2025版抵押物拍賣與轉(zhuǎn)讓合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版抵押物拍賣與轉(zhuǎn)讓合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.抵押物基本信息2.1抵押物名稱2.2抵押物地址2.3抵押物權(quán)屬情況2.4抵押物評(píng)估價(jià)值3.拍賣條件與程序3.1拍賣時(shí)間3.2拍賣地點(diǎn)3.3拍賣方式3.4拍賣底價(jià)3.5拍賣保證金3.6參與拍賣資格4.拍賣公告與宣傳4.1拍賣公告發(fā)布渠道4.2拍賣公告內(nèi)容4.3宣傳方式5.拍賣流程5.1報(bào)名參加拍賣5.2現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)拍5.3成交確認(rèn)5.4拍賣成交款支付5.5拍賣款項(xiàng)結(jié)算6.抵押物轉(zhuǎn)讓程序6.1轉(zhuǎn)讓雙方確認(rèn)6.2轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理6.3轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)承擔(dān)6.4轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)支付7.轉(zhuǎn)讓合同簽訂7.1轉(zhuǎn)讓合同主要內(nèi)容7.2轉(zhuǎn)讓合同簽訂地點(diǎn)與時(shí)間7.3轉(zhuǎn)讓合同附件8.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)辦理8.1過(guò)戶手續(xù)辦理地點(diǎn)8.2過(guò)戶手續(xù)辦理時(shí)間8.3過(guò)戶稅費(fèi)承擔(dān)8.4過(guò)戶手續(xù)辦理流程9.拍賣與轉(zhuǎn)讓費(fèi)用9.1拍賣服務(wù)費(fèi)9.2轉(zhuǎn)讓手續(xù)費(fèi)9.3其他費(fèi)用10.違約責(zé)任10.1拍賣違約責(zé)任10.2轉(zhuǎn)讓違約責(zé)任10.3其他違約責(zé)任11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決程序12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同解除條件13.合同附件13.1附件一：拍賣公告13.2附件二：抵押物評(píng)估報(bào)告13.3附件三：拍賣與轉(zhuǎn)讓費(fèi)用清單14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱（1）甲方：[甲方全稱]（2）乙方：[乙方全稱]1.2雙方地址（1）甲方地址：[甲方詳細(xì)地址]（2）乙方地址：[乙方詳細(xì)地址]1.3雙方聯(lián)系方式（1）甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話、電子郵箱等]（2）乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話、電子郵箱等]2.抵押物基本信息2.1抵押物名稱[抵押物具體名稱]2.2抵押物地址[抵押物具體地址]2.3抵押物權(quán)屬情況[抵押物權(quán)屬證明文件編號(hào)、權(quán)屬證明文件名稱等]2.4抵押物評(píng)估價(jià)值[抵押物評(píng)估機(jī)構(gòu)、評(píng)估時(shí)間、評(píng)估價(jià)值金額]3.拍賣條件與程序3.1拍賣時(shí)間[具體拍賣日期]3.2拍賣地點(diǎn)[具體拍賣地點(diǎn)]3.3拍賣方式[拍賣方式，如公開拍賣、封閉拍賣等]3.4拍賣底價(jià)[拍賣底價(jià)金額]3.5拍賣保證金[保證金金額、繳納方式、退還條件等]3.6參與拍賣資格[參與拍賣者的資格要求，如需具備的相關(guān)資質(zhì)等]4.拍賣公告與宣傳4.1拍賣公告發(fā)布渠道[拍賣公告發(fā)布的報(bào)紙、網(wǎng)站等渠道]4.2拍賣公告內(nèi)容[拍賣公告應(yīng)包含的內(nèi)容，如抵押物基本信息、拍賣條件、報(bào)名方式等]4.3宣傳方式[宣傳方式，如戶外廣告、網(wǎng)絡(luò)推廣等]5.拍賣流程5.1報(bào)名參加拍賣[報(bào)名參加拍賣的時(shí)間、地點(diǎn)、方式等]5.2現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)拍[現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)拍的具體流程、規(guī)則等]5.3成交確認(rèn)[成交確認(rèn)的時(shí)間、地點(diǎn)、方式等]5.4拍賣成交款支付[拍賣成交款支付的時(shí)間、方式、賬戶信息等]5.5拍賣款項(xiàng)結(jié)算[拍賣款項(xiàng)結(jié)算的具體流程、時(shí)間等]6.抵押物轉(zhuǎn)讓程序6.1轉(zhuǎn)讓雙方確認(rèn)[轉(zhuǎn)讓雙方確認(rèn)轉(zhuǎn)讓事宜的時(shí)間、地點(diǎn)、方式等]6.2轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理[轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理的時(shí)間、地點(diǎn)、所需文件等]6.3轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)承擔(dān)[轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)承擔(dān)的具體內(nèi)容、金額等]6.4轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)支付[轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)支付的時(shí)間、方式、賬戶信息等]8.