2025版?zhèn)€人出租房屋租賃合同租賃雙方信息保密協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版?zhèn)€人出租房屋租賃合同租賃雙方信息保密協(xié)議本合同目錄一覽1.保密信息的定義1.1房屋租賃相關(guān)信息1.2租賃雙方個人信息1.3與房屋租賃相關(guān)的其他信息2.保密義務(wù)2.1租賃雙方承諾保密2.2保密期限2.3保密信息的范圍3.保密信息的處理3.1保密信息的收集3.2保密信息的存儲3.3保密信息的傳遞4.保密信息的例外4.1法律要求披露4.2當(dāng)事人同意披露4.3保密信息的自然泄露5.違約責(zé)任5.1保密違約行為5.2違約責(zé)任的承擔(dān)5.3違約金6.爭議解決6.1爭議解決方式6.2爭議解決機(jī)構(gòu)6.3爭議解決程序7.合同生效7.1合同簽訂時間7.2合同生效條件7.3合同生效日期8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除通知9.合同終止9.1合同終止條件9.2合同終止程序9.3合同終止通知10.合同變更10.1合同變更條件10.2合同變更程序10.3合同變更通知11.合同附件11.1附件名稱11.2附件內(nèi)容11.3附件效力12.合同解除后的處理12.1租賃房屋的返還12.2租金的處理12.3其他相關(guān)事宜的處理13.合同的適用法律13.1合同適用的法律13.2合同的解釋13.3合同的適用范圍14.其他約定14.1通知方式14.2爭議解決的其他約定14.3合同的解釋和效力第一部分：合同如下：1.保密信息的定義1.1房屋租賃相關(guān)信息1.1.1房屋地址、面積、用途1.1.2租賃期限、租金金額、支付方式1.1.3房屋配套設(shè)施、維修責(zé)任1.2租賃雙方個人信息1.2.1姓名、身份證號碼、聯(lián)系方式1.2.2家庭住址、工作單位1.2.3其他相關(guān)個人信息1.3與房屋租賃相關(guān)的其他信息1.3.1租賃合同簽訂時間1.3.2合同變更、解除情況1.3.3其他與房屋租賃相關(guān)的信息2.保密義務(wù)2.1租賃雙方承諾保密2.1.1租賃雙方同意對保密信息保密，未經(jīng)對方同意不得向任何第三方泄露。2.1.2租賃雙方對保密信息的保密義務(wù)自合同簽訂之日起生效，至合同終止或保密信息不再具有保密價值時終止。2.2保密期限2.2.1保密期限自合同簽訂之日起計算，至租賃期滿或合同解除之日止。2.2.2如合同解除，保密期限自合同解除之日起計算，至保密信息不再具有保密價值時終止。2.3保密信息的范圍2.3.1保密信息包括但不限于本合同中約定的所有信息。2.3.2租賃雙方在履行合同過程中產(chǎn)生的任何其他信息，只要其屬于保密信息，均應(yīng)予以保密。3.保密信息的處理3.1保密信息的收集3.1.1租賃雙方應(yīng)確保在收集、使用保密信息時，遵守相關(guān)法律法規(guī)。3.1.2租賃雙方不得利用保密信息從事非法活動。3.2保密信息的存儲3.2.1租賃雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密信息的安全存儲。3.2.2租賃雙方不得將保密信息存儲在非保密的計算機(jī)、網(wǎng)絡(luò)或其他存儲設(shè)備中。3.3保密信息的傳遞3.3.1租賃雙方在傳遞保密信息時，應(yīng)采取加密或其他安全措施，確保信息不被泄露。3.3.2租賃雙方不得通過非保密的通信渠道傳遞保密信息。4.保密信息的例外4.1法律要求披露4.1.1如法律、法規(guī)或政府機(jī)關(guān)要求披露保密信息，租賃雙方應(yīng)依法披露。4.1.2在披露保密信息前，租賃雙方應(yīng)事先通知對方。4.2當(dāng)事人同意披露4.2.1經(jīng)租賃雙方書面同意，可以披露保密信息。4.2.2同意披露保密信息時，應(yīng)明確披露信息的范圍和目的。4.3保密信息的自然泄露4.3.1如保密信息因自然原因（如技術(shù)故障、網(wǎng)絡(luò)攻擊等）泄露，租賃雙方不承擔(dān)責(zé)任。5.違約責(zé)任5.1保密違約行為5.1.1如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致保密信息泄露，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.1.2違約方應(yīng)承擔(dān)由此給對方造成的損失。5.2違約責(zé)任的承擔(dān)5.2.1違約方應(yīng)賠償對方因此遭受的直接損失和間接損失。5.2.2違約方應(yīng)支付違約金，違約金金額由雙方協(xié)商確定。5.3違約金5.3.1違約金金額為保密信息價值的10%，最高不超過100萬元人民幣。6.爭議解決6.1爭議解決方式6.1.1租賃雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同爭議。6.1.2如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.2爭議解決機(jī)構(gòu)6.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。6.2.2爭議解決機(jī)構(gòu)為雙方共同認(rèn)可的仲裁機(jī)構(gòu)。