2025版文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)入駐企業(yè)合作協(xié)議書3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)入駐企業(yè)合作協(xié)議書本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語定義1.2上下文解釋2.合作雙方信息2.1入駐企業(yè)基本信息2.2文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)基本信息3.合作期限與地點3.1合作期限3.2合作地點4.入駐企業(yè)義務(wù)4.1入駐企業(yè)應(yīng)遵守的規(guī)定4.2入駐企業(yè)應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任4.3入駐企業(yè)應(yīng)提供的服務(wù)5.文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)義務(wù)5.1文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)應(yīng)遵守的規(guī)定5.2文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任5.3文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)應(yīng)提供的服務(wù)6.合作內(nèi)容與業(yè)務(wù)范圍6.1合作內(nèi)容概述6.2業(yè)務(wù)范圍具體說明7.費用與支付7.1入駐費用7.2其他費用7.3支付方式與時間8.合作成果與知識產(chǎn)權(quán)8.1合作成果歸屬8.2知識產(chǎn)權(quán)歸屬9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.合同變更與解除11.1合同變更11.2合同解除12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.其他條款13.1合同附件13.2法律適用與管轄13.3其他約定14.合同簽署與生效14.1合同簽署14.2合同生效日期第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1合同術(shù)語定義（1）“文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)”指位于[園區(qū)地址]，由[園區(qū)運營方]運營的文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)聚集區(qū)。（2）“入駐企業(yè)”指根據(jù)本合同規(guī)定，被文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)接納并入駐的企業(yè)。（3）“合作期限”指本合同規(guī)定的雙方合作開始至結(jié)束的期間。（4）“服務(wù)”指文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)為入駐企業(yè)提供的相關(guān)支持和服務(wù)。（5）“費用”指入駐企業(yè)根據(jù)本合同規(guī)定應(yīng)向文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)支付的費用。第二條合作雙方信息2.1入駐企業(yè)基本信息（1）企業(yè)名稱：[入駐企業(yè)名稱]（2）法定代表人：[法定代表人姓名]（3）注冊資本：[注冊資本金額]（4）經(jīng)營范圍：[經(jīng)營范圍描述]2.2文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)基本信息（1）園區(qū)名稱：[園區(qū)名稱]（2）運營方：[園區(qū)運營方名稱]（3）地址：[園區(qū)地址]（4）經(jīng)營范圍：[園區(qū)經(jīng)營范圍描述]第三條合作期限與地點3.1合作期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合作期限為[合作期限年數(shù)]年。3.2合作地點入駐企業(yè)應(yīng)在文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)指定區(qū)域內(nèi)開展業(yè)務(wù)。第四條入駐企業(yè)義務(wù)4.1入駐企業(yè)應(yīng)遵守的規(guī)定（1）遵守國家法律法規(guī)和園區(qū)管理規(guī)定。（2）維護(hù)園區(qū)形象，不得從事違法、違規(guī)活動。（3）按時繳納各項費用。4.2入駐企業(yè)應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任（1）因自身原因造成園區(qū)設(shè)施損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。（2）因自身原因造成他人損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.3入駐企業(yè)應(yīng)提供的服務(wù)（1）提供符合園區(qū)要求的業(yè)務(wù)資料。（2）配合園區(qū)開展各項活動。第五條文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)義務(wù)5.1文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)應(yīng)遵守的規(guī)定（1）保障入駐企業(yè)的合法權(quán)益。（2）提供必要的設(shè)施和服務(wù)。（3）維護(hù)園區(qū)秩序。5.2文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任（1）因園區(qū)原因造成入駐企業(yè)損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（2）因園區(qū)原因?qū)е氯腭v企業(yè)無法正常運營，應(yīng)采取措施予以解決。5.3文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)應(yīng)提供的服務(wù)（1）提供入駐企業(yè)所需的辦公場所。