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)辦理8.1過(guò)戶手續(xù)辦理地點(diǎn)[產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)辦理的具體地點(diǎn)，如房產(chǎn)交易中心等]8.2過(guò)戶手續(xù)辦理時(shí)間[產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)辦理的具體時(shí)間，包括工作日和工作時(shí)間]8.3過(guò)戶稅費(fèi)承擔(dān)[過(guò)戶稅費(fèi)的具體內(nèi)容，包括契稅、印花稅等，以及雙方各自承擔(dān)的比例]8.4過(guò)戶手續(xù)辦理流程（1）提交過(guò)戶申請(qǐng)及所需材料（2）辦理過(guò)戶登記手續(xù)（3）領(lǐng)取新的產(chǎn)權(quán)證（4）繳納相關(guān)稅費(fèi)（5）過(guò)戶手續(xù)完成確認(rèn)9.拍賣與轉(zhuǎn)讓費(fèi)用9.1拍賣服務(wù)費(fèi)[拍賣服務(wù)費(fèi)的金額、計(jì)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、支付方式等]9.2轉(zhuǎn)讓手續(xù)費(fèi)[轉(zhuǎn)讓手續(xù)費(fèi)的金額、計(jì)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、支付方式等]9.3其他費(fèi)用[可能產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如律師費(fèi)、評(píng)估費(fèi)等，及其支付方式]10.違約責(zé)任10.1拍賣違約責(zé)任[拍賣過(guò)程中可能出現(xiàn)的違約行為及其相應(yīng)的違約責(zé)任]10.2轉(zhuǎn)讓違約責(zé)任[轉(zhuǎn)讓過(guò)程中可能出現(xiàn)的違約行為及其相應(yīng)的違約責(zé)任]10.3其他違約責(zé)任[合同中未明確的其他違約行為及其相應(yīng)的違約責(zé)任]11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式[爭(zhēng)議解決的方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等]11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的名稱，如仲裁委員會(huì)、法院等]11.3爭(zhēng)議解決程序[爭(zhēng)議解決的具體程序，包括提交爭(zhēng)議、受理、審理、裁決或判決等]12.合同生效與終止12.1合同生效條件[合同生效的具體條件，如雙方簽字蓋章、支付保證金等]12.2合同終止條件[合同終止的具體條件，如拍賣或轉(zhuǎn)讓完成、雙方協(xié)商一致等]12.3合同解除條件[合同解除的具體條件，如一方違約、不可抗力等]13.合同附件13.1附件一：拍賣公告[拍賣公告的具體內(nèi)容，包括抵押物信息、拍賣條件等]13.2附件二：抵押物評(píng)估報(bào)告[抵押物評(píng)估報(bào)告的具體內(nèi)容，包括評(píng)估方法、評(píng)估結(jié)果等]13.3附件三：拍賣與轉(zhuǎn)讓費(fèi)用清單[拍賣與轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的具體清單，包括各項(xiàng)費(fèi)用的金額、支付方式等]14.其他約定事項(xiàng)[合同中未明確的其他約定事項(xiàng)，如保密條款、通知方式等]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、拍賣機(jī)構(gòu)、產(chǎn)權(quán)登記機(jī)構(gòu)等，其具體身份和職責(zé)將在本合同相應(yīng)條款中明確。15.2第三方介入方式第三方介入本合同，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意，并在本合同中明確其介入的具體方式和目的。16.第三方職責(zé)與權(quán)利16.1第三方職責(zé)（1）中介方：協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行拍賣或轉(zhuǎn)讓事宜；（2）評(píng)估機(jī)構(gòu)：對(duì)抵押物進(jìn)行評(píng)估，提供評(píng)估報(bào)告；（3）律師事務(wù)所：提供法律咨詢，協(xié)助辦理相關(guān)法律手續(xù)；（4）拍賣機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)組織拍賣活動(dòng)，確保拍賣過(guò)程的公正、公平；（5）產(chǎn)權(quán)登記機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)辦理抵押物產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。16.2第三方權(quán)利（1）要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合；（2）根據(jù)合同約定收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；（3）在合同約定的范圍內(nèi)，獨(dú)立行使權(quán)利。17.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明17.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方之間的關(guān)系，由本合同及雙方簽訂的委托協(xié)議等相關(guān)文件約定。17.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方之間的關(guān)系，由本合同及雙方簽訂的委托協(xié)議等相關(guān)文件約定。17.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系，基于本合同及甲乙雙方與第三方簽訂的委托協(xié)議等相關(guān)文件，三方應(yīng)共同遵守合同約定。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方責(zé)任范圍第三方在本合同項(xiàng)下承擔(dān)責(zé)任的范圍，限于其履行職責(zé)過(guò)程中因故意或重大過(guò)失造成的損失。