6.3爭議解決程序6.3.1爭議解決程序按照爭議解決機(jī)構(gòu)的規(guī)定進(jìn)行。6.3.2爭議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)公正、公平地審理案件，并作出具有法律效力的裁決。7.合同生效7.1合同簽訂時間7.1.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。7.2合同生效條件7.2.1合同生效條件為雙方簽字蓋章。7.3合同生效日期7.3.1合同生效日期為雙方簽字蓋章之日。8.合同解除8.1合同解除條件8.1.1租賃期限屆滿，合同自然解除。8.1.2出租方或承租方違反合同約定，經(jīng)對方書面通知后仍不改正的。8.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。8.2合同解除程序8.2.1雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議。8.2.2一方單方面解除合同，應(yīng)提前30日書面通知對方。8.3合同解除通知8.3.1解除合同的通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，并保留發(fā)送憑證。9.合同終止9.1合同終止條件9.1.1租賃期限屆滿且雙方無續(xù)租意向。9.1.2合同解除后，雙方履行完畢各自義務(wù)。9.2合同終止程序9.2.1雙方應(yīng)按照合同約定履行合同終止后的手續(xù)。9.2.2雙方應(yīng)相互確認(rèn)合同終止的時間節(jié)點。9.3合同終止通知9.3.1合同終止的通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，并保留發(fā)送憑證。10.合同變更10.1合同變更條件10.1.1雙方協(xié)商一致，認(rèn)為有必要變更合同內(nèi)容。10.1.2法律法規(guī)或政策變化，導(dǎo)致合同內(nèi)容需要調(diào)整。10.2合同變更程序10.2.1雙方應(yīng)簽訂書面合同變更協(xié)議。10.2.2變更協(xié)議的生效條件同合同生效條件。10.3合同變更通知10.3.1變更通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，并保留發(fā)送憑證。11.合同附件11.1附件名稱11.1.1房屋租賃合同附件11.2附件內(nèi)容11.2.1房屋租賃合同的詳細(xì)條款11.2.2雙方身份證復(fù)印件11.2.3房屋產(chǎn)權(quán)證明文件11.3附件效力11.3.1附件是合同不可分割的組成部分，具有同等法律效力。12.合同解除后的處理12.1租賃房屋的返還12.1.1承租方應(yīng)在合同解除后按照約定將房屋完好無損地返還給出租方。12.1.2返還房屋時應(yīng)附上相應(yīng)的維修保養(yǎng)記錄。12.2租金的處理12.2.1合同解除后，雙方應(yīng)結(jié)清已付租金和剩余租金。12.2.2如有違約金，應(yīng)在合同解除后一并支付。12.3其他相關(guān)事宜的處理12.3.1雙方應(yīng)妥善處理合同解除后產(chǎn)生的其他相關(guān)事宜，如押金退還等。13.合同的適用法律13.1合同適用的法律13.1.1本合同適用中華人民共和國法律。13.2合同的解釋13.2.1合同的條款應(yīng)按照其通常含義進(jìn)行解釋。13.3合同的適用范圍13.3.1本合同適用于雙方在中華人民共和國境內(nèi)簽訂的房屋租賃關(guān)系。14.其他約定14.1通知方式14.1.1除非另有約定，通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對方約定的地址或電子郵箱。14.2爭議解決的其他約定14.2.1任何因本合同引起的或與本合同有關(guān)的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。14.3合同的解釋和效力14.3.1本合同由雙方簽字蓋章后生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義15.1第三方是指在本合同履行過程中，為了協(xié)助雙方完成合同目的而介入的獨立第三方。15.2第三方可以是但不限于中介方、監(jiān)理方、評估機(jī)構(gòu)、律師等。16.第三方介入的條件16.1第三方介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意。16.2第三方介入應(yīng)符合法律法規(guī)的規(guī)定。16.3第三方介入應(yīng)有利于合同的履行。17.第三方介入的程序17.1甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方在合同中的角色和職責(zé)。17.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的合同信息。17.3第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，及時、準(zhǔn)確地向雙方報告工作進(jìn)展。18.