2024年未建好二手房買(mǎi)賣(mài)合同包含室內(nèi)外裝修設(shè)計(jì)及施工服務(wù)3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年未建好二手房買(mǎi)賣(mài)合同包含室內(nèi)外裝修設(shè)計(jì)及施工服務(wù)本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1買(mǎi)方信息2.2賣(mài)方信息3.房產(chǎn)信息3.1房產(chǎn)地址3.2房產(chǎn)面積3.3房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)4.裝修設(shè)計(jì)4.1設(shè)計(jì)風(fēng)格4.2設(shè)計(jì)方案4.3設(shè)計(jì)費(fèi)用5.施工服務(wù)5.1施工范圍5.2施工工期5.3施工質(zhì)量6.付款方式6.1首付款6.2中間款6.3尾款7.交付標(biāo)準(zhǔn)7.1室內(nèi)裝修7.2室外裝修7.3裝修材料8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議處理方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.違約責(zé)任9.1買(mǎi)方違約責(zé)任9.2賣(mài)方違約責(zé)任10.合同生效10.1合同簽訂10.2合同生效時(shí)間11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序12.合同附件12.1附件一：房產(chǎn)證復(fù)印件12.2附件二：裝修設(shè)計(jì)圖紙12.3附件三：施工合同13.合同變更13.1變更程序13.2變更內(nèi)容14.其他約定14.1不可抗力14.2合同份數(shù)14.3合同附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“本合同”指雙方就2024年未建好二手房買(mǎi)賣(mài)及室內(nèi)外裝修設(shè)計(jì)及施工服務(wù)所簽訂的合同。1.1.2“買(mǎi)方”指購(gòu)買(mǎi)未建好二手房的甲方。1.1.3“賣(mài)方”指出售未建好二手房的乙方。1.1.4“房產(chǎn)”指賣(mài)方所擁有的未建好二手房及其附屬設(shè)施。1.1.5“裝修設(shè)計(jì)”指對(duì)房產(chǎn)室內(nèi)外進(jìn)行的設(shè)計(jì)服務(wù)。1.1.6“施工服務(wù)”指對(duì)房產(chǎn)室內(nèi)外進(jìn)行施工的服務(wù)。1.2解釋1.2.1本合同中的術(shù)語(yǔ)和定義，如無(wú)特別說(shuō)明，應(yīng)按照通常含義進(jìn)行解釋。2.合同雙方2.1買(mǎi)方信息2.1.1買(mǎi)方全稱(chēng)：_________________2.1.2買(mǎi)方地址：_________________2.1.3聯(lián)系人：_________________2.1.4聯(lián)系電話：_________________2.2賣(mài)方信息2.2.1賣(mài)方全稱(chēng)：_________________2.2.2賣(mài)方地址：_________________2.2.3聯(lián)系人：_________________2.2.4聯(lián)系電話：_________________3.房產(chǎn)信息3.1房產(chǎn)地址：_________________3.2房產(chǎn)面積：_________________平方米3.3房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)：_________________4.裝修設(shè)計(jì)4.1設(shè)計(jì)風(fēng)格：_________________4.2設(shè)計(jì)方案：_________________4.3設(shè)計(jì)費(fèi)用：人民幣_(tái)________________元5.施工服務(wù)5.1施工范圍：_________________5.2施工工期：自合同生效之日起_________________個(gè)工作日內(nèi)完成5.3施工質(zhì)量：符合國(guó)家相關(guān)施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.付款方式6.1首付款：合同簽訂后，買(mǎi)方應(yīng)向賣(mài)方支付人民幣_(tái)________________元作為首付款。6.2中間款：施工進(jìn)度達(dá)到_________________時(shí)，買(mǎi)方應(yīng)向賣(mài)方支付人民幣_(tái)________________元作為中間款。6.3尾款：施工完成后，買(mǎi)方應(yīng)向賣(mài)方支付人民幣_(tái)________________元作為尾款。7.交付標(biāo)準(zhǔn)7.1室內(nèi)裝修：室內(nèi)裝修應(yīng)符合設(shè)計(jì)方案，材料質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，無(wú)質(zhì)量問(wèn)題。7.2室外裝修：室外裝修應(yīng)符合設(shè)計(jì)方案，材料質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，無(wú)質(zhì)量問(wèn)題。7.3裝修材料：裝修材料清單詳見(jiàn)附件一。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議處理方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.2.1如雙方同意，可約定將爭(zhēng)議提交至______________仲裁委員會(huì)仲裁解決。9.