2025版智能家居二房東租賃服務(wù)協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版智能家居二房東租賃服務(wù)協(xié)議系統(tǒng)功能及服務(wù)內(nèi)容1.系統(tǒng)功能概述1.1用戶登錄與注冊(cè)1.2設(shè)備管理1.3智能家居控制1.4設(shè)備聯(lián)動(dòng)1.5故障排除與維護(hù)1.6用戶數(shù)據(jù)安全1.7系統(tǒng)更新與升級(jí)2.服務(wù)內(nèi)容2.1智能家居設(shè)備安裝2.2智能家居系統(tǒng)維護(hù)2.3用戶培訓(xùn)與支持2.4系統(tǒng)故障處理2.5響應(yīng)時(shí)間與服務(wù)質(zhì)量2.6智能家居系統(tǒng)優(yōu)化2.7其他增值服務(wù)合同期限及費(fèi)用3.合同期限3.1合同起始日期3.2合同終止日期3.3合同續(xù)簽3.4合同解除3.5合同期限變更4.費(fèi)用4.1服務(wù)費(fèi)用4.2設(shè)備費(fèi)用4.3一次性安裝費(fèi)4.4維護(hù)費(fèi)用4.5增值服務(wù)費(fèi)用4.6其他費(fèi)用4.7付款方式4.8付款時(shí)間4.9逾期付款處理合同權(quán)利與義務(wù)5.房東權(quán)利5.1設(shè)備使用與管理權(quán)5.2系統(tǒng)操作權(quán)5.3合同解除權(quán)5.4違約責(zé)任追究權(quán)5.5信息查詢權(quán)6.房東義務(wù)6.1提供必要條件6.2配合服務(wù)提供6.3合同履行6.4保密義務(wù)6.5其他義務(wù)7.二房東權(quán)利7.1使用智能家居系統(tǒng)7.2設(shè)備使用與管理權(quán)7.3系統(tǒng)操作權(quán)7.4合同解除權(quán)7.5違約責(zé)任追究權(quán)7.6信息查詢權(quán)8.二房東義務(wù)8.1合同履行8.2保密義務(wù)8.3配合服務(wù)提供8.4維護(hù)設(shè)備8.5其他義務(wù)設(shè)備與系統(tǒng)維護(hù)9.設(shè)備維護(hù)9.1定期檢查9.2故障處理9.3維修更換9.4維護(hù)記錄9.5維護(hù)責(zé)任10.系統(tǒng)維護(hù)10.1定期檢查10.2故障處理10.3系統(tǒng)更新10.4維護(hù)記錄10.5維護(hù)責(zé)任違約責(zé)任11.房東違約責(zé)任11.1未按時(shí)支付費(fèi)用11.2未履行合同義務(wù)11.3違反保密義務(wù)11.4其他違約責(zé)任12.二房東違約責(zé)任12.1未按時(shí)支付費(fèi)用12.2未履行合同義務(wù)12.3違反保密義務(wù)12.4其他違約責(zé)任爭議解決13.爭議解決方式13.1協(xié)商解決13.2仲裁13.3訴訟14.其他14.1合同生效14.2合同變更14.3合同解除14.4合同終止14.5合同爭議解決14.6合同附件第一部分：合同如下：本合同目錄一覽第一條系統(tǒng)功能及服務(wù)內(nèi)容1.系統(tǒng)功能概述1.1用戶登錄與注冊(cè)：提供安全的用戶登錄和注冊(cè)功能，確保用戶隱私和數(shù)據(jù)安全。1.2設(shè)備管理：允許用戶查看、添加、刪除和管理智能家居設(shè)備。1.3智能家居控制：通過手機(jī)應(yīng)用程序或語音實(shí)現(xiàn)對(duì)家居設(shè)備的遠(yuǎn)程控制。1.4設(shè)備聯(lián)動(dòng)：實(shí)現(xiàn)不同設(shè)備之間的聯(lián)動(dòng)，提供智能化的家居體驗(yàn)。1.5故障排除與維護(hù)：提供設(shè)備故障診斷和排除指導(dǎo)，定期進(jìn)行系統(tǒng)維護(hù)。1.6用戶數(shù)據(jù)安全：采取加密和訪問控制措施，確保用戶數(shù)據(jù)的安全性和隱私性。1.7系統(tǒng)更新與升級(jí)：定期更新系統(tǒng)功能，提高系統(tǒng)性能和安全性。第二條服務(wù)內(nèi)容2.1智能家居設(shè)備安裝：提供智能家居設(shè)備的安裝服務(wù)，包括設(shè)備調(diào)試和測試。2.2智能家居系統(tǒng)維護(hù)：定期對(duì)系統(tǒng)進(jìn)行檢查和維護(hù)，確保系統(tǒng)穩(wěn)定運(yùn)行。2.3用戶培訓(xùn)與支持：提供用戶操作手冊(cè)和在線客服支持，幫助用戶解決問題。2.4系統(tǒng)故障處理：在發(fā)生系統(tǒng)故障時(shí)，提供及時(shí)的技術(shù)支持和解決方案。2.5響應(yīng)時(shí)間與服務(wù)質(zhì)量：承諾在用戶提出問題后的24小時(shí)內(nèi)給予響應(yīng)，確保服務(wù)質(zhì)量。2.6智能家居系統(tǒng)優(yōu)化：根據(jù)用戶反饋和需求，不斷優(yōu)化系統(tǒng)功能和性能。2.7其他增值服務(wù)：根據(jù)市場需求，提供其他相關(guān)增值服務(wù)。第三條合同期限及費(fèi)用3.1合同期限：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年。3.2合同終止日期：合同期滿后，如雙方無特殊約定，本合同自動(dòng)終止。3.3合同續(xù)簽：在合同期滿前一個(gè)月，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同。3.4合同解除：在合同期限內(nèi)，任何一方有權(quán)解除合同，但需提前一個(gè)月通知對(duì)方。3.5合同期限變更：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對(duì)合同期限進(jìn)行變更。第四條費(fèi)用4.1服務(wù)費(fèi)用：本合同服務(wù)費(fèi)用為人民幣X元/年。4.2設(shè)備費(fèi)用：設(shè)備費(fèi)用按實(shí)際購買價(jià)格計(jì)算，由用戶自行承擔(dān)。4.3一次性安裝費(fèi)：一次性安裝費(fèi)用為人民幣X元，由用戶承擔(dān)。4.4維護(hù)費(fèi)用：維護(hù)費(fèi)用為人民幣X元/年，由用戶承擔(dān)。