2025版簡(jiǎn)易房屋買賣合同附帶產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)用3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版簡(jiǎn)易房屋買賣合同附帶產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)用合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出賣方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（買受方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲方將其擁有的房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方，乙方支付相應(yīng)款項(xiàng)，雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則下，達(dá)成共識(shí)，簽訂本合同。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語(yǔ)如下：（1）房屋：指甲方擁有的位于____________________的房產(chǎn)，具體坐落為_(kāi)___________________。（2）產(chǎn)權(quán)：指甲方對(duì)房屋所擁有的所有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)等權(quán)利。（3）產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)用：指乙方在辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記過(guò)程中產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）房屋買賣：指甲方將房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方，乙方支付相應(yīng)款項(xiàng)的行為。（2）產(chǎn)權(quán)登記：指乙方在辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)過(guò)程中，依法向相關(guān)部門申請(qǐng)登記的行為。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付房屋價(jià)款。（2）甲方應(yīng)保證房屋產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵。（3）甲方應(yīng)配合乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付房屋產(chǎn)權(quán)。（2）乙方應(yīng)按照合同約定支付房屋價(jià)款。（3）乙方應(yīng)配合甲方辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，甲方應(yīng)在本合同生效之日起____個(gè)工作日內(nèi)將房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。5.2合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為甲方提供的房屋所在地。5.3合同履行方式（1）甲方應(yīng)將房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)及相關(guān)文件交付給乙方。（2）乙方應(yīng)按照合同約定支付房屋價(jià)款。（3）雙方應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)政策辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件（1）本合同履行完畢；（2）雙方協(xié)商一致解除本合同；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。6.3終止程序（1）本合同終止前，雙方應(yīng)就終止事宜進(jìn)行協(xié)商；（2）經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂終止協(xié)議；（3）終止協(xié)議生效后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定辦理相關(guān)事宜。6.4終止后果（1）本合同終止后，甲方應(yīng)將房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)及相關(guān)文件退還給乙方；（2）乙方應(yīng)按照合同約定支付房屋價(jià)款；（3）雙方應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)政策辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）房屋買賣價(jià)款：甲方同意將房屋出售給乙方，乙方同意購(gòu)買該房屋，房屋買賣價(jià)款為人民幣_(tái)_____元整。（2）產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)用：乙方在辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記過(guò)程中產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用，包括但不限于登記費(fèi)、印花稅等，具體費(fèi)用以實(shí)際發(fā)生為準(zhǔn)。（3）其他費(fèi)用：包括但不限于中介服務(wù)費(fèi)、律師費(fèi)、評(píng)估費(fèi)等，具體費(fèi)用由雙方另行協(xié)商確定。7.2支付方式（1）房屋買賣價(jià)款及產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)用，乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式支付給甲方。（2）支付方式可采用銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式，具體支付方式由雙方協(xié)商確定。