違約責(zé)任9.1買(mǎi)方違約責(zé)任9.1.1如買(mǎi)方未按約定支付款項(xiàng)，應(yīng)向賣(mài)方支付違約金，違約金為逾期付款金額的_____________%。9.1.2如買(mǎi)方單方面解除合同，應(yīng)向賣(mài)方支付人民幣_(tái)________________元作為違約金。9.2賣(mài)方違約責(zé)任9.2.1如賣(mài)方未按約定交付房產(chǎn)或提供裝修設(shè)計(jì)及施工服務(wù)，應(yīng)向買(mǎi)方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的_____________%。9.2.2如賣(mài)方單方面解除合同，應(yīng)向買(mǎi)方支付人民幣_(tái)________________元作為違約金。10.合同生效10.1合同簽訂10.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同生效時(shí)間10.2.1本合同自_____________年_____________月_____________日起生效。11.合同解除11.1解除條件11.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。11.1.2如一方違約，另一方有權(quán)解除本合同。11.2解除程序11.2.1雙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方解除合同。11.2.2合同解除后，雙方應(yīng)立即終止履行合同約定的義務(wù)。12.合同附件12.1附件一：房產(chǎn)證復(fù)印件12.2附件二：裝修設(shè)計(jì)圖紙12.3附件三：施工合同13.合同變更13.1變更程序13.1.1合同變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。13.1.2合同變更自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2變更內(nèi)容13.2.1合同變更內(nèi)容應(yīng)明確、具體，包括但不限于合同條款的修改、補(bǔ)充或刪除。14.其他約定14.1不可抗力14.1.1如因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。14.1.2不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。14.2合同份數(shù)14.2.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3合同附件14.3.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在本合同履行過(guò)程中，因甲乙雙方協(xié)商一致或法律規(guī)定，介入本合同的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、施工方等。15.2第三方職責(zé)15.2.1第三方應(yīng)按照本合同約定和甲乙雙方的要求，履行相應(yīng)的職責(zé)。15.2.2第三方職責(zé)包括但不限于：提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)、監(jiān)督施工質(zhì)量、協(xié)調(diào)甲乙雙方關(guān)系等。15.3第三方權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定和職責(zé)要求，獲取必要的資料和信息。15.3.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)。15.4第三方與其他各方的劃分說(shuō)明15.4.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為獨(dú)立第三方，不承擔(dān)甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。15.4.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。15.4.3第三方不得利用其在合同中的地位，謀取不正當(dāng)利益。16.第三方介入的額外條款及說(shuō)明16.1第三方介入程序16.1.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并簽訂相關(guān)協(xié)議。16.1.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。16.2第三方責(zé)任限額16.2.1第三方責(zé)任限額指第三方因履行本合同產(chǎn)生的違約責(zé)任或侵權(quán)責(zé)任的最高賠償限額。16.2.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定，但不得低于_____________%。16.2.3如第三方責(zé)任限額不足以覆蓋損失，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.3第三方違約責(zé)任16.3.1如第三方未履行合同約定的職責(zé)，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。16.3.2第三方違約責(zé)任包括但不限于賠償損失、支付違約金等。16.4第三方退出合同16.4.1第三方退出合同需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意。16.4.2第三方退出合同后，其職責(zé)和權(quán)利義務(wù)由甲乙雙方協(xié)商確定。17.第三方介入后的合同條款變更17.1如第三方介入導(dǎo)致本合同條款需要變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書(shū)面形式修改合同條款。17.2合同條款變更自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。18.