2025年度農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)股權(quán)轉(zhuǎn)讓居間服務(wù)協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)股權(quán)轉(zhuǎn)讓居間服務(wù)協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.流轉(zhuǎn)股權(quán)轉(zhuǎn)讓的基本情況2.1土地流轉(zhuǎn)情況2.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓情況3.服務(wù)內(nèi)容與范圍3.1居間服務(wù)內(nèi)容3.2服務(wù)范圍4.服務(wù)期限4.1服務(wù)起始時(shí)間4.2服務(wù)結(jié)束時(shí)間5.服務(wù)費(fèi)用及支付方式5.1服務(wù)費(fèi)用總額5.2支付方式5.3付款時(shí)間6.保密條款6.1保密內(nèi)容6.2保密期限6.3違約責(zé)任7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償8.合同解除8.1解除條件8.2解除程序8.3解除后果9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止程序11.其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力11.2法律變更11.3合同附件12.合同附件清單12.1附件一：土地流轉(zhuǎn)協(xié)議12.2附件二：股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同簽署與生效日期13.1簽署日期13.2生效日期14.合同附件簽署與生效日期14.1附件一簽署與生效日期14.2附件二簽署與生效日期14.3附件三簽署與生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：____________________甲方住所：____________________甲方法定代表人：________________甲方聯(lián)系方式：__________________1.2乙方基本信息乙方名稱：____________________乙方住所：____________________乙方法定代表人：________________乙方聯(lián)系方式：__________________2.流轉(zhuǎn)股權(quán)轉(zhuǎn)讓的基本情況2.1土地流轉(zhuǎn)情況流轉(zhuǎn)土地面積：____________________流轉(zhuǎn)土地位置：____________________流轉(zhuǎn)土地用途：____________________2.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓情況轉(zhuǎn)讓股權(quán)比例：____________________轉(zhuǎn)讓股權(quán)對應(yīng)的土地面積：____________________轉(zhuǎn)讓股權(quán)對應(yīng)的土地位置：____________________3.服務(wù)內(nèi)容與范圍3.1居間服務(wù)內(nèi)容（1）協(xié)助甲方尋找合適的土地流轉(zhuǎn)受讓方；（2）協(xié)助乙方尋找合適的股權(quán)轉(zhuǎn)讓受讓方；（3）組織雙方進(jìn)行洽談；（4）協(xié)助雙方簽訂土地流轉(zhuǎn)協(xié)議和股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議；（5）提供相關(guān)法律咨詢和文件審核服務(wù)。3.2服務(wù)范圍（1）在中華人民共和國境內(nèi)；（2）涉及農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)和股權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜；（3）涉及相關(guān)法律、法規(guī)和政策。4.服務(wù)期限4.1服務(wù)起始時(shí)間：____________________4.2服務(wù)結(jié)束時(shí)間：____________________5.服務(wù)費(fèi)用及支付方式5.1服務(wù)費(fèi)用總額：____________________5.2支付方式：（1）一次性支付：____________________（2）分期支付：____________________5.3付款時(shí)間：（1）第一筆付款時(shí)間：____________________（2）第二筆付款時(shí)間：____________________6.保密條款6.1保密內(nèi)容：____________________6.2保密期限：____________________6.3違約責(zé)任：____________________7.違約責(zé)任7.1違約情形：（1）一方未按照約定提供服務(wù)；（2）一方泄露對方商業(yè)秘密；（3）一方違反保密條款；（4）一方違反合同約定造成對方損失。7.2違約責(zé)任承擔(dān)：（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金；（2）違約金為服務(wù)費(fèi)用總額的_____%；（3）違約方應(yīng)賠償守約方因違約行為造成的損失。7.3違約賠償：（1）違約方應(yīng)賠償守約方因違約行為造成的直接損失；（2）違約方應(yīng)賠償守約方因違約行為造成的間接損失；（3）違約賠償金額由雙方協(xié)商確定。8.合同解除8.1解除條件（1）合同約定的解除條件成就；（2）一方違約，經(jīng)對方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；（3）一方違約導(dǎo)致合同目的不能實(shí)現(xiàn)；（4）發(fā)生不可抗力，致使合同無法履行。8.2解除程序（1）一方提出解除合同的通知；（2）另一方在收到通知后____個(gè)工作日內(nèi)給予答復(fù)；（3）雙方就解除合同的協(xié)議達(dá)成一致；（4）解除合同的通知生效。8.3解除后果（1）合同解除后，雙方應(yīng)立即終止履行各自義務(wù)；（2）已履行的部分按比例返還；（3）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；（4）合同解除不影響雙方因違約而產(chǎn)生的其他權(quán)利和義務(wù)。