2025年度幼兒園裝修改造物業(yè)合同6篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度幼兒園裝修改造物業(yè)合同合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（幼兒園方）：名稱：__________________地址：__________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________2.乙方（裝修改造方）：名稱：__________________地址：__________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________3.其他相關(guān)方：名稱：__________________地址：__________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________二、合同前言2.1背景和目的為提高幼兒園的教學(xué)環(huán)境和設(shè)施水平，滿足幼兒健康成長的需求，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，本著平等互利、誠信合作的原則，特簽訂本合同。2.2合同依據(jù)1.國家有關(guān)法律法規(guī)；2.地方政策及規(guī)定；3.雙方協(xié)商一致的意見。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于1.甲方：指承擔(dān)幼兒園裝修改造項(xiàng)目的幼兒園方；2.乙方：指承擔(dān)幼兒園裝修改造項(xiàng)目的施工單位；3.其他相關(guān)方：指與幼兒園裝修改造項(xiàng)目有關(guān)的其他單位或個(gè)人。3.2關(guān)鍵詞解釋1.裝修改造：指對(duì)幼兒園現(xiàn)有建筑、設(shè)施、設(shè)備進(jìn)行維修、改造、更新等；2.物業(yè)：指幼兒園的房屋、設(shè)施、設(shè)備等；3.施工期限：指乙方完成幼兒園裝修改造項(xiàng)目的預(yù)計(jì)時(shí)間。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，按時(shí)、保質(zhì)、保量完成幼兒園裝修改造項(xiàng)目；2.甲方有權(quán)對(duì)乙方施工過程進(jìn)行監(jiān)督，并提出合理化建議；3.甲方應(yīng)向乙方提供必要的施工條件，包括但不限于圖紙、資料、施工場(chǎng)地等；4.甲方應(yīng)按合同約定支付工程款。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定，按時(shí)提供必要的施工條件；2.乙方應(yīng)按照甲方要求，按時(shí)、保質(zhì)、保量完成幼兒園裝修改造項(xiàng)目；3.乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)和地方政策，確保施工安全；4.乙方應(yīng)接受甲方對(duì)施工過程的監(jiān)督，對(duì)甲方提出的合理化建議予以采納；5.乙方應(yīng)按合同約定收取工程款。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，乙方應(yīng)在合同約定的施工期限內(nèi)完成幼兒園裝修改造項(xiàng)目。5.2合同履行地點(diǎn)幼兒園裝修改造項(xiàng)目地點(diǎn)：__________________5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照甲方提供的圖紙、資料等，對(duì)幼兒園進(jìn)行裝修改造。具體施工方式、工藝及材料等由雙方另行協(xié)商確定。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件1.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；2.甲方或乙方違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未采取補(bǔ)救措施；3.合同約定的其他終止條件。6.3終止程序1.一方提出終止合同，應(yīng)書面通知另一方；2.雙方應(yīng)協(xié)商解決終止合同后的相關(guān)事宜；3.如協(xié)商不成，任何一方均可向人民法院提起訴訟。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)立即停止施工，并按照甲方要求進(jìn)行驗(yàn)收；2.合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，辦理工程款的結(jié)算手續(xù)；3.合同終止后，雙方應(yīng)妥善處理合同終止后的善后事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.設(shè)計(jì)費(fèi)：包括方案設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)等費(fèi)用；2.材料費(fèi)：包括裝修改造所需的各類材料費(fèi)用；3.人工費(fèi)：包括施工人員的工資、福利等費(fèi)用；4.設(shè)備費(fèi)：包括購置或租賃的設(shè)備費(fèi)用；5.管理費(fèi)：包括項(xiàng)目管理的各項(xiàng)費(fèi)用；6.稅金及其他費(fèi)用：包括依法應(yīng)繳納的各類稅費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用。7.2支付方式1.乙方提交工程進(jìn)度報(bào)告及相應(yīng)的費(fèi)用清單，甲方審核無誤后支付；2.采用銀行轉(zhuǎn)賬方式支付；3.支付比例：根據(jù)工程進(jìn)度分期支付，具體比例由雙方另行協(xié)商確定。7.3支付時(shí)間1.合同簽訂后，甲方應(yīng)在5個(gè)工作日內(nèi)支付設(shè)計(jì)費(fèi)總額的50%；2.工程開工后，每完成一定工程量，乙方提交進(jìn)度報(bào)告及費(fèi)用清單，甲方在收到后5個(gè)工作日內(nèi)支付相應(yīng)比例的工程款；3.工程驗(yàn)收合格后，甲方在10個(gè)工作日內(nèi)支付剩余的工程款；4.合同終止后，甲方應(yīng)在15個(gè)工作日內(nèi)支付乙方剩余款項(xiàng)。7.4支付條款1.甲方應(yīng)在支付款項(xiàng)前，對(duì)乙方的工程進(jìn)度及質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收；2.甲方支付款項(xiàng)后，如發(fā)現(xiàn)工程存在質(zhì)量問題，應(yīng)在7個(gè)工作日內(nèi)通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后30日內(nèi)進(jìn)行整改；3.如因甲方原因?qū)е鹿こ萄悠?，甲方?yīng)按照合同約定支付相應(yīng)的違約金。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按時(shí)支付工程款的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為逾期付款金額的1%；2.甲方未按時(shí)提供施工條件的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為實(shí)際損失金額的1%；3.甲方擅自改變?cè)O(shè)計(jì)方案或施工要求的，應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失。8.2乙方違約1.乙方未按時(shí)完成工程任務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的1%；2.乙方施工質(zhì)量不合格的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，如修復(fù)費(fèi)用超過合同總價(jià)款的10%，乙方應(yīng)承擔(dān)超出部分的費(fèi)用；3.乙方違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定，向守約方支付違約金或賠償損失。賠償金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.本合同的各項(xiàng)條款；2.甲乙雙方在合同履行過程中所知悉的對(duì)方商業(yè)秘密；3.雙方約定應(yīng)保密的其他信息。9.2保密期限本合同約定的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后兩年。9.3保密履行方式1.甲乙雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性；2.未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容；3.保密期限屆滿后，甲乙雙方仍應(yīng)遵守本合同的保密義務(wù)。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然現(xiàn)象或社會(huì)因素導(dǎo)致的無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；2.社會(huì)因素：戰(zhàn)爭、動(dòng)亂、政府行為等；3.其他不可抗力事件。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.不可抗力發(fā)生時(shí)，甲乙雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方；2.不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決；3.如不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響程度，部分或全部免除責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例1.地震、洪水等自然災(zāi)害；2.戰(zhàn)爭、動(dòng)亂等社會(huì)因素；3.政府政策調(diào)整等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓合同；2.合同轉(zhuǎn)讓需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂書面轉(zhuǎn)讓協(xié)議。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同涉及國家安全、秘密等事項(xiàng)；2.合同約定不得轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.本合同簽訂后，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得擅自變更、解除或終止合同；2.甲乙雙方在合同履行過程中所獲得的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，應(yīng)予以保密，不得泄露給任何第三方。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)幼兒園裝修改造項(xiàng)目的最終驗(yàn)收權(quán)；2.乙方保留對(duì)工程質(zhì)量的保證權(quán)，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議；2.補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力合同的修改和補(bǔ)充，自雙方簽字蓋章之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.甲乙雙方應(yīng)相互配合，確保幼兒園裝修改造項(xiàng)目的順利進(jìn)行；2.甲方應(yīng)積極配合乙方進(jìn)行施工，提供必要的施工條件；3.乙方應(yīng)按照甲方要求，合理安排施工進(jìn)度，確保工程質(zhì)量。15.2協(xié)作與配合方式1.甲乙雙方應(yīng)定期召開會(huì)議，溝通項(xiàng)目進(jìn)展情況；2.雙方應(yīng)相互提供必要的資料和信息，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。