第三方的責(zé)任18.1第三方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)的要求，履行其在合同中的義務(wù)。18.2第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.3第三方的責(zé)任限額18.3.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，最高不超過合同金額的10%。18.3.2如法律法規(guī)對第三方責(zé)任有明確規(guī)定，從其規(guī)定。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲乙雙方是獨立的合同主體，其權(quán)利義務(wù)獨立于甲乙雙方。19.2第三方在合同中的行為，不代表甲乙雙方，甲乙雙方對第三方的行為不承擔(dān)責(zé)任。19.3第三方與其他各方（如政府機(jī)關(guān)、其他合同主體等）的糾紛，由第三方自行解決。20.第三方介入時的額外條款20.1.1第三方的資質(zhì)要求，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、專業(yè)資質(zhì)證書等。20.1.2第三方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)期限等。20.1.3第三方的費用支付方式、支付時間等。20.1.4第三方的違約責(zé)任和賠償方式。20.1.5第三方保密義務(wù)，包括但不限于對合同信息的保密、對甲乙雙方商業(yè)秘密的保密等。21.第三方介入時的說明21.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)保持與第三方的良好溝通，確保合同履行的順利進(jìn)行。21.2甲乙雙方應(yīng)監(jiān)督第三方履行合同義務(wù)，如發(fā)現(xiàn)第三方違約，應(yīng)及時采取措施糾正。21.3第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同中的義務(wù)，確保合同目標(biāo)的實現(xiàn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同附件詳細(xì)要求和說明：包含房屋的具體信息、租賃雙方的身份信息、租賃期限、租金金額、支付方式、房屋配套設(shè)施、維修責(zé)任等詳細(xì)條款。附件說明：此附件是合同的主要組成部分，對房屋租賃的具體內(nèi)容進(jìn)行了詳細(xì)規(guī)定。2.雙方身份證復(fù)印件詳細(xì)要求和說明：提供雙方有效的身份證正反面復(fù)印件，以證明身份的真實性。附件說明：此附件用于驗證租賃雙方的個人信息，確保合同的有效性。3.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件詳細(xì)要求和說明：提供房屋的產(chǎn)權(quán)證明文件，如房產(chǎn)證、土地證等，以證明出租方對房屋的合法產(chǎn)權(quán)。附件說明：此附件用于確認(rèn)出租方對房屋的合法權(quán)利，保障租賃雙方的權(quán)益。4.保密協(xié)議附件詳細(xì)要求和說明：包含保密信息的定義、保密義務(wù)、保密期限、保密信息的處理、保密信息的例外等條款。附件說明：此附件是保密協(xié)議的補(bǔ)充，對保密信息的具體內(nèi)容進(jìn)行了詳細(xì)規(guī)定。5.第三方協(xié)議附件詳細(xì)要求和說明：包含第三方介入的條件、程序、責(zé)任、權(quán)利以及與其他各方的劃分等條款。附件說明：此附件是對第三方介入的具體規(guī)定，確保第三方介入的合法性和有效性。6.合同變更協(xié)議附件詳細(xì)要求和說明：包含合同變更的條件、程序、變更內(nèi)容等條款。附件說明：此附件是對合同變更的具體規(guī)定，確保合同變更的合法性和有效性。7.合同解除協(xié)議附件詳細(xì)要求和說明：包含合同解除的條件、程序、解除后的處理等條款。附件說明：此附件是對合同解除的具體規(guī)定，確保合同解除的合法性和有效性。8.合同終止協(xié)議附件詳細(xì)要求和說明：包含合同終止的條件、程序、終止后的處理等條款。附件說明：此附件是對合同終止的具體規(guī)定，確保合同終止的合法性和有效性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為未按約定支付租金；損壞租賃房屋或其配套設(shè)施；未經(jīng)對方同意擅自改變房屋用途；逾期歸還租賃房屋；未經(jīng)對方同意泄露保密信息；違反合同約定的其他行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求和說明：根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度和影響，認(rèn)定違約責(zé)任。輕微違約：承擔(dān)違約金，違約金金額由雙方協(xié)商確定。嚴(yán)重違約：承擔(dān)違約金和賠償責(zé)任，賠償金額根據(jù)實際損失確定。3.違約責(zé)任示例說明示例1：承租方未按約定支付租金，經(jīng)催告后仍逾期支付，構(gòu)成違約。