第三方介入后的爭(zhēng)議解決18.1第三方介入后的爭(zhēng)議解決，仍按照本合同第8條“爭(zhēng)議解決”的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。19.第三方介入后的合同解除19.1第三方介入后的合同解除，仍按照本合同第11條“合同解除”的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：房產(chǎn)證復(fù)印件要求：提供房產(chǎn)證的清晰復(fù)印件，需加蓋產(chǎn)權(quán)人公章或簽字確認(rèn)。說(shuō)明：用于證明賣(mài)方擁有房產(chǎn)的合法權(quán)利。2.附件二：裝修設(shè)計(jì)圖紙要求：設(shè)計(jì)圖紙需包含室內(nèi)外裝修的具體設(shè)計(jì)內(nèi)容，包括風(fēng)格、布局、材料等。3.附件三：施工合同要求：施工合同需詳細(xì)列明施工范圍、工期、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、付款方式等內(nèi)容。說(shuō)明：作為施工方的合同，確保施工過(guò)程的規(guī)范性和質(zhì)量。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議要求：協(xié)議需明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)，以及介入的具體程序。說(shuō)明：用于規(guī)范第三方介入行為，保障各方權(quán)益。5.附件五：付款憑證要求：提供付款憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、支票等，證明已支付款項(xiàng)。說(shuō)明：用于證明買(mǎi)方已履行付款義務(wù)。6.附件六：施工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告需包含施工質(zhì)量、進(jìn)度等內(nèi)容，由第三方或監(jiān)理方出具。說(shuō)明：用于證明施工已完成，符合合同約定。7.附件七：爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：協(xié)議需明確爭(zhēng)議解決的方式和程序，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。說(shuō)明：用于解決合同履行過(guò)程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：買(mǎi)方未按約定支付款項(xiàng)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：買(mǎi)方未按合同約定的付款時(shí)間支付款項(xiàng)，構(gòu)成違約。示例說(shuō)明：合同約定首付款于簽訂合同后5個(gè)工作日內(nèi)支付，買(mǎi)方未在約定時(shí)間內(nèi)支付，則構(gòu)成違約。2.違約行為：賣(mài)方未按約定交付房產(chǎn)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：賣(mài)方未按合同約定的交付時(shí)間交付房產(chǎn)，構(gòu)成違約。示例說(shuō)明：合同約定房產(chǎn)于2024年6月30日前交付，賣(mài)方未在約定時(shí)間內(nèi)交付，則構(gòu)成違約。3.違約行為：施工方未按約定完成施工責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：施工方未按合同約定的工期和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成施工，構(gòu)成違約。示例說(shuō)明：合同約定施工工期為3個(gè)月，施工方未在約定時(shí)間內(nèi)完成施工，則構(gòu)成違約。4.違約行為：第三方未按約定履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方未按合同約定的職責(zé)履行，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，構(gòu)成違約。示例說(shuō)明：第三方未按約定提供監(jiān)理服務(wù)，導(dǎo)致工程質(zhì)量出現(xiàn)問(wèn)題，則構(gòu)成違約。5.違約行為：甲乙雙方未按約定履行合同義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲乙雙方未按合同約定的義務(wù)履行，導(dǎo)致合同無(wú)法正常履行，構(gòu)成違約。示例說(shuō)明：甲乙雙方未按約定提供必要資料和信息，導(dǎo)致第三方無(wú)法履行職責(zé)，則構(gòu)成違約。全文完。2024年未建好二手房買(mǎi)賣(mài)合同包含室內(nèi)外裝修設(shè)計(jì)及施工服務(wù)1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房屋基本情況2.1房屋所有權(quán)2.2房屋地址2.3房屋面積2.4房屋結(jié)構(gòu)3.買(mǎi)賣(mài)價(jià)格及支付方式3.1買(mǎi)賣(mài)價(jià)格3.2支付方式及時(shí)間4.室內(nèi)外裝修設(shè)計(jì)及施工服務(wù)內(nèi)容4.1設(shè)計(jì)服務(wù)4.2施工服務(wù)4.3設(shè)計(jì)及施工標(biāo)準(zhǔn)5.設(shè)計(jì)及施工工期5.1設(shè)計(jì)工期5.2施工工期6.設(shè)計(jì)及施工費(fèi)用6.1設(shè)計(jì)費(fèi)用6.2施工費(fèi)用6.3費(fèi)用支付方式7.質(zhì)量保證7.1設(shè)計(jì)質(zhì)量保證7.2施工質(zhì)量保證8.