（2）協(xié)助入駐企業(yè)辦理相關(guān)手續(xù)。（3）舉辦各類活動，促進(jìn)入駐企業(yè)交流合作。第六條合作內(nèi)容與業(yè)務(wù)范圍6.1合作內(nèi)容概述本合同旨在明確入駐企業(yè)與文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)之間的合作內(nèi)容，實現(xiàn)雙方共贏。6.2業(yè)務(wù)范圍具體說明（1）入駐企業(yè)可在園區(qū)內(nèi)開展符合國家法律法規(guī)和園區(qū)規(guī)定的業(yè)務(wù)。（2）園區(qū)為入駐企業(yè)提供市場推廣、資源共享、人才培訓(xùn)等服務(wù)。第七條費用與支付7.1入駐費用入駐企業(yè)應(yīng)按照本合同規(guī)定，在合作期限內(nèi)支付入駐費用。7.2其他費用（1）入駐企業(yè)應(yīng)承擔(dān)的水、電、物業(yè)等費用。（2）入駐企業(yè)因自身原因產(chǎn)生的其他費用。7.3支付方式與時間入駐企業(yè)應(yīng)按月或季度向文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)支付費用，具體支付時間及方式由雙方協(xié)商確定。第八條合作成果與知識產(chǎn)權(quán)8.1合作成果歸屬（1）雙方在合作期間共同創(chuàng)造的成果，包括但不限于技術(shù)成果、市場成果等，歸雙方共有。（2）入駐企業(yè)獨立完成的成果，其知識產(chǎn)權(quán)歸入駐企業(yè)所有，但需向文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)支付合理的使用費。8.2知識產(chǎn)權(quán)歸屬（1）入駐企業(yè)將其擁有的知識產(chǎn)權(quán)在園區(qū)內(nèi)使用，應(yīng)保證不侵犯他人的合法權(quán)益。（2）文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)對其提供的園區(qū)品牌、標(biāo)識等知識產(chǎn)權(quán)享有專有使用權(quán)。第九條違約責(zé)任9.1違約情形（1）一方未按合同約定履行義務(wù)。（2）一方違反法律法規(guī)或園區(qū)規(guī)定。（3）一方泄露對方商業(yè)秘密。9.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償對方損失、支付違約金等。（2）因違約行為給對方造成損失的，違約方應(yīng)全額賠償。第十條爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交[仲裁委員會名稱]仲裁。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)[仲裁委員會名稱]為雙方爭議解決機(jī)構(gòu)，仲裁裁決為終局裁決。第十一條合同變更與解除11.1合同變更（1）合同內(nèi)容變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。（2）變更后的協(xié)議作為本合同的有效組成部分。11.2合同解除（1）合同到期自然終止。（2）一方違約，另一方有權(quán)解除合同。（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。第十二條合同生效與終止12.1合同生效條件（1）雙方簽字蓋章。（2）合同內(nèi)容符合法律法規(guī)。12.2合同終止條件（1）合作期限屆滿。（2）合同解除。（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。第十三條其他條款13.1合同附件（1）入駐企業(yè)資質(zhì)證明文件。（2）雙方協(xié)商一致的其他文件。13.2法律適用與管轄本合同適用中華人民共和國法律，并由[法院名稱]管轄。13.3其他約定（1）本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。（2）本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十四條合同簽署與生效14.1合同簽署本合同經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效。14.2合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在本合同執(zhí)行過程中，經(jīng)甲乙雙方一致同意，介入合同關(guān)系中的獨立第三方機(jī)構(gòu)或個人。1.2第三方機(jī)構(gòu)包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、咨詢服務(wù)機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)等。1.3第三方個人包括但不限于專家、顧問、代理等。第二條第三方介入的必要性2.1第三方介入的必要性包括但不限于：（1）提供專業(yè)服務(wù)或技術(shù)支持。（2）協(xié)助解決合同執(zhí)行過程中的爭議。（3）監(jiān)督合同執(zhí)行情況，確保合同目的的實現(xiàn)。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方在介入本合同關(guān)系后，其責(zé)任限額由甲乙雙方根據(jù)第三方提供的服務(wù)內(nèi)容和潛在風(fēng)險共同協(xié)商確定。3.2第三方責(zé)任限額應(yīng)以書面形式在合同中明確約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中予以確認(rèn)。第四條第三方責(zé)權(quán)利4.1第三方權(quán)利：（1）根據(jù)合同約定，獲得甲乙雙方提供的必要信息和資料。（2）在合同執(zhí)行過程中，有權(quán)提出建議或意見。（3）在合同執(zhí)行過程中，有權(quán)要求甲乙雙方履行合同義務(wù)。4.2第三方義務(wù)：（1）按照合同約定，提供專業(yè)、高質(zhì)量的服務(wù)。（2）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。（3）在合同執(zhí)行過程中，對甲乙雙方的信息負(fù)有保密義務(wù)。