2025年度二零二五年度商業(yè)空間室內(nèi)裝修拆除改造施工合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度二零二五年度商業(yè)空間室內(nèi)裝修拆除改造施工合同1合同目錄第一章合同雙方基本信息第一條款合同雙方名稱及地址第二條款合同雙方法定代表人及聯(lián)系方式第三條款合同簽訂日期及地點第二章項目概況第一條款項目名稱及地點第二條款項目規(guī)模及裝修范圍第三條款項目設(shè)計要求及風格第三章施工內(nèi)容第一條款施工范圍及工程量第二條款施工工藝及材料要求第三條款施工進度安排第四章施工質(zhì)量要求第一條款施工質(zhì)量標準第二條款質(zhì)量驗收標準及方法第三條款質(zhì)量保證期第五章施工安全及環(huán)保第一條款施工安全責任第二條款施工現(xiàn)場安全管理第三條款環(huán)保要求及措施第六章付款方式及期限第一條款付款方式第二條款付款比例及時間節(jié)點第三條款逾期付款責任第七章合同履行及變更第一條款合同履行期限第二條款合同變更程序第三條款合同解除條件第八章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機構(gòu)第三條款爭議解決期限第九章違約責任第一條款違約情形及責任第二條款違約金的計算及支付第三條款違約責任的承擔第十章不可抗力第一條款不可抗力定義第二條款不可抗力發(fā)生時的處理第三條款不可抗力解除合同的條件第十一章合同解除第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序第三條款合同解除后的處理第十二章合同附件第一條款合同附件內(nèi)容第二條款合同附件的效力第十三章其他約定第一條款合同生效條件第二條款合同解釋第三條款合同份數(shù)及送達第十四章合同簽署第一條款合同簽署時間第二條款合同簽署地點第三條款合同簽署人合同編號_________第一章合同雙方基本信息第一條款合同雙方名稱及地址第二條款合同雙方法定代表人及聯(lián)系方式第三條款合同簽訂日期及地點第二章項目概況第一條款項目名稱及地點第二條款項目規(guī)模及裝修范圍第三條款項目設(shè)計要求及風格第三章施工內(nèi)容第一條款施工范圍及工程量第二條款施工工藝及材料要求第三條款施工進度安排第四章施工質(zhì)量要求第一條款施工質(zhì)量標準第二條款質(zhì)量驗收標準及方法第三條款質(zhì)量保證期第五章施工安全及環(huán)保第一條款施工安全責任第二條款施工現(xiàn)場安全管理第三條款環(huán)保要求及措施第六章付款方式及期限第一條款付款方式第二條款付款比例及時間節(jié)點第三條款逾期付款責任第七章合同履行及變更第一條款合同履行期限第二條款合同變更程序第三條款合同解除條件第八章爭議解決第一條款爭議解決方式：雙方應通過友好協(xié)商解決爭議；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二條款爭議解決機構(gòu)：無第三條款爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起六十日內(nèi)解決。第九章違約責任第一條款違約情形及責任：如一方違反合同約定，應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第二條款違約金的計算及支付：違約金按合同總價款的百分比計算，具體比例由雙方協(xié)商確定；違約金應自違約行為發(fā)生之日起十個工作日內(nèi)支付。第三條款違約責任的承擔：違約方應承擔因其違約行為給對方造成的全部損失，包括直接損失和間接損失。第十章不可抗力第一條款不可抗力定義：不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為等。第二條款不可抗力發(fā)生時的處理：發(fā)生不可抗力事件時，雙方應立即通知對方，并采取措施減輕損失；如不可抗力導致合同無法履行，雙方應協(xié)商解決合同解除或延期履行等問題。第三條款不可抗力解除合同的條件：如不可抗力持續(xù)超過三個月，且合同無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除合同。第十一章合同解除第一條款合同解除條件：發(fā)生合同約定的解除條件或法定解除條件時，任何一方均有權(quán)解除合同。第二條款合同解除程序：解除合同應書面通知對方，并經(jīng)雙方確認。