4.5增值服務(wù)費(fèi)用：增值服務(wù)費(fèi)用根據(jù)實(shí)際服務(wù)內(nèi)容計(jì)算，由用戶承擔(dān)。4.6其他費(fèi)用：其他費(fèi)用由雙方另行協(xié)商確定。4.7付款方式：用戶可通過銀行轉(zhuǎn)賬、或支付等方式支付費(fèi)用。4.8付款時(shí)間：用戶需在合同生效后的一個(gè)月內(nèi)支付首年服務(wù)費(fèi)用。4.9逾期付款處理：如用戶逾期付款，每日按欠款金額的千分之五收取滯納金。第五條合同權(quán)利與義務(wù)5.1房東權(quán)利5.1.1設(shè)備使用與管理權(quán)：房東有權(quán)使用和管理所提供的智能家居設(shè)備。5.1.2系統(tǒng)操作權(quán)：房東有權(quán)操作智能家居系統(tǒng)，進(jìn)行設(shè)備控制和系統(tǒng)設(shè)置。5.1.3合同解除權(quán)：如房東認(rèn)為二房東違反合同，有權(quán)解除合同。5.1.4違約責(zé)任追究權(quán)：房東有權(quán)追究二房東的違約責(zé)任。5.1.5信息查詢權(quán)：房東有權(quán)查詢合同履行情況及用戶使用情況。5.2房東義務(wù)5.2.1提供必要條件：房東需為二房東提供必要的設(shè)備使用環(huán)境。5.2.2配合服務(wù)提供：房東需配合服務(wù)提供方進(jìn)行設(shè)備安裝和系統(tǒng)維護(hù)。5.2.3合同履行：房東需按照合同約定履行相關(guān)義務(wù)。5.2.4保密義務(wù)：房東需對(duì)合同內(nèi)容保密。5.2.5其他義務(wù)：房東需履行其他約定的義務(wù)。第六條二房東權(quán)利6.1使用智能家居系統(tǒng)：二房東有權(quán)使用智能家居系統(tǒng)，進(jìn)行設(shè)備控制和系統(tǒng)設(shè)置。6.2設(shè)備使用與管理權(quán)：二房東有權(quán)使用和管理所提供的智能家居設(shè)備。6.3系統(tǒng)操作權(quán)：二房東有權(quán)操作智能家居系統(tǒng)，進(jìn)行設(shè)備控制和系統(tǒng)設(shè)置。6.4合同解除權(quán)：如二房東認(rèn)為房東違反合同，有權(quán)解除合同。6.5違約責(zé)任追究權(quán)：二房東有權(quán)追究房東的違約責(zé)任。6.6信息查詢權(quán)：二房東有權(quán)查詢合同履行情況及用戶使用情況。第七條二房東義務(wù)7.1合同履行：二房東需按照合同約定履行相關(guān)義務(wù)。7.2保密義務(wù)：二房東需對(duì)合同內(nèi)容保密。7.3配合服務(wù)提供：二房東需配合服務(wù)提供方進(jìn)行設(shè)備安裝和系統(tǒng)維護(hù)。7.4維護(hù)設(shè)備：二房東需負(fù)責(zé)維護(hù)設(shè)備，確保設(shè)備正常運(yùn)行。7.5其他義務(wù)：二房東需履行其他約定的義務(wù)。第八條設(shè)備與系統(tǒng)維護(hù)9.設(shè)備維護(hù)9.1定期檢查：服務(wù)提供方將每月對(duì)智能家居設(shè)備進(jìn)行一次全面檢查，確保設(shè)備正常運(yùn)行。9.2故障處理：設(shè)備出現(xiàn)故障時(shí)，服務(wù)提供方將在接到通知后的12小時(shí)內(nèi)進(jìn)行響應(yīng)和處理。9.3維修更換：對(duì)于無法現(xiàn)場維修的設(shè)備，服務(wù)提供方將負(fù)責(zé)維修或更換，費(fèi)用按照合同約定執(zhí)行。9.4維護(hù)記錄：服務(wù)提供方將建立設(shè)備維護(hù)記錄，包括維修時(shí)間、維修內(nèi)容、更換部件等信息。10.系統(tǒng)維護(hù)10.1定期檢查：服務(wù)提供方將每月對(duì)智能家居系統(tǒng)進(jìn)行一次全面檢查，確保系統(tǒng)穩(wěn)定運(yùn)行。10.2故障處理：系統(tǒng)出現(xiàn)故障時(shí)，服務(wù)提供方將在接到通知后的12小時(shí)內(nèi)進(jìn)行響應(yīng)和處理。10.3系統(tǒng)更新：服務(wù)提供方將根據(jù)系統(tǒng)版本和功能需求，定期更新系統(tǒng)軟件和固件。10.4維護(hù)記錄：服務(wù)提供方將建立系統(tǒng)維護(hù)記錄，包括更新時(shí)間、更新內(nèi)容、影響范圍等信息。652578第九條違約責(zé)任11.房東違約責(zé)任11.1未按時(shí)支付費(fèi)用：房東未按時(shí)支付費(fèi)用的，每逾期一日，應(yīng)向服務(wù)提供方支付應(yīng)付款項(xiàng)的千分之五作為違約金。11.2未履行合同義務(wù)：房東未履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償由此給服務(wù)提供方造成的損失。11.3違反保密義務(wù)：房東違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償服務(wù)提供方因此遭受的損失。11.4其他違約責(zé)任：房東的其他違約行為，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。12.二房東違約責(zé)任12.1未按時(shí)支付費(fèi)用：二房東未按時(shí)支付費(fèi)用的，每逾期一日，應(yīng)向服務(wù)提供方支付應(yīng)付款項(xiàng)的千分之五作為違約金。12.2未履行合同義務(wù)：二房東未履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償由此給服務(wù)提供方造成的損失。12.3違反保密義務(wù)：二房東違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償服務(wù)提供方因此遭受的損失。12.4其他違約責(zé)任：二房東的其他違約行為，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。652579第十條爭議解決13.爭議解決方式13.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。