權(quán)益保護(hù)8.1甲方權(quán)益保護(hù)8.2乙方權(quán)益保護(hù)9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決途徑10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.其他約定事項(xiàng)12.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬12.2法律適用及爭(zhēng)議解決12.3合同附件13.合同簽署及生效日期14.合同份數(shù)及保管第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱(chēng)：________甲方法定代表人：________甲方聯(lián)系方式：________1.2乙方基本信息乙方名稱(chēng)：________乙方法定代表人：________乙方聯(lián)系方式：________2.房屋基本情況2.1房屋所有權(quán)甲方保證房屋所有權(quán)清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛。2.2房屋地址房屋位于：________2.3房屋面積房屋建筑面積為：________平方米。2.4房屋結(jié)構(gòu)房屋結(jié)構(gòu)為：________。3.買(mǎi)賣(mài)價(jià)格及支付方式3.1買(mǎi)賣(mài)價(jià)格房屋買(mǎi)賣(mài)總價(jià)為：________元人民幣。3.2支付方式及時(shí)間支付方式：________支付時(shí)間：________4.室內(nèi)外裝修設(shè)計(jì)及施工服務(wù)內(nèi)容4.1設(shè)計(jì)服務(wù)乙方提供室內(nèi)外裝修設(shè)計(jì)服務(wù)，包括但不限于：1.1提供初步設(shè)計(jì)方案；1.2根據(jù)甲方意見(jiàn)進(jìn)行方案修改；1.3提供詳細(xì)設(shè)計(jì)圖紙；1.4配合甲方進(jìn)行材料選購(gòu)。4.2施工服務(wù)乙方負(fù)責(zé)房屋的施工工作，包括但不限于：2.1按照設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行施工；2.2確保施工質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)；2.3按時(shí)完成施工任務(wù)。5.設(shè)計(jì)及施工工期5.1設(shè)計(jì)工期設(shè)計(jì)工期為：________天。5.2施工工期施工工期為：________天。6.設(shè)計(jì)及施工費(fèi)用6.1設(shè)計(jì)費(fèi)用設(shè)計(jì)費(fèi)用為：________元人民幣。6.2施工費(fèi)用施工費(fèi)用為：________元人民幣。6.3費(fèi)用支付方式1.按設(shè)計(jì)進(jìn)度支付設(shè)計(jì)費(fèi)用；2.按施工進(jìn)度支付施工費(fèi)用。7.質(zhì)量保證7.1設(shè)計(jì)質(zhì)量保證乙方保證設(shè)計(jì)質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，如因設(shè)計(jì)問(wèn)題導(dǎo)致施工質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。7.2施工質(zhì)量保證乙方保證施工質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，如因施工問(wèn)題導(dǎo)致房屋質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.權(quán)益保護(hù)8.1甲方權(quán)益保護(hù)1.享有房屋所有權(quán)；2.享有房屋的居住和使用權(quán)；3.享有合同約定的其他權(quán)益。8.2乙方權(quán)益保護(hù)1.享有合同約定的設(shè)計(jì)及施工費(fèi)用；2.享有合同約定的工期；3.享有合同約定的其他權(quán)益。9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任1.未按約定支付購(gòu)房款的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金；2.未按約定配合乙方進(jìn)行材料選購(gòu)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；3.其他違約行為。9.2乙方違約責(zé)任1.未按約定時(shí)間完成設(shè)計(jì)或施工的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金；2.設(shè)計(jì)或施工質(zhì)量不符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；3.其他違約行為。10.爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決途徑雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為：________。11.合同生效及終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件1.雙方約定的終止條件成就；2.合同約定的其他終止條件。12.其他約定事項(xiàng)12.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬本合同中涉及的設(shè)計(jì)圖紙、設(shè)計(jì)方案等知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。12.2法律適用及爭(zhēng)議解決本合同適用中華人民共和國(guó)法律。爭(zhēng)議解決方式如第十條所述。12.3合同附件本合同附件包括但不限于：1.房屋買(mǎi)賣(mài)合同；2.設(shè)計(jì)圖紙；3.其他相關(guān)文件。13.