第十二章合同附件第一條款合同附件內(nèi)容：合同附件包括但不限于施工圖紙、工程量清單、設(shè)計變更通知、驗收報告等。第二條款合同附件的效力：合同附件作為合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。第十三章其他約定第一條款合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二條款合同解釋：合同條款如有歧義，應以書面形式進行解釋，以雙方協(xié)商一致的解釋為準。第三條款合同份數(shù)及送達：本合同一式______份，雙方各執(zhí)______份。第十四章合同簽署第一條款合同簽署時間：____年____月____日第二條款合同簽署地點：____市____區(qū)____街道____號第三條款合同簽署人：____甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________代表人（簽字）：________________代表人（簽字）：________________日期：________________日期：________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.第一條款：甲方?jīng)Q策權(quán)說明：甲方在本合同中擁有最終決策權(quán)，包括但不限于施工方案、設(shè)計變更、材料選擇等。乙方應嚴格按照甲方的要求執(zhí)行。2.第二條款：進度款支付條件說明：甲方有權(quán)根據(jù)施工進度和工程質(zhì)量要求，決定進度款的支付時間和金額。乙方應保證施工進度和質(zhì)量，以滿足甲方的要求。3.第三條款：材料采購及驗收說明：甲方有權(quán)指定材料供應商，乙方應按照甲方的要求進行材料采購。所有材料必須經(jīng)過甲方指定的第三方機構(gòu)驗收合格后方可使用。4.第四條款：施工圖紙及技術(shù)規(guī)范說明：甲方提供的施工圖紙及技術(shù)規(guī)范為乙方施工的唯一依據(jù)。乙方在施工過程中不得擅自修改圖紙，如需修改，應經(jīng)甲方書面同意。5.第五條款：甲方監(jiān)督權(quán)說明：甲方有權(quán)對施工過程進行監(jiān)督，包括但不限于現(xiàn)場巡查、工程質(zhì)量檢查等。乙方應積極配合甲方的工作。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明1.第一條款：乙方施工管理權(quán)說明：乙方在合同執(zhí)行過程中，有權(quán)對施工進行管理，包括但不限于施工方案制定、人員安排、進度控制等。2.第二條款：設(shè)計變更及費用承擔說明：如因設(shè)計變更導致施工成本增加，乙方有權(quán)要求甲方承擔相應費用。乙方應提前向甲方提出變更申請，并經(jīng)甲方批準。3.第三條款：材料選擇及采購權(quán)說明：乙方有權(quán)根據(jù)施工需要選擇合適的材料，并負責材料的采購。材料采購應遵循市場行情，確保質(zhì)量。4.第四條款：施工進度調(diào)整權(quán)說明：如因客觀原因?qū)е率┕みM度延遲，乙方有權(quán)要求甲方延長合同工期。乙方應提前向甲方提出調(diào)整申請，并經(jīng)甲方批準。5.第五條款：乙方質(zhì)量保證說明：乙方應保證施工質(zhì)量，如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題，乙方應承擔相應的修復責任及賠償責任。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.第一條款：第三方中介職責說明：第三方中介在本合同中負責監(jiān)督施工過程、協(xié)調(diào)雙方關(guān)系、處理爭議等。第三方中介的職責范圍應在合同中明確。2.第二條款：第三方中介費用說明：第三方中介的服務費用由雙方共同承擔，具體費用標準由雙方協(xié)商確定。3.第三條款：第三方中介報告說明：第三方中介應定期向雙方提交施工監(jiān)督報告，報告內(nèi)容包括但不限于施工進度、質(zhì)量情況、爭議處理等。4.第四條款：第三方中介更換說明：如雙方對第三方中介的服務不滿意，可協(xié)商更換中介。更換中介的申請應書面通知對方，并經(jīng)雙方同意。5.第五條款：第三方中介責任說明：第三方中介在履行職責過程中，如因自身原因?qū)е码p方利益受損，應承擔相應的法律責任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.