7.3支付時(shí)間（1）房屋買賣價(jià)款：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付房屋買賣價(jià)款。（2）產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)用：乙方應(yīng)在辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)前支付產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)用。7.4支付條款（1）乙方支付房屋買賣價(jià)款后，甲方應(yīng)向乙方提供房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)及相關(guān)文件。（2）乙方支付產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)用后，甲方應(yīng)配合乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）若甲方未能在合同約定的期限內(nèi)將房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方，甲方應(yīng)向乙方支付______元違約金。（2）若甲方提供的房屋存在權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致乙方無(wú)法辦理產(chǎn)權(quán)登記，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約（1）若乙方未能在合同約定的期限內(nèi)支付房屋買賣價(jià)款，乙方應(yīng)向甲方支付______元違約金。（2）若乙方在辦理產(chǎn)權(quán)登記過(guò)程中提供虛假材料，導(dǎo)致甲方無(wú)法辦理產(chǎn)權(quán)登記，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約方應(yīng)按照本合同約定的違約金向守約方支付賠償。（2）若違約行為給對(duì)方造成其他損失的，違約方還應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況承擔(dān)賠償責(zé)任。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）房屋買賣的相關(guān)信息；（2）雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密；（3）雙方約定應(yīng)保密的其他信息。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理措施保護(hù)保密信息，不得泄露給任何第三方；（2）雙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，不得利用保密信息從事違法活動(dòng)。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同履行不能或履行困難，且當(dāng)事人無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；（2）政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等；（3）社會(huì)異常事件：如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、騷亂等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，當(dāng)事人應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方；（2）雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力事件導(dǎo)致的合同履行問(wèn)題；（3）若因不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解除合同。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致房屋損壞，無(wú)法交付；（2）政府政策調(diào)整，導(dǎo)致房屋無(wú)法辦理產(chǎn)權(quán)登記；（3）戰(zhàn)爭(zhēng)爆發(fā)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟若協(xié)商不成，雙方可向有關(guān)調(diào)解機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解，或向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁，或向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以依法轉(zhuǎn)讓。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形；（2）涉及國(guó)家安全、國(guó)家秘密的情形；（3）雙方約定不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本合同簽訂后，甲方保留對(duì)房屋的占有權(quán)和使用權(quán)，直至乙方支付完畢房屋買賣價(jià)款并完成產(chǎn)權(quán)登記。（2）甲方保留對(duì)房屋的維修、保養(yǎng)和改善權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在合同履行期間，對(duì)房屋進(jìn)行必要的檢查和維護(hù)的權(quán)利。（2）甲方保留在合同履行期間，對(duì)房屋進(jìn)行必要的裝修和改造的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）合同的修改和補(bǔ)充，需經(jīng)雙方協(xié)商一致。（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。14.2修改和補(bǔ)充效力（1）經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)的修改和補(bǔ)充內(nèi)容，與本合同具有同等法律效力。（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容不得與本合同相抵觸。