十六、其他條款16.1法律適用本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同為甲乙雙方之間的完整協(xié)議，任何一方不得以口頭或書面形式對(duì)本合同作出任何補(bǔ)充或修改。16.3增減條款1.本合同如有增減條款，應(yīng)以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議；2.補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（幼兒園方）：簽字：__________________日期：__________________蓋章：__________________乙方（裝修改造方）：簽字：__________________日期：__________________蓋章：__________________其他相關(guān)方：簽字：__________________日期：__________________蓋章：__________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案及施工圖紙；2.材料清單及報(bào)價(jià)；3.施工進(jìn)度計(jì)劃；4.甲方提供的施工條件清單；5.不可抗力事件證明材料；6.爭議解決協(xié)議；7.任何雙方認(rèn)為必要的其他文件或資料。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按時(shí)支付工程款；未按時(shí)提供施工條件；擅自改變?cè)O(shè)計(jì)方案或施工要求。2.乙方違約：未按時(shí)完成工程任務(wù)；施工質(zhì)量不合格；違反保密條款。違約行為的認(rèn)定需根據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行，雙方可通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人一方或雙方違反合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.保密條款：指合同中規(guī)定的雙方在合同履行過程中對(duì)特定信息保密的條款。4.仲裁：指由雙方當(dāng)事人自愿選擇，由仲裁機(jī)構(gòu)居中調(diào)解爭議的爭議解決方式。5.訴訟：指當(dāng)事人通過人民法院提起訴訟，由法院依法審理并作出判決的爭議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：施工進(jìn)度延誤。解決辦法：雙方應(yīng)定期召開會(huì)議，及時(shí)溝通進(jìn)度問題，必要時(shí)調(diào)整施工計(jì)劃。2.問題：施工質(zhì)量問題。解決辦法：甲方應(yīng)定期對(duì)施工質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收，發(fā)現(xiàn)問題時(shí)，乙方應(yīng)立即整改，并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。3.問題：材料供應(yīng)不及時(shí)。解決辦法：雙方應(yīng)提前做好材料采購計(jì)劃，確保材料供應(yīng)充足，必要時(shí)可采取緊急采購措施。4.問題：不可抗力事件發(fā)生。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)通知對(duì)方，并協(xié)商解決由此帶來的影響。5.問題：爭議解決。解決辦法：雙方應(yīng)嘗試協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可提交仲裁或訴訟解決爭議。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體名稱：__________________2.第三方主體地址：__________________3.第三方主體聯(lián)系人：__________________4.第三方主體聯(lián)系電話：__________________5.第三方主體責(zé)權(quán)利：5.1責(zé)任：負(fù)責(zé)提供幼兒園裝修改造所需的設(shè)計(jì)方案；負(fù)責(zé)對(duì)施工過程中可能出現(xiàn)的設(shè)計(jì)問題進(jìn)行指導(dǎo)；負(fù)責(zé)對(duì)施工完成后進(jìn)行驗(yàn)收。5.2權(quán)利：對(duì)設(shè)計(jì)方案擁有知識(shí)產(chǎn)權(quán)；對(duì)施工過程中的技術(shù)指導(dǎo)享有報(bào)酬；對(duì)施工完成后的驗(yàn)收結(jié)果有異議時(shí)，有權(quán)要求重新驗(yàn)收。5.3利益：設(shè)計(jì)方案的報(bào)酬；技術(shù)指導(dǎo)的報(bào)酬；驗(yàn)收通過的獎(jiǎng)勵(lì)。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：1.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定，按時(shí)支付工程款；1.2乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件，包括圖紙、材料等；1.3乙方有權(quán)對(duì)施工過程中的設(shè)計(jì)方案提出修改意見。2.乙方利益條款：2.1乙方有權(quán)在工程款支付前，對(duì)工程進(jìn)度及質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收；2.2乙方有權(quán)在工程驗(yàn)收合格后，要求甲方支付剩余工程款；2.3乙方有權(quán)在合同終止后，要求甲方支付剩余款項(xiàng)。3.甲方的違約及限制條款：3.1甲方未按時(shí)支付工程款的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為逾期付款金額的1%；3.2甲方未按時(shí)提供施工條件的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為實(shí)際損失金額的1%；3.3甲方擅自改變?cè)O(shè)計(jì)方案或施工要求的，應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：1.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，按時(shí)、保質(zhì)、保量完成幼兒園裝修改造項(xiàng)目；1.2甲方有權(quán)對(duì)乙方施工過程進(jìn)行監(jiān)督，并提出合理化建議；1.3甲方有權(quán)要求乙方對(duì)施工過程中出現(xiàn)的問題進(jìn)行整改。2.甲方的利益條款：2.1甲方有權(quán)在工程驗(yàn)收合格后，要求乙方進(jìn)行保修；2.2甲方有權(quán)在合同終止后，要求乙方對(duì)工程進(jìn)行驗(yàn)收；2.3甲方有權(quán)在合同終止后，要求乙方對(duì)工程進(jìn)行維護(hù)。3.乙方的違約及限制條款：3.1乙方未按時(shí)完成工程任務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的1%；3.2乙方施工質(zhì)量不合格的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，如修復(fù)費(fèi)用超過合同總價(jià)款的10%，乙方應(yīng)承擔(dān)超出部分的費(fèi)用；3.3乙方違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2024年度幼兒園裝修改造物業(yè)合同1合同目錄一、合同概述1.合同背景2.合同目的3.合同范圍4.合同期限5.合同雙方6.合同價(jià)款7.合同支付方式8.合同變更及終止二、幼兒園裝修改造工程內(nèi)容1.工程概述2.工程設(shè)計(jì)3.工程施工4.工程驗(yàn)收5.工程變更6.工程進(jìn)度7.工程質(zhì)量8.工程安全9.環(huán)保要求三、物業(yè)設(shè)施設(shè)備1.設(shè)備清單2.設(shè)備安裝3.設(shè)備調(diào)試4.設(shè)備保養(yǎng)5.設(shè)備維修6.設(shè)備更新四、物業(yè)管理服務(wù)1.物業(yè)管理范圍2.物業(yè)管理職責(zé)3.物業(yè)管理標(biāo)準(zhǔn)4.物業(yè)管理費(fèi)用5.物業(yè)管理合同期限6.物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容7.物業(yè)管理責(zé)任五、合同履行及違約責(zé)任1.合同履行2.違約責(zé)任3.違約賠償4.合同解除六、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機(jī)構(gòu)3.爭議解決程序4.爭議解決費(fèi)用七、合同附件1.設(shè)計(jì)圖紙2.施工方案3.物業(yè)管理方案4.其他相關(guān)文件八、合同生效及終止1.合同生效條件2.合同終止條件3.合同解除條件4.合同終止后的處理九、其他約定1.法律適用2.通知送達(dá)3.不可抗力4.合同解釋5.合同爭議6.合同修改7.合同附件八、合同簽訂及生效1.簽訂時(shí)間2.簽訂地點(diǎn)3.簽訂代表4.合同生效日期九、合同附件1.設(shè)計(jì)圖紙2.施工方案3.物業(yè)管理方案4.其他相關(guān)文件十、合同簽署1.雙方代表簽字2.雙方蓋章3.合同生效時(shí)間4.合同備案十一、合同終止1.合同終止條件2.合同終止程序3.合同終止后的處理4.合同解除十二、合同續(xù)簽1.續(xù)簽條件2.續(xù)簽程序3.續(xù)簽內(nèi)容十三、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除后的處理十四、合同附件1.設(shè)計(jì)圖紙2.施工方案3.物業(yè)管理方案4.其他相關(guān)文件合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同背景本合同雙方為甲方（幼兒園）和乙方（裝修改造物業(yè)服務(wù)商），鑒于甲方需要對(duì)幼兒園進(jìn)行裝修改造，乙方愿意提供相關(guān)服務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。2.合同目的本合同旨在明確雙方在幼兒園裝修改造及物業(yè)管理過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保工程順利進(jìn)行，共同維護(hù)幼兒園的設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。3.合同范圍本合同范圍包括幼兒園的裝修改造、物業(yè)設(shè)施設(shè)備安裝、調(diào)試、保養(yǎng)、維修及物業(yè)管理服務(wù)。4.合同期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年。5.合同雙方甲方：幼兒園乙方：裝修改造物業(yè)服務(wù)商6.合同價(jià)款本合同總價(jià)款為人民幣_(tái)_____元，包括裝修改造費(fèi)用、設(shè)施設(shè)備費(fèi)用及物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用。7.合同支付方式1）合同簽訂后，甲方支付乙方合同總價(jià)款的30%作為預(yù)付款；2）工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方合同總價(jià)款的50%；3）合同期滿后，甲方支付乙方合同總價(jià)款的20%作為尾款。二、幼兒園裝修改造工程內(nèi)容1.工程概述工程內(nèi)容包括室內(nèi)裝修、室外改造、設(shè)備更新等。2.工程設(shè)計(jì)乙方應(yīng)按照甲方要求，進(jìn)行幼兒園裝修改造工程設(shè)計(jì)，并提交設(shè)計(jì)方案供甲方審核。3.工程施工乙方按照甲方審核通過的工程設(shè)計(jì)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。4.工程驗(yàn)收1）工程完工后，雙方共同進(jìn)行驗(yàn)收；2）驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方相應(yīng)的工程款項(xiàng)。