2024年數(shù)字經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)用地及廠房租賃服務(wù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年數(shù)字經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)用地及廠房租賃服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址1.2聯(lián)系人及聯(lián)系方式1.3法定代表人或授權(quán)代表2.租賃標(biāo)的物描述2.1用地基本情況2.2廠房基本情況2.3租賃期限3.租金及支付方式3.1租金金額3.2支付方式及時(shí)間3.3逾期支付及滯納金4.租賃用途及限制4.1租賃用途4.2用途變更4.3限制性條款5.租賃保證金5.1保證金金額5.2保證金繳納及退還5.3保證金利息6.租賃費(fèi)用及稅費(fèi)6.1水電費(fèi)6.2物業(yè)管理費(fèi)6.3稅費(fèi)及其他費(fèi)用7.維修保養(yǎng)責(zé)任7.1租賃物維修保養(yǎng)7.2維修費(fèi)用承擔(dān)7.3維修保養(yǎng)記錄8.租賃物損壞及賠償8.1損壞定義8.2損壞責(zé)任8.3賠償標(biāo)準(zhǔn)及程序9.租賃合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3解除或終止的程序10.違約責(zé)任10.1違約定義10.2違約責(zé)任10.3違約賠償11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決程序12.合同生效及變更12.1合同生效條件12.2合同變更程序12.3合同附件13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力條款13.2合同附件及補(bǔ)充13.3合同解釋14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址甲方（出租方）：____________________地址：____________________乙方（承租方）：____________________地址：____________________1.2聯(lián)系人及聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：____________________聯(lián)系方式：____________________乙方聯(lián)系人：____________________聯(lián)系方式：____________________1.3法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人/授權(quán)代表：____________________身份證號(hào)碼：____________________乙方法定代表人/授權(quán)代表：____________________身份證號(hào)碼：____________________第二條租賃標(biāo)的物描述2.1用地基本情況租賃用地面積：____________________平方米土地用途：____________________土地使用年限：____________________土地位置：____________________2.2廠房基本情況廠房面積：____________________平方米建筑結(jié)構(gòu)：____________________建筑年代：____________________廠房位置：____________________2.3租賃期限租賃起始日期：____________________租賃終止日期：____________________第三條租金及支付方式3.1租金金額租金總額：____________________元3.2支付方式及時(shí)間租金支付方式：____________________支付時(shí)間：每月/季/年支付一次3.3逾期支付及滯納金逾期支付天數(shù)：____________________滯納金比例：____________________%第四條租賃用途及限制4.1租賃用途租賃用途：____________________4.2用途變更用途變更需經(jīng)甲方書(shū)面同意4.3限制性條款第五條租賃保證金5.1保證金金額保證金金額：____________________元5.2保證金繳納及退還保證金繳納時(shí)間：____________________保證金退還條件：____________________5.3保證金利息保證金不計(jì)利息第六條租賃費(fèi)用及稅費(fèi)6.1水電費(fèi)水費(fèi)：____________________電費(fèi)：____________________6.2物業(yè)管理費(fèi)物業(yè)管理費(fèi)：____________________6.3稅費(fèi)及其他費(fèi)用稅費(fèi)及其他費(fèi)用：____________________第七條維修保養(yǎng)責(zé)任7.1租賃物維修保養(yǎng)乙方負(fù)責(zé)租賃物的日常維修保養(yǎng)7.2維修費(fèi)用承擔(dān)日常維修保養(yǎng)費(fèi)用由乙方承擔(dān)7.3維修保養(yǎng)記錄乙方應(yīng)定期記錄維修保養(yǎng)情況，并及時(shí)通知甲方第八條租賃物損壞及賠償8.1損壞定義本合同所指的損壞包括但不限于自然損耗、意外事故、人為破壞等。