2024年電子信息實驗室租賃服務協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年電子信息實驗室租賃服務協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.當事人信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.租賃物描述3.1設備清單3.2設備規(guī)格3.3設備數(shù)量4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期5.租賃費用5.1租金金額5.2付款方式5.3付款時間6.使用規(guī)范6.1使用范圍6.2使用限制6.3使用責任7.維護與保養(yǎng)7.1日常維護7.2定期檢查7.3保養(yǎng)責任8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違約責任10.解除合同10.1解除條件10.2解除程序11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.通知與送達13.1通知方式13.2送達地址14.其他約定14.1不可抗力14.2合同附件14.3其他約定事項第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1定義1.1.1“電子信息實驗室”指位于（具體地址）的具備一定規(guī)模和條件的電子信息實驗設施，包括但不限于計算機設備、網(wǎng)絡設備、實驗軟件等。1.1.2“租賃物”指電子信息實驗室內(nèi)的所有設備、軟件及相關(guān)設施。1.1.3“租賃期限”指本合同約定的租賃起始日至終止日期。1.1.4“租賃費用”指承租方根據(jù)本合同約定向出租方支付的費用總額。1.1.5“違約責任”指因一方違約而應向另一方承擔的責任。1.2解釋1.2.1本合同中使用的術(shù)語和定義，除非上下文另有規(guī)定，應具有本條所列的解釋。第二條當事人信息2.1出租方信息2.1.1名稱：（出租方全稱）2.1.2地址：（出租方地址）2.1.3聯(lián)系人：（出租方聯(lián)系人姓名）2.1.4聯(lián)系電話：（出租方聯(lián)系電話）2.2承租方信息2.2.1名稱：（承租方全稱）2.2.2地址：（承租方地址）2.2.3聯(lián)系人：（承租方聯(lián)系人姓名）2.2.4聯(lián)系電話：（承租方聯(lián)系電話）第三條租賃物描述3.1設備清單3.1.1計算機設備：品牌、型號、數(shù)量等。3.1.2網(wǎng)絡設備：品牌、型號、數(shù)量等。3.1.3實驗軟件：名稱、版本、數(shù)量等。3.2設備規(guī)格3.2.1計算機設備：CPU、內(nèi)存、硬盤、顯卡等規(guī)格。3.2.2網(wǎng)絡設備：端口數(shù)量、傳輸速率等規(guī)格。3.3設備數(shù)量3.3.1計算機設備：10臺3.3.2網(wǎng)絡設備：5臺3.3.3實驗軟件：20套第四條租賃期限4.1租賃起始日期：2024年1月1日4.2租賃終止日期：2024年12月31日第五條租賃費用5.1租金金額：人民幣10萬元整5.2付款方式：按月支付，每月租金人民幣1萬元整，于每月的5日前支付。5.3付款時間：每月5日前第六條使用規(guī)范6.1使用范圍：租賃物僅用于電子信息實驗、教學和科研活動。6.2使用限制：未經(jīng)出租方同意，不得用于商業(yè)目的或非法活動。6.3使用責任：承租方應妥善使用租賃物，避免損壞，如有損壞，應承擔修復或賠償責任。第七條維護與保養(yǎng)7.1日常維護：承租方負責租賃物的日常維護，確保其正常運行。7.2定期檢查：出租方每月對租賃物進行一次檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時通知承租方。7.3保養(yǎng)責任：承租方應按照設備說明書進行定期保養(yǎng)，確保設備處于良好狀態(tài)。第八條違約責任8.1違約情形8.1.1承租方未按約定支付租金。8.1.2承租方使用租賃物違反使用規(guī)范。8.1.3承租方造成租賃物損壞或丟失。8.1.4承租方未按時進行設備維護和保養(yǎng)。8.1.5出租方未按約定提供租賃物或提供的服務不符合約定。8.2違約責任8.2.1承租方未按約定支付租金的，應向出租方支付滯納金，滯納金為每日租金的1%。8.2.2承租方違反使用規(guī)范的，應承擔相應的賠償責任，并恢復租賃物至原狀。8.2.3承租方造成租賃物損壞或丟失的，應賠償出租方相應的損失。8.2.4承租方未按時進行設備維護和保養(yǎng)的，出租方有權(quán)要求承租方立即進行，并承擔由此產(chǎn)生的費用。8.2.5出租方未按約定提供租賃物或提供的服務不符合約定的，應承擔相應的賠償責任，并按約定退還租金。