9.爭議解決9.1爭議解決方式（1）協(xié)商解決；（2）調(diào)解解決；（3）仲裁解決；（4）訴訟解決。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)（1）協(xié)商解決：雙方自行協(xié)商；（2）調(diào)解解決：可向當(dāng)?shù)厝嗣裾{(diào)解委員會(huì)申請調(diào)解；（3）仲裁解決：向有管轄權(quán)的人民法院申請仲裁；（4）訴訟解決：向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.3爭議解決程序（1）爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)立即采取必要措施，防止損失擴(kuò)大；（2）協(xié)商或調(diào)解不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院申請仲裁或提起訴訟；（3）仲裁或訴訟期間，合同繼續(xù)履行，但仲裁或訴訟結(jié)果對合同履行有影響的，應(yīng)暫停履行。10.合同生效與終止10.1合同生效條件（1）雙方簽字蓋章；（2）合同經(jīng)有關(guān)政府部門審批；（3）合同符合法律法規(guī)規(guī)定。10.2合同終止條件（1）合同約定的終止條件成就；（2）合同履行完畢；（3）合同解除。10.3合同終止程序（1）合同終止的通知；（2）合同終止的確認(rèn)；（3）合同終止的生效。11.其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任；（2）不可抗力發(fā)生后，應(yīng)及時(shí)通知對方，并提供相關(guān)證明材料。11.2法律變更（1）法律、法規(guī)的變更，不影響合同的效力；（2）如法律、法規(guī)的變更對合同內(nèi)容有影響的，雙方應(yīng)協(xié)商修改。11.3合同附件（1）合同附件為本合同不可分割的組成部分；（2）合同附件的效力與合同相同。12.合同附件清單12.1附件一：土地流轉(zhuǎn)協(xié)議12.2附件二：股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同簽署與生效日期13.1簽署日期：____________________13.2生效日期：____________________14.合同附件簽署與生效日期14.1附件一簽署與生效日期：____________________14.2附件二簽署與生效日期：____________________14.3附件三簽署與生效日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，在合同履行過程中，提供專業(yè)服務(wù)或參與合同履行的其他法人、自然人或其他組織。15.2范圍（1）提供土地評估、測繪、法律咨詢等服務(wù)的專業(yè)機(jī)構(gòu)；（2）提供股權(quán)轉(zhuǎn)讓交易撮合服務(wù)的交易平臺(tái)；（3）提供資金監(jiān)管、支付結(jié)算等服務(wù)的金融機(jī)構(gòu)；（4）其他經(jīng)甲乙雙方同意，參與合同履行的第三方。16.第三方介入的程序16.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)達(dá)成一致；16.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的協(xié)助和配合。17.第三方介入后的甲乙雙方額外條款17.1甲方額外條款（1）甲方應(yīng)向第三方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息；（2）甲方應(yīng)配合第三方進(jìn)行必要的調(diào)查和核實(shí)；（3）甲方應(yīng)對第三方提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)。17.2乙方額外條款（1）乙方應(yīng)向第三方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息；（2）乙方應(yīng)配合第三方進(jìn)行必要的調(diào)查和核實(shí)；（3）乙方應(yīng)對第三方提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)。18.第三方的責(zé)任與義務(wù)18.1責(zé)任（1）第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，履行其職責(zé)；（2）第三方在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（3）第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。18.2義務(wù)（1）第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；（2）第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，及時(shí)、準(zhǔn)確地提供相關(guān)信息；（3）第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過程中的問題。19.第三方的責(zé)任限額19.1責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供服務(wù)的性質(zhì)、風(fēng)險(xiǎn)程度及合同約定確定。19.2責(zé)任限額的適用（1）第三方在履行職責(zé)過程中，造成甲乙雙方損失的，其賠償責(zé)任不超過合同約定的責(zé)任限額；（2）責(zé)任限額不影響甲乙雙方根據(jù)法律規(guī)定享有的權(quán)利。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方與甲方的劃分（1）第三方在履行職責(zé)過程中，甲方有權(quán)對第三方提出要求，第三方應(yīng)予以配合；（2）第三方在履行職責(zé)過程中，甲方有權(quán)對第三方的工作成果進(jìn)行審核。20.2第三方與乙方的劃分（1）第三方在履行職責(zé)過程中，乙方有權(quán)對第三方提出要求，第三方應(yīng)予以配合；（2）第三方在履行職責(zé)過程中，乙方有權(quán)對第三方的工作成果進(jìn)行審核。