2025年度城市綜合體物業(yè)節(jié)能改造委托合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度城市綜合體物業(yè)節(jié)能改造委托合同合同目錄第一章合同訂立第一條款合同雙方第二條款合同簽訂日期第三條款合同生效日期第四條款合同期限第二章物業(yè)節(jié)能改造項目概述第一條款項目名稱第二條款項目地點第三條款項目規(guī)模第四條款項目目標第五條款項目內(nèi)容第三章委托方責(zé)任第一條款投資責(zé)任第二條款資金提供責(zé)任第三條款項目管理責(zé)任第四章委托方權(quán)利第一條款項目監(jiān)督權(quán)第二條款項目驗收權(quán)第三條款項目變更權(quán)第五章承包方責(zé)任第一條款節(jié)能改造實施責(zé)任第二條款質(zhì)量保證責(zé)任第三條款進度保證責(zé)任第四條款安全保證責(zé)任第六章承包方權(quán)利第一條款項目實施權(quán)第二條款質(zhì)量檢驗權(quán)第三條款進度調(diào)整權(quán)第七章項目費用及支付第一條款項目費用構(gòu)成第二條款費用支付方式第三條款費用支付時間第四條款費用調(diào)整機制第八章項目進度管理第一條款項目進度計劃第二條款進度調(diào)整程序第三條款進度延誤責(zé)任第九章項目質(zhì)量標準第一條款質(zhì)量標準要求第二條款質(zhì)量檢驗程序第三條款質(zhì)量問題處理第十章項目安全責(zé)任第一條款安全責(zé)任范圍第二條款安全管理制度第三條款安全事故處理第十一章違約責(zé)任第一條款違約情形第二條款違約責(zé)任承擔(dān)第三條款違約賠償?shù)谑潞贤獬谝粭l款合同解除條件第二條款合同解除程序第三條款合同解除后果第十三章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機構(gòu)第三條款爭議解決程序第十四章合同附件第一條款附件一：項目合同書第二條款附件二：項目投資計劃第三條款附件三：項目進度計劃第四條款附件四：項目質(zhì)量標準第五條款附件五：項目安全管理制度合同編號_________第一章合同訂立第一條款合同雙方1.1委托方：[委托方名稱]1.2承包方：[承包方名稱]第二條款合同簽訂日期2.1本合同簽訂日期為____年____月____日。第三條款合同生效日期3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第四條款合同期限4.1本合同期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。第二章物業(yè)節(jié)能改造項目概述第一條款項目名稱2.1項目名稱：____城市綜合體物業(yè)節(jié)能改造項目第二條款項目地點2.2項目地點：____市____區(qū)____城市綜合體第三條款項目規(guī)模2.3項目規(guī)模：____平方米第四條款項目目標2.4項目目標：降低能耗____%，提高能源利用效率。第五條款項目內(nèi)容2.5項目內(nèi)容包括但不限于：5.1能源管理系統(tǒng)升級；5.2照明系統(tǒng)節(jié)能改造；5.3供暖系統(tǒng)節(jié)能改造；5.4通風(fēng)系統(tǒng)節(jié)能改造；5.5建筑圍護結(jié)構(gòu)節(jié)能改造。第三章委托方責(zé)任第一條款投資責(zé)任3.1委托方負責(zé)項目總投資的籌集和支付。第二條款資金提供責(zé)任3.2委托方應(yīng)按照合同約定及時提供項目所需資金。第三條款項目管理責(zé)任3.3委托方負責(zé)項目的整體管理和協(xié)調(diào)。第四章委托方權(quán)利第一條款項目監(jiān)督權(quán)4.1委托方有權(quán)對項目實施過程進行監(jiān)督。第二條款項目驗收權(quán)4.2委托方有權(quán)對項目進行驗收。第三條款項目變更權(quán)4.3委托方有權(quán)根據(jù)實際情況對項目進行必要的變更。第五章承包方責(zé)任第一條款節(jié)能改造實施責(zé)任5.1承包方負責(zé)項目節(jié)能改造的施工和安裝。第二條款質(zhì)量保證責(zé)任5.2承包方保證項目節(jié)能改造的質(zhì)量符合國家相關(guān)標準和規(guī)范。