13.2仲裁：協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向雙方共同選擇的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。13.3訴訟：協(xié)商和仲裁均未達(dá)成一致時(shí)，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。652580第十一條其他14.合同生效14.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。15.合同變更15.1本合同的任何變更，必須經(jīng)雙方書面同意，并簽署書面文件作為附件。16.合同解除16.1合同解除需書面通知對(duì)方，并說明解除原因。16.2合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理未履行完畢的義務(wù)和費(fèi)用結(jié)算。17.合同終止17.1合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致終止合同，本合同終止。17.2合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理未履行完畢的義務(wù)和費(fèi)用結(jié)算。18.合同爭議解決18.1本合同的爭議解決方式按照第十三條約定執(zhí)行。18.2爭議解決過程中，雙方應(yīng)保持合作態(tài)度，共同尋找解決方案。19.合同附件a.智能家居設(shè)備清單b.服務(wù)提供方資質(zhì)證明c.用戶操作手冊(cè)d.其他雙方約定的文件和資料。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義1.1第三方是指在智能家居二房東租賃服務(wù)協(xié)議中，除甲方（房東）和乙方（二房東）之外的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、設(shè)備供應(yīng)商、技術(shù)支持服務(wù)商、維修服務(wù)商等。第二條第三方介入的適用范圍a.甲方或乙方在履行本合同時(shí)，需要借助第三方提供的服務(wù)或協(xié)助。b.雙方同意引入第三方以解決合同履行過程中的特定問題。第三條第三方責(zé)任限額的明確3.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)或協(xié)助的性質(zhì)、范圍和風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行評(píng)估和約定。3.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確，并在附件中詳細(xì)列明。a.第三方服務(wù)或協(xié)助的預(yù)期效果。b.第三方服務(wù)或協(xié)助可能帶來的風(fēng)險(xiǎn)。c.雙方協(xié)商確定的風(fēng)險(xiǎn)承受能力。第四條第三方責(zé)權(quán)利的界定4.1第三方的權(quán)利：a.按照合同約定，獲得相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。b.在合同規(guī)定范圍內(nèi)，享有獨(dú)立的工作空間和必要的資源。c.在履行合同過程中，有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的協(xié)助和配合。4.2第三方的義務(wù)：a.按照合同約定，提供高質(zhì)量的服務(wù)或協(xié)助。b.在履行合同過程中，遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。c.對(duì)其提供的服務(wù)或協(xié)助承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.3第三方的責(zé)任：a.對(duì)于因第三方原因?qū)е碌姆?wù)或協(xié)助未能達(dá)到合同約定標(biāo)準(zhǔn)的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。b.對(duì)于因第三方原因?qū)е录追交蛞曳皆馐軗p失的，第三方應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)賠償責(zé)任。c.第三方應(yīng)遵守合同約定，不得泄露甲方或乙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的關(guān)系：a.第三方與甲方之間不存在直接的法律關(guān)系，甲方與乙方之間的合同關(guān)系不受第三方介入的影響。b.第三方應(yīng)按照合同約定，向甲方提供服務(wù)或協(xié)助，甲方應(yīng)支付相應(yīng)的費(fèi)用。5.2第三方與乙方的關(guān)系：a.第三方與乙方之間不存在直接的法律關(guān)系，乙方與甲方之間的合同關(guān)系不受第三方介入的影響。b.第三方應(yīng)按照合同約定，向乙方提供服務(wù)或協(xié)助，乙方應(yīng)支付相應(yīng)的費(fèi)用。5.3第三方與甲方和乙方的關(guān)系：a.第三方與甲方和乙方之間不存在直接的法律關(guān)系，但第三方應(yīng)遵守合同約定，確保服務(wù)或協(xié)助的履行符合雙方的利益。第六條第三方介入的具體條款6.1第三方介入的申請(qǐng)：a.甲方或乙方在需要第三方介入時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ教岢錾暾?qǐng)，并說明介入的原因和需求。b.雙方應(yīng)在接到申請(qǐng)后，共同決定是否引入第三方。6.2第三方介入的審批：a.雙方應(yīng)根據(jù)合同約定和實(shí)際情況，對(duì)第三方介入的申請(qǐng)進(jìn)行審批。b.審批通過后，雙方應(yīng)與第三方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。6.3第三方介入的監(jiān)督：a.甲方和乙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方在履行合同過程中的行為，確保其符合合同約定。b.如發(fā)現(xiàn)第三方存在違約行為，雙方有權(quán)要求其改正或解除合同。