房地產(chǎn)項目轉(zhuǎn)讓協(xié)議書模板(2025年)

房地產(chǎn)項目轉(zhuǎn)讓協(xié)議書模板(2025年)合同編號：__________房地產(chǎn)項目轉(zhuǎn)讓協(xié)議書一、轉(zhuǎn)讓方信息甲方地址：甲方聯(lián)系人：甲方聯(lián)系電話：甲方地址：甲方聯(lián)系人：甲方聯(lián)系電話：二、受讓方信息乙方地址：乙方聯(lián)系人：乙方聯(lián)系電話：三、房地產(chǎn)項目信息3.1項目名稱：3.2項目地址：3.3項目性質(zhì)：3.4項目規(guī)模：3.5項目現(xiàn)狀：四、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式4.1轉(zhuǎn)讓價格：4.2支付方式：4.3支付時間：五、轉(zhuǎn)讓條件5.1甲方應(yīng)保證其對項目享有完整的所有權(quán)和處置權(quán)，不存在任何法律糾紛和權(quán)利瑕疵。5.2甲方應(yīng)保證項目符合相關(guān)法律法規(guī)和政策要求，具備轉(zhuǎn)讓條件。5.3乙方應(yīng)支付轉(zhuǎn)讓價格，履行合同義務(wù)。六、轉(zhuǎn)讓程序6.1雙方應(yīng)共同向相關(guān)政府部門申請項目轉(zhuǎn)讓手續(xù)。6.2雙方應(yīng)按照法律法規(guī)和政策要求，完成項目轉(zhuǎn)讓手續(xù)。6.3轉(zhuǎn)讓完成后，乙方應(yīng)享有項目的一切權(quán)益。七、違約責(zé)任7.1任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的損失。7.2若因法律法規(guī)和政策變化導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。八、爭議解決8.1雙方因履行本協(xié)議發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：乙方（受讓方）：簽訂日期：______年______月______日一、附件列表：

1.房地產(chǎn)項目轉(zhuǎn)讓協(xié)議書

2.甲方所有權(quán)和處置權(quán)證明文件

3.乙方支付憑證

4.項目轉(zhuǎn)讓手續(xù)申請文件

5.項目轉(zhuǎn)讓完成的官方證明文件

6.法律法規(guī)和政策文件

7.專業(yè)法律意見書（如有）二、違約行為及認(rèn)定：

1.甲方未保證對項目享有完整的所有權(quán)和處置權(quán)，或存在法律糾紛和權(quán)利瑕疵。

2.甲方未保證項目符合相關(guān)法律法規(guī)和政策要求。

3.乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價格。

4.雙方未共同向相關(guān)政府部門申請項目轉(zhuǎn)讓手續(xù)。

5.雙方未按照法律法規(guī)和政策要求，完成項目轉(zhuǎn)讓手續(xù)。

6.任何一方在爭議解決過程中未能友好協(xié)商。三、法律名詞及解釋：

1.轉(zhuǎn)讓方（甲方）：擁有房地產(chǎn)項目所有權(quán)和處置權(quán)的一方。

2.受讓方（乙方）：購買房地產(chǎn)項目所有權(quán)和處置權(quán)的一方。

3.項目轉(zhuǎn)讓價格：甲方將其對項目的所有權(quán)和處置權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方所收取的價款。

4.違約金：違約方因違約行為向守約方支付的賠償金。

5.爭議解決：通過友好協(xié)商或法律途徑解決雙方在履行協(xié)議過程中產(chǎn)生的分歧和爭議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.遇到項目不符合相關(guān)法律法規(guī)和政策要求的情況，應(yīng)立即停止轉(zhuǎn)讓行為，并尋求專業(yè)法律意見，調(diào)整轉(zhuǎn)讓方案。

2.若甲方無法保證對項目的所有權(quán)和處置權(quán)，或存在法律糾紛和權(quán)利瑕疵，乙方有權(quán)拒絕履行合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

3.乙方未能按約定支付轉(zhuǎn)讓價格，甲方有權(quán)拒絕交付項目，并要求乙方支付違約金。

4.在辦理項目轉(zhuǎn)讓手續(xù)過程中遇到問題，應(yīng)及時與相關(guān)政府部門溝通，尋求解決方案，或聘請專業(yè)律師介入處理。五、所有應(yīng)用場景：

1.房地產(chǎn)開發(fā)商因資金鏈斷裂，需要將在開發(fā)過程中的項目轉(zhuǎn)讓給其他開發(fā)商。

2.投資者看好某一房地產(chǎn)項目，但項目開發(fā)商愿意轉(zhuǎn)讓其所有權(quán)和