2025年度個人二零二五年度購房合同協(xié)議書（限精裝修）

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度個人二零二五年度購房合同協(xié)議書（限精裝修）1合同目錄第一章合同雙方基本信息第一條款合同雙方名稱第二條款合同雙方地址第三條款合同雙方聯(lián)系方式第四條款合同雙方法定代表人或授權(quán)代表第二章房屋基本情況第一條款房屋坐落位置第二條款房屋產(chǎn)權(quán)證號第三條款房屋面積第四條款房屋戶型第五條款房屋裝修情況第三章房屋價格及支付方式第一條款房屋總價第二條款付款方式第三條款付款時間節(jié)點第四條款付款違約責任第四章房屋交付及驗收第一條款房屋交付時間第二條款房屋交付條件第三條款房屋驗收標準第四條款驗收時間及方式第五章房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記第一條款房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時間第二條款房屋產(chǎn)權(quán)登記第三條款房屋產(chǎn)權(quán)登記費用第六章保修及維修第一條款保修范圍第二條款保修期限第三條款維修服務及費用第七章違約責任第一條款違約情形第二條款違約責任承擔第三條款違約金計算第八章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決程序第三條款爭議解決地點第九章合同解除第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序第三條款合同解除后果第十章合同生效及終止第一條款合同生效條件第二條款合同終止條件第三條款合同終止程序第十一章合同附件第一條款附件名稱第二條款附件內(nèi)容第十二章合同簽訂日期及地點第一條款合同簽訂日期第二條款合同簽訂地點第十三章其他約定事項第一條款其他約定事項第二條款其他約定事項第十四章合同簽署第一條款合同簽署人第二條款合同簽署日期合同編號_________第一章合同雙方基本信息第一條款合同雙方名稱第二條款合同雙方地址第三條款合同雙方聯(lián)系方式第四條款合同雙方法定代表人或授權(quán)代表第二章房屋基本情況第一條款房屋坐落位置第二條款房屋產(chǎn)權(quán)證號第三條款房屋面積第四條款房屋戶型第五條款房屋裝修情況第三章房屋價格及支付方式第一條款房屋總價第二條款付款方式第三條款付款時間節(jié)點第四條款付款違約責任第四章房屋交付及驗收第一條款房屋交付時間第二條款房屋交付條件第三條款房屋驗收標準第四條款驗收時間及方式第五章房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記第一條款房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時間第二條款房屋產(chǎn)權(quán)登記第三條款房屋產(chǎn)權(quán)登記費用第六章保修及維修第一條款保修范圍第二條款保修期限第三條款維修服務及費用第七章違約責任第一條款違約情形第二條款違約責任承擔第三條款違約金計算第四條款違約金支付方式第五條款違約金支付期限第六條款違約金的最高限額第七條款違約金的適用法律第八條款違約金的爭議解決方式第八章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決程序第三條款爭議解決地點第九章合同解除第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序第三條款合同解除后果第四條款合同解除通知方式第五條款合同解除后的責任承擔第十章合同生效及終止第一條款合同生效條件第二條款合同終止條件第三條款合同終止程序第四條款合同終止后的處理第五條款合同解除后的處理第十一章合同附件第一條款附件名稱第二條款附件內(nèi)容第三條款附件效力第十二章合同簽訂日期及地點第一條款合同簽訂日期第二條款合同簽訂地點第十三章其他約定事項第一條款其他約定事項第二條款其他約定事項第三條款其他約定事項的變更程序第十四章合同簽署第一條款合同簽署人第二條款合同簽署日期合同簽署：甲方（購房人）簽字/蓋章：日期：乙方（房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)）簽字/蓋章：日期：多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.第一條款：甲方選擇裝修材料與供應商說明：本條款規(guī)定，甲方有權(quán)根據(jù)自身喜好和需求，自行選擇房屋裝修的材料和供應商。乙方應提供必要的信息和協(xié)助，確保甲方選擇符合國家和地方相關(guān)規(guī)定的材料。2.第二條款：甲方指定裝修進度說明：本條款規(guī)定，甲方有權(quán)指定房屋裝修的進度，乙方應按照甲方的要求合理安排施工計劃，確保裝修工程按時完成。3.