1）爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院；（2）爭議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)依法獨(dú)立、公正地審理案件。第九條合同生效與解除9.1合同生效條件（1）本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；（2）雙方按約定完成所有合同履行手續(xù)后，合同正式生效。9.2合同解除條件（1）任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，雙方均可解除合同；（3）合同約定的其他解除條件。第十條合同變更與通知10.1合同變更（1）合同內(nèi)容變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)；（2）未經(jīng)雙方同意，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。10.2通知方式（1）通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對(duì)方；（2）通知自發(fā)送之日起視為送達(dá)。第十一條合同附件11.1附件一：房屋信息（1）房屋坐落地址：________（2）房屋面積：________平方米（3）房屋結(jié)構(gòu)：________11.2附件二：服務(wù)內(nèi)容明細(xì)（1）服務(wù)項(xiàng)目名稱：________（2）服務(wù)內(nèi)容：________（3）服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：________第十二條不可抗力12.1不可抗力事件（1）自然災(zāi)害；（2）政府行為；（3）社會(huì)異常事件。12.2不可抗力處理（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方可根據(jù)實(shí)際情況部分或全部免除責(zé)任；（3）不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問題。第十三條合同解除與終止13.1合同解除（1）因一方違約，另一方有權(quán)解除合同；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方均可解除合同。13.2合同終止（1）合同約定的服務(wù)期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）合同約定的其他終止條件。第十四條其他約定14.1合同適用法律（1）本合同適用中華人民共和國法律；（2）合同履行過程中產(chǎn)生的爭議，適用中華人民共和國法律解決。14.2合同生效日期（1）本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；（2）合同生效日期為________年________月________日。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在購房權(quán)轉(zhuǎn)讓與綠色家居生活配套服務(wù)協(xié)議中，非甲乙雙方的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、法律服務(wù)機(jī)構(gòu)等。第二條第三方介入的條件與程序2.1第三方介入的條件（1）甲乙雙方一致同意邀請(qǐng)第三方介入；（2）第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；（3）第三方介入的目的符合本合同的約定。2.2第三方介入的程序（1）甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的事項(xiàng)；（2）甲乙雙方共同向第三方發(fā)出邀請(qǐng)函，明確介入的事項(xiàng)、時(shí)間、費(fèi)用等；（3）第三方在收到邀請(qǐng)函后，應(yīng)在________個(gè)工作日內(nèi)回復(fù)是否接受邀請(qǐng)；（4）第三方接受邀請(qǐng)后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各自的權(quán)利義務(wù)。第三條第三方的責(zé)任3.1第三方責(zé)任范圍（1）第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、客觀、公正的服務(wù)；（2）第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；（3）第三方對(duì)提供的服務(wù)的質(zhì)量和效果承擔(dān)責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額（1）第三方因提供的服務(wù)不符合約定，給甲乙雙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（2）第三方責(zé)任限額為本合同服務(wù)費(fèi)用總額的________%；（3）第三方責(zé)任限額以人民幣_(tái)_______元為上限。第四條第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)4.1第三方與甲方的權(quán)利義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求第三方提供符合約定質(zhì)量的服務(wù)；（2）甲方有權(quán)監(jiān)督第三方的工作進(jìn)度和質(zhì)量；（3）甲方有權(quán)在第三方違約時(shí)，要求乙方協(xié)助處理。4.2第三方與乙方的權(quán)利義務(wù)（1）乙方有權(quán)要求第三方提供符合約定質(zhì)量的服務(wù)；（2）乙方有權(quán)監(jiān)督第三方的工作進(jìn)度和質(zhì)量；（3）乙方有權(quán)在第三方違約時(shí)，要求甲方協(xié)助處理。第五條第三方的更換與退出5.1第三方的更換（1）甲乙雙方有權(quán)在第三方違約或服務(wù)不符合要求時(shí)，更換第三方；（2）更換第三方應(yīng)按照本合同第二條的程序進(jìn)行。5.2第三方的退出（1）第三方在合同履行過程中，因自身原因無法繼續(xù)履行職責(zé)的，應(yīng)提前________個(gè)工作日通知甲乙雙方；（2）第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定新的第三方介入或自行處理相關(guān)事務(wù)。