8.2損壞責(zé)任8.2.1因乙方使用不當(dāng)或故意造成的損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。8.2.2因不可抗力導(dǎo)致的損壞，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。8.3賠償標(biāo)準(zhǔn)及程序8.3.1乙方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)損壞后立即通知甲方。8.3.2甲方應(yīng)在接到通知后7日內(nèi)對(duì)損壞進(jìn)行評(píng)估。8.3.3乙方應(yīng)根據(jù)甲方評(píng)估結(jié)果承擔(dān)賠償責(zé)任，并在甲方指定的期限內(nèi)支付賠償金。第九條租賃合同解除及終止9.1合同解除條件9.1.1乙方未按合同約定支付租金超過(guò)兩次。9.1.2乙方違反合同約定的租賃用途。9.1.3甲方因國(guó)家政策調(diào)整或土地征用需要解除合同。9.2合同終止條件租賃期限屆滿，合同自然終止。9.3解除或終止的程序9.3.1任何一方提出解除或終止合同時(shí)，應(yīng)提前30日書(shū)面通知對(duì)方。9.3.2合同解除或終止后，乙方應(yīng)立即搬離租賃物，并承擔(dān)搬離費(fèi)用。第十條違約責(zé)任10.1違約定義本合同所指的違約包括但不限于未按時(shí)支付租金、違反租賃用途、損壞租賃物等。10.2違約責(zé)任10.2.1乙方違約，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。10.2.2甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、繼續(xù)履行合同等。10.3違約賠償違約賠償?shù)木唧w金額和方式由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決過(guò)程中，雙方應(yīng)保持合作態(tài)度，不得采取任何影響合同履行或損害對(duì)方利益的行為。第十二條合同生效及變更12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同變更程序任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書(shū)面變更協(xié)議。12.3合同附件本合同附件包括但不限于租賃物清單、租金支付憑證等。第十三條其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力條款因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，并應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任。13.2合同附件及補(bǔ)充本合同附件及補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.3合同解釋本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。第十四條合同簽署及生效日期本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，由甲乙雙方共同認(rèn)可并介入合同關(guān)系的獨(dú)立第三方。1.2第三方可以是中介方、監(jiān)理方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。第二條第三方介入的目的與方式2.1第三方介入的目的是為了保證合同履行，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益，提高合同履行的透明度和效率。2.2第三方介入的方式包括但不限于提供專業(yè)意見(jiàn)、監(jiān)督合同履行、調(diào)解爭(zhēng)議等。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方在合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定。3.2第三方的責(zé)任限額包括但不限于：3.2.1第三方提供錯(cuò)誤意見(jiàn)導(dǎo)致的損失；3.2.2第三方監(jiān)督不力導(dǎo)致的損失；3.2.3第三方調(diào)解爭(zhēng)議過(guò)程中的損失。第四條第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方的權(quán)利：4.1.1收取合理的費(fèi)用；4.1.2要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助；4.1.3在合同履行過(guò)程中對(duì)甲乙雙方進(jìn)行監(jiān)督和檢查。4.2第三方的義務(wù)：4.2.1獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)；4.2.2保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；4.2.3按時(shí)提交工作成果和報(bào)告。第五條第三方介入的程序5.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方的選任。5.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書(shū)面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。