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分：（1）第三方與甲方的關(guān)系為委托服務(wù)關(guān)系，甲方為委托方。（2）甲方應(yīng)向第三方支付約定的服務(wù)費用。（3）第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守甲方的要求和規(guī)定。5.2第三方與乙方的劃分：（1）第三方與乙方的關(guān)系為服務(wù)提供關(guān)系，乙方為服務(wù)接受方。（2）乙方應(yīng)按照合同約定，接受第三方的服務(wù)。（3）第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)尊重乙方的合法權(quán)益。第六條第三方介入?yún)f(xié)議6.1第三方介入?yún)f(xié)議是本合同的有效補(bǔ)充，與本合同具有同等法律效力。（1）第三方的基本信息。（2）第三方提供的服務(wù)內(nèi)容和范圍。（3）第三方責(zé)任限額。（4）第三方權(quán)利和義務(wù)。（5）第三方介入期限。（6）第三方費用及支付方式。第七條第三方介入的終止7.1第三方介入?yún)f(xié)議終止的條件包括但不限于：（1）合同執(zhí)行完畢或合同解除。（2）第三方完成合同約定的服務(wù)內(nèi)容。（3）甲乙雙方協(xié)商一致。7.2第三方介入?yún)f(xié)議終止后，第三方應(yīng)向甲乙雙方提交服務(wù)報告，并辦理相關(guān)手續(xù)。第八條第三方介入的爭議解決8.1第三方介入過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，可提交[仲裁委員會名稱]仲裁。第九條第三方介入的法律法規(guī)適用9.1第三方介入?yún)f(xié)議適用中華人民共和國法律。9.2第三方介入?yún)f(xié)議的爭議解決，適用本合同第十條規(guī)定的爭議解決方式。第十條第三方介入的合同生效10.1第三方介入?yún)f(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。10.2第三方介入?yún)f(xié)議生效后，甲乙雙方應(yīng)按照協(xié)議約定履行各自義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.入駐企業(yè)營業(yè)執(zhí)照副本要求：提供加蓋企業(yè)公章的營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件。2.入駐企業(yè)法定代表人身份證明要求：提供法定代表人身份證復(fù)印件，并加蓋企業(yè)公章。3.入駐企業(yè)法定代表人授權(quán)委托書要求：若法定代表人不能親自簽署，需提供授權(quán)委托書，明確授權(quán)內(nèi)容，并加蓋企業(yè)公章。4.入駐企業(yè)資質(zhì)證明文件要求：提供入駐企業(yè)相關(guān)的資質(zhì)證明文件，如行業(yè)許可證、專利證書等。5.文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)運營方營業(yè)執(zhí)照副本要求：提供園區(qū)運營方加蓋公章的營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件。6.文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)運營方法定代表人身份證明要求：提供園區(qū)運營方法定代表人身份證復(fù)印件，并加蓋公章。7.文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)運營方法定代表人授權(quán)委托書要求：若法定代表人不能親自簽署，需提供授權(quán)委托書，明確授權(quán)內(nèi)容，并加蓋公章。8.合作協(xié)議補(bǔ)充協(xié)議要求：若合同內(nèi)容變更，需提供補(bǔ)充協(xié)議，明確變更內(nèi)容，并經(jīng)雙方簽字蓋章。9.第三方介入?yún)f(xié)議要求：若涉及第三方介入，需提供第三方介入?yún)f(xié)議，明確第三方責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)。10.服務(wù)報告要求：第三方介入?yún)f(xié)議終止后，第三方應(yīng)向甲乙雙方提交服務(wù)報告。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：入駐企業(yè)未按時繳納費用。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：入駐企業(yè)應(yīng)按照合同約定，按時繳納各項費用。逾期未繳納的，每逾期一日，應(yīng)向文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)支付未繳費用千分之五的滯納金。示例說明：若入駐企業(yè)應(yīng)于每月5日前繳納租金，但未在約定時間內(nèi)繳納，則從第6日起，每日需支付未繳租金的千分之五作為滯納金。2.違約行為：文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)未按時提供服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)應(yīng)按照合同約定，提供必要的設(shè)施和服務(wù)。若未按時提供，應(yīng)向入駐企業(yè)支付相應(yīng)的違約金。示例說明：若文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)應(yīng)于每月5日前提供水電服務(wù)，但未在約定時間內(nèi)提供，則應(yīng)向入駐企業(yè)支付相應(yīng)違約金，具體金額由雙方協(xié)商確定。3.違約行為：一方泄露對方商業(yè)秘密。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：任何一方不得泄露對方的商業(yè)秘密。若發(fā)生泄露，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說明：若入駐企業(yè)泄露了文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)的重要客戶信息，則入駐企業(yè)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。