2024年度共享辦公室租賃合同附辦公設(shè)備租賃與維護條款3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度共享辦公室租賃合同附辦公設(shè)備租賃與維護條款本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期及地點1.3合同有效期限2.租賃場所2.1租賃場所的地址及面積2.2租賃場所的用途2.3租賃場所的裝修及設(shè)施情況3.租金及支付方式3.1租金金額及支付時間3.2押金金額及退還條件3.3逾期支付租金的違約責(zé)任4.租賃期間的維護與保養(yǎng)4.1租賃場所的日常維護4.2設(shè)施設(shè)備的維護與保養(yǎng)4.3租賃場所的安全保障5.辦公設(shè)備租賃5.1辦公設(shè)備清單5.2設(shè)備租賃費用及支付方式5.3設(shè)備的維修與更換6.違約責(zé)任6.1租賃雙方的違約行為6.2違約責(zé)任的承擔(dān)方式6.3違約金的計算標準7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決期限7.3爭議解決費用8.合同解除8.1合同解除的條件8.2合同解除的程序8.3合同解除后的處理9.合同變更9.1合同變更的條件9.2合同變更的程序9.3合同變更后的效力10.合同附件10.1合同附件清單10.2合同附件的效力11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效日期12.合同解除后的處理12.1租賃場所的歸還12.2設(shè)備的歸還12.3費用的結(jié)算13.其他約定13.1不可抗力條款13.2通知與送達13.3合同份數(shù)14.合同簽署14.1雙方簽署人姓名及職務(wù)14.2合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同雙方基本信息本合同由甲方（出租方）和乙方（承租方）于2024年1月1日簽訂，甲方為公司，乙方為公司。1.2合同簽訂日期及地點本合同于2024年1月1日在市區(qū)路號簽訂。1.3合同有效期限本合同自簽訂之日起生效，有效期為2024年1月1日至2027年12月31日。2.租賃場所2.1租賃場所的地址及面積甲方將位于市區(qū)路號共平方米的辦公場所出租給乙方。2.2租賃場所的用途租賃場所僅用于乙方公司的日常辦公活動。2.3租賃場所的裝修及設(shè)施情況租賃場所已裝修完畢，配備有辦公桌、椅子、空調(diào)、網(wǎng)絡(luò)等基本設(shè)施。3.租金及支付方式3.1租金金額及支付時間本合同約定的租金為每月人民幣萬元整，乙方應(yīng)于每月的5日前支付當(dāng)月的租金。3.2押金金額及退還條件乙方需支付人民幣萬元作為押金，合同期滿且無違約行為的情況下，甲方應(yīng)無息退還押金。3.3逾期支付租金的違約責(zé)任若乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付每日萬分之五的違約金。4.租賃期間的維護與保養(yǎng)4.1租賃場所的日常維護乙方負責(zé)租賃場所的日常維護，確保場所的清潔和設(shè)施的正常使用。4.2設(shè)施設(shè)備的維護與保養(yǎng)乙方應(yīng)定期對租賃場所內(nèi)的設(shè)施設(shè)備進行保養(yǎng)，如出現(xiàn)損壞，應(yīng)及時通知甲方進行維修。4.3租賃場所的安全保障乙方負責(zé)租賃場所的安全，確保場所內(nèi)無安全隱患。5.辦公設(shè)備租賃5.1辦公設(shè)備清單5.2設(shè)備租賃費用及支付方式辦公設(shè)備租賃費用為每月人民幣萬元，乙方應(yīng)于每月的5日前支付。5.3設(shè)備的維修與更換設(shè)備出現(xiàn)故障，乙方應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后小時內(nèi)進行維修或更換。6.違約責(zé)任6.1租賃雙方的違約行為雙方應(yīng)嚴格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，任何一方違反合同約定均構(gòu)成違約。6.2違約責(zé)任的承擔(dān)方式違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。6.3違約金的計算標準違約金按每日租金或設(shè)備租賃費用的%計算。7.爭議解決7.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2爭議解決期限雙方應(yīng)在發(fā)生爭議后日內(nèi)提出解決方案。