合同簽署及生效日期本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.合同份數(shù)及保管本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，雙方應(yīng)妥善保管合同文本。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲方、乙方以外的任何個(gè)人或組織，包括但不限于但不限于中介機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、評(píng)估機(jī)構(gòu)、施工監(jiān)理單位等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了確保合同的履行，提高工程質(zhì)量，保障雙方的合法權(quán)益。15.3第三方介入方式1.中介機(jī)構(gòu)：協(xié)助雙方進(jìn)行信息溝通，促成合同簽訂，提供合同履行的監(jiān)督服務(wù)。2.監(jiān)理單位：對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，確保施工質(zhì)量符合合同約定和國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。4.施工監(jiān)理單位：對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行全程監(jiān)督，確保施工質(zhì)量。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.2責(zé)任限額第三方的責(zé)任限額如下：1.中介機(jī)構(gòu)：中介機(jī)構(gòu)因提供虛假信息或未履行中介職責(zé)導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，應(yīng)承擔(dān)不超過(guò)中介服務(wù)費(fèi)用50%的賠償責(zé)任。2.監(jiān)理單位：監(jiān)理單位因未履行監(jiān)理職責(zé)導(dǎo)致工程質(zhì)量不符合合同約定的，應(yīng)承擔(dān)不超過(guò)監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用50%的賠償責(zé)任。3.評(píng)估機(jī)構(gòu)：評(píng)估機(jī)構(gòu)因提供虛假評(píng)估結(jié)果導(dǎo)致交易價(jià)格嚴(yán)重偏離市場(chǎng)價(jià)值的，應(yīng)承擔(dān)不超過(guò)評(píng)估服務(wù)費(fèi)用50%的賠償責(zé)任。4.施工監(jiān)理單位：施工監(jiān)理單位因未履行施工監(jiān)理職責(zé)導(dǎo)致工程質(zhì)量不符合合同約定的，應(yīng)承擔(dān)不超過(guò)施工監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用50%的賠償責(zé)任。17.第三方與甲乙方的責(zé)任劃分17.1第三方與甲方責(zé)任劃分1.向第三方提供必要的資料和條件；2.對(duì)第三方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估；3.對(duì)第三方的違約行為追究法律責(zé)任。17.2第三方與乙方責(zé)任劃分1.向第三方支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；2.對(duì)第三方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估；3.對(duì)第三方的違約行為追究法律責(zé)任。18.第三方介入的合同條款18.1第三方介入的合同條款應(yīng)包括：1.第三方的名稱(chēng)、地址、聯(lián)系方式；2.第三方的職責(zé)和權(quán)限；3.第三方的服務(wù)內(nèi)容和質(zhì)量要求；4.第三方的責(zé)任限額；5.第三方的服務(wù)費(fèi)用及支付方式。19.第三方介入的合同簽訂19.1第三方介入的合同簽訂甲方、乙方與第三方應(yīng)簽訂書(shū)面合同，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。19.2合同生效第三方介入的合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋買(mǎi)賣(mài)合同詳細(xì)要求：包含房屋買(mǎi)賣(mài)雙方的基本信息、房屋基本情況、買(mǎi)賣(mài)價(jià)格及支付方式、室內(nèi)外裝修設(shè)計(jì)及施工服務(wù)內(nèi)容、設(shè)計(jì)及施工工期、設(shè)計(jì)及施工費(fèi)用、質(zhì)量保證、權(quán)益保護(hù)、違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決方式、合同生效及終止等條款。說(shuō)明：本附件為合同主體，是雙方簽訂的正式合同文本。2.設(shè)計(jì)圖紙?jiān)敿?xì)要求：包含室內(nèi)外裝修設(shè)計(jì)的詳細(xì)圖紙，包括平面圖、立面圖、剖面圖、節(jié)點(diǎn)圖等。說(shuō)明：本附件為乙方提供的設(shè)計(jì)服務(wù)成果，是施工的重要依據(jù)。3.材料清單詳細(xì)要求：列出用于室內(nèi)外裝修的材料名稱(chēng)、規(guī)格、數(shù)量、品牌等信息。4.施工進(jìn)度表詳細(xì)要求：列出施工的各個(gè)階段、時(shí)間節(jié)點(diǎn)、預(yù)期完成情況。說(shuō)明：本附件為施工進(jìn)度管理的工具，確保施工按計(jì)劃進(jìn)行。5.質(zhì)量驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：記錄施工過(guò)程中的質(zhì)量驗(yàn)收情況，包括驗(yàn)收日期、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收結(jié)果等。