2025合同樣例小吃店租賃合同樣例

?合同編號：甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一條租賃店面及面積1.2店面面積為平方米。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為年，自年__月__日起至年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥元/月。3.2乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3租賃期間，如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應支付應付租金的__%作為滯納金。第四條經(jīng)營范圍及條件4.1乙方按照我國法律法規(guī)和甲方要求，在租賃店面上經(jīng)營小吃業(yè)務。4.2乙方應保證食品安全，確保產(chǎn)品質(zhì)量，遵守商業(yè)道德，不得經(jīng)營違法及有損甲方聲譽的業(yè)務。4.3乙方在經(jīng)營過程中，應遵守消防安全、衛(wèi)生等相關規(guī)定，確保店面的安全、衛(wèi)生。第五條維修及保養(yǎng)5.1租賃期間，店面的正常維護、維修及保養(yǎng)由甲方負責。5.2因乙方使用不當導致的店面設施損壞，維修費用由乙方承擔。第六條合同的變更與解除6.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，需書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認后生效。6.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同。6.3租賃期滿后，本合同自動終止。第七條違約責任7.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。7.2本合同任何一方不得將合同的權(quán)利、義務轉(zhuǎn)讓給第三方，否則另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔違約責任。第八條爭議解決8.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：年__月__日注意事項及解決辦法：1.仔細閱讀并理解合同全文，確保雙方對合同內(nèi)容達成一致理解。解決辦法：如有疑問，應及時提出，由甲乙雙方共同解釋清楚，確保雙方對合同條款無歧義。2.確保甲乙雙方的證件齊全，符合法律法規(guī)的要求。解決辦法：在簽訂合同前，甲乙雙方應出示相關證件，確認身份及資質(zhì)，如有不符，應及時糾正。3.注意租金、租賃期限等核心條款的填寫，避免出現(xiàn)錯誤或漏洞。解決辦法：在填寫租金、租賃期限等核心條款時，應仔細核對，確保無誤。如有變更，應雙方協(xié)商一致，并在合同中書面修改。4.遵守國家法律法規(guī)，履行合同義務，不得擅自變更、解除合同。解決辦法：甲乙雙方應嚴格遵守國家法律法規(guī)，按照合同約定履行各自義務，如有變更或解除合同的需求，應按照合同約定的方式進行。5.注意合同的簽字蓋章，確保合同有效。解決辦法：在合同尾部簽字蓋章，甲乙雙方各執(zhí)一份，確保合同生效。法律名詞及名詞解釋：1.出租方：指擁有租賃物并有權(quán)將其出租給他人的當事人。2.承租方：指租賃出租方提供的租賃物并支付租金的當事人。3.租賃期限：指承租方租用出租方租賃物的期限。4.租金：指承租方按照約定支付給出租方的租賃費用。5.違約金：指合同一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應支付給守約方的金錢。6.滯納金：指逾期支付租金等費用的一方應支付給對方的額外費用。7.經(jīng)營范圍：指乙方在租賃店面上經(jīng)營的業(yè)務的范圍。8.維修保養(yǎng)：指對租賃物進行必要的維護、保養(yǎng)和修理。9.爭議解決：指當甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議時，通過協(xié)商或法律途徑解決爭議的方式。應用場合：1.小吃店、餐飲店、美食店等餐飲行業(yè)的租賃合同。2.適用于個體經(jīng)營者、私營企業(yè)、合伙企業(yè)等類型的承租方。3.出租方為店面所有權(quán)人或授權(quán)代理人。4.租賃期限較短，如短期租賃或試營業(yè)期。5.租賃雙方均為具有完全民事行為能力的自然人、法人或其他組織。補充條款：1.租賃用途：乙方只能將店面用于經(jīng)營小吃業(yè)務，不得擅自改變用途。2.押金：乙方應在簽訂合一次性支付給甲方人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥元作為押金，租賃期滿后，如乙方無違約行為，甲方應全額退還乙方押金。3.裝修限制：乙方在租賃期間進行店面裝修，需事先征得甲方同意，并承擔相關費用。租賃期滿后，如乙方不續(xù)租，應恢復店面原狀，否則甲方有權(quán)要求乙方支付恢復費用。4.水電費用：乙方需承擔店面水電費用，具體金額按實際使用情況結(jié)算。5.稅費：租賃期間，因租賃店面產(chǎn)生的稅費由乙方承擔。6.保險：乙方應自行購買店面保險，包括但不限于火災、盜竊等風險。7.轉(zhuǎn)讓：租賃期間，未經(jīng)甲方同意，乙方不得將租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。8.提前解約：甲乙雙方提前解約的，應提前一個月通知對方，并按照合同約定支付違約金。9.法律適用：本合同適用中華人民共和國法律，如發(fā)生爭議，應提交合同簽訂地人民法院管轄。10.合同的修改和補充：本合同未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。附件列表：1.出租方