5.3第三方介入過(guò)程中，甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的各項(xiàng)工作。第六條第三方介入的費(fèi)用6.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。6.2第三方介入的費(fèi)用包括但不限于：6.1.1第三方提供專業(yè)意見(jiàn)的費(fèi)用；6.1.2第三方監(jiān)督合同履行的費(fèi)用；6.1.3第三方調(diào)解爭(zhēng)議的費(fèi)用。第七條第三方介入的爭(zhēng)議解決7.1第三方介入過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，由甲乙雙方與第三方共同協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條第三方介入的終止8.1第三方介入的終止條件由甲乙雙方在合同中約定。8.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書(shū)面終止協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。第九條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明9.1第三方與甲方的劃分：9.1.1第三方對(duì)甲方提供的服務(wù)和意見(jiàn)負(fù)責(zé)；9.1.2甲方對(duì)第三方的選任和監(jiān)督負(fù)責(zé)。9.2第三方與乙方的劃分：9.2.1第三方對(duì)乙方提供的服務(wù)和意見(jiàn)負(fù)責(zé)；9.2.2乙方對(duì)第三方的選任和監(jiān)督負(fù)責(zé)。9.3第三方與甲乙雙方共同的責(zé)任劃分：9.3.1第三方在合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的責(zé)任，由甲乙雙方按照合同約定承擔(dān)；9.3.2甲乙雙方對(duì)第三方的選任和監(jiān)督共同承擔(dān)責(zé)任。第十條本條款的生效與適用10.1本條款自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2本條款與本合同具有同等法律效力，如與本合同其他條款有沖突，以本條款為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.租賃物清單詳細(xì)描述租賃物的種類、數(shù)量、規(guī)格、狀態(tài)等。附有租賃物的照片或圖紙。2.租金支付憑證記錄每次租金支付的時(shí)間、金額、支付方式等。由乙方提供，甲方留存。3.維修保養(yǎng)記錄記錄租賃物的維修保養(yǎng)情況，包括維修時(shí)間、維修內(nèi)容、維修費(fèi)用等。由乙方負(fù)責(zé)填寫(xiě)，甲方定期檢查。4.第三方介入?yún)f(xié)議明確第三方的角色、職責(zé)、費(fèi)用及責(zé)任限額等。由甲乙雙方與第三方共同簽訂。5.不可抗力證明在發(fā)生不可抗力事件時(shí)，提供相關(guān)證明文件。由受影響方提供，其他方核實(shí)。6.合同變更協(xié)議記錄合同變更的內(nèi)容、時(shí)間、原因等。由甲乙雙方共同簽訂。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議明確爭(zhēng)議解決的方式、程序和期限等。由甲乙雙方共同簽訂。8.合同終止協(xié)議記錄合同終止的原因、時(shí)間、雙方責(zé)任等。由甲乙雙方共同簽訂。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按時(shí)支付租金違約責(zé)任：乙方應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金比例為每日租金的1%。示例：乙方應(yīng)在每月5日前支付租金，若逾期支付，則每日需支付租金的1%作為滯納金。2.違反租賃用途違約責(zé)任：乙方應(yīng)立即停止違規(guī)行為，并賠償甲方因此遭受的損失。示例：乙方未經(jīng)甲方同意，將租賃物用于非法活動(dòng)，甲方有權(quán)要求乙方停止并賠償損失。3.損壞租賃物違約責(zé)任：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損壞的租賃物。示例：乙方在使用過(guò)程中，不慎損壞租賃物，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償相應(yīng)的費(fèi)用。4.未按約定進(jìn)行維修保養(yǎng)違約責(zé)任：乙方應(yīng)承擔(dān)維修保養(yǎng)費(fèi)用，并賠償甲方因此遭受的損失。示例：乙方未按約定進(jìn)行租賃物的維修保養(yǎng)，導(dǎo)致租賃物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用并賠償損失。5.逾期搬離租賃物違約責(zé)任：乙方應(yīng)支付逾期搬離費(fèi)用，并賠償甲方因此遭受的損失。示例：合同終止后，乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)搬離租賃物，乙方應(yīng)支付每日的租金作為逾期搬離費(fèi)用。6.提供虛假信息違約責(zé)任：提供虛假信息的方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。示例：乙方在簽訂合同時(shí)提供虛假的財(cái)務(wù)狀況，甲方有權(quán)解除合同并要求賠償。