652578第九條保密條款9.1保密內(nèi)容9.1.1出租方和承租方在本合同履行過程中所知悉的對方商業(yè)秘密。9.1.2與本合同相關(guān)的技術(shù)信息、市場信息、財務信息等。9.2保密期限9.2.1保密期限自本合同生效之日起至合同終止后五年。9.3違約責任9.3.1任何一方違反保密義務的，應承擔相應的法律責任，包括但不限于賠償對方因此遭受的損失。652579第十條解除合同10.1解除條件10.1.1當事人一方違約，另一方有權(quán)解除合同。10.1.2因不可抗力導致合同無法履行。10.2解除程序10.2.1解除合同應當提前通知對方，并書面確認。10.2.2解除合同后，雙方應按約定處理租賃物及相關(guān)事宜。652580第十一條爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議。11.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構(gòu)11.2.1本合同爭議解決機構(gòu)為（具體機構(gòu)名稱）。652581第十二條合同生效與終止12.1合同生效條件12.1.1雙方在本合同上簽字蓋章。12.1.2合同經(jīng)出租方審核無誤。12.2合同終止條件12.2.1租賃期限屆滿。12.2.2合同解除。652582第十三條通知與送達13.1通知方式13.1.1通知應當以書面形式進行。13.1.2通知可以通過快遞、電子郵件等方式送達。13.2送達地址13.2.1出租方送達地址：（出租方地址）13.2.2承租方送達地址：（承租方地址）652583第十四條其他約定14.1不可抗力14.1.1因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔責任。14.1.2不可抗力事件包括自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。14.2合同附件14.2.1本合同附件包括但不限于租賃物清單、設備說明書等。14.3其他約定事項14.3.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方定義15.1第三方指本合同中除甲乙雙方以外的其他參與方，包括但不限于中介機構(gòu)、擔保人、監(jiān)督機構(gòu)等。15.2第三方介入的目的是協(xié)助甲乙雙方履行合同，保障合同的有效性和雙方的合法權(quán)益。16.第三方介入的條件16.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方一致同意。16.2第三方介入需符合法律法規(guī)和合同約定。16.3第三方介入應提供相應的資質(zhì)證明和授權(quán)文件。17.第三方責任限額17.1第三方對甲乙雙方的責任，限于其提供的服務范圍和合同約定的責任限額。17.2第三方責任限額應在合同中明確約定，如未約定，按法律規(guī)定執(zhí)行。17.3第三方責任限額的調(diào)整需經(jīng)甲乙雙方一致同意，并書面確認。18.第三方權(quán)利與義務18.1第三方的權(quán)利：18.1.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。18.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供相關(guān)信息和文件。18.1.3第三方有權(quán)對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督和檢查。18.2第三方的義務：18.2.1第三方應按照合同約定提供專業(yè)、高效的服務。18.2.2第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。18.2.3第三方應及時向甲乙雙方報告合同履行情況，發(fā)現(xiàn)問題應及時提出。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分：19.1.1第三方對甲方承擔的責任，僅限于其提供的服務范圍。19.1.2甲方應按照合同約定使用第三方提供的服務，并承擔相應的費用。19.1.3甲方對第三方服務的質(zhì)量負責，如有問題，應與第三方協(xié)商解決。19.2第三方與乙方的劃分：19.2.1第三方對乙方承擔的責任，僅限于其提供的服務范圍。19.2.2乙方應按照合同約定使用第三方提供的服務，并承擔相應的費用。19.2.3乙方對第三方服務的質(zhì)量負責，如有問題，應與第三方協(xié)商解決。19.3第三方與甲乙雙方共同的權(quán)利與義務：19.3.1第三方對甲乙雙方共同承擔的責任，應按照合同約定和實際情況分擔。19.3.2甲乙雙方應共同監(jiān)督第三方的行為，確保其履行合同義務。20.第三方介入的終止20.1第三方介入合同終止的條件：20.1.1合同約定的第三方介入目的已經(jīng)實現(xiàn)。