說(shuō)明：本附件為施工質(zhì)量的證明文件，用于后期質(zhì)量問(wèn)題的追責(zé)。6.費(fèi)用支付憑證詳細(xì)要求：記錄每次費(fèi)用支付的金額、時(shí)間、支付方式等。說(shuō)明：本附件為費(fèi)用支付的證明文件，確保雙方按約定支付費(fèi)用。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：記錄雙方在爭(zhēng)議解決過(guò)程中的協(xié)商結(jié)果和最終協(xié)議。說(shuō)明：本附件為爭(zhēng)議解決的重要依據(jù)，確保爭(zhēng)議得到有效解決。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定支付購(gòu)房款。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付_____%的違約金，并承擔(dān)因遲延付款產(chǎn)生的利息。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定時(shí)間完成設(shè)計(jì)或施工。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付_____%的違約金，并承擔(dān)因工期延誤造成的損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方未履行職責(zé)導(dǎo)致合同無(wú)法履行。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，具體賠償金額根據(jù)合同約定和實(shí)際損失確定。4.材料供應(yīng)商違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：材料供應(yīng)商提供的材料不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。責(zé)任認(rèn)定：材料供應(yīng)商應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括更換不合格材料、賠償損失等。5.施工單位違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：施工單位未按設(shè)計(jì)圖紙和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)施工。責(zé)任認(rèn)定：施工單位應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括返工、修復(fù)、賠償損失等。6.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：甲方未按約定配合乙方進(jìn)行材料選購(gòu)。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，如支付違約金、承擔(dān)因配合不當(dāng)造成的損失等。全文完。2024年未建好二手房買(mǎi)賣(mài)合同包含室內(nèi)外裝修設(shè)計(jì)及施工服務(wù)2本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人信息1.1買(mǎi)方基本信息1.2賣(mài)方基本信息1.3代理信息（如有）2.房屋基本信息2.1房屋坐落地址2.2房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)2.3房屋建筑面積2.4房屋用途2.5房屋權(quán)屬證明文件3.買(mǎi)賣(mài)合同標(biāo)的3.1房屋買(mǎi)賣(mài)價(jià)格3.2付款方式及時(shí)間3.3交付使用條件4.室內(nèi)外裝修設(shè)計(jì)及施工服務(wù)4.1裝修設(shè)計(jì)內(nèi)容4.2施工服務(wù)內(nèi)容4.3裝修材料及設(shè)備4.4裝修施工進(jìn)度4.5裝修質(zhì)量要求5.裝修費(fèi)用及支付方式5.1裝修費(fèi)用總額5.2費(fèi)用支付方式及時(shí)間5.3費(fèi)用變更及調(diào)整6.交付及驗(yàn)收6.1房屋交付時(shí)間6.2裝修工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.3驗(yàn)收時(shí)間及方式6.4驗(yàn)收不合格的處理7.違約責(zé)任7.1買(mǎi)方違約責(zé)任7.2賣(mài)方違約責(zé)任7.3裝修設(shè)計(jì)及施工方違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決途徑8.2仲裁條款（如有）8.3訴訟條款（如有）9.合同解除條件9.1合同解除條件9.2合同解除程序10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同附件11.1房屋產(chǎn)權(quán)證明文件11.2裝修設(shè)計(jì)圖紙及施工方案11.3其他相關(guān)文件12.合同其他約定12.1通知及送達(dá)方式12.2合同解釋權(quán)12.3合同修改及補(bǔ)充13.