承租方應(yīng)支付違約金，違約金為未支付租金的10%。示例2：出租方未經(jīng)承租方同意，擅自改變房屋用途，構(gòu)成違約。出租方應(yīng)賠償承租方因此遭受的損失，包括但不限于租金損失、裝修損失等。全文完。2024版?zhèn)€人出租房屋租賃合同租賃雙方信息保密協(xié)議1本合同目錄一覽1.協(xié)議概述1.1協(xié)議目的1.2協(xié)議適用范圍1.3協(xié)議有效期2.租賃雙方信息保密責(zé)任2.1租賃雙方信息定義2.2信息保密義務(wù)2.3信息保密措施3.信息披露限制3.1信息披露條件3.2信息披露程序3.3信息披露責(zé)任4.違約責(zé)任4.1違約情形4.2違約責(zé)任承擔(dān)4.3違約賠償5.法律適用與爭議解決5.1法律適用5.2爭議解決方式5.3爭議解決機(jī)構(gòu)6.其他約定6.1通知送達(dá)6.2協(xié)議變更6.3協(xié)議解除6.4協(xié)議終止6.5協(xié)議附件7.協(xié)議生效7.1生效條件7.2生效日期7.3生效方式8.協(xié)議解除條件8.1協(xié)議解除事由8.2協(xié)議解除程序8.3協(xié)議解除通知9.保密信息范圍9.1保密信息定義9.2保密信息類型9.3保密信息范圍10.保密信息使用10.1保密信息使用原則10.2保密信息使用限制10.3保密信息使用責(zé)任11.保密信息保密期限11.1保密期限定義11.2保密期限類型11.3保密期限計算12.保密信息變更12.1保密信息變更條件12.2保密信息變更程序12.3保密信息變更通知13.保密信息泄露13.1泄露情形13.2泄露責(zé)任13.3泄露處理14.協(xié)議終止后的保密義務(wù)14.1終止后保密義務(wù)14.2終止后保密期限14.3終止后保密責(zé)任第一部分：合同如下：1.協(xié)議概述1.1協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確租賃雙方在租賃房屋過程中所涉及的個人信息的保密責(zé)任，確保雙方信息的安全性和隱私性。1.2協(xié)議適用范圍本協(xié)議適用于甲方（出租方）與乙方（承租方）之間因房屋租賃而產(chǎn)生的所有個人信息，包括但不限于姓名、身份證號碼、聯(lián)系方式、銀行賬戶信息等。1.3協(xié)議有效期本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至租賃期滿或雙方另有約定為止。2.租賃雙方信息保密責(zé)任2.1租賃雙方信息定義本協(xié)議中的“租賃雙方信息”是指甲方和乙方在簽訂本協(xié)議前及簽訂后所提供的所有個人信息。2.2信息保密義務(wù)雙方對本協(xié)議項下的租賃雙方信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。2.3信息保密措施雙方應(yīng)采取必要的技術(shù)和管理措施，確保租賃雙方信息的保密性，包括但不限于：（1）建立信息保密制度，明確保密責(zé)任和保密措施；（2）對處理租賃雙方信息的員工進(jìn)行保密培訓(xùn)；（3）對存儲、傳輸租賃雙方信息的設(shè)備采取安全防護(hù)措施。3.信息披露限制3.1信息披露條件（1）法律法規(guī)要求披露；（2）雙方書面同意披露；（3）為履行本協(xié)議或相關(guān)法律義務(wù)而必須披露。3.2信息披露程序（1）書面通知對方披露事由；（2）雙方共同決定披露內(nèi)容；（3）簽署書面披露協(xié)議。3.3信息披露責(zé)任未經(jīng)對方同意披露租賃雙方信息的一方，應(yīng)對由此造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。4.違約責(zé)任4.1違約情形一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，泄露租賃雙方信息，構(gòu)成違約。4.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）賠償對方因違約所遭受的直接損失；（2）支付違約金；（3）承擔(dān)其他法律責(zé)任。4.3違約賠償違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成時，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。5.法律適用與爭議解決5.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國法律。5.2爭議解決方式雙方因本協(xié)議產(chǎn)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。5.3爭議解決機(jī)構(gòu)本協(xié)議爭議解決機(jī)構(gòu)為有管轄權(quán)的人民法院。6.其他約定6.1通知送達(dá)本協(xié)議項下的通知，應(yīng)以書面形式送達(dá)，自送達(dá)之日起生效。6.2協(xié)議變更本協(xié)議的變更，需經(jīng)雙方書面同意，并簽署書面變更協(xié)議。6.3協(xié)議解除本協(xié)議的解除，需經(jīng)雙方書面同意，并簽署書面解除協(xié)議。