施工圖紙及技術(shù)規(guī)范2.工程量清單3.設(shè)計變更通知4.材料采購清單及供應商資質(zhì)證明5.施工進度計劃6.質(zhì)量驗收報告7.第三方中介服務協(xié)議8.爭議解決協(xié)議9.付款憑證10.任何其他與合同執(zhí)行相關(guān)的文件或記錄二、違約行為及認定：1.違約行為：乙方未按合同約定的時間完成施工任務。違約認定：經(jīng)甲方確認，乙方未在合同約定的工期內(nèi)完成施工，視為違約。2.違約行為：乙方施工質(zhì)量不符合合同約定的標準。違約認定：經(jīng)第三方中介或甲方確認，施工質(zhì)量未達到合同約定的標準，視為違約。3.違約行為：甲方未按合同約定支付進度款。違約認定：經(jīng)乙方確認，甲方未在合同約定的付款時間內(nèi)支付進度款，視為違約。4.違約行為：甲方未按合同約定提供設(shè)計變更或材料。違約認定：經(jīng)乙方確認，甲方未在合同約定的時間內(nèi)提供設(shè)計變更或材料，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為等。2.違約責任：指合同一方違反合同約定，應承擔的法律責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。3.第三方中介：指在合同執(zhí)行過程中，為雙方提供專業(yè)服務的第三方機構(gòu)，如監(jiān)理公司、檢測機構(gòu)等。4.爭議解決：指合同雙方在合同執(zhí)行過程中發(fā)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：施工過程中出現(xiàn)設(shè)計變更，導致工期延誤。解決辦法：乙方應及時向甲方提出變更申請，經(jīng)甲方同意后，調(diào)整施工進度計劃。2.問題：材料供應不及時，影響施工進度。解決辦法：乙方應提前與材料供應商溝通，確保材料按時供應；如供應商違約，乙方有權(quán)要求甲方提供替代材料。3.問題：施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，影響甲方使用。解決辦法：乙方應立即采取措施修復質(zhì)量問題，并承擔修復費用。五、所有應用場景：1.商業(yè)空間室內(nèi)裝修拆除改造施工合同適用于各類商業(yè)空間的裝修項目。2.合同適用于甲方為主導或乙方為主導的施工合作模式。3.合同適用于有第三方中介參與監(jiān)督和協(xié)調(diào)的施工項目。4.合同適用于需要明確施工質(zhì)量、進度、付款等條款的裝修項目。2025年度二零二五年度商業(yè)空間室內(nèi)裝修拆除改造施工合同2合同目錄第一章合同訂立第一條款合同雙方基本信息第二條款合同簽訂日期第三條款合同生效日期第四條款合同簽訂地點第二章項目概況第一條款項目名稱第二條款項目地點第三條款項目規(guī)模第四條款項目性質(zhì)第三章工程內(nèi)容第一條款工程范圍第二條款工程量第三條款工程質(zhì)量要求第四條款工程進度要求第四章工程費用第一條款工程費用總額第二條款工程費用構(gòu)成第三條款工程費用支付方式第四條款工程費用調(diào)整第五章施工組織與管理第一條款施工組織機構(gòu)第二條款施工管理人員職責第三條款施工現(xiàn)場管理第四條款施工安全與環(huán)境保護第六章材料設(shè)備第一條款材料設(shè)備供應方式第二條款材料設(shè)備質(zhì)量要求第三條款材料設(shè)備驗收標準第四條款材料設(shè)備保管與使用第七章施工進度與驗收第一條款施工進度計劃第二條款施工進度調(diào)整第三條款工程驗收標準第四條款工程驗收程序第八章質(zhì)量保證與保修第一條款質(zhì)量保證期限第二條款質(zhì)量保證措施第三條款保修范圍與期限第四條款保修責任第九章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決程序第三條款爭議解決地點第四條款爭議解決費用第十章違約責任第一條款違約情形第二條款違約責任承擔第三條款違約賠償方式第四條款違約賠償標準第十一章合同解除第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序第三條款合同解除責任第四條款合同解除后的處理第十二章合同終止第一條款合同終止條件第二條款合同終止程序第三條款合同終止責任第四條款合同終止后的處理第十三章