4.違約行為：一方違反法律法規(guī)或園區(qū)規(guī)定。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：任何一方違反國家法律法規(guī)或園區(qū)規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說明：若入駐企業(yè)在園區(qū)內(nèi)從事非法活動，則入駐企業(yè)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2024版文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)入駐企業(yè)合作協(xié)議書1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1入駐企業(yè)信息2.2文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)信息3.入駐資格與條件3.1入駐資格3.2入駐條件4.入駐期限與費用4.1入駐期限4.2入駐費用5.入駐流程5.1入駐申請5.2入駐審批5.3入駐手續(xù)辦理6.產(chǎn)權(quán)與使用權(quán)6.1產(chǎn)權(quán)歸屬6.2使用權(quán)規(guī)定7.運營管理7.1運營規(guī)定7.2管理機(jī)構(gòu)7.3運營監(jiān)督8.合作項目與成果8.1項目合作8.2成果分享9.保密與知識產(chǎn)權(quán)9.1保密義務(wù)9.2知識產(chǎn)權(quán)歸屬10.違約責(zé)任與爭議解決10.1違約責(zé)任10.2爭議解決11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件12.其他條款12.1法律適用12.2合同生效12.3合同變更12.4合同解除12.5合同終止13.合同附件13.1附件一：入駐企業(yè)資質(zhì)證明13.2附件二：入駐企業(yè)承諾書13.3附件三：入駐企業(yè)運營計劃書14.合同簽署與生效14.1簽署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1定義1.1.1“文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)”指由甲方投資建設(shè)，提供文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)相關(guān)設(shè)施和服務(wù)，為入駐企業(yè)提供辦公、生產(chǎn)、展示等場所的綜合性園區(qū)。1.1.2“入駐企業(yè)”指符合甲方入駐條件，經(jīng)甲方審核批準(zhǔn)，與甲方簽訂本協(xié)議的企業(yè)。1.1.3“入駐期限”指入駐企業(yè)與甲方約定的入駐起始日至終止日的期間。1.1.4“入駐費用”指入駐企業(yè)按照本協(xié)議約定向甲方支付的費用，包括但不限于租金、物業(yè)管理費等。1.2解釋1.2.1本協(xié)議中對相關(guān)術(shù)語的解釋，如無特殊說明，均以本條定義為準(zhǔn)。第二條雙方基本信息2.1入駐企業(yè)信息2.1.1名稱：_________________________2.1.2法定代表人：____________________2.1.3注冊資本：____________________2.1.4注冊地址：____________________2.1.5經(jīng)營范圍：____________________2.2文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)信息2.2.1名稱：_________________________2.2.2地址：_________________________2.2.3聯(lián)系人：____________________2.2.4聯(lián)系電話：____________________第三條入駐資格與條件3.1入駐資格3.1.1入駐企業(yè)須具備獨立法人資格，合法經(jīng)營，無不良記錄。3.1.2入駐企業(yè)須符合文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)定位和發(fā)展方向。3.2入駐條件3.2.1入駐企業(yè)須提交完整的入駐申請材料，包括但不限于企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明、經(jīng)營計劃書等。3.2.2入駐企業(yè)須同意并遵守本協(xié)議及文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)相關(guān)規(guī)定。第四條入駐期限與費用4.1入駐期限4.1.1本協(xié)議約定的入駐期限為____年。4.1.2入駐期限自入駐企業(yè)取得入駐通知書之日起計算。4.2入駐費用4.2.1入駐企業(yè)應(yīng)按照本協(xié)議約定支付入駐費用，具體費用標(biāo)準(zhǔn)見附件。4.2.2入駐費用應(yīng)于入駐企業(yè)取得入駐通知書后____日內(nèi)一次性支付。第五條入駐流程5.1入駐申請5.1.1入駐企業(yè)應(yīng)向甲方提交入駐申請，并附相關(guān)材料。5.1.2甲方收到入駐申請后，應(yīng)在____個工作日內(nèi)予以審核。5.2入駐審批5.2.1甲方對入駐申請進(jìn)行審核，同意后向入駐企業(yè)發(fā)出入駐通知書。5.3入駐手續(xù)辦理5.3.1入駐企業(yè)取得入駐通知書后，應(yīng)按照甲方要求辦理入駐手續(xù)。5.3.2入駐手續(xù)辦理完畢后，入駐企業(yè)方可入駐文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)。第六條產(chǎn)權(quán)與使用權(quán)6.1產(chǎn)權(quán)歸屬6.1.1文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)及配套設(shè)施的產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。6.1.2入駐企業(yè)對其在園區(qū)內(nèi)使用的場地、設(shè)施等享有使用權(quán)。