20.1.2合同約定的第三方介入期限屆滿。20.1.3第三方因故無法繼續(xù)履行合同義務。20.2第三方介入合同終止的程序：20.2.1第三方應提前通知甲乙雙方。20.2.2甲乙雙方應共同確認第三方介入合同終止。20.2.3第三方應將合同終止情況書面告知甲乙雙方。21.爭議解決21.1第三方介入引發(fā)的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決。21.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。22.其他22.1本合同對第三方介入后的修正條款，為合同不可分割的一部分，與合同其他條款具有同等法律效力。22.2本合同對第三方介入后的修正條款，如有與法律法規(guī)沖突的，以法律法規(guī)為準。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.電子信息實驗室設備清單要求：詳細列明實驗室內(nèi)的所有設備，包括計算機、網(wǎng)絡設備、實驗軟件等，并注明品牌、型號、數(shù)量、規(guī)格等詳細信息。2.電子信息實驗室使用規(guī)范要求：詳細說明實驗室的使用規(guī)則、操作流程、安全注意事項等，確保使用者正確、安全地使用實驗室設備。3.電子信息實驗室維護保養(yǎng)手冊要求：提供設備維護保養(yǎng)的具體步驟、周期、注意事項等，指導使用者進行日常維護保養(yǎng)。4.租賃合同附件要求：包括租賃合同副本、租賃物交接清單、租金支付憑證等，作為租賃合同的有效補充。5.保密協(xié)議附件要求：明確保密內(nèi)容、保密期限、違約責任等，確保雙方在合同履行過程中的商業(yè)秘密得到保護。6.爭議解決協(xié)議附件要求：約定爭議解決方式、機構(gòu)、程序等，以便在發(fā)生爭議時能夠及時有效地解決。7.第三方介入?yún)f(xié)議附件要求：明確第三方介入的條件、權(quán)利、義務、責任限額等，確保第三方介入的有效性和合法性。8.不可抗力事件證明文件要求：在發(fā)生不可抗力事件時，提供相關(guān)證明文件，以證明事件的真實性和對合同履行的影響。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1承租方未按約定支付租金。1.2承租方違反使用規(guī)范，造成設備損壞。1.3出租方未按約定提供租賃物或提供的服務不符合約定。1.4第三方未按約定履行服務義務。2.責任認定標準：2.1對于1.1中的違約行為，承租方應支付滯納金，滯納金為每日租金的1%。2.2對于1.2中的違約行為，承租方應賠償出租方設備維修或更換費用。2.3對于1.3中的違約行為，出租方應退還租金，并承擔相應的賠償責任。2.4對于1.4中的違約行為，第三方應承擔相應的賠償責任，并按照合同約定向甲乙雙方支付違約金。3.示例說明：3.1承租方未按約定支付租金，逾期三天，則應支付每日租金的3%作為滯納金。3.2承租方在使用過程中，由于操作不當導致設備損壞，需賠償出租方設備維修費用1000元。3.3出租方提供的設備存在質(zhì)量問題，導致無法正常使用，出租方應退還租金，并賠償承租方因此遭受的損失500元。3.4第三方未按時提供設備維護服務，導致設備損壞，第三方應賠償甲乙雙方設備維修費用2000元，并支付違約金500元。全文完。2024年電子信息實驗室租賃服務協(xié)議1本合同目錄一覽1.1合同雙方基本信息1.2合同租賃物及地點1.3租賃期限及租金1.4租賃物使用規(guī)則1.5交付與驗收1.6違約責任1.7爭議解決1.8合同生效及終止1.9保密條款1.10不可抗力條款1.11合同附件1.12合同變更1.13合同解除1.14合同其他約定事項第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息甲方名稱：甲方地址：甲方聯(lián)系人：甲方聯(lián)系電話：乙方名稱：乙方地址：乙方聯(lián)系人：乙方聯(lián)系電話：第二條合同租賃物及地點2.1.1租賃物：電子信息實驗室及相關(guān)設備。2.1.2實驗室地點：[具體地址]。第三條租賃期限及租金3.1.1租賃期限：自[起始日期]至[終止日期]。3.1.2租金金額：人民幣[金額]元整，租金支付方式為[支付方式]。3.1.3租金支付時間：每月[具體日期]前支付當月租金。第四條租賃物使用規(guī)則4.1.1乙方在使用租賃物時，應遵守國家相關(guān)法律法規(guī)及實驗室管理制度。4.1.2乙方不得將租賃物用于非法用途或違反社會公德的行為。4.1.3乙方應妥善保管租賃物，如因乙方原因造成租賃物損壞或丟失，乙方應負責修復或賠償。第五條交付與驗收5.1.1甲方應在[具體日期]前將租賃物交付乙方。5.1.2乙方在收到租賃物后，應在[具體日期]內(nèi)對租賃物進行驗收。5.1.3驗收標準：租賃物應符合合同約定的規(guī)格、型號、性能等要求。