第三條款進度保證責(zé)任5.3承包方保證項目節(jié)能改造按合同約定的時間完成。第四條款安全保證責(zé)任5.4承包方保證項目節(jié)能改造過程中的安全。第六章承包方權(quán)利第一條款項目實施權(quán)6.1承包方有權(quán)按照合同約定進行項目實施。第二條款質(zhì)量檢驗權(quán)6.2承包方有權(quán)對項目節(jié)能改造的質(zhì)量進行檢驗。第三條款進度調(diào)整權(quán)6.3承包方有權(quán)根據(jù)實際情況對項目進度進行調(diào)整。第七章項目費用及支付第一條款項目費用構(gòu)成7.1項目費用包括但不限于：7.1.1工程費用；7.1.2材料費用；7.1.3人工費用；7.1.4設(shè)備費用；7.1.5其他費用。第二條款費用支付方式7.2費用支付方式為：7.2.1預(yù)付款：合同簽訂后____日內(nèi)支付項目總費用的____%；7.2.2進度款：項目實施過程中按實際完成進度支付；7.2.3驗收款：項目驗收合格后支付項目總費用的____%；7.2.4結(jié)算款：項目竣工后一個月內(nèi)支付剩余款項。第三條款費用支付時間7.3費用支付時間為：7.3.1預(yù)付款：合同簽訂后____日內(nèi)；7.3.2進度款：項目實施過程中每月支付；7.3.3驗收款：項目驗收合格后____日內(nèi)；7.3.4結(jié)算款：項目竣工后一個月內(nèi)。第四條款費用調(diào)整機制7.4費用調(diào)整機制：7.4.1因國家政策調(diào)整、市場波動等原因?qū)е马椖抠M用發(fā)生變化的，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整；7.4.2調(diào)整后的費用應(yīng)以書面形式通知對方。第八章項目進度管理第一條款項目進度計劃8.1承包方應(yīng)在合同簽訂后____日內(nèi)提交項目進度計劃，委托方應(yīng)在____日內(nèi)審批。第二條款進度調(diào)整程序8.2如遇不可抗力或合同約定以外的原因?qū)е马椖窟M度延誤，承包方應(yīng)及時通知委托方，并共同協(xié)商調(diào)整進度計劃。第三條款進度延誤責(zé)任8.3如因承包方原因?qū)е马椖窟M度延誤，承包方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于支付違約金。第九章項目質(zhì)量標準第一條款質(zhì)量標準要求9.1項目節(jié)能改造應(yīng)滿足國家相關(guān)節(jié)能標準和規(guī)范。第二條款質(zhì)量檢驗程序9.2項目節(jié)能改造完成后，由雙方共同進行質(zhì)量檢驗。第三條款質(zhì)量問題處理9.3如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，承包方應(yīng)在____日內(nèi)進行整改，直至符合質(zhì)量標準。第十章項目安全責(zé)任第一條款安全責(zé)任范圍10.1承包方負責(zé)項目施工過程中的安全責(zé)任。第二條款安全管理制度10.2承包方應(yīng)建立健全安全管理制度，確保施工安全。第三條款安全事故處理10.3發(fā)生安全事故時，承包方應(yīng)立即采取應(yīng)急措施，并按照相關(guān)法律法規(guī)進行處理。第十一章違約責(zé)任第一條款違約情形11.1雙方任何一方違反本合同約定，均構(gòu)成違約。第二條款違約責(zé)任承擔(dān)11.2違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失。第三條款違約賠償11.3違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。第十二章合同解除第一條款合同解除條件12.1如遇下列情況之一，任何一方有權(quán)解除合同：12.1.1一方嚴重違約；12.1.2發(fā)生不可抗力，且雙方協(xié)商無法繼續(xù)履行合同；12.1.3合同約定的其他解除條件。第二條款合同解除程序12.2解除合同應(yīng)書面通知對方，并自通知送達之日起生效。第三條款合同解除后果12.3合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事宜。