20.3第三方與甲乙雙方共同權(quán)益的劃分（1）第三方在履行職責(zé)過程中，涉及甲乙雙方共同權(quán)益的，甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商解決；（2）第三方在履行職責(zé)過程中，如造成甲乙雙方共同權(quán)益受損，甲乙雙方有權(quán)共同追究第三方責(zé)任。20.4第三方與其他第三方的劃分（1）第三方在履行職責(zé)過程中，與其他第三方發(fā)生爭議，應(yīng)自行解決；（2）第三方在履行職責(zé)過程中，如與其他第三方發(fā)生爭議，甲乙雙方不承擔(dān)任何責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：土地流轉(zhuǎn)協(xié)議詳細(xì)要求：包括但不限于土地流轉(zhuǎn)雙方的基本信息、流轉(zhuǎn)土地的詳細(xì)信息、流轉(zhuǎn)期限、流轉(zhuǎn)費(fèi)用、雙方的權(quán)利義務(wù)等。說明：土地流轉(zhuǎn)協(xié)議是合同附件，用于明確土地流轉(zhuǎn)的具體條款，是合同不可分割的組成部分。2.附件二：股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議詳細(xì)要求：包括但不限于股權(quán)轉(zhuǎn)讓雙方的基本信息、股權(quán)比例、轉(zhuǎn)讓價(jià)格、轉(zhuǎn)讓期限、雙方的權(quán)利義務(wù)等。說明：股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議是合同附件，用于明確股權(quán)轉(zhuǎn)讓的具體條款，是合同不可分割的組成部分。3.附件三：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包括但不限于第三方的名稱、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用、雙方的權(quán)利義務(wù)等。說明：第三方服務(wù)協(xié)議是合同附件，用于明確第三方在合同履行中的具體職責(zé)和服務(wù)條款。4.附件四：保密協(xié)議詳細(xì)要求：包括但不限于保密信息的范圍、保密期限、違約責(zé)任等。說明：保密協(xié)議是合同附件，用于保護(hù)甲乙雙方的商業(yè)秘密，確保合同履行過程中的信息不被泄露。5.附件五：不可抗力事件證明詳細(xì)要求：包括但不限于不可抗力事件的發(fā)生時(shí)間、地點(diǎn)、影響范圍、證明文件等。說明：不可抗力事件證明是合同附件，用于證明合同履行過程中發(fā)生的不可抗力事件，以便根據(jù)合同約定免除責(zé)任。6.附件六：合同履行情況報(bào)告詳細(xì)要求：包括但不限于合同履行的時(shí)間節(jié)點(diǎn)、已完成的工作內(nèi)容、存在的問題及解決方案等。說明：合同履行情況報(bào)告是合同附件，用于記錄合同履行過程中的重要信息，便于雙方監(jiān)督和評估。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)在合同約定的付款時(shí)間內(nèi)支付服務(wù)費(fèi)用，如未按時(shí)支付，構(gòu)成違約。示例說明：甲方應(yīng)在2024年3月31日前支付第一筆服務(wù)費(fèi)用，但至2024年4月10日仍未支付，構(gòu)成違約。2.違約行為：乙方未按約定提供服務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)根據(jù)合同約定提供居間服務(wù)，如未按約定提供服務(wù)，構(gòu)成違約。3.違約行為：第三方泄露商業(yè)秘密責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方在履行職責(zé)過程中，如泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，構(gòu)成違約。示例說明：第三方在提供法律咨詢服務(wù)時(shí)，泄露了甲方的商業(yè)秘密，構(gòu)成違約。4.違約行為：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：如發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。示例說明：由于地震導(dǎo)致合同無法履行，甲乙雙方均不承擔(dān)責(zé)任。全文完。2024年度農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)股權(quán)轉(zhuǎn)讓居間服務(wù)協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1出讓方2.2受讓方2.3居間方3.土地流轉(zhuǎn)股權(quán)轉(zhuǎn)讓概述3.1土地流轉(zhuǎn)3.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓3.3居間服務(wù)4.居間服務(wù)內(nèi)容4.1調(diào)查與評估4.2交易促成4.3協(xié)議起草4.4交易手續(xù)辦理4.5風(fēng)險(xiǎn)控制5.居間服務(wù)費(fèi)用5.1費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)5.2費(fèi)用支付方式5.3費(fèi)用支付時(shí)間6.保密條款6.1保密內(nèi)容6.2保密期限6.3違約責(zé)任7.知識(shí)產(chǎn)權(quán)7.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬7.2使用許可7.3違約責(zé)任8.不可抗力8.1不可抗力事件8.2通知與證明8.3履約調(diào)整9.違約責(zé)任9.1違約行為9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后果12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止程序13.其他約定13.1通知與送達(dá)13.2合同附件13.3合同修改14.合同附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義本合同中，“出讓方”指擁有農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)股權(quán)轉(zhuǎn)讓權(quán)利的一方；“受讓方”指愿意受讓農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)股權(quán)轉(zhuǎn)讓權(quán)利的一方；“居間方”指為出讓方和受讓方提供居間服務(wù)的一方。