2024中英文租賃合同范文：農業(yè)觀光園租賃管理協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024中英文租賃合同范文：農業(yè)觀光園租賃管理協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.租賃標的物2.1.標的物名稱2.2.標的物位置2.3.標的物面積3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃終止日期3.3.租賃期限延長4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.租金支付方式4.3.租金支付時間5.租金調整5.1.調整條件5.2.調整方式5.3.調整通知6.使用范圍及限制6.1.使用范圍6.2.使用限制7.維修與保養(yǎng)7.1.出租方維修責任7.2.承租方維修責任7.3.保養(yǎng)責任8.保險8.1.保險責任8.2.保險范圍8.3.保險費用9.違約責任9.1.違約情形9.2.違約責任9.3.違約賠償10.合同解除10.1.解除條件10.2.解除程序10.3.解除后果11.爭議解決11.1.爭議解決方式11.2.爭議解決機構11.3.爭議解決費用12.合同生效及終止12.1.合同生效條件12.2.合同終止條件12.3.合同終止程序13.其他約定13.1.不可抗力13.2.通知與送達13.3.合同附件14.合同簽訂及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名稱1.1.2.出租方地址1.1.3.出租方法定代表人1.1.4.出租方聯(lián)系方式1.2.承租方信息1.2.1.承租方名稱1.2.2.承租方地址1.2.3.承租方法定代表人1.2.4.承租方聯(lián)系方式2.租賃標的物2.1.標的物名稱2.1.1.農業(yè)觀光園名稱2.1.2.農業(yè)觀光園詳細地址2.2.標的物位置2.2.1.區(qū)位描述2.2.2.地理坐標2.3.標的物面積2.3.1.總面積2.3.2.各功能區(qū)面積3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.1.1.年月日3.2.租賃終止日期3.2.1.年月日3.3.租賃期限延長3.3.1.延長條件3.3.2.延長程序4.租金及支付方式4.1.租金金額4.1.1.每年租金總額4.1.2.每月租金金額4.2.租金支付方式4.2.1.銀行轉賬4.2.2.現(xiàn)金支付4.3.租金支付時間4.3.1.每月幾號支付4.3.2.每年支付次數(shù)5.租金調整5.1.調整條件5.1.1.國家政策調整5.1.2.市場行情變化5.2.調整方式5.2.1.按百分比調整5.2.2.按實際成本調整5.3.調整通知5.3.1.通知期限5.3.2.通知方式6.使用范圍及限制6.1.使用范圍6.1.1.農業(yè)觀光活動6.1.2.農產品銷售6.1.3.教育培訓6.2.使用限制6.2.1.禁止用途6.2.2.環(huán)保要求6.2.3.安全規(guī)定7.維修與保養(yǎng)7.1.出租方維修責任7.1.1.基礎設施維修7.1.2.公共設施維修7.2.承租方維修責任7.2.1.日常維護7.2.2.保養(yǎng)責任7.3.保養(yǎng)責任7.3.1.定期檢查7.3.2.緊急情況處理8.保險8.1.保險責任8.1.1.物業(yè)保險8.1.2.人員責任保險8.1.3.財產保險8.2.保險范圍8.2.1.物業(yè)損失8.2.2.第三方責任8.2.3.疾病和意外傷害8.3.保險費用8.3.1.保險費率8.3.2.保險費支付9.違約責任9.1.違約情形9.1.1.未按時支付租金9.1.2.違反使用范圍9.1.3.故意損壞設施9.2.違約責任9.2.1.違約金9.2.2.損害賠償9.3.違約賠償9.3.1.賠償金額9.3.2.賠償期限10.合同解除10.1.解除條件10.1.1.雙方協(xié)商一致10.1.2.出租方違約10.1.3.承租方違約10.2.解除程序10.2.1.書面通知10.2.2.解除日期10.3.解除后果10.3.1.租金退還10.3.2.責任承擔11.爭議解決11.1.爭議解決方式11.1.1.協(xié)商解決11.1.2.仲裁解決11.1.3.司法解決11.2.爭議解決機構11.2.1.仲裁委員會11.2.2.人民法院11.3.爭議解決費用11.3.1.仲裁費用11.3.2.司法訴訟費用12.合同生效及終止12.1.合同生效條件12.1.1.雙方簽字蓋章12.1.2.合同登記備案12.2.合同終止條件12.2.1.租賃期限屆滿12.2.2.合同解除12.3.合同終止程序12.3.1.