第十三章爭議解決第一條款爭議解決方式13.1雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)友好協(xié)商解決。第二條款爭議解決機構(gòu)13.2協(xié)商不成時，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三條款爭議解決程序13.3爭議解決程序應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)。第十四章合同附件第一條款附件一：項目合同書14.1本合同附件一為項目合同書。第二條款附件二：項目投資計劃14.2本合同附件二為項目投資計劃。第三條款附件三：項目進度計劃14.3本合同附件三為項目進度計劃。第四條款附件四：項目質(zhì)量標準14.4本合同附件四為項目質(zhì)量標準。第五條款附件五：項目安全管理制度14.5本合同附件五為項目安全管理制度。委托方（蓋章）：授權(quán)代表（簽字）：日期：____年____月____日承包方（蓋章）：授權(quán)代表（簽字）：日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明附加條款一：甲方主導(dǎo)決策權(quán)1.1在合同執(zhí)行過程中，甲方對項目的主要決策享有最終決定權(quán)。1.2甲方應(yīng)確保項目決策符合國家政策、行業(yè)標準和市場要求。附加條款二：甲方項目管理責(zé)任2.1甲方負責(zé)制定項目整體管理計劃，包括但不限于進度計劃、質(zhì)量標準、安全措施等。2.2甲方應(yīng)定期對項目進展進行評估，確保項目按計劃進行。附加條款三：甲方協(xié)調(diào)義務(wù)3.1甲方應(yīng)協(xié)調(diào)解決項目實施過程中可能出現(xiàn)的各類問題，包括與政府部門、供應(yīng)商、承包方等之間的溝通和協(xié)調(diào)。3.2甲方應(yīng)確保項目各方利益平衡，避免糾紛。附加條款四：甲方資金監(jiān)管權(quán)4.1甲方有權(quán)對項目資金使用進行監(jiān)管，確保資金合理、合規(guī)使用。4.2甲方應(yīng)定期審查項目財務(wù)報告，確保項目資金安全。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明附加條款一：乙方技術(shù)主導(dǎo)權(quán)1.1在合同執(zhí)行過程中，乙方對項目的技術(shù)方案和實施細節(jié)享有主導(dǎo)權(quán)。1.2乙方應(yīng)確保項目技術(shù)方案先進、實用，符合節(jié)能改造要求。附加條款二：乙方施工管理責(zé)任2.1乙方負責(zé)項目施工過程中的技術(shù)指導(dǎo)和現(xiàn)場管理。2.2乙方應(yīng)確保施工質(zhì)量，按照合同約定的時間節(jié)點完成施工任務(wù)。附加條款三：乙方進度控制權(quán)3.1乙方有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整項目進度計劃，確保項目按期完成。3.2乙方應(yīng)定期向甲方報告項目進度，并及時解決施工過程中出現(xiàn)的問題。附加條款四：乙方質(zhì)量保證義務(wù)4.1乙方保證項目施工質(zhì)量，對施工過程中出現(xiàn)的質(zhì)量問題負責(zé)整改。4.2乙方應(yīng)按照合同約定進行質(zhì)量檢驗，確保項目質(zhì)量符合國家標準。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明附加條款一：第三方中介職責(zé)1.1第三方中介負責(zé)對項目進行全過程監(jiān)理，包括但不限于施工、驗收等環(huán)節(jié)。1.2第三方中介應(yīng)確保項目實施符合合同約定和國家標準。附加條款二：第三方中介權(quán)利2.1第三方中介有權(quán)對項目實施過程中的問題進行整改指令，承包方應(yīng)予以配合。2.2第三方中介有權(quán)對項目施工質(zhì)量、進度、安全等進行監(jiān)督和檢查。附加條款三：第三方中介費用3.1第三方中介費用由甲方承擔(dān)，具體費用標準由雙方協(xié)商確定。