全文完。2024年數(shù)字經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)用地及廠房租賃服務(wù)合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.租賃標(biāo)的物2.1用地基本情況2.2廠房基本情況3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3支付時(shí)間5.租賃用途5.1用地用途5.2廠房用途6.租賃保證金6.1保證金金額6.2保證金支付方式6.3退還條件7.用地及廠房使用規(guī)則7.1用地使用規(guī)則7.2廠房使用規(guī)則8.維修及保養(yǎng)責(zé)任8.1用地維修及保養(yǎng)責(zé)任8.2廠房維修及保養(yǎng)責(zé)任9.水電費(fèi)及公共設(shè)施費(fèi)用9.1水電費(fèi)繳納9.2公共設(shè)施費(fèi)用繳納10.租賃合同變更及解除10.1合同變更10.2合同解除11.違約責(zé)任11.1承租方違約責(zé)任11.2出租方違約責(zé)任12.爭(zhēng)議解決方式12.1爭(zhēng)議解決途徑12.2爭(zhēng)議解決方式13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息出租方名稱：__________________出租方法定代表人：__________________出租方住所：__________________1.2承租方基本信息承租方名稱：__________________承租方法定代表人：__________________承租方住所：__________________2.租賃標(biāo)的物2.1用地基本情況用地編號(hào)：__________________用地面積：__________________用地位置：__________________2.2廠房基本情況廠房編號(hào)：__________________廠房面積：__________________廠房結(jié)構(gòu)：__________________廠房位置：__________________3.租賃期限3.1租賃起始日期：____年____月____日3.2租賃終止日期：____年____月____日4.租金及支付方式4.1租金金額：人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____元整）4.2租金支付方式：按月支付4.3支付時(shí)間：每月____日前支付5.租賃用途5.1用地用途：__________________5.2廠房用途：__________________6.租賃保證金6.1保證金金額：人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____元整）6.2保證金支付方式：一次性支付6.3退還條件：合同終止且無(wú)違約行為時(shí)，保證金無(wú)息退還7.用地及廠房使用規(guī)則7.1用地使用規(guī)則7.1.1承租方不得改變用地性質(zhì)，不得擅自改變用地用途。7.1.2承租方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)土地管理的法律法規(guī)，合理利用土地資源。7.1.3承租方應(yīng)保持用地的清潔衛(wèi)生，不得堆放垃圾、雜物等。7.2廠房使用規(guī)則7.2.1承租方應(yīng)按照廠房設(shè)計(jì)用途使用廠房，不得擅自改變廠房結(jié)構(gòu)。7.2.2承租方應(yīng)保持廠房的清潔衛(wèi)生，不得堆放垃圾、雜物等。7.2.3承租方應(yīng)確保廠房?jī)?nèi)用電、用水、用氣安全，不得擅自改動(dòng)設(shè)施設(shè)備。8.維修及保養(yǎng)責(zé)任8.1用地維修及保養(yǎng)責(zé)任8.1.1出租方負(fù)責(zé)保持用地的自然狀態(tài)，對(duì)因自然原因造成的土地?fù)p毀負(fù)責(zé)修復(fù)。8.1.2承租方在使用過(guò)程中應(yīng)合理使用土地，避免人為破壞，并承擔(dān)因使用不當(dāng)造成的土地?fù)p壞的修復(fù)責(zé)任。8.2廠房維修及保養(yǎng)責(zé)任8.2.1出租方負(fù)責(zé)廠房主體結(jié)構(gòu)的維修和保養(yǎng)，確保其安全使用。8.2.2承租方負(fù)責(zé)廠房?jī)?nèi)部設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)，包括但不限于電氣、管道、通風(fēng)等。8.2.3承租方在使用過(guò)程中應(yīng)遵守安全操作規(guī)程，防止火災(zāi)、爆炸等事故發(fā)生。9.水電費(fèi)及公共設(shè)施費(fèi)用9.1水電費(fèi)繳納9.1.1水電費(fèi)按實(shí)際使用量由承租方繳納。9.1.2承租方應(yīng)在每月____日前將水電費(fèi)支付至出租方指定的賬戶。9.2公共設(shè)施費(fèi)用繳納9.2.1公共設(shè)施費(fèi)用包括物業(yè)管理費(fèi)、綠化費(fèi)等，由承租方按照物業(yè)管理方的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)繳納。9.2.2承租方應(yīng)在每月____日前將公共設(shè)施費(fèi)用支付至物業(yè)管理方指定的賬戶。10.租賃合同變更及解除10.1合同變更10.1.1任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前____日書(shū)面通知對(duì)方。