18.2第三方責(zé)任限額（1）中介方：中介方對(duì)本合同項(xiàng)下的損失承擔(dān)有限責(zé)任，責(zé)任限額為中介方收取服務(wù)費(fèi)用的總額；（2）評(píng)估機(jī)構(gòu)：評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)本合同項(xiàng)下的損失承擔(dān)有限責(zé)任，責(zé)任限額為評(píng)估費(fèi)用的兩倍；（3）律師事務(wù)所：律師事務(wù)所對(duì)本合同項(xiàng)下的損失承擔(dān)有限責(zé)任，責(zé)任限額為律師服務(wù)費(fèi)用的兩倍；（4）拍賣機(jī)構(gòu)：拍賣機(jī)構(gòu)對(duì)本合同項(xiàng)下的損失承擔(dān)有限責(zé)任，責(zé)任限額為拍賣服務(wù)費(fèi)用的兩倍；（5）產(chǎn)權(quán)登記機(jī)構(gòu)：產(chǎn)權(quán)登記機(jī)構(gòu)對(duì)本合同項(xiàng)下的損失承擔(dān)有限責(zé)任，責(zé)任限額為登記費(fèi)用的兩倍。19.第三方介入時(shí)的額外條款19.1甲方額外條款（1）甲方應(yīng)向第三方提供必要的資料和協(xié)助；（2）甲方應(yīng)按照合同約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用；（3）甲方應(yīng)遵守第三方提出的合理要求。19.2乙方額外條款（1）乙方應(yīng)向第三方提供必要的資料和協(xié)助；（2）乙方應(yīng)按照合同約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用；（3）乙方應(yīng)遵守第三方提出的合理要求。20.第三方介入后的合同修改20.1合同修改若第三方介入本合同，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，對(duì)本合同進(jìn)行必要的修改和補(bǔ)充，以確保合同的有效性和可執(zhí)行性。20.2合同生效修改后的合同，經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：拍賣公告詳細(xì)要求：包括抵押物基本信息、拍賣條件、報(bào)名方式、競(jìng)拍規(guī)則、保證金要求等。說(shuō)明：拍賣公告應(yīng)通過(guò)合法渠道發(fā)布，確保所有潛在買家能夠及時(shí)了解相關(guān)信息。2.附件二：抵押物評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，包括評(píng)估方法、評(píng)估依據(jù)、評(píng)估結(jié)果等。說(shuō)明：評(píng)估報(bào)告應(yīng)真實(shí)、客觀、公正，作為拍賣底價(jià)和成交價(jià)的重要依據(jù)。3.附件三：拍賣與轉(zhuǎn)讓費(fèi)用清單詳細(xì)要求：列明拍賣服務(wù)費(fèi)、轉(zhuǎn)讓手續(xù)費(fèi)、稅費(fèi)、律師費(fèi)、評(píng)估費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用。說(shuō)明：費(fèi)用清單應(yīng)詳細(xì)列出各項(xiàng)費(fèi)用的金額、支付方式、支付時(shí)間等。4.附件四：拍賣與轉(zhuǎn)讓合同詳細(xì)要求：包括雙方名稱、抵押物信息、拍賣/轉(zhuǎn)讓條件、成交款支付方式、違約責(zé)任等。說(shuō)明：合同應(yīng)明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保交易的合法性和安全性。5.附件五：產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)辦理清單詳細(xì)要求：列明過(guò)戶所需材料、辦理流程、稅費(fèi)承擔(dān)等。說(shuō)明：清單應(yīng)詳細(xì)說(shuō)明過(guò)戶手續(xù)的辦理步驟，確保過(guò)戶過(guò)程的順利進(jìn)行。6.附件六：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方名稱、職責(zé)、權(quán)利、責(zé)任限額等。說(shuō)明：協(xié)議應(yīng)明確第三方在本合同中的角色和責(zé)任，確保第三方介入的合法性和有效性。7.附件七：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭(zhēng)議解決方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說(shuō)明：協(xié)議應(yīng)明確爭(zhēng)議解決的途徑和流程，保障雙方的合法權(quán)益。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定時(shí)間支付拍賣保證金或成交款；乙方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓手續(xù)費(fèi)或稅費(fèi)；第三方未按約定履行職責(zé)，導(dǎo)致拍賣或轉(zhuǎn)讓無(wú)法順利進(jìn)行；任何一方未按約定提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)；任何一方未按約定履行保密義務(wù)；任何一方違反合同約定，造成對(duì)方損失。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償對(duì)方損失、支付違約金等；違約責(zé)任的具體認(rèn)定，應(yīng)根據(jù)合同約定和相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行。3.示例說(shuō)明：若甲方未按約定時(shí)間支付拍賣保證金，應(yīng)向乙方支付違約金，金額為保證金金額的10%；若乙方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓手續(xù)費(fèi)，應(yīng)向第三方支付違約金，金額為手續(xù)費(fèi)金額的5%；若第三方未按約定履行職責(zé)，導(dǎo)致拍賣無(wú)法順利進(jìn)行，應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。全文完。2024版抵押物拍賣與轉(zhuǎn)讓合同1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1抵押物的定義1.2拍賣的定義1.3轉(zhuǎn)讓的定義1.4相關(guān)法律和法規(guī)的引用2.合同雙方2.1出讓人信息2.2受讓人信息2.3拍賣機(jī)構(gòu)信息（如有）3.抵押物描述3.1抵押物的具體信息3.2抵押物的權(quán)利與義務(wù)3.3抵押物的現(xiàn)狀和瑕疵4.拍賣方式4.1拍賣方式的選擇4.2拍賣流程和時(shí)間安排4.3拍賣底價(jià)和增價(jià)幅度5.