3.2第三方中介費用支付方式為按月支付，具體支付時間由合同約定。附加條款四：第三方中介責(zé)任4.1第三方中介應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е马椖勘O(jiān)理失誤的責(zé)任。4.2第三方中介應(yīng)確保監(jiān)理過程中信息的保密性，不得泄露項目機密。附件及其他補充說明一、附件列表：1.項目合同書2.項目投資計劃3.項目進度計劃4.項目質(zhì)量標準5.項目安全管理制度6.第三方中介合同7.質(zhì)量檢驗報告8.項目驗收報告9.費用支付憑證10.項目變更記錄二、違約行為及認定：1.違約行為：一方未按合同約定支付費用；一方未按合同約定的時間完成項目；一方未按合同約定保證項目質(zhì)量；一方未按合同約定進行項目安全防護；一方未按合同約定履行項目管理職責(zé)。2.違約行為認定：違約方未能在合同規(guī)定的時間內(nèi)履行其義務(wù)；違約方未按照合同約定履行其責(zé)任；違約方在合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)嚴重過錯。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.違約金：指因一方違約而應(yīng)向守約方支付的一定金額的金錢。3.爭議解決：指雙方因合同履行發(fā)生糾紛時，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。4.監(jiān)理：指第三方對項目實施過程進行監(jiān)督管理，確保項目符合合同約定和法律法規(guī)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：項目進度延誤。解決辦法：及時溝通，調(diào)整進度計劃，并追究責(zé)任。2.問題：項目質(zhì)量不符合標準。解決辦法：立即整改，重新檢驗，確保符合標準。3.問題：資金支付不及時。解決辦法：明確支付時間，加強資金監(jiān)管，確保及時支付。4.問題：第三方中介責(zé)任不明確。解決辦法：明確第三方中介的職責(zé)和權(quán)限，確保其有效履行監(jiān)理職責(zé)。五、所有應(yīng)用場景：1.城市綜合體物業(yè)節(jié)能改造項目；2.政府投資或引導(dǎo)的項目；3.企業(yè)自籌資金進行的節(jié)能改造項目；4.第三方投資或融資的節(jié)能改造項目；5.需要第三方中介進行監(jiān)理的節(jié)能改造項目。2025年度城市綜合體物業(yè)節(jié)能改造委托合同1合同目錄第一章合同雙方的基本信息第一條款合同雙方名稱及法定代表人第二條款合同雙方地址及聯(lián)系方式第二章合同背景及目的第一條款項目背景第二條款合同目的第三章項目概況第一條款項目名稱第二條款項目地點第三條款項目規(guī)模第四章節(jié)能改造內(nèi)容第一條款節(jié)能改造項目范圍第二條款節(jié)能改造項目內(nèi)容第五章節(jié)能改造方案第一條款節(jié)能改造方案設(shè)計第二條款節(jié)能改造方案實施第六章節(jié)能改造進度安排第一條款節(jié)能改造工期第二條款節(jié)能改造階段劃分第七章質(zhì)量要求及驗收標準第一條款節(jié)能改造質(zhì)量要求第二條款節(jié)能改造驗收標準第八章合同價款及支付方式第一條款合同價款第二條款支付方式第三條款付款時間及比例第九章合同期限及終止條件第一條款合同期限第二條款合同終止條件第十章違約責(zé)任第一條款違約情形第二條款違約責(zé)任第十一章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決程序第十二章合同解除第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序第十三章合同生效及附件第一條款合同生效條件第二條款合同附件第十四章其他約定第一條款合同解釋第二條款合同變更及補充第三條款合同份數(shù)及效力第四條款合同簽訂日期合同編號_________第一章合同雙方的基本信息第一條款合同雙方名稱及法定代表人1.1委托方名稱：________________1.2委托方法定代表人：________________