第六條第三方的保密義務(wù)6.1第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守保密原則，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密；6.2第三方違反保密義務(wù)，給甲乙雙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第七條第三方的責(zé)任免除7.1因不可抗力導(dǎo)致第三方無法履行職責(zé)的，第三方不承擔(dān)責(zé)任；7.2第三方在提供服務(wù)過程中，因甲乙雙方提供的信息不準(zhǔn)確或誤導(dǎo)性信息導(dǎo)致?lián)p失的，第三方不承擔(dān)責(zé)任。第八條第三方的資質(zhì)與能力8.1第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)證書和行業(yè)認(rèn)可的能力；8.2第三方在介入本合同前，應(yīng)向甲乙雙方提供相關(guān)資質(zhì)證明文件。第九條本條修正的生效與適用9.1本條修正自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效；9.2本條修正作為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋信息詳細(xì)要求：包括房屋坐落地址、房屋面積、房屋結(jié)構(gòu)、產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件等。說明：此附件用于證明房屋的基本信息和產(chǎn)權(quán)歸屬。2.附件二：服務(wù)內(nèi)容明細(xì)詳細(xì)要求：列出綠色家居生活配套服務(wù)的具體項(xiàng)目、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)期限等。說明：此附件用于明確雙方約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)。3.附件三：購房權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議詳細(xì)要求：包括轉(zhuǎn)讓雙方的基本信息、轉(zhuǎn)讓條件、轉(zhuǎn)讓費(fèi)用、轉(zhuǎn)讓手續(xù)等。說明：此附件用于證明購房權(quán)轉(zhuǎn)讓的合法性和有效性。4.附件四：服務(wù)費(fèi)用支付憑證詳細(xì)要求：包括支付日期、支付金額、支付方式等。說明：此附件用于證明服務(wù)費(fèi)用的支付情況。5.附件五：維修服務(wù)記錄詳細(xì)要求：包括維修日期、維修項(xiàng)目、維修費(fèi)用、維修結(jié)果等。說明：此附件用于記錄維修服務(wù)的情況。6.附件六：爭議解決文件詳細(xì)要求：包括爭議解決的方式、結(jié)果、雙方簽字等。說明：此附件用于證明爭議已得到妥善解決。7.附件七：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方的基本信息、介入事項(xiàng)、責(zé)任范圍、費(fèi)用等。說明：此附件用于證明第三方介入的合法性和有效性。8.附件八：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：包括變更內(nèi)容、變更原因、雙方簽字等。說明：此附件用于證明合同變更的合法性和有效性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）轉(zhuǎn)讓方未按時(shí)辦理購房權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)；（2）接受方未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用或服務(wù)費(fèi)用；（3）第三方未按時(shí)提供或未提供符合約定質(zhì)量的服務(wù)；（4）任何一方未履行保密義務(wù)；（5）任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）轉(zhuǎn)讓方未按時(shí)辦理購房權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，應(yīng)向接受方支付違約金，金額為________元；（2）接受方未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用或服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向轉(zhuǎn)讓方支付違約金，金額為________元；（3）第三方未按時(shí)提供或未提供符合約定質(zhì)量的服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額不超過本合同服務(wù)費(fèi)用總額的________%；（4）任何一方未履行保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額不超過________元；（5）任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)根據(jù)違約的具體情況，按照合同約定或法律規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.示例說明：示例一：轉(zhuǎn)讓方未按時(shí)辦理購房權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，接受方有權(quán)要求轉(zhuǎn)讓方支付違約金人民幣_(tái)_______元。示例二：接受方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)要求接受方支付違約金人民幣_(tái)_______元。示例三：第三方未提供符合約定質(zhì)量的服務(wù)，給甲乙雙方造成損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額不超過本合同服務(wù)費(fèi)用總額的________%。全文完。2024年度團(tuán)購房購房權(quán)轉(zhuǎn)讓與綠色家居生活配套服務(wù)協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.轉(zhuǎn)讓雙方基本信息2.1轉(zhuǎn)讓方2.2接受方3.