6.2使用權(quán)規(guī)定6.2.1入駐企業(yè)應(yīng)合理使用園區(qū)內(nèi)場地、設(shè)施等，不得擅自改變用途。6.2.2入駐企業(yè)在使用過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和園區(qū)規(guī)定。第七條運營管理7.1運營規(guī)定7.1.1甲方負(fù)責(zé)文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)的運營管理，確保園區(qū)內(nèi)設(shè)施正常運行。7.1.2甲方應(yīng)定期對園區(qū)進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)，保障入駐企業(yè)正常生產(chǎn)、辦公。7.2管理機(jī)構(gòu)7.2.1文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)設(shè)立管理機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)園區(qū)日常管理工作。7.3運營監(jiān)督7.3.1甲方應(yīng)設(shè)立監(jiān)督機(jī)制，對園區(qū)運營情況進(jìn)行監(jiān)督，確保入駐企業(yè)權(quán)益。第八條合作項目與成果8.1項目合作8.1.1雙方應(yīng)積極推動項目合作，共同開展文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)相關(guān)活動。8.1.2入駐企業(yè)應(yīng)優(yōu)先考慮在園區(qū)內(nèi)開展項目合作，并與其他入駐企業(yè)共享資源。8.2成果分享8.2.1入駐企業(yè)應(yīng)將其在園區(qū)內(nèi)取得的成果，如專利、著作權(quán)等，及時向甲方報告。8.2.2甲方有權(quán)對入駐企業(yè)取得的成果進(jìn)行宣傳和推廣。第九條保密與知識產(chǎn)權(quán)9.1保密義務(wù)9.1.1雙方對本協(xié)議內(nèi)容以及合作過程中的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。9.1.2入駐企業(yè)不得泄露甲方或其他入駐企業(yè)的商業(yè)秘密。9.2知識產(chǎn)權(quán)歸屬9.2.1入駐企業(yè)對其在園區(qū)內(nèi)創(chuàng)作的作品、發(fā)明等知識產(chǎn)權(quán)享有所有權(quán)。9.2.2入駐企業(yè)同意將其知識產(chǎn)權(quán)的使用權(quán)授權(quán)給甲方，用于園區(qū)內(nèi)宣傳和推廣。第十條違約責(zé)任與爭議解決10.1違約責(zé)任10.1.1任何一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.1.2違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失。10.2爭議解決10.2.1雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。10.2.2協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。第十一條合同解除與終止11.1合同解除條件11.1.1入駐企業(yè)違反本協(xié)議約定，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。11.1.2甲方因故終止園區(qū)運營，可提前____日通知入駐企業(yè)，解除本協(xié)議。11.2合同終止條件11.2.1入駐期限屆滿，本協(xié)議自動終止。11.2.2雙方協(xié)商一致，可提前解除本協(xié)議。第十二條其他條款12.1法律適用12.1.1本協(xié)議適用中華人民共和國法律。12.2合同生效12.2.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。12.3合同變更12.3.1本協(xié)議的任何變更，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章。12.4合同解除12.4.1本協(xié)議的解除，應(yīng)按照本協(xié)議約定或法律規(guī)定進(jìn)行。12.5合同終止12.5.1本協(xié)議終止后，雙方的權(quán)利義務(wù)自行終止。第十三條合同附件13.1附件一：入駐企業(yè)資質(zhì)證明13.2附件二：入駐企業(yè)承諾書13.3附件三：入駐企業(yè)運營計劃書第十四條合同簽署與生效14.1簽署日期14.1.1本協(xié)議自雙方簽署之日起生效。14.2生效日期14.2.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方指在本協(xié)議履行過程中，為甲方或入駐企業(yè)提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的獨立第三方機(jī)構(gòu)或個人，包括但不限于中介方、咨詢機(jī)構(gòu)、技術(shù)服務(wù)提供商等。第二條第三方責(zé)任與權(quán)利2.1第三方責(zé)任2.1.1第三方應(yīng)遵守本協(xié)議的相關(guān)規(guī)定，對其提供的服務(wù)或協(xié)助承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.1.2第三方在提供服務(wù)或協(xié)助過程中，因自身原因造成甲方或入駐企業(yè)損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.2第三方權(quán)利2.2.1第三方有權(quán)根據(jù)本協(xié)議約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費用。2.2.2第三方有權(quán)要求甲方或入駐企業(yè)提供必要的協(xié)助和支持。第三條第三方介入流程3.1甲方或入駐企業(yè)需第三方介入時，應(yīng)提前____日向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?，并說明介入原因、第三方資質(zhì)及服務(wù)內(nèi)容。3.2對方收到申請后，應(yīng)在____個工作日內(nèi)予以審核，并書面回復(fù)是否同意第三方介入。