5.工程變更1）在工程實(shí)施過程中，如因設(shè)計(jì)變更或不可抗力等因素導(dǎo)致工程內(nèi)容、工程量發(fā)生變化，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽署變更協(xié)議；2）變更后的工程價(jià)款按實(shí)際發(fā)生計(jì)算。6.工程進(jìn)度1）乙方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成工程；2）工程進(jìn)度應(yīng)定期向甲方匯報(bào)。7.工程質(zhì)量1）乙方應(yīng)確保工程質(zhì)量和安全，符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范；2）工程驗(yàn)收合格后，甲方對(duì)工程質(zhì)量承擔(dān)保修責(zé)任。三、物業(yè)設(shè)施設(shè)備1.設(shè)備清單乙方應(yīng)根據(jù)甲方要求，提供詳細(xì)的設(shè)備清單，包括設(shè)備名稱、型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量等。2.設(shè)備安裝1）乙方負(fù)責(zé)設(shè)備的安裝、調(diào)試工作；2）設(shè)備安裝完成后，應(yīng)進(jìn)行試運(yùn)行，確保設(shè)備正常運(yùn)行。3.設(shè)備調(diào)試1）設(shè)備安裝完成后，乙方應(yīng)對(duì)設(shè)備進(jìn)行調(diào)試，確保設(shè)備性能符合要求；2）調(diào)試過程中，如發(fā)現(xiàn)設(shè)備存在問題，乙方應(yīng)立即采取措施予以解決。4.設(shè)備保養(yǎng)1）乙方應(yīng)制定設(shè)備保養(yǎng)計(jì)劃，定期對(duì)設(shè)備進(jìn)行保養(yǎng)；2）保養(yǎng)過程中，如發(fā)現(xiàn)設(shè)備存在問題，乙方應(yīng)立即通知甲方，并采取措施予以解決。5.設(shè)備維修1）設(shè)備出現(xiàn)故障時(shí)，乙方應(yīng)立即進(jìn)行維修；2）維修過程中，如需要更換零部件，乙方應(yīng)使用合格產(chǎn)品。6.設(shè)備更新1）根據(jù)設(shè)備使用情況和壽命，乙方應(yīng)定期對(duì)設(shè)備進(jìn)行更新；2）設(shè)備更新方案應(yīng)經(jīng)甲方審核同意后實(shí)施。四、物業(yè)管理服務(wù)1.物業(yè)管理范圍乙方負(fù)責(zé)幼兒園的物業(yè)管理服務(wù)，包括環(huán)境衛(wèi)生、安全保衛(wèi)、設(shè)施設(shè)備管理等。2.物業(yè)管理職責(zé)1）乙方應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，履行物業(yè)管理職責(zé)；2）乙方應(yīng)建立健全物業(yè)管理規(guī)章制度，確保幼兒園的正常運(yùn)行。3.物業(yè)管理標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，提供優(yōu)質(zhì)物業(yè)管理服務(wù)。4.物業(yè)管理費(fèi)用1）物業(yè)管理費(fèi)用包括物業(yè)費(fèi)、安保費(fèi)、綠化費(fèi)等；2）物業(yè)管理費(fèi)用按月收取，具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由雙方另行協(xié)商。5.物業(yè)管理合同期限物業(yè)管理合同期限與本合同期限一致。6.物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容1）環(huán)境衛(wèi)生：負(fù)責(zé)幼兒園環(huán)境衛(wèi)生的清掃、保潔；2）安全保衛(wèi)：負(fù)責(zé)幼兒園的安全保衛(wèi)工作；3）設(shè)施設(shè)備管理：負(fù)責(zé)幼兒園設(shè)施的維護(hù)和管理；4）綠化管理：負(fù)責(zé)幼兒園綠化帶的養(yǎng)護(hù)和管理。五、合同履行及違約責(zé)任1.合同履行雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。2.違約責(zé)任1）甲方未按合同約定支付款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付違約金；2）乙方未按合同約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.違約賠償1）因違約行為給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；2）違約賠償?shù)木唧w金額由雙方協(xié)商確定。4.合同解除1）合同履行過程中，如一方違約，另一方有權(quán)解除合同；2）合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。六、爭議解決1.爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向人民法院提起訴訟。2.爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)為雙方所在地的人民法院。3.爭議解決程序1）雙方應(yīng)按照爭議解決機(jī)構(gòu)的規(guī)定提交相關(guān)證據(jù)；2）爭議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)根據(jù)事實(shí)和法律，公正裁決。4.爭議解決費(fèi)用爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。七、合同附件1.設(shè)計(jì)圖紙2.施工方案3.物業(yè)管理方案4.其他相關(guān)文件八、合同生效及終止1.合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.合同終止條件1）合同期限屆滿；2）雙方協(xié)商一致解除合同；3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。3.合同解除條件1）一方違約，另一方有權(quán)解除合同；2）法律法規(guī)規(guī)定的其他解除條件。4.合同終止后的處理1）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余款項(xiàng)；2）合同終止后，乙方應(yīng)將幼兒園設(shè)施設(shè)備完好無損地移交給甲方。九、其他約定1.法律適用本合同適用中華人民共和國法律。2.通知送達(dá)1）雙方應(yīng)通過書面形式相互送達(dá)通知；2）通知送達(dá)地址為合同中約定的地址。3.不可抗力1）不可抗力包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等；2）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)相互協(xié)商解決合同履行問題。4.合同解釋本合同如有歧義，應(yīng)按照公平、誠實(shí)信用的原則進(jìn)行解釋。5.合同爭議本合同爭議應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.合同修改本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可進(jìn)行修改，修改內(nèi)容作為本合同的附件。十、合同簽署1.雙方代表簽字甲方代表簽字：_________乙方代表簽字：_________2.雙方蓋章甲方蓋章：_________乙方蓋章：_________3.合同生效時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。4.合同備案本合同簽訂后，雙方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定進(jìn)行備案。十一、合同終止1.合同終止條件同第八章合同終止條件。2.合同終止程序同第八章合同終止程序。3.合同終止后的處理同第八章合同終止后的處理。十二、合同續(xù)簽1.續(xù)簽條件合同期滿前，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同。2.續(xù)簽程序同合同簽署程序。3.續(xù)簽內(nèi)容續(xù)簽內(nèi)容應(yīng)包括合同期限、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用等。十三、合同解除1.合同解除條件同第八章合同解除條件。2.合同解除程序同第八章合同解除程序。3.合同解除后的處理同第八章合同解除后的處理。十四、合同附件1.設(shè)計(jì)圖紙2.施工方案3.物業(yè)管理方案4.其他相關(guān)文件甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方（簽字）：____________________乙方（簽字）：____________________甲方（聯(lián)系方式）：_________________乙方（聯(lián)系方式）：_________________簽訂日期：_______________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.甲方主導(dǎo)設(shè)計(jì)及施工：條款：甲方負(fù)責(zé)組織設(shè)計(jì)及施工團(tuán)隊(duì)，對(duì)幼兒園裝修改造項(xiàng)目進(jìn)行全程管理。說明：甲方有權(quán)指定設(shè)計(jì)及施工團(tuán)隊(duì)，并監(jiān)督其按照合同要求進(jìn)行工作。乙方需配合甲方指定的團(tuán)隊(duì)進(jìn)行工作，并確保施工質(zhì)量和進(jìn)度。2.甲方主導(dǎo)材料采購：條款：甲方負(fù)責(zé)幼兒園裝修改造所需的材料采購，乙方需提供相關(guān)材料的技術(shù)參數(shù)及質(zhì)量要求。說明：甲方負(fù)責(zé)材料的選擇和采購，乙方需按照甲方要求提供符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的產(chǎn)品，并保證材料的供應(yīng)及時(shí)。3.甲方主導(dǎo)驗(yàn)收及整改：條款：甲方負(fù)責(zé)組織工程驗(yàn)收，對(duì)施工質(zhì)量進(jìn)行評(píng)估。如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方需按照甲方要求進(jìn)行整改。說明：甲方有權(quán)對(duì)施工成果進(jìn)行驗(yàn)收，并對(duì)發(fā)現(xiàn)的問題要求乙方進(jìn)行整改。整改費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4.甲方主導(dǎo)合同變更：條款：在合同履行過程中，如因甲方原因?qū)е鹿こ虄?nèi)容或費(fèi)用發(fā)生變化，乙方應(yīng)積極配合。說明：甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況提出工程內(nèi)容的變更，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行調(diào)整，并保證工程進(jìn)度不受影響。5.甲方主導(dǎo)費(fèi)用結(jié)算：條款：合同執(zhí)行期間，甲方負(fù)責(zé)監(jiān)督費(fèi)用的使用情況，并按合同約定進(jìn)行結(jié)算。說明：甲方有權(quán)對(duì)乙方提交的費(fèi)用支出進(jìn)行審核，并確保費(fèi)用使用符合合同約定。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.乙方主導(dǎo)設(shè)計(jì)及施工：條款：乙方負(fù)責(zé)幼兒園裝修改造項(xiàng)目的整體設(shè)計(jì)及施工，甲方需按照乙方的設(shè)計(jì)方案進(jìn)行工程驗(yàn)收。說明：乙方有權(quán)對(duì)設(shè)計(jì)及施工方案進(jìn)行調(diào)整，甲方需根據(jù)乙方提交的方案進(jìn)行驗(yàn)收，并對(duì)施工過程中的質(zhì)量問題提出整改要求。2.乙方主導(dǎo)材料選擇及采購：條款：乙方負(fù)責(zé)選擇合適的材料，并負(fù)責(zé)材料采購。