1.3受托方名稱：________________1.4受托方法定代表人：________________第二條款合同雙方地址及聯(lián)系方式2.1委托方地址：________________2.2委托方聯(lián)系方式：________________2.3受托方地址：________________2.4受托方聯(lián)系方式：________________第二章合同背景及目的第一條款項目背景2.1項目背景說明：________________第二條款合同目的2.2合同目的說明：________________第三章項目概況第一條款項目名稱3.1項目名稱：________________第二條款項目地點3.2項目地點：________________第三條款項目規(guī)模3.3項目規(guī)模：________________第四章節(jié)能改造內(nèi)容第一條款節(jié)能改造項目范圍4.1節(jié)能改造項目范圍：________________第二條款節(jié)能改造項目內(nèi)容4.2節(jié)能改造項目內(nèi)容：________________第五章節(jié)能改造方案第一條款節(jié)能改造方案設(shè)計5.1節(jié)能改造方案設(shè)計要求：________________第二條款節(jié)能改造方案實施5.2節(jié)能改造方案實施步驟：________________第六章節(jié)能改造進度安排第一條款節(jié)能改造工期6.1節(jié)能改造工期：________________第二條款節(jié)能改造階段劃分6.2節(jié)能改造階段劃分：________________第七章質(zhì)量要求及驗收標準第一條款節(jié)能改造質(zhì)量要求7.1節(jié)能改造質(zhì)量要求：________________第二條款節(jié)能改造驗收標準7.2節(jié)能改造驗收標準：________________第八章合同價款及支付方式第一條款合同價款8.1合同總價款為人民幣：________________元整。第二條款支付方式8.2支付方式：________________8.3付款時間及比例：________________第九章合同期限及終止條件第一條款合同期限9.1合同期限自：________________起至：________________止。第二條款合同終止條件9.2合同終止條件：________________第十章違約責(zé)任第一條款違約情形10.1違約情形：________________第二條款違約責(zé)任10.2違約責(zé)任：________________第十一章爭議解決第一條款爭議解決方式11.1爭議解決方式：________________第二條款爭議解決程序11.2爭議解決程序：________________第十二章合同解除第一條款合同解除條件12.1合同解除條件：________________第二條款合同解除程序12.2合同解除程序：________________第十三章合同生效及附件第一條款合同生效條件13.1合同生效條件：________________第二條款合同附件13.2合同附件：________________第十四章其他約定第一條款合同解釋14.1合同解釋：________________第二條款合同變更及補充14.2合同變更及補充：________________第三條款合同份數(shù)及效力14.3合同份數(shù)：一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第四條款合同簽訂日期14.4合同簽訂日期：________________委托方（蓋章）：________________代表（簽字）：________________日期：________________受托方（蓋章）：________________代表（簽字）：________________日期：________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明附加條款一：甲方負責(zé)項目的整體協(xié)調(diào)與管理說明：甲方作為委托方，負責(zé)項目的整體協(xié)調(diào)與管理，包括但不限于項目進度、質(zhì)量控制和合同履行。