6.4第三方介入的終止：a.第三方介入的合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致終止時(shí)，第三方介入終止。b.第三方介入終止后，雙方應(yīng)根據(jù)合同約定處理未履行完畢的義務(wù)和費(fèi)用結(jié)算。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.智能家居設(shè)備清單詳細(xì)列出所有智能家居設(shè)備的品牌、型號(hào)、數(shù)量、安裝位置等信息。包括設(shè)備的購買發(fā)票和保修卡。2.服務(wù)提供方資質(zhì)證明提供服務(wù)提供方的營業(yè)執(zhí)照、相關(guān)行業(yè)資質(zhì)證書、技術(shù)人員的資格證書等。3.用戶操作手冊(cè)詳細(xì)說明智能家居系統(tǒng)的操作方法、使用技巧、故障排除等。4.合同附件a.第三方介入?yún)f(xié)議b.設(shè)備維護(hù)記錄c.系統(tǒng)更新記錄d.用戶投訴及處理記錄e.其他雙方約定的文件和資料。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：a.未按時(shí)支付費(fèi)用：包括服務(wù)費(fèi)用、設(shè)備費(fèi)用、安裝費(fèi)用等。b.未履行合同義務(wù)：包括未提供必要條件、未配合服務(wù)提供、未履行保密義務(wù)等。c.違反保密義務(wù)：泄露合同內(nèi)容、用戶數(shù)據(jù)等。d.設(shè)備或系統(tǒng)故障：未及時(shí)修復(fù)或未按約定修復(fù)。e.其他違約行為：違反合同約定的其他行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：a.違約行為發(fā)生時(shí)，由違約方承擔(dān)違約責(zé)任。b.違約責(zé)任包括但不限于：i.支付違約金：按合同約定支付違約金。ii.賠償損失：賠償因違約行為給對(duì)方造成的損失。iii.撤銷合同：嚴(yán)重違約行為可能導(dǎo)致合同解除。3.違約示例說明：a.甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期付款的滯納金。b.乙方未提供必要的設(shè)備使用環(huán)境，導(dǎo)致設(shè)備無法正常工作，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。c.第三方泄露用戶數(shù)據(jù)，導(dǎo)致用戶隱私泄露，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和賠償責(zé)任。d.甲方或乙方未及時(shí)修復(fù)設(shè)備故障，導(dǎo)致另一方遭受損失，違約方應(yīng)賠償損失。全文完。2024版智能家居二房東租賃服務(wù)協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1智能家居系統(tǒng)1.2二房東1.3租賃服務(wù)1.4租賃期限1.5租賃費(fèi)用1.6設(shè)備清單2.租賃物和設(shè)備2.1設(shè)備清單2.2設(shè)備安裝和使用2.3設(shè)備維護(hù)和保養(yǎng)2.4設(shè)備維修和更換3.租賃費(fèi)用和支付方式3.1租賃費(fèi)用3.2支付方式和時(shí)間3.3違約金和滯納金4.權(quán)利和義務(wù)4.1二房東的權(quán)利4.2二房東的義務(wù)4.3租戶的權(quán)利4.4租戶的義務(wù)5.智能家居系統(tǒng)的使用5.1使用規(guī)則5.2數(shù)據(jù)安全和隱私保護(hù)5.3系統(tǒng)升級(jí)和維護(hù)5.4故障處理和維修6.租賃期限和終止6.1租賃期限6.2終止條款6.3終止條件6.4終止通知和程序7.違約責(zé)任7.1違約行為的定義7.2違約責(zé)任的承擔(dān)7.3違約賠償?shù)挠?jì)算方法8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決程序8.3爭議解決地點(diǎn)9.不可抗力9.1不可抗力的定義9.2不可抗力事件的處理9.3不可抗力事件的通知10.合同的修改和補(bǔ)充10.1合同的修改10.2合同的補(bǔ)充10.3修改和補(bǔ)充的生效11.合同的生效和解除11.1合同的生效11.2合同的解除11.3合同解除的條件12.其他條款12.1法律適用12.2合同的份數(shù)12.3合同的附件12.4合同的簽署和生效日期第一部分：合同如下：第一條定義和解釋1.1智能家居系統(tǒng)本合同中所述智能家居系統(tǒng)，是指由二房東提供的，集成了智能家電、安防系統(tǒng)、環(huán)境監(jiān)測、遠(yuǎn)程控制等功能的居住環(huán)境系統(tǒng)。1.2二房東本合同中所述二房東，是指將自有或租賃的智能家居系統(tǒng)出租給租戶的個(gè)人或法人。1.3租賃服務(wù)本合同中所述租賃服務(wù)，是指二房東向租戶提供智能家居系統(tǒng)的安裝、使用、維護(hù)、升級(jí)等服務(wù)。1.4租賃期限本合同中所述租賃期限，是指租戶與二房東約定的，從合同生效之日起至合同終止之日止的期間。1.5租賃費(fèi)用本合同中所述租賃費(fèi)用，是指租戶根據(jù)本合同約定的價(jià)格和支付方式，支付給二房東的費(fèi)用。1.6設(shè)備清單本合同中所述設(shè)備清單，是指二房東提供的智能家居系統(tǒng)中所包含的具體設(shè)備列表，包括但不限于智能家電、安防設(shè)備、環(huán)境監(jiān)測設(shè)備等。第二條租賃物和設(shè)備2.1設(shè)備清單租賃物和設(shè)備清單詳見附件一，包括但不限于智能家電、安防系統(tǒng)、環(huán)境監(jiān)測設(shè)備等。2.2設(shè)備安裝和使用二房東負(fù)責(zé)將智能家居系統(tǒng)安裝于租賃房屋內(nèi)，并指導(dǎo)租戶正確使用。2.3設(shè)備維護(hù)和保養(yǎng)租戶應(yīng)按照設(shè)備說明書進(jìn)行日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保設(shè)備正常使用。