1.2解釋本合同中，“農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)”指出讓方將農(nóng)村土地經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給受讓方的行為；“股權(quán)轉(zhuǎn)讓”指出讓方將其在農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)中的股權(quán)轉(zhuǎn)讓給受讓方的行為；“居間服務(wù)”指居間方在出讓方和受讓方之間提供信息溝通、協(xié)議起草、交易手續(xù)辦理等服務(wù)的行為。2.雙方基本信息2.1出讓方名稱：________________________地址：________________________法定代表人：___________________聯(lián)系方式：_____________________2.2受讓方名稱：________________________地址：________________________法定代表人：___________________聯(lián)系方式：_____________________2.3居間方名稱：________________________地址：________________________法定代表人：___________________聯(lián)系方式：_____________________3.土地流轉(zhuǎn)股權(quán)轉(zhuǎn)讓概述3.1土地流轉(zhuǎn)出讓方同意將其擁有的農(nóng)村土地經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給受讓方，轉(zhuǎn)讓范圍包括但不限于土地使用權(quán)、經(jīng)營權(quán)等。3.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓出讓方同意將其在農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)中的股權(quán)轉(zhuǎn)讓給受讓方，轉(zhuǎn)讓股權(quán)的比例為_________________%。3.3居間服務(wù)（1）協(xié)助雙方進(jìn)行信息溝通，包括但不限于土地流轉(zhuǎn)和股權(quán)轉(zhuǎn)讓的相關(guān)信息；（2）協(xié)助雙方起草相關(guān)協(xié)議，確保協(xié)議內(nèi)容合法、有效；（3）協(xié)助雙方辦理交易手續(xù)，包括但不限于土地登記、股權(quán)轉(zhuǎn)讓登記等；（4）協(xié)助雙方進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)評估，并提出相應(yīng)的解決方案。4.居間服務(wù)內(nèi)容4.1調(diào)查與評估居間方應(yīng)在收到出讓方和受讓方提供的資料后，進(jìn)行實(shí)地調(diào)查和評估，包括但不限于土地質(zhì)量、流轉(zhuǎn)價(jià)格、股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格等。4.2交易促成居間方應(yīng)積極協(xié)調(diào)雙方，促成土地流轉(zhuǎn)和股權(quán)轉(zhuǎn)讓的交易達(dá)成。4.3協(xié)議起草居間方應(yīng)根據(jù)雙方意愿，起草土地流轉(zhuǎn)和股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。4.4交易手續(xù)辦理居間方應(yīng)協(xié)助雙方辦理土地流轉(zhuǎn)和股權(quán)轉(zhuǎn)讓的相關(guān)手續(xù)，確保交易合法、合規(guī)。4.5風(fēng)險(xiǎn)控制居間方應(yīng)協(xié)助雙方進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)評估，并采取相應(yīng)的措施控制風(fēng)險(xiǎn)。5.居間服務(wù)費(fèi)用5.1費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)居間服務(wù)費(fèi)用按交易額的_________________%計(jì)算。5.2費(fèi)用支付方式居間服務(wù)費(fèi)用由受讓方支付給居間方，支付方式為_____________________。5.3費(fèi)用支付時(shí)間居間服務(wù)費(fèi)用應(yīng)在交易達(dá)成后_________________日內(nèi)支付。6.保密條款6.1保密內(nèi)容雙方對本合同內(nèi)容以及與交易相關(guān)的所有信息負(fù)有保密義務(wù)。6.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至_________________年。6.3違約責(zé)任如任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金等。7.知識(shí)產(chǎn)權(quán)7.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬本合同項(xiàng)下產(chǎn)生的所有知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸雙方共有，除非另有約定。7.2使用許可雙方有權(quán)在本合同有效期內(nèi)，免費(fèi)使用對方提供的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。7.3違約責(zé)任如任何一方違反知識(shí)產(chǎn)權(quán)規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.不可抗力8.1不可抗力事件本合同所稱不可抗力事件，指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同履行不能或履行成本增加，且合同雙方在簽訂合同時(shí)無法預(yù)見的情形。8.2通知與證明一旦發(fā)生不可抗力事件，受影響的一方應(yīng)立即書面通知對方，并在不可抗力事件發(fā)生之日起五個(gè)工作日內(nèi)提供相關(guān)證明材料。8.3履約調(diào)整發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)協(xié)商一致，調(diào)整合同履行期限或部分內(nèi)容，以減少不可抗力對合同履行的影響。