6.4協(xié)議終止本協(xié)議終止后，雙方對本協(xié)議項下的租賃雙方信息仍負(fù)有保密義務(wù)。6.5協(xié)議附件本協(xié)議附件為本協(xié)議不可分割的一部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。7.協(xié)議生效7.1生效條件本協(xié)議經(jīng)雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2生效日期本協(xié)議自簽字（或蓋章）之日起生效。7.3生效方式本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起，對雙方具有法律約束力。8.協(xié)議解除條件8.1協(xié)議解除事由（1）協(xié)議約定的解除條件成就；（2）一方違約，經(jīng)對方催告后仍未糾正；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他解除情形。8.2協(xié)議解除程序（1）一方提出解除協(xié)議的書面通知；（2）對方收到通知后，如有異議，應(yīng)在收到通知之日起七個工作日內(nèi)提出；（3）雙方協(xié)商一致，簽署解除協(xié)議。8.3協(xié)議解除通知解除協(xié)議的通知應(yīng)以書面形式送達(dá)，自送達(dá)之日起生效。9.保密信息范圍9.1保密信息定義保密信息是指在本協(xié)議履行過程中，雙方知悉的涉及對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營秘密等非公開信息。9.2保密信息類型保密信息包括但不限于：（1）商業(yè)計劃、財務(wù)數(shù)據(jù)、銷售數(shù)據(jù)等；（2）產(chǎn)品研發(fā)、生產(chǎn)、銷售過程中的技術(shù)資料、工藝流程等；（3）客戶名單、供應(yīng)商名單、合作伙伴名單等；（4）其他雙方認(rèn)為需要保密的信息。9.3保密信息范圍保密信息范圍包括但不限于：（1）租賃雙方在簽訂本協(xié)議前及簽訂后所提供的所有個人信息；（2）租賃雙方在履行本協(xié)議過程中所產(chǎn)生的一切信息；（3）租賃雙方在履行本協(xié)議過程中所接觸到的其他保密信息。10.保密信息使用10.1保密信息使用原則（1）僅限于履行本協(xié)議所必需；（2）不得用于任何違法、違規(guī)活動；（3）不得泄露給任何第三方。10.2保密信息使用限制（1）不得用于競爭或損害對方利益；（2）不得用于未經(jīng)授權(quán)的復(fù)制、傳播；（3）不得用于未經(jīng)授權(quán)的修改、泄露。10.3保密信息使用責(zé)任雙方對本協(xié)議項下的保密信息使用承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。11.保密信息保密期限11.1保密期限定義保密期限是指保密信息應(yīng)保密的時間。11.2保密期限類型（1）法定保密期限；（2）約定保密期限。11.3保密期限計算保密期限自保密信息產(chǎn)生之日起計算。12.保密信息變更12.1保密信息變更條件（1）變更內(nèi)容不違反法律法規(guī)；（2）變更內(nèi)容不損害對方利益；（3）變更內(nèi)容經(jīng)雙方書面同意。12.2保密信息變更程序（1）一方提出保密信息變更請求；（2）雙方協(xié)商一致，簽署保密信息變更協(xié)議。12.3保密信息變更通知保密信息變更通知應(yīng)以書面形式送達(dá)，自送達(dá)之日起生效。13.保密信息泄露13.1泄露情形（1）未經(jīng)授權(quán)泄露保密信息；（2）違反保密義務(wù)泄露保密信息；（3）因疏忽導(dǎo)致保密信息泄露。13.2泄露責(zé)任（1）賠償對方因泄露所遭受的損失；（2）支付違約金；（3）承擔(dān)其他法律責(zé)任。13.3泄露處理（1）調(diào)查泄露原因；（2）采取措施防止泄露擴(kuò)大；（3）通知對方泄露情況。14.協(xié)議終止后的保密義務(wù)14.1終止后保密義務(wù)本協(xié)議終止后，雙方對本協(xié)議項下的保密信息仍負(fù)有保密義務(wù)。14.2終止后保密期限終止后保密期限自協(xié)議終止之日起計算，不少于三年。14.3終止后保密責(zé)任終止后，雙方對本協(xié)議項下的保密信息使用承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，如違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本協(xié)議中，“第三方”是指除甲方和乙方之外的任何個人或組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、法律顧問、物業(yè)管理公司等。15.2第三方介入情形（1）房屋租賃合同的簽訂、履行或解除過程中，需要第三方提供專業(yè)服務(wù)；（2）租賃雙方因房屋租賃產(chǎn)生爭議，需要第三方進(jìn)行調(diào)解或仲裁；（3）租賃雙方根據(jù)本協(xié)議約定，同意引入第三方提供服務(wù)。