書面通知12.3.2.清理移交13.其他約定13.1.不可抗力13.1.1.定義13.1.2.處理方式13.2.通知與送達13.2.1.通知方式13.2.2.送達地址13.3.合同附件13.3.1.附件一：租賃標的物清單13.3.2.附件二：租金支付計劃表14.合同簽訂及生效日期14.1.簽訂日期14.1.1.年月日14.2.生效日期14.2.1.合同自雙方簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義及范圍1.1.第三方的定義第三方是指在本合同項下，除了甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構、監(jiān)理單位、評估機構、保險代理、律師事務所等。1.2.第三方介入的范圍1.2.1.中介方提供租賃信息、促成交易或提供咨詢服務；1.2.2.監(jiān)理單位對租賃標的物的建設、維修或改造過程進行監(jiān)督管理；1.2.3.評估機構對租賃標的物的價值進行評估；1.2.4.保險代理提供保險服務，包括但不限于風險評估、保險方案設計、保險合同簽訂等；1.2.5.律師事務所提供法律咨詢、合同起草、法律文書審核等服務。2.甲乙雙方與第三方的責任劃分2.1.甲乙雙方應明確各自與第三方之間的權利義務，并在合同中予以約定。2.2.第三方介入后，甲乙雙方與第三方的責任劃分如下：2.2.1.第三方在履行其職責范圍內提供的服務，其責任由第三方自行承擔；2.2.2.因第三方服務引起的任何損失或糾紛，甲乙雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成的，由第三方按照法律規(guī)定或合同約定承擔責任；2.2.3.若第三方因故意或重大過失造成甲乙雙方損失，甲乙雙方有權要求第三方承擔相應的賠償責任。3.第三方的責任限額3.1.1.根據(jù)第三方的專業(yè)能力、服務范圍及行業(yè)慣例；3.1.2.考慮甲乙雙方在合同中的利益平衡；3.1.3.不違反法律規(guī)定。3.2.第三方的責任限額在合同中應予以明確，具體包括：3.2.1.第三方在履行職責過程中造成的直接經濟損失；3.2.2.第三方因故意或重大過失造成的間接經濟損失；3.2.3.第三方違反合同約定應承擔的其他責任。4.第三方介入的審批程序4.1.1.甲乙雙方協(xié)商一致，決定是否引入第三方；4.1.2.雙方簽署書面同意函，明確第三方的職責和權限；4.1.3.第三方提交相關資質證明及服務承諾；4.1.4.甲乙雙方共同審查第三方的資質和服務能力；4.1.5.經審查合格后，甲乙雙方與第三方簽訂服務協(xié)議。5.第三方的權利5.1.1.獲得甲乙雙方提供的必要信息；5.1.2.在合同約定范圍內行使職責；5.1.3.依據(jù)合同約定收取服務費用。6.第三方的義務6.1.1.按照合同約定履行職責，確保服務質量；6.1.2.對甲乙雙方的信息保密；6.1.3.遵守法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。7.第三方介入的終止7.1.1.甲乙雙方協(xié)商一致，決定終止第三方介入；7.1.2.第三方提交終止介入的書面報告；7.1.3.雙方簽署終止介入的書面協(xié)議；7.1.4.第三方撤離現(xiàn)場，甲乙雙方辦理相關手續(xù)。8.合同的修改與補充8.1.本合同如有修改或補充，經甲乙雙方與第三方協(xié)商一致，簽訂補充協(xié)議，作為本合同的附件。8.2.補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃標的物清單詳細要求：列明租賃標的物的名稱、規(guī)格、數(shù)量、位置、現(xiàn)狀等詳細信息。說明：本清單作為合同附件，與合同具有同等法律效力。2.附件二：租金支付計劃表詳細要求：列明租金支付的時間節(jié)點、金額、支付方式等詳細信息。說明：本計劃表作為合同附件，與合同具有同等法律效力。3.附件三：租賃標的物使用說明詳細要求：提供租賃標的物的使用規(guī)則、注意事項、維護保養(yǎng)方法等。說明：本說明作為合同附件，指導承租方正確使用租賃標的物。4.附件四：第三方服務協(xié)議詳細要求：明確第三方提供服務的具體內容、費用、責任等。說明：本協(xié)議作為合同附件，與合同具有同等法律效力。5.附件五：不可抗力事件清單詳細要求：列舉可能影響合同履行的不可抗力事件類型。說明：本清單作為合同附件，指導雙方在不可抗力事件發(fā)生時的處理方式。6.附件六：爭議解決程序詳細要求：明確爭議解決的方式、機構、程序等。說明：本程序作為合同附件，指導雙方在發(fā)生爭議時的解決途徑。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1.