拍賣條件5.1參與拍賣的條件5.2拍賣保證金要求5.3拍賣標(biāo)的的交付條件6.拍賣程序6.1拍賣公告和通知6.2報(bào)名和資格審查6.3拍賣會(huì)的時(shí)間和地點(diǎn)6.4拍賣過(guò)程中的注意事項(xiàng)7.拍賣結(jié)果7.1成交價(jià)格確認(rèn)7.2成交合同的簽訂7.3拍賣款的支付和結(jié)算8.轉(zhuǎn)讓程序8.1轉(zhuǎn)讓的條件和程序8.2轉(zhuǎn)讓合同的簽訂8.3轉(zhuǎn)讓款的支付和結(jié)算9.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶9.1產(chǎn)權(quán)過(guò)戶的條件9.2過(guò)戶手續(xù)和費(fèi)用9.3產(chǎn)權(quán)過(guò)戶的時(shí)間要求10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的選定10.3爭(zhēng)議解決程序的啟動(dòng)11.違約責(zé)任11.1出讓人違約責(zé)任11.2受讓人違約責(zé)任11.3第三方違約責(zé)任12.合同解除12.1合同解除的條件12.2合同解除的程序12.3合同解除后的處理13.通知與送達(dá)13.1通知的方式13.2送達(dá)的地址和方式13.3通知和送達(dá)的效力14.合同生效與終止14.1合同生效的條件14.2合同終止的條件14.3合同終止后的處理第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1抵押物：指本合同約定的，由出讓人合法擁有并設(shè)定抵押權(quán)的財(cái)產(chǎn)，包括但不限于動(dòng)產(chǎn)和不動(dòng)產(chǎn)。1.2拍賣：指本合同約定的，通過(guò)公開競(jìng)價(jià)的方式出售抵押物，確定受讓人并簽訂成交合同的行為。1.3轉(zhuǎn)讓：指本合同約定的，受讓人依法取得抵押物的所有權(quán)或使用權(quán)的行為。1.4相關(guān)法律和法規(guī)：指中華人民共和國(guó)民法典、物權(quán)法、拍賣法等相關(guān)法律法規(guī)。2.合同雙方2.1出讓人：指合法擁有抵押物并同意將其拍賣或轉(zhuǎn)讓的一方。2.2受讓人：指通過(guò)拍賣或轉(zhuǎn)讓方式取得抵押物所有權(quán)或使用權(quán)的一方。2.3拍賣機(jī)構(gòu)：指依法設(shè)立并經(jīng)相關(guān)管理部門批準(zhǔn)，負(fù)責(zé)組織拍賣活動(dòng)的機(jī)構(gòu)。3.抵押物描述3.1抵押物的具體信息：包括抵押物的名稱、規(guī)格、數(shù)量、所在地、權(quán)屬證明文件等。3.2抵押物的權(quán)利與義務(wù)：包括抵押物的使用、收益、處分等權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)。3.3抵押物的現(xiàn)狀和瑕疵：包括抵押物的實(shí)際狀態(tài)、可能存在的瑕疵及處理方式。4.拍賣方式4.1拍賣方式的選擇：本合同約定采用公開競(jìng)價(jià)的方式拍賣抵押物。4.2拍賣流程和時(shí)間安排：拍賣公告發(fā)布之日起至拍賣會(huì)結(jié)束止，具體時(shí)間另行通知。4.3拍賣底價(jià)和增價(jià)幅度：拍賣底價(jià)為本合同約定的抵押物評(píng)估價(jià)值，增價(jià)幅度為人民幣1000元。5.拍賣條件5.1參與拍賣的條件：有意競(jìng)買人需在拍賣公告發(fā)布之日起至拍賣會(huì)開始前，向拍賣機(jī)構(gòu)提交相關(guān)材料。5.2拍賣保證金要求：有意競(jìng)買人需在報(bào)名時(shí)繳納人民幣10萬(wàn)元的保證金。5.3拍賣標(biāo)的的交付條件：拍賣成交后，受讓人應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付拍賣款，并辦理抵押物交付手續(xù)。6.拍賣程序6.1拍賣公告和通知：拍賣機(jī)構(gòu)應(yīng)在拍賣會(huì)前發(fā)布拍賣公告，通知有意競(jìng)買人。6.2報(bào)名和資格審查：有意競(jìng)買人需按照拍賣機(jī)構(gòu)要求進(jìn)行報(bào)名，并接受資格審查。6.3拍賣會(huì)的時(shí)間和地點(diǎn)：拍賣會(huì)時(shí)間、地點(diǎn)另行通知。6.4拍賣過(guò)程中的注意事項(xiàng)：競(jìng)買人需遵守拍賣規(guī)則，不得干擾拍賣秩序。7.拍賣結(jié)果7.1成交價(jià)格確認(rèn)：拍賣成交后，成交價(jià)格以最高應(yīng)價(jià)為準(zhǔn)。7.2成交合同的簽訂：拍賣成交后，出讓人與受讓人應(yīng)立即簽訂成交合同。7.3拍賣款的支付和結(jié)算：受讓人應(yīng)在成交合同簽訂后3個(gè)工作日內(nèi)支付拍賣款，并辦理結(jié)算手續(xù)。8.轉(zhuǎn)讓程序8.1轉(zhuǎn)讓的條件和程序：受讓人在支付拍賣款后，按照本合同約定的程序，辦理抵押物過(guò)戶手續(xù)。8.2轉(zhuǎn)讓合同的簽訂：出讓人與受讓人應(yīng)在拍賣成交后15日內(nèi)簽訂轉(zhuǎn)讓合同，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。8.3轉(zhuǎn)讓款的支付和結(jié)算：轉(zhuǎn)讓合同簽訂后，受讓人應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓款，并完成結(jié)算。9.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶9.1產(chǎn)權(quán)過(guò)戶的條件：受讓人需滿足國(guó)家法律法規(guī)規(guī)定的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶條件。9.2過(guò)戶手續(xù)和費(fèi)用：受讓人需按照相關(guān)法律法規(guī)辦理過(guò)戶手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。9.3產(chǎn)權(quán)過(guò)戶的時(shí)間要求：受讓人應(yīng)在拍賣成交后30日內(nèi)完成產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的選定：雙方可約定選擇仲裁委員會(huì)作為爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)。