10.1.2經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更，變更后的內(nèi)容作為合同的補(bǔ)充部分。10.2合同解除a)另一方嚴(yán)重違反合同約定；b)出現(xiàn)不可抗力，致使合同無(wú)法履行；c)出租方因故需要收回用地或廠房。10.2.2合同解除后，雙方應(yīng)立即終止租賃關(guān)系，并按約定處理租賃物和費(fèi)用。11.違約責(zé)任11.1承租方違約責(zé)任11.1.1承租方未按時(shí)繳納租金，每逾期一日應(yīng)向出租方支付_____%的滯納金。11.1.2承租方違反合同約定的使用規(guī)則，造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。11.2出租方違約責(zé)任11.2.1出租方未按時(shí)提供合格的用地或廠房，每逾期一日應(yīng)向承租方支付_____%的違約金。11.2.2出租方違反合同約定的維修保養(yǎng)責(zé)任，造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。12.爭(zhēng)議解決方式12.1爭(zhēng)議解決途徑12.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。12.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。12.2爭(zhēng)議解決方式12.2.1訴訟應(yīng)按照中華人民共和國(guó)的法律進(jìn)行。13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同終止條件13.2.1租賃期限屆滿；13.2.2合同依法解除；13.2.3出租方或承租方依法注銷或解散。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的界定與范圍15.1第三方的概念15.1.1本合同中的第三方，是指除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、保險(xiǎn)代理等。15.2第三方介入的范圍15.2.1第三方介入的范圍包括但不限于提供中介服務(wù)、評(píng)估服務(wù)、監(jiān)理服務(wù)、保險(xiǎn)服務(wù)等。15.2.2第三方介入的具體事項(xiàng)和內(nèi)容，應(yīng)在合同附件或補(bǔ)充協(xié)議中明確約定。16.甲乙雙方在第三方介入時(shí)的額外條款及說(shuō)明16.1甲方的額外條款及說(shuō)明16.1.1甲方同意，在必要時(shí)，可以引入第三方介入本合同的履行。16.1.2甲方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，并對(duì)其服務(wù)內(nèi)容進(jìn)行監(jiān)督。16.1.3甲方對(duì)第三方提供的服務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。16.2乙方的額外條款及說(shuō)明16.2.1乙方同意，在必要時(shí)，可以引入第三方介入本合同的履行。16.2.2乙方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，并對(duì)其服務(wù)內(nèi)容進(jìn)行監(jiān)督。16.2.3乙方對(duì)第三方提供的服務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。17.第三方的責(zé)權(quán)利17.1第三方的責(zé)任17.1.1第三方應(yīng)按照合同約定或相關(guān)法律法規(guī)，履行其服務(wù)職責(zé)。17.1.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中因故意或重大過(guò)失造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.1.3第三方因不可抗力等原因未能履行職責(zé)的，不承擔(dān)賠償責(zé)任。17.2第三方的權(quán)利17.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以便其履行服務(wù)職責(zé)。17.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或相關(guān)法律法規(guī)，向甲乙雙方收取服務(wù)費(fèi)用。17.3第三方的義務(wù)17.3.1第三方應(yīng)遵守合同約定，確保其提供的服務(wù)符合甲乙雙方的要求。17.3.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方與甲方之間的關(guān)系，由雙方另行簽訂協(xié)議或合同約定。18.1.2第三方對(duì)甲方的責(zé)任，由雙方協(xié)議或合同約定。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方與乙方之間的關(guān)系，由雙方另行簽訂協(xié)議或合同約定。18.2.2第三方對(duì)乙方的責(zé)任，由雙方協(xié)議或合同約定。19.第三方的責(zé)任限額19.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方協(xié)議或合同中明確。19.