甲方需對(duì)材料質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。說明：乙方負(fù)責(zé)材料的選購，需保證材料質(zhì)量符合合同要求。甲方有權(quán)對(duì)材料質(zhì)量進(jìn)行抽樣檢測(cè)，確保材料質(zhì)量達(dá)標(biāo)。3.乙方主導(dǎo)驗(yàn)收及整改：條款：乙方負(fù)責(zé)組織工程驗(yàn)收，對(duì)施工質(zhì)量進(jìn)行評(píng)估。如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方需自行整改。說明：乙方有權(quán)對(duì)施工成果進(jìn)行驗(yàn)收，并對(duì)發(fā)現(xiàn)的問題進(jìn)行整改。整改費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。4.乙方主導(dǎo)合同變更：條款：在合同履行過程中，如因乙方原因?qū)е鹿こ虄?nèi)容或費(fèi)用發(fā)生變化，甲方應(yīng)積極配合。說明：乙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況提出工程內(nèi)容的變更，甲方需按照乙方的要求進(jìn)行調(diào)整，并保證工程進(jìn)度不受影響。5.乙方主導(dǎo)費(fèi)用結(jié)算：條款：合同執(zhí)行期間，乙方負(fù)責(zé)監(jiān)督費(fèi)用的使用情況，并按合同約定進(jìn)行結(jié)算。說明：乙方有權(quán)對(duì)自身提交的費(fèi)用支出進(jìn)行審核，并確保費(fèi)用使用符合合同約定。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.第三方中介職責(zé)：條款：第三方中介負(fù)責(zé)對(duì)幼兒園裝修改造項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)理，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。說明：第三方中介應(yīng)按照合同約定，對(duì)乙方的設(shè)計(jì)、施工及材料采購進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量符合要求。2.第三方中介費(fèi)用：條款：第三方中介費(fèi)用由甲方承擔(dān)，具體費(fèi)用由雙方另行協(xié)商確定。說明：第三方中介費(fèi)用應(yīng)由甲方支付，以確保其獨(dú)立性和公正性。3.第三方中介報(bào)告：條款：第三方中介應(yīng)定期向甲方提交監(jiān)理報(bào)告，報(bào)告內(nèi)容包括工程質(zhì)量、進(jìn)度、費(fèi)用使用等方面。說明：第三方中介的報(bào)告應(yīng)詳細(xì)記錄工程實(shí)施過程中的各項(xiàng)情況，甲方有權(quán)根據(jù)報(bào)告對(duì)乙方進(jìn)行監(jiān)督。4.第三方中介協(xié)調(diào)：條款：第三方中介應(yīng)協(xié)調(diào)甲方、乙方及施工團(tuán)隊(duì)之間的關(guān)系，確保工程順利進(jìn)行。說明：第三方中介作為第三方機(jī)構(gòu)，應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)各方利益，確保工程按計(jì)劃進(jìn)行。5.第三方中介更換：條款：如第三方中介無法履行職責(zé)，經(jīng)甲方同意，可更換其他第三方中介。說明：為確保工程質(zhì)量和進(jìn)度，如第三方中介無法履行職責(zé)，甲方有權(quán)更換中介機(jī)構(gòu)。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.設(shè)計(jì)圖紙2.施工方案3.物業(yè)管理方案4.材料清單及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.工程進(jìn)度計(jì)劃6.費(fèi)用預(yù)算及支付計(jì)劃7.第三方中介資質(zhì)證明8.雙方簽字蓋章的合同副本9.甲方提供的幼兒園基本情況資料10.乙方提供的公司資質(zhì)證明11.相關(guān)政府審批文件12.不可抗力事件證明13.爭議解決機(jī)構(gòu)的相關(guān)文件14.其他雙方認(rèn)為必要的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按合同約定支付款項(xiàng)；乙方未按合同約定完成工程；乙方提供的材料不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；甲方未按合同約定進(jìn)行驗(yàn)收；雙方未按合同約定進(jìn)行變更；第三方中介未履行監(jiān)理職責(zé)。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為應(yīng)根據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行認(rèn)定；雙方應(yīng)通過協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可向人民法院提起訴訟。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等。2.合同解除：指合同雙方在合同履行過程中，經(jīng)協(xié)商一致或依法解除合同關(guān)系。3.違約責(zé)任：指合同一方違反合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。4.監(jiān)理：指第三方中介對(duì)工程進(jìn)行監(jiān)督管理，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。5.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：指國家或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的質(zhì)量要求。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：工程進(jìn)度延誤。解決辦法：明確工程進(jìn)度計(jì)劃，定期檢查進(jìn)度，對(duì)延誤原因進(jìn)行分析，采取措施加快進(jìn)度。2.問題：材料質(zhì)量不符合要求。解決辦法：加強(qiáng)材料采購和質(zhì)量檢驗(yàn)，對(duì)不合格材料及時(shí)更換，確保材料質(zhì)量。3.問題：合同變更協(xié)商困難。解決辦法：建立合同變更流程，明確變更條件和程序，確保變更的合理性和有效性。4.問題：第三方中介監(jiān)理不力。解決辦法：選擇有資質(zhì)的第三方中介，明確監(jiān)理職責(zé)，定期評(píng)估監(jiān)理效果。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.幼兒園裝修改造項(xiàng)目；2.物業(yè)管理服務(wù)合同；3.第三方中介監(jiān)理服務(wù)；4.合同糾紛解決；5.工程質(zhì)量與進(jìn)度管理。全文完。2024年度幼兒園裝修改造物業(yè)合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱及全稱1.2合同雙方法定代表人或授權(quán)代表1.3合同雙方聯(lián)系方式2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目面積2.4項(xiàng)目預(yù)算3.裝修改造范圍及內(nèi)容3.1裝修改造區(qū)域3.2裝修改造項(xiàng)目3.3裝修改造標(biāo)準(zhǔn)4.施工進(jìn)度安排4.1施工階段劃分4.2各階段施工時(shí)間節(jié)點(diǎn)4.3施工進(jìn)度控制措施5.工程質(zhì)量要求5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量驗(yàn)收程序5.3質(zhì)量保證期限6.材料及設(shè)備供應(yīng)6.1材料及設(shè)備品牌6.2材料及設(shè)備采購方式6.3材料及設(shè)備質(zhì)量保證7.工程款支付方式7.1工程款支付比例7.2工程款支付時(shí)間7.3工程款支付方式8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決程序9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同生效日期11.3合同終止條件11.4合同終止日期12.合同附件12.1合同附件清單12.2合同附件內(nèi)容13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力13.2保密條款13.3合同簽署及見證14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱及全稱甲方：幼兒園乙方：裝修改造公司1.2合同雙方法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同雙方聯(lián)系方式2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱2024年度幼兒園裝修改造工程2.2項(xiàng)目地點(diǎn)市區(qū)路號(hào)2.3項(xiàng)目面積總面積為500平方米，包括教室、活動(dòng)室、辦公室等區(qū)域2.4項(xiàng)目預(yù)算裝修改造總預(yù)算為人民幣100萬元整3.裝修改造范圍及內(nèi)容3.1裝修改造區(qū)域幼兒園內(nèi)所有區(qū)域，包括教室、活動(dòng)室、辦公室、衛(wèi)生間等3.2裝修改造項(xiàng)目墻面粉刷、地面鋪設(shè)、門窗更換、水電改造、室內(nèi)照明、消防設(shè)施更新、室內(nèi)裝修等3.3裝修改造標(biāo)準(zhǔn)參照國家及地方相關(guān)裝修改造標(biāo)準(zhǔn)，確保工程質(zhì)量和安全4.施工進(jìn)度安排4.1施工階段劃分前期準(zhǔn)備階段、主體施工階段、安裝調(diào)試階段、驗(yàn)收階段4.2各階段施工時(shí)間節(jié)點(diǎn)前期準(zhǔn)備階段：2024年1月1日至2024年1月31日主體施工階段：2024年2月1日至2024年4月30日安裝調(diào)試階段：2024年5月1日至2024年6月30日驗(yàn)收階段：2024年7月1日至2024年7月15日4.3施工進(jìn)度控制措施建立施工進(jìn)度計(jì)劃，定期召開進(jìn)度會(huì)議，確保按期完成施工任務(wù)5.工程質(zhì)量要求5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)符合國家及地方相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，確保工程質(zhì)量合格5.2質(zhì)量驗(yàn)收程序施工過程中，甲方對(duì)施工質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，驗(yàn)收合格后方可進(jìn)入下一階段5.3質(zhì)量保證期限工程竣工后，乙方提供兩年質(zhì)量保證期6.材料及設(shè)備供應(yīng)6.1材料及設(shè)備品牌材料及設(shè)備品牌由甲方指定，乙方負(fù)責(zé)采購6.2材料及設(shè)備采購方式甲方提供品牌清單，乙方負(fù)責(zé)招標(biāo)采購6.3材料及設(shè)備質(zhì)量保證乙方對(duì)采購的材料及設(shè)備負(fù)責(zé)，確保質(zhì)量合格，如有質(zhì)量問題，乙方負(fù)責(zé)更換或賠償8.爭議解決8.1爭議解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)無8.3爭議解決程序爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在30日內(nèi)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.