第六條違約責任6.1.1甲方違約責任：甲方未能按時交付租賃物，應向乙方支付違約金，違約金為每日租金的[百分比]%。甲方提供的租賃物不符合約定，應負責修復或更換，并賠償由此給乙方造成的損失。6.1.2乙方違約責任：乙方未按時支付租金，應向甲方支付違約金，違約金為每日租金的[百分比]%。乙方違反租賃物使用規(guī)則，造成租賃物損壞或丟失，應負責修復或賠償。第七條爭議解決7.1.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。7.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條合同生效及終止8.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.1.2合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同，本合同終止。8.1.3合同解除后，乙方應立即退還甲方租賃物，并承擔由此產(chǎn)生的運輸費用。第九條保密條款9.1.1雙方對本合同內(nèi)容以及租賃物的技術(shù)參數(shù)、使用方法等信息負有保密義務。9.1.2未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露上述信息。9.1.3保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后[具體年限]年。第十條不可抗力條款10.1.1不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.1.2發(fā)生不可抗力事件時，雙方應立即通知對方，并盡力減少損失。10.1.3不可抗力事件持續(xù)超過[具體期限]天，雙方有權(quán)解除合同，并互不承擔違約責任。第十一條合同附件11.1.1本合同附件包括但不限于：租賃物清單實驗室使用規(guī)則其他雙方認為需要作為合同附件的文件。第十二條合同變更12.1.1本合同的任何變更必須以書面形式經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認。12.1.2未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面變更合同內(nèi)容。第十三條合同解除13.1.1在下列情況下，任何一方有權(quán)解除合同：甲方未按時交付租賃物，且乙方給予的寬限期屆滿后仍未交付；乙方違反合同約定的使用規(guī)則，經(jīng)甲方警告后仍不改正；發(fā)生不可抗力事件，且合同無法繼續(xù)履行。第十四條合同其他約定事項14.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.1.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.1.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，自合同終止之日起失效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、咨詢方等。第二條第三方介入的目的和方式2.1.1第三方介入的目的：協(xié)助甲乙雙方履行合同；提供專業(yè)服務；監(jiān)督合同履行情況；解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。2.1.2第三方介入的方式：第三方可作為甲乙雙方的顧問或代表；第三方可參與合同履行的相關(guān)會議和活動；第三方可對合同履行的相關(guān)文件進行審核和評估。第三條第三方的責任和義務3.1.1第三方在介入過程中應遵守國家法律法規(guī)和合同約定，忠實履行職責。3.1.2第三方應確保其提供的服務不損害甲乙雙方的合法權(quán)益。3.1.3第三方對因其過錯導致甲乙雙方權(quán)益受損的，應承擔相應的法律責任。第四條第三方的權(quán)利4.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和實際需要，獲取甲乙雙方的相關(guān)信息。4.1.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和實際需要，對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督和評估。4.1.3第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和實際需要，提出建議和解決方案。第五條第三方的責任限額以合同約定為準；以第三方實際提供服務的內(nèi)容和范圍為準；以第三方能夠承擔的責任能力為準。