未按時支付租金1.2.違反使用范圍1.3.故意損壞設施1.4.未履行保養(yǎng)責任1.5.未按照合同約定進行通知與送達1.6.不可抗力事件發(fā)生后的違約行為2.責任認定標準：2.1.未按時支付租金：按照合同約定的違約金比例計算賠償金額。2.2.違反使用范圍：根據(jù)合同約定的賠償標準進行賠償。2.3.故意損壞設施：根據(jù)實際損失金額進行賠償。2.4.未履行保養(yǎng)責任：根據(jù)合同約定的賠償標準進行賠償。2.5.未按照合同約定進行通知與送達：按照合同約定的賠償標準進行賠償。2.6.不可抗力事件發(fā)生后的違約行為：根據(jù)不可抗力事件的影響程度及合同約定進行賠償。3.違約責任示例：3.1.甲方未按時支付乙方租金，逾期5天，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為租金總額的5%。3.2.甲方在租賃期間擅自改變租賃標的物的用途，導致乙方遭受損失，乙方有權要求甲方賠償損失金額的100%。3.3.乙方在使用過程中，故意損壞租賃標的物，導致甲方遭受損失，乙方應賠償損失金額的100%。全文完。2024中英文租賃合同范文：農業(yè)觀光園租賃管理協(xié)議1合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方基本信息1.3合同簽訂日期1.4合同生效日期1.5合同終止條件1.6合同變更及解除1.7合同履行及違約責任第二章農業(yè)觀光園概述2.1觀光園地理位置2.2觀光園規(guī)模及設施2.3觀光園經營內容2.4觀光園經營范圍第三章租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更第四章租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時間4.4租金調整第五章租賃物及使用范圍5.1租賃物描述5.2租賃物使用范圍5.3租賃物使用限制第六章租賃物維護及保養(yǎng)6.1租賃物維護責任6.2租賃物保養(yǎng)要求6.3租賃物損壞賠償?shù)谄哒逻`約責任7.1違約情形及認定7.2違約責任承擔7.3違約金及賠償?shù)诎苏聽幾h解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決程序第九章合同附件9.1合同附件清單9.2合同附件內容第十章合同解除及終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除及終止程序第十一章合同其他約定11.1通知方式及送達11.2不可抗力11.3合同解釋11.4合同附件第十二章合同簽署12.1合同簽署人12.2合同簽署日期第十三章合同生效及備案13.1合同生效條件13.2合同備案要求第十四章合同附件清單14.1合同附件一：農業(yè)觀光園地理位置圖14.2合同附件二：租賃物清單14.3合同附件三：租賃物使用規(guī)則14.4合同附件四：違約責任及賠償標準合同編號_________第一章合同概述1.1合同名稱本合同名稱為《2024中英文租賃合同范文：農業(yè)觀光園租賃管理協(xié)議》。1.2合同雙方基本信息甲方（出租方）：[甲方全稱]地址：[甲方地址]法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方（承租方）：[乙方全稱]地址：[乙方地址]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為[簽訂日期]。1.4合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.5合同終止條件1.5.1本合同約定的租賃期限屆滿；1.5.2乙方提前終止租賃合同；1.5.3甲方因法定原因提前終止租賃合同。1.6合同變更及解除1.6.1合同變更需經雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署變更協(xié)議；1.6.2合同解除需符合法定條件或雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署解除協(xié)議。1.7合同履行及違約責任1.7.1雙方應嚴格按照合同約定履行各自的義務；1.7.2任何一方違反合同約定，應承擔相應的違約責任。第二章農業(yè)觀光園概述2.1觀光園地理位置[觀光園具體地理位置描述]2.2觀光園規(guī)模及設施[觀光園規(guī)模及設施詳細描述]2.3觀光園經營內容[觀光園經營內容詳細描述]2.4觀光園經營范圍[觀光園經營范圍詳細描述]第三章租賃期限3.1租賃起始日期[租賃起始日期]3.2租賃終止日期[租賃終止日期]3.3租賃期限變更租賃期限如需變更，雙方應提前[提前通知期限]以書面形式協(xié)商一致。