違約責(zé)任9.1違約情形（1）乙方未按合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成工程；（2）乙方提供的材料或設(shè)備不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；（3）乙方在施工過程中造成安全事故或財(cái)產(chǎn)損失；（4）甲方未按合同約定支付工程款；（5）其他違反合同約定的行為。9.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）乙方未按時(shí)完成工程，每延遲一天，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于工程款1%的違約金；（2）乙方提供的材料或設(shè)備不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)無條件更換或賠償；（3）乙方造成安全事故或財(cái)產(chǎn)損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方損失；（4）甲方未按時(shí)支付工程款，每延遲一天，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于工程款1%的違約金；（5）其他違約行為，按照相關(guān)法律法規(guī)及合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。9.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)違約賠償金額以實(shí)際損失為準(zhǔn)，最高不超過合同總金額的20%。10.合同解除10.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，另一方在通知解除后15日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施；（2）發(fā)生不可抗力，致使合同無法履行；（3）合同約定的其他解除條件。10.2合同解除程序一方提出解除合同，應(yīng)書面通知對(duì)方，并說明理由；對(duì)方在收到通知后15日內(nèi)未提出異議，合同解除生效。10.3合同解除后果11.合同生效及終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同生效日期2024年1月1日11.3合同終止條件（1）工程竣工并驗(yàn)收合格；（2）合同約定的其他終止條件。11.4合同終止日期工程竣工驗(yàn)收合格后，合同終止。12.合同附件12.1合同附件清單（1）裝修改造工程圖紙；（2）材料及設(shè)備清單；（3）施工進(jìn)度計(jì)劃；（4）質(zhì)量保證書；（5）驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。12.2合同附件內(nèi)容上述附件作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。13.2保密條款雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。13.3合同簽署及見證本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。14.合同簽署及生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方代表（簽字）：________乙方代表（簽字）：________簽訂日期：2024年1月1日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲方、乙方外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于監(jiān)理方、設(shè)計(jì)方、檢測(cè)機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)公司等，其介入目的在于保證合同的有效履行和工程的質(zhì)量、安全。15.2第三方介入原因（1）為保證工程質(zhì)量和安全，需要第三方進(jìn)行監(jiān)理、檢測(cè)或認(rèn)證；（2）為提高工程效率，需要第三方提供專業(yè)咨詢或技術(shù)支持；（3）為解決合同履行過程中的爭議，需要第三方進(jìn)行調(diào)解或仲裁；（4）合同約定或法律法規(guī)要求的其他第三方介入情況。15.3第三方介入程序（1）甲方或乙方提出第三方介入需求，并經(jīng)對(duì)方同意；（2）雙方共同確定第三方介入的方式、內(nèi)容、期限和費(fèi)用；（3）甲方或乙方與第三方簽訂相應(yīng)的協(xié)議或合同；（4）第三方按照協(xié)議或合同的規(guī)定履行職責(zé)。16.甲乙方責(zé)任劃分16.1甲方責(zé)任（1）負(fù)責(zé)與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議或合同；（2）確保第三方介入符合合同約定和法律法規(guī)；（3）向第三方提供必要的信息和資料；（4）監(jiān)督第三方履行職責(zé)，確保其按照協(xié)議或合同的要求執(zhí)行。16.2乙方責(zé)任（1）按照合同約定，向第三方提供施工場(chǎng)地和條件；（2）配合第三方進(jìn)行工程監(jiān)理、檢測(cè)或認(rèn)證；（3）確保施工過程中的安全和質(zhì)量；（4）按照協(xié)議或合同的要求，與第三方進(jìn)行溝通和協(xié)調(diào)。16.3第三方責(zé)任（1）按照協(xié)議或合同的規(guī)定，履行監(jiān)理、檢測(cè)或認(rèn)證等職責(zé)；（2）對(duì)工程質(zhì)量和安全負(fù)責(zé)；（3）遵守法律法規(guī)和合同約定；（4）對(duì)因自身原因造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義本合同中，第三方責(zé)任限額是指第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的最高賠償金額。17.2責(zé)任限額標(biāo)準(zhǔn)（1）監(jiān)理方：不超過工程總造價(jià)的5%；（2）設(shè)計(jì)方：不超過工程總造價(jià)的3%；（3）檢測(cè)機(jī)構(gòu)：不超過檢測(cè)費(fèi)用總額的2倍；（4）保險(xiǎn)公司：按照保險(xiǎn)合同的約定執(zhí)行。17.3責(zé)任限額執(zhí)行（1）第三方在履行職責(zé)過程中，如造成甲方或乙方損失，應(yīng)按照責(zé)任限額進(jìn)行賠償；（2）責(zé)任限額不足以覆蓋損失時(shí)，第三方應(yīng)全額賠償；（3）責(zé)任限額之外的損失，由甲方或乙方自行承擔(dān)。18.第三方介入費(fèi)用18.1費(fèi)用承擔(dān)第三方介入費(fèi)用由甲方和乙方按照協(xié)議或合同的規(guī)定分?jǐn)偂?8.2費(fèi)用結(jié)算（1）第三方介入費(fèi)用在合同中明確列示；（2）費(fèi)用結(jié)算方式按照協(xié)議或合同的規(guī)定執(zhí)行；（3）費(fèi)用結(jié)算應(yīng)在第三方完成職責(zé)后進(jìn)行。19.第三方介入后的合同履行19.1合同履行第三方介入后，本合同的履行不受影響，甲乙雙方仍應(yīng)按照合同約定履行各自的義務(wù)。19.2聯(lián)合履行甲乙雙方應(yīng)與第三方共同履行合同，確保工程質(zhì)量和安全。20.第三方介入后的爭議解決20.1爭議解決方式第三方介入后的爭議解決方式與合同約定的爭議解決方式相同。20.2爭議解決機(jī)構(gòu)第三方介入后的爭議解決機(jī)構(gòu)與合同約定的爭議解決機(jī)構(gòu)相同。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.裝修改造工程圖紙?jiān)敿?xì)要求：包含建筑平面圖、立面圖、剖面圖、設(shè)備布置圖等，確保圖紙準(zhǔn)確、完整。說明：圖紙應(yīng)清晰標(biāo)注裝修改造范圍、材料、尺寸等信息，為施工提供依據(jù)。2.材料及設(shè)備清單詳細(xì)要求：列明所用材料及設(shè)備的品牌、型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量、價(jià)格等。說明：清單應(yīng)詳細(xì)記錄材料及設(shè)備的采購信息，便于合同履行和驗(yàn)收。3.施工進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)要求：包括各施工階段的時(shí)間節(jié)點(diǎn)、工作內(nèi)容、負(fù)責(zé)人等。說明：進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)確保施工有序進(jìn)行，便于甲方監(jiān)督和乙方執(zhí)行。4.質(zhì)量保證書詳細(xì)要求：由乙方提供，保證工程質(zhì)量符合國家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。說明：保證書應(yīng)明確質(zhì)量保證期限和違約責(zé)任，保障甲方權(quán)益。5.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：記錄工程驗(yàn)收過程、結(jié)果及存在問題。6.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：約定爭議解決方式、機(jī)構(gòu)及程序。說明：協(xié)議應(yīng)明確爭議解決的具體措施，保障雙方權(quán)益。7.違約責(zé)任認(rèn)定協(xié)議詳細(xì)要求：明確違約行為的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)和責(zé)任承擔(dān)方式。說明：協(xié)議應(yīng)確保違約責(zé)任明確，便于雙方執(zhí)行。8.不可抗力事件記錄詳細(xì)要求：記錄不可抗力事件的發(fā)生時(shí)間、地點(diǎn)、影響等。說明：記錄應(yīng)詳細(xì)，為不可抗力事件的處理提供依據(jù)。9.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的目的、方式、期限和費(fèi)用。說明：協(xié)議應(yīng)確保第三方介入合法、有效。10.合同履行記錄詳細(xì)要求：記錄合同履行過程中的重要事項(xiàng)和變更。說明：記錄應(yīng)完整，便于合同履行和后續(xù)審計(jì)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成工程；乙方提供的材料或設(shè)備不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；乙方在施工過程中造成安全事故或財(cái)產(chǎn)損失；甲方未按合同約定支付工程款；其他違反合同約定的行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按時(shí)完成工程，每延遲一天，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于工程款1%的違約金；乙方提供的材料或設(shè)備不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)無條件更換或賠償；乙方造成安全事故或財(cái)產(chǎn)損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方損失；甲方未按時(shí)支付工程款，每延遲一天，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于工程款1%的違約金；其他違約行為，按照相關(guān)法律法規(guī)及合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.示例說明：示例一：乙方未按合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成工程，導(dǎo)致工程延期一個(gè)月，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于工程款1%的違約金，即10000元。示例二：乙方提供的地板材料不符合合同約定的品牌和規(guī)格，甲方有權(quán)要求乙方更換，并賠償因此產(chǎn)生的費(fèi)用。示例三：乙方在施工過程中因操作不當(dāng)導(dǎo)致火災(zāi)，造成甲方財(cái)產(chǎn)損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方損失。全文完。