購房權(quán)轉(zhuǎn)讓內(nèi)容3.1購房權(quán)基本信息3.2購房權(quán)轉(zhuǎn)讓條件3.3轉(zhuǎn)讓流程4.綠色家居生活配套服務(wù)內(nèi)容4.1服務(wù)項(xiàng)目4.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)4.3服務(wù)期限5.服務(wù)費(fèi)用及支付方式5.1費(fèi)用構(gòu)成5.2支付方式5.3付款時(shí)間6.服務(wù)質(zhì)量保證6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2質(zhì)量檢查6.3質(zhì)量責(zé)任7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決程序9.合同生效與終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同解除10.合同附件10.1附件一：購房權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議10.2附件二：綠色家居生活配套服務(wù)協(xié)議11.其他約定11.1通知與送達(dá)11.2不可抗力11.3合同變更11.4合同解釋12.合同簽署12.1簽署時(shí)間12.2簽署地點(diǎn)12.3簽署人員13.合同份數(shù)13.1合同份數(shù)13.2份數(shù)分配14.合同附件清單14.1附件一：購房權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議14.2附件二：綠色家居生活配套服務(wù)協(xié)議第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“購房權(quán)”指在特定房地產(chǎn)項(xiàng)目內(nèi)，購買相應(yīng)房產(chǎn)的權(quán)利。1.1.2“綠色家居生活配套服務(wù)”指提供節(jié)能、環(huán)保、健康的生活配套設(shè)施和服務(wù)。1.1.3“轉(zhuǎn)讓方”指擁有購房權(quán)并同意將其轉(zhuǎn)讓給接受方的自然人或法人。1.1.4“接受方”指接受購房權(quán)轉(zhuǎn)讓的自然人或法人。1.2解釋1.2.1本合同中未定義的術(shù)語，應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。1.2.2如有歧義，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.轉(zhuǎn)讓雙方基本信息2.1轉(zhuǎn)讓方2.1.1名稱：____________________2.1.2地址：____________________2.1.3聯(lián)系人：__________________2.1.4聯(lián)系電話：________________2.2接受方2.2.1名稱：____________________2.2.2地址：____________________2.2.3聯(lián)系人：__________________2.2.4聯(lián)系電話：________________3.購房權(quán)轉(zhuǎn)讓內(nèi)容3.1購房權(quán)基本信息3.1.1房產(chǎn)項(xiàng)目：____________________3.1.2房產(chǎn)位置：____________________3.1.3房產(chǎn)面積：____________________3.1.4房產(chǎn)價(jià)格：____________________3.2購房權(quán)轉(zhuǎn)讓條件3.2.1轉(zhuǎn)讓方必須擁有合法的購房權(quán)。3.2.2接受方必須具備購房資格。3.2.3雙方應(yīng)簽訂書面轉(zhuǎn)讓協(xié)議。3.3轉(zhuǎn)讓流程3.3.1雙方協(xié)商確定轉(zhuǎn)讓價(jià)格及付款方式。3.3.2轉(zhuǎn)讓方提供購房權(quán)相關(guān)證明文件。3.3.3接受方支付購房款。3.3.4轉(zhuǎn)讓方協(xié)助接受方辦理購房手續(xù)。4.綠色家居生活配套服務(wù)內(nèi)容4.1服務(wù)項(xiàng)目4.1.1節(jié)能燈具安裝4.1.2環(huán)保材料使用4.1.3健康家居設(shè)備配置4.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)4.2.1服務(wù)項(xiàng)目符合國家相關(guān)節(jié)能環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)。4.2.2服務(wù)項(xiàng)目質(zhì)量符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。4.2.3服務(wù)項(xiàng)目提供24小時(shí)售后服務(wù)。4.3服務(wù)期限4.3.1服務(wù)期限自購房權(quán)轉(zhuǎn)讓之日起計(jì)算，至購房權(quán)到期日止。5.服務(wù)費(fèi)用及支付方式5.1費(fèi)用構(gòu)成5.1.1服務(wù)費(fèi)用包括材料費(fèi)、人工費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)等。5.1.2服務(wù)費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生計(jì)算。5.2支付方式5.2.1接受方在簽訂本合同之日起五個(gè)工作日內(nèi)支付服務(wù)費(fèi)用總額的50%。5.2.2剩余50%服務(wù)費(fèi)用在服務(wù)項(xiàng)目完成后五個(gè)工作日內(nèi)支付。5.3付款時(shí)間5.3.1付款時(shí)間以實(shí)際服務(wù)項(xiàng)目完成時(shí)間為準(zhǔn)。6.服務(wù)質(zhì)量保證6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.1.1服務(wù)項(xiàng)目符合國家相關(guān)節(jié)能環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)。6.1.2服務(wù)項(xiàng)目質(zhì)量符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。