第四章租金及支付方式4.1租金金額[租金金額]4.2租金支付方式[租金支付方式，如銀行轉賬、現(xiàn)金等]4.3租金支付時間[租金支付時間，如每月、每季度等]4.4租金調整租金如有調整，應提前[提前通知期限]以書面形式通知乙方。第五章租賃物及使用范圍5.1租賃物描述[租賃物具體描述]5.2租賃物使用范圍[租賃物使用范圍詳細描述]5.3租賃物使用限制[租賃物使用限制詳細描述]第六章租賃物維護及保養(yǎng)6.1租賃物維護責任[租賃物維護責任詳細描述]6.2租賃物保養(yǎng)要求[租賃物保養(yǎng)要求詳細描述]6.3租賃物損壞賠償[租賃物損壞賠償詳細描述]第七章違約責任7.1違約情形及認定[違約情形及認定詳細描述]7.2違約責任承擔7.2.1乙方違反合同約定的，應向甲方支付違約金；7.2.2甲方違反合同約定的，應向乙方支付違約金；7.2.3違約金的具體數(shù)額及計算方法由雙方在合同中約定。7.3違約金及賠償7.3.1違約金的支付方式與租金支付方式相同；7.3.2違約金及賠償金應在本合同約定的支付時間內支付；7.3.3若違約行為造成對方損失的，違約方還應承擔相應的賠償責任。第八章爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議；8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向[仲裁委員會名稱]申請仲裁。8.2爭議解決機構[仲裁委員會名稱]8.3爭議解決程序[仲裁委員會規(guī)定的仲裁程序]第九章合同附件9.1合同附件清單[列明所有合同附件的名稱]9.2合同附件內容[合同附件的具體內容]第十章合同解除及終止10.1合同解除條件10.1.1乙方違反合同約定，經甲方催告后仍未改正的；10.1.2甲方因法定原因提前終止租賃合同；10.1.3雙方協(xié)商一致解除合同。10.2合同終止條件10.2.1租賃期限屆滿；10.2.2合同解除；10.2.3因不可抗力導致合同無法履行。10.3合同解除及終止程序10.3.1合同解除或終止需以書面形式通知對方；10.3.2合同解除或終止后，雙方應盡快進行清算。第十一章合同其他約定11.1通知方式及送達11.1.1通知應以書面形式發(fā)出；11.1.2通知送達方式為[具體送達方式，如郵寄、專人遞送等]。11.2不可抗力11.2.1不可抗力包括自然災害、政府行為、社會異常事件等；11.2.2發(fā)生不可抗力事件時，雙方應暫停履行合同；11.2.3不可抗力事件解除后，雙方應盡快恢復合同履行。11.3合同解釋本合同以中文文本為準，如中英文文本有歧義，以中文文本為準。11.4合同附件[合同附件的內容和用途]第十二章合同簽署12.1合同簽署人[甲方代表姓名][乙方代表姓名]12.2合同簽署日期[簽署日期]第十三章合同生效及備案13.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同備案要求本合同簽訂后，雙方應按照相關法律規(guī)定辦理備案手續(xù)。第十四章合同附件清單14.1合同附件一：農業(yè)觀光園地理位置圖14.2合同附件二：租賃物清單14.3合同附件三：租賃物使用規(guī)則14.4合同附件四：違約責任及賠償標準甲方（出租方）：[甲方全稱]地址：[甲方地址]法定代表人：[甲方法定代表人姓名]簽字：____________________日期：____________________乙方（承租方）：[乙方全稱]地址：[乙方地址]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]簽字：____________________日期：____________________多方為主導時的，附件條款及說明1.當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：附件一：甲方主導條款1.1觀光園運營管理1.1.1甲方負責觀光園的整體運營管理，包括但不限于設施維護、環(huán)境衛(wèi)生、安全監(jiān)控等。1.1.2甲方應確保觀光園的運營符合國家相關法律法規(guī)和行業(yè)標準。1.2租賃物維護責任1.2.1甲方承擔租賃物在租賃期間的自然損耗和維護責任。1.2.2乙方應合理使用租賃物，避免人為損壞。1.3甲方權利1.3.1甲方有權對觀光園進行必要的裝修改造，以提升游客體驗。1.3.2甲方有權對乙方在租賃期間的經營行為進行監(jiān)督。1.4租賃物更新1.4.1甲方有權根據(jù)市場需求和科技發(fā)展，對租賃物進行更新?lián)Q代。