因第三方過錯導致甲乙雙方權(quán)益受損的賠償；因第三方提供的服務不符合合同約定而產(chǎn)生的損失；因第三方違反保密義務而造成的損失。第六條第三方與其他各方的劃分說明6.1.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方是甲方的服務提供者；第三方應服從甲方的管理；第三方對甲方負責。6.1.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方是乙方的服務提供者；第三方應服從乙方的管理；第三方對乙方負責。6.1.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方是甲乙雙方共同的服務提供者；第三方應協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，確保合同順利履行；第三方對甲乙雙方均負責。第七條第三方的更換和退出7.1.1如第三方因故不能繼續(xù)履行職責，甲乙雙方可協(xié)商更換第三方。7.1.2第三方退出合同關(guān)系時，應提前通知甲乙雙方，并辦理相關(guān)手續(xù)。第八條第三方介入的合同變更8.1.1第三方介入時，甲乙雙方應就第三方的責任、權(quán)利和義務進行明確約定，并作為合同附件。8.1.2第三方介入后，如需變更合同內(nèi)容，甲乙雙方應書面通知第三方，并取得其同意。第九條第三方介入的爭議解決9.1.1第三方介入過程中出現(xiàn)的爭議，應由甲乙雙方協(xié)商解決。9.1.2協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會仲裁或向人民法院提起訴訟。第十條第三方介入的終止10.1.2第三方介入終止后，甲乙雙方應繼續(xù)履行合同，直至合同目的實現(xiàn)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃物清單要求：詳細列出租賃物的名稱、型號、數(shù)量、規(guī)格、性能參數(shù)等信息。說明：附件一作為合同附件，用于明確租賃物的具體內(nèi)容和數(shù)量。2.附件二：電子信息實驗室使用規(guī)則要求：明確實驗室的使用范圍、安全規(guī)定、操作流程等。說明：附件二作為合同附件，用于指導乙方正確使用實驗室。3.附件三：租金支付明細表要求：詳細列出租金的支付時間、金額、支付方式等信息。說明：附件三作為合同附件，用于方便雙方核對租金支付情況。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方的職責、權(quán)利、義務及責任限額。說明：附件四作為合同附件，用于規(guī)范第三方介入行為。5.附件五：爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決的途徑、程序、期限等。說明：附件五作為合同附件，用于指導雙方在爭議解決過程中的行為。6.附件六：保密協(xié)議要求：明確雙方對合同內(nèi)容、技術(shù)參數(shù)等信息的保密義務。說明：附件六作為合同附件，用于保護雙方商業(yè)秘密。7.附件七：不可抗力事件清單要求：詳細列出可能發(fā)生的不可抗力事件及其定義。說明：附件七作為合同附件，用于明確不可抗力事件的認定標準。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方違約行為：未能按時交付租賃物；提供的租賃物不符合約定；未按時收取租金；違反保密義務。乙方違約行為：未能按時支付租金；違反租賃物使用規(guī)則；未經(jīng)甲方同意擅自改變租賃物用途；違反保密義務。2.責任認定標準：甲方違約責任：甲方未按時交付租賃物，應向乙方支付違約金，違約金為每日租金的1%。甲方提供的租賃物不符合約定，應負責修復或更換，并賠償由此給乙方造成的損失。乙方違約責任：乙方未按時支付租金，應向甲方支付違約金，違約金為每日租金的1%。乙方違反租賃物使用規(guī)則，造成租賃物損壞或丟失，應負責修復或賠償。3.示例說明：示例一：甲方未按時交付租賃物，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金計算公式為：每日租金×違約天數(shù)×1%。示例二：乙方違反租賃物使用規(guī)則，導致實驗室設備損壞，乙方應負責修復或賠償，賠償金額為設備維修費用或設備殘值。全文完。2024年電子信息實驗室租賃服務協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.實驗室租賃基本信息2.1實驗室位置及面積2.2租賃期限2.3租金及支付方式3.租賃物及設施3.1租賃物清單3.2設施清單3.3設施維護責任4.使用規(guī)則與限制4.1使用時間4.2使用人員限制4.3使用行為規(guī)范5.租賃費用及支付5.1租金計算方式5.2水電費及其他費用5.3逾期支付處理6.保證金及押金6.1保證金金額及用途6.2押金金額及退還條件7.