7.3爭議解決費用爭議解決過程中產(chǎn)生的費用由責(zé)任方承擔(dān)。8.合同解除8.1合同解除的條件8.1.1甲方有下列情形之一的，可以解除合同：a)因不可抗力致使租賃場所無法繼續(xù)使用；b)乙方未按約定支付租金，經(jīng)催告后在日內(nèi)仍未支付；c)乙方違反合同約定，嚴重影響甲方或他人權(quán)益。8.1.2乙方有下列情形之一的，可以解除合同：a)甲方未按約定提供租賃場所或設(shè)施設(shè)備；b)甲方違反合同約定，嚴重影響乙方權(quán)益。8.2合同解除的程序合同解除需提前日書面通知對方，并說明解除原因。8.3合同解除后的處理8.3.1租賃場所的歸還：合同解除后，乙方應(yīng)立即歸還租賃場所，甲方應(yīng)驗收并確認。8.3.2設(shè)備的歸還：合同解除后，乙方應(yīng)將所有租賃的設(shè)備歸還給甲方，并保持設(shè)備完好。8.3.3費用的結(jié)算：雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算剩余租金、押金及其他費用。9.合同變更9.1合同變更的條件雙方協(xié)商一致，認為有必要變更合同內(nèi)容時，可進行合同變更。9.2合同變更的程序合同變更需以書面形式進行，并由雙方簽署。9.3合同變更后的效力合同變更自雙方簽署之日起生效，原合同內(nèi)容相應(yīng)變更。10.合同附件10.1合同附件清單本合同附件包括：租賃場所平面圖、辦公設(shè)備清單、押金收據(jù)等。10.2合同附件的效力合同附件與本合同具有同等法律效力。11.合同生效11.1合同生效條件本合同自雙方簽署之日起生效。11.2合同生效日期本合同生效日期為2024年1月1日。12.合同解除后的處理12.1租賃場所的歸還合同解除后，乙方應(yīng)在日內(nèi)將租賃場所及其附屬設(shè)施完好無損地歸還給甲方。12.2設(shè)備的歸還乙方應(yīng)在合同解除后的日內(nèi)將所有租賃設(shè)備歸還給甲方，并確保設(shè)備處于良好狀態(tài)。12.3費用的結(jié)算雙方應(yīng)在合同解除后日內(nèi)完成所有費用的結(jié)算。13.其他約定13.1不可抗力條款因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。13.2通知與送達除非合同另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對方指定的地址。13.3合同份數(shù)本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.合同簽署14.1雙方簽署人姓名及職務(wù)甲方代表：，職務(wù)：總經(jīng)理乙方代表：，職務(wù)：總經(jīng)理14.2合同簽署日期2024年1月1日第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方以外的任何個人或法人，包括但不限于中介方、咨詢服務(wù)提供者、維修服務(wù)提供者、法律顧問等。2.第三方介入的同意2.1甲方或乙方如需引入第三方介入合同事項，應(yīng)提前日書面通知對方，并說明第三方介入的原因、目的及擬承擔(dān)的職責(zé)。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方介入本合同事項，其責(zé)任限額由甲乙雙方根據(jù)具體情況協(xié)商確定，并在合同中明確。3.2若第三方責(zé)任限額未在合同中明確，則第三方對本合同項下的違約責(zé)任承擔(dān)無限責(zé)任。4.第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方在合同項下的權(quán)利：a)根據(jù)合同約定，享有相應(yīng)的權(quán)利；b)享有合同項下因自身行為產(chǎn)生的利益。4.2第三方在合同項下的義務(wù)：a)遵守合同約定，履行相關(guān)職責(zé)；b)對其行為造成的損失承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；c)對甲方和乙方的合法權(quán)益予以保護。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方介入合同事項時，應(yīng)明確其與甲方、乙方之間的權(quán)責(zé)劃分。5.2第三方介入合同事項，其行為產(chǎn)生的后果由第三方自行承擔(dān)。5.3第三方介入合同事項，不影響甲方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。