9.違約責(zé)任9.1違約行為任何一方違反本合同的約定，均構(gòu)成違約行為。9.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.3違約賠償違約賠償?shù)木唧w金額由雙方協(xié)商確定，或由仲裁機(jī)構(gòu)根據(jù)實(shí)際情況裁決。10.爭議解決10.1爭議解決方式本合同項(xiàng)下的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_________________仲裁委員會(huì)仲裁。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)為_________________仲裁委員會(huì)。10.3爭議解決程序仲裁程序按照_________________仲裁規(guī)則進(jìn)行。11.合同解除11.1合同解除條件在下列情況下，任何一方有權(quán)解除本合同：（1）一方違約，經(jīng)對方書面通知后，未在合理期限內(nèi)糾正；（2）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同履行成為不可能或不合理；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。11.2合同解除程序合同解除需書面通知對方，合同自通知到達(dá)對方之日起解除。11.3合同解除后果合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同，并按照約定處理已履行部分。12.合同生效與終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件（1）合同履行完畢；（2）合同解除；（3）本合同約定的其他終止條件。12.3合同終止程序合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事務(wù)。13.其他約定13.1通知與送達(dá)本合同項(xiàng)下的通知，應(yīng)以書面形式發(fā)送至對方約定的地址，并視為已送達(dá)。13.2合同附件本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。13.3合同修改本合同的任何修改，必須以書面形式由雙方共同簽署，并經(jīng)雙方認(rèn)可。14.合同附件14.1附件一：土地流轉(zhuǎn)協(xié)議14.2附件二：股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議14.3附件三：居間服務(wù)協(xié)議14.4附件四：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同所稱第三方，指除出讓方、受讓方和居間方之外的，在合同履行過程中可能介入的任何個(gè)人、法人或其他組織。15.2第三方介入情形（1）提供金融服務(wù)，如貸款、擔(dān)保等；（2）提供技術(shù)咨詢或評估服務(wù)；（3）提供法律咨詢或代理服務(wù)；（4）提供土地流轉(zhuǎn)或股權(quán)轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其他服務(wù)。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方責(zé)任（1）確保其提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；（2）對其提供的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任；（3）對其提供的服務(wù)過程中產(chǎn)生的任何損失承擔(dān)責(zé)任。15.3.2責(zé)任限額第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額，由甲乙雙方在合同中約定，具體如下：（1）對于提供金融服務(wù)的第三方，其責(zé)任限額為_________________；（2）對于提供技術(shù)咨詢或評估服務(wù)的第三方，其責(zé)任限額為_________________；（3）對于提供法律咨詢或代理服務(wù)的第三方，其責(zé)任限額為_________________；（4）對于提供土地流轉(zhuǎn)或股權(quán)轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其他服務(wù)的第三方，其責(zé)任限額為_________________。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1職責(zé)劃分甲乙雙方應(yīng)明確第三方的職責(zé)范圍，確保第三方在介入本合同履行過程中，不侵犯甲乙雙方的合法權(quán)益。15.4.2責(zé)任劃分第三方在介入本合同履行過程中，產(chǎn)生的任何損失，應(yīng)由第三方自行承擔(dān)；若因第三方責(zé)任導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損，甲乙雙方有權(quán)向第三方追償。16.第三方介入后的額外條款及說明16.1第三方介入的書面同意甲乙雙方在引入第三方介入本合同履行前，應(yīng)書面通知對方并獲得對方的同意。16.2第三方介入的協(xié)議甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，并確保該協(xié)議與本合同內(nèi)容不沖突。16.3第三方介入的保密義務(wù)第三方在介入本合同履行過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和合同內(nèi)容。16.4第三方介入的爭議解決若第三方介入本合同履行過程中產(chǎn)生爭議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟解決。17.第三方介入后的合同修改若第三方介入導(dǎo)致本合同需要修改，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，以書面形式修改合同內(nèi)容，并確保修改后的合同合法、有效。18.第三方介入后的合同履行第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照修改后的合同繼續(xù)履行，確保合同目的的實(shí)現(xiàn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：土地流轉(zhuǎn)協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議中應(yīng)明確土地流轉(zhuǎn)的范圍、期限、流轉(zhuǎn)價(jià)格、支付方式等。