庫房租賃協(xié)議書合同范本2025年

庫房租賃協(xié)議書合同范本2025年通用合同編號(hào)：__________庫房租賃協(xié)議書甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________第一條租賃庫房基本情況1.1甲方出租的庫房位于________________，建筑面積為____平方米。1.2乙方承租的庫房用于________________，不得用于違法用途。第二條租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離庫房，并將庫房恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第四條權(quán)利義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證庫房的正常使用，確保乙方正常開展業(yè)務(wù)。4.2乙方應(yīng)合理使用庫房，不得擅自改變庫房結(jié)構(gòu)，不得從事違法活動(dòng)。4.3乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)庫房的安全管理，確保庫房?jī)?nèi)物品的安全。如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.4租賃期內(nèi)，庫房的水、電、物業(yè)管理等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第五條違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。5.2如甲方未按約定提供庫房，或乙方未按約定支付租金，均視為違約。第六條爭(zhēng)議解決6.1本協(xié)議簽訂后，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守法律法規(guī)，如有爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：________________乙方（簽字/蓋章）：________________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：

1.庫房租賃協(xié)議書

2.甲方（出租方）營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

3.乙方（承租方）營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.庫房所有權(quán)證明文件

5.租賃押金收據(jù)

6.租金支付憑證

7.庫房鑰匙交接記錄

8.安全保證金收據(jù)（如有）

9.維修基金收據(jù)（如有）

10.其他雙方約定需附加的文件二、違約行為及認(rèn)定：

1.甲方未按約定時(shí)間交付庫房，或交付的庫房不符合約定的，視為甲方違約。

2.乙方未按約定時(shí)間支付租金，或未支付租金的，視為乙方違約。

3.乙方未按約定用途使用庫房，或擅自改變庫房結(jié)構(gòu)的，視為乙方違約。

4.乙方未按約定遷離庫房，或未將庫房恢復(fù)原狀的，視為乙方違約。

5.其他雙方約定構(gòu)成違約的行為。三、法律名詞及解釋：

1.出租方：指擁有庫房所有權(quán)并將其出租給他人的當(dāng)事人。

2.承租方：指租賃庫房的當(dāng)事人。

3.租賃期限：指雙方約定的乙方使用庫房的期限。

4.租金：指乙方按照約定支付給甲方的庫房使用費(fèi)。

5.違約金：指一方違約時(shí)，應(yīng)向守約方支付的賠償金。

6.滯納金：指乙方未按約定時(shí)間支付租金時(shí)，應(yīng)支付的額外費(fèi)用。

7.庫房：指雙方約定的租賃標(biāo)的物。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.問題：甲方未按約定時(shí)間交付庫房。

解決辦法：乙方應(yīng)與甲方溝通，要求甲方盡快交付庫房。如有必要，乙方可尋求法律途徑解決。2.問題：乙方未按約定支付租金。

解決辦法：甲方應(yīng)提醒乙方支付租金，如乙方仍不支付，甲方可要求乙方支付違約金或滯納金，并有權(quán)解除合同。3.問題：乙方未按約定用途使用庫房。

解決辦法：甲方應(yīng)與乙方溝通，要求乙方立即停止違約行為，并恢復(fù)庫房原狀。如乙方不配合，甲方有權(quán)解除合同。4.問題：租賃期滿后，乙方未遷離庫房。

解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方遷離庫房，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.問題：合同執(zhí)行過程中發(fā)生安全事故。

解決辦法：乙方應(yīng)立即報(bào)告甲方，并采取措施防止事故擴(kuò)大。根據(jù)具體情況，乙方可能需要承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任