2.4設(shè)備維修和更換設(shè)備出現(xiàn)故障時(shí)，租戶應(yīng)立即通知二房東，二房東負(fù)責(zé)維修或更換，維修和更換費(fèi)用由二房東承擔(dān)。第三條租賃費(fèi)用和支付方式3.1租賃費(fèi)用租賃費(fèi)用為每月人民幣元，租金按月收取。3.2支付方式和時(shí)間租戶應(yīng)于每月的X號(hào)前，通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式向二房東支付租金。3.3違約金和滯納金租戶未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向二房東支付相當(dāng)于當(dāng)月租金1%的違約金；逾期超過X日，二房東有權(quán)解除本合同。第四條權(quán)利和義務(wù)4.1二房東的權(quán)利二房東有權(quán)要求租戶按照合同約定支付租金，并對(duì)智能家居系統(tǒng)進(jìn)行管理、維護(hù)和升級(jí)。4.2二房東的義務(wù)二房東應(yīng)保證智能家居系統(tǒng)的正常運(yùn)行，并提供必要的租賃服務(wù)。4.3租戶的權(quán)利租戶有權(quán)按照合同約定使用智能家居系統(tǒng)，并在租賃期間享有對(duì)其租賃物的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。4.4租戶的義務(wù)租戶應(yīng)遵守合同約定，合理使用智能家居系統(tǒng)，并按時(shí)支付租金。第五條智能家居系統(tǒng)的使用5.1使用規(guī)則租戶應(yīng)遵守智能家居系統(tǒng)的使用規(guī)則，不得違反法律法規(guī)和公序良俗。5.2數(shù)據(jù)安全和隱私保護(hù)二房東應(yīng)采取必要措施，確保智能家居系統(tǒng)收集、存儲(chǔ)和使用的數(shù)據(jù)安全和用戶隱私保護(hù)。5.3系統(tǒng)升級(jí)和維護(hù)二房東應(yīng)定期對(duì)智能家居系統(tǒng)進(jìn)行升級(jí)和維護(hù)，確保系統(tǒng)穩(wěn)定運(yùn)行。5.4故障處理和維修租戶發(fā)現(xiàn)設(shè)備故障，應(yīng)及時(shí)通知二房東，二房東應(yīng)在接到通知后X小時(shí)內(nèi)進(jìn)行維修。第六條租賃期限和終止6.1租賃期限本合同租賃期限為X年，自合同生效之日起計(jì)算。6.2終止條款雙方可協(xié)商一致解除本合同；因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，合同自動(dòng)終止。6.3終止條件租賃期滿，雙方無續(xù)租意向的，合同自動(dòng)終止。6.4終止通知和程序合同終止前X日，雙方應(yīng)書面通知對(duì)方，并按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。第七條違約責(zé)任7.1違約行為的定義本合同中違約行為包括但不限于：未按時(shí)支付租金、違反使用規(guī)則、擅自更改設(shè)備、損壞設(shè)備等。7.2違約責(zé)任的承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：支付違約金、賠償損失、恢復(fù)原狀等。7.3違約賠償?shù)挠?jì)算方法違約賠償金額按實(shí)際損失計(jì)算，最高不超過合同總價(jià)款的X%。第八條爭議解決8.1爭議解決方式本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。8.2爭議解決程序提交訴訟的，任何一方應(yīng)在爭議發(fā)生后X日內(nèi)向人民法院提起訴訟。8.3爭議解決地點(diǎn)本合同爭議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。第九條不可抗力9.1不可抗力的定義本合同所指不可抗力，是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。9.2不可抗力事件的處理發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并盡力減少損失。如不可抗力事件導(dǎo)致本合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可部分或全部免除責(zé)任。9.3不可抗力事件的通知發(fā)生不可抗力事件后，一方應(yīng)在X小時(shí)內(nèi)以書面形式通知對(duì)方，并提供不可抗力事件的證明材料。第十條合同的修改和補(bǔ)充10.1合同的修改本合同的修改必須以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字或蓋章后方可生效。10.2合同的補(bǔ)充本合同的補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.3修改和補(bǔ)充的生效合同的修改或補(bǔ)充自雙方簽字或蓋章之日起生效。第十一條合同的生效和解除11.1合同的生效本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。11.2合同的解除除本合同約定的解除條件外，任何一方不得擅自解除合同。11.3合同解除的條件1.出現(xiàn)不可抗力事件，且合同無法繼續(xù)履行；2.一方嚴(yán)重違約，另一方要求解除合同；3.雙方協(xié)商一致解除合同。第十二條其他條款12.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。12.2合同的份數(shù)本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。12.3合同的附件本合同的附件與本合同具有同等法律效力。12.4合同的簽署和生效日期本合同于____年____月____日簽署，自雙方簽字或蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定義1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同邀請(qǐng)或認(rèn)可的，為協(xié)助合同履行、提供專業(yè)服務(wù)或進(jìn)行第三方監(jiān)督的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。