甲方應(yīng)確保項目按照約定的進度和要求進行，并對乙方的工作進行監(jiān)督和指導(dǎo)。附加條款二：甲方提供必要的資料和支持說明：甲方應(yīng)向乙方提供項目所需的全部資料，包括但不限于設(shè)計圖紙、技術(shù)規(guī)范、設(shè)備清單等。甲方還應(yīng)為乙方提供必要的現(xiàn)場支持和協(xié)助，確保乙方能夠順利開展節(jié)能改造工作。附加條款三：甲方承擔(dān)項目變更風(fēng)險說明：在項目實施過程中，如因甲方原因?qū)е马椖孔兏追綉?yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有風(fēng)險和費用。包括但不限于設(shè)計變更、施工條件變更等。附加條款四：甲方負責(zé)協(xié)調(diào)與政府部門的關(guān)系說明：甲方應(yīng)負責(zé)協(xié)調(diào)與政府部門的關(guān)系，包括但不限于項目審批、許可證辦理等。甲方應(yīng)確保項目符合相關(guān)法律法規(guī)的要求，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。附加條款五：甲方對乙方工作成果的驗收說明：項目完成后，甲方負責(zé)對乙方的工作成果進行驗收，包括但不限于質(zhì)量、進度和效果。驗收合格后，甲方應(yīng)向乙方支付相應(yīng)的款項。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明附加條款一：乙方負責(zé)項目的具體實施說明：乙方作為受托方，負責(zé)項目的具體實施，包括但不限于設(shè)計、施工、材料采購和人員安排。乙方應(yīng)確保項目按照約定的進度和質(zhì)量要求完成。附加條款二：乙方提交詳細的工作計劃和時間表說明：乙方應(yīng)在合同簽訂后一定期限內(nèi)提交詳細的工作計劃和時間表，包括每個階段的任務(wù)、時間安排和預(yù)期成果。甲方有權(quán)根據(jù)實際情況對乙方的工作計劃進行調(diào)整。附加條款三：乙方對項目變更的應(yīng)對措施說明：在項目實施過程中，如因不可抗力或甲方原因?qū)е马椖孔兏?，乙方?yīng)提出相應(yīng)的應(yīng)對措施，并與甲方協(xié)商一致。乙方應(yīng)確保項目變更后的實施不會影響項目的整體進度和質(zhì)量。附加條款四：乙方對現(xiàn)場安全的責(zé)任說明：乙方應(yīng)負責(zé)施工現(xiàn)場的安全管理，包括但不限于人員安全、設(shè)備安全和工作環(huán)境安全。乙方應(yīng)采取必要的措施，防止事故的發(fā)生。附加條款五：乙方對項目驗收的責(zé)任說明：項目完成后，乙方應(yīng)按照約定的標準和要求進行自檢，并提交驗收報告。甲方有權(quán)對項目進行驗收，乙方應(yīng)積極配合甲方的驗收工作。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明附加條款一：第三方中介的職責(zé)和權(quán)限說明：第三方中介負責(zé)對項目的實施過程進行監(jiān)督和評估，確保項目符合合同約定。第三方中介的職責(zé)包括但不限于項目進度跟蹤、質(zhì)量檢查、費用控制等。附加條款二：第三方中介的選定和更換說明：第三方中介由甲方選定，并經(jīng)乙方同意。如需更換第三方中介，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面通知對方。附加條款三：第三方中介的報告和意見說明：第三方中介應(yīng)在項目實施過程中定期提交報告，包括項目進度、質(zhì)量、費用等方面的評估結(jié)果。甲乙雙方應(yīng)尊重第三方中介的意見，并按照意見進行必要的調(diào)整。附加條款四：第三方中介的費用承擔(dān)說明：第三方中介的費用由甲方承擔(dān)，并在合同中明確費用標準和支付方式。附加條款五：第三方中介的保密義務(wù)說明：第三方中介在履行職責(zé)過程中，應(yīng)對項目信息保密，不得泄露給任何第三方。附件及其他補充說明一、附件列表：1.項目設(shè)計圖紙及技術(shù)規(guī)范2.材料采購清單及供應(yīng)商資質(zhì)證明3.施工組織設(shè)計及安全措施4.