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方在本協(xié)議項下的責(zé)任限額，應(yīng)根據(jù)其提供服務(wù)或協(xié)助的性質(zhì)、范圍和風(fēng)險等因素，由雙方協(xié)商確定。4.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在協(xié)議中明確約定，并在服務(wù)合同中予以體現(xiàn)。第五條第三方與其他各方的關(guān)系5.1第三方與甲方、入駐企業(yè)之間的關(guān)系為委托代理或服務(wù)提供關(guān)系。5.2第三方不得以甲方或入駐企業(yè)的名義進(jìn)行任何活動，否則由此產(chǎn)生的后果由第三方自行承擔(dān)。5.3第三方在提供服務(wù)或協(xié)助過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和本協(xié)議約定。第六條第三方介入后的合同變更6.1第三方介入后，如需對本協(xié)議進(jìn)行變更，應(yīng)由甲方、入駐企業(yè)和第三方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。6.2第三方介入后的合同變更，不影響本協(xié)議其他條款的效力。第七條第三方介入后的爭議解決7.1第三方介入后，如發(fā)生爭議，應(yīng)由甲方、入駐企業(yè)和第三方協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。第八條第三方介入后的保密義務(wù)8.1第三方在介入本協(xié)議過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲方、入駐企業(yè)的商業(yè)秘密。8.2第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第九條第三方介入后的合同解除9.1.1第三方違反本協(xié)議約定，造成甲方或入駐企業(yè)損失的；9.1.2第三方無法履行合同義務(wù)，經(jīng)協(xié)商無法解決的；9.1.3本協(xié)議約定的其他解除情形。第十條第三方介入后的合同終止10.1.1第三方介入期限屆滿；10.1.2本協(xié)議約定的其他終止情形。第十一條第三方介入后的其他事項11.1第三方介入后的其他事項，由雙方協(xié)商確定。11.2任何一方違反本條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：入駐企業(yè)資質(zhì)證明要求：提供入駐企業(yè)的營業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明、組織機(jī)構(gòu)代碼證、稅務(wù)登記證等合法有效證件的復(fù)印件。說明：證明入駐企業(yè)具備合法經(jīng)營資格，符合入駐條件。2.附件二：入駐企業(yè)承諾書要求：入駐企業(yè)法定代表人簽字或蓋章的承諾書，承諾其提供的資料真實有效，并遵守本協(xié)議及園區(qū)相關(guān)規(guī)定。說明：確保入駐企業(yè)誠信經(jīng)營，遵守協(xié)議約定。3.附件三：入駐企業(yè)運營計劃書要求：入駐企業(yè)制定的詳細(xì)運營計劃，包括經(jīng)營目標(biāo)、市場定位、營銷策略、發(fā)展規(guī)劃等。4.附件四：入駐企業(yè)財務(wù)報表要求：入駐企業(yè)近一年的財務(wù)報表，包括資產(chǎn)負(fù)債表、利潤表、現(xiàn)金流量表等。說明：了解入駐企業(yè)的財務(wù)狀況，評估其經(jīng)營風(fēng)險。5.附件五：第三方服務(wù)合同要求：甲方與第三方簽訂的服務(wù)合同，明確雙方的權(quán)利義務(wù)和責(zé)任。說明：確保第三方提供的服務(wù)符合協(xié)議要求，保障甲方和入駐企業(yè)的權(quán)益。6.附件六：合同變更協(xié)議要求：甲方、入駐企業(yè)和第三方協(xié)商一致后簽訂的合同變更協(xié)議。說明：記錄合同變更內(nèi)容，確保各方權(quán)益得到保障。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按時支付入駐費用；違反園區(qū)管理規(guī)定，造成園區(qū)秩序混亂；擅自改變園區(qū)內(nèi)場地、設(shè)施用途；泄露甲方或其他入駐企業(yè)的商業(yè)秘密；未履行保密義務(wù)，泄露園區(qū)信息；違反合同約定，造成甲方或入駐企業(yè)損失。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為發(fā)生時，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。違約責(zé)任包括但不限于賠償損失、支付違約金、承擔(dān)法律責(zé)任等。3.示例說明：若入駐企業(yè)未按時支付入駐費用，應(yīng)按日支付滯納金，并承擔(dān)甲方因此遭受的損失。若入駐企業(yè)泄露園區(qū)信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。若入駐企業(yè)違反園區(qū)管理規(guī)定，造成園區(qū)秩序混亂，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求入駐企業(yè)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。2024版文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)入駐企業(yè)合作協(xié)議書2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語定義1.2產(chǎn)業(yè)園定義1.3企業(yè)定義2.合同主體2.1甲方信息2.2乙方信息3.入駐資格3.1入駐條件3.2入駐程序3.3入駐期限4.入駐費用4.1租金標(biāo)準(zhǔn)4.2服務(wù)費4.3其他費用5.產(chǎn)業(yè)園管理5.1管理機(jī)構(gòu)5.2管理制度5.3違約責(zé)任6.乙方權(quán)益6.1使用權(quán)6.2優(yōu)先權(quán)6.3政策支持7.乙方義務(wù)7.1經(jīng)營規(guī)范7.2信息披露7.3維護(hù)園區(qū)形象8.