1.2第三方不包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估方、咨詢方等。2.第三方的職責(zé)和權(quán)利協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行合同相關(guān)事宜的溝通和協(xié)調(diào)；提供專業(yè)服務(wù)，如技術(shù)支持、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估、法律咨詢等；監(jiān)督合同履行情況，確保合同條款得到正確執(zhí)行；在必要時(shí)，提出改進(jìn)建議或解決方案。2.2第三方的權(quán)利：收取合同約定的服務(wù)費(fèi)用；在合同履行過程中，有權(quán)了解甲乙雙方的相關(guān)信息；對(duì)甲乙雙方的違約行為，有權(quán)提出警告或建議采取相應(yīng)措施；在合同履行過程中，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。3.第三方的介入程序3.1第三方的介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并書面同意。3.2甲乙雙方應(yīng)在合同中明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)，以及服務(wù)費(fèi)用的支付方式和金額。3.3第三方的介入應(yīng)在合同約定的范圍內(nèi)進(jìn)行，不得超出其職責(zé)和權(quán)限。4.甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)4.1甲乙雙方應(yīng)確保第三方能夠獨(dú)立、客觀、公正地履行其職責(zé)。4.2甲乙雙方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的信息和資料。4.3甲乙雙方應(yīng)尊重第三方的意見和決定，但最終決策權(quán)仍屬于甲乙雙方。5.第三方的責(zé)任限額第三方的服務(wù)費(fèi)用；第三方在履行職責(zé)過程中產(chǎn)生的直接經(jīng)濟(jì)損失；第三方因違反合同約定而產(chǎn)生的賠償責(zé)任。5.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)合理確定，以保障甲乙雙方的合法權(quán)益。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲乙雙方之間：第三方作為獨(dú)立第三方，與甲乙雙方不存在隸屬關(guān)系；第三方的服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方共同承擔(dān)；第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任，僅限于合同約定的范圍內(nèi)。6.2第三方與其他第三方之間：第三方與其他第三方之間不存在直接合作關(guān)系；第三方與其他第三方之間的責(zé)任劃分，由雙方另行協(xié)商確定。6.3第三方與政府機(jī)構(gòu)、監(jiān)管機(jī)構(gòu)之間：第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和監(jiān)管要求；第三方與政府機(jī)構(gòu)、監(jiān)管機(jī)構(gòu)之間的關(guān)系，由第三方自行處理。7.第三方的變更和解除7.1第三方的變更需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并書面通知對(duì)方。7.2第三方的解除需符合合同約定或法律規(guī)定的條件，并經(jīng)甲乙雙方同意。8.爭議解決8.1第三方在履行職責(zé)過程中產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；8.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：智能家居系統(tǒng)設(shè)備清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)包括設(shè)備名稱、型號(hào)、數(shù)量、規(guī)格、品牌等信息。說明：設(shè)備清單是合同履行的基礎(chǔ)，用于明確雙方所租賃的設(shè)備種類和數(shù)量。2.附件二：智能家居系統(tǒng)使用說明書詳細(xì)要求：說明書應(yīng)包含設(shè)備的安裝、使用、維護(hù)、保養(yǎng)、故障排除等操作指南。說明：使用說明書是租戶使用智能家居系統(tǒng)的指南，有助于租戶正確操作設(shè)備。3.附件三：智能家居系統(tǒng)維護(hù)保養(yǎng)記錄詳細(xì)要求：記錄應(yīng)包括維護(hù)保養(yǎng)的時(shí)間、內(nèi)容、責(zé)任人等信息。說明：維護(hù)保養(yǎng)記錄用于跟蹤設(shè)備的維護(hù)情況，確保設(shè)備長期穩(wěn)定運(yùn)行。4.附件四：租賃費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)要求：明細(xì)表應(yīng)包括租金、押金、其他費(fèi)用的具體金額和支付時(shí)間。說明：明細(xì)表是租賃費(fèi)用支付的依據(jù)，有助于雙方明確費(fèi)用構(gòu)成。5.附件五：違約責(zé)任說明詳細(xì)要求：說明應(yīng)包括各種違約行為及相應(yīng)的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。說明：違約責(zé)任說明是合同中違約責(zé)任的具體體現(xiàn)，有助于雙方遵守合同約定。6.附件六：爭議解決流程圖詳細(xì)要求：流程圖應(yīng)包含爭議解決的各個(gè)階段和步驟。說明：流程圖是爭議解決的具體指導(dǎo)，有助于雙方在發(fā)生爭議時(shí)快速找到解決途徑。7.