合同附件第一條款附件一：工程量清單第二條款附件二：施工圖紙第三條款附件三：材料設(shè)備清單第四條款附件四：其他相關(guān)文件第十四章合同簽署第一條款合同簽署日期第二條款合同簽署地點第三條款合同簽署人員第四條款合同簽署單位合同編號_________第一章合同訂立第一條款合同雙方基本信息第二條款合同簽訂日期：____年____月____日第三條款合同生效日期：____年____月____日第四條款合同簽訂地點：____市____區(qū)____街道____號第二章項目概況第一條款項目名稱：2025年度商業(yè)空間室內(nèi)裝修拆除改造工程第二條款項目地點：____市____區(qū)____街道____號第三條款項目規(guī)模：____平方米第四條款項目性質(zhì)：商業(yè)空間室內(nèi)裝修拆除改造第三章工程內(nèi)容第一條款工程范圍：包括拆除、改造、裝修等全部工程內(nèi)容第二條款工程量：詳見附件一《工程量清單》第三條款工程質(zhì)量要求：符合國家相關(guān)質(zhì)量標準及設(shè)計要求第四條款工程進度要求：詳見附件二《施工進度計劃》第四章工程費用第一條款工程費用總額：____萬元人民幣第二條款工程費用構(gòu)成：詳見附件三《工程費用構(gòu)成明細》第三條款工程費用支付方式：分階段支付，具體支付時間及比例詳見附件四《工程費用支付計劃》第四條款工程費用調(diào)整：因不可抗力等原因?qū)е鹿こ藤M用發(fā)生變化時，雙方應協(xié)商調(diào)整第五章施工組織與管理第一條款施工組織機構(gòu)：詳見附件五《施工組織機構(gòu)圖》第二條款施工管理人員職責：詳見附件六《施工管理人員職責》第三條款施工現(xiàn)場管理：確保施工現(xiàn)場安全、文明、有序第四條款施工安全與環(huán)境保護：嚴格執(zhí)行國家有關(guān)安全、環(huán)保法規(guī)第六章材料設(shè)備第一條款材料設(shè)備供應方式：由甲方提供或指定供應商第二條款材料設(shè)備質(zhì)量要求：符合國家標準及設(shè)計要求第三條款材料設(shè)備驗收標準：詳見附件七《材料設(shè)備驗收標準》第四條款材料設(shè)備保管與使用：嚴格按照規(guī)定進行保管和使用第七章施工進度與驗收第一條款施工進度計劃：詳見附件八《施工進度計劃》第二條款施工進度調(diào)整：因特殊情況導致進度延誤時，雙方應協(xié)商調(diào)整第三條款工程驗收標準：符合國家相關(guān)質(zhì)量標準及設(shè)計要求第四條款工程驗收程序：詳見附件九《工程驗收程序》第八章質(zhì)量保證與保修第一條款質(zhì)量保證期限：自工程竣工驗收合格之日起____年第二條款質(zhì)量保證措施：施工過程中嚴格執(zhí)行質(zhì)量標準，確保工程質(zhì)量第三條款保修范圍與期限：詳見附件十《保修范圍及期限》第四條款保修責任：在保修期內(nèi)，因施工質(zhì)量問題導致的損壞，乙方負責免費維修或更換第九章爭議解決第一條款爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會仲裁第二條款爭議解決程序：詳見附件十一《爭議解決程序》第三條款爭議解決地點：____市____區(qū)第四條款爭議解決費用：仲裁費用由敗訴方承擔第十章違約責任第一條款違約情形：包括但不限于工程延期、質(zhì)量不合格、未按約定支付工程款等第二條款違約責任承擔：違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等第三條款違約賠償方式：根據(jù)實際情況，可采用貨幣賠償、修復、更換等方式第四條款違約賠償標準：詳見附件十二《違約賠償標準》第十一章合同解除第一條款合同解除條件：包括但不限于一方違約、不可抗力、雙方協(xié)商一致等第二條款合同解除程序：詳見附件十三《合同解除程序》第三條款合同解除責任：解除合同后，雙方應按照約定承擔相應的責任第四條款合同解除后的處理：詳見附件十四《合同解除后的處理》第十二章合同終止第一條款合同終止條件：包括但不限于合同履行完畢、雙方協(xié)商一致、法定原因等第二條款合同終止程序：詳見附件十五《合同終止程序》第三條款合同終止責任：終止合同后，雙方應按照約定承擔相應的責任第四條款合同終止后的處理：詳見附件十六《合同終止后的處理》第十三章合同附件第一條款附件一：工程量清單第二條款附件二：施工圖紙第三條款附件三：材料設(shè)備清單第四條款附件四：工程費用支付計劃第五條款附件五：施工組織機構(gòu