合同簽署及生效13.1合同簽署日期13.2合同生效日期14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管責(zé)任第一部分：合同如下：第一條合同當(dāng)事人信息1.1買(mǎi)方基本信息姓名：________________________身份證號(hào)碼：____________________聯(lián)系電話：____________________通訊地址：____________________1.2賣(mài)方基本信息姓名：________________________身份證號(hào)碼：____________________聯(lián)系電話：____________________通訊地址：____________________1.3代理信息（如有）代理機(jī)構(gòu)名稱(chēng)：________________代理人姓名：___________________聯(lián)系電話：____________________授權(quán)委托書(shū)：__________________第二條房屋基本信息2.1房屋坐落地址：________________________2.2房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：________________________2.3房屋建筑面積：________________________平方米2.4房屋用途：________________________2.5房屋權(quán)屬證明文件：____________________第三條買(mǎi)賣(mài)合同標(biāo)的3.1房屋買(mǎi)賣(mài)價(jià)格：人民幣_(tái)_______________________元3.2付款方式及時(shí)間：首付款：人民幣_(tái)_______________________元，于合同簽訂之日起____日內(nèi)支付；尾款：人民幣_(tái)_______________________元，于房屋交付前____日內(nèi)支付；房屋結(jié)構(gòu)完整，無(wú)安全隱患；房屋內(nèi)部設(shè)施齊全，符合約定標(biāo)準(zhǔn)；房屋已辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)，取得產(chǎn)權(quán)證書(shū)。第四條室內(nèi)外裝修設(shè)計(jì)及施工服務(wù)4.1裝修設(shè)計(jì)內(nèi)容：包括但不限于房屋整體布局、風(fēng)格設(shè)計(jì)、材料選型等。4.2施工服務(wù)內(nèi)容：包括但不限于水電改造、墻面處理、地面鋪設(shè)、門(mén)窗安裝等。4.3裝修材料及設(shè)備：詳見(jiàn)附件《裝修材料及設(shè)備清單》。4.4裝修施工進(jìn)度：詳見(jiàn)附件《裝修施工進(jìn)度計(jì)劃》。4.5裝修質(zhì)量要求：按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)規(guī)范執(zhí)行。第五條裝修費(fèi)用及支付方式5.1裝修費(fèi)用總額：人民幣_(tái)_______________________元。5.2費(fèi)用支付方式及時(shí)間：首付款：人民幣_(tái)_______________________元，于合同簽訂之日起____日內(nèi)支付；施工過(guò)程中，每月支付裝修進(jìn)度款，具體支付比例及時(shí)間詳見(jiàn)附件《裝修進(jìn)度款支付計(jì)劃》；裝修工程完工驗(yàn)收合格后，支付尾款人民幣_(tái)_______________________元。第六條交付及驗(yàn)收6.1房屋交付時(shí)間：________________________6.2裝修工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：詳見(jiàn)附件《裝修工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》。6.3驗(yàn)收時(shí)間及方式：雙方約定在房屋交付時(shí)間后的____日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。6.4驗(yàn)收不合格的處理：如驗(yàn)收不合格，賣(mài)方應(yīng)在接到驗(yàn)收?qǐng)?bào)告之日起____日內(nèi)進(jìn)行整改，直至合格。第七條違約責(zé)任7.1買(mǎi)方違約責(zé)任：買(mǎi)方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)的，應(yīng)向賣(mài)方支付_____%的違約金；買(mǎi)方未按約定時(shí)間接收房屋的，應(yīng)向賣(mài)方支付_____%的違約金；7.2賣(mài)方違約責(zé)任：賣(mài)方未按約定時(shí)間交付房屋的，應(yīng)向買(mǎi)方支付_____%的違約金；賣(mài)方提供的房屋不符合約定標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償損失的責(zé)任；7.3裝修設(shè)計(jì)及施工方違約責(zé)任：裝修設(shè)計(jì)及施工方未按約定時(shí)間完成裝修工程的，應(yīng)向買(mǎi)方支付_____%的違約金；裝修設(shè)計(jì)及施工方提供的裝修材料及設(shè)備不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)更換或賠償損失的責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決途徑：雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。8.2仲裁條款（如有）：如雙方同意仲裁解決爭(zhēng)議，應(yīng)另行簽訂仲裁協(xié)議，約定仲裁機(jī)構(gòu)、仲裁規(guī)則等事項(xiàng)。8.3訴訟條款（如有）：如發(fā)生訴訟，雙方同意將爭(zhēng)議提交至房屋所在地的人民法院管轄。第九條合同解除條件9.1合同解除條件：買(mǎi)方或賣(mài)方違約，經(jīng)對(duì)方催告后____日內(nèi)仍未履行合同約定的義務(wù)；不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；因房屋權(quán)屬存在爭(zhēng)議，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；其他法律規(guī)定或雙方約定的合同解除條件。