6.第三方介入的程序a)第三方的基本信息；b)第三方介入的原因及目的；c)第三方介入的職責(zé)及權(quán)限；d)第三方責(zé)任限額的協(xié)商結(jié)果。6.2甲方和乙方對第三方介入申請進行審查，并在日內(nèi)作出決定。7.第三方介入的監(jiān)督7.1甲方和乙方有權(quán)對第三方介入合同事項的過程進行監(jiān)督。7.2第三方應(yīng)配合甲方和乙方的監(jiān)督工作。8.第三方介入的終止8.1當(dāng)?shù)谌浇槿牒贤马椡瓿珊螅追交蛞曳綉?yīng)書面通知對方，并確認第三方介入終止。9.第三方介入的爭議解決9.1第三方介入合同事項過程中發(fā)生的爭議，由甲方和乙方協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，可提交合同約定的爭議解決機構(gòu)解決。10.第三方介入的保密10.1第三方介入合同事項期間，應(yīng)對甲方和乙方的商業(yè)秘密予以保密。10.2未經(jīng)甲方和乙方同意，第三方不得泄露任何與合同相關(guān)的信息。11.第三方介入的法律法規(guī)11.1第三方介入本合同事項，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及合同約定。11.2第三方介入合同事項，如違反國家法律法規(guī)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。12.第三方介入的費用承擔(dān)12.1第三方介入合同事項產(chǎn)生的費用，由甲方、乙方和第三方根據(jù)合同約定及協(xié)商結(jié)果承擔(dān)。12.2若合同未約定費用承擔(dān)方式，則由第三方自行承擔(dān)。13.第三方介入的合同變更13.1第三方介入合同事項，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)甲方和乙方同意，并以書面形式進行變更。14.第三方介入的合同終止14.1第三方介入合同事項完成后，合同自動終止。14.2第三方介入合同終止后，甲方和乙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃場所平面圖要求：清晰展示租賃場所的布局、房間面積、門牌號等信息。說明：平面圖是租賃場所的具體描述，有助于雙方了解租賃場所的實際情況。2.辦公設(shè)備清單要求：詳細列出辦公設(shè)備的名稱、型號、數(shù)量、新舊程度等信息。說明：設(shè)備清單是雙方確認設(shè)備數(shù)量和質(zhì)量的依據(jù)。3.押金收據(jù)要求：收據(jù)需注明押金金額、交付日期、收款人等信息。說明：押金收據(jù)是雙方確認押金交付的重要憑證。4.合同變更協(xié)議要求：協(xié)議需注明變更內(nèi)容、變更日期、雙方簽字等信息。說明：合同變更協(xié)議是雙方確認合同內(nèi)容變更的有效文件。5.爭議解決協(xié)議要求：協(xié)議需注明爭議解決方式、爭議解決期限等信息。說明：爭議解決協(xié)議是雙方約定爭議解決機制的重要文件。6.第三方介入?yún)f(xié)議要求：協(xié)議需注明第三方的基本信息、介入原因、職責(zé)權(quán)限等信息。說明：第三方介入?yún)f(xié)議是雙方確認第三方介入合同事項的有效文件。要求：報告需概述第三方介入合同事項的過程、成果、存在的問題等信息。8.費用結(jié)算清單要求：清單需詳細列出各項費用、金額、支付日期等信息。說明：費用結(jié)算清單是雙方確認費用結(jié)算情況的有效憑證。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.逾期支付租金責(zé)任認定：乙方未按約定支付租金，經(jīng)催告后在日內(nèi)仍未支付，視為違約。示例：若乙方應(yīng)于每月5日支付租金，但至6日仍未支付，則構(gòu)成違約。2.未按約定維護租賃場所責(zé)任認定：乙方未按約定對租賃場所進行日常維護，導(dǎo)致場所損壞，視為違約。示例：若乙方未定期清潔租賃場所，導(dǎo)致場所衛(wèi)生狀況惡化，則構(gòu)成違約。3.未按約定使用租賃場所責(zé)任認定：乙方未按約定用途使用租賃場所，視為違約。示例：若乙方將租賃場所用于非法活動，則構(gòu)成違約。4.逾期歸還租賃場所責(zé)任認定：合同解除后，乙方未在規(guī)定時間內(nèi)歸還租賃場所，視為違約。示例：若合同解除后，乙方至第日仍未歸還租賃場所，則構(gòu)成違約。5.逾期歸還辦公設(shè)備責(zé)任認定：合同解除后，乙方未在規(guī)定時間內(nèi)歸還辦公設(shè)備，視為違約。