附件七：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包括第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)，以及服務(wù)費(fèi)用的支付方式和金額。說明：第三方介入?yún)f(xié)議是第三方介入的具體約定，有助于明確各方的責(zé)任。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每逾期一日，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц断喈?dāng)于當(dāng)月租金1%的違約金。示例：租戶未在每月5日前支付租金，逾期3日，需支付相當(dāng)于當(dāng)月租金3%的違約金。2.違約行為：違反使用規(guī)則責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度，賠償設(shè)備損失或支付修復(fù)費(fèi)用。示例：租戶未經(jīng)允許擅自更改設(shè)備設(shè)置，導(dǎo)致設(shè)備損壞，需賠償設(shè)備損失。3.違約行為：擅自更改設(shè)備責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：賠償設(shè)備損失或支付修復(fù)費(fèi)用。示例：租戶擅自拆解設(shè)備，導(dǎo)致設(shè)備無法正常使用，需賠償設(shè)備損失。4.違約行為：損壞設(shè)備責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：賠償設(shè)備損失或支付修復(fù)費(fèi)用。示例：租戶在使用過程中，不慎導(dǎo)致設(shè)備損壞，需賠償設(shè)備損失。5.違約行為：未按時(shí)通知設(shè)備故障責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)設(shè)備故障的嚴(yán)重程度，賠償相應(yīng)的損失或延誤費(fèi)用。示例：租戶未在設(shè)備故障后X小時(shí)內(nèi)通知二房東，導(dǎo)致故障擴(kuò)大，需賠償相應(yīng)損失。6.違約行為：未按照約定進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)維護(hù)保養(yǎng)的缺失程度，賠償設(shè)備損失或支付修復(fù)費(fèi)用。示例：租戶未按照說明書進(jìn)行設(shè)備保養(yǎng)，導(dǎo)致設(shè)備提前損壞，需賠償設(shè)備損失。全文完。2024版智能家居二房東租賃服務(wù)協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1房東信息2.2二房東信息3.房屋租賃信息3.1房屋位置與面積3.2租賃期限3.3租金及支付方式4.智能家居設(shè)備與服務(wù)4.1設(shè)備清單4.2服務(wù)內(nèi)容4.3設(shè)備維護(hù)與保養(yǎng)5.房屋使用與管理5.1使用規(guī)定5.2管理責(zé)任5.3報(bào)修與維修6.二房東權(quán)利與義務(wù)6.1權(quán)利6.2義務(wù)7.房東權(quán)利與義務(wù)7.1權(quán)利7.2義務(wù)8.租金調(diào)整與違約責(zé)任8.1租金調(diào)整8.2違約責(zé)任9.房屋轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租9.1轉(zhuǎn)讓9.2轉(zhuǎn)租10.合同解除與終止10.1解除條件10.2終止條件11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.其他約定12.1其他事項(xiàng)12.2補(bǔ)充協(xié)議13.合同生效與終止13.1生效條件13.2終止條件14.合同附件14.1附件一：房屋租賃合同14.2附件二：智能家居設(shè)備清單14.3附件三：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“本合同”指《2024版智能家居二房東租賃服務(wù)協(xié)議》。1.1.2“房屋”指位于[具體地址]的[房屋類型]，面積為[具體面積]。1.1.3“智能家居設(shè)備”指[列舉具體設(shè)備名稱]。1.1.4“服務(wù)”指[詳細(xì)列舉服務(wù)內(nèi)容]。1.1.5“二房東”指[二房東姓名]，身份證號(hào)碼[身份證號(hào)碼]。1.1.6“房東”指[房東姓名]，身份證號(hào)碼[身份證號(hào)碼]。1.2解釋1.2.1本合同中使用的術(shù)語，除非上下文另有規(guī)定，應(yīng)具有本條定義的含義。1.2.2本合同中未定義的術(shù)語，應(yīng)具有通常的含義。2.雙方基本信息2.1房東信息2.1.1房東姓名：[房東姓名]2.1.2房東身份證號(hào)碼：[房東身份證號(hào)碼]2.1.3房東聯(lián)系方式：[房東聯(lián)系電話]2.2二房東信息2.2.1二房東姓名：[二房東姓名]2.2.2二房東身份證號(hào)碼：[二房東身份證號(hào)碼]2.2.3二房東聯(lián)系方式：[二房東聯(lián)系電話]3.房屋租賃信息3.1房屋位置與面積3.1.1房屋地址：[具體地址]3.1.2房屋面積：[具體面積]3.2租賃期限3.2.1租賃起始日期：[起始日期]3.2.2租賃終止日期：[終止日期]3.3租金及支付方式3.3.1租金金額：[租金金額]3.3.2支付方式：[支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]3.3.3支付日期：[每次支付的具體日期]4.智能家居設(shè)備與服務(wù)4.1設(shè)備清單4.1.1設(shè)備名稱：[設(shè)備1]4.1.2設(shè)備名稱：[設(shè)備2][以此類推，列舉所有智能家居設(shè)備]4.2服務(wù)內(nèi)容4.2.1設(shè)備安裝與調(diào)試4.2.2設(shè)備維護(hù)與保養(yǎng)4.2.3技術(shù)支持與故障排除4.3設(shè)備維護(hù)與保養(yǎng)4.3.1二房東負(fù)責(zé)設(shè)備的日常維護(hù)與保養(yǎng)4.3.2房東負(fù)責(zé)設(shè)備的定期檢查與維修5.