說明：該協(xié)議是土地流轉(zhuǎn)的基礎(chǔ)文件，需經(jīng)出讓方和受讓方簽字確認(rèn)。2.附件二：股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議中應(yīng)明確股權(quán)轉(zhuǎn)讓的比例、價(jià)格、支付方式、股權(quán)變更登記等。說明：該協(xié)議是股權(quán)轉(zhuǎn)讓的基礎(chǔ)文件，需經(jīng)出讓方和受讓方簽字確認(rèn)。3.附件三：居間服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議中應(yīng)明確居間方的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、支付方式、違約責(zé)任等。說明：該協(xié)議是居間方提供服務(wù)的依據(jù)，需經(jīng)甲乙雙方和居間方簽字確認(rèn)。4.附件四：第三方金融服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議中應(yīng)明確金融服務(wù)的類型、金額、利率、還款方式等。說明：該協(xié)議是第三方提供金融服務(wù)的依據(jù)，需經(jīng)甲乙雙方和第三方簽字確認(rèn)。5.附件五：第三方技術(shù)咨詢或評估服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議中應(yīng)明確技術(shù)服務(wù)的內(nèi)容、期限、費(fèi)用、成果交付等。說明：該協(xié)議是第三方提供技術(shù)服務(wù)的基礎(chǔ)文件，需經(jīng)甲乙雙方和第三方簽字確認(rèn)。6.附件六：第三方法律咨詢或代理服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議中應(yīng)明確法律服務(wù)的內(nèi)容、期限、費(fèi)用、服務(wù)成果等。說明：該協(xié)議是第三方提供法律服務(wù)的依據(jù)，需經(jīng)甲乙雙方和第三方簽字確認(rèn)。7.附件七：不可抗力證明文件詳細(xì)要求：文件應(yīng)詳細(xì)描述不可抗力事件的發(fā)生時(shí)間、地點(diǎn)、原因等。說明：該文件用于證明不可抗力事件的發(fā)生，需在不可抗力事件發(fā)生后五個(gè)工作日內(nèi)提交。8.附件八：爭議解決仲裁協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議中應(yīng)明確仲裁機(jī)構(gòu)、仲裁規(guī)則、仲裁程序等。說明：該協(xié)議是解決爭議的依據(jù)，需在爭議發(fā)生后簽訂。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：出讓方未按時(shí)交付土地責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)土地流轉(zhuǎn)協(xié)議的約定，出讓方應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)交付土地。示例說明：如出讓方未在約定時(shí)間內(nèi)交付土地，應(yīng)向受讓方支付違約金，違約金為土地流轉(zhuǎn)總價(jià)的1%。2.違約行為：受讓方未按時(shí)支付土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)土地流轉(zhuǎn)協(xié)議的約定，受讓方應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)支付土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用。示例說明：如受讓方未在約定時(shí)間內(nèi)支付土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用，應(yīng)向出讓方支付違約金，違約金為未支付費(fèi)用的1%。3.違約行為：居間方未履行居間服務(wù)義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)居間服務(wù)協(xié)議的約定，居間方應(yīng)履行約定的服務(wù)義務(wù)。示例說明：如居間方未履行居間服務(wù)義務(wù)，應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，違約金為居間服務(wù)費(fèi)用的1%。4.違約行為：第三方未按時(shí)提供服務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)第三方服務(wù)協(xié)議的約定，第三方應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)提供服務(wù)。示例說明：如第三方未按時(shí)提供服務(wù)，應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，違約金為服務(wù)費(fèi)用的1%。5.違約行為：任何一方泄露商業(yè)秘密責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)保密條款的約定，任何一方泄露商業(yè)秘密均構(gòu)成違約。示例說明：如任何一方泄露商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失。全文完。2024年度農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)股權(quán)轉(zhuǎn)讓居間服務(wù)協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1術(shù)語定義1.2上下文解釋2.雙方基本信息2.1出讓方2.2受讓方2.3居間方3.土地流轉(zhuǎn)股權(quán)轉(zhuǎn)讓概述3.1流轉(zhuǎn)股權(quán)轉(zhuǎn)讓的基本情況3.2土地使用權(quán)及附屬權(quán)利4.居間服務(wù)內(nèi)容4.1居間方義務(wù)4.2居間方權(quán)利4.3居間方服務(wù)期限5.居間服務(wù)費(fèi)用5.1費(fèi)用總額5.2費(fèi)用支付方式5.3費(fèi)用結(jié)算時(shí)間6.