2024年度幼兒園裝修改造物業(yè)合同3合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（幼兒園方）：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________2.乙方（裝修改造方）：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________3.其他相關(guān)方：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________二、合同前言2.1背景：本合同背景為甲方幼兒園在2024年度對(duì)園內(nèi)設(shè)施進(jìn)行裝修改造，以提升幼兒園的教學(xué)環(huán)境和生活質(zhì)量。2.2目的：甲方希望通過本合同，明確雙方在幼兒園裝修改造過程中的權(quán)利義務(wù)，確保工程順利進(jìn)行，達(dá)到預(yù)期效果。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：1.裝修改造：指對(duì)幼兒園現(xiàn)有設(shè)施進(jìn)行拆除、改造、裝修、更新等工程活動(dòng)。2.物業(yè)管理：指對(duì)幼兒園園內(nèi)設(shè)施、環(huán)境、安全等進(jìn)行管理，保障幼兒園的正常運(yùn)行。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.工程量：指裝修改造工程所需的人工、材料、機(jī)械等資源數(shù)量。2.工期：指完成裝修改造工程所需的時(shí)間。3.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：指裝修改造工程完成后，應(yīng)符合的國家、行業(yè)或甲方的要求。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成裝修改造工程。2.甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行監(jiān)督管理，確保工程順利進(jìn)行。3.甲方應(yīng)按時(shí)支付乙方工程款。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成裝修改造工程。2.乙方應(yīng)接受甲方對(duì)工程的監(jiān)督管理，及時(shí)糾正施工中的問題。3.乙方應(yīng)確保施工過程中的安全，避免對(duì)幼兒園師生造成傷害。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字之日起生效，工期為____個(gè)月。5.2合同履行地點(diǎn)：幼兒園內(nèi)。5.3合同履行方式：1.乙方負(fù)責(zé)施工、監(jiān)理、驗(yàn)收等全過程。2.甲方負(fù)責(zé)提供施工所需場(chǎng)地、設(shè)施等。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：1.合同履行完畢，達(dá)到預(yù)期效果。2.雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序：1.雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)書面通知對(duì)方。2.合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余工程款項(xiàng)。6.4終止后果：1.合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余工程款項(xiàng)。2.乙方應(yīng)確保幼兒園設(shè)施在合同終止后保持良好狀態(tài)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.設(shè)計(jì)費(fèi)：包括裝修改造方案設(shè)計(jì)、圖紙繪制等費(fèi)用。2.材料費(fèi)：包括裝修改造所需的各種建筑材料、裝飾材料等費(fèi)用。3.人工費(fèi)：包括施工人員工資、技術(shù)指導(dǎo)費(fèi)等費(fèi)用。4.管理費(fèi)：包括項(xiàng)目管理、現(xiàn)場(chǎng)協(xié)調(diào)、驗(yàn)收等費(fèi)用。5.稅費(fèi)：包括按照國家相關(guān)規(guī)定應(yīng)繳納的各種稅費(fèi)。6.其他費(fèi)用：包括合同約定外的其他合理費(fèi)用。7.2支付方式1.甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和金額向乙方支付工程款。2.甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付工程款，具體賬戶信息由乙方提供。7.3支付時(shí)間1.設(shè)計(jì)費(fèi)：在簽訂合同時(shí)支付總額的30%。2.材料費(fèi)：在材料采購后支付總額的30%。3.人工費(fèi)：在工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)支付總額的20%。4.管理費(fèi)：在工程進(jìn)度達(dá)到80%時(shí)支付總額的10%。5.稅費(fèi)：在工程完工驗(yàn)收合格后支付總額的5%。6.其他費(fèi)用：根據(jù)實(shí)際情況另行約定。7.4支付條款1.甲方應(yīng)在合同約定的支付時(shí)間內(nèi)，按照約定的支付方式將款項(xiàng)支付至乙方指定賬戶。2.乙方應(yīng)在收到款項(xiàng)后，及時(shí)開具正規(guī)發(fā)票給甲方。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按時(shí)支付工程款的，應(yīng)向乙方支付應(yīng)付款項(xiàng)的____%作為違約金。2.甲方未按照合同約定提供施工所需場(chǎng)地、設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.2乙方違約1.乙方未按時(shí)完成工程或未達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。2.乙方在施工過程中造成甲方損失的，應(yīng)賠償甲方實(shí)際損失。8.3賠償金額和方式1.違約金和賠償金額的支付方式同第七條支付方式。2.甲方有權(quán)要求乙方在違約事實(shí)發(fā)生后____日內(nèi)支付違約金或賠償金。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的所有商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同約定的保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取一切必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.雙方不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同履行不能或履行成本增加，且雙方無法預(yù)見、無法避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、政府禁令、社會(huì)動(dòng)蕩等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。2.雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商解決合同履行問題。3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例本合同中不可抗力實(shí)例包括但不限于地震、洪水、火災(zāi)等自然災(zāi)害。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。2.雙方也可約定提交仲裁委員會(huì)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓合同或合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)。2.雙方同意轉(zhuǎn)讓的，應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同約定不得轉(zhuǎn)讓的情形。2.法律、行政法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)幼兒園裝修改造后的設(shè)施和環(huán)境的最終決定權(quán)。2.乙方在合同履行過程中，應(yīng)尊重甲方的權(quán)力，不得擅自改變裝修改造方案。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在合同履行期間，對(duì)乙方施工過程中的安全、質(zhì)量、進(jìn)度等方面進(jìn)行監(jiān)督檢查的權(quán)利。2.乙方在施工過程中，應(yīng)配合甲方進(jìn)行監(jiān)督檢查，不得拒絕或阻撓。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.任何對(duì)合同的修改和補(bǔ)充，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力1.修改和補(bǔ)充的條款自雙方簽字蓋章之日起生效。2.修改和補(bǔ)充的條款與本合同內(nèi)容不一致的，以修改和補(bǔ)充的條款為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)就合同履行過程中出現(xiàn)的問題，及時(shí)溝通，相互協(xié)助，共同解決。2.雙方應(yīng)就工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面進(jìn)行定期協(xié)商，確保工程順利進(jìn)行。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過書面或口頭方式，及時(shí)溝通信息，確保信息傳遞的準(zhǔn)確性。2.雙方應(yīng)指定專人負(fù)責(zé)合同的履行，確保合同條款的落實(shí)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于幼兒園裝修改造物業(yè)的完整協(xié)議，并具有獨(dú)立性。16.3增減條款1.本合同任何條款的增減，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。2.未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得對(duì)本合同進(jìn)行增減。十七、簽字、日期、蓋章甲方（幼兒園方）：（蓋章）負(fù)責(zé)人簽名：____________________日期：_________________________乙方（裝修改造方）：（蓋章）負(fù)責(zé)人簽名：____________________日期：_________________________見證人：（蓋章）見證人簽名：____________________日期：_________________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方提供的幼兒園裝修改造需求說明書。2.乙方提供的裝修改造方案及預(yù)算書。3.雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議（如有）。4.施工圖紙及變更通知單。5.材料清單及質(zhì)量證明文件。6.付款憑證及發(fā)票。7.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。8.不可抗力事件證明材料。9.其他雙方認(rèn)為需要作為合同附件的文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按時(shí)支付工程款，認(rèn)定為違約行為。未按合同約定提供施工所需場(chǎng)地、設(shè)施，認(rèn)定為違約行為。未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提出修改意見，認(rèn)定為違約行為。2.乙方違約：未按時(shí)完成工程，認(rèn)定為違約行為。未達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，認(rèn)定為違約行為。