租賃物的保管與維修7.1乙方保管責任7.2維修責任及費用8.違約責任8.1甲方違約責任8.2乙方違約責任9.解除合同的條件及程序9.1雙方協(xié)商解除9.2不可抗力解除9.3其他法定解除情形10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑10.2爭議解決機構(gòu)11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1實驗室設施清單12.2其他附件13.合同變更與補充13.1變更程序13.2補充協(xié)議14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：_____________________1.1.2甲方地址：_____________________1.1.3甲方聯(lián)系人：_____________________1.1.4甲方聯(lián)系電話：_____________________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：_____________________1.2.2乙方地址：_____________________1.2.3乙方聯(lián)系人：_____________________1.2.4乙方聯(lián)系電話：_____________________2.實驗室租賃基本信息2.1實驗室位置及面積2.1.1實驗室地址：_____________________2.1.2實驗室面積：_____________________2.1.3實驗室編號：_____________________2.2租賃期限2.2.1租賃起始日期：_____________________2.2.2租賃終止日期：_____________________2.3租金及支付方式2.3.1租金金額：_____________________2.3.2租金支付周期：_____________________2.3.3支付方式：_____________________3.租賃物及設施3.1租賃物清單3.1.1電腦數(shù)量：_____________________3.1.2服務器數(shù)量：_____________________3.1.3其他設備：_____________________3.2設施清單3.2.1網(wǎng)絡設備：_____________________3.2.2水電設備：_____________________3.2.3消防設備：_____________________3.3設施維護責任3.3.1甲方負責設施的正常使用3.3.2乙方負責設施的日常維護4.使用規(guī)則與限制4.1使用時間4.1.1工作時間：_____________________4.1.2周末及節(jié)假日使用安排：_____________________4.2使用人員限制4.2.1使用人員資格要求：_____________________4.2.2使用人員數(shù)量限制：_____________________4.3使用行為規(guī)范4.3.1使用人員應遵守實驗室規(guī)章制度4.3.2不得損壞實驗室設施5.租賃費用及支付5.1租金計算方式5.1.1租金按照實際使用面積計算5.1.2租金按照月度支付5.2水電費及其他費用5.2.1水電費按照實際使用量計算5.2.2其他費用包括但不限于網(wǎng)絡費、維修費等5.3逾期支付處理5.3.1逾期支付按照每日千分之五收取滯納金5.3.2逾期支付超過一個月，甲方有權(quán)解除合同6.保證金及押金6.1保證金金額及用途6.1.1保證金金額：_____________________6.1.2保證金用途：_____________________6.2押金金額及退還條件6.2.1押金金額：_____________________6.2.2押金退還條件：_____________________7.租賃物的保管與維修7.1乙方保管責任7.1.1乙方應對租賃物進行妥善保管7.1.2乙方不得擅自更改租賃物的結(jié)構(gòu)或功能7.2維修責任及費用7.2.1租賃物出現(xiàn)故障，乙方應及時通知甲方7.2.2維修費用按照實際維修費用計算，由乙方承擔8.違約責任8.1甲方違約責任8.1.1甲方未按時支付租金，每逾期一日，應向乙方支付當期租金的千分之五作為違約金。8.1.2甲方違反使用規(guī)則，造成實驗室設施損壞，應負責修復或賠償相應損失。8.2乙方違約責任8.2.1乙方未按時支付租金，每逾期一日，應向甲方支付當期租金的千分之五作為違約金。8.2.2乙方未妥善保管租賃物，造成損壞或丟失，應負責賠償。8.2.3乙方違反合同約定，擅自更改租賃物結(jié)構(gòu)或功能，應恢復原狀或賠償損失。9.