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）雙方應(yīng)相互協(xié)助，確保合同各項(xiàng)條款的順利履行。（2）雙方應(yīng)相互配合，解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的任何問(wèn)題。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)通過(guò)電話、書(shū)面或其他方式保持溝通，及時(shí)協(xié)商解決合同履行中的問(wèn)題。（2）雙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)和方式履行各自的義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于房屋買賣及產(chǎn)權(quán)登記的完整協(xié)議，任何與本合同內(nèi)容相抵觸的口頭協(xié)議或之前的書(shū)面協(xié)議均無(wú)效。16.3增減條款本合同如有增減條款，均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出賣方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（買受方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________見(jiàn)證人：簽字：____________________日期：____________________附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)2.房屋買賣合同3.房屋產(chǎn)權(quán)登記申請(qǐng)表4.付款憑證5.中介服務(wù)合同（如有）6.評(píng)估報(bào)告（如有）7.法律意見(jiàn)書(shū)（如有）8.其他雙方認(rèn)為需要作為附件的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未能在合同約定的期限內(nèi)將房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。提供的房屋存在權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致乙方無(wú)法辦理產(chǎn)權(quán)登記。未提供房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)及相關(guān)文件。違反保密條款，泄露保密信息。2.乙方違約：未能在合同約定的期限內(nèi)支付房屋買賣價(jià)款。在辦理產(chǎn)權(quán)登記過(guò)程中提供虛假材料。違反保密條款，泄露保密信息。違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同條款及雙方協(xié)商一致的意見(jiàn)。三、法律名詞及解釋：1.房屋買賣：指甲方將其擁有的房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方，乙方支付相應(yīng)款項(xiàng)的行為。2.產(chǎn)權(quán)登記：指乙方在辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)過(guò)程中，依法向相關(guān)部門申請(qǐng)登記的行為。3.不可抗力：指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同履行不能或履行困難，且當(dāng)事人無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免并不能克服的客觀情況。4.違約金：指因一方違約，根據(jù)合同約定應(yīng)向守約方支付的賠償金。5.保密信息：指雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密或其他需要保密的信息。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未能在合同約定的期限內(nèi)將房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。解決辦法：協(xié)商延長(zhǎng)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移期限，或根據(jù)合同約定支付違約金。2.問(wèn)題：乙方未能在合同約定的期限內(nèi)支付房屋買賣價(jià)款。解決辦法：協(xié)商分期付款，或根據(jù)合同約定支付違約金。3.問(wèn)題：房屋存在權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致乙方無(wú)法辦理產(chǎn)權(quán)登記。解決辦法：甲方應(yīng)盡快解決權(quán)利瑕疵，或根據(jù)合同約定承擔(dān)賠償責(zé)任。4.問(wèn)題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行。解決辦法：根據(jù)不可抗力事件的影響，協(xié)商解決合同履行問(wèn)題，或根據(jù)合同約定解除合同。5.問(wèn)題：雙方在合同履行過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議。解決辦法：通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體介紹第三方主體名稱：____________________第三方主體地址：____________________第三方主體聯(lián)系人：__________________第三方主體聯(lián)系電話：________________2.第三方責(zé)任第三方作為擔(dān)保方，對(duì)乙方的付款義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。第三方應(yīng)確保在合同履行期間，乙方能夠按照合同約定支付款項(xiàng)。3.第三方權(quán)利第三方有權(quán)要求甲方在合同履行期間，不得擅自改變房屋用途。第三方有權(quán)要求甲方在合同履行完畢后，及時(shí)解除與乙方的擔(dān)保關(guān)系。4.第三方義務(wù)第三方應(yīng)在本合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付首付款。