未按合同約定進(jìn)行施工，認(rèn)定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同履行不能或履行成本增加，且雙方無法預(yù)見、無法避免并不能克服的客觀情況。2.違約責(zé)任：指合同一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.仲裁：指雙方在爭議發(fā)生后，將爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的爭議解決方式。4.訴訟：指一方將爭議提交人民法院進(jìn)行審理的爭議解決方式。5.保密：指對(duì)合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等予以保密，不得向任何第三方泄露。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，要求乙方進(jìn)行整改，如乙方拒絕整改或整改后仍不合格，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.問題：甲方未按時(shí)支付工程款。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，了解支付延遲的原因，并要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付。3.問題：工程進(jìn)度延誤。解決辦法：雙方應(yīng)共同分析延誤原因，制定解決方案，確保工程按期完成。4.問題：合同條款理解不一致。解決辦法：雙方應(yīng)通過協(xié)商或咨詢專業(yè)人士，明確合同條款的含義，確保雙方對(duì)合同的理解一致。5.問題：不可抗力事件發(fā)生。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定，提供不可抗力事件證明材料，協(xié)商解決合同履行問題。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定，對(duì)幼兒園裝修改造工程提供專業(yè)的設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等服務(wù)。第三方應(yīng)確保提供的服務(wù)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定，并對(duì)服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)連帶責(zé)任。2.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的施工條件和配合。第三方有權(quán)對(duì)施工過程中的問題提出整改意見，并要求甲方和乙方予以落實(shí)。3.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按時(shí)提交設(shè)計(jì)圖紙、施工方案等文件，并保證其符合合同約定。第三方應(yīng)配合甲方和乙方進(jìn)行工程驗(yàn)收，并對(duì)驗(yàn)收結(jié)果承擔(dān)責(zé)任。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款，并在甲方違約時(shí)，要求甲方支付違約金。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件和配合，包括但不限于場(chǎng)地、設(shè)施、材料等。乙方有權(quán)在工程驗(yàn)收合格后，要求甲方支付尾款。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)在工程驗(yàn)收合格后，要求甲方支付一定比例的獎(jiǎng)勵(lì)金，以表彰乙方的高質(zhì)量施工。乙方有權(quán)在合同履行過程中，因不可抗力等原因?qū)е鹿こ萄诱`時(shí)，要求甲方延長工期或調(diào)整工程款支付計(jì)劃。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時(shí)支付工程款，應(yīng)向乙方支付應(yīng)付款項(xiàng)的____%作為違約金。甲方未按合同約定提供施工所需場(chǎng)地、設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。甲方不得要求乙方進(jìn)行超出合同約定的施工內(nèi)容，否則乙方有權(quán)拒絕。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可對(duì)乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度符合合同約定。甲方可要求乙方在施工過程中，對(duì)可能影響幼兒園正常教學(xué)和生活的行為進(jìn)行控制和調(diào)整。甲方可要求乙方在工程驗(yàn)收合格后，提供一定期限的保修服務(wù)。2.甲方的利益條款：甲方可要求乙方在工程驗(yàn)收合格后，提供一定期限的免費(fèi)維護(hù)服務(wù)。甲方可要求乙方在工程驗(yàn)收合格后，提供一定比例的優(yōu)惠價(jià)格，用于幼兒園未來的裝修改造。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時(shí)完成工程，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。乙方未達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。乙方不得在未經(jīng)甲方同意的情況下，擅自改變施工方案或增加工程量。全文完。2024年度幼兒園裝修改造物業(yè)合同4合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同雙方3.合同簽訂日期4.合同有效期5.合同背景二、項(xiàng)目概述1.項(xiàng)目名稱2.項(xiàng)目地點(diǎn)3.項(xiàng)目規(guī)模4.項(xiàng)目內(nèi)容5.項(xiàng)目進(jìn)度安排三、裝修改造要求1.設(shè)計(jì)要求2.材料要求3.施工要求4.質(zhì)量要求5.安全要求四、工程款支付方式1.預(yù)付款2.進(jìn)度款3.結(jié)算款4.保修金5.拖欠款處理五、工程進(jìn)度管理1.進(jìn)度計(jì)劃2.進(jìn)度監(jiān)控3.進(jìn)度調(diào)整4.竣工驗(yàn)收5.工程延期處理六、質(zhì)量保證1.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)2.質(zhì)量檢驗(yàn)3.質(zhì)量糾紛處理4.保修責(zé)任5.保修期限七、安全管理1.安全責(zé)任2.安全措施3.安全事故處理4.安全培訓(xùn)5.安全檔案管理八、合同變更與解除1.合同變更條件2.合同解除條件3.變更與解除的程序4.變更與解除后的處理5.合同終止后的處理九、違約責(zé)任1.違約情形2.違約責(zé)任承擔(dān)3.違約賠償4.違約金5.違約責(zé)任免除十、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機(jī)構(gòu)3.爭議解決程序4.爭議解決費(fèi)用5.爭議解決期限十一、合同附件1.設(shè)計(jì)圖紙2.材料清單3.施工方案4.進(jìn)度計(jì)劃5.質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告十二、其他約定1.隱私保護(hù)2.保密條款3.不可抗力4.合同生效條件5.合同解除條件十三、合同生效與備案1.合同生效日期2.合同備案要求3.合同備案機(jī)構(gòu)4.合同備案程序5.合同備案費(fèi)用十四、合同附件清單1.設(shè)計(jì)圖紙2.材料清單3.施工方案4.進(jìn)度計(jì)劃5.質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同名稱：2024年度幼兒園裝修改造物業(yè)合同2.合同雙方：（1）甲方：幼兒園（2）乙方：裝修公司3.合同簽訂日期：2024年X月X日4.合同有效期：自2024年X月X日起至2025年X月X日5.合同背景：為改善幼兒園的教學(xué)環(huán)境，提升幼兒園的整體形象，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。二、項(xiàng)目概述1.項(xiàng)目名稱：幼兒園裝修改造工程2.項(xiàng)目地點(diǎn)：市區(qū)街道幼兒園3.項(xiàng)目規(guī)模：平方米4.項(xiàng)目內(nèi)容：包括室內(nèi)墻面、地面、門窗、水電改造等5.項(xiàng)目進(jìn)度安排：設(shè)計(jì)階段：2024年X月X日至2024年X月X日施工階段：2024年X月X日至2025年X月X日三、裝修改造要求1.設(shè)計(jì)要求：設(shè)計(jì)風(fēng)格符合幼兒園教育特點(diǎn)設(shè)計(jì)方案需經(jīng)甲方審核批準(zhǔn)2.材料要求：使用環(huán)保材料，符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)材料品牌、規(guī)格、型號(hào)需符合甲方要求3.施工要求：施工過程中確保施工質(zhì)量，遵守施工規(guī)范施工現(xiàn)場(chǎng)保持整潔，減少對(duì)幼兒園正常教學(xué)活動(dòng)的影響4.質(zhì)量要求：工程質(zhì)量達(dá)到國家規(guī)定的合格標(biāo)準(zhǔn)甲方有權(quán)對(duì)施工質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查5.安全要求：施工現(xiàn)場(chǎng)設(shè)置安全警示標(biāo)志施工人員必須佩戴安全帽、安全帶等防護(hù)用品四、工程款支付方式1.預(yù)付款：合同簽訂后X日內(nèi)支付工程總款的30%2.進(jìn)度款：根據(jù)工程進(jìn)度分期支付，每次支付工程總款的20%3.結(jié)算款：工程竣工驗(yàn)收合格后X日內(nèi)支付工程總款的40%4.保修金：工程竣工驗(yàn)收合格后支付工程總款的10%，保修期滿后無質(zhì)量問題退還5.拖欠款處理：逾期未付款的，乙方有權(quán)按日收取拖欠款金額的1%作為違約金五、工程進(jìn)度管理1.進(jìn)度計(jì)劃：乙方需在合同簽訂后X日內(nèi)提交詳細(xì)的工程進(jìn)度計(jì)劃2.進(jìn)度監(jiān)控：甲方有權(quán)對(duì)工程進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)控，發(fā)現(xiàn)延誤及時(shí)通知乙方3.進(jìn)度調(diào)整：因甲方原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度延誤的，由甲方負(fù)責(zé)調(diào)整進(jìn)度計(jì)劃4.竣工驗(yàn)收：工程完成后，乙方需組織竣工驗(yàn)收，甲方有權(quán)參與5.工程延期處理：因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方需向甲方支付每日X元的違約金六、質(zhì)量保證1.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范2.質(zhì)量檢驗(yàn)：乙方需進(jìn)行自檢，并邀請(qǐng)甲方進(jìn)行抽檢3.質(zhì)量糾紛處理：出現(xiàn)質(zhì)量糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可向相關(guān)機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁4.保修責(zé)任：乙方對(duì)工程進(jìn)行保修，保修期為X年5.保修期限：自竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算七、安全管理1.安全責(zé)任：乙方負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理，確保施工人員安全2.安全措施：制定安全措施，包括但不限于現(xiàn)場(chǎng)防護(hù)、消防設(shè)施等3.安全事故處理：發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即采取措施，并報(bào)告甲方4.