1.4.2更新?lián)Q代后的租賃物應滿足乙方正常經營需求。2.當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：附件二：乙方主導條款2.1經營自主權2.1.1乙方享有在租賃期間內對觀光園的經營自主權。2.1.2乙方有權自主決定觀光園的經營項目、價格和服務內容。2.2營業(yè)收入分成2.2.1觀光園的營業(yè)收入按約定的比例在甲方和乙方之間分成。2.2.2分成比例應在合同中明確約定。2.3營銷推廣2.3.1乙方負責觀光園的營銷推廣工作，包括廣告宣傳、活動策劃等。2.3.2甲方應提供必要的支持和協(xié)助。2.4乙方責任2.4.1乙方應保證觀光園的經營活動合法合規(guī)，不得從事違法活動。2.4.2乙方應對游客的人身安全和財產安全負責。3.當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：附件三：第三方中介條款3.1中介職責3.1.1中介方負責協(xié)助雙方進行合同簽訂、租賃物交接等工作。3.1.2中介方有權監(jiān)督合同的履行情況，并協(xié)調解決雙方爭議。3.2中介費用3.2.1中介方提供服務的費用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。3.2.2中介費用支付方式及時間由雙方約定。3.3中介保密3.3.1中介方應對合同內容及相關信息保密，不得泄露給任何第三方。3.3.2中介方在合同履行過程中，應遵守國家相關法律法規(guī)。3.4中介責任3.4.1中介方應對自己的工作失誤承擔相應的責任。3.4.2中介方應協(xié)助雙方處理合同履行過程中出現(xiàn)的糾紛。附件及其他補充說明一、附件列表：1.合同附件一：農業(yè)觀光園地理位置圖2.合同附件二：租賃物清單3.合同附件三：租賃物使用規(guī)則4.合同附件四：違約責任及賠償標準5.甲方主導條款6.乙方主導條款7.第三方中介條款二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方違約行為：未按合同約定提供租賃物或提供不符合約定的租賃物；未按合同約定進行觀光園的維護和管理；未按合同約定支付租金；未按合同約定提供必要的支持和協(xié)助。乙方違約行為：未按合同約定合理使用租賃物；未按合同約定支付租金；違反觀光園的經營范圍和經營規(guī)則；未按合同約定進行觀光園的維護和保養(yǎng)。第三方中介違約行為：未按合同約定履行中介職責；泄露合同內容及相關信息；未按合同約定處理爭議。2.違約行為的認定：違約行為的認定需根據(jù)合同約定和事實情況，由雙方協(xié)商或仲裁機構進行。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為等。2.仲裁：指雙方在爭議發(fā)生前或發(fā)生后，共同選定的仲裁機構按照仲裁規(guī)則對爭議進行裁決。3.清算：指合同解除或終止后，雙方對合同履行過程中的債權債務進行結算。4.違約金：指因一方違約而應向另一方支付的金錢賠償。5.賠償：指因一方違約給另一方造成的損失，應依法給予的金錢補償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租賃物不符合約定。解決辦法：乙方應在發(fā)現(xiàn)租賃物不符合約定時，及時通知甲方，甲方應在合理期限內進行更換或維修。2.問題：租金支付不及時。解決辦法：雙方應按照合同約定的支付方式進行支付，如一方未按時支付，另一方有權要求支付違約金。3.問題：觀光園經營中的爭議。解決辦法：雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可申請仲裁或訴訟。五、所有應用場景：1.農業(yè)觀光園租賃管理。2.農業(yè)觀光園經營合作。3.農業(yè)觀光園設施租賃。4.農業(yè)觀光園項目合作。5.農業(yè)觀光園投資合作。全文完。2024中英文租賃合同范文：農業(yè)觀光園租賃管理協(xié)議2合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.乙方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景：隨著我國農業(yè)現(xiàn)代化進程的不斷推進，農業(yè)觀光園作為一種新型農業(yè)經營模式，逐漸受到廣大農民和游客的喜愛。為促進農業(yè)觀光園的健康發(fā)展，甲方擬將其擁有的農業(yè)觀光園出租給乙方進行經營。