第三方應(yīng)在本合同約定的支付期限內(nèi)，協(xié)助乙方支付剩余款項(xiàng)。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的期限內(nèi)，提供房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)及相關(guān)文件。乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的期限內(nèi)，辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。2.乙方利益條款乙方在合同履行期間，享有房屋的使用權(quán)。乙方在合同履行完畢后，享有房屋的完全所有權(quán)。3.甲方的違約及限制條款若甲方未能在合同約定的期限內(nèi)提供房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)及相關(guān)文件，甲方應(yīng)向乙方支付______元違約金。若甲方擅自改變房屋用途，甲方應(yīng)向乙方支付______元違約金。若甲方未能在合同約定的期限內(nèi)辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，甲方應(yīng)向乙方支付______元違約金。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款甲方有權(quán)要求乙方在合同約定的期限內(nèi)支付房屋買賣價(jià)款。甲方有權(quán)要求乙方在合同約定的期限內(nèi)辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。2.甲方的利益條款甲方在合同履行期間，享有房屋的占有權(quán)。甲方在合同履行完畢后，享有房屋的完全所有權(quán)。3.乙方的違約及限制條款若乙方未能在合同約定的期限內(nèi)支付房屋買賣價(jià)款，乙方應(yīng)向甲方支付______元違約金。若乙方在辦理產(chǎn)權(quán)登記過(guò)程中提供虛假材料，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。若乙方擅自改變房屋用途，乙方應(yīng)向甲方支付______元違約金。全文完。2024版簡(jiǎn)易房屋買賣合同附帶產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)用1合同目錄第一章合同訂立1.1合同當(dāng)事人1.2合同訂立時(shí)間及地點(diǎn)1.3合同簽訂目的第二章房屋基本情況2.1房屋所有權(quán)證號(hào)2.2房屋位置及面積2.3房屋用途及結(jié)構(gòu)第三章買賣雙方的權(quán)利與義務(wù)3.1買方權(quán)利3.2買方義務(wù)3.3賣方權(quán)利3.4賣方義務(wù)第四章房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移4.1產(chǎn)權(quán)登記4.2產(chǎn)權(quán)證過(guò)戶4.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移稅費(fèi)第五章房屋交付及驗(yàn)收5.1房屋交付時(shí)間5.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3驗(yàn)收不合格處理第六章付款方式及期限6.1付款方式6.2付款期限6.3逾期付款處理第七章違約責(zé)任7.1買方違約責(zé)任7.2賣方違約責(zé)任7.3違約責(zé)任承擔(dān)方式第八章?tīng)?zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序第九章合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同解除條件第十章通知與送達(dá)10.1通知方式10.2送達(dá)地址10.3送達(dá)方式第十一章合同附件11.1附件一：房屋所有權(quán)證11.2附件二：房屋買賣合同附件11.3附件三：付款憑證第十二章合同變更及解除12.1合同變更12.2合同解除12.3合同解除條件第十三章其他約定13.1不可抗力13.2合同解除后的處理13.3合同補(bǔ)充條款第十四章合同簽訂日期及雙方簽字蓋章合同編號(hào)_________第一章合同訂立1.1合同當(dāng)事人1.1.1甲方（賣方）：姓名/名稱，身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼，住址/住所地1.1.2乙方（買方）：姓名/名稱，身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼，住址/住所地1.2合同訂立時(shí)間及地點(diǎn)1.2.1合同訂立時(shí)間：____年____月____日1.2.2合同訂立地點(diǎn)：____市____區(qū)____路____號(hào)1.3合同簽訂目的1.3.1甲方同意將其擁有的房屋出售給乙方，乙方同意購(gòu)買該房屋。第二章房屋基本情況2.1房屋所有權(quán)證號(hào)2.1.1房屋所有權(quán)證號(hào)：___________2.2房屋位置及面積2.2.1房屋地址：____市____區(qū)____路____號(hào)____棟____單元____室2.2.2房屋建筑面積：____平方米2.3房屋用途及結(jié)構(gòu)2.3.1房屋用途：____（住宅/商業(yè)/辦公等）2.3.2房屋結(jié)構(gòu)：____（磚混/框架/鋼結(jié)構(gòu)等）第三章買賣雙方的權(quán)利與義務(wù)3.1買方權(quán)利3.1.1獲得房屋所有權(quán)3.1.2要求甲方提供房屋相關(guān)證件3.1.3按合同約定支付購(gòu)房款3.2買方義務(wù)3.2.1按合同約定支付購(gòu)房款3.2.2按合同約定辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)3.2.3按合同約定接收房屋3.3賣方權(quán)利3.3.1要求乙方按合同約定支付購(gòu)房款3.3.2要求乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)3.3.3收取房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶相關(guān)費(fèi)用3.4賣方義務(wù)3.4.1向乙方提供房屋