解除合同的條件及程序9.1雙方協(xié)商解除9.1.1雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以解除合同。9.1.2解除合同需書面通知對方，并經(jīng)雙方簽字確認。9.2不可抗力解除9.2.1因不可抗力導致合同無法履行，雙方均可解除合同。9.2.2不可抗力事件發(fā)生后，應及時通知對方并提供相關(guān)證明。9.3其他法定解除情形9.3.1任何一方出現(xiàn)嚴重違約行為，對方有權(quán)解除合同。9.3.2法律法規(guī)規(guī)定的其他解除合同的情形。10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑10.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議。10.1.2協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)10.2.1爭議解決機構(gòu)由雙方共同選定，如未選定，則由合同簽訂地人民法院管轄。11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章后，本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.1.2甲方收到乙方支付的第一期租金后，合同正式生效。11.2合同終止條件11.2.1租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同。11.2.2任何一方違約，對方有權(quán)解除合同。12.合同附件12.1實驗室設施清單12.1.1電腦型號及數(shù)量：_____________________12.1.2服務器型號及數(shù)量：_____________________12.1.3其他設備型號及數(shù)量：_____________________12.2其他附件12.2.1實驗室規(guī)章制度12.2.2使用人員培訓記錄13.合同變更與補充13.1變更程序13.1.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。13.1.2變更后的合同條款與原合同具有同等法律效力。13.2補充協(xié)議13.2.1如有未盡事宜，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.其他約定事項14.1通知送達14.1.1通知以書面形式送達對方，送達地址為合同約定的地址。14.1.2通知自送達之日起視為送達完畢。14.2合同解除后的處理14.2.1合同解除后，乙方應立即搬離實驗室。14.2.2甲方應退還乙方已支付的租金和保證金。14.3合同解釋14.3.1本合同未盡事宜，按相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。14.3.2本合同解釋權(quán)歸甲方所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義15.1.1本合同中的“第三方”指除甲乙雙方外的任何個人或組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、技術(shù)支持方、設備供應商等。15.1.2第三方介入的目的包括但不限于提供專業(yè)服務、監(jiān)督合同履行、協(xié)助解決爭議等。16.第三方介入程序16.1介入申請16.1.1甲乙雙方任何一方均可向?qū)Ψ教岢鲆氲谌降纳暾垺?6.1.2申請應包含第三方的身份信息、服務內(nèi)容、預計費用等。16.1.2介入同意16.1.3對方應在收到申請后五個工作日內(nèi)回復是否同意第三方介入。16.1.4如同意，雙方應共同與第三方簽訂補充協(xié)議，明確各方權(quán)利義務。17.第三方責任限額17.1責任范圍17.1.1第三方應根據(jù)其服務內(nèi)容承擔相應的責任。17.1.2第三方的責任不涉及甲乙雙方的主合同責任。17.1.2限額約定17.1.3第三方的責任限額由甲乙雙方與第三方在補充協(xié)議中約定，不得超出補充協(xié)議的約定。18.第三方權(quán)利義務18.1第三方權(quán)利18.1.1第三方有權(quán)根據(jù)補充協(xié)議的約定，獲得相應報酬。18.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助。18.1.2第三方義務18.1.3第三方應按照補充協(xié)議的約定，提供專業(yè)、高效的服務。18.1.4第三方應遵守甲乙雙方的主合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1責任劃分19.1.1第三方責任限于其服務范圍，甲乙雙方的主合同責任由甲乙雙方各自承擔。19.1.2第三方的服務行為如導致甲乙雙方損失，甲乙雙方有權(quán)