產(chǎn)業(yè)園配套設(shè)施8.1基礎(chǔ)設(shè)施8.2公共服務(wù)8.3休閑娛樂設(shè)施9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.合同變更13.1合同變更條件13.2合同變更程序14.其他14.1通知方式14.2不可抗力14.3法律適用14.4合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術(shù)語定義1.1.1“文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)”指甲方投資建設(shè)的，集文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)研發(fā)、生產(chǎn)、展示、交易、孵化等功能于一體的綜合性園區(qū)。1.1.2“企業(yè)”指依據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)設(shè)立，從事文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)相關(guān)業(yè)務(wù)，愿意入駐文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)的乙方。1.1.3“入駐”指乙方根據(jù)本合同約定，獲得文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)的使用權(quán)，進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營活動。1.2產(chǎn)業(yè)園定義1.2.1產(chǎn)業(yè)園包括但不限于辦公區(qū)、展示區(qū)、生產(chǎn)區(qū)、孵化區(qū)等區(qū)域。1.3企業(yè)定義1.3.1企業(yè)應(yīng)具備合法的營業(yè)執(zhí)照，且主營業(yè)務(wù)符合文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)相關(guān)政策要求。2.合同主體2.1甲方信息2.1.1甲方全稱：____________________2.1.2甲方地址：____________________2.1.3甲方法定代表人：____________________2.2乙方信息2.2.1乙方全稱：____________________2.2.2乙方地址：____________________2.2.3乙方法定代表人：____________________3.入駐資格3.1入駐條件3.1.1乙方須具備合法的營業(yè)執(zhí)照，且主營業(yè)務(wù)符合文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)相關(guān)政策要求。3.1.2乙方須符合甲方制定的入駐標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于企業(yè)規(guī)模、行業(yè)類別、技術(shù)水平等。3.2入駐程序3.2.1乙方提交入駐申請，包括但不限于企業(yè)基本信息、入駐意向書等。3.2.2甲方對乙方提交的申請進(jìn)行審核，并在規(guī)定時間內(nèi)給予答復(fù)。3.2.3雙方達(dá)成一致后，簽訂本合同。3.3入駐期限3.3.1入駐期限為____年，自合同生效之日起計算。4.入駐費用4.1租金標(biāo)準(zhǔn)4.1.1租金按建筑面積計算，租金標(biāo)準(zhǔn)為每平方米____元/月。4.1.2租金支付方式：按季度支付，每季度前一個月支付下一季度租金。4.2服務(wù)費4.2.1服務(wù)費按建筑面積計算，服務(wù)費標(biāo)準(zhǔn)為每平方米____元/月。4.2.2服務(wù)費支付方式：與租金支付方式相同。4.3其他費用4.3.1乙方應(yīng)承擔(dān)水、電、網(wǎng)絡(luò)等日常運營費用。4.3.2乙方應(yīng)遵守園區(qū)管理規(guī)定，承擔(dān)因自身原因產(chǎn)生的其他費用。5.產(chǎn)業(yè)園管理5.1管理機(jī)構(gòu)5.1.1甲方設(shè)立園區(qū)管理機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)園區(qū)的日常管理工作。5.1.2乙方應(yīng)遵守園區(qū)管理機(jī)構(gòu)制定的管理制度。5.2管理制度5.2.1管理制度包括但不限于安全、衛(wèi)生、環(huán)保、消防等方面的規(guī)定。5.2.2乙方應(yīng)積極配合園區(qū)管理機(jī)構(gòu)的工作，共同維護(hù)園區(qū)秩序。6.乙方權(quán)益6.1使用權(quán)6.1.1乙方獲得文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)的使用權(quán)，包括但不限于辦公、生產(chǎn)、展示等。6.1.2乙方有權(quán)在園區(qū)內(nèi)進(jìn)行合法的生產(chǎn)經(jīng)營活動。6.2優(yōu)先權(quán)6.2.1乙方在符合條件的情況下，享有園區(qū)內(nèi)相關(guān)項目的優(yōu)先權(quán)。6.3政策支持6.3.1甲方將積極爭取政府及相關(guān)部門對乙方在文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)方面的政策支持。8.乙方義務(wù)8.1經(jīng)營規(guī)范8.1.1乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，合法經(jīng)營，不得從事違法活動。8.1.2乙方應(yīng)遵守文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)的管理規(guī)定，不得損害園區(qū)形象。8.2信息披露8.2.1乙方應(yīng)及時向甲方提供真實、準(zhǔn)確的企業(yè)信息，包括但不限于企業(yè)資質(zhì)、財務(wù)狀況等。8.2.2乙方在經(jīng)營過程中，如發(fā)生重大事件或變更，應(yīng)及時向甲方報告。8.3維護(hù)園區(qū)形象8.3.1乙方應(yīng)保持辦公區(qū)域及生產(chǎn)區(qū)域的整潔，不得隨意堆放垃圾。