所有權(quán)證等相關(guān)證件3.4.2按合同約定交付房屋3.4.3協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)第四章房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移4.1產(chǎn)權(quán)登記4.1.1甲方保證房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何法律糾紛4.1.2乙方在購(gòu)買房屋后，甲方應(yīng)配合乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)4.2產(chǎn)權(quán)證過(guò)戶4.2.1乙方在支付全部購(gòu)房款后，甲方應(yīng)將房屋產(chǎn)權(quán)證過(guò)戶至乙方名下4.2.2產(chǎn)權(quán)過(guò)戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)4.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移稅費(fèi)4.3.1房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移稅費(fèi)按國(guó)家相關(guān)規(guī)定由乙方承擔(dān)第五章房屋交付及驗(yàn)收5.1房屋交付時(shí)間5.1.1甲方應(yīng)在合同約定的房屋交付時(shí)間內(nèi)將房屋交付給乙方5.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.2.1乙方應(yīng)在收到房屋后____日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收5.2.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)參照國(guó)家相關(guān)房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3驗(yàn)收不合格處理5.3.1若房屋驗(yàn)收不合格，甲方應(yīng)在____日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)，直至符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)第六章付款方式及期限6.1付款方式6.1.1乙方應(yīng)按照合同約定的付款方式支付購(gòu)房款6.2付款期限6.2.1乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)支付購(gòu)房款6.3逾期付款處理6.3.1乙方逾期付款，應(yīng)向甲方支付____%的違約金第七章違約責(zé)任7.1買方違約責(zé)任7.1.1乙方未按合同約定支付購(gòu)房款，應(yīng)向甲方支付____%的違約金7.1.2乙方未按合同約定辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任7.2賣方違約責(zé)任7.2.1甲方未按合同約定交付房屋，應(yīng)向乙方支付____%的違約金7.2.2甲方未按合同約定配合乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任7.3違約責(zé)任承擔(dān)方式7.3.1違約責(zé)任承擔(dān)方式為支付違約金，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定具體的違約金數(shù)額第八章?tīng)?zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決8.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.2.1本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為_(kāi)___市____區(qū)人民法院8.2.2雙方同意將爭(zhēng)議提交上述法院管轄8.3爭(zhēng)議解決程序8.3.1雙方應(yīng)按照法院的訴訟程序進(jìn)行爭(zhēng)議解決第九章合同生效及終止9.1合同生效條件9.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效9.2合同終止條件9.2.1合同約定的目的實(shí)現(xiàn)9.2.2雙方協(xié)商一致解除合同9.2.3合同約定的其他終止條件9.3合同解除條件9.3.1違約行為導(dǎo)致合同無(wú)法履行9.3.2不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行9.3.3合同約定的其他解除條件第十章通知與送達(dá)10.1通知方式10.1.1通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行10.1.2通知可以通過(guò)郵寄、傳真、電子郵件等方式送達(dá)10.2送達(dá)地址10.2.1甲方送達(dá)地址：____市____區(qū)____路____號(hào)____棟____單元____室10.2.2乙方送達(dá)地址：____市____區(qū)____路____號(hào)____棟____單元____室10.3送達(dá)方式10.3.1送達(dá)方式應(yīng)保證通知能夠及時(shí)送達(dá)對(duì)方第十一章合同附件11.1附件一：房屋所有權(quán)證11.1.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件11.2附件二：房屋買賣合同附件11.2.1房屋買賣合同附件內(nèi)容11.3附件三：付款憑證11.3.1付款憑證復(fù)印件第十二章合同變更及解除12.1合同變更12.1.1合同的任何變更需經(jīng)雙方書(shū)面同意12.2合同解除12.2.1合同解除需書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明理由12.3合同解除條件12.3.1違約行為導(dǎo)致合同無(wú)法履行12.3.2不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行12.3.3合同約定的其他解除條件第十三章其他約定13.1不可抗力13.