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)合理，并考慮到其提供服務(wù)的性質(zhì)和風(fēng)險(xiǎn)。19.3第三方的責(zé)任限額一經(jīng)約定，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得變更。20.第三方介入的程序20.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，確定第三方的介入事宜。20.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書(shū)面協(xié)議或合同，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。20.3第三方介入過(guò)程中，甲乙雙方應(yīng)密切配合，確保第三方能夠順利履行其職責(zé)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.用地及廠房產(chǎn)權(quán)證明文件要求：提供用地及廠房的產(chǎn)權(quán)證明文件，包括但不限于土地使用權(quán)證、房產(chǎn)證等。說(shuō)明：附件應(yīng)清晰可辨，證明文件須為原件或經(jīng)公證的復(fù)印件。2.租賃場(chǎng)地現(xiàn)狀描述要求：詳細(xì)描述租賃場(chǎng)地現(xiàn)狀，包括但不限于場(chǎng)地面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等。說(shuō)明：描述應(yīng)客觀真實(shí)，如有照片或圖紙應(yīng)一并附上。3.租賃保證金繳納憑證要求：提供租賃保證金繳納的銀行憑證或收據(jù)。說(shuō)明：憑證應(yīng)顯示繳納日期、金額及出票單位。4.水電費(fèi)及公共設(shè)施費(fèi)用清單要求：提供水電費(fèi)及公共設(shè)施費(fèi)用清單，包括但不限于費(fèi)用金額、繳費(fèi)時(shí)間等。說(shuō)明：清單應(yīng)詳細(xì)列出各項(xiàng)費(fèi)用，并加蓋物業(yè)管理方公章。5.第三方服務(wù)協(xié)議要求：提供與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，包括但不限于中介服務(wù)協(xié)議、評(píng)估服務(wù)協(xié)議等。說(shuō)明：協(xié)議應(yīng)明確雙方的權(quán)利義務(wù)，并加蓋雙方公章。6.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：提供與爭(zhēng)議解決相關(guān)的協(xié)議，如仲裁協(xié)議等。說(shuō)明：協(xié)議應(yīng)明確爭(zhēng)議解決的方式和程序。7.合同變更協(xié)議要求：提供合同變更的書(shū)面協(xié)議，包括但不限于變更內(nèi)容、變更日期等。說(shuō)明：協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明變更后的合同內(nèi)容，并加蓋雙方公章。8.合同解除協(xié)議要求：提供合同解除的書(shū)面協(xié)議，包括但不限于解除原因、解除日期等。說(shuō)明：協(xié)議應(yīng)明確解除后的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，并加蓋雙方公章。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：a)甲乙任何一方未按時(shí)支付租金或保證金；b)承租方違反租賃用途，造成場(chǎng)地或廠房損壞；c)出租方未按時(shí)提供合格的用地或廠房；d)第三方未按照合同約定履行服務(wù)職責(zé)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：a)違約方應(yīng)承擔(dān)違約金或賠償金；b)違約金或賠償金金額根據(jù)違約行為的具體情況和合同約定確定；c)違約金或賠償金應(yīng)一次性支付。3.違約示例說(shuō)明：a)若甲方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金；b)若承租方擅自改變廠房用途，造成損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用；c)若第三方未按時(shí)完成評(píng)估報(bào)告，應(yīng)向甲乙雙方支付_____%的違約金；d)若出租方未按時(shí)提供合格的用地，應(yīng)向承租方支付_____%的違約金。全文完。2024年數(shù)字經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)用地及廠房租賃服務(wù)合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人或負(fù)責(zé)人1.3聯(lián)系方式1.4注冊(cè)地址2.租賃標(biāo)的物2.1用地及廠房的具體位置2.2用地及廠房的面積2.3用地及廠房的用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限的延長(zhǎng)4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3支付時(shí)間4.4違約責(zé)任5.租賃保證金5.1保證金金額5.2保證金繳納時(shí)間5.3保證金退還條件6.用地及廠房的交付6.1交付時(shí)間6.2交付方式6.3交付條件7.