10.3爭(zhēng)議解決程序的啟動(dòng)：任何一方提出爭(zhēng)議解決請(qǐng)求時(shí)，另一方應(yīng)在收到請(qǐng)求后的15日內(nèi)給予答復(fù)。11.違約責(zé)任11.1出讓人違約責(zé)任：如出讓人未能按期交付抵押物或提供虛假信息，應(yīng)向受讓人支付違約金，違約金為拍賣款的10%。11.2受讓人違約責(zé)任：如受讓人未能按期支付拍賣款或轉(zhuǎn)讓款，應(yīng)向出讓人支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的1%。11.3第三方違約責(zé)任：如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。12.合同解除12.1合同解除的條件：出現(xiàn)法律規(guī)定的合同解除情形，如一方嚴(yán)重違約、不可抗力等。12.2合同解除的程序：任何一方提出合同解除請(qǐng)求時(shí)，另一方應(yīng)在收到請(qǐng)求后的15日內(nèi)給予答復(fù)。12.3合同解除后的處理：合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余款項(xiàng)和抵押物的返還事宜。13.通知與送達(dá)13.1通知的方式：通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，可通過(guò)掛號(hào)信、電子郵件、傳真等方式送達(dá)。13.2送達(dá)的地址和方式：雙方的送達(dá)地址應(yīng)在本合同中明確約定。13.3通知和送達(dá)的效力：通知自送達(dá)之日起生效。14.合同生效與終止14.1合同生效的條件：本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。14.2合同終止的條件：合同約定的轉(zhuǎn)讓程序完成，抵押物所有權(quán)或使用權(quán)轉(zhuǎn)移至受讓人。14.3合同終止后的處理：合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余款項(xiàng)和抵押物的返還事宜。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方：指在本合同中，除甲乙雙方以外的，提供中介服務(wù)、評(píng)估服務(wù)、法律咨詢、拍賣執(zhí)行等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。2.第三方介入的情形2.1中介服務(wù)：甲方或乙方在合同履行過(guò)程中，需要第三方提供中介服務(wù)的，應(yīng)提前通知對(duì)方并征得對(duì)方同意。2.2評(píng)估服務(wù)：甲方或乙方需要第三方對(duì)抵押物進(jìn)行評(píng)估的，應(yīng)提前通知對(duì)方并征得對(duì)方同意。2.3法律咨詢：甲方或乙方在合同履行過(guò)程中遇到法律問(wèn)題，需要第三方提供法律咨詢服務(wù)的，應(yīng)提前通知對(duì)方并征得對(duì)方同意。2.4拍賣執(zhí)行：拍賣過(guò)程中需要第三方執(zhí)行拍賣事宜的，應(yīng)提前通知對(duì)方并征得對(duì)方同意。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在提供中介、評(píng)估、法律咨詢、拍賣執(zhí)行等服務(wù)過(guò)程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行的，應(yīng)對(duì)甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額：第三方對(duì)甲乙雙方承擔(dān)的賠償責(zé)任，不得超過(guò)其提供服務(wù)時(shí)的合理收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。4.第三方責(zé)任劃分4.1第三方在提供中介、評(píng)估、法律咨詢、拍賣執(zhí)行等服務(wù)過(guò)程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行的，由第三方承擔(dān)全部責(zé)任。4.2因甲乙雙方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行的，第三方不承擔(dān)責(zé)任。5.第三方介入的流程5.1甲方或乙方需要第三方介入時(shí)，應(yīng)提前通知對(duì)方并征得對(duì)方同意。5.2甲方或乙方與第三方簽訂書面合同，明確服務(wù)內(nèi)容、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、責(zé)任限額等事項(xiàng)。5.3第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和合同約定。6.第三方介入的費(fèi)用6.1第三方提供服務(wù)的費(fèi)用，由甲方或乙方支付。6.2第三方提供服務(wù)的費(fèi)用，應(yīng)按照合同約定支付。7.第三方介入的保密義務(wù)7.1第三方在提供中介、評(píng)估、法律咨詢、拍賣執(zhí)行等服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)對(duì)甲乙雙方提供的信息保密。7.2第三方不得將甲乙雙方提供的信息泄露給任何第三方。8.第三方介入的爭(zhēng)議解決8.1第三方在提供中介、評(píng)估、法律咨詢、拍賣執(zhí)行等服務(wù)過(guò)程中，如與甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.第三方介入的合同解除9.1第三方在提供中介、評(píng)估、法律咨詢、拍賣執(zhí)行等服務(wù)過(guò)程中，如違反合同約定，甲乙雙方有權(quán)解除與第三方的合同。9.2第三方解除合同后，應(yīng)立即停止提供服務(wù)，并退還已支付的費(fèi)用。10.第三方介入的合同變更10.1第三方在提供中介、評(píng)估、法律咨詢、拍賣執(zhí)行等服務(wù)過(guò)程中，如需變更服務(wù)內(nèi)容、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等，應(yīng)提前通知甲乙雙方并征得同意。10.2第三方變更合同后，甲乙雙方應(yīng)按照變更后的合同約定履行義務(wù)。11.第三方介入的合同終止11.1第三方在提供中介、評(píng)估、法律咨詢、拍賣執(zhí)行等服務(wù)過(guò)程中，如服務(wù)已完成或合同約定的事宜已履行完畢，合同終止。