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任13.2合同解除后的處理13.2.1合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余款項(xiàng)和房屋交付等問(wèn)題13.3合同補(bǔ)充條款13.3.1本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力第十四章合同簽訂日期及雙方簽字蓋章14.1合同簽訂日期：____年____月____日14.2雙方簽字蓋章14.2.1甲方（賣方）簽字/蓋章：14.2.2乙方（買方）簽字/蓋章：甲方（賣方）簽字/蓋章：乙方（買方）簽字/蓋章：多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明附加條款1：房屋質(zhì)量保證1.1甲方承諾所售房屋質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，如因房屋質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致乙方損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。1.2甲方應(yīng)在房屋交付前提供房屋質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告，并保證報(bào)告的真實(shí)性。附加條款2：裝修及設(shè)備承諾2.1甲方承諾所售房屋的裝修及設(shè)備符合合同約定，如有不符合約定之處，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換。2.2甲方應(yīng)在房屋交付前對(duì)房屋進(jìn)行清潔，確保房屋交付時(shí)干凈整潔。附加條款3：產(chǎn)權(quán)過(guò)戶保證3.1甲方保證所售房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何法律糾紛，并承諾在合同約定的期限內(nèi)辦理完畢房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。3.2甲方因自身原因?qū)е庐a(chǎn)權(quán)過(guò)戶延遲，每延遲一日，甲方應(yīng)向乙方支付____元的違約金。附加條款4：房屋用途限制4.1甲方承諾所售房屋的用途符合合同約定，乙方購(gòu)買房屋后不得擅自改變房屋用途。4.2如因乙方改變房屋用途導(dǎo)致房屋價(jià)值降低或違反相關(guān)法律法規(guī)，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。二、乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明附加條款5：付款方式選擇5.1乙方有權(quán)根據(jù)自身情況選擇合適的付款方式，包括分期付款、一次性付款等。5.2乙方選擇分期付款的，應(yīng)在合同中明確每期付款的時(shí)間、金額及逾期付款的違約金。附加條款6：房屋交付時(shí)間調(diào)整6.1乙方因自身原因需要調(diào)整房屋交付時(shí)間的，應(yīng)在合同簽訂后____日內(nèi)書(shū)面通知甲方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后調(diào)整交付時(shí)間。6.2乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)通知甲方，導(dǎo)致房屋交付時(shí)間延遲，每延遲一日，乙方應(yīng)向甲方支付____元的違約金。附加條款7：房屋驗(yàn)收爭(zhēng)議處理7.1乙方在房屋驗(yàn)收過(guò)程中對(duì)房屋質(zhì)量或設(shè)備存在異議的，應(yīng)在驗(yàn)收結(jié)束后____日內(nèi)向甲方提出，雙方應(yīng)協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，乙方有權(quán)委托專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行鑒定，鑒定費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。三、第三方中介時(shí)的附加條款及說(shuō)明附加條款8：中介服務(wù)費(fèi)用8.1中介服務(wù)費(fèi)用由乙方支付，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)由中介機(jī)構(gòu)與乙方協(xié)商確定。8.2甲方應(yīng)向乙方提供中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用清單，并由乙方支付。附加條款9：中介責(zé)任9.1中介機(jī)構(gòu)在合同履行過(guò)程中應(yīng)盡到合理注意義務(wù)，確保合同的順利履行。9.2如中介機(jī)構(gòu)因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。附加條款10：保密條款10.1雙方及中介機(jī)構(gòu)在合同履行過(guò)程中，對(duì)合同內(nèi)容及相關(guān)信息負(fù)有保密義務(wù)。10.2違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.房屋買賣合同附件3.付款憑證復(fù)印件4.房屋質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告5.中介服務(wù)費(fèi)用清單6.雙方身份證明文件7.房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶相關(guān)文件8.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的相關(guān)文件9.補(bǔ)充協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按合同約定交付房屋。認(rèn)定：甲方未能按照合同約定的交付時(shí)間、房屋狀態(tài)等要求將房屋交付給乙方。2.違約行為：乙方未按合同約定支付購(gòu)房款。認(rèn)定：乙方未能按照合同約定的付款時(shí)間、付款方式等要求支付購(gòu)房款。3.違約行為：甲方未按合同約定辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。