)圖第六條款附件六：施工管理人員職責第七條款附件七：材料設(shè)備驗收標準第八條款附件八：施工進度計劃第九條款附件九：工程驗收程序第十條款附件十：保修范圍及期限第十一條款附件十一：爭議解決程序第十二條款附件十二：違約賠償標準第十三條款附件十三：合同解除程序第十四條款附件十四：合同解除后的處理第十五條款附件十五：合同終止程序第十六條款附件十六：合同終止后的處理第十四章合同簽署第一條款合同簽署日期：____年____月____日第二條款合同簽署地點：____市____區(qū)____街道____號第三條款合同簽署人員：甲方代表（簽字）：____乙方代表（簽字）：____第四條款合同簽署單位：甲方單位名稱：____乙方單位名稱：____甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽字人：簽字人：日期：____年____月____日日期：____年____月____日多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明附加條款一：甲方主導權(quán)第一條款：甲方在合同執(zhí)行過程中享有主導權(quán)，包括但不限于工程進度安排、材料設(shè)備選擇、施工方案確定等。第二條款：甲方有權(quán)根據(jù)項目需求調(diào)整施工計劃，乙方應予以配合，并按照甲方要求及時調(diào)整施工方案。第三條款：甲方有權(quán)對乙方施工過程中的質(zhì)量問題進行監(jiān)督，并提出整改要求。附加條款二：甲方提供資料第一條款：甲方應按照合同約定的時間向乙方提供完整的工程圖紙、技術(shù)資料等相關(guān)文件。第二條款：甲方提供的資料應真實、準確、完整，如有虛假或遺漏，甲方應承擔相應責任。第三條款：甲方應在乙方施工前提供必要的施工條件，如施工場地、臨時設(shè)施等。附加條款三：甲方付款方式第一條款：甲方按照合同約定的付款進度支付工程款，具體支付比例及時間節(jié)點由雙方協(xié)商確定。第二條款：甲方應在每個付款節(jié)點前，向乙方提供相應的付款憑證。第三條款：如甲方未按時付款，應按照合同約定的違約責任承擔相應責任。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明附加條款一：乙方施工自主權(quán)第一條款：乙方在合同執(zhí)行過程中享有施工自主權(quán)，包括但不限于施工工藝選擇、施工順序安排等。第二條款：乙方應按照合同約定的質(zhì)量標準和進度要求完成施工任務。第三條款：乙方有權(quán)對甲方提供的資料提出異議，并要求甲方及時糾正。附加條款二：乙方材料采購第一條款：乙方有權(quán)根據(jù)工程需求自行采購材料，但應確保材料質(zhì)量符合合同要求。第二條款：乙方應在采購材料前，向甲方提供材料樣品及質(zhì)量證明文件。第三條款：乙方采購的材料應按照合同約定的驗收標準進行驗收。附加條款三：乙方施工進度第一條款：乙方應按照合同約定的進度計劃完成施工任務，如因乙方原因?qū)е逻M度延誤，乙方應承擔相應責任。第二條款：乙方應定期向甲方報告施工進度，并及時解決施工過程中出現(xiàn)的問題。第三條款：如因不可抗力等因素導致進度延誤，乙方應及時通知甲方，并協(xié)商調(diào)整施工進度計劃。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明附加條款一：第三方中介職責第一條款：第三方中介負責對工程項目的施工過程進行監(jiān)督和協(xié)調(diào)，確保工程按合同約定進行。第二條款：第三方中介應具備相應的資質(zhì)和經(jīng)驗，并遵守國家相關(guān)法律法規(guī)。第三條款：第三方中介在合同執(zhí)行過程中，應保持客觀、公正、公平的態(tài)度。附加條款二：第三方中介費用第一條款：第三方中介的收費標準由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。第二條款：第三方中介費用由甲方承擔，并在合同約定的付款進度中支付。第三條款：如第三方中介因自身原因?qū)е鹿ぷ魇д`，應承擔相應責任。附加條款三：第三方中介報告第一條款：第三方中介應定期向甲方和乙方提交工程進度報告，報告內(nèi)容包括但不限于施工質(zhì)量、進度、成本等。第二條款：第三方中介的報告應真實、準確、完整，如發(fā)現(xiàn)虛假報告，第三方中介應承擔相應責任。第三條款：第三方中介的報告可作為工程驗收的重要依據(jù)。附件及其他