6.2質(zhì)量檢查6.2.1雙方應(yīng)共同對(duì)服務(wù)項(xiàng)目進(jìn)行檢查。6.2.2如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，雙方應(yīng)協(xié)商解決。6.3質(zhì)量責(zé)任6.3.1轉(zhuǎn)讓方保證提供的服務(wù)項(xiàng)目符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。6.3.2如因轉(zhuǎn)讓方原因?qū)е碌姆?wù)質(zhì)量問題，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同執(zhí)行過程中發(fā)生的爭議。8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.2.1如雙方同意，可約定將爭議提交至某仲裁委員會(huì)仲裁解決。8.2.2仲裁委員會(huì)的選定應(yīng)遵循雙方協(xié)商一致的原則。8.3爭議解決程序8.3.1爭議提交后，雙方應(yīng)按照仲裁委員會(huì)的規(guī)定提交相關(guān)文件和證據(jù)。8.3.2仲裁委員會(huì)應(yīng)在收到全部文件后的三十日內(nèi)做出仲裁裁決。9.合同生效與終止9.1合同生效條件9.1.1雙方在本合同上簽字或蓋章后，本合同即生效。9.1.2本合同自合同生效之日起對(duì)雙方具有法律約束力。9.2合同終止條件9.2.1合同約定的服務(wù)期限屆滿。9.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。9.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。9.3合同解除9.3.1雙方任何一方違約，對(duì)方有權(quán)解除合同。9.3.2合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的義務(wù)。10.合同附件10.1附件一：購房權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議10.1.1本附件一為購房權(quán)轉(zhuǎn)讓的詳細(xì)內(nèi)容，包括但不限于房產(chǎn)信息、轉(zhuǎn)讓價(jià)格、付款方式等。10.2附件二：綠色家居生活配套服務(wù)協(xié)議10.2.1本附件二為綠色家居生活配套服務(wù)的詳細(xì)內(nèi)容，包括但不限于服務(wù)項(xiàng)目、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)期限等。11.其他約定11.1通知與送達(dá)11.1.1除非另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對(duì)方在合同中指定的地址。11.1.2通知送達(dá)的時(shí)間以實(shí)際收到時(shí)間為準(zhǔn)。11.2不可抗力11.2.1不可抗力指雙方無法預(yù)見、無法避免并且無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。11.2.2發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并盡力減少損失。11.3合同變更11.3.1合同的任何變更必須以書面形式并由雙方簽字或蓋章后生效。11.4合同解釋11.4.1本合同如有歧義，應(yīng)按照有利于保護(hù)無過錯(cuò)方的原則進(jìn)行解釋。12.合同簽署12.1簽署時(shí)間12.1.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。12.2簽署地點(diǎn)12.2.1本合同簽署地為____________________。12.3簽署人員12.3.1轉(zhuǎn)讓方代表：____________________12.3.2接受方代表：____________________13.合同份數(shù)13.1合同份數(shù)13.1.1本合同一式________份，雙方各執(zhí)________份。13.2份數(shù)分配13.2.1轉(zhuǎn)讓方執(zhí)________份，接受方執(zhí)________份。14.合同附件清單14.1附件一：購房權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議14.2附件二：綠色家居生活配套服務(wù)協(xié)議第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義15.1.1“第三方”指在本合同執(zhí)行過程中，提供中介、咨詢、評(píng)估、監(jiān)理等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方不包括轉(zhuǎn)讓方和接受方。15.2第三方介入的條件15.2.2第三方介入前，雙方應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方在本合同中的責(zé)任限于其提供的服務(wù)范圍。15.3.2第三方的責(zé)任限額由雙方在合同中約定，如未約定，則以第三方的實(shí)際過錯(cuò)程度和合同約定為準(zhǔn)。15.4第三方的責(zé)權(quán)利15.4.1責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，履行其服務(wù)職責(zé)，并對(duì)因自身過錯(cuò)導(dǎo)致的服務(wù)質(zhì)量問題承擔(dān)責(zé)任。15.4.2權(quán)利：第三方有權(quán)按照合同約定收取服務(wù)費(fèi)用，并享有相應(yīng)的服務(wù)權(quán)益。15.4.3利益：第三方在合同履行過程中，應(yīng)維護(hù)雙方的合法權(quán)益，不得損害雙方的共同利益。15.5第三方與其他各方的劃分說明15.5.1第三方與轉(zhuǎn)讓方、接受方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由第三方與轉(zhuǎn)讓方、接受方另行簽訂的協(xié)議約定。15.5.2第三方在合同履行過程中，應(yīng)與轉(zhuǎn)讓方、接受方保持溝通，及時(shí)反饋服務(wù)情況，確保合同目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。16.增加的額外條款及說明16.1第三方資質(zhì)要求16.1.1第三方在介入本合同前，應(yīng)具備相應(yīng)的資