用地及廠房的維修保養(yǎng)7.1租賃期間內(nèi)維修保養(yǎng)責(zé)任7.2維修保養(yǎng)費(fèi)用承擔(dān)8.使用規(guī)定8.1用地及廠房的使用范圍8.2使用限制8.3違約責(zé)任9.安全責(zé)任9.1安全責(zé)任主體9.2安全管理措施9.3違約責(zé)任10.知識(shí)產(chǎn)權(quán)10.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬10.2使用許可10.3違約責(zé)任11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.3爭(zhēng)議解決程序13.合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序13.3合同解除后的處理14.其他約定14.1合同生效條件14.2合同附件14.3合同解釋14.4合同變更14.5合同解除14.6合同終止14.7合同生效日期第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：科技有限公司乙方：數(shù)字經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)園區(qū)1.2法定代表人或負(fù)責(zé)人甲方法定代表人：乙方負(fù)責(zé)人：1.3聯(lián)系方式1.4注冊(cè)地址甲方注冊(cè)地址：省市區(qū)路號(hào)乙方注冊(cè)地址：省市區(qū)路號(hào)第二條租賃標(biāo)的物2.1用地及廠房的具體位置租賃標(biāo)的物位于省市區(qū)路號(hào)，具體位置為園區(qū)內(nèi)A棟廠房及相鄰用地。2.2用地及廠房的面積租賃標(biāo)的物總面積為1000平方米，其中廠房面積為800平方米，用地面積為200平方米。2.3用地及廠房的用途租賃標(biāo)的物用途為數(shù)字經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)研發(fā)、生產(chǎn)及辦公。第三條租賃期限3.1租賃起始日期租賃起始日期為2024年1月1日。3.2租賃終止日期租賃終止日期為2027年12月31日。3.3租賃期限的延長(zhǎng)租賃期限屆滿前，雙方可協(xié)商一致延長(zhǎng)租賃期限，每次延長(zhǎng)不超過(guò)3年。第四條租金及支付方式4.1租金金額租金總額為人民幣100萬(wàn)元/年。4.2租金支付方式租金按年支付，甲方應(yīng)在每年的1月5日前將租金支付至乙方指定賬戶。4.3支付時(shí)間租金支付時(shí)間為每年的1月1日至1月5日。4.4違約責(zé)任如甲方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的1%。第五條租賃保證金5.1保證金金額租賃保證金為人民幣10萬(wàn)元。5.2保證金繳納時(shí)間甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起5個(gè)工作日內(nèi)繳納租賃保證金。5.3保證金退還條件租賃期滿且甲方無(wú)違約行為，乙方應(yīng)在租賃期滿后5個(gè)工作日內(nèi)退還租賃保證金。第六條用地及廠房的交付6.1交付時(shí)間乙方應(yīng)在租賃起始日期前5個(gè)工作日內(nèi)將租賃標(biāo)的物交付給甲方。6.2交付方式乙方應(yīng)以書(shū)面形式通知甲方，并安排甲方驗(yàn)收。6.3交付條件交付的用地及廠房應(yīng)滿足甲方使用要求，且無(wú)任何法律糾紛。第七條用地及廠房的維修保養(yǎng)7.1租賃期間內(nèi)維修保養(yǎng)責(zé)任租賃期間內(nèi)，甲方負(fù)責(zé)租賃標(biāo)的物的日常維修保養(yǎng)。7.2維修保養(yǎng)費(fèi)用承擔(dān)日常維修保養(yǎng)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，但乙方應(yīng)提供必要的維修材料。7.3違約責(zé)任如甲方未按時(shí)進(jìn)行維修保養(yǎng)，導(dǎo)致租賃標(biāo)的物損壞，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第八條使用規(guī)定8.1用地及廠房的使用范圍甲方僅限于在租賃標(biāo)的物內(nèi)進(jìn)行數(shù)字經(jīng)濟(jì)相關(guān)研發(fā)、生產(chǎn)及辦公活動(dòng)。8.2使用限制甲方不得將租賃標(biāo)的物用于任何違法活動(dòng)，不得改變租賃標(biāo)的物的結(jié)構(gòu)及用途。8.3違約責(zé)任如甲方違反使用規(guī)定，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第九條安全責(zé)任9.1安全責(zé)任主體甲方為租賃標(biāo)的物內(nèi)的安全責(zé)任主體。9.2安全管理措施甲方應(yīng)制定安全管理制度，確保租賃標(biāo)的物內(nèi)的安全。9.3違約責(zé)任如甲方未履行安全責(zé)任，導(dǎo)致安全事故發(fā)生，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十條知識(shí)產(chǎn)權(quán)10.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬租賃標(biāo)的物內(nèi)的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸各自所有者所有。