第三方中介選定及資質(zhì)證明5.付款憑證及發(fā)票6.項目驗收報告7.爭議解決相關(guān)文件8.合同變更及補充協(xié)議9.其他雙方約定的文件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按時支付合同價款認定：甲方未在約定的付款時間內(nèi)支付合同價款，經(jīng)催告后仍未支付的，視為違約。2.違約行為：乙方未按約定完成節(jié)能改造工作認定：乙方未在約定的工期內(nèi)完成節(jié)能改造工作，或完成的改造工作不符合約定的質(zhì)量標準，經(jīng)甲方驗收不合格的，視為違約。3.違約行為：第三方中介未按約定履行職責(zé)認定：第三方中介未按照合同約定提交報告或提出意見，或未履行保密義務(wù)的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.合同：指雙方當(dāng)事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.違約：指合同當(dāng)事人違反合同約定的義務(wù)，不履行或不適當(dāng)履行合同義務(wù)的行為。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。4.保密義務(wù)：合同當(dāng)事人對合同內(nèi)容、商業(yè)秘密等負有保密的義務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方施工過程中發(fā)現(xiàn)設(shè)計圖紙存在錯誤解決辦法：乙方應(yīng)及時通知甲方，由甲方組織設(shè)計方進行修改，并通知乙方重新施工。2.問題：項目實施過程中出現(xiàn)不可抗力因素解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商確定項目延期及費用調(diào)整方案，并按照約定處理。3.問題：甲方未按時支付合同價款解決辦法：乙方可要求甲方支付逾期付款利息，并有權(quán)暫停施工直至甲方支付。五、所有應(yīng)用場景：1.城市綜合體物業(yè)節(jié)能改造項目2.公共建筑節(jié)能改造項目3.住宅小區(qū)節(jié)能改造項目4.工業(yè)企業(yè)節(jié)能改造項目5.政府節(jié)能改造項目2025年度城市綜合體物業(yè)節(jié)能改造委托合同2合同目錄第一章合同訂立與生效第一條款合同簽訂第二條款合同生效第三條款合同履行第二章項目背景與目標第一條款項目背景第二條款項目目標第三條款項目范圍第三章委托方與受托方第一條款委托方基本信息第二條款受托方基本信息第三條款雙方關(guān)系第四章項目內(nèi)容與要求第一條款節(jié)能改造內(nèi)容第二條款節(jié)能改造要求第三條款節(jié)能改造標準第五章項目實施計劃第一條款項目實施階段第二條款項目實施進度第三條款項目實施責(zé)任第六章質(zhì)量保證與驗收第一條款質(zhì)量保證措施第二條款質(zhì)量驗收標準第三條款質(zhì)量驗收程序第七章節(jié)能改造費用與支付第一條款節(jié)能改造費用構(gòu)成第二條款費用支付方式第三條款費用支付時間第八章違約責(zé)任與爭議解決第一條款違約責(zé)任第二條款爭議解決方式第三條款爭議解決機構(gòu)第九章合同解除與終止第一條款合同解除條件第二條款合同終止條件第三條款合同解除與終止程序第十章保密條款第一條款保密范圍第二條款保密義務(wù)第三條款違約責(zé)任第十一章合同變更與補充第一條款變更程序第二條款補充協(xié)議第三條款變更與補充的效力第十二章合同附件第一條款附件名稱第二條款附件內(nèi)容第三條款附件效力第十三章合同解除與終止后的處理第一條款財務(wù)處理第二條款責(zé)任追究第三條款爭議解決第十四章合同其他條款第一條款合同解釋第二條款合同附件第三條款合同效力合同編號_________第一章合同訂立與生效第一條款合同簽訂第二條款合同雙方應(yīng)具備完全民事行為能力第三條款合同簽訂的時間、地點第四條款合同的生效條件第二章項目背景與目標第一條款項目背景第二條款項目目標的具體描述第三條款項目范圍界定第三章委托方與受托方第一條款委托方基本信息第二條款受托方基本信息第三條款雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