9.2合同解除程序：提出解除方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方解除合同；雙方應(yīng)在收到解除通知之日起____日內(nèi)，就解除合同的后續(xù)事宜進(jìn)行協(xié)商；如協(xié)商不成，按照第八條約定的爭(zhēng)議解決方式處理。第十條合同生效及終止10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件：房屋交付并辦理完產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)；雙方約定的合同終止條件成就；按照法律規(guī)定或雙方約定的合同解除條件解除合同。第十一條合同附件11.1房屋產(chǎn)權(quán)證明文件：包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。11.2裝修設(shè)計(jì)圖紙及施工方案：包括但不限于平面圖、立面圖、剖面圖、施工方案等。11.3其他相關(guān)文件：包括但不限于付款憑證、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。第十二條合同其他約定12.1通知及送達(dá)方式：雙方通訊地址、聯(lián)系電話等發(fā)生變化時(shí)，應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知對(duì)方。12.2合同解釋權(quán)：本合同未盡事宜，按法律規(guī)定和誠(chéng)實(shí)信用原則解釋。12.3合同修改及補(bǔ)充：對(duì)本合同的修改或補(bǔ)充，必須以書(shū)面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。第十三條合同簽署及生效13.1合同簽署日期：________________________13.2合同生效日期：自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十四條合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)：本合同一式____份，買(mǎi)方執(zhí)____份，賣(mài)方執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.2合同保管責(zé)任：本合同由雙方各自妥善保管，如有遺失或損壞，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1本合同所稱(chēng)第三方，是指在本合同履行過(guò)程中，為買(mǎi)方、賣(mài)方或裝修設(shè)計(jì)及施工方提供中介、咨詢(xún)、評(píng)估、擔(dān)保、監(jiān)理等服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。第二條第三方介入的情形2.1買(mǎi)方、賣(mài)方或裝修設(shè)計(jì)及施工方協(xié)商一致，同意引入第三方介入本合同履行過(guò)程；2.2依據(jù)法律法規(guī)或政策要求，必須引入第三方進(jìn)行監(jiān)管或服務(wù)；2.3本合同約定的其他需要第三方介入的情形。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方在本合同履行過(guò)程中的責(zé)任，以其所承擔(dān)的服務(wù)或職責(zé)為限；3.2第三方責(zé)任限額，應(yīng)參照其提供服務(wù)或職責(zé)的市場(chǎng)價(jià)格或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)確定；3.3如第三方責(zé)任超出其責(zé)任限額，超出部分由買(mǎi)方、賣(mài)方或裝修設(shè)計(jì)及施工方自行承擔(dān)。第四條第三方責(zé)權(quán)利4.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，獨(dú)立履行其職責(zé)，并對(duì)履行情況進(jìn)行監(jiān)督；4.2第三方有權(quán)要求買(mǎi)方、賣(mài)方或裝修設(shè)計(jì)及施工方提供必要的資料和配合；4.3第三方有權(quán)根據(jù)履行情況，提出改進(jìn)建議或調(diào)整方案。第五條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與買(mǎi)方、賣(mài)方或裝修設(shè)計(jì)及施工方之間，應(yīng)明確各自的權(quán)利義務(wù)，避免權(quán)責(zé)不清；5.2第三方與買(mǎi)方、賣(mài)方或裝修設(shè)計(jì)及施工方之間的糾紛，應(yīng)通過(guò)協(xié)商或仲裁解決；5.3第三方對(duì)買(mǎi)方、賣(mài)方或裝修設(shè)計(jì)及施工方的責(zé)任，不得影響其對(duì)其他方的責(zé)任。第六條第三方介入后的額外條款6.1第三方介入后，買(mǎi)方、賣(mài)方或裝修設(shè)計(jì)及施工方應(yīng)向第三方提供必要的資料和配合；6.2第三方應(yīng)根據(jù)本合同約定，對(duì)買(mǎi)方、賣(mài)方或裝修設(shè)計(jì)及施工方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督；6.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)買(mǎi)方、賣(mài)方或裝修設(shè)計(jì)及施工方存在違約行為，有權(quán)向?qū)Ψ教岢稣囊蟆５谄邨l第三方介入的程序7.1買(mǎi)方、賣(mài)方或裝修設(shè)計(jì)及施工方協(xié)商一致，確定第三方介入；7.2雙方簽訂《第三方介入?yún)f(xié)議》，明確第三方介入的具體內(nèi)容、責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)；7.3第三方介入后，按照《第三方介入?yún)f(xié)議》履行職責(zé)。第八條第三方介入的終止8.1第三方介入期滿(mǎn)或合同約定的其他終止條件成就時(shí)，第三方介