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在農業(yè)觀光園租賃管理過程中的權利、義務和責任，確保甲乙雙方在租賃期間的合作順利進行，實現(xiàn)互利共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語：1）農業(yè)觀光園：指以農業(yè)生產為基礎，集觀光、休閑、體驗、教育等功能于一體的綜合性農業(yè)園區(qū)。2）租賃：指甲方將農業(yè)觀光園的部分或全部使用權在一定期限內出租給乙方，乙方支付租金的行為。3.2關鍵詞解釋：1）租賃期限：指乙方租賃農業(yè)觀光園的起止時間。2）租金：指乙方按照本合同約定支付給甲方的費用。3）租賃范圍：指乙方租賃的農業(yè)觀光園的具體范圍。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務：1）甲方有權要求乙方按照本合同約定支付租金。2）甲方有權對乙方在租賃期間的經營行為進行監(jiān)督和管理。3）甲方有義務向乙方提供租賃范圍內的土地使用權和必要的經營設施。4.2乙方的權利和義務：1）乙方有權在租賃期限內使用甲方提供的租賃范圍內的土地和設施。2）乙方有義務按照本合同約定支付租金。3）乙方有義務遵守國家有關農業(yè)觀光園的法律法規(guī)和政策。4）乙方有義務對租賃范圍內的土地和設施進行合理使用和保養(yǎng)。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字之日起生效，租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地點：本合同履行地點為甲方所擁有的農業(yè)觀光園。5.3合同履行方式：1）乙方應在租賃期限內按照本合同約定支付租金。2）乙方應在租賃期限內合理使用甲方提供的土地和設施。3）乙方應在租賃期滿后，將租賃范圍內的土地和設施恢復原狀。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：1）租賃期限屆滿，本合同自動終止。2）甲乙雙方協(xié)商一致，提前解除本合同。3）因不可抗力導致本合同無法履行，本合同終止。6.3終止程序：1）租賃期限屆滿或因本合同約定的其他原因終止，甲乙雙方應按照本合同約定辦理相關手續(xù)。2）甲乙雙方協(xié)商一致解除本合同時，應提前____天書面通知對方。6.4終止后果：1）租賃期限屆滿或因本合同約定的其他原因終止，乙方應按照本合同約定支付剩余租金。2）租賃期限屆滿或因本合同約定的其他原因終止，甲乙雙方應按照本合同約定辦理租賃范圍內的土地和設施交接手續(xù)。七、費用與支付7.1費用構成：1）租金：乙方應按本合同約定支付租金，租金包括但不限于場地租賃費、設施使用費等。2）保證金：乙方需在簽訂本合同之日起____個工作日內向甲方支付保證金，金額為____元。保證金在合同終止后無違約情況下，無息退還乙方。3）其他費用：包括但不限于水電費、物業(yè)管理費、綠化維護費等，具體費用標準以甲方提供的收費標準為準。7.2支付方式：1）銀行轉賬：乙方應將費用直接轉賬至甲方指定的銀行賬戶。2）現(xiàn)金支付：乙方可在甲方指定的時間地點進行現(xiàn)金支付。7.3支付時間：1）租金：乙方應在每季度第一個月的____日前支付當季租金。2）保證金：乙方應在簽訂本合同之日起____個工作日內支付保證金。3）其他費用：乙方應在費用產生后的____個工作日內支付。7.4支付條款：1）乙方支付費用時，應提供有效的支付憑證，甲方應在收到憑證后____個工作日內確認收到。2）甲方有權要求乙方提供支付費用的證明文件，以核實乙方已履行支付義務。八、違約責任8.1甲方違約：1）甲方未按合同約定提供租賃物或提供的服務不符合約定的，應承擔違約責任。2）甲方未按時收取租金或未按規(guī)定退還保證金的，應承擔違約責任。8.2乙方違約：1）乙方未按時支付租金或其他費用的，應承擔違約責任，并支付滯納金。2）乙方未按合同約定使用租賃物或造成租賃物損壞的，應承擔賠償責任。8.3賠償金額和方式：1）甲方違約導致乙方遭受損失的，甲方應按實際損失賠償。2）乙方違約導致甲方遭受損失的，乙方應按實際損失賠償，賠償金額最高不超過保證金金額。九、保密條款9.1保密內容：1）本合同內容；2）甲乙雙方在合作過程中知悉的對方商業(yè)秘密；3）與農業(yè)觀光園租賃管理相關的其他信息。9.2保密期限：本合同簽訂之日起至租賃期滿后____年止。