履約保證金6.1保證金金額6.2保證金支付方式6.3保證金退還條件7.履約期限7.1總期限7.2各階段期限8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3違約責(zé)任9.違約責(zé)任9.1履約違約責(zé)任9.2保密違約責(zé)任9.3其他違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后果12.合同生效12.1生效條件12.2生效時(shí)間12.3生效效力13.合同附件13.1附件內(nèi)容13.2附件效力14.其他約定14.1其他約定事項(xiàng)14.2其他約定效力第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1術(shù)語定義（1）“農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)”指農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織、農(nóng)民家庭或其他單位、個(gè)人將依法取得的農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)依法轉(zhuǎn)讓、出租、互換、入股等。（2）“股權(quán)轉(zhuǎn)讓”指農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)中涉及的股權(quán)轉(zhuǎn)讓，即土地承包經(jīng)營權(quán)人將其所持有的股權(quán)轉(zhuǎn)讓給其他單位或個(gè)人。（3）“居間服務(wù)”指本協(xié)議中居間方為出讓方和受讓方提供的中介服務(wù)，包括但不限于信息收集、溝通協(xié)調(diào)、合同起草等。1.2上下文解釋本合同中出現(xiàn)的術(shù)語如無特別說明，均按照上述定義和解釋執(zhí)行。2.雙方基本信息2.1出讓方（1）名稱：[出讓方名稱]（2）住所：[出讓方住所]（3）法定代表人：[出讓方法定代表人姓名]2.2受讓方（1）名稱：[受讓方名稱]（2）住所：[受讓方住所]（3）法定代表人：[受讓方法定代表人姓名]2.3居間方（1）名稱：[居間方名稱]（2）住所：[居間方住所]（3）法定代表人：[居間方法定代表人姓名]3.土地流轉(zhuǎn)股權(quán)轉(zhuǎn)讓概述3.1流轉(zhuǎn)股權(quán)轉(zhuǎn)讓的基本情況（1）出讓方同意將其擁有的農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)中的[具體比例]股權(quán)轉(zhuǎn)讓給受讓方。（2）受讓方同意受讓出讓方所轉(zhuǎn)讓的農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)中的[具體比例]股權(quán)。3.2土地使用權(quán)及附屬權(quán)利（1）受讓方獲得出讓方所轉(zhuǎn)讓的股權(quán)后，享有相應(yīng)的土地使用權(quán)及附屬權(quán)利。（2）出讓方保留其對土地的剩余使用權(quán)及附屬權(quán)利。4.居間服務(wù)內(nèi)容4.1居間方義務(wù)（1）居間方應(yīng)協(xié)助出讓方和受讓方就股權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜進(jìn)行溝通、協(xié)商。（2）居間方應(yīng)提供股權(quán)轉(zhuǎn)讓的相關(guān)法律法規(guī)和政策信息。（3）居間方應(yīng)起草股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議，并協(xié)助雙方簽訂協(xié)議。4.2居間方權(quán)利（1）居間方有權(quán)要求出讓方和受讓方提供必要的信息和文件。（2）居間方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整居間服務(wù)內(nèi)容和方式。4.3居間方服務(wù)期限（1）本協(xié)議項(xiàng)下的居間服務(wù)期限自簽訂之日起至股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議生效之日止。5.居間服務(wù)費(fèi)用5.1費(fèi)用總額（1）居間服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣[具體金額]元。5.2費(fèi)用支付方式（1）居間服務(wù)費(fèi)用于股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議簽訂后[具體時(shí)間]內(nèi)一次性支付。5.3費(fèi)用結(jié)算時(shí)間（1）居間服務(wù)費(fèi)用于支付后[具體時(shí)間]內(nèi)由居間方出具正式發(fā)票。6.履約保證金6.1保證金金額（1）履約保證金為人民幣[具體金額]元。6.2保證金支付方式（1）履約保證金于股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議簽訂后[具體時(shí)間]內(nèi)支付。6.3保證金退還條件（1）股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議履行完畢后，保證金無息退還給支付方。8.保密條款8.1保密內(nèi)容（1）本合同中涉及的所有商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息、客戶信息等。（2）雙方在履行本合同過程中知悉的對方商業(yè)計(jì)劃、財(cái)務(wù)狀況、市場策略等。8.2保密期限（1）本合同的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后[具體時(shí)間]。8.3違約責(zé)任（1）任何一方違反保密義務(wù)，泄露對方保密信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。（2）違約方應(yīng)賠償因此給對方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。9.違約責(zé)任9.1履約違約責(zé)任（1）任何一方未按約定履行合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。（2）違約方應(yīng)支付違約金，違約金金額為[具體金額]元。