安全培訓(xùn)：對(duì)施工人員進(jìn)行安全培訓(xùn)，提高安全意識(shí)5.安全檔案管理：建立安全檔案，記錄安全措施和事故處理情況八、合同變更與解除1.合同變更條件：雙方協(xié)商一致，可對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更2.合同解除條件：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行一方嚴(yán)重違約，另一方提出解除3.變更與解除的程序：以書面形式提出變更或解除請(qǐng)求經(jīng)雙方簽字確認(rèn)后生效4.變更與解除后的處理：乙方應(yīng)按約定完成剩余工程甲方應(yīng)按約定支付已完成的工程款5.合同終止后的處理：乙方應(yīng)將施工現(xiàn)場(chǎng)清理干凈雙方應(yīng)共同辦理工程移交手續(xù)九、違約責(zé)任1.違約情形：乙方未按約定時(shí)間完成工程乙方施工質(zhì)量不符合合同約定甲方未按約定支付工程款2.違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任3.違約賠償：按照實(shí)際損失進(jìn)行賠償4.違約金：違約金按合同約定的比例計(jì)算5.違約責(zé)任免除：因不可抗力導(dǎo)致違約，可免除部分或全部責(zé)任十、爭議解決1.爭議解決方式：友好協(xié)商仲裁2.爭議解決機(jī)構(gòu)：仲裁委員會(huì)3.爭議解決程序：按照仲裁委員會(huì)的規(guī)則進(jìn)行4.爭議解決費(fèi)用：由敗訴方承擔(dān)5.爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起X個(gè)月內(nèi)解決十一、合同附件1.設(shè)計(jì)圖紙2.材料清單3.施工方案4.進(jìn)度計(jì)劃5.質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告十二、其他約定1.隱私保護(hù)：雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)2.保密條款：未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露合同內(nèi)容3.不可抗力：因自然災(zāi)害、政府行為等不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任4.合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效5.合同解除條件：合同約定的解除條件成就時(shí)，合同解除十三、合同生效與備案1.合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效2.合同備案要求：雙方應(yīng)將合同報(bào)送相關(guān)主管部門備案3.合同備案機(jī)構(gòu)：市區(qū)街道物業(yè)管理辦公室4.合同備案程序：按照當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)規(guī)定辦理5.合同備案費(fèi)用：由雙方各自承擔(dān)十四、合同附件清單1.設(shè)計(jì)圖紙2.材料清單3.施工方案4.進(jìn)度計(jì)劃5.質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告甲方（蓋章）：________________________代表人（簽字）：________________________日期：________________________乙方（蓋章）：________________________代表人（簽字）：________________________日期：________________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.甲方主導(dǎo)設(shè)計(jì)：甲方有權(quán)委托專業(yè)設(shè)計(jì)機(jī)構(gòu)進(jìn)行幼兒園裝修改造設(shè)計(jì)設(shè)計(jì)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，乙方配合設(shè)計(jì)工作2.甲方主導(dǎo)材料采購：甲方負(fù)責(zé)選擇材料供應(yīng)商，乙方需按照甲方指定的材料進(jìn)行施工甲方有權(quán)對(duì)材料的質(zhì)量、價(jià)格進(jìn)行審核3.甲方主導(dǎo)施工進(jìn)度：甲方有權(quán)根據(jù)幼兒園教學(xué)需求調(diào)整施工進(jìn)度乙方需根據(jù)甲方要求制定詳細(xì)的施工計(jì)劃，并報(bào)甲方審批4.甲方主導(dǎo)驗(yàn)收：甲方有權(quán)組織驗(yàn)收小組對(duì)工程進(jìn)行驗(yàn)收乙方需按照甲方要求提供相關(guān)驗(yàn)收資料5.甲方主導(dǎo)費(fèi)用支付：甲方根據(jù)工程進(jìn)度支付工程款，支付比例由雙方協(xié)商確定乙方需按照甲方要求提供工程進(jìn)度報(bào)告和費(fèi)用結(jié)算報(bào)告二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.乙方主導(dǎo)設(shè)計(jì)：乙方負(fù)責(zé)幼兒園裝修改造設(shè)計(jì)，設(shè)計(jì)費(fèi)用由乙方承擔(dān)甲方需對(duì)乙方提供的設(shè)計(jì)方案進(jìn)行審核，并在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提出修改意見2.乙方主導(dǎo)材料采購：乙方負(fù)責(zé)選擇材料供應(yīng)商，材料質(zhì)量需符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)甲方有權(quán)對(duì)乙方采購的材料進(jìn)行抽檢，不合格材料需更換3.乙方主導(dǎo)施工進(jìn)度：乙方根據(jù)工程進(jìn)度制定施工計(jì)劃，并報(bào)甲方備案甲方需在施工過程中對(duì)乙方進(jìn)行監(jiān)督，確保施工質(zhì)量4.乙方主導(dǎo)驗(yàn)收：乙方負(fù)責(zé)組織工程驗(yàn)收，甲方派員參加乙方需按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行自檢，確保工程質(zhì)量5.乙方主導(dǎo)費(fèi)用支付：乙方根據(jù)工程進(jìn)度和實(shí)際完成情況提出費(fèi)用結(jié)算報(bào)告，甲方在收到報(bào)告后X日內(nèi)支付工程款三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.第三方中介職責(zé)：第三方中介負(fù)責(zé)對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督，確保雙方權(quán)益第三方中介有權(quán)對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量、費(fèi)用進(jìn)行審核2.第三方中介費(fèi)用：第三方中介費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確第三方中介費(fèi)用支付方式由雙方約定3.第三方中介協(xié)調(diào)：第三方中介負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)雙方在合同履行過程中的爭議，并提出解決方案第三方中介的協(xié)調(diào)結(jié)果對(duì)雙方具有約束力4.第三方中介報(bào)告：第三方中介定期向雙方提交工程進(jìn)度、質(zhì)量、費(fèi)用等方面的報(bào)告第三方中介報(bào)告作為合同履行情況的依據(jù)5.第三方中介變更：如需更換第三方中介，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議新的第三方中介應(yīng)具備與原中介相當(dāng)?shù)馁Y質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.設(shè)計(jì)圖紙2.材料清單3.施工方案4.進(jìn)度計(jì)劃5.質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告6.第三方中介合同7.甲方委托設(shè)計(jì)機(jī)構(gòu)的設(shè)計(jì)合同8.材料供應(yīng)商合同9.施工合同補(bǔ)充協(xié)議10.第三方中介報(bào)告二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按約定時(shí)間完成工程乙方施工質(zhì)量不符合合同約定甲方未按約定支付工程款第三方中介未能履行監(jiān)督職責(zé)任何一方未履行保密義務(wù)2.違約行為認(rèn)定：甲方或乙方提交的證據(jù)證明對(duì)方存在違約行為第三方中介的報(bào)告確認(rèn)存在違約行為爭議解決機(jī)構(gòu)或法院的判決三、法律名詞及解釋：1.合同：是指雙方或多方當(dāng)事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.違約：是指合同當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定。3.不可抗力：是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.仲裁：是指當(dāng)事人根據(jù)他們之間達(dá)成的仲裁協(xié)議，自愿將爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行審理并作出裁決。5.法院：是指國家的審判機(jī)關(guān)，負(fù)責(zé)審理和判決民事、刑事、行政等案件。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：工程進(jìn)度延誤解決辦法：及時(shí)溝通，調(diào)整施工計(jì)劃，必要時(shí)增加人力或設(shè)備。2.問題：材料質(zhì)量問題解決辦法：及時(shí)更換不合格材料，并追究供應(yīng)商責(zé)任。3.問題：費(fèi)用支付爭議解決辦法：根據(jù)工程進(jìn)度和實(shí)際完成情況進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算，雙方協(xié)商解決。4.問題：第三方中介不作為解決辦法：更換第三方中介或增加監(jiān)督措施。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.幼兒園裝修改造項(xiàng)目2.物業(yè)管理服務(wù)合同3.設(shè)計(jì)與施工一體化項(xiàng)目4.第三方監(jiān)督服務(wù)合同5.工程進(jìn)度與費(fèi)用管理合同全文完。2024年度幼兒園裝修改造物業(yè)合同5本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目內(nèi)容3.裝修改造范圍及標(biāo)準(zhǔn)3.1裝修改造范圍3.2裝修改造標(biāo)準(zhǔn)4.項(xiàng)目進(jìn)度安排4.1項(xiàng)目啟動(dòng)時(shí)間4.2各階段完成時(shí)間4.3項(xiàng)目驗(yàn)收時(shí)間5.工程費(fèi)用及支付方式5.1工程費(fèi)用總額5.2分階段費(fèi)用5.3支付方式5.4付款時(shí)間6.材料供應(yīng)6.1材料品牌及規(guī)格6.2材料供應(yīng)方式6.3材料驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.施工管理7.1施工現(xiàn)場(chǎng)管理7.2施工人員管理7.3施工安全及環(huán)保8.質(zhì)量要求8.1裝修改造質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)8.2質(zhì)量驗(yàn)收程序8.3質(zhì)量保證期9.保修責(zé)任9.1保修范圍9.2保修期限9.3保修費(fèi)用10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約賠償11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力條款13.2合同附件13.3