系第四章項目內(nèi)容與要求第一條款節(jié)能改造內(nèi)容的具體描述第二條款節(jié)能改造的技術(shù)標準第三條款節(jié)能改造的材料要求第五章項目實施計劃第一條款項目實施階段劃分第二條款各階段實施進度安排第三條款項目實施的責(zé)任主體第六章質(zhì)量保證與驗收第一條款質(zhì)量保證措施的具體內(nèi)容第二條款質(zhì)量驗收的標準和方法第三條款質(zhì)量驗收的時間安排第七章節(jié)能改造費用與支付第一條款節(jié)能改造費用構(gòu)成明細第二條款費用支付方式及程序第三條款費用支付的時間節(jié)點第八章違約責(zé)任與爭議解決第一條款違約行為的認定第二條款違約責(zé)任的承擔(dān)方式第三條款爭議解決的方式第四條款爭議解決的具體程序第九章合同解除與終止第一條款合同解除的條件第二條款合同解除的程序第三條款合同終止的情形第四條款合同終止后的處理第十章保密條款第一條款保密信息的范圍第二條款保密信息的保護措施第三條款違反保密義務(wù)的責(zé)任第十一章合同變更與補充第一條款合同變更的程序第二條款合同補充協(xié)議的效力第三條款合同變更和補充的生效條件第十二章合同附件第一條款附件的名稱和內(nèi)容第二條款附件的效力第三條款附件的簽署和生效第十三章合同解除與終止后的處理第一條款財務(wù)結(jié)算和清算第二條款責(zé)任追究和賠償?shù)谌龡l款爭議解決和后續(xù)合作第十四章合同其他條款第一條款合同解釋的優(yōu)先順序第二條款合同爭議的管轄法院第三條款合同的生效日期委托方（蓋章）：授權(quán)代表（簽字）：日期：受托方（蓋章）：授權(quán)代表（簽字）：日期：多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明1.當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：第一附加條款：甲方主導(dǎo)權(quán)說明：本合同中，甲方作為主導(dǎo)方，擁有對項目實施過程中的決策權(quán)。具體包括但不限于項目進度調(diào)整、設(shè)計變更、費用調(diào)整等方面的決策權(quán)。第二附加條款：甲方責(zé)任說明：甲方應(yīng)確保項目所需資金及時到位，并對項目進度負責(zé)。如因甲方原因?qū)е马椖垦悠冢追綉?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第三附加條款：甲方監(jiān)督權(quán)說明：甲方有權(quán)對受托方的項目實施過程進行監(jiān)督，包括但不限于項目進度、質(zhì)量、安全等方面。受托方應(yīng)積極配合甲方的監(jiān)督工作。第四附加條款：甲方信息保密說明：甲方對項目過程中獲取的受托方商業(yè)秘密負有保密義務(wù)，未經(jīng)受托方同意，不得向任何第三方泄露。第五附加條款：甲方變更權(quán)說明：甲方有權(quán)根據(jù)項目實際情況，對合同內(nèi)容進行合理變更。變更內(nèi)容經(jīng)雙方協(xié)商一致后，以書面形式確認。2.當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：第一附加條款：乙方主導(dǎo)權(quán)說明：本合同中，乙方作為主導(dǎo)方，擁有對項目實施過程中的決策權(quán)。具體包括但不限于項目進度調(diào)整、設(shè)計變更、費用調(diào)整等方面的決策權(quán)。第二附加條款：乙方責(zé)任說明：乙方應(yīng)確保項目質(zhì)量達到合同約定的標準，并對項目實施過程中的安全問題負責(zé)。如因乙方原因?qū)е马椖抠|(zhì)量問題或安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第三附加條款：乙方技術(shù)支持說明：乙方應(yīng)提供必要的技術(shù)支持，確保項目順利實施。如甲方提出技術(shù)支持需求，乙方應(yīng)予以配合。第四附加條款：乙方信息保密說明：乙方對項目過程中獲取的甲方商業(yè)秘密負有保密義務(wù)，未經(jīng)甲方同意，不得向任何第三方泄露。第五附加條款：乙方變更權(quán)說明：乙方有權(quán)