11.2合同終止后，第三方應(yīng)退還甲乙雙方已支付的費(fèi)用。12.第三方介入的其他事項(xiàng)12.1本合同中未涉及的其他事項(xiàng)，雙方可根據(jù)實(shí)際情況另行協(xié)商確定。12.2雙方在協(xié)商過(guò)程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)和合同約定。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.抵押物清單要求：詳細(xì)列明抵押物的名稱、規(guī)格、數(shù)量、權(quán)屬證明文件等。說(shuō)明：抵押物清單是合同履行的重要依據(jù)，應(yīng)確保信息的準(zhǔn)確性和完整性。2.拍賣公告要求：包括拍賣的時(shí)間、地點(diǎn)、底價(jià)、增價(jià)幅度、參與條件等。說(shuō)明：拍賣公告是通知有意競(jìng)買人的重要文件，應(yīng)確保信息的準(zhǔn)確性和及時(shí)性。3.報(bào)名登記表要求：包括競(jìng)買人的基本信息、報(bào)名保證金繳納情況等。說(shuō)明：報(bào)名登記表是競(jìng)買人參與拍賣的必要文件，應(yīng)確保信息的真實(shí)性和完整性。4.成交合同要求：明確成交價(jià)格、付款方式、交付條件、違約責(zé)任等內(nèi)容。說(shuō)明：成交合同是甲乙雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系的正式文件，應(yīng)確保內(nèi)容的明確性和可操作性。5.轉(zhuǎn)讓合同要求：明確轉(zhuǎn)讓價(jià)格、付款方式、產(chǎn)權(quán)過(guò)戶條件、違約責(zé)任等內(nèi)容。說(shuō)明：轉(zhuǎn)讓合同是甲乙雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系的正式文件，應(yīng)確保內(nèi)容的明確性和可操作性。6.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)要求：包括產(chǎn)權(quán)過(guò)戶申請(qǐng)、權(quán)屬證明文件、稅費(fèi)繳納證明等。說(shuō)明：產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)是完成產(chǎn)權(quán)過(guò)戶的必要文件，應(yīng)確保手續(xù)的完備性和合法性。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：明確爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)、爭(zhēng)議解決程序等。說(shuō)明：爭(zhēng)議解決協(xié)議是雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)遵循的文件，應(yīng)確保協(xié)議的有效性和可操作性。8.第三方服務(wù)合同要求：明確第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、責(zé)任限額等。說(shuō)明：第三方服務(wù)合同是甲乙雙方與第三方權(quán)利義務(wù)關(guān)系的正式文件，應(yīng)確保合同的有效性和可操作性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出讓人違約行為未按期交付抵押物或提供虛假信息違反合同約定，擅自變更抵押物用途故意隱瞞抵押物存在的瑕疵責(zé)任認(rèn)定：出讓人應(yīng)向受讓人支付違約金，違約金為拍賣款的10%。2.受讓人違約行為未按期支付拍賣款或轉(zhuǎn)讓款故意隱瞞自身能力，影響拍賣結(jié)果違反合同約定，擅自變更抵押物用途責(zé)任認(rèn)定：受讓人應(yīng)向出讓人支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的1%。3.第三方違約行為提供虛假信息或誤導(dǎo)甲乙雙方未按約定提供中介、評(píng)估、法律咨詢、拍賣執(zhí)行等服務(wù)違反合同約定，泄露甲乙雙方信息責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)對(duì)甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償責(zé)任不得超過(guò)其提供服務(wù)時(shí)的合理收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。4.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)示例示例一：出讓人未按期交付抵押物，導(dǎo)致受讓人無(wú)法按約定時(shí)間取得抵押物，出讓人應(yīng)向受讓人支付違約金人民幣10萬(wàn)元。示例二：第三方在提供評(píng)估服務(wù)過(guò)程中，因評(píng)估結(jié)果嚴(yán)重失實(shí)，導(dǎo)致甲乙雙方利益受損，第三方應(yīng)向甲乙雙方支付賠償金人民幣5萬(wàn)元。全文完。2024版抵押物拍賣與轉(zhuǎn)讓合同2本合同目錄一覽1.1合同雙方基本信息1.2抵押物的基本信息1.3抵押物評(píng)估與定價(jià)1.4拍賣方式與程序1.5拍賣時(shí)間與地點(diǎn)1.6拍賣公告與宣傳1.7拍賣保證金與繳納1.8投標(biāo)資格與條件1.9投標(biāo)文件與提交1.10拍賣過(guò)程與規(guī)則1.11投標(biāo)報(bào)價(jià)與競(jìng)買1.12拍賣成交與簽訂合同1.13拍賣款支付與結(jié)算1.14合同解除與違約責(zé)任1.15爭(zhēng)議解決與適用法律1.16合同附件與補(bǔ)充條款第一部分：合同如下：1.1合同雙方基本信息1.1.1出讓人名稱、住所、法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名、職務(wù)1.1.2受讓人名稱、住所、法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名、職務(wù)1.1.3出讓人與受讓人之間的關(guān)聯(lián)關(guān)系（如有）1.2抵押物的基本信息1.2.1抵押物名稱、種類、規(guī)格、型號(hào)、數(shù)量1.2.2抵押物所在地點(diǎn)、現(xiàn)狀、權(quán)屬證書編號(hào)1.2.3抵