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義責(zé)任限額是指第三方因履行本協(xié)議或與本協(xié)議相關(guān)活動而應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。16.2責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額由雙方在簽訂本協(xié)議時協(xié)商確定，并在協(xié)議中明確。16.3責(zé)任限額條款本協(xié)議中，第三方責(zé)任限額條款如下：“第16.2條規(guī)定，第三方在本協(xié)議項下因履行職責(zé)而產(chǎn)生的任何責(zé)任，其責(zé)任限額不超過人民幣____元?！?7.第三方責(zé)任界定17.1責(zé)任范圍第三方在本協(xié)議項下的責(zé)任范圍限于其提供的服務(wù)內(nèi)容，不包括因租賃雙方違反本協(xié)議而產(chǎn)生的責(zé)任。17.2責(zé)任免除（1）第三方提供的服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，但未能達(dá)到預(yù)期效果；（2）第三方在提供服務(wù)過程中，因不可抗力導(dǎo)致服務(wù)無法正常進(jìn)行；（3）第三方提供的服務(wù)受到租賃雙方提供的資料或信息不準(zhǔn)確、不完整的影響。18.第三方權(quán)利義務(wù)18.1第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)根據(jù)本協(xié)議約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費用；（2）第三方有權(quán)要求租賃雙方提供必要的服務(wù)條件和協(xié)助；（3）第三方有權(quán)在履行本協(xié)議過程中，了解租賃雙方的相關(guān)信息。18.2第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)按照本協(xié)議約定，履行提供專業(yè)服務(wù)的義務(wù)；（2）第三方應(yīng)保守租賃雙方的秘密，不得泄露給任何第三方；（3）第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)不違反法律法規(guī)。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與租賃雙方的關(guān)系第三方與租賃雙方之間的關(guān)系是基于本協(xié)議產(chǎn)生的委托服務(wù)關(guān)系。19.2第三方與租賃雙方的責(zé)任劃分第三方對租賃雙方的責(zé)任限于其提供的服務(wù)內(nèi)容，租賃雙方對自身的責(zé)任和義務(wù)不受第三方介入的影響。19.3第三方與其他第三方的責(zé)任劃分第三方與其他第三方之間的責(zé)任劃分，應(yīng)參照各自之間的協(xié)議或法律法規(guī)的規(guī)定。20.第三方介入的程序20.1第三方介入申請20.2第三方介入審批第三方在收到介入申請后，應(yīng)根據(jù)本協(xié)議約定進(jìn)行審批。20.3第三方介入實施經(jīng)審批通過的第三方，應(yīng)按照本協(xié)議約定，履行其職責(zé)。21.第三方介入的終止21.1第三方介入終止條件（1）租賃雙方解除本協(xié)議；（2）第三方完成提供服務(wù)的義務(wù)；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。21.2第三方介入終止程序（1）租賃雙方書面通知第三方；（2）第三方確認(rèn)收到通知；（3）第三方履行其終止后的義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋租賃合同要求：詳細(xì)描述房屋的基本情況、租賃期限、租金金額、支付方式、押金金額等條款。說明：此附件為本協(xié)議的核心附件，需租賃雙方和第三方共同確認(rèn)無誤。2.附件二：租賃雙方個人信息保密協(xié)議要求：明確雙方在租賃過程中應(yīng)保密的信息內(nèi)容、保密期限、違約責(zé)任等。說明：此附件為本協(xié)議的補(bǔ)充附件，用于規(guī)范租賃雙方對個人信息保密的義務(wù)。3.附件三：第三方服務(wù)協(xié)議要求：詳細(xì)描述第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費用、責(zé)任承擔(dān)等。說明：此附件為本協(xié)議的補(bǔ)充附件，用于明確第三方在本協(xié)議中的權(quán)利和義務(wù)。4.附件四：房屋租賃押金收據(jù)要求：注明押金金額、收取日期、退還條件等。說明：此附件為本協(xié)議的補(bǔ)充附件，用于證明租賃雙方已繳納押金。5.附件五：房屋租賃保證金收據(jù)要求：注明保證金金額、收取日期、退還條件等。說明：此附件為本協(xié)議的補(bǔ)充附件，用于證明租賃雙方已繳納保證金。6.附件六：房屋租賃保證金退還協(xié)議要求：明確保證金退還的條件、程序、時間等。說明：此附件為本協(xié)議的補(bǔ)充附件，用于規(guī)范保證金退還的相關(guān)事宜。7.附件七：房屋租賃維修費用清單要求：詳細(xì)列明房屋租賃期間的維修項目、維修費用、維修日期等。