10.2使用許可甲方在使用租賃標(biāo)的物時(shí)，應(yīng)遵守知識(shí)產(chǎn)權(quán)法律法規(guī)，不得侵犯他人知識(shí)產(chǎn)權(quán)。10.3違約責(zé)任如甲方侵犯他人知識(shí)產(chǎn)權(quán)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十一條違約責(zé)任11.1違約情形包括但不限于未按時(shí)支付租金、未按時(shí)交付租賃保證金、違反使用規(guī)定、未履行安全責(zé)任等。11.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第十二條爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序應(yīng)遵循法定程序，雙方應(yīng)積極配合。第十三條合同解除13.1合同解除條件包括但不限于違約行為、不可抗力等。13.2合同解除程序一方提出解除合同，應(yīng)提前30日書(shū)面通知對(duì)方。13.3合同解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理租賃標(biāo)的物及費(fèi)用結(jié)算。第十四條其他約定14.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2合同附件本合同附件包括但不限于租賃標(biāo)的物清單、租金支付憑證等。14.3合同解釋本合同如有歧義，應(yīng)以書(shū)面形式解釋，以雙方協(xié)商一致為準(zhǔn)。14.4合同變更合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.5合同解除如一方違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。14.6合同終止合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同后，合同終止。14.7合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，因甲乙雙方協(xié)商一致或法律規(guī)定，介入合同關(guān)系中的第三方主體，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。第二條第三方介入的必要性2.1第三方介入的必要性包括但不限于提供專業(yè)服務(wù)、增加合同履行的保障、協(xié)助解決爭(zhēng)議等。第三條第三方介入的同意3.1甲乙雙方同意，在合同履行過(guò)程中，可根據(jù)實(shí)際情況引入第三方，但需事先書(shū)面通知對(duì)方并取得同意。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額是指第三方在介入合同關(guān)系后，對(duì)甲乙雙方可能發(fā)生的損失承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。4.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，如未約定，則視為無(wú)責(zé)任限額。第五條第三方權(quán)利義務(wù)5.1第三方權(quán)利5.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，享有合同中甲乙雙方的權(quán)利。5.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方履行合同義務(wù)，確保合同順利履行。5.2第三方義務(wù)5.2.1第三方應(yīng)遵守合同約定，履行合同義務(wù)，不得損害甲乙雙方的利益。5.2.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)或擔(dān)保的真實(shí)性、合法性。第六條第三方介入的具體條款6.1第三方介入的具體條款應(yīng)在合同中單獨(dú)列出，包括第三方名稱、介入原因、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等。6.2第三方介入的具體條款應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書(shū)面確認(rèn)，并作為合同附件。第七條第三方介入的程序7.1第三方介入程序如下：7.1.1甲乙雙方協(xié)商一致，確定第三方介入的必要性。7.1.2甲乙雙方書(shū)面通知對(duì)方，并提出第三方介入的具體條款。7.1.3雙方對(duì)第三方介入的具體條款進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)。7.1.4雙方簽署書(shū)面協(xié)議，明確第三方介入的具體條款。第八條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明8.1第三方介入后，甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系不變，第三方不參與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)履行。8.2第三方僅作為合同履行過(guò)程中的輔助角色，不承擔(dān)甲乙雙方合同履行的直接責(zé)任。8.3第三方與其他各方（如監(jiān)管機(jī)構(gòu)）的關(guān)系應(yīng)遵循法律法規(guī)及合同約定。第九條第三方介入后的合同變更9.1第三方介入后，如需對(duì)合同進(jìn)行變更，甲