房屋使用與管理5.1使用規(guī)定5.1.1二房東應(yīng)按照房屋的實(shí)際用途使用房屋5.1.2二房東不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途5.2管理責(zé)任5.2.1房東負(fù)責(zé)房屋的安全管理5.2.2二房東負(fù)責(zé)房屋的日常管理5.3報(bào)修與維修5.3.1二房東發(fā)現(xiàn)房屋或設(shè)備故障，應(yīng)及時(shí)通知房東5.3.2房東應(yīng)盡快安排維修，確保房屋的正常使用6.二房東權(quán)利與義務(wù)6.1權(quán)利6.1.1二房東有權(quán)按照本合同的約定使用房屋6.1.2二房東有權(quán)要求房東提供智能家居設(shè)備6.2義務(wù)6.2.1二房東應(yīng)按照本合同的約定支付租金6.2.2二房東應(yīng)合理使用房屋和設(shè)備，不得損害房屋和設(shè)備的使用壽命8.租金調(diào)整與違約責(zé)任8.1租金調(diào)整8.1.1在租賃期間，如遇政府相關(guān)政策調(diào)整導(dǎo)致房屋租金上漲，租金可按政府規(guī)定進(jìn)行調(diào)整。8.1.2租金調(diào)整的通知應(yīng)在調(diào)整前[具體天數(shù)]日內(nèi)書面通知對(duì)方。8.2違約責(zé)任8.2.1二房東未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向房東支付[違約金比例]的違約金。8.2.2房東未按時(shí)提供智能家居設(shè)備，每逾期一日，應(yīng)向二房東支付[違約金比例]的違約金。8.2.3任何一方違反本合同約定，造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.房屋轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租9.1轉(zhuǎn)讓9.1.1房東同意在租賃期間，二房東有權(quán)將房屋轉(zhuǎn)租給第三方。9.1.2二房東轉(zhuǎn)租房屋，須提前[具體天數(shù)]書面通知房東，并征得房東同意。9.2轉(zhuǎn)租9.2.1二房東轉(zhuǎn)租房屋，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途。9.2.2二房東轉(zhuǎn)租期間，房屋的租金收入歸二房東所有，但應(yīng)扣除約定的管理費(fèi)。10.合同解除與終止10.1解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。10.1.2出現(xiàn)本合同約定的解除條件時(shí)，任何一方均有權(quán)解除合同。10.2終止條件10.2.1租賃期限屆滿，本合同自然終止。10.2.2出現(xiàn)本合同約定的終止條件時(shí)，合同立即終止。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議。11.1.2協(xié)商不成，任何一方均可向[具體法院名稱]提起訴訟。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.2.1雙方同意將合同爭議提交[具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱]仲裁。12.其他約定12.1其他事項(xiàng)12.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。12.1.2本合同如有未盡事宜，以雙方簽署的補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。12.2補(bǔ)充協(xié)議12.2.1本合同附件為補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。13.合同生效與終止13.1生效條件13.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.1.2本合同生效前，雙方應(yīng)按照本合同的約定履行各自的義務(wù)。13.2終止條件13.2.1本合同因約定的終止條件出現(xiàn)而終止。13.2.2本合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同的約定處理善后事宜。14.合同附件14.1附件一：房屋租賃合同14.1.1房屋租賃合同為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。14.2附件二：智能家居設(shè)備清單14.2.1智能家居設(shè)備清單為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。14.3附件三：其他相關(guān)文件14.3.1其他相關(guān)文件為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在本合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)，提供中介、咨詢、技術(shù)服務(wù)或其他服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.1.2第三方不包括甲乙雙方及其關(guān)聯(lián)方。15.2第三方介入范圍15.2.1第三方介入的范圍包括但不限于：房屋租賃中介服務(wù)、智能家居設(shè)備安裝與調(diào)試、設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)、技術(shù)咨詢、法律咨詢等。16.第三方介入的程序16.2引入第三方前，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定第三方的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及支付方式。16.3甲乙雙方應(yīng)書面通知對(duì)方及第三方關(guān)于第三方介入的事宜。17.甲乙雙方與第三方的責(zé)任劃分17.1第三方作為獨(dú)立第三方，其責(zé)任限于其提供的具體服務(wù)內(nèi)容。17.2甲乙雙方對(duì)第三方的服務(wù)內(nèi)容負(fù)有監(jiān)督和管理責(zé)任。17.3第三方