示例：若合同解除后，乙方至第日仍未歸還辦公設(shè)備，則構(gòu)成違約。6.未按約定使用辦公設(shè)備責(zé)任認定：乙方未按約定使用辦公設(shè)備，導(dǎo)致設(shè)備損壞，視為違約。示例：若乙方使用辦公設(shè)備不當(dāng)，導(dǎo)致設(shè)備損壞，則構(gòu)成違約。7.未按約定履行保密義務(wù)責(zé)任認定：第三方在介入合同事項期間，泄露甲方或乙方的商業(yè)秘密，視為違約。示例：若第三方泄露甲方商業(yè)計劃，則構(gòu)成違約。全文完。2024年度共享辦公室租賃合同附辦公設(shè)備租賃與維護條款1本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1合同雙方1.2共享辦公室1.3辦公設(shè)備1.4租賃期限1.5租金及支付方式2.租賃范圍和用途2.1共享辦公室的使用范圍2.2辦公設(shè)備的租賃范圍2.3使用限制3.租金和費用3.1租金金額及支付方式3.2水電費及其他相關(guān)費用3.3超額使用費用4.租賃保證金4.1保證金金額及繳納方式4.2退還條件及流程5.維護和保養(yǎng)5.1共享辦公室的維護責(zé)任5.2辦公設(shè)備的維護責(zé)任5.3維修費用及責(zé)任6.使用規(guī)則6.1使用時間及限制6.2人員限制6.3禁止事項7.保密條款7.1保密信息定義7.2保密義務(wù)7.3保密信息的披露8.合同變更和解除8.1合同變更流程8.2合同解除條件8.3合同解除后的處理9.違約責(zé)任9.1違約定義9.2違約責(zé)任9.3違約賠償10.法律和爭議解決10.1適用法律10.2爭議解決方式11.其他條款11.1合同附件11.2通知和送達11.3合同生效及終止12.合同簽署12.1合同簽署日期12.2合同簽署地點12.3合同簽署人13.合同附件13.1共享辦公室平面圖13.2辦公設(shè)備清單14.合同份數(shù)14.1合同份數(shù)及保管14.2合同副本效力第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1合同雙方1.2共享辦公室1.2.1共享辦公室位于_______，面積為_______平方米，具體位置詳見附件_______。1.3辦公設(shè)備1.4租賃期限1.4.1本合同租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計_______個月。1.5租金及支付方式1.5.1乙方每月租金為_______元，每月_______日前支付至甲方指定賬戶。1.5.2乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，逾期未支付租金的，甲方有權(quán)追究乙方的違約責(zé)任。2.租賃范圍和用途2.1共享辦公室的使用范圍2.1.1乙方可在共享辦公室內(nèi)進行辦公、會議、接待等業(yè)務(wù)活動。2.2辦公設(shè)備的租賃范圍2.2.1乙方僅限于在共享辦公室內(nèi)使用甲方提供的辦公設(shè)備。2.3使用限制2.3.1乙方不得在共享辦公室內(nèi)進行任何違法、違規(guī)活動。2.3.2乙方不得擅自改變共享辦公室的結(jié)構(gòu)和用途。3.租金和費用3.1租金金額及支付方式3.1.1乙方每月租金為_______元，每月_______日前支付至甲方指定賬戶。3.2水電費及其他相關(guān)費用3.2.1乙方應(yīng)按實際使用情況支付水電費及網(wǎng)絡(luò)費用。3.3超額使用費用3.3.1如乙方超出約定使用量，甲方有權(quán)按照實際使用量收取超量費用。4.租賃保證金4.1保證金金額及繳納方式4.1.1乙方應(yīng)于簽訂本合同之日起_______日內(nèi)向甲方支付保證金_______元。4.2退還條件及流程4.2.1在租賃期滿且乙方按照合同約定履行完畢后，甲方應(yīng)在_______日內(nèi)無息退還乙方保證金。4.2.2若乙方違約，甲方有權(quán)扣除部分或全部保證金。5.維護和保養(yǎng)5.1共享辦公室的維護責(zé)任5.1.1甲方負責(zé)共享辦公室的日常維護和保養(yǎng)。5.2辦公設(shè)備的維護責(zé)任5.2.1甲方負責(zé)辦公設(shè)備的日常維護和保養(yǎng)。5.3維修費用及責(zé)任5.3.1因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的設(shè)備損壞，維修費用由乙方承擔(dān)。6.使用規(guī)則6.1使用時間及限制6.1.1乙方可在共享辦公室內(nèi)使用時間為_______至_______。