說明：此附件為本協(xié)議的補(bǔ)充附件，用于記錄租賃期間的維修費用。8.附件八：房屋租賃違約金協(xié)議要求：明確違約金的計算方式、違約情形、支付時間等。說明：此附件為本協(xié)議的補(bǔ)充附件，用于規(guī)范違約金的相關(guān)事宜。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）未按時支付租金；（2）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途；（3）違反房屋租賃合同約定的其他行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）未按時支付租金：租賃雙方應(yīng)按照合同約定的租金支付時間支付租金，逾期支付需承擔(dān)違約金。示例：若甲方未按時支付乙方租金，乙方有權(quán)要求甲方支付每日租金的千分之五作為違約金。（2）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途：租賃雙方應(yīng)遵守房屋租賃合同的約定，未經(jīng)對方同意，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。示例：若乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償由此造成的損失。（3）違反房屋租賃合同約定的其他行為：租賃雙方應(yīng)遵守合同約定的其他行為，如違反約定，需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例：若甲方違反合同約定，允許第三方進(jìn)入房屋進(jìn)行裝修，乙方有權(quán)要求甲方停止裝修并賠償損失。3.違約責(zé)任：（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約金；（2）違約方應(yīng)賠償因違約行為給對方造成的損失；（3）違約方應(yīng)承擔(dān)其他法律責(zé)任。全文完。2024版?zhèn)€人出租房屋租賃合同租賃雙方信息保密協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及目的2.租賃房屋的基本情況3.租賃期限4.租金及支付方式5.押金及退還6.租賃房屋的使用7.租賃房屋的維護(hù)與修繕8.租賃房屋的轉(zhuǎn)租9.合同解除及違約責(zé)任10.爭議解決方式11.租賃雙方信息保密義務(wù)12.信息保密范圍及保密措施13.信息泄露及違約責(zé)任14.其他約定事項第一部分：合同如下：第一條合同訂立依據(jù)及目的1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2本合同旨在明確租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)，保障雙方合法權(quán)益，維護(hù)租賃關(guān)系的穩(wěn)定。第二條租賃房屋的基本情況2.1租賃房屋位于______市______區(qū)______路______號______室，房屋所有權(quán)人為______。2.2租賃房屋為______層______室，建筑面積為______平方米，房屋結(jié)構(gòu)為______，房屋內(nèi)部設(shè)施包括______等。2.3租賃房屋的權(quán)屬證明文件齊全，無任何權(quán)屬糾紛。第三條租賃期限3.1本合同租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。3.2租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃合同。第四條租金及支付方式4.1本合同租金為每月______元，共計______個月，租金總額為______元。4.2租金支付方式：每月______日前支付當(dāng)月租金，以銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金形式支付。4.3租賃期間如遇租金調(diào)整，雙方應(yīng)協(xié)商一致，另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第五條押金及退還5.1本合同租賃押金為______元，于簽訂本合同之日一次性支付。5.2租賃期滿或提前解除合同后，租賃房屋無損壞、無欠費的情況下，押金無息退還。第六條租賃房屋的使用6.1租賃房屋僅用于______用途，不得用于______用途。6.2租賃期間，乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、裝修房屋或進(jìn)行其他影響房屋安全和使用的行為。6.3乙方應(yīng)愛護(hù)房屋及附屬設(shè)施，合理使用水電等公共設(shè)施。第七條租賃房屋的維護(hù)與修繕7.1租賃期間，房屋的日常維修由乙方負(fù)責(zé)，重大維修由甲方負(fù)責(zé)。7.2乙方應(yīng)定期檢查房屋設(shè)施，發(fā)現(xiàn)問題及時報修。7.3甲方在接到乙方報修通知后，應(yīng)及時安排維修，確保房屋及設(shè)施的正常使用。