9.2保密違約責(zé)任（1）如一方違反保密條款，另一方有權(quán)要求其停止侵權(quán)行為，并支付違約金。（2）違約金金額為[具體金額]元，并賠償因此造成的實(shí)際損失。9.3其他違約責(zé)任（1）如一方違反合同其他條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（2）違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式由雙方協(xié)商確定。10.爭議解決10.1爭議解決方式（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。（2）協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)（1）如雙方協(xié)商解決爭議，可選擇[具體機(jī)構(gòu)名稱]作為爭議解決機(jī)構(gòu)。10.3爭議解決程序（1）爭議提交爭議解決機(jī)構(gòu)后，應(yīng)按照其規(guī)定程序進(jìn)行。（2）爭議解決機(jī)構(gòu)作出的裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。11.合同解除11.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后[具體時(shí)間]內(nèi)未采取補(bǔ)救措施的。（2）發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法繼續(xù)履行的。11.2合同解除程序（1）提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對方。（2）合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)。11.3合同解除后果（1）合同解除后，已履行部分按照實(shí)際履行情況進(jìn)行結(jié)算。（2）合同解除后，雙方應(yīng)相互返還已收到的款項(xiàng)。12.合同生效12.1生效條件（1）本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。（2）本合同需經(jīng)[具體審批機(jī)構(gòu)]批準(zhǔn)后方可生效。12.2生效時(shí)間（1）本合同自[具體日期]起生效。12.3生效效力（1）本合同對雙方具有法律約束力。13.合同附件13.1附件內(nèi)容（1）股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議。（2）相關(guān)法律法規(guī)和政策文件。13.2附件效力（1）附件為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。14.其他約定14.1其他約定事項(xiàng)（1）本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。（2）本合同如有修改，應(yīng)以書面形式進(jìn)行。14.2其他約定效力（1）本合同其他約定事項(xiàng)對雙方具有法律約束力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念（1）“第三方”指本合同簽訂后，因特定事項(xiàng)需要引入的與甲、乙雙方存在業(yè)務(wù)往來或服務(wù)關(guān)系的其他單位或個(gè)人。（2）第三方可以是但不限于鑒定機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、法律顧問等。15.2第三方介入情形（1）股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)值評估。（2）土地流轉(zhuǎn)使用權(quán)確定。（3）合同履行過程中的爭議解決。（4）其他經(jīng)甲、乙雙方同意的情形。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義（1）“責(zé)任限額”指第三方在履行本合同過程中，因自身原因?qū)е录?、乙雙方遭受損失時(shí)，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。16.2責(zé)任限額確定（1）責(zé)任限額根據(jù)第三方提供的服務(wù)性質(zhì)、服務(wù)費(fèi)用等因素確定。（2）責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并經(jīng)甲、乙雙方簽字確認(rèn)。17.第三方責(zé)權(quán)利劃分17.1第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)要求甲、乙雙方提供必要的信息和文件。（2）第三方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整服務(wù)內(nèi)容和方式。17.2第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)按照合同約定履行服務(wù)義務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。（2）第三方應(yīng)保守甲、乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。17.3第三方責(zé)任（1）第三方在履行服務(wù)過程中，因自身原因?qū)е录?、乙雙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（2）第三方責(zé)任限額內(nèi)的損失，由第三方自行承擔(dān)；超過責(zé)任限額的部分，由甲、乙雙方協(xié)商解決。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1與甲方的關(guān)聯(lián)（1）第三方與甲方的關(guān)系為服務(wù)提供關(guān)系，甲方作為服務(wù)接受方，有權(quán)對第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督。（2）甲方有權(quán)要求第三方提供相關(guān)服務(wù)報(bào)告和資料。18.2與乙方的關(guān)聯(lián)（1）第三方與乙方的關(guān)系為服務(wù)提供關(guān)系，乙方作為服務(wù)接受方，有權(quán)對第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督。（2）乙方有權(quán)要求第三方提供相關(guān)服務(wù)報(bào)告和資料