押物已設(shè)定權(quán)利（如有）1.3抵押物評(píng)估與定價(jià)1.3.1評(píng)估機(jī)構(gòu)名稱、評(píng)估方法、評(píng)估報(bào)告編號(hào)1.3.2抵押物評(píng)估價(jià)值1.3.3抵押物定價(jià)依據(jù)1.4拍賣方式與程序1.4.1拍賣方式：公開拍賣1.4.2拍賣程序：公告、報(bào)名、競(jìng)拍、成交、簽訂合同1.5拍賣時(shí)間與地點(diǎn)1.5.1拍賣時(shí)間：2024年X月X日X時(shí)X分1.5.2拍賣地點(diǎn)：市區(qū)路號(hào)1.6拍賣公告與宣傳1.6.1公告內(nèi)容：抵押物名稱、種類、數(shù)量、起拍價(jià)、保證金等1.6.2公告媒體：日?qǐng)?bào)、電視臺(tái)、網(wǎng)站等1.6.3宣傳方式：海報(bào)、橫幅、網(wǎng)絡(luò)推廣等1.7拍賣保證金與繳納1.7.1保證金金額：人民幣萬(wàn)元1.7.2保證金繳納時(shí)間：公告發(fā)布之日起至拍賣日前天1.7.3保證金繳納方式：銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金繳納1.8投標(biāo)資格與條件1.8.1投標(biāo)人須具備完全民事行為能力1.8.2投標(biāo)人須具有合法的營(yíng)業(yè)執(zhí)照1.8.3投標(biāo)人須承諾遵守拍賣規(guī)則1.9投標(biāo)文件與提交1.9.1投標(biāo)文件包括：投標(biāo)申請(qǐng)書、營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、法定代表人身份證明等1.9.2投標(biāo)文件提交截止時(shí)間：拍賣日前天1.9.3投標(biāo)文件提交地點(diǎn)：市區(qū)路號(hào)1.10拍賣過(guò)程與規(guī)則1.10.1拍賣過(guò)程：主持人宣布拍賣開始，競(jìng)買人依次報(bào)價(jià)，直至無(wú)人報(bào)價(jià)或達(dá)到最高限價(jià)1.10.2拍賣規(guī)則：遵循公開、公平、公正的原則，不得串通抬價(jià)1.10.3不得惡意競(jìng)拍，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，取消競(jìng)買資格1.11投標(biāo)報(bào)價(jià)與競(jìng)買1.11.1投標(biāo)報(bào)價(jià)：不得低于抵押物評(píng)估價(jià)值1.11.2競(jìng)買人可根據(jù)自身情況調(diào)整報(bào)價(jià)1.11.3投標(biāo)人不得撤銷已提交的投標(biāo)文件1.12拍賣成交與簽訂合同1.12.1成交價(jià)：以最高有效報(bào)價(jià)為準(zhǔn)1.12.2成交后，受讓人應(yīng)立即與出讓人簽訂合同1.12.3合同簽訂時(shí)間：拍賣結(jié)束后日內(nèi)1.13拍賣款支付與結(jié)算1.13.1受讓人應(yīng)于合同簽訂后日內(nèi)支付全部拍賣款1.13.2支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金繳納1.13.3結(jié)算時(shí)間：拍賣款支付完畢后日內(nèi)完成抵押物交付1.14合同解除與違約責(zé)任1.14.1合同解除條件：如一方違約，另一方有權(quán)解除合同1.14.2違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等1.15爭(zhēng)議解決與適用法律1.15.1爭(zhēng)議解決方式：協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟1.15.2適用法律：中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)1.16合同附件與補(bǔ)充條款1.16.1合同附件：拍賣公告、評(píng)估報(bào)告、投標(biāo)文件等1.16.2補(bǔ)充條款：雙方協(xié)商一致，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的附件8.1合同解除與違約責(zé)任8.1.1出讓人違約責(zé)任8.1.1.1未按約定時(shí)間、地點(diǎn)進(jìn)行拍賣的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償受讓人因此遭受的損失。8.1.1.2提供虛假抵押物信息的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償受讓人因此遭受的損失。8.1.2受讓人違約責(zé)任8.1.2.1未按約定時(shí)間支付拍賣款的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付逾期付款的利息。8.1.2.2未按約定接收抵押物的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償出讓人因此遭受的損失。8.1.3合同解除條件8.1.3.1一方違約，另一方有權(quán)通知違約方解除合同。8.1.3.2出現(xiàn)不可抗力事件，致使合同無(wú)法履行的，雙方可協(xié)商解除合同。8.2爭(zhēng)議解決與適用法律8.2.1爭(zhēng)議解決方式8.2.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。8.2.1.2協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁。8.2.1.3仲裁不成的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。8.2.2適用法律8.2.2.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。8.2.2.2有關(guān)本合同的一切爭(zhēng)議，均適用中華人民共和國(guó)法律解釋。8.3合同生效與變更8.3.1合同生效8.3.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.3.1.2合同的任何變更或補(bǔ)充，均應(yīng)以書面形式經(jīng)雙方同意后生效。8.3.2合同解除8.3.2.1合同解除應(yīng)書面通知對(duì)方，并說(shuō)明理由。8.3.2.2合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事宜。