7.4因乙方不當(dāng)使用或故意損壞房屋及設(shè)施，造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第八條租賃房屋的轉(zhuǎn)租8.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式分租給他人使用。8.2若乙方違反本條款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償因此造成的損失。第九條合同解除及違約責(zé)任9.1.1甲方出售或轉(zhuǎn)讓房屋，且無法繼續(xù)履行本合同；9.1.2乙方未按時支付租金或押金；9.1.3乙方違反租賃房屋使用規(guī)定，造成房屋損壞或影響他人正常使用；9.1.4雙方協(xié)商一致解除合同。9.2因甲方原因?qū)е潞贤獬?，甲方?yīng)退還乙方已支付的全部租金和押金。9.3因乙方原因?qū)е潞贤獬曳綉?yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此造成的損失。第十條爭議解決方式10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第十一條租賃雙方信息保密義務(wù)11.1雙方對本合同內(nèi)容以及租賃房屋的相關(guān)信息負(fù)有保密義務(wù)。11.2未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露或公開相關(guān)信息。第十二條信息保密范圍及保密措施12.1保密范圍包括但不限于租賃房屋的位置、面積、結(jié)構(gòu)、租金、租賃期限等。12.2雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密信息的保密性，如限制訪問權(quán)限、設(shè)置密碼等。第十三條信息泄露及違約責(zé)任13.1如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致保密信息泄露，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此造成的損失。13.2若因保密信息泄露導(dǎo)致第三方索賠，由泄露方承擔(dān)全部責(zé)任。第十四條其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.3本合同未盡事宜，以法律法規(guī)的明確規(guī)定為準(zhǔn)。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方的定義1.1本合同中所指的第三方，包括但不限于房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、評估機(jī)構(gòu)、維修服務(wù)提供商、保險代理等。第二條第三方的介入條件2.1第三方的介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并在本合同中明確第三方的角色、職責(zé)和權(quán)限。2.2第三方的介入應(yīng)在本合同簽訂后，且在租賃關(guān)系存續(xù)期間。第三條第三方的職責(zé)和權(quán)限3.1第三方作為中介機(jī)構(gòu)時，應(yīng)協(xié)助甲乙雙方完成租賃合同的簽訂、履約監(jiān)督及糾紛調(diào)解等事宜。3.2第三方作為律師事務(wù)所時，應(yīng)提供法律咨詢、起草法律文件、參與訴訟等法律服務(wù)。3.4第三方作為維修服務(wù)提供商時，應(yīng)按照甲乙雙方的要求，負(fù)責(zé)租賃房屋的維修和保養(yǎng)工作。3.5第三方作為保險代理時，應(yīng)協(xié)助甲乙雙方辦理房屋租賃相關(guān)保險業(yè)務(wù)。第四條第三方的責(zé)任限額4.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身過錯導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.2第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，但不得超過第三方收取的服務(wù)費用總額。4.3若第三方責(zé)任限額未在合同中約定，則按法律規(guī)定執(zhí)行。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方作為中介機(jī)構(gòu)時，其與甲乙雙方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，第三方應(yīng)恪守職業(yè)道德，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。5.2第三方作為律師事務(wù)所、評估機(jī)構(gòu)、維修服務(wù)提供商、保險代理時，其與甲乙雙方的關(guān)系為服務(wù)提供關(guān)系，第三方應(yīng)按照合同約定提供服務(wù)。5.3第三方不得利用其介入本合同的機(jī)會，謀取不正當(dāng)利益，損害甲乙雙方的合法權(quán)益。第六條第三方的更換6.1甲乙雙方有權(quán)在合同履行期間，根據(jù)實際情況更換第三方。6.2更換第三方需經(jīng)雙方協(xié)商一致