6.1.2乙方不得在非工作時間進入共享辦公室。6.2人員限制6.2.1乙方使用共享辦公室的人數(shù)不得超過_______人。6.3禁止事項6.3.1乙方不得在共享辦公室內(nèi)吸煙、亂扔垃圾、損壞設(shè)施等。7.保密條款7.1保密信息定義7.1.1保密信息是指甲乙雙方在合同履行過程中知悉的涉及商業(yè)秘密、技術(shù)秘密或其他應(yīng)當(dāng)保密的信息。7.2保密義務(wù)7.2.1甲乙雙方對本合同及合同履行過程中知悉的保密信息負有保密義務(wù)。7.3保密信息的披露7.3.1未經(jīng)對方同意，甲乙雙方不得向任何第三方披露保密信息。8.合同變更和解除8.1合同變更流程8.1.1任何一方提出合同變更，應(yīng)提前_______天以書面形式通知對方。8.1.2雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議，作為本合同的補充部分。8.2合同解除條件8.2.1甲方有正當(dāng)理由，可提前_______天書面通知乙方解除合同。8.2.2乙方有違約行為，甲方有權(quán)解除合同。8.3合同解除后的處理8.3.1合同解除后，乙方應(yīng)立即搬離共享辦公室。8.3.2甲方退還乙方已繳納的保證金，扣除乙方應(yīng)支付的租金及違約金。9.違約責(zé)任9.1違約定義9.1.1任何一方違反本合同約定的義務(wù)，均構(gòu)成違約。9.2違約責(zé)任9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.3違約賠償9.3.1違約金金額為_______元，乙方逾期支付租金的，每日應(yīng)向甲方支付_______元違約金。10.法律和爭議解決10.1適用法律10.1.1本合同適用中華人民共和國法律。10.2爭議解決方式10.2.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。10.2.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.其他條款11.1合同附件11.1.1本合同附件包括但不限于：共享辦公室平面圖、辦公設(shè)備清單、租金支付憑證等。11.2通知和送達11.2.1除非另有約定，所有通知和送達應(yīng)以書面形式進行。11.2.2通知和送達自發(fā)出之日起_______個工作日視為送達。11.3合同生效及終止11.3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.3.2合同期滿或雙方協(xié)商一致解除后終止。12.合同簽署12.1合同簽署日期12.1.1本合同自_______年_______月_______日起生效。12.2合同簽署地點12.2.1本合同在_______簽署。12.3合同簽署人12.3.1甲方代表簽字（蓋章）：_______12.3.2乙方代表簽字（蓋章）：_______13.合同附件13.1共享辦公室平面圖13.2辦公設(shè)備清單14.合同份數(shù)14.1合同份數(shù)及保管14.1.1本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。14.2合同副本效力14.2.1本合同副本與正本具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義15.1.1本合同所指的第三方是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的其他自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方可能包括但不限于中介機構(gòu)、維修服務(wù)商、安保公司、法律顧問等。16.第三方介入的必要性16.1甲乙雙方同意，在合同履行過程中，為保障合同的有效性和履行效率，必要時可引入第三方提供專業(yè)服務(wù)。17.第三方介入的程序17.1任何一方有意引入第三方，應(yīng)提前_______天以書面形式通知對方，并說明引入第三方的原因、目的和服務(wù)內(nèi)容。17.2雙方同意引入的第三方，應(yīng)在接到通知后_______日內(nèi)提供相關(guān)資質(zhì)證明和服務(wù)協(xié)議。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在引入第三方前協(xié)商確定，并在服務(wù)協(xié)議中明確。18.2如第三方在履行服務(wù)過程中造成甲方或乙方的損失，第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議約定的責(zé)任限額承擔(dān)賠償責(zé)任。