9.3保密履行方式：1）甲乙雙方應采取合理措施，確保保密內容的保密性；2）未經對方同意，不得向任何第三方泄露保密內容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指因自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同無法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件：1）自然災害：如地震、洪水、臺風等；2）政府行為：如政策變動、法律法規(guī)變更等；3）社會異常事件：如戰(zhàn)爭、罷工、騷亂等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務：1）發(fā)生不可抗力事件時，甲乙雙方應及時通知對方；2）不可抗力事件持續(xù)期間，甲乙雙方應暫停履行合同；3）不可抗力事件結束后，甲乙雙方應盡快恢復履行合同。10.4不可抗力實例：1）地震導致農業(yè)觀光園設施損壞；2）政府頒布政策禁止農業(yè)觀光園經營；3）罷工導致農業(yè)觀光園無法正常運營。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：甲乙雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中產生的爭議。11.2調解、仲裁或訴訟：1）申請第三方調解；2）提交仲裁機構仲裁；3）依法向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定：1）未經對方同意，任何一方不得轉讓本合同；2）如乙方需轉讓，應提前____個工作日書面通知甲方，并經甲方同意。12.2不得轉讓的情形：1）乙方在租賃期間違反本合同約定；2）乙方經營活動中存在違法行為。十三、權利的保留13.1權力保留：1）甲方保留對農業(yè)觀光園整體規(guī)劃、設計和管理的最終決定權。2）甲方保留對乙方經營活動的監(jiān)督權，以確保農業(yè)觀光園的正常運營和可持續(xù)發(fā)展。13.2特殊權力保留：1）甲方保留在緊急情況下進入農業(yè)觀光園的權利，以維護公共安全和設施安全。2）甲方保留在租賃期滿或乙方違約時，解除本合同并收回農業(yè)觀光園的權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：任何對本合同的修改或補充，必須以書面形式，經甲乙雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補充效力：修改或補充后的條款與本合同原有條款具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：甲乙雙方應就農業(yè)觀光園的經營和管理事項進行相互協(xié)作，包括但不限于：1）共同制定年度經營計劃；2）共同解決經營過程中出現(xiàn)的問題；3）共同維護農業(yè)觀光園的形象和聲譽。15.2協(xié)作與配合方式：甲乙雙方應通過定期會議、書面溝通等方式進行協(xié)作與配合。十六、其他條款16.1法律適用：本合同受中華人民共和國法律管轄。16.2合同的完整性和獨立性：本合同構成甲乙雙方就農業(yè)觀光園租賃管理協(xié)議的完整協(xié)議，任何口頭協(xié)議或先前的協(xié)議均予以廢止。16.3增減條款：本合同任何條款的增減，均需經甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：代表（簽字）：日期：____年____月____日乙方（蓋章）：代表（簽字）：日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.農業(yè)觀光園租賃管理協(xié)議2.土地使用權證復印件3.農業(yè)觀光園設施清單4.水電費、物業(yè)管理費、綠化維護費收費標準5.甲方營業(yè)執(zhí)照復印件6.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件（如有）7.甲方開戶銀行信息8.乙方開戶銀行信息（如有）9.其他雙方認為需要作為附件的材料二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按合同約定提供租賃物或提供的服務不符合約定。未按時收取租金或未按規(guī)定退還保證金。未在緊急情況下采取必要措施保護農業(yè)觀光園的安全。2.乙方違約行為及認定：未按時支付租金或其他費用。未按合同約定使用租賃物或造成租賃物損壞。違反國家有關農業(yè)觀光園的法律法規(guī)和政策。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指因自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同無法履行或履行困難的情況。2.仲裁：指雙方當事人自愿將爭議提交仲裁機構進行裁決，以解決爭議的方式。3.訴訟：指一方當事人依法向人民法院提