第三條款：甲方監(jiān)督施工質(zhì)量說明：本條款規(guī)定，甲方有權(quán)對施工過程進行監(jiān)督，確保施工質(zhì)量符合合同約定和國家標準。乙方應配合甲方進行質(zhì)量檢查，并對不符合要求的部分進行整改。4.第四條款：甲方要求變更設(shè)計說明：本條款規(guī)定，甲方在裝修過程中如需對設(shè)計進行變更，應提前向乙方提出書面申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，由乙方負責修改設(shè)計并承擔相關(guān)費用。5.第五條款：甲方享有裝修成果的所有權(quán)說明：本條款規(guī)定，房屋裝修完成后，裝修成果的所有權(quán)歸甲方所有。乙方不得以任何理由侵犯甲方對裝修成果的權(quán)益。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明1.第一條款：乙方提供裝修方案及材料清單2.第二條款：乙方指定施工團隊說明：本條款規(guī)定，乙方有權(quán)指定負責施工的團隊，并確保其具備相應的資質(zhì)和施工經(jīng)驗。甲方應接受乙方指定的施工團隊。3.第三條款：乙方負責施工過程中的質(zhì)量控制說明：本條款規(guī)定，乙方應對施工過程中的質(zhì)量進行全程監(jiān)控，確保工程質(zhì)量符合合同約定和國家標準。甲方有權(quán)對施工質(zhì)量進行監(jiān)督。4.第四條款：乙方提供裝修進度報告說明：本條款規(guī)定，乙方應定期向甲方提供裝修進度報告，包括施工進度、材料使用情況、存在問題等內(nèi)容，確保甲方了解裝修進展。5.第五條款：乙方承擔裝修過程中的風險責任說明：本條款規(guī)定，乙方在裝修過程中因自身原因造成的損失，由乙方承擔相應的責任。甲方不承擔乙方施工過程中的風險責任。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.第一條款：中介費用及支付方式說明：本條款規(guī)定，中介服務費用由甲乙雙方協(xié)商確定，甲方支付給乙方，乙方支付給中介機構(gòu)。中介費用應在合同簽訂前明確。2.第二條款：中介機構(gòu)的責任說明：本條款規(guī)定，中介機構(gòu)應如實向甲乙雙方提供房屋信息和交易相關(guān)資料，確保交易信息的真實性和合法性。中介機構(gòu)對因自身原因造成的損失承擔相應責任。3.第三條款：中介機構(gòu)的保密義務說明：本條款規(guī)定，中介機構(gòu)對在交易過程中獲取的甲乙雙方信息負有保密義務，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向任何第三方泄露。4.第四條款：中介機構(gòu)的協(xié)助義務說明：本條款規(guī)定，中介機構(gòu)在交易過程中應積極協(xié)助甲乙雙方完成交易手續(xù)，確保交易順利進行。5.第五條款：中介機構(gòu)的退出機制說明：本條款規(guī)定，若中介機構(gòu)在交易過程中出現(xiàn)嚴重違約行為，甲乙雙方有權(quán)解除中介協(xié)議，中介機構(gòu)應退還已收取的中介費用，并承擔相應的違約責任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復印件2.房屋測繪報告3.裝修設(shè)計方案4.裝修材料清單5.付款憑證6.驗收報告7.爭議解決協(xié)議8.中介服務協(xié)議9.其他雙方認為必要的文件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按約定時間支付房款認定：甲方未在約定的時間內(nèi)按照合同約定的付款方式支付房款，視為違約。2.違約行為：乙方未按約定時間交付房屋認定：乙方未在合同約定的房屋交付時間內(nèi)完成房屋交付，視為違約。3.違約行為：乙方未按約定標準進行裝修認定：乙方在裝修過程中未按照合同約定的裝修標準和設(shè)計方案進行施工，視為違約。4.違約行為：甲方未按約定驗收房屋認定：甲方未在合同約定的驗收時間內(nèi)對房屋進行驗收，視為違約。5.違約行為：中介機構(gòu)泄露交易信息認定：中介機構(gòu)在交易過程中泄露甲乙雙方信息，未經(jīng)同意向第三方披露，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.產(chǎn)權(quán)證：證明房屋所有權(quán)的法律文件。2.測繪報告：對房屋進行測量，確定房屋面積、位置等信息的報告。3.裝修設(shè)計方案：對房屋裝修的具體設(shè)計圖紙和說明。4.付款憑證：證明付款行為的合法憑證。5.驗收報告：對房屋交付后進行驗收的書面報告。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：裝修過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題解決辦法：及時通知乙方進行整改，必要