19.第三方權(quán)利和義務(wù)19.1.1獲得甲方或乙方提供的必要信息和服務(wù)條件。19.1.2依照服務(wù)協(xié)議約定的方式和范圍提供服務(wù)。19.2.1嚴格遵守國家法律法規(guī)和服務(wù)協(xié)議的約定。19.2.2保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。19.2.3按時、按質(zhì)完成服務(wù)任務(wù)。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方與甲方的關(guān)系20.1.1第三方與甲方之間為服務(wù)合同關(guān)系，甲方為服務(wù)接受方。20.1.2第三方應(yīng)向甲方提供服務(wù)，并接受甲方的監(jiān)督。20.1.3如第三方違反服務(wù)協(xié)議，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)責(zé)任。20.2第三方與乙方的關(guān)系20.2.1第三方與乙方之間為服務(wù)合同關(guān)系，乙方為服務(wù)接受方。20.2.2第三方應(yīng)向乙方提供服務(wù)，并接受乙方的監(jiān)督。20.2.3如第三方違反服務(wù)協(xié)議，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)責(zé)任。21.第三方介入的變更和解除21.1如第三方介入后，因不可抗力等原因?qū)е聼o法繼續(xù)履行服務(wù)，雙方應(yīng)協(xié)商解除或變更第三方介入事宜。21.2第三方介入的變更或解除，應(yīng)遵循合同變更和解除的相應(yīng)規(guī)定。22.第三方介入的費用承擔(dān)22.1第三方介入產(chǎn)生的費用，由甲乙雙方按照服務(wù)協(xié)議約定的方式承擔(dān)。22.2如無特殊約定，第三方介入的費用由引入方承擔(dān)。23.第三方介入的爭議解決23.1第三方介入產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。23.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.共享辦公室平面圖詳細要求：精確標注辦公室布局、設(shè)施位置、出入口等。說明：此圖為合同附件，用于明確共享辦公室的具體位置和布局。2.辦公設(shè)備清單詳細要求：詳細列出甲方提供的辦公設(shè)備名稱、型號、數(shù)量、狀況等。說明：此清單為合同附件，用于明確甲方提供的辦公設(shè)備的種類和數(shù)量。3.租金支付憑證詳細要求：記錄每次租金支付的日期、金額、支付方式等。說明：此憑證為合同附件，用于證明乙方已按約定支付租金。4.保證金繳納憑證詳細要求：記錄保證金繳納的日期、金額、支付方式等。說明：此憑證為合同附件，用于證明乙方已繳納保證金。5.第三方服務(wù)協(xié)議詳細要求：明確第三方提供服務(wù)的類型、內(nèi)容、期限、費用、責(zé)任等。說明：此協(xié)議為合同附件，用于明確第三方介入的具體內(nèi)容和責(zé)任。6.合同變更協(xié)議詳細要求：記錄合同變更的日期、內(nèi)容、雙方簽字等。說明：此協(xié)議為合同附件，用于證明合同變更的合法性和有效性。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.逾期支付租金責(zé)任認定：乙方逾期支付租金的，每日應(yīng)向甲方支付_______元違約金。示例：若乙方應(yīng)在每月5日前支付租金，但實際支付日期為每月10日，則乙方需支付5日的違約金。2.擅自改變共享辦公室結(jié)構(gòu)責(zé)任認定：乙方擅自改變共享辦公室結(jié)構(gòu)或用途的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)修復(fù)費用。示例：乙方未經(jīng)甲方同意，私自改造辦公室隔斷，導(dǎo)致結(jié)構(gòu)損壞，乙方需負責(zé)修復(fù)并承擔(dān)相應(yīng)費用。3.損壞辦公設(shè)備責(zé)任認定：因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致辦公設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修或更換費用。示例：乙方在使用打印機時，因操作不當(dāng)導(dǎo)致打印機損壞，乙方需支付維修費用。4.