認(rèn)定：甲方未能按照合同約定的期限和方式辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。4.違約行為：中介機(jī)構(gòu)未履行合理注意義務(wù)。認(rèn)定：中介機(jī)構(gòu)在合同履行過(guò)程中未能盡到合理的注意義務(wù)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶：指將房屋的所有權(quán)從一方轉(zhuǎn)移至另一方的法律行為。3.違約金：指一方違約時(shí)，根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，應(yīng)向守約方支付的一定金額的金錢。4.中介服務(wù)費(fèi)用：指中介機(jī)構(gòu)提供中介服務(wù)所收取的費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：房屋交付時(shí)存在質(zhì)量問(wèn)題。解決辦法：乙方應(yīng)在驗(yàn)收結(jié)束后及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)修復(fù)或更換。2.問(wèn)題：甲方未按約定時(shí)間辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶。解決辦法：乙方可要求甲方支付違約金，并督促甲方盡快辦理過(guò)戶手續(xù)。3.問(wèn)題：乙方未按約定支付購(gòu)房款。解決辦法：甲方可要求乙方支付違約金，并保留采取法律手段追討款項(xiàng)的權(quán)利。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.個(gè)人之間簡(jiǎn)易房屋買賣。2.企業(yè)或機(jī)構(gòu)之間簡(jiǎn)易房屋買賣。3.房屋買賣涉及第三方中介機(jī)構(gòu)。4.房屋買賣涉及分期付款。5.房屋買賣涉及產(chǎn)權(quán)過(guò)戶。6.房屋買賣涉及不可抗力因素。全文完。2024版簡(jiǎn)易房屋買賣合同附帶產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)用2本合同目錄一覽第一條合同雙方基本信息1.1買方信息1.2賣方信息第二條房屋基本情況2.1房屋坐落位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋用途第三條房屋產(chǎn)權(quán)情況3.1房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)3.2房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)3.3房屋他項(xiàng)權(quán)利第四條買賣雙方的權(quán)利義務(wù)4.1買方權(quán)利4.2買方義務(wù)4.3賣方權(quán)利4.4賣方義務(wù)第五條房屋價(jià)款及支付方式5.1房屋總價(jià)款5.2付款方式5.3付款時(shí)間第六條產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)用6.1產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)用承擔(dān)6.2產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)用支付方式6.3產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)用支付時(shí)間第七條房屋交付及驗(yàn)收7.1房屋交付時(shí)間7.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.3驗(yàn)收程序第八條逾期付款及違約責(zé)任8.1逾期付款責(zé)任8.2違約責(zé)任第九條爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決途徑9.2爭(zhēng)議解決期限第十條合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件第十一條合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序第十二條合同附件12.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件12.2附件二：房屋買賣合同補(bǔ)充協(xié)議第十三條合同其他約定13.1合同變更13.2合同解除13.3合同終止第十四條合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1買方信息1.1.1買方全稱：_______1.1.2買方地址：_______1.1.3聯(lián)系人姓名：_______1.1.4聯(lián)系電話：_______1.2賣方信息1.2.1賣方全稱：_______1.2.2賣方地址：_______1.2.3聯(lián)系人姓名：_______1.2.4聯(lián)系電話：_______第二條房屋基本情況2.1房屋坐落位置：_______2.2房屋面積：_______平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：_______2.4房屋用途：_______第三條房屋產(chǎn)權(quán)情況3.1房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：_______3.2房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：_______3.3房屋他項(xiàng)權(quán)利：_______第四條買賣雙方的權(quán)利義務(wù)4.1買方權(quán)利4.1.1購(gòu)買房屋的權(quán)利4.1.2驗(yàn)收房屋的權(quán)利4.1.3獲得房屋產(chǎn)權(quán)的權(quán)利4.2買方義務(wù)4.2.1按合同約定支付房款的義務(wù)4.2.2遵守國(guó)家法律法規(guī)的義務(wù)4.3賣方權(quán)利4.3.1收取房款的權(quán)力4.3.2交付房屋的權(quán)利4.4賣方義務(wù)4.4.1按合同約定交付房屋的義務(wù)4.4.2保證房屋產(chǎn)權(quán)清晰的義務(wù)第五條房屋價(jià)款及支付方式5.1房屋總價(jià)款：_______元5.2付款方式：_______5.3付款時(shí)間：5.3.1首付款：_______元，于_______前支付5.3.2尾款：_______元，于_______前支付第六條產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)用6.1產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)用承擔(dān)：_______6.2產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)用支付方式：_______6.3產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)用支付時(shí)間：_______第七條房屋交付及驗(yàn)收7.1房屋交付時(shí)間：_______7.