8.3.2乙方應(yīng)積極參與園區(qū)組織的活動，共同提升園區(qū)整體形象。9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.1.1如甲方未按約定提供園區(qū)設(shè)施或服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于退還租金、賠償損失等。9.1.2如甲方違反管理規(guī)定，損害乙方權(quán)益，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。9.2乙方違約責(zé)任9.2.1如乙方未按約定支付租金或服務(wù)費，應(yīng)承擔(dān)滯納金，并可能被解除合同。9.2.2如乙方違反管理規(guī)定，損害園區(qū)形象或他人權(quán)益，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1本合同爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。10.3爭議解決程序10.3.1爭議解決程序按照中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。11.合同解除11.1合同解除條件11.1.1乙方嚴(yán)重違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同。11.1.2甲方未按約定提供園區(qū)設(shè)施或服務(wù)，乙方有權(quán)解除合同。11.2合同解除程序11.2.1解除合同應(yīng)提前____天通知對方。11.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按照約定處理相關(guān)事宜。12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.1.1雙方簽署本合同，并經(jīng)甲方蓋章確認(rèn)后生效。12.2合同終止條件12.2.1合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同。12.2.2合同因不可抗力等原因無法履行時，合同自動終止。13.合同變更13.1合同變更條件13.1.1雙方協(xié)商一致，可對本合同進(jìn)行變更。13.2合同變更程序13.2.1變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式進(jìn)行確認(rèn)，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.其他14.1通知方式14.1.1除非另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對方指定的地址。14.2不可抗力14.2.1因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行時，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。14.3法律適用14.3.1本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。14.4合同份數(shù)14.4.1本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)入駐企業(yè)合作協(xié)議書中，除甲乙雙方以外的其他參與方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、咨詢服務(wù)提供商、項目管理方、擔(dān)保機(jī)構(gòu)等。15.2第三方責(zé)任15.2.1第三方應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)或承擔(dān)的職責(zé)，對甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.2.2第三方的責(zé)任范圍、責(zé)任限額和免責(zé)條款應(yīng)在雙方簽訂的單獨協(xié)議中明確。15.3第三方介入程序15.3.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.3.2第三方介入后，應(yīng)按照合作協(xié)議的約定履行其職責(zé)。16.甲乙雙方與第三方的關(guān)系16.1合作關(guān)系16.1.1甲乙雙方與第三方之間的關(guān)系為合作關(guān)系，各自獨立承擔(dān)法律責(zé)任。16.1.2第三方不得以甲乙雙方的名義進(jìn)行任何活動。16.2職責(zé)劃分16.2.1第三方在園區(qū)入駐、運營、管理等方面的職責(zé)，由合作協(xié)議明確界定。16.2.2甲乙雙方應(yīng)按照各自在合同中的約定，與第三方進(jìn)行配合。16.3權(quán)利義務(wù)16.3.1第三方在合作協(xié)議中享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)，由合作協(xié)議明確約定。16.3.2第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和園區(qū)管理規(guī)定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義17.1.1“責(zé)任限額”指第三方因違約或侵權(quán)行為對甲乙雙方造成的損失，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。17.2責(zé)任限額確定17.2.1第三方責(zé)任限額應(yīng)在合作協(xié)議中明確約定，可根據(jù)第三方提供服務(wù)的性質(zhì)和風(fēng)險程度確定。17.2.2如無特殊約定，第三方責(zé)任限額為人民幣____萬元。17.3責(zé)任限額的調(diào)整17.3.1如雙方認(rèn)為有必要調(diào)整第三方責(zé)任限額，應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)雙方同意后生效。18.第三方違約責(zé)任18.1違約責(zé)任定義18.1.1“違約責(zé)任”指第三方未履行合作協(xié)議中約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。18.2違約責(zé)任承擔(dān)18.2.1