8.4通知與送達(dá)8.4.1通知方式8.4.1.1通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，可以通過(guò)郵寄、傳真、電子郵件等方式送達(dá)。8.4.1.2郵寄以郵戳為準(zhǔn)，傳真或電子郵件以發(fā)送時(shí)間為準(zhǔn)。8.4.2送達(dá)地址8.4.2.1出讓人送達(dá)地址：市區(qū)路號(hào)8.4.2.2受讓人送達(dá)地址：市區(qū)路號(hào)8.5不可抗力8.5.1不可抗力事件8.5.1.1不可抗力包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。8.5.1.2不可抗力事件發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)暫停履行合同，并盡力減輕損失。8.5.2通知與證明8.5.2.1發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。8.5.2.2因不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方可協(xié)商解除合同。8.6合同解除與終止8.6.1合同解除8.6.1.1合同解除應(yīng)符合法律規(guī)定的條件。8.6.1.2合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事宜。8.6.2合同終止8.6.2.1合同終止后，雙方的權(quán)利義務(wù)終止。8.7合同附件與補(bǔ)充條款8.7.1合同附件8.7.1.1本合同的附件包括但不限于拍賣公告、評(píng)估報(bào)告、投標(biāo)文件等。8.7.1.2附件與本合同具有同等法律效力。8.7.2補(bǔ)充條款8.7.2.1雙方協(xié)商一致，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的附件。8.7.2.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正9.1第三方介入的概念與范圍9.1.1第三方是指在本合同履行過(guò)程中，根據(jù)甲乙雙方的需要，介入合同履行的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。9.1.2第三方介入的范圍包括但不限于拍賣代理、評(píng)估機(jī)構(gòu)、法律顧問(wèn)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)等。9.2第三方介入的約定9.2.1甲乙雙方同意，在合同履行過(guò)程中，可根據(jù)實(shí)際情況引入第三方介入。9.2.2第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。9.3第三方責(zé)任限額9.3.1第三方責(zé)任限額是指在第三方介入本合同時(shí)，因第三方責(zé)任導(dǎo)致甲乙雙方損失的最高賠償金額。9.3.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在合作協(xié)議中明確約定，并不得超過(guò)合同總金額的%。9.4第三方責(zé)任界定9.4.1第三方責(zé)任界定是指第三方在介入本合同時(shí)，因其行為或疏忽導(dǎo)致甲乙雙方損失的責(zé)任范圍。9.4.2第三方責(zé)任界定應(yīng)在合作協(xié)議中明確，包括但不限于：9.4.2.1第三方提供的信息或服務(wù)存在錯(cuò)誤、遺漏或誤導(dǎo)；9.4.2.2第三方違反合作協(xié)議中的約定；9.4.2.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中造成甲乙雙方損失的其他情況。9.5第三方介入的具體條款9.5.1拍賣代理9.5.1.1拍賣代理負(fù)責(zé)組織實(shí)施抵押物的拍賣活動(dòng)，并確保拍賣活動(dòng)的公開、公平、公正。9.5.1.2拍賣代理應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得進(jìn)行不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)或損害甲乙雙方利益的行為。9.5.2評(píng)估機(jī)構(gòu)9.5.2.1評(píng)估機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)對(duì)抵押物進(jìn)行評(píng)估，并出具評(píng)估報(bào)告。9.5.2.2評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)保證評(píng)估結(jié)果的客觀、公正，并對(duì)評(píng)估過(guò)程中的錯(cuò)誤或遺漏承擔(dān)責(zé)任。9.5.3法律顧問(wèn)9.5.3.1法律顧問(wèn)為甲乙雙方提供法律咨詢，協(xié)助處理合同履行過(guò)程中的法律問(wèn)題。9.5.3.2法律顧問(wèn)應(yīng)保證其提供的法律意見合法、合規(guī)，并對(duì)錯(cuò)誤意見承擔(dān)責(zé)任。9.5.4監(jiān)理機(jī)構(gòu)9.5.4.1監(jiān)理機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)對(duì)抵押物的現(xiàn)狀、權(quán)屬、使用等情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查。9.5.4.2監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)確保其監(jiān)督和檢查工作符合合同約定，并對(duì)監(jiān)督過(guò)程中的錯(cuò)誤或疏忽承擔(dān)責(zé)任。9.6第三方與其他各方的劃分說(shuō)明9.6.1第三方與甲乙雙方之間是獨(dú)立的合作關(guān)系，各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。9.6.2第三方不得以任何形式參與甲乙雙方的內(nèi)部事務(wù)，不得干涉甲乙雙方的正常經(jīng)營(yíng)。9.6.3第三方在介入本合同時(shí)，應(yīng)遵守甲乙雙方簽訂的合同條款，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。9.7第三方介入的變更與終止9.7.1第三方介入的變更9.7.1.1甲乙雙方可協(xié)商一致，對(duì)第三方介入的內(nèi)容、范圍、責(zé)任等進(jìn)行變更。9.7.1.2變更后的內(nèi)容應(yīng)書面通