違反使用規(guī)則責(zé)任認定：乙方違反使用規(guī)則的，甲方有權(quán)要求乙方停止違規(guī)行為，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例：乙方在共享辦公室內(nèi)吸煙，違反了合同約定的禁止事項，甲方有權(quán)要求乙方支付罰款。5.未能按時完成第三方服務(wù)責(zé)任認定：第三方未能按時完成服務(wù)的，應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議約定的責(zé)任限額承擔(dān)賠償責(zé)任。示例：第三方在維修辦公設(shè)備時，未能按時完成，導(dǎo)致乙方業(yè)務(wù)受到影響，第三方需支付賠償金。全文完。2024年度共享辦公室租賃合同附辦公設(shè)備租賃與維護條款2本合同目錄一覽1.1合同基本信息1.2租賃雙方信息1.3租賃物信息1.4租賃期限1.5租金及支付方式1.6租賃物使用范圍及限制1.7租賃物維護與保養(yǎng)責(zé)任1.8附屬設(shè)施及服務(wù)1.9租賃物損壞賠償1.10違約責(zé)任1.11合同解除與終止1.12爭議解決1.13合同生效與備案1.14其他約定事項第一部分：合同如下：第一條合同基本信息1.1合同名稱：2024年度共享辦公室租賃合同附辦公設(shè)備租賃與維護條款1.2合同編號：1.3合同簽訂日期：1.4合同簽訂地點：第二條租賃雙方信息名稱：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：名稱：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：第三條租賃物信息3.1租賃物名稱：共享辦公室3.2租賃物地址：3.3租賃物面積：3.4租賃物設(shè)施：包括但不限于辦公桌椅、沙發(fā)、書架、電源插座等。3.5租賃物使用年限：自本合同簽訂之日起，至____年____月____日止。第四條租賃期限4.1租賃期限：____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。4.2租賃期限屆滿后，如乙方有意繼續(xù)租賃，應(yīng)在合同到期前____日內(nèi)與甲方協(xié)商續(xù)租事宜。第五條租金及支付方式5.1租金：每月人民幣____元整。5.2支付方式：乙方應(yīng)于每月的____日前，將租金匯入甲方指定的賬戶。5.3逾期支付租金的，乙方應(yīng)向甲方支付每日____%的滯納金。第六條租賃物使用范圍及限制6.1乙方應(yīng)按照租賃物的使用性質(zhì)進行合理使用，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、功能或用途。6.2乙方不得在租賃物內(nèi)進行任何違法活動，不得存放易燃、易爆、有毒、有害等危險物品。6.3乙方不得在租賃物內(nèi)進行任何破壞性施工或裝修。第七條租賃物維護與保養(yǎng)責(zé)任7.1乙方應(yīng)負責(zé)租賃物的日常維護和保養(yǎng)，確保租賃物處于良好狀態(tài)。7.2乙方應(yīng)定期對租賃物進行清潔，保持租賃物內(nèi)外整潔。7.3乙方在租賃期間因不當(dāng)使用導(dǎo)致租賃物損壞的，應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。第八條附屬設(shè)施及服務(wù)8.1甲方提供的基本服務(wù)包括但不限于：8.1.1水電費；8.1.2公共區(qū)域的清潔和衛(wèi)生；8.1.3互聯(lián)網(wǎng)接入；8.1.4安全監(jiān)控；8.1.5咨詢服務(wù)。8.2乙方在使用過程中，如需其他特殊服務(wù)，應(yīng)提前與甲方協(xié)商，并支付相應(yīng)的費用。第九條租賃物損壞賠償9.1乙方在使用過程中，如因故意或重大過失造成租賃物損壞的，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。9.2乙方在租賃期間，如因不可抗力導(dǎo)致租賃物損壞，應(yīng)及時通知甲方，并采取必要措施防止損失擴大。第十條違約責(zé)任10.1如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并可根據(jù)情況暫停提供租賃物服務(wù)。10.2如乙方違反租賃物使用范圍及限制，甲方有權(quán)要求乙方立即停止違規(guī)行為，并賠償由此造成的損失。10.3如甲方未按約定提供服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方進行整改或賠償。