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：7.2.1房屋結(jié)構(gòu)安全7.2.2房屋設(shè)施齊全7.2.3房屋功能正常7.3驗(yàn)收程序：7.3.1雙方約定驗(yàn)收時(shí)間7.3.2雙方共同驗(yàn)收房屋7.3.3驗(yàn)收合格后，買方簽字確認(rèn)第八條逾期付款及違約責(zé)任8.1逾期付款責(zé)任8.1.1若買方未按約定時(shí)間支付房款，每逾期一日，應(yīng)向賣方支付逾期付款總額的_______%作為違約金。8.1.2賣方有權(quán)要求買方立即支付逾期款項(xiàng)，并有權(quán)解除合同。8.2違約責(zé)任8.2.1若買方違反合同約定，造成賣方損失的，買方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2.2若賣方違反合同約定，造成買方損失的，賣方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第九條爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決途徑9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。9.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決期限9.2.1雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后_______日內(nèi)協(xié)商解決。9.2.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)在爭(zhēng)議發(fā)生后_______日內(nèi)向人民法院提起訴訟。第十條合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽署本合同并經(jīng)雙方簽字蓋章。10.1.2買方支付首付款。10.2合同終止條件10.2.1合同約定的房屋交付完成。10.2.2合同約定的付款義務(wù)履行完畢。10.2.3雙方協(xié)商一致解除合同。第十一條合同解除11.1合同解除條件11.1.1買方未按合同約定支付房款，經(jīng)賣方催告后仍未支付的。11.1.2賣方未按合同約定交付房屋，經(jīng)買方催告后仍未交付的。11.2合同解除程序11.2.1一方提出解除合同，應(yīng)書(shū)面通知另一方。11.2.2另一方應(yīng)在收到解除通知后_______日內(nèi)確認(rèn)或提出異議。第十二條合同附件12.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件12.2附件二：房屋買賣合同補(bǔ)充協(xié)議12.3附件三：付款憑證12.4附件四：房屋交付及驗(yàn)收記錄第十三條合同其他約定13.1合同變更13.1.1合同的任何變更需經(jīng)雙方書(shū)面同意并簽署變更協(xié)議。13.2合同解除13.2.1合同的解除需符合本合同約定的解除條件。13.3合同終止13.3.1合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事宜。第十四條合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期：_______14.2合同生效日期：自雙方簽署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入概述1.1定義本合同所指的第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等，其參與本合同的目的在于提供專業(yè)服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方完成房屋買賣交易。1.2第三方職責(zé)第三方應(yīng)根據(jù)其專業(yè)領(lǐng)域，提供相應(yīng)的專業(yè)服務(wù)，包括但不限于信息提供、合同起草、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估、法律咨詢等。第二條第三方介入的具體條款2.1第三方選擇2.1.1甲乙雙方有權(quán)自行選擇第三方，并與其簽訂服務(wù)協(xié)議。2.1.2第三方選擇后，甲乙雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。2.2第三方介入程序2.2.1第三方介入本合同，需取得甲乙雙方的書(shū)面同意。2.2.2第三方介入后，應(yīng)按照甲乙雙方的要求，履行其職責(zé)。2.3第三方費(fèi)用2.3.1第三方服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)服務(wù)協(xié)議約定承擔(dān)。2.3.2第三方服務(wù)費(fèi)用應(yīng)在服務(wù)完成后支付。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任3.1.1第三方因提供虛假信息或違反服務(wù)協(xié)議導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.1.2第三方責(zé)任限于其專業(yè)服務(wù)范圍內(nèi)，對(duì)于因甲乙雙方自身原因?qū)е碌膿p失，第三方不承擔(dān)責(zé)任。3.2責(zé)任限額3.2.1第三方責(zé)任限額為_(kāi)______元。3.2.2若第三方責(zé)任超過(guò)責(zé)任限額，甲乙雙方可另行協(xié)商解決。第四條第三方與其他各方的責(zé)任劃分4.1第三方與甲方責(zé)任劃分4.1.1第三方對(duì)甲方提供的