房屋承租居間合同(2025年)

房屋承租居間合同(2025年)合同編號：__________房屋承租居間合同（2025年）出租方：姓名（或名稱）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________身份證號碼（或營業(yè)執(zhí)照號碼）：__________承租方：姓名（或名稱）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________身份證號碼（或營業(yè)執(zhí)照號碼）：__________居間方：姓名（或名稱）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________身份證號碼（或營業(yè)執(zhí)照號碼）：__________第一條房屋基本情況1.1出租房屋位于__________市（縣）__________街道（鎮(zhèn)）__________路__________號，房屋結(jié)構(gòu)及面積如下：（詳細描述房屋的結(jié)構(gòu)、面積、戶型、樓層、朝向等）1.2房屋所有權(quán)證號：__________1.3房屋租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第二條租金及支付方式（詳細描述租金標準、租金支付周期、租金支付方式等）2.2承租方應(yīng)在每月__________日前將當月租金支付至出租方指定的賬戶。2.3租金支付過程中，如有異議，雙方應(yīng)及時協(xié)商解決。第三條押金3.1承租方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向出租方支付押金人民幣__________元。3.2合同到期或提前解除合同時，出租方應(yīng)在扣除承租方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還承租方。第四條房屋使用及維修4.1承租方應(yīng)合理使用房屋及其設(shè)施，并妥善保管。4.2承租方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借所租房屋。4.3房屋及設(shè)施設(shè)備正常磨損除外，如因承租方使用不當導(dǎo)致?lián)p壞，承租方應(yīng)承擔維修費用。第五條提前解除合同5.1雙方同意，在租賃期內(nèi)，如出租方提前解除合同，應(yīng)提前__________個月通知承租方，并支付承租方人民幣__________元的違約金。5.2雙方同意，在租賃期內(nèi)，如承租方提前解除合同，應(yīng)提前__________個月通知出租方，并支付出租方人民幣__________元的違約金。第六條違約責任6.1雙方違反本合同的任何條款，均應(yīng)承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金。6.2違約金的具體數(shù)額，按照雙方約定的違約金比例計算。第七條爭議解決7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，出租方、承租方和居間方各執(zhí)一份。8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。出租方（甲方）：__________承租方（乙方）：__________居間方（丙方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證2.承租方身份證明3.出租方身份證明4.居間方身份證明5.房屋設(shè)施設(shè)備清單6.租金支付證明7.押金支付證明8.房屋維修記錄9.提前解除合同證明10.違約金支付證明二、違約行為及認定：1.出租方違約行為：提前解除合同未提前通知未按約定提供房屋或設(shè)施未按時退還押金2.承租方違約行為：提前解除合同未提前通知未按約定支付租金擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借所租房屋3.違約行為認定：雙方違反合同條款，均應(yīng)承擔違約責任違約金的計算按照雙方約定的比例進行三、法律名詞及解釋：1.出租方：房屋所有權(quán)人，有權(quán)出租房屋并獲得租金。2.承租方：租賃房屋的一方，有權(quán)使用房屋并支付租金。3.居間方：促成出租方和承租方達成租賃合同的中介服務(wù)方。4.租金：承租方支付給出租方的房屋使用費。5.押金：承租方支付給出租方的保證金，用于保證房屋及設(shè)施的完好。6.違約金：違約方按照約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付出現(xiàn)異議解決辦法：雙方協(xié)商解決，可尋求第三方調(diào)解或訴訟。2.問題：房屋設(shè)施設(shè)備損壞解決辦法：承租方負責維修，費用由承租方承擔。3.問題：提前解除合同解決辦法：提前通知對方，并按照約定支付違約金。4.問題：房屋租賃糾紛解決辦法：協(xié)商解決，無效時可向