2025房屋轉(zhuǎn)租合同三方協(xié)議書

2025房屋轉(zhuǎn)租合同三方協(xié)議書合同編號：__________房屋轉(zhuǎn)租合同三方協(xié)議書身份證號：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________身份證號：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________身份證號：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________第一條租賃標(biāo)的及期限1.2乙方租賃標(biāo)的房屋的期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第二條租金及支付方式2.1乙方向甲方支付租金，租金為每月人民幣____元（大寫：____________________元整），每__個(gè)月支付一次。2.2乙方向甲方支付租金的方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：戶名：________________賬號：________________銀行：________________2.3乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。第三條房屋使用及維修3.1乙方應(yīng)合理使用標(biāo)的房屋及附屬設(shè)施，并按照甲方提供的設(shè)施使用說明進(jìn)行操作。3.2乙方在租賃期間，如標(biāo)的房屋及附屬設(shè)施出現(xiàn)故障，應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任。如需更換設(shè)施，乙方應(yīng)事先征得甲方同意，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。3.3租賃期滿后，乙方應(yīng)將標(biāo)的房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，并承擔(dān)因使用不當(dāng)或損壞造成的維修費(fèi)用。第四條轉(zhuǎn)租事項(xiàng)4.1丙方作為承租方的轉(zhuǎn)租方，應(yīng)承擔(dān)本協(xié)議項(xiàng)下乙方應(yīng)承擔(dān)的權(quán)利和義務(wù)。4.2丙方轉(zhuǎn)租標(biāo)的房屋給第三方時(shí)，應(yīng)事先征得甲方同意，并書面通知乙方。4.3丙方轉(zhuǎn)租標(biāo)的房屋的期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2甲方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的房屋，或乙方未按約定時(shí)間支付租金，應(yīng)支付違約金，違約金為本協(xié)議租金總額的__%。5.3丙方未征得甲方同意擅自轉(zhuǎn)租標(biāo)的房屋，甲方有權(quán)提前終止本協(xié)議，并要求丙方支付違約金，違約金為本協(xié)議租金總額的__%。第六條爭議解決本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生糾紛，各方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________丙方（蓋章）：________________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.標(biāo)的房屋所有權(quán)證明文件2.乙方身份證件復(fù)印件3.丙方身份證件復(fù)印件4.銀行賬戶信息證明文件5.設(shè)施使用說明手冊6.租賃押金收據(jù)7.租金支付記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的房屋，或乙方未按約定時(shí)間支付租金，屬于違約行為。2.甲方未按約定交付標(biāo)的房屋，且無正當(dāng)理由，乙方有權(quán)要求解除本協(xié)議。3.乙方未按約定使用標(biāo)的房屋及附屬設(shè)施，造成損壞或故障，乙方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任。4.丙方未征得甲方同意擅自轉(zhuǎn)租標(biāo)的房屋，屬于違約行為。5.丙方轉(zhuǎn)租標(biāo)的房屋給第三方時(shí)，未書面通知乙方，屬于違約行為。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指房屋的合法所有權(quán)人，有權(quán)將房屋出租給承租方使用。2.承租方：指租賃房屋并支付租金的一方。3.轉(zhuǎn)租方：指承租方的轉(zhuǎn)租方，將房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用。4.標(biāo)的房屋：指本協(xié)議約定的出租房屋。5.租金：指承租方支付給出租方的房屋使用費(fèi)。6.違約金：指違約方應(yīng)支付給守約方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方延遲交付標(biāo)的房屋，乙方可以與甲方協(xié)商延期交付，若協(xié)商不成，乙方有權(quán)要求解除本協(xié)議。2.乙方延遲支付租金，甲方可以催告乙方支付，若乙方在合理期限內(nèi)仍不支付，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。3.丙方轉(zhuǎn)租標(biāo)的房屋給第三方，若未經(jīng)甲方同意，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求丙方支付違約金。4.標(biāo)的房屋及附屬設(shè)施出現(xiàn)故障，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并由甲方負(fù)責(zé)維修。若系乙方使用不當(dāng)造成，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為房屋所有權(quán)人，愿意將房屋出租給乙方使用。2.乙方需要租賃房屋，并支付租金給甲方。3