第十一條合同解除與終止11.1.1合同一方違約，另一方給予寬限期后仍不履行；11.1.2發(fā)生不可抗力事件，使合同無法繼續(xù)履行；11.1.3經(jīng)雙方協(xié)商一致，決定解除合同。11.2合同解除后，乙方應(yīng)立即搬離租賃物，并支付甲方相當(dāng)于剩余租賃期內(nèi)租金的違約金。第十二條爭議解決12.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。12.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十三條合同生效與備案13.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。第十四條其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2本合同如有未盡事宜，按中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同中所述“第三方”是指除甲乙雙方之外的任何個人、企業(yè)、機構(gòu)或其他組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、監(jiān)管機構(gòu)等。第二條第三方介入的情形2.1.1中介方：在租賃合同簽訂過程中提供中介服務(wù)的第三方；2.1.2擔(dān)保方：為甲乙雙方提供擔(dān)保服務(wù)的第三方；2.1.3監(jiān)管機構(gòu)：根據(jù)法律法規(guī)要求對合同履行進行監(jiān)督和管理的第三方；2.1.4其他經(jīng)甲乙雙方同意介入的第三方。第三條第三方責(zé)任限額3.1.1中介方：中介方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)性質(zhì)和合同約定確定，但不得超過中介服務(wù)費用的總額；3.1.2擔(dān)保方：擔(dān)保方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的擔(dān)保金額和擔(dān)保合同約定確定；3.1.3監(jiān)管機構(gòu)：監(jiān)管機構(gòu)的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定確定。第四條第三方責(zé)權(quán)利4.1第三方的權(quán)利：4.1.1中介方：有權(quán)收取中介服務(wù)費用；4.1.2擔(dān)保方：有權(quán)要求甲乙雙方履行合同義務(wù)，并在違約情況下行使擔(dān)保權(quán)利；4.1.3監(jiān)管機構(gòu)：有權(quán)對合同履行進行監(jiān)督，并對違法行為進行處理。4.2第三方的義務(wù)：4.2.1中介方：應(yīng)按照誠實信用原則提供中介服務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密；4.2.2擔(dān)保方：應(yīng)按照擔(dān)保合同約定履行擔(dān)保義務(wù)，確保甲乙雙方的權(quán)益；4.2.3監(jiān)管機構(gòu)：應(yīng)依法履行監(jiān)管職責(zé)，保障合同的合法性和有效性。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方、乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系應(yīng)明確約定，避免責(zé)任不清。5.2第三方介入后，甲方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系不變，第三方不得干預(yù)甲乙雙方的基本權(quán)利義務(wù)。5.3第三方在履行職責(zé)過程中，如需與甲乙雙方溝通或采取行動，應(yīng)事先取得甲乙雙方的同意。第六條第三方介入的程序6.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方的身份、職責(zé)、權(quán)利義務(wù)等事項達成一致意見。6.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)將第三方的基本信息（如名稱、地址、聯(lián)系方式等）在合同中予以明確記錄。6.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)將第三方介入的相關(guān)事項通知對方，確保各方了解情況。第七條第三方介入的終止7.1第三方介入的終止情形包括：7.1.1合同履行完畢；7.